杭州市物业管理中标结果公示（杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心(杭州市萧山区所前镇卫生院、杭州市萧山区中医院医共体总院所前分院)2024）
关于杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理政府采购项目中标(成交)结果公告
一、项目编号：XZCG2024-GK-ZCY077
二、项目名称：杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理政府采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
最终报价：1560000.00（元）
牵头供应商：浙江祺元物业服务有限公司 投标联合体：浙江祺元物业服务有限公司、杭州萧荣物业服务有限公司
浙江省杭州市钱塘区河庄街道云上学府19幢1层
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
/
/
/
/
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理政府采购项目
杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理
详见招标文件采购需求
详见招标文件采购需求
2年
详见招标文件采购需求
五、评标专家抽取
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
周金金，姜娟红，倪春燕（采购人代表），金超，胡梦远
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
商务技术得分
报价得分
总分
1
浙江祺元物业服务有限公司、杭州萧荣物业服务有限公司（联合体）
73.0
60.0
72.0
78.0
77.0
72.0
19.23
91.23
1
杭州钱江人才开发有限公司
75.0
60.0
77.0
70.0
70.0
70.4
19.38
89.78
1
杭州磐石物业服务有限公司、杭州中房保安服务有限公司（联合体）
75.0
60.0
74.0
69.0
71.0
69.8
19.23
89.03
1
浙江一雯保安服务集团有限公司
73.0
55.0
75.0
70.0
69.0
68.4
20.0
88.4
1
蓝精灵智慧物业服务有限公司
71.0
55.0
73.0
72.0
69.0
68.0
19.38
87.38
1
杭州煌博物业管理有限公司
39.0
35.0
39.0
46.0
40.0
39.8
20.0
59.8
标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心
地 址：萧山区所前镇所前中路639号
传 真：/
项目联系人（询问）：王银燕
项目联系方式（询问）：18268158005
质疑联系人：倪春燕
质疑联系方式：13967133668
2.采购代理机构信息
名 称：杭州市公共资源交易中心萧山分中心
地 址：杭州市萧山区博学路618号科技创新中心B楼萧山区政务服务中心4楼
传 真：/
项目联系人（询问）：蒋工
项目联系方式（询问）：0571-82899367
质疑联系人：熊先生
质疑联系方式：0571-82899366
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市萧山区财政局、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）
地 址：杭州市上城区四季青街道新业路市民之家G03办公室（快递仅限ems或顺丰）
传 真：/
联系人 ：朱女士、王女士
监督投诉电话：0571-85252453
政策咨询电话：0571-82756122（汤先生）
附件信息：
供应商未中标情况说明.doc10K
中小企业声明函.pdf350.9K
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理政府采购项目
品目
采购单位
杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心
行政区域
浙江省
公告时间
2024年08月27日 16:27
评审专家名单
周金金，姜娟红，倪春燕（第1标项采购人代表），金超，胡梦远
总中标金额
￥156.000000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
蒋工
项目联系电话
0571-82899367
采购单位
杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心
采购单位地址
萧山区所前镇所前中路639号
采购单位联系方式
18268158005
代理机构名称
杭州市公共资源交易中心萧山分中心
代理机构地址
杭州市萧山区博学路618号科技创新中心B楼萧山区政务服务中心4楼
代理机构联系方式
0571-82899367
专家抽取规则项目编号:XZCG2024-GK-ZCY077项目名称:杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理政府采购项目抽取方案1抽取方案1抽取方案1抽取方式:自行抽取抽取方式:自行抽取评审人数:4抽取规则抽取规则抽取规则专家隶属库评审专业人数浙江省本级及杭州市物业管理服务4回避单位回避原因回避专家回避原因1/1报价开标记录表(结果公告)报价文件开标记录表项目名称：杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY077）采购方式采购方式公开招标开标时间2024-08-2609:00:002024-08-2609:00:00开标地点开标地点萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4序号供应商名称供应商名称供应商名称供应商名称最终报价(总价，万元)1浙江祺元物业服务有限公司、杭州萧荣物业服务有限公司（联合体）浙江祺元物业服务有限公司、杭州萧荣物业服务有限公司（联合体）浙江祺元物业服务有限公司、杭州萧荣物业服务有限公司（联合体）浙江祺元物业服务有限公司、杭州萧荣物业服务有限公司（联合体）156（壹佰伍拾陆万元整）2杭州钱江人才开发有限公司杭州钱江人才开发有限公司杭州钱江人才开发有限公司杭州钱江人才开发有限公司154.8（壹佰伍拾肆万捌仟元整）3蓝精灵智慧物业服务有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司154.8（壹佰伍拾肆万捌仟元整）4杭州煌博物业管理有限公司杭州煌博物业管理有限公司杭州煌博物业管理有限公司杭州煌博物业管理有限公司150（壹佰伍拾万元整）5杭州磐石物业服务有限公司、杭州中房保安服务有限公司（联合体）杭州磐石物业服务有限公司、杭州中房保安服务有限公司（联合体）杭州磐石物业服务有限公司、杭州中房保安服务有限公司（联合体）杭州磐石物业服务有限公司、杭州中房保安服务有限公司（联合体）156（壹佰伍拾陆万元整）6浙江一雯保安服务集团有限公司浙江一雯保安服务集团有限公司浙江一雯保安服务集团有限公司浙江一雯保安服务集团有限公司150（壹佰伍拾万元整）1/1资格审查记录表(结果公告)政府采购资格审查记录表项目名称：杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY077）采购方式公开招标开标时间2024-08-2609:00:00开标地点萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4序号供应商资格审查情况情况说明1浙江祺元物业服务有限公司、杭州萧荣物业服务有限公司（联合体）符合2杭州钱江人才开发有限公司符合3蓝精灵智慧物业服务有限公司符合4杭州煌博物业管理有限公司符合5杭州磐石物业服务有限公司、杭州中房保安服务有限公司（联合体）符合6浙江一雯保安服务集团有限公司符合1/1符合性审查记录表政府采购符合性评审汇总表项目名称：杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY077）采购方式采购方式公开招标开标时间2024-08-2609:00:002024-08-2609:00:002024-08-2609:00:00开标地点开标地点萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4序号供应商供应商供应商供应商符合性情况情况说明1浙江祺元物业服务有限公司、杭州萧荣物业服务有限公司（联合体）浙江祺元物业服务有限公司、杭州萧荣物业服务有限公司（联合体）浙江祺元物业服务有限公司、杭州萧荣物业服务有限公司（联合体）浙江祺元物业服务有限公司、杭州萧荣物业服务有限公司（联合体）符合2杭州钱江人才开发有限公司杭州钱江人才开发有限公司杭州钱江人才开发有限公司杭州钱江人才开发有限公司符合3蓝精灵智慧物业服务有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司符合4杭州煌博物业管理有限公司杭州煌博物业管理有限公司杭州煌博物业管理有限公司杭州煌博物业管理有限公司符合5杭州磐石物业服务有限公司、杭州中房保安服务有限公司（联合体）杭州磐石物业服务有限公司、杭州中房保安服务有限公司（联合体）杭州磐石物业服务有限公司、杭州中房保安服务有限公司（联合体）杭州磐石物业服务有限公司、杭州中房保安服务有限公司（联合体）符合6浙江一雯保安服务集团有限公司浙江一雯保安服务集团有限公司浙江一雯保安服务集团有限公司浙江一雯保安服务集团有限公司符合签名：1/1技术商务评分明细（姜娟红）项目名称：杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY077）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江祺元物业服务有限公司、杭州萧荣物业服务有限公司（联合体）杭州钱江人才开发有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司杭州煌博物业管理有限公司杭州磐石物业服务有限公司、杭州中房保安服务有限公司（联合体）浙江一雯保安服务集团有限公司1商务服务质量评价：2021年1月1日起，投标人收到服务对象表扬信、感谢信、表彰等正面评价材料，每提供1个得1分，本项最高可得3分。以收到服务对象（包括但不限于机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构）相关单位盖章书面材料为准。0-33.03.03.00.03.03.02商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）生活垃圾分类服务能力认证、（5）能源管理体系认证、（6）物业服务认证证书、（7）诚信管理体系认证、（8）社会责任管理体系认证、（9）售后服务能力认证、（10）信息安全管理体系认证证书、每提供1项得1分，本项最高可得7分。（提供有效认证证书的复印件，否则不得分）。0-77.07.07.03.07.07.03商务业绩经验：投标人2021年1月1日以来承接的医院物业管理项目的业绩，每个合同得1分，最高得2分。（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。0-22.02.02.00.02.02.04商务内部管理情况：根据投标人提供的内部管理制度，包括①各部门岗位制度、②管理机制与规章制度、③员工奖励与惩法制度、④档案的建立与管理方案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-44.04.04.02.04.04.05技术秩序安防工作方案：根据投标人提供的秩序管理工作方案综合评定，包括①日常秩序管理工作方案、②来访人员管理方案、③车辆管理方案、④重点时段安防工作方案、⑤突发事件处理预案。（本项分值设置为：5-4-3-2-1-0）0-55.04.04.03.05.04.06技术消防安全管理方案：根据提供的消防安全管理方案综合评定，包括①日常工作方案、②抽查、巡查方案、③突发故障处置方案、④消防设备检查和维护方案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-43.04.04.02.04.04.07技术保洁工作方案：根据投标人提供的保洁服务方案综合评定，包括①室内公共区域保洁服务方案、②室外公共区域保洁服务方案、③病房保洁服务方案、④垃圾、废弃物分类服务方案、⑤灭“四害”方案。（本项分值设置为：5-4-3-2-1-0）0-54.05.04.03.04.05.01/15技术商务资信评分明细表8技术绿化工作方案：根据投标人提供的绿化养护方案综合评定，包括①按季节养护服务方案、②定时养护服务方案、③病虫害防治服务方案。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-33.03.03.03.02.03.09技术设施设备维修方案：根据投标人提供的设施设备维护方案综合评定，包括①设备运行保障方案、②房屋和公共配套设施管理及维修方案、③供电系统维护实施方案、④排水系统维护实施方案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-43.04.03.03.04.04.010技术医院防交叉感染方案：根据投标人提供的医院防交叉感染方案综合评定，包括①预防和控制交叉感染工作方案、②消毒隔离工作方案、③医疗废弃物处理措施。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-33.03.03.03.03.02.011技术信息沟通及处理机制方案：根据投标人提供的信息沟通及处理机制方案综合评定，包括①多渠道面向采购人的信息反馈机制，顺畅有效、反应迅速、②确保物业管理服务工作与采购人日常工作无缝对接的方案、③投诉渠道及处理操作流程。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-32.02.02.01.03.03.012技术电梯运行维护方案：根据投标人提供的电梯运行维护方案综合评定，包括①日常管理方案、②日常检查方案、③突发状况处理方案。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-32.02.02.02.02.02.013技术应急能力方案：根据投标人提供的突发事件应急方案综合评定。包括①自然灾害应急预案、②停水停电等突发事件应急预案、③公共卫生事件应急预案、④节假日及夜间工作突发事件应急预案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-43.04.03.02.04.03.014技术培训方案：根据投标人提供的培训方案综合评定，包括①消防知识培训、②安全培训方案、③人员上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训、④突发事件应急培训。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-44.04.04.02.04.04.015技术交接方案：根据做好进场管理工作的交接方案综合评定，包括①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-33.03.02.02.03.03.016技术节能降耗措施：根据投标人提供的节能降耗措施评定，每条措施需包括①现状分析、②节能降耗措施、③拟取得的效果分析或同类项目中已取得的成效展示。每条有效措施得1分。0-33.02.02.01.02.01.017技术项目物资配置方案：所需设备清单需包含①保洁设备、②巡逻设备、③绿化设备、④消杀设备。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-44.04.04.03.04.04.018技术服务承诺：提供服务承诺书，格式自拟，加盖投标人公章。每条有效承诺得1分。①人员培训承诺：提供本项目上岗人员培训率达100%的承诺（需同时体现培训内容）；②服务响应承诺：提供体现本项目服务标准响应时间的承诺。0-22.02.02.02.02.02.019技术合理化建议：根据提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定，包括①服务需求分析、②组织实施、可行的措施建议、③拟取得的效果承诺。每条有效建议得1分。0-32.02.02.02.02.02.020.1技术（1）项目经理取得专科及以上学历得1分。提供毕业证书或学信网查询结果为准。0-11.01.01.00.01.01.020.2技术（2）年龄45周岁及以下得1分。以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。0-11.01.01.00.01.01.020.3技术（3）工作经验：有物业项目负责人工作经验1年及以上得1分，3年及以上得2分，5年及以上得3分，以体现岗位经验的合同复印件或业主证明材料为准。0-33.03.03.00.03.03.02/15技术商务资信评分明细表21技术项目团队综合实力：1.拟派保安人员证书：持有人社部门颁发的保安人员职业资格证书（四级/中级工及以上），每提供一本得1分，（标准依据《人力资源社会保障部办公厅***办公厅关于颁布保安员国家职业技能标准的通知》（人社厅发〔2019〕60号）在投标文件中提供证书复印件。2.工作经验（项目经理除外）：团队成员具备相关岗位服务累计3年（含）以上经验的,每3人得1分，以与投标单位签订的劳动合同或任命文件为准。3.团队人员（项目经理除外）年龄在50周岁及以下的,每3人得1分，以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。上述分项间可重复得分，本项最高得6分。注：以上人员还须提供与投标单位签订的劳动合同或与投标单位连续三个月的社保证明材料（2024年5月-2024年7月），否则不得分。0-66.06.06.00.06.06.0合计合计合计0-8073.075.071.039.075.073.0专家（签名）：3/15技术商务评分明细（周金金）项目名称：杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY077）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江祺元物业服务有限公司、杭州萧荣物业服务有限公司（联合体）杭州钱江人才开发有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司杭州煌博物业管理有限公司杭州磐石物业服务有限公司、杭州中房保安服务有限公司（联合体）浙江一雯保安服务集团有限公司1商务服务质量评价：2021年1月1日起，投标人收到服务对象表扬信、感谢信、表彰等正面评价材料，每提供1个得1分，本项最高可得3分。以收到服务对象（包括但不限于机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构）相关单位盖章书面材料为准。0-33.03.03.00.03.03.02商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）生活垃圾分类服务能力认证、（5）能源管理体系认证、（6）物业服务认证证书、（7）诚信管理体系认证、（8）社会责任管理体系认证、（9）售后服务能力认证、（10）信息安全管理体系认证证书、每提供1项得1分，本项最高可得7分。（提供有效认证证书的复印件，否则不得分）。0-77.07.07.03.07.07.03商务业绩经验：投标人2021年1月1日以来承接的医院物业管理项目的业绩，每个合同得1分，最高得2分。（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。0-22.02.02.00.02.02.04商务内部管理情况：根据投标人提供的内部管理制度，包括①各部门岗位制度、②管理机制与规章制度、③员工奖励与惩法制度、④档案的建立与管理方案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-43.03.02.02.03.02.05技术秩序安防工作方案：根据投标人提供的秩序管理工作方案综合评定，包括①日常秩序管理工作方案、②来访人员管理方案、③车辆管理方案、④重点时段安防工作方案、⑤突发事件处理预案。（本项分值设置为：5-4-3-2-1-0）0-53.03.03.03.03.03.06技术消防安全管理方案：根据提供的消防安全管理方案综合评定，包括①日常工作方案、②抽查、巡查方案、③突发故障处置方案、④消防设备检查和维护方案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-42.02.02.02.02.02.07技术保洁工作方案：根据投标人提供的保洁服务方案综合评定，包括①室内公共区域保洁服务方案、②室外公共区域保洁服务方案、③病房保洁服务方案、④垃圾、废弃物分类服务方案、⑤灭“四害”方案。（本项分值设置为：5-4-3-2-1-0）0-54.04.03.03.04.03.08技术绿化工作方案：根据投标人提供的绿化养护方案综合评定，包括①按季节养护服务方案、②定时养护服务方案、③病虫害防治服务方案。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-32.02.02.02.02.02.08技术技术商务资信评分明细表0-32.02.02.02.02.02.09技术设施设备维修方案：根据投标人提供的设施设备维护方案综合评定，包括①设备运行保障方案、②房屋和公共配套设施管理及维修方案、③供电系统维护实施方案、④排水系统维护实施方案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-42.02.02.02.02.02.010技术医院防交叉感染方案：根据投标人提供的医院防交叉感染方案综合评定，包括①预防和控制交叉感染工作方案、②消毒隔离工作方案、③医疗废弃物处理措施。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-32.02.02.02.02.02.011技术信息沟通及处理机制方案：根据投标人提供的信息沟通及处理机制方案综合评定，包括①多渠道面向采购人的信息反馈机制，顺畅有效、反应迅速、②确保物业管理服务工作与采购人日常工作无缝对接的方案、③投诉渠道及处理操作流程。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-32.02.01.01.02.01.012技术电梯运行维护方案：根据投标人提供的电梯运行维护方案综合评定，包括①日常管理方案、②日常检查方案、③突发状况处理方案。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-32.02.02.02.02.02.013技术应急能力方案：根据投标人提供的突发事件应急方案综合评定。包括①自然灾害应急预案、②停水停电等突发事件应急预案、③公共卫生事件应急预案、④节假日及夜间工作突发事件应急预案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-43.03.02.02.03.02.014技术培训方案：根据投标人提供的培训方案综合评定，包括①消防知识培训、②安全培训方案、③人员上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训、④突发事件应急培训。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-42.02.02.02.02.02.015技术交接方案：根据做好进场管理工作的交接方案综合评定，包括①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-32.02.02.02.02.02.016技术节能降耗措施：根据投标人提供的节能降耗措施评定，每条措施需包括①现状分析、②节能降耗措施、③拟取得的效果分析或同类项目中已取得的成效展示。每条有效措施得1分。0-32.02.01.01.02.01.017技术项目物资配置方案：所需设备清单需包含①保洁设备、②巡逻设备、③绿化设备、④消杀设备。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-42.02.02.02.02.02.018技术服务承诺：提供服务承诺书，格式自拟，加盖投标人公章。每条有效承诺得1分。①人员培训承诺：提供本项目上岗人员培训率达100%的承诺（需同时体现培训内容）；②服务响应承诺：提供体现本项目服务标准响应时间的承诺。0-22.02.02.02.02.02.019技术合理化建议：根据提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定，包括①服务需求分析、②组织实施、可行的措施建议、③拟取得的效果承诺。每条有效建议得1分。0-32.02.02.02.02.02.020.1技术（1）项目经理取得专科及以上学历得1分。提供毕业证书或学信网查询结果为准。0-11.01.01.00.01.01.020.2技术（2）年龄45周岁及以下得1分。以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。0-11.01.01.00.01.01.020.3技术（3）工作经验：有物业项目负责人工作经验1年及以上得1分，3年及以上得2分，5年及以上得3分，以体现岗位经验的合同复印件或业主证明材料为准。0-33.03.03.00.03.03.05/15技术商务资信评分明细表21技术项目团队综合实力：1.拟派保安人员证书：持有人社部门颁发的保安人员职业资格证书（四级/中级工及以上），每提供一本得1分，（标准依据《人力资源社会保障部办公厅***办公厅关于颁布保安员国家职业技能标准的通知》（人社厅发〔2019〕60号）在投标文件中提供证书复印件。2.工作经验（项目经理除外）：团队成员具备相关岗位服务累计3年（含）以上经验的,每3人得1分，以与投标单位签订的劳动合同或任命文件为准。3.团队人员（项目经理除外）年龄在50周岁及以下的,每3人得1分，以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。上述分项间可重复得分，本项最高得6分。注：以上人员还须提供与投标单位签订的劳动合同或与投标单位连续三个月的社保证明材料（2024年5月-2024年7月），否则不得分。0-66.06.06.00.06.06.0合计合计合计0-8060.060.055.035.060.055.0专家（签名）：6/15技术商务评分明细（胡梦远）项目名称：杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY077）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江祺元物业服务有限公司、杭州萧荣物业服务有限公司（联合体）杭州钱江人才开发有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司杭州煌博物业管理有限公司杭州磐石物业服务有限公司、杭州中房保安服务有限公司（联合体）浙江一雯保安服务集团有限公司1商务服务质量评价：2021年1月1日起，投标人收到服务对象表扬信、感谢信、表彰等正面评价材料，每提供1个得1分，本项最高可得3分。以收到服务对象（包括但不限于机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构）相关单位盖章书面材料为准。0-33.03.03.00.03.03.02商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）生活垃圾分类服务能力认证、（5）能源管理体系认证、（6）物业服务认证证书、（7）诚信管理体系认证、（8）社会责任管理体系认证、（9）售后服务能力认证、（10）信息安全管理体系认证证书、每提供1项得1分，本项最高可得7分。（提供有效认证证书的复印件，否则不得分）。0-77.07.07.03.07.07.03商务业绩经验：投标人2021年1月1日以来承接的医院物业管理项目的业绩，每个合同得1分，最高得2分。（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。0-22.02.02.00.02.02.04商务内部管理情况：根据投标人提供的内部管理制度，包括①各部门岗位制度、②管理机制与规章制度、③员工奖励与惩法制度、④档案的建立与管理方案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-44.04.04.02.04.04.05技术秩序安防工作方案：根据投标人提供的秩序管理工作方案综合评定，包括①日常秩序管理工作方案、②来访人员管理方案、③车辆管理方案、④重点时段安防工作方案、⑤突发事件处理预案。（本项分值设置为：5-4-3-2-1-0）0-54.04.04.03.04.04.06技术消防安全管理方案：根据提供的消防安全管理方案综合评定，包括①日常工作方案、②抽查、巡查方案、③突发故障处置方案、④消防设备检查和维护方案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-43.04.03.02.03.04.07技术保洁工作方案：根据投标人提供的保洁服务方案综合评定，包括①室内公共区域保洁服务方案、②室外公共区域保洁服务方案、③病房保洁服务方案、④垃圾、废弃物分类服务方案、⑤灭“四害”方案。（本项分值设置为：5-4-3-2-1-0）0-54.05.04.03.04.04.08技术绿化工作方案：根据投标人提供的绿化养护方案综合评定，包括①按季节养护服务方案、②定时养护服务方案、③病虫害防治服务方案。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-33.03.03.02.03.03.08技术技术商务资信评分明细表0-33.03.03.02.03.03.09技术设施设备维修方案：根据投标人提供的设施设备维护方案综合评定，包括①设备运行保障方案、②房屋和公共配套设施管理及维修方案、③供电系统维护实施方案、④排水系统维护实施方案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-44.04.04.03.04.04.010技术医院防交叉感染方案：根据投标人提供的医院防交叉感染方案综合评定，包括①预防和控制交叉感染工作方案、②消毒隔离工作方案、③医疗废弃物处理措施。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-33.03.03.02.03.03.011技术信息沟通及处理机制方案：根据投标人提供的信息沟通及处理机制方案综合评定，包括①多渠道面向采购人的信息反馈机制，顺畅有效、反应迅速、②确保物业管理服务工作与采购人日常工作无缝对接的方案、③投诉渠道及处理操作流程。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-32.02.03.02.03.03.012技术电梯运行维护方案：根据投标人提供的电梯运行维护方案综合评定，包括①日常管理方案、②日常检查方案、③突发状况处理方案。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-33.03.03.02.03.03.013技术应急能力方案：根据投标人提供的突发事件应急方案综合评定。包括①自然灾害应急预案、②停水停电等突发事件应急预案、③公共卫生事件应急预案、④节假日及夜间工作突发事件应急预案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-43.04.03.03.04.04.014技术培训方案：根据投标人提供的培训方案综合评定，包括①消防知识培训、②安全培训方案、③人员上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训、④突发事件应急培训。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-43.04.03.02.03.03.015技术交接方案：根据做好进场管理工作的交接方案综合评定，包括①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-32.03.02.02.02.03.016技术节能降耗措施：根据投标人提供的节能降耗措施评定，每条措施需包括①现状分析、②节能降耗措施、③拟取得的效果分析或同类项目中已取得的成效展示。每条有效措施得1分。0-33.03.03.02.03.02.017技术项目物资配置方案：所需设备清单需包含①保洁设备、②巡逻设备、③绿化设备、④消杀设备。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-44.04.04.03.04.04.018技术服务承诺：提供服务承诺书，格式自拟，加盖投标人公章。每条有效承诺得1分。①人员培训承诺：提供本项目上岗人员培训率达100%的承诺（需同时体现培训内容）；②服务响应承诺：提供体现本项目服务标准响应时间的承诺。0-22.02.02.02.02.02.019技术合理化建议：根据提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定，包括①服务需求分析、②组织实施、可行的措施建议、③拟取得的效果承诺。每条有效建议得1分。0-32.02.02.01.02.02.020.1技术（1）项目经理取得专科及以上学历得1分。提供毕业证书或学信网查询结果为准。0-11.01.01.00.01.01.020.2技术（2）年龄45周岁及以下得1分。以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。0-11.01.01.00.01.01.020.3技术（3）工作经验：有物业项目负责人工作经验1年及以上得1分，3年及以上得2分，5年及以上得3分，以体现岗位经验的合同复印件或业主证明材料为准。0-33.03.03.00.03.03.08/15技术商务资信评分明细表21技术项目团队综合实力：1.拟派保安人员证书：持有人社部门颁发的保安人员职业资格证书（四级/中级工及以上），每提供一本得1分，（标准依据《人力资源社会保障部办公厅***办公厅关于颁布保安员国家职业技能标准的通知》（人社厅发〔2019〕60号）在投标文件中提供证书复印件。2.工作经验（项目经理除外）：团队成员具备相关岗位服务累计3年（含）以上经验的,每3人得1分，以与投标单位签订的劳动合同或任命文件为准。3.团队人员（项目经理除外）年龄在50周岁及以下的,每3人得1分，以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。上述分项间可重复得分，本项最高得6分。注：以上人员还须提供与投标单位签订的劳动合同或与投标单位连续三个月的社保证明材料（2024年5月-2024年7月），否则不得分。0-66.06.06.00.06.06.0合计合计合计0-8072.077.073.039.074.075.0专家（签名）：9/15技术商务评分明细（倪春燕）项目名称：杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY077）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江祺元物业服务有限公司、杭州萧荣物业服务有限公司（联合体）杭州钱江人才开发有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司杭州煌博物业管理有限公司杭州磐石物业服务有限公司、杭州中房保安服务有限公司（联合体）浙江一雯保安服务集团有限公司1商务服务质量评价：2021年1月1日起，投标人收到服务对象表扬信、感谢信、表彰等正面评价材料，每提供1个得1分，本项最高可得3分。以收到服务对象（包括但不限于机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构）相关单位盖章书面材料为准。0-33.03.03.00.03.03.02商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）生活垃圾分类服务能力认证、（5）能源管理体系认证、（6）物业服务认证证书、（7）诚信管理体系认证、（8）社会责任管理体系认证、（9）售后服务能力认证、（10）信息安全管理体系认证证书、每提供1项得1分，本项最高可得7分。（提供有效认证证书的复印件，否则不得分）。0-77.07.07.03.07.07.03商务业绩经验：投标人2021年1月1日以来承接的医院物业管理项目的业绩，每个合同得1分，最高得2分。（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。0-22.02.02.00.02.02.04商务内部管理情况：根据投标人提供的内部管理制度，包括①各部门岗位制度、②管理机制与规章制度、③员工奖励与惩法制度、④档案的建立与管理方案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-44.02.03.02.03.04.05技术秩序安防工作方案：根据投标人提供的秩序管理工作方案综合评定，包括①日常秩序管理工作方案、②来访人员管理方案、③车辆管理方案、④重点时段安防工作方案、⑤突发事件处理预案。（本项分值设置为：5-4-3-2-1-0）0-55.05.04.04.05.04.06技术消防安全管理方案：根据提供的消防安全管理方案综合评定，包括①日常工作方案、②抽查、巡查方案、③突发故障处置方案、④消防设备检查和维护方案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-44.02.04.03.03.03.07技术保洁工作方案：根据投标人提供的保洁服务方案综合评定，包括①室内公共区域保洁服务方案、②室外公共区域保洁服务方案、③病房保洁服务方案、④垃圾、废弃物分类服务方案、⑤灭“四害”方案。（本项分值设置为：5-4-3-2-1-0）0-55.04.05.05.04.04.08技术绿化工作方案：根据投标人提供的绿化养护方案综合评定，包括①按季节养护服务方案、②定时养护服务方案、③病虫害防治服务方案。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-33.03.03.03.03.03.08技术技术商务资信评分明细表0-33.03.03.03.03.03.09技术设施设备维修方案：根据投标人提供的设施设备维护方案综合评定，包括①设备运行保障方案、②房屋和公共配套设施管理及维修方案、③供电系统维护实施方案、④排水系统维护实施方案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-44.04.03.03.03.04.010技术医院防交叉感染方案：根据投标人提供的医院防交叉感染方案综合评定，包括①预防和控制交叉感染工作方案、②消毒隔离工作方案、③医疗废弃物处理措施。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-33.03.02.02.02.02.011技术信息沟通及处理机制方案：根据投标人提供的信息沟通及处理机制方案综合评定，包括①多渠道面向采购人的信息反馈机制，顺畅有效、反应迅速、②确保物业管理服务工作与采购人日常工作无缝对接的方案、③投诉渠道及处理操作流程。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-33.03.02.02.03.02.012技术电梯运行维护方案：根据投标人提供的电梯运行维护方案综合评定，包括①日常管理方案、②日常检查方案、③突发状况处理方案。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-33.02.03.02.02.02.013技术应急能力方案：根据投标人提供的突发事件应急方案综合评定。包括①自然灾害应急预案、②停水停电等突发事件应急预案、③公共卫生事件应急预案、④节假日及夜间工作突发事件应急预案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-44.03.03.04.03.03.014技术培训方案：根据投标人提供的培训方案综合评定，包括①消防知识培训、②安全培训方案、③人员上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训、④突发事件应急培训。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-44.03.03.03.03.03.015技术交接方案：根据做好进场管理工作的交接方案综合评定，包括①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-33.03.03.02.02.03.016技术节能降耗措施：根据投标人提供的节能降耗措施评定，每条措施需包括①现状分析、②节能降耗措施、③拟取得的效果分析或同类项目中已取得的成效展示。每条有效措施得1分。0-32.02.02.02.03.02.017技术项目物资配置方案：所需设备清单需包含①保洁设备、②巡逻设备、③绿化设备、④消杀设备。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-44.04.04.03.03.04.018技术服务承诺：提供服务承诺书，格式自拟，加盖投标人公章。每条有效承诺得1分。①人员培训承诺：提供本项目上岗人员培训率达100%的承诺（需同时体现培训内容）；②服务响应承诺：提供体现本项目服务标准响应时间的承诺。0-22.02.02.02.02.02.019技术合理化建议：根据提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定，包括①服务需求分析、②组织实施、可行的措施建议、③拟取得的效果承诺。每条有效建议得1分。0-32.02.03.01.02.02.020.1技术（1）项目经理取得专科及以上学历得1分。提供毕业证书或学信网查询结果为准。0-11.01.01.00.01.01.020.2技术（2）年龄45周岁及以下得1分。以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。0-11.01.01.00.01.01.020.3技术（3）工作经验：有物业项目负责人工作经验1年及以上得1分，3年及以上得2分，5年及以上得3分，以体现岗位经验的合同复印件或业主证明材料为准。0-33.03.03.00.03.03.011/15技术商务资信评分明细表21技术项目团队综合实力：1.拟派保安人员证书：持有人社部门颁发的保安人员职业资格证书（四级/中级工及以上），每提供一本得1分，（标准依据《人力资源社会保障部办公厅***办公厅关于颁布保安员国家职业技能标准的通知》（人社厅发〔2019〕60号）在投标文件中提供证书复印件。2.工作经验（项目经理除外）：团队成员具备相关岗位服务累计3年（含）以上经验的,每3人得1分，以与投标单位签订的劳动合同或任命文件为准。3.团队人员（项目经理除外）年龄在50周岁及以下的,每3人得1分，以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。上述分项间可重复得分，本项最高得6分。注：以上人员还须提供与投标单位签订的劳动合同或与投标单位连续三个月的社保证明材料（2024年5月-2024年7月），否则不得分。0-66.06.06.00.06.06.0合计合计合计0-8078.070.072.046.069.070.0专家（签名）：12/15技术商务评分明细（金超）项目名称：杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY077）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江祺元物业服务有限公司、杭州萧荣物业服务有限公司（联合体）杭州钱江人才开发有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司杭州煌博物业管理有限公司杭州磐石物业服务有限公司、杭州中房保安服务有限公司（联合体）浙江一雯保安服务集团有限公司1商务服务质量评价：2021年1月1日起，投标人收到服务对象表扬信、感谢信、表彰等正面评价材料，每提供1个得1分，本项最高可得3分。以收到服务对象（包括但不限于机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构）相关单位盖章书面材料为准。0-33.03.03.00.03.03.02商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）生活垃圾分类服务能力认证、（5）能源管理体系认证、（6）物业服务认证证书、（7）诚信管理体系认证、（8）社会责任管理体系认证、（9）售后服务能力认证、（10）信息安全管理体系认证证书、每提供1项得1分，本项最高可得7分。（提供有效认证证书的复印件，否则不得分）。0-77.07.07.03.07.07.03商务业绩经验：投标人2021年1月1日以来承接的医院物业管理项目的业绩，每个合同得1分，最高得2分。（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。0-22.02.02.00.02.02.04商务内部管理情况：根据投标人提供的内部管理制度，包括①各部门岗位制度、②管理机制与规章制度、③员工奖励与惩法制度、④档案的建立与管理方案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-44.04.03.02.04.03.05技术秩序安防工作方案：根据投标人提供的秩序管理工作方案综合评定，包括①日常秩序管理工作方案、②来访人员管理方案、③车辆管理方案、④重点时段安防工作方案、⑤突发事件处理预案。（本项分值设置为：5-4-3-2-1-0）0-55.04.04.03.03.04.06技术消防安全管理方案：根据提供的消防安全管理方案综合评定，包括①日常工作方案、②抽查、巡查方案、③突发故障处置方案、④消防设备检查和维护方案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-44.03.02.03.03.02.07技术保洁工作方案：根据投标人提供的保洁服务方案综合评定，包括①室内公共区域保洁服务方案、②室外公共区域保洁服务方案、③病房保洁服务方案、④垃圾、废弃物分类服务方案、⑤灭“四害”方案。（本项分值设置为：5-4-3-2-1-0）0-55.04.03.03.03.03.08技术绿化工作方案：根据投标人提供的绿化养护方案综合评定，包括①按季节养护服务方案、②定时养护服务方案、③病虫害防治服务方案。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-32.03.02.02.03.03.08技术技术商务资信评分明细表0-32.03.02.02.03.03.09技术设施设备维修方案：根据投标人提供的设施设备维护方案综合评定，包括①设备运行保障方案、②房屋和公共配套设施管理及维修方案、③供电系统维护实施方案、④排水系统维护实施方案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-44.03.03.03.03.02.010技术医院防交叉感染方案：根据投标人提供的医院防交叉感染方案综合评定，包括①预防和控制交叉感染工作方案、②消毒隔离工作方案、③医疗废弃物处理措施。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-33.03.03.02.03.03.011技术信息沟通及处理机制方案：根据投标人提供的信息沟通及处理机制方案综合评定，包括①多渠道面向采购人的信息反馈机制，顺畅有效、反应迅速、②确保物业管理服务工作与采购人日常工作无缝对接的方案、③投诉渠道及处理操作流程。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-33.02.02.02.03.02.012技术电梯运行维护方案：根据投标人提供的电梯运行维护方案综合评定，包括①日常管理方案、②日常检查方案、③突发状况处理方案。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-33.02.03.02.02.03.013技术应急能力方案：根据投标人提供的突发事件应急方案综合评定。包括①自然灾害应急预案、②停水停电等突发事件应急预案、③公共卫生事件应急预案、④节假日及夜间工作突发事件应急预案。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-43.03.03.03.04.04.014技术培训方案：根据投标人提供的培训方案综合评定，包括①消防知识培训、②安全培训方案、③人员上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训、④突发事件应急培训。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-44.03.04.02.04.03.015技术交接方案：根据做好进场管理工作的交接方案综合评定，包括①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案。（本项分值设置为：3-2-1-0）0-33.02.03.02.02.03.016技术节能降耗措施：根据投标人提供的节能降耗措施评定，每条措施需包括①现状分析、②节能降耗措施、③拟取得的效果分析或同类项目中已取得的成效展示。每条有效措施得1分。0-32.03.03.02.03.03.017技术项目物资配置方案：所需设备清单需包含①保洁设备、②巡逻设备、③绿化设备、④消杀设备。（本项分值设置为：4-3-2-1-0）0-44.04.03.02.03.03.018技术服务承诺：提供服务承诺书，格式自拟，加盖投标人公章。每条有效承诺得1分。①人员培训承诺：提供本项目上岗人员培训率达100%的承诺（需同时体现培训内容）；②服务响应承诺：提供体现本项目服务标准响应时间的承诺。0-22.02.02.02.02.02.019技术合理化建议：根据提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定，包括①服务需求分析、②组织实施、可行的措施建议、③拟取得的效果承诺。每条有效建议得1分。0-33.02.03.02.03.03.020.1技术（1）项目经理取得专科及以上学历得1分。提供毕业证书或学信网查询结果为准。0-11.01.01.00.01.01.020.2技术（2）年龄45周岁及以下得1分。以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。0-11.01.01.00.01.01.020.3技术（3）工作经验：有物业项目负责人工作经验1年及以上得1分，3年及以上得2分，5年及以上得3分，以体现岗位经验的合同复印件或业主证明材料为准。0-33.03.03.00.03.03.014/15技术商务资信评分明细表21技术项目团队综合实力：1.拟派保安人员证书：持有人社部门颁发的保安人员职业资格证书（四级/中级工及以上），每提供一本得1分，（标准依据《人力资源社会保障部办公厅***办公厅关于颁布保安员国家职业技能标准的通知》（人社厅发〔2019〕60号）在投标文件中提供证书复印件。2.工作经验（项目经理除外）：团队成员具备相关岗位服务累计3年（含）以上经验的,每3人得1分，以与投标单位签订的劳动合同或任命文件为准。3.团队人员（项目经理除外）年龄在50周岁及以下的,每3人得1分，以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。上述分项间可重复得分，本项最高得6分。注：以上人员还须提供与投标单位签订的劳动合同或与投标单位连续三个月的社保证明材料（2024年5月-2024年7月），否则不得分。0-66.06.06.00.06.06.0合计合计合计0-8077.070.069.040.071.069.0专家（签名）：15/15得分汇总表政府采购得分汇总表项目名称：杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY077）序号供应商最终报价(总价，万元)技术商务得分报价分总得分排名是否推荐成交1浙江祺元物业服务有限公司、杭州萧荣物业服务有限公司（联合体）156万元（壹佰伍拾陆万元整）72.019.2391.231√2杭州钱江人才开发有限公司154.8万元（壹佰伍拾肆万捌仟元整）70.419.3889.7825杭州磐石物业服务有限公司、杭州中房保安服务有限公司（联合体）156万元（壹佰伍拾陆万元整）69.819.2389.0336浙江一雯保安服务集团有限公司150万元（壹佰伍拾万元整）68.420.0088.443蓝精灵智慧物业服务有限公司154.8万元（壹佰伍拾肆万捌仟元整）68.019.3887.3854杭州煌博物业管理有限公司150万元（壹佰伍拾万元整）39.820.0059.86评审专家（签名）：2024年08月26日1/1供应商未中标情况说明经评标委员会评审决定，其余供应商综合得分不是第一，故未中标。祺元物业QIYUANSERVICES杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理政府采购项目投标文件二、中小企业声明函中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心的杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理政府采购项目采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理，属于物业管理行业；承建（承接）企业为浙江祺元物业服务有限公司，从业人员98人，营业收入为4029.82万元，卖L资产总额为1433.22万元，属于微型企业；2.杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理，属于物业管理行业；承建（承A接）企业为杭州萧荣物业服务有限公司，从业人员31人，营业收入为394.6万元，资产总额为582.07万元，属于微型企业;以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（电子签名）：浙江祺元物业服务有限公司日期：2024年8月26日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。注：1、填写要求：①“标的名称”、“采购文件中明确的所属行业”依据招标文件第二部分投标人须知前附表中“采购标的及其对应的中小企业划分标准所属行业”的指引逐一填写，不得缺漏；②从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报；③中型企业、小型企业、微型企业等3种企业类型，结第5页共6页祺元物业QIYUANSERVICES杭州市萧山区所前镇社区卫生服务中心物业管理政府采购项目投标文件合以上数据，依据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业[2011]300号）确定；④投标人提供的《中小企业声明函》与实际情况不符的或者未按以上要求填写的，中小企业声明函无效，不享受中小企业扶持政策。声明内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交的，依法承担法律责任。2、符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。长第6页共6页
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。杭州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
