杭州市保洁社会化服务中标结果公示（杭州市富阳区妇幼保健院2024）
杭州市公共资源交易中心富阳分中心关于杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目中标(成交)结果公告
一、项目编号：FYZC2024-14
二、项目名称：杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
报价：12373077（元）
江苏君盛物业服务有限公司
无锡市滨湖区
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
/
/
/
/
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目
杭州市富 阳区妇幼 保健院保 洁社会化 服务项目
杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务
严格按照招标文件要求
自合同生 效之日起3 年（按年签 订合同）
严格按照招标文件要求
五、评标专家抽取
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
赵慧涛，张军（第1标项采购人代表），沈海燕，刘结学，李东建，高锋，蔡幼萍（第1标项采购人代表）
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
专家6
专家7
商务技术得分
报价得分
总分
1
江苏君盛物业服务有限公司
68.0
61.0
70.0
77.0
60.0
75.0
61.0
67.43
14.61
82.04
1
杭州越华物业管理有限公司
60.0
46.0
60.0
70.0
60.0
60.0
52.0
58.29
15.22
73.51
1
杭州顺吉物业服务有限公司
33.0
42.0
45.0
45.0
40.0
53.0
44.0
43.14
20.0
63.14
标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州市富阳区妇幼保健院
地 址：杭州市富阳区富春街道横凉亭路25号
传 真：
项目联系人（询问）：蔡幼萍
项目联系方式（询问）：15967156938
质疑联系人：许海珠
质疑联系方式：13588410771
2.采购代理机构信息
名 称：杭州市公共资源交易中心富阳分中心
地 址：杭州市富阳区鹿山街道江连街27号B座区行政审批服务管理办公室4楼
传 真：
项目联系人（询问）：武东文
项目联系方式（询问）：0571-63155591
质疑联系人：蒋介子
质疑联系方式：0571-63155599
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市富阳区财政局政府采购监督管理科/浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）
地 址：杭州市上城区四季青街道新业路市民之家G03办公室（快递仅限ems或顺丰）
传 真：/
联系人 ：沈女士/朱女士
监督投诉电话：0571-61772959/0571-85252453
附件信息：
46.1、中标人报价一览表.pdf243.6K
46.4、供应商未中标情况说明.docx11.4K
46.2、中小企业声明函.pdf257.5K
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目
品目
采购单位
杭州市富阳区妇幼保健院
行政区域
浙江省
公告时间
2024年09月03日 16:03
评审专家名单
赵慧涛，张军（第1标项采购人代表），沈海燕，刘结学，李东建，高锋，蔡幼萍（第1标项采购人代表）
总中标金额
￥0.000000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
武东文
项目联系电话
0571-63155591
采购单位
杭州市富阳区妇幼保健院
采购单位地址
杭州市富阳区富春街道横凉亭路25号
采购单位联系方式
15967156938
代理机构名称
杭州市公共资源交易中心富阳分中心
代理机构地址
杭州市富阳区鹿山街道江连街27号B座区行政审批服务管理办公室4楼
代理机构联系方式
0571-63155591
专家抽取规则项目编号:FYZC2024-14项目名称:杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目抽取方案1抽取方案1抽取方案1抽取方式:自行抽取抽取方式:自行抽取评审人数:5抽取规则抽取规则抽取规则专家隶属库评审专业人数浙江省本级物业管理服务5回避单位回避原因回避专家回避原因周菁楠,王敏,李超荣,王涛波,汪英其他1/1报价开标记录表(结果公告)报价文件开标记录表项目名称：杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目（FYZC2024-14）采购方式采购方式公开招标开标时间2024-09-0309:30:002024-09-0309:30:00开标地点开标地点富阳区杭州市富阳区江连街27号行政服务中心A座4楼4号开标室行政服务中心A座4楼4号开标室富阳区杭州市富阳区江连街27号行政服务中心A座4楼4号开标室行政服务中心A座4楼4号开标室富阳区杭州市富阳区江连街27号行政服务中心A座4楼4号开标室行政服务中心A座4楼4号开标室富阳区杭州市富阳区江连街27号行政服务中心A座4楼4号开标室行政服务中心A座4楼4号开标室序号供应商名称供应商名称供应商名称供应商名称报价(总价，元)1江苏君盛物业服务有限公司江苏君盛物业服务有限公司江苏君盛物业服务有限公司江苏君盛物业服务有限公司12373077（壹仟贰佰叁拾柒万叁仟零柒拾柒元整）2杭州顺吉物业服务有限公司杭州顺吉物业服务有限公司杭州顺吉物业服务有限公司杭州顺吉物业服务有限公司9037200（玖佰零叁万柒仟贰佰元整）3杭州越华物业管理有限公司杭州越华物业管理有限公司杭州越华物业管理有限公司杭州越华物业管理有限公司11872139.82（壹仟壹佰捌拾柒万贰仟壹佰叁拾玖元捌角贰分）1/1资格审查记录表(结果公告)政府采购资格审查记录表项目名称：杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目（FYZC2024-14）采购方式公开招标开标时间2024-09-0309:30:00开标地点富阳区杭州市富阳区江连街27号行政服务中心A座4楼4号开标室行政服务中心A座4楼4号开标室富阳区杭州市富阳区江连街27号行政服务中心A座4楼4号开标室行政服务中心A座4楼4号开标室富阳区杭州市富阳区江连街27号行政服务中心A座4楼4号开标室行政服务中心A座4楼4号开标室序号供应商资格审查情况情况说明1江苏君盛物业服务有限公司符合2杭州顺吉物业服务有限公司符合3杭州越华物业管理有限公司符合1/1符合性审查记录表政府采购符合性评审汇总表项目名称：杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目（FYZC2024-14）采购方式采购方式公开招标开标时间开标时间2024-09-0309:30:00开标地点开标地点富阳区杭州市富阳区江连街27号行政服务中心A座4楼4号开标室行政服务中心A座4楼4号开标室富阳区杭州市富阳区江连街27号行政服务中心A座4楼4号开标室行政服务中心A座4楼4号开标室富阳区杭州市富阳区江连街27号行政服务中心A座4楼4号开标室行政服务中心A座4楼4号开标室富阳区杭州市富阳区江连街27号行政服务中心A座4楼4号开标室行政服务中心A座4楼4号开标室富阳区杭州市富阳区江连街27号行政服务中心A座4楼4号开标室行政服务中心A座4楼4号开标室序号供应商符合性情况符合性情况情况说明1江苏君盛物业服务有限公司符合符合2杭州顺吉物业服务有限公司符合符合3杭州越华物业管理有限公司符合符合签名：1/1技术商务评分明细（沈海燕）项目名称：杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目（FYZC2024-14）序号评分类型评分项目内容分值范围江苏君盛物业服务有限公司杭州顺吉物业服务有限公司杭州越华物业管理有限公司1.1技术1、根据本项目物业使用特点提出合理的物业管理服务理念，提出服务定位、目标、投标人的管理模式能够切合实际，投标方案充分考虑用户的日常用途和需求，且安全可行。对本次物管服务内容的目标有较深入的理解和渗透，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.01.2技术2、投标人有医院各个区域详细的保洁分析以及日后工作标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.02.1.1技术①有比较完善的组织架构，清晰简练地列出主要管理流程，包括运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.02.1.2技术②有完善的物业管理制度、作业流程及物业管理工作计划及实施时间，并建立和完善档案管理制度、公众制度、物业管理制度及其配套设施权属清册等，体现标准化服务，管理服务水平符合国家和行业标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.02.02.2技术2、户外清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.02.02.3技术3、公共场所、大厅保洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.02.02.4技术4、各楼层清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.02.02.5技术5、病房清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.02.02.6.1技术①地面保养方案，提供详细的PVC、地砖、石材地面及其他地面的保养方式、程序，方案完善。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.02.6.2技术②使用的保洁、洗涤剂、消毒剂、地面保养产品安全情况，使用的保洁、洗涤剂、消毒剂、地面保养产品均能提供相应材料产品合格证或安全数据卡。投标人承诺“所有清洁产品100%能提供相应材料产品合格证或安全数据卡”，得3分，不承诺不得分。（0-3分）注：须提供承诺函并加盖投标人公章，缺项、漏项或未提供的不得分。0-33.03.03.02.7技术7、外墙及室外玻璃的清洗方案，有合理的外墙及室外玻璃清洗方案，定期进行外墙及室外玻璃清洗，外墙及室外玻璃清洗的安全要求和清洗的质量标准有具体的方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.01.02.02.8.1技术①提供详细的院内生活垃圾分类实施方案，生活垃圾、医疗废物、危险废物收集转运方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.01.02.01/21技术商务资信评分明细表2.8.2技术②提供详细的发生医疗废物泄漏、流失、偷盗时的应急预案，方案可行性高，硬件符合医院要求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.01.02.02.9技术9、除四害（病媒防治）及管道疏通方案：有合理的除四害（病媒防治）及管道疏通方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.02.10技术10、绿化养护实施方案，根据医院需求提供合理的绿化养护方案，保证院内室外绿化的美观。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.02.11技术11、人员招聘、培训、质量控制及支持方案，有详细的员工招聘方案，有岗前培训和在岗培训，培训方案完善且有针对性，有详细的年度培训计划，有提高员工福利待遇的具体措施方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.02.12技术12、交接过渡工作方案，提供完善可行的物业档案建立方案、保存措施以及交接过渡方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.02.13技术13、防止交叉感染措施方案。提供明确的防止医院交叉感染的措施，具可操作性、符合国家相关法律法规的要求。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.02.14技术14、控烟工作方案，有详实可行的控烟方案，对控烟工作的重点、难点要有具体的分析，并根据问题提出具体的解决方案，有应对城市文明指数测评、卫生城市复评等迎检工作的控烟预案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.02.15技术15、人员管理：提供员工内部考核管理方案及促进员工稳定的方案，有详细的员工离职后紧急替代方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.03.1技术1、投标人承诺“中标后提供采购人需求中要求的大型保洁设备及保洁所需耗材，并运用于本项目实施中”，提供前述内容承诺函得3分。（0-3分）注：须提供加盖投标人公章的承诺函，缺项、漏项或不提供不得分。0-33.03.03.03.2技术2、投标人拟投入本项目的设备设施及耗材配置情况满足医院需求方案，配置完善，工具先进，符合院感控制要求（提供具体设备品牌、规格、图片及详细的技术参数），方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.01.02.04.1技术1、项目经理：（0-3分）具有3年及以上三级医院保洁管理服务经验的得3分。（0-3分）注：要求身份证、加盖原服务单位公章的证明文件（格式自拟，须体现人员名字、任职岗位、服务时间并附业主联系方式，服务经验时间可累计），不提供或提供不全、缺项漏项不得分。0-33.00.03.04.2技术2、保洁主管：（0-2分）具有3年及以上的保洁主管服务经验，具有经验证明的得2分。（0－2分）注：要求身份证及提供加盖原服务单位公章的证明文件（格式自拟，须体现人员名字、任职岗位、服务时间并附业主联系方式，服务经验时间可累计），不提供或提供不全、缺项漏项不得分。0-20.00.02.04.3技术3、其他服务人员配置：其他各岗位人员配置需满足招标文件要求。投标人能提供详细的岗位人员配备表，附组织架构图，并详述各岗位职责及人员素质、经验水平、安全性、稳定性等情况（如人员有无不良记录、文明礼仪、健康情况等），重要岗位从业人员持证上岗情况，提供健康安全保障方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.05技术服务保障及突发事件的应急措施。服务管理各项承诺明确且具有可操作性和监督性，有详细的工作计划和项目初始化方案设计，有应对突发事件特别是应对突击及大型检查时的具体措施；方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.02/21技术商务资信评分明细表6技术服务承诺及合理性意见。对本项目的服务承诺、开展创新性工作的计划及合理性意见等，符合本项目需求，切合实际，有效可行，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.07.1商务1、质量管理体系认证证书；（0-1分）0-11.00.01.07.2商务2、环境管理体系认证证书；（0-1分）0-11.00.01.07.3商务3、职业健康安全管理体系认证证书。（0-1分）0-11.00.01.08商务类似业绩（0-2分）投标人自2021年1月1日以来完成的同类医院服务项目业绩。每提供符合要求的案例1个得1分，总分不超过2分。注：须同时提供中标通知书、合同及用户验收回复资料复印件，不提供或提供不全、缺项漏项不得分。（一个单位分年度多次签订的案例，计入1个案例；同一个项目，分两期或以上建设完成的，计入1个案例。）0-22.00.00.0合计合计合计0-8068.033.060.0专家（签名）：3/21技术商务评分明细（刘结学）项目名称：杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目（FYZC2024-14）序号评分类型评分项目内容分值范围江苏君盛物业服务有限公司杭州顺吉物业服务有限公司杭州越华物业管理有限公司1.1技术1、根据本项目物业使用特点提出合理的物业管理服务理念，提出服务定位、目标、投标人的管理模式能够切合实际，投标方案充分考虑用户的日常用途和需求，且安全可行。对本次物管服务内容的目标有较深入的理解和渗透，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.01.01.2技术2、投标人有医院各个区域详细的保洁分析以及日后工作标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.02.1.1技术①有比较完善的组织架构，清晰简练地列出主要管理流程，包括运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.02.1.2技术②有完善的物业管理制度、作业流程及物业管理工作计划及实施时间，并建立和完善档案管理制度、公众制度、物业管理制度及其配套设施权属清册等，体现标准化服务，管理服务水平符合国家和行业标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.02.02.02.2技术2、户外清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.01.02.3技术3、公共场所、大厅保洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.02.01.02.4技术4、各楼层清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.02.02.02.5技术5、病房清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.01.02.6.1技术①地面保养方案，提供详细的PVC、地砖、石材地面及其他地面的保养方式、程序，方案完善。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.01.02.6.2技术②使用的保洁、洗涤剂、消毒剂、地面保养产品安全情况，使用的保洁、洗涤剂、消毒剂、地面保养产品均能提供相应材料产品合格证或安全数据卡。投标人承诺“所有清洁产品100%能提供相应材料产品合格证或安全数据卡”，得3分，不承诺不得分。（0-3分）注：须提供承诺函并加盖投标人公章，缺项、漏项或未提供的不得分。0-33.03.03.02.7技术7、外墙及室外玻璃的清洗方案，有合理的外墙及室外玻璃清洗方案，定期进行外墙及室外玻璃清洗，外墙及室外玻璃清洗的安全要求和清洗的质量标准有具体的方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.01.02.8.1技术①提供详细的院内生活垃圾分类实施方案，生活垃圾、医疗废物、危险废物收集转运方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.04/21技术商务资信评分明细表2.8.2技术②提供详细的发生医疗废物泄漏、流失、偷盗时的应急预案，方案可行性高，硬件符合医院要求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.02.9技术9、除四害（病媒防治）及管道疏通方案：有合理的除四害（病媒防治）及管道疏通方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.01.02.10技术10、绿化养护实施方案，根据医院需求提供合理的绿化养护方案，保证院内室外绿化的美观。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.01.02.11技术11、人员招聘、培训、质量控制及支持方案，有详细的员工招聘方案，有岗前培训和在岗培训，培训方案完善且有针对性，有详细的年度培训计划，有提高员工福利待遇的具体措施方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.01.02.12技术12、交接过渡工作方案，提供完善可行的物业档案建立方案、保存措施以及交接过渡方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.01.02.13技术13、防止交叉感染措施方案。提供明确的防止医院交叉感染的措施，具可操作性、符合国家相关法律法规的要求。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.01.02.14技术14、控烟工作方案，有详实可行的控烟方案，对控烟工作的重点、难点要有具体的分析，并根据问题提出具体的解决方案，有应对城市文明指数测评、卫生城市复评等迎检工作的控烟预案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.02.15技术15、人员管理：提供员工内部考核管理方案及促进员工稳定的方案，有详细的员工离职后紧急替代方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.01.03.1技术1、投标人承诺“中标后提供采购人需求中要求的大型保洁设备及保洁所需耗材，并运用于本项目实施中”，提供前述内容承诺函得3分。（0-3分）注：须提供加盖投标人公章的承诺函，缺项、漏项或不提供不得分。0-33.03.03.03.2技术2、投标人拟投入本项目的设备设施及耗材配置情况满足医院需求方案，配置完善，工具先进，符合院感控制要求（提供具体设备品牌、规格、图片及详细的技术参数），方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.01.04.1技术1、项目经理：（0-3分）具有3年及以上三级医院保洁管理服务经验的得3分。（0-3分）注：要求身份证、加盖原服务单位公章的证明文件（格式自拟，须体现人员名字、任职岗位、服务时间并附业主联系方式，服务经验时间可累计），不提供或提供不全、缺项漏项不得分。0-33.00.03.04.2技术2、保洁主管：（0-2分）具有3年及以上的保洁主管服务经验，具有经验证明的得2分。（0－2分）注：要求身份证及提供加盖原服务单位公章的证明文件（格式自拟，须体现人员名字、任职岗位、服务时间并附业主联系方式，服务经验时间可累计），不提供或提供不全、缺项漏项不得分。0-20.00.02.04.3技术3、其他服务人员配置：其他各岗位人员配置需满足招标文件要求。投标人能提供详细的岗位人员配备表，附组织架构图，并详述各岗位职责及人员素质、经验水平、安全性、稳定性等情况（如人员有无不良记录、文明礼仪、健康情况等），重要岗位从业人员持证上岗情况，提供健康安全保障方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.05技术服务保障及突发事件的应急措施。服务管理各项承诺明确且具有可操作性和监督性，有详细的工作计划和项目初始化方案设计，有应对突发事件特别是应对突击及大型检查时的具体措施；方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.01.05/21技术商务资信评分明细表6技术服务承诺及合理性意见。对本项目的服务承诺、开展创新性工作的计划及合理性意见等，符合本项目需求，切合实际，有效可行，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.07.1商务1、质量管理体系认证证书；（0-1分）0-11.00.01.07.2商务2、环境管理体系认证证书；（0-1分）0-11.00.01.07.3商务3、职业健康安全管理体系认证证书。（0-1分）0-11.00.01.08商务类似业绩（0-2分）投标人自2021年1月1日以来完成的同类医院服务项目业绩。每提供符合要求的案例1个得1分，总分不超过2分。注：须同时提供中标通知书、合同及用户验收回复资料复印件，不提供或提供不全、缺项漏项不得分。（一个单位分年度多次签订的案例，计入1个案例；同一个项目，分两期或以上建设完成的，计入1个案例。）0-22.00.00.0合计合计合计0-8061.042.046.0专家（签名）：6/21技术商务评分明细（高锋）项目名称：杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目（FYZC2024-14）序号评分类型评分项目内容分值范围江苏君盛物业服务有限公司杭州顺吉物业服务有限公司杭州越华物业管理有限公司1.1技术1、根据本项目物业使用特点提出合理的物业管理服务理念，提出服务定位、目标、投标人的管理模式能够切合实际，投标方案充分考虑用户的日常用途和需求，且安全可行。对本次物管服务内容的目标有较深入的理解和渗透，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.03.02.01.2技术2、投标人有医院各个区域详细的保洁分析以及日后工作标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.03.03.02.1.1技术①有比较完善的组织架构，清晰简练地列出主要管理流程，包括运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.03.02.1.2技术②有完善的物业管理制度、作业流程及物业管理工作计划及实施时间，并建立和完善档案管理制度、公众制度、物业管理制度及其配套设施权属清册等，体现标准化服务，管理服务水平符合国家和行业标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.02.02.02.2技术2、户外清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.02.02.02.3技术3、公共场所、大厅保洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.02.02.4技术4、各楼层清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.02.02.5技术5、病房清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.01.02.6.1技术①地面保养方案，提供详细的PVC、地砖、石材地面及其他地面的保养方式、程序，方案完善。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.03.02.02.6.2技术②使用的保洁、洗涤剂、消毒剂、地面保养产品安全情况，使用的保洁、洗涤剂、消毒剂、地面保养产品均能提供相应材料产品合格证或安全数据卡。投标人承诺“所有清洁产品100%能提供相应材料产品合格证或安全数据卡”，得3分，不承诺不得分。（0-3分）注：须提供承诺函并加盖投标人公章，缺项、漏项或未提供的不得分。0-33.03.03.02.7技术7、外墙及室外玻璃的清洗方案，有合理的外墙及室外玻璃清洗方案，定期进行外墙及室外玻璃清洗，外墙及室外玻璃清洗的安全要求和清洗的质量标准有具体的方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.01.02.8.1技术①提供详细的院内生活垃圾分类实施方案，生活垃圾、医疗废物、危险废物收集转运方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.01.07/21技术商务资信评分明细表2.8.2技术②提供详细的发生医疗废物泄漏、流失、偷盗时的应急预案，方案可行性高，硬件符合医院要求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.02.9技术9、除四害（病媒防治）及管道疏通方案：有合理的除四害（病媒防治）及管道疏通方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.02.10技术10、绿化养护实施方案，根据医院需求提供合理的绿化养护方案，保证院内室外绿化的美观。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.03.02.11技术11、人员招聘、培训、质量控制及支持方案，有详细的员工招聘方案，有岗前培训和在岗培训，培训方案完善且有针对性，有详细的年度培训计划，有提高员工福利待遇的具体措施方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.02.12技术12、交接过渡工作方案，提供完善可行的物业档案建立方案、保存措施以及交接过渡方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.02.13技术13、防止交叉感染措施方案。提供明确的防止医院交叉感染的措施，具可操作性、符合国家相关法律法规的要求。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.01.02.14技术14、控烟工作方案，有详实可行的控烟方案，对控烟工作的重点、难点要有具体的分析，并根据问题提出具体的解决方案，有应对城市文明指数测评、卫生城市复评等迎检工作的控烟预案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.01.02.02.15技术15、人员管理：提供员工内部考核管理方案及促进员工稳定的方案，有详细的员工离职后紧急替代方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.03.1技术1、投标人承诺“中标后提供采购人需求中要求的大型保洁设备及保洁所需耗材，并运用于本项目实施中”，提供前述内容承诺函得3分。（0-3分）注：须提供加盖投标人公章的承诺函，缺项、漏项或不提供不得分。0-33.03.03.03.2技术2、投标人拟投入本项目的设备设施及耗材配置情况满足医院需求方案，配置完善，工具先进，符合院感控制要求（提供具体设备品牌、规格、图片及详细的技术参数），方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.01.03.04.1技术1、项目经理：（0-3分）具有3年及以上三级医院保洁管理服务经验的得3分。（0-3分）注：要求身份证、加盖原服务单位公章的证明文件（格式自拟，须体现人员名字、任职岗位、服务时间并附业主联系方式，服务经验时间可累计），不提供或提供不全、缺项漏项不得分。0-33.00.03.04.2技术2、保洁主管：（0-2分）具有3年及以上的保洁主管服务经验，具有经验证明的得2分。（0－2分）注：要求身份证及提供加盖原服务单位公章的证明文件（格式自拟，须体现人员名字、任职岗位、服务时间并附业主联系方式，服务经验时间可累计），不提供或提供不全、缺项漏项不得分。0-20.00.02.04.3技术3、其他服务人员配置：其他各岗位人员配置需满足招标文件要求。投标人能提供详细的岗位人员配备表，附组织架构图，并详述各岗位职责及人员素质、经验水平、安全性、稳定性等情况（如人员有无不良记录、文明礼仪、健康情况等），重要岗位从业人员持证上岗情况，提供健康安全保障方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.01.02.05技术服务保障及突发事件的应急措施。服务管理各项承诺明确且具有可操作性和监督性，有详细的工作计划和项目初始化方案设计，有应对突发事件特别是应对突击及大型检查时的具体措施；方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.08/21技术商务资信评分明细表6技术服务承诺及合理性意见。对本项目的服务承诺、开展创新性工作的计划及合理性意见等，符合本项目需求，切合实际，有效可行，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.07.1商务1、质量管理体系认证证书；（0-1分）0-11.00.01.07.2商务2、环境管理体系认证证书；（0-1分）0-11.00.01.07.3商务3、职业健康安全管理体系认证证书。（0-1分）0-11.00.01.08商务类似业绩（0-2分）投标人自2021年1月1日以来完成的同类医院服务项目业绩。每提供符合要求的案例1个得1分，总分不超过2分。注：须同时提供中标通知书、合同及用户验收回复资料复印件，不提供或提供不全、缺项漏项不得分。（一个单位分年度多次签订的案例，计入1个案例；同一个项目，分两期或以上建设完成的，计入1个案例。）0-22.00.00.0合计合计合计0-8070.045.060.0专家（签名）：9/21技术商务评分明细（李东建）项目名称：杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目（FYZC2024-14）序号评分类型评分项目内容分值范围江苏君盛物业服务有限公司杭州顺吉物业服务有限公司杭州越华物业管理有限公司1.1技术1、根据本项目物业使用特点提出合理的物业管理服务理念，提出服务定位、目标、投标人的管理模式能够切合实际，投标方案充分考虑用户的日常用途和需求，且安全可行。对本次物管服务内容的目标有较深入的理解和渗透，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.03.01.2技术2、投标人有医院各个区域详细的保洁分析以及日后工作标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.01.03.02.1.1技术①有比较完善的组织架构，清晰简练地列出主要管理流程，包括运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.01.02.02.1.2技术②有完善的物业管理制度、作业流程及物业管理工作计划及实施时间，并建立和完善档案管理制度、公众制度、物业管理制度及其配套设施权属清册等，体现标准化服务，管理服务水平符合国家和行业标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.01.02.2技术2、户外清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.02.01.02.3技术3、公共场所、大厅保洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.02.02.4技术4、各楼层清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.02.02.5技术5、病房清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.02.02.6.1技术①地面保养方案，提供详细的PVC、地砖、石材地面及其他地面的保养方式、程序，方案完善。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.03.02.6.2技术②使用的保洁、洗涤剂、消毒剂、地面保养产品安全情况，使用的保洁、洗涤剂、消毒剂、地面保养产品均能提供相应材料产品合格证或安全数据卡。投标人承诺“所有清洁产品100%能提供相应材料产品合格证或安全数据卡”，得3分，不承诺不得分。（0-3分）注：须提供承诺函并加盖投标人公章，缺项、漏项或未提供的不得分。0-33.03.03.02.7技术7、外墙及室外玻璃的清洗方案，有合理的外墙及室外玻璃清洗方案，定期进行外墙及室外玻璃清洗，外墙及室外玻璃清洗的安全要求和清洗的质量标准有具体的方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.03.02.8.1技术①提供详细的院内生活垃圾分类实施方案，生活垃圾、医疗废物、危险废物收集转运方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.01.03.010/21技术商务资信评分明细表6技术服务承诺及合理性意见。对本项目的服务承诺、开展创新性工作的计划及合理性意见等，符合本项目需求，切合实际，有效可行，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.07.1商务1、质量管理体系认证证书；（0-1分）0-11.00.01.07.2商务2、环境管理体系认证证书；（0-1分）0-11.00.01.07.3商务3、职业健康安全管理体系认证证书。（0-1分）0-11.00.01.08商务类似业绩（0-2分）投标人自2021年1月1日以来完成的同类医院服务项目业绩。每提供符合要求的案例1个得1分，总分不超过2分。注：须同时提供中标通知书、合同及用户验收回复资料复印件，不提供或提供不全、缺项漏项不得分。（一个单位分年度多次签订的案例，计入1个案例；同一个项目，分两期或以上建设完成的，计入1个案例。）0-22.00.00.0合计合计合计0-8077.045.070.0专家（签名）：12/21技术商务评分明细（赵慧涛）项目名称：杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目（FYZC2024-14）序号评分类型评分项目内容分值范围江苏君盛物业服务有限公司杭州顺吉物业服务有限公司杭州越华物业管理有限公司1.1技术1、根据本项目物业使用特点提出合理的物业管理服务理念，提出服务定位、目标、投标人的管理模式能够切合实际，投标方案充分考虑用户的日常用途和需求，且安全可行。对本次物管服务内容的目标有较深入的理解和渗透，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.01.2技术2、投标人有医院各个区域详细的保洁分析以及日后工作标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.02.1.1技术①有比较完善的组织架构，清晰简练地列出主要管理流程，包括运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.02.1.2技术②有完善的物业管理制度、作业流程及物业管理工作计划及实施时间，并建立和完善档案管理制度、公众制度、物业管理制度及其配套设施权属清册等，体现标准化服务，管理服务水平符合国家和行业标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.02.02.02.2技术2、户外清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.02.02.3技术3、公共场所、大厅保洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.02.02.02.4技术4、各楼层清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.02.02.02.5技术5、病房清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.02.02.6.1技术①地面保养方案，提供详细的PVC、地砖、石材地面及其他地面的保养方式、程序，方案完善。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.02.6.2技术②使用的保洁、洗涤剂、消毒剂、地面保养产品安全情况，使用的保洁、洗涤剂、消毒剂、地面保养产品均能提供相应材料产品合格证或安全数据卡。投标人承诺“所有清洁产品100%能提供相应材料产品合格证或安全数据卡”，得3分，不承诺不得分。（0-3分）注：须提供承诺函并加盖投标人公章，缺项、漏项或未提供的不得分。0-33.03.03.02.7技术7、外墙及室外玻璃的清洗方案，有合理的外墙及室外玻璃清洗方案，定期进行外墙及室外玻璃清洗，外墙及室外玻璃清洗的安全要求和清洗的质量标准有具体的方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.02.8.1技术①提供详细的院内生活垃圾分类实施方案，生活垃圾、医疗废物、危险废物收集转运方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.013/21技术商务资信评分明细表2.8.2技术②提供详细的发生医疗废物泄漏、流失、偷盗时的应急预案，方案可行性高，硬件符合医院要求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.02.9技术9、除四害（病媒防治）及管道疏通方案：有合理的除四害（病媒防治）及管道疏通方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.02.10技术10、绿化养护实施方案，根据医院需求提供合理的绿化养护方案，保证院内室外绿化的美观。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.02.11技术11、人员招聘、培训、质量控制及支持方案，有详细的员工招聘方案，有岗前培训和在岗培训，培训方案完善且有针对性，有详细的年度培训计划，有提高员工福利待遇的具体措施方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.02.12技术12、交接过渡工作方案，提供完善可行的物业档案建立方案、保存措施以及交接过渡方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.02.13技术13、防止交叉感染措施方案。提供明确的防止医院交叉感染的措施，具可操作性、符合国家相关法律法规的要求。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.02.14技术14、控烟工作方案，有详实可行的控烟方案，对控烟工作的重点、难点要有具体的分析，并根据问题提出具体的解决方案，有应对城市文明指数测评、卫生城市复评等迎检工作的控烟预案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.02.15技术15、人员管理：提供员工内部考核管理方案及促进员工稳定的方案，有详细的员工离职后紧急替代方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.03.1技术1、投标人承诺“中标后提供采购人需求中要求的大型保洁设备及保洁所需耗材，并运用于本项目实施中”，提供前述内容承诺函得3分。（0-3分）注：须提供加盖投标人公章的承诺函，缺项、漏项或不提供不得分。0-33.03.03.03.2技术2、投标人拟投入本项目的设备设施及耗材配置情况满足医院需求方案，配置完善，工具先进，符合院感控制要求（提供具体设备品牌、规格、图片及详细的技术参数），方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.04.1技术1、项目经理：（0-3分）具有3年及以上三级医院保洁管理服务经验的得3分。（0-3分）注：要求身份证、加盖原服务单位公章的证明文件（格式自拟，须体现人员名字、任职岗位、服务时间并附业主联系方式，服务经验时间可累计），不提供或提供不全、缺项漏项不得分。0-33.00.03.04.2技术2、保洁主管：（0-2分）具有3年及以上的保洁主管服务经验，具有经验证明的得2分。（0－2分）注：要求身份证及提供加盖原服务单位公章的证明文件（格式自拟，须体现人员名字、任职岗位、服务时间并附业主联系方式，服务经验时间可累计），不提供或提供不全、缺项漏项不得分。0-20.00.02.04.3技术3、其他服务人员配置：其他各岗位人员配置需满足招标文件要求。投标人能提供详细的岗位人员配备表，附组织架构图，并详述各岗位职责及人员素质、经验水平、安全性、稳定性等情况（如人员有无不良记录、文明礼仪、健康情况等），重要岗位从业人员持证上岗情况，提供健康安全保障方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.05技术服务保障及突发事件的应急措施。服务管理各项承诺明确且具有可操作性和监督性，有详细的工作计划和项目初始化方案设计，有应对突发事件特别是应对突击及大型检查时的具体措施；方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.014/21技术商务资信评分明细表6技术服务承诺及合理性意见。对本项目的服务承诺、开展创新性工作的计划及合理性意见等，符合本项目需求，切合实际，有效可行，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.07.1商务1、质量管理体系认证证书；（0-1分）0-11.00.01.07.2商务2、环境管理体系认证证书；（0-1分）0-11.00.01.07.3商务3、职业健康安全管理体系认证证书。（0-1分）0-11.00.01.08商务类似业绩（0-2分）投标人自2021年1月1日以来完成的同类医院服务项目业绩。每提供符合要求的案例1个得1分，总分不超过2分。注：须同时提供中标通知书、合同及用户验收回复资料复印件，不提供或提供不全、缺项漏项不得分。（一个单位分年度多次签订的案例，计入1个案例；同一个项目，分两期或以上建设完成的，计入1个案例。）0-22.00.00.0合计合计合计0-8060.040.060.0专家（签名）：15/21技术商务评分明细（张军）项目名称：杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目（FYZC2024-14）序号评分类型评分项目内容分值范围江苏君盛物业服务有限公司杭州顺吉物业服务有限公司杭州越华物业管理有限公司1.1技术1、根据本项目物业使用特点提出合理的物业管理服务理念，提出服务定位、目标、投标人的管理模式能够切合实际，投标方案充分考虑用户的日常用途和需求，且安全可行。对本次物管服务内容的目标有较深入的理解和渗透，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.03.01.2技术2、投标人有医院各个区域详细的保洁分析以及日后工作标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.02.1.1技术①有比较完善的组织架构，清晰简练地列出主要管理流程，包括运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.03.03.02.1.2技术②有完善的物业管理制度、作业流程及物业管理工作计划及实施时间，并建立和完善档案管理制度、公众制度、物业管理制度及其配套设施权属清册等，体现标准化服务，管理服务水平符合国家和行业标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.02.02.02.2技术2、户外清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-21.01.01.02.3技术3、公共场所、大厅保洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.01.02.4技术4、各楼层清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.02.02.5技术5、病房清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.01.02.6.1技术①地面保养方案，提供详细的PVC、地砖、石材地面及其他地面的保养方式、程序，方案完善。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.03.02.02.6.2技术②使用的保洁、洗涤剂、消毒剂、地面保养产品安全情况，使用的保洁、洗涤剂、消毒剂、地面保养产品均能提供相应材料产品合格证或安全数据卡。投标人承诺“所有清洁产品100%能提供相应材料产品合格证或安全数据卡”，得3分，不承诺不得分。（0-3分）注：须提供承诺函并加盖投标人公章，缺项、漏项或未提供的不得分。0-33.03.03.02.7技术7、外墙及室外玻璃的清洗方案，有合理的外墙及室外玻璃清洗方案，定期进行外墙及室外玻璃清洗，外墙及室外玻璃清洗的安全要求和清洗的质量标准有具体的方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.03.02.02.8.1技术①提供详细的院内生活垃圾分类实施方案，生活垃圾、医疗废物、危险废物收集转运方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.03.02.016/21技术商务资信评分明细表2.8.2技术②提供详细的发生医疗废物泄漏、流失、偷盗时的应急预案，方案可行性高，硬件符合医院要求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.02.9技术9、除四害（病媒防治）及管道疏通方案：有合理的除四害（病媒防治）及管道疏通方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.02.10技术10、绿化养护实施方案，根据医院需求提供合理的绿化养护方案，保证院内室外绿化的美观。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.03.02.11技术11、人员招聘、培训、质量控制及支持方案，有详细的员工招聘方案，有岗前培训和在岗培训，培训方案完善且有针对性，有详细的年度培训计划，有提高员工福利待遇的具体措施方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.02.12技术12、交接过渡工作方案，提供完善可行的物业档案建立方案、保存措施以及交接过渡方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.02.13技术13、防止交叉感染措施方案。提供明确的防止医院交叉感染的措施，具可操作性、符合国家相关法律法规的要求。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.02.14技术14、控烟工作方案，有详实可行的控烟方案，对控烟工作的重点、难点要有具体的分析，并根据问题提出具体的解决方案，有应对城市文明指数测评、卫生城市复评等迎检工作的控烟预案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.02.15技术15、人员管理：提供员工内部考核管理方案及促进员工稳定的方案，有详细的员工离职后紧急替代方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.03.1技术1、投标人承诺“中标后提供采购人需求中要求的大型保洁设备及保洁所需耗材，并运用于本项目实施中”，提供前述内容承诺函得3分。（0-3分）注：须提供加盖投标人公章的承诺函，缺项、漏项或不提供不得分。0-33.03.03.03.2技术2、投标人拟投入本项目的设备设施及耗材配置情况满足医院需求方案，配置完善，工具先进，符合院感控制要求（提供具体设备品牌、规格、图片及详细的技术参数），方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.04.1技术1、项目经理：（0-3分）具有3年及以上三级医院保洁管理服务经验的得3分。（0-3分）注：要求身份证、加盖原服务单位公章的证明文件（格式自拟，须体现人员名字、任职岗位、服务时间并附业主联系方式，服务经验时间可累计），不提供或提供不全、缺项漏项不得分。0-33.00.03.04.2技术2、保洁主管：（0-2分）具有3年及以上的保洁主管服务经验，具有经验证明的得2分。（0－2分）注：要求身份证及提供加盖原服务单位公章的证明文件（格式自拟，须体现人员名字、任职岗位、服务时间并附业主联系方式，服务经验时间可累计），不提供或提供不全、缺项漏项不得分。0-20.00.02.04.3技术3、其他服务人员配置：其他各岗位人员配置需满足招标文件要求。投标人能提供详细的岗位人员配备表，附组织架构图，并详述各岗位职责及人员素质、经验水平、安全性、稳定性等情况（如人员有无不良记录、文明礼仪、健康情况等），重要岗位从业人员持证上岗情况，提供健康安全保障方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.03.02.05技术服务保障及突发事件的应急措施。服务管理各项承诺明确且具有可操作性和监督性，有详细的工作计划和项目初始化方案设计，有应对突发事件特别是应对突击及大型检查时的具体措施；方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.017/21技术商务资信评分明细表6技术服务承诺及合理性意见。对本项目的服务承诺、开展创新性工作的计划及合理性意见等，符合本项目需求，切合实际，有效可行，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.07.1商务1、质量管理体系认证证书；（0-1分）0-11.00.01.07.2商务2、环境管理体系认证证书；（0-1分）0-11.00.01.07.3商务3、职业健康安全管理体系认证证书。（0-1分）0-11.00.01.08商务类似业绩（0-2分）投标人自2021年1月1日以来完成的同类医院服务项目业绩。每提供符合要求的案例1个得1分，总分不超过2分。注：须同时提供中标通知书、合同及用户验收回复资料复印件，不提供或提供不全、缺项漏项不得分。（一个单位分年度多次签订的案例，计入1个案例；同一个项目，分两期或以上建设完成的，计入1个案例。）0-22.00.00.0合计合计合计0-8075.053.060.0专家（签名）：18/21技术商务评分明细（蔡幼萍）项目名称：杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目（FYZC2024-14）序号评分类型评分项目内容分值范围江苏君盛物业服务有限公司杭州顺吉物业服务有限公司杭州越华物业管理有限公司1.1技术1、根据本项目物业使用特点提出合理的物业管理服务理念，提出服务定位、目标、投标人的管理模式能够切合实际，投标方案充分考虑用户的日常用途和需求，且安全可行。对本次物管服务内容的目标有较深入的理解和渗透，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.01.2技术2、投标人有医院各个区域详细的保洁分析以及日后工作标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.02.1.1技术①有比较完善的组织架构，清晰简练地列出主要管理流程，包括运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.01.02.02.1.2技术②有完善的物业管理制度、作业流程及物业管理工作计划及实施时间，并建立和完善档案管理制度、公众制度、物业管理制度及其配套设施权属清册等，体现标准化服务，管理服务水平符合国家和行业标准，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-21.02.02.02.2技术2、户外清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.02.01.02.3技术3、公共场所、大厅保洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.01.01.02.4技术4、各楼层清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-22.02.02.02.5技术5、病房清洁卫生及清洁方案：服务质量标准是否符合采购需求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-2分）0-21.01.02.02.6.1技术①地面保养方案，提供详细的PVC、地砖、石材地面及其他地面的保养方式、程序，方案完善。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.02.6.2技术②使用的保洁、洗涤剂、消毒剂、地面保养产品安全情况，使用的保洁、洗涤剂、消毒剂、地面保养产品均能提供相应材料产品合格证或安全数据卡。投标人承诺“所有清洁产品100%能提供相应材料产品合格证或安全数据卡”，得3分，不承诺不得分。（0-3分）注：须提供承诺函并加盖投标人公章，缺项、漏项或未提供的不得分。0-33.03.03.02.7技术7、外墙及室外玻璃的清洗方案，有合理的外墙及室外玻璃清洗方案，定期进行外墙及室外玻璃清洗，外墙及室外玻璃清洗的安全要求和清洗的质量标准有具体的方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.02.8.1技术①提供详细的院内生活垃圾分类实施方案，生活垃圾、医疗废物、危险废物收集转运方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.01.019/21技术商务资信评分明细表2.8.2技术②提供详细的发生医疗废物泄漏、流失、偷盗时的应急预案，方案可行性高，硬件符合医院要求，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.02.9技术9、除四害（病媒防治）及管道疏通方案：有合理的除四害（病媒防治）及管道疏通方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.02.02.10技术10、绿化养护实施方案，根据医院需求提供合理的绿化养护方案，保证院内室外绿化的美观。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.02.11技术11、人员招聘、培训、质量控制及支持方案，有详细的员工招聘方案，有岗前培训和在岗培训，培训方案完善且有针对性，有详细的年度培训计划，有提高员工福利待遇的具体措施方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.01.02.12技术12、交接过渡工作方案，提供完善可行的物业档案建立方案、保存措施以及交接过渡方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.01.02.13技术13、防止交叉感染措施方案。提供明确的防止医院交叉感染的措施，具可操作性、符合国家相关法律法规的要求。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.02.14技术14、控烟工作方案，有详实可行的控烟方案，对控烟工作的重点、难点要有具体的分析，并根据问题提出具体的解决方案，有应对城市文明指数测评、卫生城市复评等迎检工作的控烟预案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.01.02.15技术15、人员管理：提供员工内部考核管理方案及促进员工稳定的方案，有详细的员工离职后紧急替代方案。方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.01.02.03.1技术1、投标人承诺“中标后提供采购人需求中要求的大型保洁设备及保洁所需耗材，并运用于本项目实施中”，提供前述内容承诺函得3分。（0-3分）注：须提供加盖投标人公章的承诺函，缺项、漏项或不提供不得分。0-33.03.03.03.2技术2、投标人拟投入本项目的设备设施及耗材配置情况满足医院需求方案，配置完善，工具先进，符合院感控制要求（提供具体设备品牌、规格、图片及详细的技术参数），方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-33.02.02.04.1技术1、项目经理：（0-3分）具有3年及以上三级医院保洁管理服务经验的得3分。（0-3分）注：要求身份证、加盖原服务单位公章的证明文件（格式自拟，须体现人员名字、任职岗位、服务时间并附业主联系方式，服务经验时间可累计），不提供或提供不全、缺项漏项不得分。0-33.00.03.04.2技术2、保洁主管：（0-2分）具有3年及以上的保洁主管服务经验，具有经验证明的得2分。（0－2分）注：要求身份证及提供加盖原服务单位公章的证明文件（格式自拟，须体现人员名字、任职岗位、服务时间并附业主联系方式，服务经验时间可累计），不提供或提供不全、缺项漏项不得分。0-20.00.02.04.3技术3、其他服务人员配置：其他各岗位人员配置需满足招标文件要求。投标人能提供详细的岗位人员配备表，附组织架构图，并详述各岗位职责及人员素质、经验水平、安全性、稳定性等情况（如人员有无不良记录、文明礼仪、健康情况等），重要岗位从业人员持证上岗情况，提供健康安全保障方案，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-32.02.01.05技术服务保障及突发事件的应急措施。服务管理各项承诺明确且具有可操作性和监督性，有详细的工作计划和项目初始化方案设计，有应对突发事件特别是应对突击及大型检查时的具体措施；方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差的或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-31.02.01.020/21技术商务资信评分明细表6技术服务承诺及合理性意见。对本项目的服务承诺、开展创新性工作的计划及合理性意见等，符合本项目需求，切合实际，有效可行，方案内容完整、规范、合理且可行，针对性强的得3分，方案内容完整，合理性、可行性、针对性较强的得2分，方案内容较完整，合理性、可行性、针对性一般的得1分，方案内容存在瑕疵或不足，与本项目实际有偏差或未提供相关内容的得0分。（0-3分）0-31.01.02.07.1商务1、质量管理体系认证证书；（0-1分）0-11.00.01.07.2商务2、环境管理体系认证证书；（0-1分）0-11.00.01.07.3商务3、职业健康安全管理体系认证证书。（0-1分）0-11.00.01.08商务类似业绩（0-2分）投标人自2021年1月1日以来完成的同类医院服务项目业绩。每提供符合要求的案例1个得1分，总分不超过2分。注：须同时提供中标通知书、合同及用户验收回复资料复印件，不提供或提供不全、缺项漏项不得分。（一个单位分年度多次签订的案例，计入1个案例；同一个项目，分两期或以上建设完成的，计入1个案例。）0-22.00.00.0合计合计合计0-8061.044.052.0专家（签名）：21/21得分汇总表政府采购得分汇总表项目名称：杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目（FYZC2024-14）序号供应商报价(总价，元)技术商务得分报价分总得分排名是否推荐成交1江苏君盛物业服务有限公司12373077元（壹仟贰佰叁拾柒万叁仟零柒拾柒元整）67.4314.6182.041√3杭州越华物业管理有限公司11872139.82元（壹仟壹佰捌拾柒万贰仟壹佰叁拾玖元捌角贰分）58.2915.2273.5122杭州顺吉物业服务有限公司9037200元（玖佰零叁万柒仟贰佰元整）43.1420.0063.143评审专家（签名）：2024年09月03日1/1杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目第一章开标一览表（报价表）项目名称：杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目项目编号：FYZC2024-14序号名称具体服务（服务范围）服务要求服务时间（年限）服务标准服务人数单价（元）总价（元）备注（若有）1杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务严格按照招标文件要求自合同生效之日起3年（按年签订合同）严格按照招标文件要求85412435912373077...投标报价合计投标报价合计小写：12373077元大写：壹仟贰佰叁拾柒万叁仟零柒拾柒元小写：12373077元大写：壹仟贰佰叁拾柒万叁仟零柒拾柒元小写：12373077元大写：壹仟贰佰叁拾柒万叁仟零柒拾柒元小写：12373077元大写：壹仟贰佰叁拾柒万叁仟零柒拾柒元小写：12373077元大写：壹仟贰佰叁拾柒万叁仟零柒拾柒元小写：12373077元大写：壹仟贰佰叁拾柒万叁仟零柒拾柒元小写：12373077元大写：壹仟贰佰叁拾柒万叁仟零柒拾柒元小写：12373077元大写：壹仟贰佰叁拾柒万叁仟零柒拾柒元注：1.投标人需按本表格式填写，不得自行更改，投标报价以人民币元为结算币种。2.投标报价应包括所需缴纳的所有税费、项目实施所需的一切费用。3.以上表格要求细分项目及报价，在“规格型号（或具体服务）”一栏中，货物类项目填写规格型号，服务类项目填写具体服务。4.特别提示：采购代理机构将对项目名称和项目编号，中标人名称、地址和中标金额，主要中标标的的名称、规格型号（或具体服务）、数量、单价、服务要求等予以公示。5.合同总价不为零，《开标一览表（报价表）》中部分产品、服务单价为零的，视作已包含在总价中。采购人将以合同形式有偿取得货物或服务，不接受投标人给予的赠品、回扣或者与采购无关的其他商品、服务。▲采购内容未包含在《开标一览表（报价表）》名称栏中，投标人不能作出合理解释的，视为投标文件含有采购人不能接受的附加条件的，投标无效。6.▲投标人报价低于项目预算50%的，应当在报价文件中详细阐述不影响产品质量或者诚信履约的具体原因，投标人未提供相应材料的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。投标人全称（电子签名）：江苏君盛物业服务有限公司日期：2024年9月3日第1页供应商未中标情况说明标段编号：FYZC2024-14标段名称：杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目序号单位名称未中标理由1杭州越华物业管理有限公司本项目为综合评分法，总分 73.51 分，排名第22杭州顺吉物业服务有限公司本项目为综合评分法，总分 63.14 分，排名第3备注：若标段废标，可对整个标段废标情况说明即可。杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目第三章落实政府采购政策需满足的资格要求第一节中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（杭州市富阳区妇幼保健院）的（杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接（或者：工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：序号标的名称（即采购需求清单中的名称）采购文件中明确的所属行业承建（承接）企业（企业名称）从业人员（人）营业收入（万元）资产总额（万元）属于（中型企业、小型企业、微型企业）1杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目物业管理江苏君盛物业服务有限公司68816709.56683982.342117中型企业以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人全称（电子签名）：江苏君盛物业服务有限公司日期：2024年9月3日注：1.填写要求：①“标的名称”“采购文件中明确的所属行业”依据招标文件《第二章投标人须知》前附表中“采购标的对应的中小企业划分标准所属行业”填写，不得缺漏；②从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报；③中型企业、小型企业、微型企业等3种企业类型，结合以上数据，依据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）确定；④投标人提供的《中小企业声明函》与实际情况不符的或者未按以上要求填写的，中小企业声明函无效，不享受中小企业扶持政策。▲投标人应当对其出具的声明函的真实性负责，提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，投标无效，采购代第4页杭州市富阳区妇幼保健院保洁社会化服务项目理机构有权依法将线索移交至政府采购行政监督管理部门处理，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关法律规定追究相应法律责任。2.符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（格式详见附件）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。3.行业划型标准为：物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。第5页
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁社会化服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。杭州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
