物业管理 物业管理服务 客户服务管理中标结果公示（临泉县公租房服务中心2024）
临泉县和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区物业管理采购项目中标结果公告
一、项目编号：LQ2024QT0071
二、项目名称：临泉县和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区物业管理采购项目
三、中标信息
供应商名称：湖南鸿运物业管理集团股份有限公司
供应商地址：湖南省长沙市开福区新港街道湘江北路一段369号嘉德物流中心5栋5层508房
中标金额：有电梯住宅区管理费0.95元/平方米·月、无电梯住宅区管理费0.5元/平方米·月、商业区管理费0.2元/平方米·月
供应商的评审报价：有电梯住宅区管理费0.95元/平方米·月、无电梯住宅区管理费0.5元/平方米·月、商业区管理费0.2元/平方米·月
供应商的评审总得分：90.25分
四、主要标的信息
服务类
名称：临泉县和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区物业管理采购项目 服务范围：本项目内容为临泉县和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区提供物业管理服务，物业管理服务内容主要包括但不限于：公共部位及公共设备设施的日常维护、运营与管理，安全管理、停车管理、垃圾分类分拣及清洁管理、客户服务管理、绿化美化管理、特约服务、物业接管验收、档案资料管理等。 服务要求：满足招标人及招标文件要求。 服务时间：3年（1+1+1模式），即合同每年一签，如供应商在年度综合考评中达到合格标准，可续签下一年合同，合同金额不变，最多续签两次。 服务标准：符合国家现行标准及行业相关规范，满足招标文件要求。
五、评审专家名单：
强军、陈兵、葛勇、邓寅晖、陶仁辉
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准：按照招标文件约定收取；金额：7.26万元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：临泉县公租房服务中心
地址：安徽省阜阳市临泉县临鲖路城东中学北侧约40米（临泉县林业局办公楼）
联系方式：18656883666
2.采购代理机构信息
名称：安徽金泉工程管理咨询有限公司
地址：安徽省阜阳市临泉县城南街道办事处光明南路西侧阳光时代城4号C楼2楼
联系方式：15856856985、15399662650
3.项目联系方式
项目联系人：李家俊
电话：18656883666
十、附件
1.临泉县和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区物业管理采购项目中小企业声明函
2.临泉县和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区物业管理采购项目得分和排名、资格审查等情况
临泉县和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区物业管理采购项目得分和排名、资格审查情况.pdf
临泉县和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区物业管理采购项目中小企业声明函.pdf
公告.pdf
临泉县和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区物业管理采购项目得分和排名、资格审查情况序号单位名称得分排名资格审查情况1湖南鸿运物业管理集团股份有限公司90.251通过2安徽徽之峰物业管理有限公司87.732通过3深圳市华宸物业发展有限公司84.413通过4杭州专帮服务管理有限公司81.29/通过5安徽省长城物业管理有限公司79.95/通过6安徽阡陌物业服务集团有限公司78.02/通过7安徽鸿鹤城市运营管理集团有限公司77.60/通过8安徽昭阳物业服务有限公司50.62/通过9世纪金源物业服务集团有限公司46.22/通过10津物（天津）物业服务集团有限公司36.42/通过注：本项目共12家供应商，其中1、江**和世家物业管理有限公司，江**和世家物业管理有限公司与江苏爱尚家园物业管理有限公司投标文件机器识别码一致，不符合招标文件要求，符合性评审不通过；2、江苏爱尚家园物业管理有限公司，江苏爱尚家园物业管理有限公司与江**和世家物业管理有限公司投标文件机器识别码一致，不符合招标文件要求，符合性评审不通过。其余10家供应商均通过了初步评审。典鸿运物业集团服务客户奉献社会HONGYUNPROPERTYGROUP中国物业百强企业vecustoersandcantribtetothesociety十一、中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加临泉县公租房服务中心（单位名称）的临泉县和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区物业管理采购项目（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.临泉县和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区物业管理采购项目（标的名称）属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）：承建（承接）企业为湖南鸿运物业管理集团股份有限公司（企业名称），从业人员195人，营业收入为8959.77203万元，资产总额为3915.321406万元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）：以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：湖南鸿运物业理集团股份有限公司日期2024年8月29日1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。临泉县和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区物业管理采购项目中标结果公告一、项目编号：LQ2024QT0071二、项目名称：临泉县和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区物业管理采购项目三、中标信息供应商名称：湖南鸿运物业管理集团股份有限公司供应商地址：湖南省长沙市开福区新港街道湘江北路一段369号嘉德物流中心5栋5层508房中标金额：有电梯住宅区管理费0.95元/平方米·月、无电梯住宅区管理费0.5元/平方米·月、商业区管理费0.2元/平方米·月供应商的评审报价：有电梯住宅区管理费0.95元/平方米·月、无电梯住宅区管理费0.5元/平方米·月、商业区管理费0.2元/平方米·月供应商的评审总得分：90.25分四、主要标的信息服务类名称：临泉县和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区物业管理采购项目服务范围：本项目内容为临泉县和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区提供物业管理服务，物业管理服务内容主要包括但不限于：公共部位及公共设备设施的日常维护、运营与管理，安全管理、停车管理、垃圾分类分拣及清洁管理、客户服务管理、绿化美化管理、特约服务、物业接管验收、档案资料管理等。服务要求：满足招标人及招标文件要求。服务时间：3年（1+1+1模式），即合同每年一签，如供应商在年度综合考评中达到合格标准，可续签下一年合同，合同金额不变，最多续签两次。服务标准：符合国家现行标准及行业相关规范，满足招标文件要求。五、评审专家名单：强军、陈兵、葛勇、邓寅晖、陶仁辉六、代理服务收费标准及金额：代理服务收费标准：按照招标文件约定收取；金额：7.26万元。七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜无九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：临泉县公租房服务中心地址：安徽省阜阳市临泉县临鲖路城东中学北侧约40米（临泉县林业局办公楼）联系方式：186568836662.采购代理机构信息名称：安徽金泉卫程管理咨询有限公司地址：安徽省阜阳市临泉县城南街道办事处光明南路西侧阳光时代城4号C楼2楼联系方式：15856856985、153996626503.项目联系方式项目联系人：李家俊电话：18656883666十、附件1.临泉县和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区物业管理采购项目中小企业声明函2.临泉县和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区物业管理采购项目得分和排名、资格审查等情况
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理 物业管理服务 客户服务管理涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
