太原市综合中标结果公示（太原市小店区北营街道办事处2024）
太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目单一来源公示
一、项目信息
采购人：太原市小店区北营街道办事处
项目名称：太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目
拟采购的货物或服务的说明：
标的名称：太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目
预算金额(元)：2667201 货物或服务的说明：太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁
采用单一来源采购方式的原因及说明：根据采购需求，太原市小店区北营街道办事处启动了综合执法办公场所租赁项目：地理位置位于北营街办辖区中心地带，建筑面积不少于1000㎡、建筑结构为框架结构，可以自由分隔，水、电、暖设施齐全，装修条件满足基本办公要求、停车位不少于30个。现采购人办公场所租赁山西锦东物业管理有限公司物业，位于许坦东街金东商厦6层，建筑面积1282㎡，满足采购人上述要求，拟继续租赁该物业。
二、拟定供应商信息
名称：山西锦东物业管理有限公司
地址：太原市小店区北营街道许坦东街翰庭小区底商3层302
三、公示期限
2024年08月23日至2024年8月29日
四、其他补充事宜
无
五、联系方式
1.采购人信息
联 系 人：太原市小店区北营街道办事处
联系电话：0351-7773500
联系地址：太原市小店区北营街道许坦东街16号
2.财政部门
联 系 人：太原市小店区财政局
联系电话：0351-5267660
联系地址：太原市小店区昌盛西街36号
3.采购代理机构
联 系 人：李霞、张维、王彦霞、张玉蓉、白慧慧、宋林林
联系电话：0351-8066697
联系地址：太原市小店区高新街9号瑞杰科技B座7层701室
六、附件
专业人员论证意见（见附件）
附件信息:
综合执法办公场所.pdf3.1 M
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目
品目
采购单位
太原市小店区北营街道办事处
行政区域
山西省
公告时间
2024年08月23日 17:10
预算金额
￥266.720000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
李霞、张维、王彦霞、张玉蓉、白慧慧、宋林林
项目联系电话
0351-8066697
采购单位
太原市小店区北营街道办事处
采购单位地址
太原市小店区北营街道许坦东街16号
采购单位联系方式
0351-7773500
代理机构名称
山西帮豪企业管理咨询有限公司
代理机构地址
太原市小店区高新街9号瑞杰科技B座7层701室
代理机构联系方式
0351-8066697
太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目专家签到表04年2月22日序号姓名职称工作单位联系方式备注1治时可2、华远陆港条也13513662公术n高工山而交近之保139342260233一求的芽高22山西四海程项目合理公1360355882845单一来源专家论证报告项目名称项目名称项目名称太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目采购人采购人采购人太原市小店区北营街道办事处太原市小店区北营街道办事处太原市小店区北营街道办事处太原市小店区北营街道办事处太原市小店区北营街道办事处太原市小店区北营街道办事处拟定供应商拟定供应商拟定供应商山西锦东物业管理有限公司山西锦东物业管理有限公司山西锦东物业管理有限公司预算金额预算金额2667201元拟定供应商地址拟定供应商地址拟定供应商地址太原市小店区北营街道许坦东街翰庭小区底商3层302太原市小店区北营街道许坦东街翰庭小区底商3层302太原市小店区北营街道许坦东街翰庭小区底商3层302太原市小店区北营街道许坦东街翰庭小区底商3层302太原市小店区北营街道许坦东街翰庭小区底商3层302太原市小店区北营街道许坦东街翰庭小区底商3层302论证地点论证地点论证地点太原市小店区高新街9号瑞杰科技B座703室太原市小店区高新街9号瑞杰科技B座703室太原市小店区高新街9号瑞杰科技B座703室太原市小店区高新街9号瑞杰科技B座703室太原市小店区高新街9号瑞杰科技B座703室太原市小店区高新街9号瑞杰科技B座703室采购政策依据采购政策依据采购政策依据《政府采购法》87号第三十一条《政府采购法》87号第三十一条《政府采购法》87号第三十一条《政府采购法》87号第三十一条《政府采购法》87号第三十一条《政府采购法》87号第三十一条单一采购论证理由根据采购需求，太原市小店区北营街道办事处启动了综合执法办公场所租赁项目：地理位置位于北营街办辖区中心地带，建筑面积不少于1000m、建筑结构为框架结构，可以自由分隔，水、电、暖设施齐全，装修条件满足基本办公要求、停车位不少于30个。现采购人办公场所租赁山西锦东物业管理有限公司物业，位于许坦东街金东商厦6层，建筑面积1282m，满足采购人上述要求，拟继续租赁该物业。根据采购需求，太原市小店区北营街道办事处启动了综合执法办公场所租赁项目：地理位置位于北营街办辖区中心地带，建筑面积不少于1000m、建筑结构为框架结构，可以自由分隔，水、电、暖设施齐全，装修条件满足基本办公要求、停车位不少于30个。现采购人办公场所租赁山西锦东物业管理有限公司物业，位于许坦东街金东商厦6层，建筑面积1282m，满足采购人上述要求，拟继续租赁该物业。根据采购需求，太原市小店区北营街道办事处启动了综合执法办公场所租赁项目：地理位置位于北营街办辖区中心地带，建筑面积不少于1000m、建筑结构为框架结构，可以自由分隔，水、电、暖设施齐全，装修条件满足基本办公要求、停车位不少于30个。现采购人办公场所租赁山西锦东物业管理有限公司物业，位于许坦东街金东商厦6层，建筑面积1282m，满足采购人上述要求，拟继续租赁该物业。根据采购需求，太原市小店区北营街道办事处启动了综合执法办公场所租赁项目：地理位置位于北营街办辖区中心地带，建筑面积不少于1000m、建筑结构为框架结构，可以自由分隔，水、电、暖设施齐全，装修条件满足基本办公要求、停车位不少于30个。现采购人办公场所租赁山西锦东物业管理有限公司物业，位于许坦东街金东商厦6层，建筑面积1282m，满足采购人上述要求，拟继续租赁该物业。根据采购需求，太原市小店区北营街道办事处启动了综合执法办公场所租赁项目：地理位置位于北营街办辖区中心地带，建筑面积不少于1000m、建筑结构为框架结构，可以自由分隔，水、电、暖设施齐全，装修条件满足基本办公要求、停车位不少于30个。现采购人办公场所租赁山西锦东物业管理有限公司物业，位于许坦东街金东商厦6层，建筑面积1282m，满足采购人上述要求，拟继续租赁该物业。根据采购需求，太原市小店区北营街道办事处启动了综合执法办公场所租赁项目：地理位置位于北营街办辖区中心地带，建筑面积不少于1000m、建筑结构为框架结构，可以自由分隔，水、电、暖设施齐全，装修条件满足基本办公要求、停车位不少于30个。现采购人办公场所租赁山西锦东物业管理有限公司物业，位于许坦东街金东商厦6层，建筑面积1282m，满足采购人上述要求，拟继续租赁该物业。根据采购需求，太原市小店区北营街道办事处启动了综合执法办公场所租赁项目：地理位置位于北营街办辖区中心地带，建筑面积不少于1000m、建筑结构为框架结构，可以自由分隔，水、电、暖设施齐全，装修条件满足基本办公要求、停车位不少于30个。现采购人办公场所租赁山西锦东物业管理有限公司物业，位于许坦东街金东商厦6层，建筑面积1282m，满足采购人上述要求，拟继续租赁该物业。根据采购需求，太原市小店区北营街道办事处启动了综合执法办公场所租赁项目：地理位置位于北营街办辖区中心地带，建筑面积不少于1000m、建筑结构为框架结构，可以自由分隔，水、电、暖设施齐全，装修条件满足基本办公要求、停车位不少于30个。现采购人办公场所租赁山西锦东物业管理有限公司物业，位于许坦东街金东商厦6层，建筑面积1282m，满足采购人上述要求，拟继续租赁该物业。专家成员信息序号姓名姓名职称工作单位工作单位联系方式联系方式专家成员信息1张旭升张旭升高工华远陆港集团华远陆港集团1351364879013513648790专家成员信息2唐楠枫唐楠枫高工山西交通物流集团山西交通物流集团1393422602313934226023专家成员信息3杜丽芳杜丽芳高工山西四海工程项目管理公司山西四海工程项目管理公司1360355852813603558528单一来源专家论证意见1、场地唯一性经过对北营街道辖区内现有公共资源的全面梳理和对市场上可租赁场地的广泛考察，山西锦东物业管理有限公司所提供的场地在位置、面积、交通便利性和周边配套设施等方面与本项目的需求高度契合。地理位置优越，处于北营街道的核心区域，能够确保执法人员快速响应辖区内的执法任务。场地面积1282m，完全满足综合执法工作对办公、案件处理和装备存储的空间需求。交通便利，周边道路网络发达，便于执法人员在紧急情况下迅速出动。同时，周边配套设施完善，有停车场（含50个停车位）、餐饮等服务设施，为执法人员的工作和生活提供了极大的便利。目前未找到其他可与之相比拟的场地资源，具有唯一性。2、服务连续性和稳定性山西锦东物业管理有限公司在以往与北营街道办事处的合作中，有较高的专业素养和服务水平。其对综合执法办公场所的管理和维护经验丰富，能够确保办公场所的正常运行和设施设备的良好状态。选择该供应商可以保证服务的连续性和稳定性，避免因更换供应商而带来的适应期和不确定性，有利于综合执法工作的顺利开展。3、节约政府采购资金拟租赁物业属于续租，装修条件及布局已按采购需求完成分隔及装修。若迁址，必然产生装饰装修及搬迁费用，产生不必要财政资金投入。单一来源专家论证意见综上所述，经过充分的调研和论证，符合根据政府采购法第三十一条第一款“只能从唯一供应商处采购”，认为太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目采用单一来源采购方式，选择山西锦东物业管理有限公司作为供应商是合理且必要的。专家签字：6已22201求的芽劳广2024年8月22日单一来源采购方式专业人员论证意见专业人员信息姓名：话002姓名：话002专业人员信息职称：7职称：7职称：7专业人员信息工作单位：华这港集话工作单位：华这港集话工作单位：华这港集话项目信息项目名称：太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目项目名称：太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目项目名称：太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目项目信息供应商名称：山西锦东物业管理有限公司供应商名称：山西锦东物业管理有限公司供应商名称：山西锦东物业管理有限公司专业人员论证意见承的人拟机货物业展于续租，根据采的人2利务求，现相货的物产权清听，克依务到纷，建沅而承、建元结构，地8位资，交通快次。停学分均藏是录小工系的希我并供需双方公公项畅，批会公众也对承明人地化位量熟知。为减投发，方便公公保活心学连德，良分茶志将张的地理位，”牌以文来洞杀购方式实现对项目的系的，符含改府系购没弟三一一争之规空，承的人拟机货物业展于续租，根据采的人2利务求，现相货的物产权清听，克依务到纷，建沅而承、建元结构，地8位资，交通快次。停学分均藏是录小工系的希我并供需双方公公项畅，批会公众也对承明人地化位量熟知。为减投发，方便公公保活心学连德，良分茶志将张的地理位，”牌以文来洞杀购方式实现对项目的系的，符含改府系购没弟三一一争之规空，承的人拟机货物业展于续租，根据采的人2利务求，现相货的物产权清听，克依务到纷，建沅而承、建元结构，地8位资，交通快次。停学分均藏是录小工系的希我并供需双方公公项畅，批会公众也对承明人地化位量熟知。为减投发，方便公公保活心学连德，良分茶志将张的地理位，”牌以文来洞杀购方式实现对项目的系的，符含改府系购没弟三一一争之规空，专业人员签字话地计日期224年8月22日单一来源采购方式专业人员论证意见专业人员信息姓名：术的芽姓名：术的芽专业人员信息职称：高工职称：高工专业人员信息工作单位：小西四海程项目量政有假公司工作单位：小西四海程项目量政有假公司项目信息项目名称：太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目项目名称：太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目项目信息供应商名称：山西锦东物业管理有限公司供应商名称：山西锦东物业管理有限公司专业人员论证意见1,综合执法办公场所之前扰在些租货。地经位置位于北营街办辖区中心地带，装传能满定现有办公要求，该场所能确保执法人员快速响应辖区内的执法任务。又该场所配会没施相对实善有配会食堂、有固定的停东场，为办公提供极大的便利3.该物业质理公司生以维的租赁中表现了较专业的来养，有专业的服务团队和良好的设施配备，有利于5宗合执120的开展。4综上所述该服务适合采用羊一来源采购就。1,综合执法办公场所之前扰在些租货。地经位置位于北营街办辖区中心地带，装传能满定现有办公要求，该场所能确保执法人员快速响应辖区内的执法任务。又该场所配会没施相对实善有配会食堂、有固定的停东场，为办公提供极大的便利3.该物业质理公司生以维的租赁中表现了较专业的来养，有专业的服务团队和良好的设施配备，有利于5宗合执120的开展。4综上所述该服务适合采用羊一来源采购就。专业人员签字求的芽日期202年8月22日单一来源采购方式专业人员论证意见专业人员信息姓名：一木5a姓名：一木5a专业人员信息职称：高汲工利市职称：高汲工利市专业人员信息工作单位：的交通物工作单位：的交通物项目信息项目名称：太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目项目名称：太原市小店区北营街道办事处综合执法办公场所租赁项目项目信息供应商名称：山西锦东物业管理有限公司供应商名称：山西锦东物业管理有限公司专业人员论证意见根据采时人的帝求丙客，对和场研位量、1校，交通便利生及同进能会生方而的安本星利，0及执法工作便于紧老下远建出动的实定私仃车场与站计版务设地的招佼西，结合执法中心1有已在限办这已这一年多的实际节玩，逞侯和用便于办工。内到和地政世花当国手德租年合年一来源的4形，合旦必安。根据采时人的帝求丙客，对和场研位量、1校，交通便利生及同进能会生方而的安本星利，0及执法工作便于紧老下远建出动的实定私仃车场与站计版务设地的招佼西，结合执法中心1有已在限办这已这一年多的实际节玩，逞侯和用便于办工。内到和地政世花当国手德租年合年一来源的4形，合旦必安。专业人员签字日期24年8月22日
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。太原市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
