安保物业服务中标结果公示（娄烦县君宇实验学校2024）
一、项目编号：1401232024CCS00026
二、项目名称：山西省娄烦县君宇实验学校安保物业服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
评审总得分
1
娄烦县天天居雅服务有限公司
娄烦县娄烦镇北大街中域巷东一排1号
报价：966000（元）
86.85
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
/
/
/
/
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
采购包1
山西省娄烦县君宇实验学校安保物业服务项目
按照磋商文件要求。
按照磋商文件要求。
按照磋商文件要求。
按照磋商文件要求。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李计红（第1包采购人代表），牛美丽，董敬军
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：娄烦县君宇实验学校
地 址：娄烦县君宇实验学校
联系方式：0351-5327108
2.采购代理机构信息
名 称：娄烦县政务服务中心（娄烦县政府采购中心）
地 址：娄烦县政务服务中心
联系方式：13453142807
3.项目联系方式
项目联系人：梁宇飞
电 话：13453142807
附件信息：
磋商文件.docx133.8K
中小企业声明函347.8K
磋商文件项目编号：1401232024CCS00026项目名称：山西省娄烦县君宇实验学校安保物业服务项目娄烦县政务服务中心（政府采购中心）2024年8月30日目录第一部分采购邀请1第二部分供应商须知前附表4第三部分供应商须知7一、总则7二、磋商文件8三、响应文件9四、响应文件的提交11五、响应文件的开启14六、评审程序14七、签订合同14八、服务费16九、保密和披露16十、询问和质疑17第四部分采购需求19第五部分评审方法和评审标准25第六部分合同文本31第七部分响应文件内容要求及格式34第一部分采购邀请项目概况山西省娄烦县君宇实验学校安保物业服务项目的潜在投标人应在山西政府采购平台（https://login.sxzfcg.zcygov.cn/user-login/#/login）上获取招标文件，并于2024年9 月18日15时00分 （北京时间）前提交（上传）投标文件。一、项目基本情况项目编号：1401232024CCS00026项目名称：山西省娄烦县君宇实验学校安保物业服务项目采购方式：竞争性磋商资金来源：财政资金预算金额：1060000元最高限价：1060000元采购需求：共一包，详见磋商文件“第四部分采购需求”。为了更好地服务学校教育教学，结合娄烦中学工作实际，需配套相关物业管理服务。注：1.所有采购内容除特别标注为“进口产品”外，均采购国产产品，即非“通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品”，响应货物及服务各项技术标准应当符合国家强制性标准。2.采购内容标注为“进口产品”的，满足需求的国产产品和进口产品按照公平竞争原则实施采购。合同履行期限：7个月本项目不接受联合体。二、供应商资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购。3.本项目的特定资格要求：无三、获取磋商文件1、时间：2024年9月2日00点00分00秒至2024年9月9日23点59分59秒（北京时间，法定节假日及双休除外）2、地点：山西省政府采购网（http://www.ccgp-shanxi.gov.cn）,通过项目采购公告下方点击“潜在供应商”下载。3、方式：只允许在线获取；4、售价：0元。四、响应文件提交1.响应文件提交截止时间：2024年9月18日15点00分（北京时间）2.地点：山西省政府采购网（http://www.ccgp-shanxi.gov.cn）。3.方式：登录山西省政府采购网上传响应文件。响应文件提交截止时间前未完成提交的，将拒收响应文件。五、响应文件开启1.时间：2024年9月18日15点00分（北京时间）2.地点：娄烦县政务服务中心三楼开标室。3.方式：登录山西省政府采购网在规定时间内解密电子响应文件。纸质版响应文件请在递交响应文件截止时间之前到开启现场递交。六、磋商公告期限自本项目磋商公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜1.供应商可在山西省政府采购网（http://www.ccgp-shanxi.gov.cn）“办事指南”查看CA申领办理、相关操作手册及下载电子投标客户端。2.投标人参与项目遇到系统操作问题，请及时联系客服电话。联系电话：95763八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：山西省娄烦县君宇实验学校安保物业服务项目地址：娄烦县八一路与仁和街交汇处联系人：高杰存联系电话：139345181662.集中采购代理机构信息名称：娄烦县政务服务中心（政府采购中心）地址：娄烦县城广场西路与岚马线交叉口联系人：梁宇飞联系电话：13453142807第2部分供应商须知前附表序号内 容说明与要求1供应商资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购。3.本项目的特定资格要求：无2预算金额及最高限价预算金额：1060000元2预算金额及最高限价最高限价：1060000元3保证金磋商保证金不收取3保证金履约保证金不收取4响应文件构成响应文件为电子响应文件，包括：（1）报价一览表（2）资格审查部分（3）商务技术部分（4）响应文件的补充、修改以及澄清、说明或补正5响应文件编制按照磋商文件“第七部分 响应文件内容要求及格式”要求进行编制。6响应文件提交及解密登录山西省政府采购网（http://www.ccgp-shanxi.gov.cn）上传响应文件。响应文件提交截止时间前未完成提交的，将拒收响应文件。开启时登录山西省政府采购网（http://www.ccgp-shanxi.gov.cn）在规定时间内解密电子响应文件，解密设备及网络环境由供应商自行准备。7报价供应商就磋商文件“第四部分 采购需求”规定的货物进行唯一报价，不得拆包（项）报价。7报价供应商按照磋商要求进行第二轮（即最后报价）。7报价报价包括各种费用和服务费用、税费等所有费用的总和。供应商应按照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《最低工资规定》以及山西省等规定发放工资，发放的工资不得低于规定的全日制用工月、全日制用工小时、非全日制用工小时的工资标准。8现场考察及答疑会现场考察不组织8现场考察及答疑会答疑会不组织9样品不提交10所属行业物业服务行业11响应有效期1.响应有效期自提交响应文件的截止之日起算120天。2.在特殊情况下，采购人或集中采购机构可与供应商协商延长响应有效期。3.项目履约期限超过“提交响应文件的截止之日起算120天”的，响应有效期延长至合同全面履行完毕。12技术选择性方案不接受 13分包不接受14进口产品磋商文件注明采购进口产品的，如有满足需求的国内产品参与本次采购活动，将按照公平竞争原则进行评审。 15免费质保期免费质保期应按照“采购需求”中要求的年限执行；没有列明免费质保期年限的，按照国家或相关行业规定执行。 16货物（设备、产品、材料）质量缺陷责任期不少于两年17合同期内调价不接受18采购资金支付程序及方式详见“第六部分 合同文本”。19采购合同成交供应商按照规定的时间，携带相关资料，并保证履行响应文件中的全部承诺，与采购人签订《采购合同》。20政府采购相关政策要求（如涉及）节能产品1.采购货物涉及最新公布的《节能产品政府采购品目清单》标注“★”的政府强制采购节能产品，供应商应提供响应产品国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书。2.响应货物中有最新公布的《节能产品政府采购品目清单》中强制采购产品以外的其他节能产品将按照“第五部分 评审方法和评审标准”给予加分。20政府采购相关政策要求（如涉及）环境标志产品响应货物中有最新公布的《环境标志产品政府采购品目清单》中产品的将按照“第五部分 评审方法和评审标准”给予加分。20政府采购相关政策要求（如涉及）信息安全产品采购货物涉及《信息安全产品强制性认证目录》中的产品（8类13项），供应商应提供响应产品中国信息安全认证中心或中国网络安全审查技术与认证中心按国家标准认证颁发的有效认证证书。20政府采购相关政策要求（如涉及）中小企业1.根据工信部等部委发布的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号），按照本次采购标的对应的所属行业中小企业划分标准，符合条件的中小企业应按照磋商文件格式提供《中小企业声明函》（详见第七部分 响应文件内容要求及格式）。2.根据财政部、工业和信息化部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，对小微企业最后报价给予20%的扣除，用扣除后的价格参加评审。3.小微企业提供本企业制造的货物、承建的工程或者承接的服务，或者提供其他小微企业制造的货物，享受价格折扣优惠政策。供应商提供的货物既有小微企业制造货物，也有中大型企业制造货物的，不享受价格折扣优惠政策。4.如接受联合体参与磋商，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业，享受价格折扣优惠政策；联合体中有大中型企业也有小微企业，且联合协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体报价给予6%的折扣。组成联合体的小微企业与联合体内其他企业存在直接控股、管理关系的，不享受价格折扣优惠政策。20政府采购相关政策要求（如涉及）监狱企业根据财库〔2014〕68号《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》，能够提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的“属于监狱企业的证明文件”的监狱企业，视同小型、微型企业。20政府采购相关政策要求（如涉及）福利企业根据财库〔2017〕141号《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》，符合享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位条件且提供《残疾人福利性单位声明函》的残疾人福利性单位，视同小型、微型企业。21信用记录查询1.查询渠道：信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用中国（山西太原）（credit.taiyuan.gov.cn）2.查询截止时间：响应文件开启当日3.信用信息查询结果：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商的响应文件无效；查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没有不良信用记录。4.如接受联合体，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。22采购服务费本次采购不收取任何服务费。注：本表内容与供应商须知内容不一致的，以本表内容为准。第三部分供应商须知1、总则1.适用范围1.1本磋商文件仅适用于本次采购活动。2.定义2.1“采购人”指本次磋商活动的采购单位。2.2“集中采购机构”指组织本次磋商活动的执行机构，即“娄烦县政务服务中心（政府采购中心）”。2.3“供应商”指符合本磋商文件规定并向集中采购机构提交响应文件的供应商。2.4“成交供应商”是指采购人或者采购人委托磋商小组按照磋商文件规定的方式确定的签订政府采购合同的供应商。2.5“响应服务”是指包括各项采购标的、人员工资、勘查、资料、相关设备、验收、保险、服务及税费等项目所有事宜。2.6“服务承诺”是指为了保障项目顺利实施由供应商承担响应服务所涉及的开发、设计、技术指导、培训以及售前、售中、售后服务和供应商承诺的其他类似服务。2.7“欺诈行为”是指为了影响采购过程或合同实施过程虚报、谎报、隐瞒事实，以假充真，以次充好，虚假承诺，损害国家公共利益的行为。2.8本磋商文件规定按日计算期间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限的最后一日是国家法定节假日的，顺延到节假日后的次日为期限的最后一日。3.供应商资格3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条等相关法律法规的规定。3.2符合磋商公告有关要求，承认并履行磋商文件各项规定。3.3能够承担采购过程及履行采购合同中的全部责任与义务。3.4供应商负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。3.5供应商为本项目提供过前期整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务，不得参加本项目采购活动。3.6本项目采购允许由两个以上供应商组成一个联合体以一个供应商身份共同参加的，联合体各方应具备：3.6.1联合体各方均应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条等相关法律法规的规定。3.6.2本项目的特定资格要求规定联合体相关资格要求的，按照联合体各方的同类资质等级较低的供应商确定联合体资质等级。联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的采购活动。3.6.3联合体各方应签订联合协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将联合协议连同响应文件一并提交。4.知识产权4.1供应商应保证，采购人在中华人民共和国境内使用货物、资料、技术、服务或其任何一部分时，享有不受限制的无偿使用权，且免受第三方提出的包括但不限于因侵犯其专利权、商标权或工业设计权等知识产权而引起的法律或经济纠纷。如因采购人使用而遭受第三方主张权利的，供应商应承担全部赔偿责任，包括但不限于采购人、采购代理机构的责任。4.2如供应商不拥有货物、资料、技术、服务等的知识产权，则报价中已包含采购人使用该知识的一切相关费用；否则，由此造成的一切损失由供应商承担。4.3供应商如欲在项目实施过程中采用自有知识成果，应在响应文件中声明，并提供相关知识产权证明文件。使用该知识成果后，供应商应提供开发接口和开发手册等技术文档。4.4系统软件、通用软件应当是具有在中国境内的合法使用权或版权的正版软件，涉及到第三方提出侵权或知识产权的起诉及支付版税等费用由供应商承担所有责任及费用。5.响应有效期5.1响应有效期自提交响应文件的截止之日起算120天。5.2在特殊情况下，采购人或集中采购机构可与供应商协商延长响应有效期。6.采购费用6.1无论评审结果如何，供应商应自行承担参加采购活动相关的全部费用。7.集中采购机构的权利7.1集中采购机构无论出于任何情况和原因，可停止本次采购，无需对受影响的供应商承担任何责任。8.解释权8.1本次磋商文件的最终解释权属于娄烦县政务服务中心（政府采购中心）。二、磋商文件9.磋商文件的构成9.1磋商文件包括：9.1.1第一部分采购邀请；9.1.2第二部分供应商须知前附表；9.1.3第三部分供应商须知；9.1.4第四部分采购需求；9.1.5第五部分评审方法和评审标准；9.1.6第六部分合同文本；9.1.7第七部分响应文件内容要求及格式；9.1.8磋商文件的澄清公告以及图纸、答疑、变更或补充通知等。9.2磋商文件未规定但法律法规有规定的，依据相关法律法规的规定。10.磋商文件的澄清或修改10.1在响应文件提交截止日前的任何时候，无论出于何种原因，集中采购机构可主动或在解答供应商提出的问题时对磋商文件进行澄清或修改。10.2磋商文件的澄清或修改内容将在原公告发布媒体上以澄清公告的形式予以公布，视为已送达各供应商，供应商有义务在采购活动期间浏览相关网站。三、响应文件11.响应文件的构成11.1响应文件为电子响应文件，包括：11.1.1报价一览表11.1.2资格审查部分11.1.3商务技术部分11.1.4响应文件的补充、修改以及澄清、说明或补正12.响应文件的编制12.1供应商应详细阅读磋商文件内容，认真编制响应文件，对磋商文件做出实质性响应，并保证提供的资料合法、真实、完整、有效。12.2供应商登录山西省政府采购网编制响应文件。12.3响应文件应使用中文编制，字迹清晰、内容齐全，行间不得插字、涂改和增删。如有修改，应加盖供应商公章或经法定代表人（全权代理人）签字后生效。12.4供应商资质证书（或资格证明）处于年检、换证、升级、变更等期间，除法律法规或发证机构有书面材料明确表明供应商资质（或资格）有效外，一律不予认可。13.语言及计量单位13.1响应文件以及供应商与集中采购机构就有关采购的所有来往的文字、函电统一使用中文；非中文数据或资料，提供其中文译文。13.2响应文件中的计量单位，除磋商文件有特殊规定外，一律使用中华人民共和国法定计量单位。14.报价14.1报价均以人民币报价。14.2供应商应根据自身生产、经营状况和经营范围，按照“第四部分采购需求”对某包（项）或全部货物进行唯一报价，具体要求详见“第二部分供应商须知前附表”，集中采购机构不接受有任何选择性的报价。14.3供应商应以“包”为基本单位进行报价。若本项目分为若干包，则供应商可选择其中的部分或所有包报价，并以“包”为单位分别填报《报价一览表》《报价表》。14.4响应文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：14.4.1《报价一览表》与《报价表》不一致时，以《报价一览表》为准；14.4.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；14.4.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以《报价一览表》的总价为准，并修改单价;14.4.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。14.4.5同时出现两种以上不一致的，供应商应按照上述规定的顺序进行修正并书面确认，经确认后的报价对供应商产生约束力。15.磋商保证金本次投标不收取磋商保证金。16.响应文件签章16.1响应文件应按照磋商文件规定进行签署、加盖公章。磋商文件规定的“单位公章”、“公章”等均指标准公章，不得使用其他（如带有“专用章”等字样）印章。16.2响应文件的签章应清晰工整。四、响应文件的提交17.响应文件的加密17.1提交的电子响应文件应使用数字证书进行加密。17.2响应文件一经提交，无论供应商是否成交，均不予退还。18.响应文件提交18.1响应时间及响应截止时间以《磋商公告》或《澄清公告》公告时间为准。延长响应截止时间的采购项目，集中采购机构和供应商的权利及义务将受到新的响应截止时间的约束。18.2供应商在响应截止时间前，可对响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人或集中采购机构；补充、修改的内容应按磋商文件要求签章、加密。18.3供应商在响应截止时间后，不得对其响应文件进行补充、修改或撤回。18.4供应商有下列情形之一的，集中采购机构将拒收响应文件：18.4.1在磋商文件规定的响应截止时间之后提交响应文件的。19.串通投标19.1有下列情形之一的，属于供应商相互串通投标：19.1.1供应商之间协商报价、技术方案等响应文件的实质性内容；19.1.2属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同投标；19.1.3供应商之间事先约定由某一特定供应商中标；19.1.4供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃中标；19.1.5供应商相互之间为谋求特定供应商中标或者排斥其他供应商的其他串通行为。19.2有下列情形之一的，视为供应商相互串通投标：19.2.1不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；19.2.2不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；19.2.3不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；19.2.4不同供应商的响应文件异常一致或者报价呈规律性差异；19.2.5不同供应商的响应文件相互混装；19.2.6不同供应商的磋商保证金从同一单位或个人的账户转出。19.3电子化招标项目视为串通情形的认定19.3.1不同投标人的投标保证金转出账户的银行账户名称相同的，属于《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)第三十七条第(六)项“不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出”的情形。19.3.2系统记录的参加同一项目的不同投标人编制电子投标文件使用的计算机或上传电子投标文件使用的计算机网卡MAC地址、IP地址一致的，属于《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)第三十七条第(一)项“不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制”的情形。19.3.3投标人上传的电子投标文件若出现使用本项目其他投标人的数字证书加密的或加盖本项目的其他投标人的电子印章的，属于《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)第三十七条第(五)项“不同投标人的投标文件相互混装”的情形。20.弄虚作假20.1有下列情形之一的，属于供应商弄虚作假的行为：20.1.1使用伪造、变造的许可证件、印章或票据凭证等；20.1.2提供虚假的材料、样品、检验报告、财务状况或者业绩；20.1.3提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；20.1.4提供虚假的信用状况；20.1.5冒名顶替他人签字；20.1.6提供虚假的技术参数或服务方案；20.1.7其他弄虚作假的行为。21.供应商存在下列情况之一的，响应无效：21.1获取磋商文件时的单位名称与其提交的响应文件中公章不一致的；21.2未按照磋商文件的规定提交响应文件的；21.3在规定时间内响应文件未解密的；21.4未按磋商文件要求递交资质原件、合同原件、响应产品样品及其它需要提供的证明材料等的；21.5不具备磋商文件中规定的资格要求的；21.6供应商经信用记录查询被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的；21.7供应商通过受让或者租借等方式获取资格、资质证书响应的；21.8属于联合体响应项目，响应文件没有附联合协议的；21.9响应文件未按磋商文件要求签署、签字或盖章的；21.10报价出现明显错误，供应商拒绝按照本部分14.4的规定进行修正、书面确认的；21.11响应总价、响应单价超过磋商文件中规定的预算金额或者最高限价的；或者响应单价高于市场销售单价的；21.12磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，且供应商不能证明其报价合理性的；21.13磋商文件中明确要求的事项，而响应文件中未做出响应的；21.14对标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件，响应文件未做出实质性响应的；21.15涉及采购货物未注明“进口产品”字样的，响应产品为进口产品的；21.16供应商照搬照抄磋商文件“第四部分采购需求”的内容，并未提供技术资料或提供资料不全面的；21.17响应文件中的非中文数据或资料未提供其中文译文，磋商小组无法评判的；21.18响应产品各项技术标准低于国家强制性标准的；21.19采购货物属于最新公布的《节能产品政府采购品目清单》标注“★”的政府强制采购节能产品，未提供所投产品国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的；21.20采购货物中含有《实施国家强制性产品认证的产品目录》内应强制3C认证的产品，但未提供所投产品国家确定的认证机构按国家标准认证颁发的有效认证证书的；21.21响应产品中包含的软件类产品为非正版软件的；21.22同一供应商提交两个以上不同的响应文件或者报价的，但磋商文件要求提交备选响应的除外；21.23磋商小组要求澄清的事项，供应商在规定时限内未做出解释，做出的解释不合理或不能提供证明材料的；21.24响应文件未对合同履行期限、地点、质保期、缺陷责任期做出实质性响应的；21.25供应商在评审过程中做出试图影响评审结果的一切不符合法律或磋商规定的活动的；21.26供应商相互串通投标、弄虚作假的；21.27响应文件含有采购人不能接受的附加条件的；21.28法律、法规和磋商文件规定的其他无效情形。22.有下列情形之一的，应予废标：22.1采购人提供的《采购需求》错误的；22.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；22.3供应商的报价均超过了预算金额，采购人不能支付的；22.4因重大变故，采购任务取消的。五、响应文件的开启22.响应文件的开启23.1集中采购机构按照《磋商公告》或《澄清公告》规定的时间和地点组织开标会。23.2响应文件开启时，供应商登录“网上开标大厅”在规定时间内解密电子响应文件。23.3响应文件开启时，集中采购机构依据《开标一览表》公布供应商名称、响应价格等内容，以及集中采购机构认为需要公布的其它事项。六、评审程序24.评审24.1集中采购机构根据政府采购有关法律法规和本磋商文件的规定，结合本项目特点组建磋商小组。24.2磋商小组的组成人员为采购人或集中采购机构就磋商文件征询过意见的专家，不得参加本项目评审。24.3磋商小组的组成人员与供应商有下列利害关系之一的，应当回避：24.3.1参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系；24.3.2参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事；24.3.3参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；24.3.4与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；24.3.5与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。24.4磋商小组成员按照客观、公正、审慎的原则，依据有关法律法规和磋商文件规定对供应商进行资格审查、符合性审查，并按照评审程序、评审方法及评审标准进行独立评审。24.5磋商小组对需要共同认定的事项存在争议的，按照“少数服从多数”的原则做出结论。24.6确定成交候选人名单，以及根据采购人委托直接确定成交供应商。七、领取合同25.成交通知25.1集中采购机构在成交供应商确定之日起2个工作日内，在中国政府采购网山西分网发布《中标公告》。25.2集中采购机构告知供应商本人评审得分与排序，采购人或集中采购机构对未中标的供应商不作未中标原因的解释。25.3成交供应商登录中国政府采购网山西分网自行打印《成交通知书》。25.4成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。成交通知书发出以后，采购人改变中标结果或成交供应商放弃中标，应当承担相应的法律责任，出现争议的，报娄烦县财政局处理。26.履约保证金26.1成交供应商应按照采购人要求足额缴纳履约保证金。26.2成交供应商不按照采购人要求提交履约保证金的，取消其中标资格。26.3当成交供应商全面完成采购合同事项并验收合格后，采购人如数退还履约保证金。26.4如果成交供应商未按双方签订合同事项履约，则没收其全部履约保证金；给采购人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。27.签订合同27.1成交供应商按照规定的时间，携带相关资料，并保证履行响应文件中的全部承诺，与采购人签订采购合同。27.2磋商文件、磋商文件的澄清及修改、成交供应商的响应文件、成交供应商在评审过程当中的答复澄清事项等均为此次采购合同附件，并具有法律效力。27.3成交供应商不得再与采购人签订背离合同实质性内容的其他协议或声明。27.4采购人应当自成交通知书发出之日起10日内与成交供应商签订书面合同，最长不得超过30日。所签订的合同不得对磋商文件、成交供应商响应文件确定的事项作实质性修改。采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求作为签订合同的条件。28.对供应商不良行为的处罚28.1供应商发生下列情形之一的，将被列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动：28.1.1弄虚作假谋取成交的；29.1.2与采购人、其他供应商或集中采购机构恶意串通的；28.1.3向采购人、集中采购机构行贿或者提供其他不正当利益的；28.1.4在磋商采购过程中与采购人进行协商谈判、不按照磋商文件和成交供应商的响应文件订立合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的；28.1.5供应商在评审阶段的资格发生变化，未按照有关规定通知采购人和集中采购机构的；28.1.6拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。28.1.7供应商有上述情形之一的，成交无效。29.对成交供应商不良行为的处罚29.1成交供应商发生下列情形之一的，将没收其履约保证金，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动：29.1.1将成交项目转让给他人，或者在响应文件中未说明，且未经采购人同意，将成交项目分包给他人的；29.1.2拒绝履行合同义务的。30.诚实信用30.1供应商在本磋商项目的竞争中应自觉遵循诚实信用原则，凡有悖诚实信用原则的行为将被录入供应商诚信档案中，依据情节轻重按照有关规定处理。30.2有证据表明供应商在诚信中存在严重问题时，将拒绝其响应或响应无效。30.3供应商的违法违规和诚实信用缺失行为将在信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用中国（山西太原）（credit.taiyuan.gov.cn）等网站进行记录和曝光。八、服务费31.服务费31.1集中采购机构作为非营利事业法人，是集中采购项目的执行机构，在政府采购活动中不收取任何服务费。九、保密和披露32.保密32.1供应商自领取磋商文件之日起，应承诺承担本磋商项目下的保密义务，除非得到采购人或集中采购机构的同意，不得将因参加本次磋商获得的信息向任何第三方透露。32.2由采购人或集中采购机构提供的图纸、详细资料、样品、模型、模件和所有其它资料，均视为保密资料，仅用于本项目规定的用途。32.3响应文件开启结束后，应采购人或集中采购机构要求，供应商应归还所有从采购人或集中采购机构处获得的保密资料。33.披露33.1集中采购机构有权将供应商提供的所有资料向有关政府部门或评审响应文件的有关人员披露。33.2在集中采购机构认为适当时或国家机关调查、审查、审计时以及其他符合法律法规规定的情形下，集中采购机构无须事先征求供应商/成交供应商同意即可披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、供应商/成交供应商的名称及地址、响应文件的有关信息以及补充条款等，但必须在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及供应商/成交供应商已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。十、询问、质疑、投诉34.询问34.1供应商依法提出的询问，采购人或集中采购机构将在3个工作日内做出答复。35.质疑35.1供应商认为磋商文件、评审过程和采购结果使自己的权益受到损害，应当按以下原则在法定质疑期限内以书面形式提交“中国政府采购网山西分网”一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。35.1.1对可以质疑的采购文件提出质疑的，在收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日起七个工作日内提出；35.1.2对采购过程提出质疑的，在各采购程序环节结束之日起七个工作日内提出；35.1.3对成交结果提出质疑的，在成交结果公告期限届满之日起七个工作日内提出。35.2质疑函应当包括下列内容：35.2.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；35.2.2质疑项目的名称、编号；35.2.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；35.2.4事实依据；35.2.5必要的法律依据；35.2.6提出质疑的日期。35.2.7供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。35.3供应商质疑实行实名制，质疑应当有具体的质疑事项及事实根据，不得进行虚假、恶意质疑。35.4对磋商文件内容（不包括采购需求、评分细则、合同文本）、评审过程、采购结果提出质疑的，由集中采购机构在法定期限内作出答复。对磋商文件中采购需求、评分细则、合同文本提出质疑的，由采购人在法定期限内作出答复。35.5质疑供应商撤回质疑的，终止质疑处理。36.投诉36.1供应商认为磋商文件、采购过程、成交结果使自己的合法权益受到损害的，应当首先依法向集中采购机构提出质疑。对质疑答复不满意或者集中采购机构未在规定期限内做出答复的，质疑供应商可以在答复期满后十五个工作日内向娄烦县财政局提起投诉。36.2供应商投诉事项不得超出已质疑事项的范围。36.3投诉人有下列情形之一的，属于虚假、恶意投诉，将列入不良行为记录名单，并依法予以处罚：36.3.1一年内三次以上投诉均查无实据的；36.3.2捏造事实或者提供虚假投诉材料的。第四部分采购需求一、项目基本信息项目名称山西省娄烦县君宇实验学校安保物业服务项目项目单笔采购预算金额￥1060000（大写壹佰零陆万元整）采购单位名称娄烦县君宇实验学校采购方式竞争性磋商采购单位地址娄烦县八一路与仁和街交汇处联系人高杰存联系电话13934518166办公电话0351-5327108二、项目概况（一）基本情况：娄烦县君宇实验学校是一所完全九年制中学，初中实行全封闭式管理，小学实行午托管理。学校占地面积66886.6平方米，在校学生1900余人，教师141人。根据实际情况需要，为保证校园、办公活动场所、各教室功能室、仓库车库、住宿场所以及全体师生的安全和消防需要，需配备专职安保人员；为保证各个场所的干净整洁，公共部位及各种教室办公室、会议室、接待室、功能室，住宿楼，澡堂、室外院落、道路、停车场、操场，草坪树木照明等各种设施等需要安排专职人员进行维护管理及保洁工作。（二）服务区域：校园内办公活动场所、各教室功能室、住宿场所以及全体师生的安全和消防；及各个场所的干净整洁，公共部位及各种办公室、会议室、接待室、功能室，住宿楼，澡堂、室外院落、道路、停车场、操场，草坪树木照明消防等各种设施等。（三）资金来源：财政资金（四）预算金额：1060000元（五）最高限价：□无☑有，最高限价金额1060000元。三、采购说明（服务技术参数明确的内容，包括但不限于）：（一）、服务内容及服务标准：1、学生管理主要工作负责学生在宿舍的所有管理工作；午休和晚休期间认真检查宿舍，首先看各宿舍学生是否都到位情况，不到位学生是否请假，与班主任及值周领导取得联系；督促学生自觉遵守纪律按时就寝；检查学生在宿舍是否违规使用电器、不遵守校规校纪行为；楼里过道门的开关；值班室、宿舍及公共卫生区清洁检查等工作等。2、清洁主要工作（1）承包物业服务范围的日常保洁，包括：院内、楼道、洗漱间、热水间，办公室，功能室，活动室等地面墙面的每日保洁工作；（2）假期校内保洁工作；（3）所有公共大厅、楼道顶等保持干净、无杂物、无痕迹，保持地面材质原貌；（4）墙面每月清洁，保持墙面目视无污渍；（5）卫生间每日清洁，保持整体洁净，无异味；台面、镜面无明显水渍；小便斗、坐便器无黄渍、无尿碱；水轮头干净无明显污渍；天花板、灯具、墙角无尘土、无蜘蛛网，每月不少于1次对大厅门、洗手池、水轮头等进行消毒。（6）照明设施至少每半年清洁一次，保持灯箱、灯罩外壳无破损、无积尘、无污渍，灯罩无死蚊、蝇、虫。（7）消防栓、消防箱、报警器、烟感器等表面无积尘、无污渍。（8）院内垃圾桶应每日清洁，箱内无溢满、无异味、无污渍。（9）展板公告栏应保持表面无积尘、无污渍。（10）公共院落的绿化带、护栏、井无溢满、无杂物、无异味，各个进出口台阶地面无污渍。3、维修主要工作（1）设施设备维护范围：负责供水、供电、供暖等配套机电设备的日常维护及正常运转管理。（2）设施设备维护要求：配备专业技术人员，严格执行操作规程和安全作业规定。（3）负责日常水暖电维修工作，保障学校正常水暖电正常，检修和保养记录齐全，发现损坏及时报告，并协调专项维修。定期检查房屋共用部位的使用状况，维修属于小修范围的，应及时组织修复，属于大、中修范围的，要及时提出报告与建议。（4）保证配电机房环境符合设施设备要求，保持环境整洁，无渗透、无积水、无杂物堆放；设备表面无积尘、无锈蚀；无鼠及虫害发生；建立配电室值班制度。（5）有切实可行的年度设备保养计划及巡检计划，保证设施设备正常运行管理，并做好维修养护记录、资料存档。（5）公共照明：每日巡视院落、楼道等公共部位照明设施等，及时修复损坏的照明设施。（6）供变电（线路）：定期对设备进行检查、维护，保持设备完好，每年对变配电设施进行全面检修，并做记录。（7）给排水系统：定期对设备进行检查、维护，保持设备完好。每日检查各类水泵、管道、阀门等，确保给排水系统通畅和设备运行正常，供水压力应符合要求，仪表指示准确，无跑、冒、滴、漏现象；每季度检查排水总管、污水坑、排水沟渠（井），使排水畅通无堵塞；定期对水泵、管道进行除锈保养；定期对污水处理系统维护保养。4、园林绿化服务（1）绿化养护范围：办公楼内绿植及外围绿化养护。（2）绿化养护服务要求：有计划的对养护内花卉、草坪、绿植等浇灌、修剪、施肥、补植、防风防寒、病虫害等养护管理；花草工闲暇协助维修工进行学校维修。（二）、岗位配置及人员要求1、人员数量配备本项目物业服务人员数量：49人，其中物业服务人员（含宿管及夜巡）34人，教官4名，安保人员8名，消防安全人员2名,文印室打印员1名。2、物业服务人员要求：（1）项目负责人1名，责任心强，操作熟练，熟悉物业保洁工作各个环节，具有三年以上的物业管理经验。（2）维修维护电工2名，熟练掌握水电暖等各项技术。（3）绿化工1名，有熟练的园林技术。（4）外围保洁3名，身体健康、遵纪守法，遵守工作纪律，无不良行为；吃苦耐劳、有责任心、工作积极主动；（5）室内保洁员10名，身体健康、遵纪守法，遵守工作纪律，无不良行为；吃苦耐劳、有责任心、工作积极主动；。（6）安保人员8名，身体健康、遵纪守法，遵守工作纪律，无不良行为；吃苦耐劳、有责任心及安保意识、工作积极主动；（7）消防人员2名，必须有消防培训证，熟悉消防流程，掌握学校消防设备的使用方法，有敏锐的消防意识；身体健康、遵纪守法，遵守工作纪律，无不良行为；吃苦耐劳、有责任心及安保意识、工作积极主动；（8）小学宿管10名，，身体健康、遵纪守法，遵守工作纪律，无不良行为；吃苦耐劳、有责任心及安保意识、工作积极主动；（9）初中宿管7名（含夜巡人员4名，含澡堂管理），身体健康、遵纪守法，遵守工作纪律，无不良行为；吃苦耐劳、有责任心及安保意识、工作积极主动；宿管工作时间为每学年的学生正常在校期间。（10）初中部教官4名，身体健康、遵纪守法，遵守工作纪律，无不良行为；吃苦耐劳、有责任心及安保意识、工作积极主动；教官的工作时间为每学年的学生正常在校期间。（三）、服务范围及需求：1、保洁服务范围：承担物业服务范围日常保洁，包括：行政楼教学楼住宿楼图书馆体育馆操场院落等公共区域楼道、卫生间、步梯、电梯间、公共浴室等地面、墙面、及附属设施的日常保洁，办公室内玻璃、门窗等一年清洗两次，下雨下雪及时清理积水积雪，保证师生出行安全顺畅，冬季遇大雪保证雪停后一天内清理干净。2、保洁服务要求：（1）大厅、电梯、楼梯、公共通道地面每日清扫，不定期巡视，保持地面干净、无垃圾、无杂物、无污迹，保持地面材质原貌;进出口地垫摆放整齐，表面干净无杂物。（2）大厅门窗玻璃、窗框、窗台、楼梯扶手、栏杆等保持干净，无污渍。（3）楼内墙面每月清洁，保持墙面目视无污渍。（4）公共卫生间每日清洁，保持整体洁净，无异味；台面、镜面无明显水迹；小便斗、坐便器无黄渍、无尿碱；水龙头干净无明显污渍；天花板、灯具、墙角无积尘、无蜘蛛网，每周不少于3次对教室及公区进行消毒。（5）接待室和会议室应每日清洁，家具、物品摆放整齐有序，目视洁净并在会后及时清扫。（6）院落及各楼层应每日清洁，保持地面无垃圾杂物、无积水，墙面无污渍；标识、指示牌、指示灯、消防箱、防火门等公共设施应干净、无积尘。（7）电梯轿厢应每日清洁，保持地面干净，无垃圾杂物，四壁洁净。（8）照明设施至少每半年清洁一次，保持灯箱、灯罩外壳无破损、无积尘、无污迹，灯罩无死蚊、蝇、虫。（9）保持消防栓、消防箱、报警器、火警通讯、灭火器、烟感器、扬声器等表面无积尘、无污渍。（10）指引标识牌、公告栏每日清洁，保持表面无积尘、无污渍。（11）垃圾箱、果皮箱应每日清洁，箱内无满溢、无异昧、无污迹。（12）空调风口、排风扇定期清洁，保持表面无灰尘、无污渍。（13）办公楼外公共区域及院落应每日清扫，保持地面干净、无垃圾、无杂物；沟、渠、井无满溢、无杂物、无异味；各类告示牌、照明、灯具、栏杆、立柱、反光镜等表面无积灰、无污垢；各进出口台阶地面、地垫无污渍。（二）绿化养护服务1、绿化养护服务范围：办公楼内绿植及外围绿化的养护管理。2、绿化养护服务要求：有计划的对养护范围内花卉、草坪、绿植等浇灌、修剪、施肥、防风防寒、病虫害防治等进行养护管理。（三）设施设备维护1、设施设备维护范围：负责供水、供电、供暖等配套机电设备的日常维护及电梯的正常运转管理。2、设施设备维护服务要求：（1）配备具备上岗资格的专业技术人员，各专业人员严格执行操作规程和安全作业的规定。对投入使用房屋的维护与管理：房屋结构涉及到使用安全的部位要每年检查不少于3次，做好日常管理和维修养护，检修和保养记录齐全，发现损坏及时报告，并协调专项维修。定期检查房屋共用部位的使用状况，维修属于小修范围的，应及时组织修复，属于大、中修范围的，要及时提出报告与建议。（2）保证配电机房环境符合设施设备要求，保持环境整洁，无渗透、无积水、无杂物堆放；设备表面无积尘、无锈蚀；无鼠及虫害发生；建立配电室值班制度。（3）有切实可行的年度设备保养计划及巡检计划，保证设施设备正常运行管理，并做好维修养护记录、资料存档。（4）公共照明：每日巡视院落、楼道等公共部位照明设施等，及时修复损坏的照明设施。（5）供变电系统：定期对设备进行检查、维护，保持设备完好，每年对变配电设施进行全面检修，并做记录。（6）给排水系统：定期对设备进行检查、维护，保持设备完好。每日检查各类水泵、管道、阀门等，确保给排水系统通畅和设备运行正常，供水压力应符合要求，仪表指示准确，无跑、冒、滴、漏现象；每季度检查排水总管、污水坑、排水沟渠(井)，使排水畅通无堵塞；定期对水泵、管道进行除锈保养；定期对污水处理系统维护保养。（8）对有可能发生的例如停水、停电、管网堵塞及水污染等有相应应急预案。（9）重大节日前要悬挂国旗、灯笼。（四）安保人员服务要求；1、全天24小时安全巡逻，每2小时对托管物业区域巡视检查一次。2、巡逻岗队员要密切关注校园动态，发现安全隐患和影响治安秩序的异常情况、突发事件第一时间报告有关部门并及时处理。3、制止未经批准，随意在校园内张贴广告和其它宣传的行为，应及时向当值班长和值班经理报告。4、对打架斗殴的行为劝阻制止，控制事态发展。5、对校园内的可疑人员进行盘查询问，阻止可疑人员进入校园。6、检查各楼宇门窗，及时检查、处理治安漏洞和隐患。7、确保辖区内物业及附属设备等不受人为损坏。8、防止外来因素影响师生的工作、学习及生活秩序。9、处理各种违章违纪时，应有礼有节灵活机动，及时有效、不失原则、做到主动、热情、耐心、周到、坚持原则。10、完成上级领导交办的其它工作任务。（五）宿管人员服务要求1、学校采取封闭式管理，不准随意离开学校。如有特殊事情，必须事先写请假条，有班主任和值班教师的签字，经班主任和管理住宿教师同意方可离校。2、每逢周末、假日，统一放学，放学后必须先回家，上学时要按规定时间到校,不得单独行动，路上要结伴行走，遵守交通规则。3、增强安全意识，做到防火、防盗、防电、防水、防震，夜晚要关好门窗，严防意外事故发生。遇到意外情况，做到服从命令听指挥。4、课间不准随便进宿舍(病假除外)，午间、晚间不准在大门口逗留。5、严格执行学校规定的作息时间，按时起床，按时结队，做到快、静、齐，跑操做到队伍整齐，口号洪亮，如有特殊情况不能上操者应事先请假，不得随意离队。按时熄灯，不得说话，不打闹，以免影响他人休息。夜间如有病等特殊情况应及时向管理住宿教师反映报告。6、晚上十一点以后大、小便，不准出宿舍，如被发现按违反校纪处理。7、值日生要经常保持宿舍内、宿舍外清洁卫生，宿舍内要经常通风，定时消毒，不随便乱倒垃圾，要倒入指定地点。8、各宿舍长认真负责，监督本宿舍学生执行情况，全体住校生严格执行学校制定的住宿管理条例，如有违反者，一律按校规、校纪处理。9、按序排队文明就餐，不得拥挤，剩菜剩饭应倒入垃圾桶，不得随处乱倒，不吃生冷、变质食物，勤俭节约、不乱花钱，不奢侈浪费。10、不得随意留校外人员住宿(包括家长)，不许将社会上闲散人员引入学校。11、不得互相漫骂，打架斗殴，不能以大欺小，要讲文明、讲礼貌，互相帮助，团结友爱，爱护公物，保护公共设施，损坏公物照价赔偿。12、书柜、饭桌、木凳、洗刷等用品摆放要统一标准，不能随便乱放。13、被褥干净、叠放整齐、美观，宿舍内要做到一日两整理，三清扫。14、如遇特殊情况不住宿者，要向学校提出申请，家长签字，经批准后离校。15、每周召开一次住宿生会，每月评选一次文明卫生宿舍。颁发流动红旗。（六）维修维护电工服务要求1、服从部门主管、班长的工作安排。2、熟悉和了解管理处和部门的各项规章制度、管理目标以及各项考评标准。3、掌握物业管理的有关知识，树立为业主服务的思想。4、熟悉物业区域各类房屋的结构特点、使用要求以及其维修、养护的方法。5、熟悉物业区域内设施、设备的种类、分布，掌握各类管道（地下、地上）的分布、走向、位置以及其维修及养护的方法。6、每天对自己的责任区要巡视，发现房屋及设施、设备有损坏、隐患或其他不正常的情况，应及时报修或维修，确保设施设备能正常使用。7、确保自己责任区内的地上、地下排污、雨水管道的畅通，每月检查一次，对于污水突然外溢的，应在半小时内组织疏通。化粪池充满达80%以上，应及时上报主管，由主管联系有资质的的人员进行清理。8、上门维修应做到态度热情，服务周到。9、积极参加管理处组织的各项义务活动和物业管理专业知识的培训，努力提高自己的维修技能。10、完成领导交办的其他工作任务。（七）消防人员服务要求：1、每日三次对监控室内集中报警控制器，对控制器的工作运行状况进行巡视，发现问题当天及时提出并处理，并做好详细记录；2、每月对服务区域内所有消防设施进行一次巡检，并作好清洁保养。3、泵类和风机类应保持轴承润滑良好，运转无异常噪声，电控箱控制正常，泵类填料密封正常；4、检查防火卷帘门手动运行状态，限位开关动作可靠，位置正确；5、消火栓，泵接器无锈蚀，不漏水，开关灵活；6、手动报警器应外观无损坏，应急指示照明和逆变功能完好；7、1211灭火系统，气瓶压力正常。8、随时对各楼层烟感，温感进行部分抽查，要求功能完好。9、每季度按专项维保标准和维保计划对消防设施、设备作各项功能测试。10、其它相关设备、设施，每季度消防电梯作强制停于首层试验，非消防电源作强切试验对巡检中发现的缺陷及问题要及时采取相应的处理措施，并向部门负责人报告和填写好相关记录；11、消防器材，应急灯具破损或缺失，应马上报告并通知甲方协管人员；12、各楼层应急灯，疏散指示灯不得私自拆除，移位和取用；13、巡视人员每日作好巡视登记。（八）学校教官的职责及服务要求：1、负责对学生进行军事训练，包括列队训练，内务整理等，以提高学生的纪律性和自我管理能力。2、教官需要维护学生的组织纪律和行为规范，确保校园的安全（包括集合整队时的纪律要求，巡查学生就餐和午休，晚上活动期间的安全监督等）。3、生活管理及安全管理。教官负责学生的生活管理，包括寝室安全，室内卫生整洁，水电安全等工作，为学生创造良好的生活环境。4、教官负责所带班级学生的日常管理，包括自习纪律、教学纪律、早操等等多个方面。5、完成上级领导交办的其他相关工作。（九）夜巡人员岗位职责及服务要求：1、保障学生的安全：确保宿舍的安全，是做好夜间巡查的首要目的。通过巡查，能够及时发现和处理一些突发情况，如火灾，漏电等安全隐患，以避免对学生们的伤害。2、夜巡人员必须按规定时间上下班，每天21：30分——次日6：00整，到岗第一时间协助其他宿管清点学生人数，及时反馈并核实清楚。3、宿舍的纪律：夜间是学生休息的时间，也是容易出现违反纪律现象的时间。通过夜间巡查，宿舍管理员能够及时发现并制止一些违规行为，如聚众喧哗、吵架、打闹等。4、维持夜间秩序，防止学生晚归、夜不归宿，夜间吵闹等不良行为，对宿舍设施设备勤巡视、巡查，保持正常运转。5、在当班执勤中，对于校内发生的问题及时处理，处理不了的，向值班领导反映，并征求意见。6、关注学生健康与安全：若住宿学生生病，要及时通报班主任，重大疾病及时告知家长。7、完成上级领导交办的其他临时性工作。四、落实政策面向中小企业或小型、微型企业采购：☑专门面向□非专门面向对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理五、投标人资格要求1、(1)法定条件：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤在经营活动中没有重大违法记录；(2)特定条件：☑无□有（提供的特定资格条件时须符合国家标准，并说明相关理由。）(3)其他条件：所属行业相关法律、法规等对投标人生产或经营该投标服务有特殊资格、证照等规定的，须提供其相关证明材料。2、联合体投标：□接受☑不接受六、样品☑不提交□提交，提交要求：七、服务期限：7个月八、服务地点：娄烦县君宇实验学校九、验收标准：1、清洁：地面整洁（无痰渍、无烟头、纸屑）；走廊、角落无蜘蛛网；窗户窗明几净；卫生间无异味，整洁明亮；2、学生管理：不违反学校的规章制度，不违规使用各种电器（包括手机）3、维修：水暖电正常运行；4、花坛草坪：花卉、草坪、绿植等长势良好。十、考核要求：（一）考核办法：考核实行百分制，按照考核标准实施定期或不定期考核计分，月统计考核成绩。（二）奖惩办法每月考核成绩在90分以上（含90分），视为合格；每月低于90分以下，每减少一分扣物业管理服务费用200元，若考核成绩连续三月得分在60分以下，采购人有权终止合同。（三）考核标准1、劳动纪律（1）遵纪守法，爱岗敬业，自觉履行工作职责。违反一次扣0.2(2）严格遵守各项规章制度和有关劳动纪律，按时上、下班，不迟到、不早退，不脱岗，不串岗、不擅离职守。违反一次扣0.2分。(3）上班时间不做与工作无关的事，如打牌、赌博、喝酒、炒股、打游戏，三五成群闲聊等。违反一次扣0.5分。(4）严禁酒后上班。违反一次扣0.5分。（5）注意着装，文明举止，礼貌接待。违反一次扣0.2分。2、秩序服务工作考核细则(1）发现工作中的隐患、问题，要及时报告、处理。凡不报告不处理问题，影响工作者扣0.5分。（2）严格按照规范操作，提高安全意识，故好防火防盗，防安全事故发生。凡因工作失职造成的安全责任事故扣1分(3）做好交接班记录，无记录、未签字者扣0.2分。（4）认真核对，检直学生请假手续，凡道成学生冒名出校。不请假出校的扣0.5分。(5)对外来人员做好检查登记工作，认真审核有关证件，并与相关科室联系，防止其混入宿舍肇事和影响学校正常教学、生活秩序，发生一次扣0.5分，并追究责任。（6）做好巡视、登记、检查记录，发现问题，及时处理、报告，如因此造成不良后果扣0.3分（7）未经允许校外人员不得到校推销商品，发生一次扣0.3分。（8）楼管室整洁、物品摆放有序，未规范者一次扣0.2分。(9）上班时间不做与工作无关的事。发现玩电脑，玩手机、打游戏、看电视、看电影、睡觉者一次扣0.2分。3、环境维护服务考核细则(1）地面每天必须扫拖、地面无泥沙、无泡泡糖残迹。地面无纸屑，不符合要求一次扣0.2分。(2）垃圾桶表面无灰尘、所有垃圾桶内垃圾不过半，不符合要求一次扣0.2分(3）栏杆表面无灰尘、栏杆底座无尘沙，不符合要求一次扣0.2分。(4）墙面无积尘，墙面无刮写乱画的痕迹，墙面无蜘蛛网，不符服务考核标准要求一次扣0.2分。(5）开水房饮水机表面干净，水槽无残渣、瓷砖壁无脏痕，不符合要求一次扣0.2分。（6）花台边缘无灰尘杂物，花台瓷砖表面干净，各种雕塑表面无灰尘，不符合要求一次扣0.1分。（7）绿化带及树林里面无纸屑、无白色垃圾，无杂物，不符合要求一次扣0.2分。（8）健身运动器材表面无灰尘，发现一次扣0.2分（9）镜子、校内校外宣传栏，展板表面无灰尘，水渍，不符合要求一次扣0.2分（10）卫生间内地面干净，无垃圾、积水、无异味，不符合要求一次扣0.2分。（11）报告厅，图书馆、会议室在备种活动开展时要保持干净整洁。十一、付款方式：☑分期付款：按季度付款十二、履约保证金：☑本项目不收取履约保证金。十三、采购单位联系人及联系方式联系人：高杰存联系电话：13934518166地址：娄烦县君宇实验学校邮编：030300第五部分评审方法和评审标准1.采购人对项目背景和采购需求的说明内容及要求1.1采购人在评审前说明项目背景和采购需求时，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出磋商文件所述范围。1.2说明内容应当提交书面材料，并存档。2.评审依据2.1磋商小组依据政府采购相关法律法规、磋商文件的有关规定以及供应商提交的响应文件（资格审查部分）对供应商资格进行审查。2.2磋商小组按照磋商文件中规定的评审方法和标准，对符合性审查合格的响应文件（商务技术部分）进行商务和技术评估，综合比较与评价。2.3磋商小组只根据响应文件本身的内容来判定响应文件的响应性，而不寻求外部的证据。3.评审过程的保密3.1磋商小组、集中采购机构等有关人员对评审情况以及在评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密等负有保密责任，均不得向供应商或其他无关人员透露。3.2磋商小组和集中采购机构均无义务向供应商进行任何有关评审的解释。4.评审方法4.1本项目采用综合评分法。4.2综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交（候选）供应商的评审方法。5.响应文件的澄清5.1响应文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，磋商小组认为需要供应商作出必要澄清、说明的，以书面形式通知该供应商。5.2供应商的澄清、说明应当采用书面形式,并不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。5.3磋商小组要求供应商澄清的事项，供应商应由法定代表人或其全权代理人在规定时间内向磋商小组做出书面答复，并由法定代表人或其全权代理人签字（或加盖供应商公章），否则视为自动放弃。5.4磋商小组不得暗示或者诱导供应商作出澄清、说明，不得接受供应商主动提出的澄清、说明。6.评审事项处理原则6.1提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同供应商参加同一合同项下磋商的，按一家供应商计算，评审后得分最高的同品牌供应商获得成交供应商推荐资格；评审得分相同的采取随机抽取方式确定，其他同品牌供应商不作为成交候选人。6.2非单一产品采购项目，多家供应商提供的核心产品品牌相同的，按6.1规定处理（核心产品为“第四部分采购需求”中标注“※”项）。6.3磋商小组认为供应商的最后报价明显低于其他通过符合性审查供应商的最后报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，可以要求其在评审现场规定的合理时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料。6.4磋商小组有权判定不同供应商的响应文件（商务技术部分）是否属于异常一致或者报价呈规律性。6.5有效供应商的最低报价不作为成交的评审依据，亦不作为不成交的评审依据。6.6磋商小组发现磋商文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行，或者磋商文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评审工作，与采购人或者采购代理机构沟通并作书面记录。6.7磋商小组告知有关供应商未实质性响应磋商文件的响应文件无效。7.评审报告7.1磋商小组根据全体磋商小组成员签字的原始评审记录和评审结果编写评审报告，并签字确认，各成员对个人的评审意见承担法律责任。7.2磋商小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的磋商小组成员应当在评审报告上签署不同意见及理由，拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。8.资格审查8.1资格审查内容及标准1具有履行合同所必需的设备和专业技术能力按照“第七部分 响应文件内容要求及格式中《供应商信用承诺书》要求及格式”要求进行编制。2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 按照“第七部分 响应文件内容要求及格式中《供应商信用承诺书》要求及格式”要求进行编制。3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 按照“第七部分 响应文件内容要求及格式中《供应商信用承诺书》要求及格式”要求进行编制。4参加本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录按照“第七部分 响应文件内容要求及格式中《供应商信用承诺书》要求及格式”要求进行编制。5具有独立承担民事责任的能力按照“第七部分 响应文件内容要求及格式中《供应商信用承诺书》要求及格式”要求进行编制。6磋商保证金按照“第二部分 供应商须知前附表 磋商保证金”要求提交磋商保证金。7供应商保证函按照“第七部分 响应文件内容要求及格式”要求进行编制。8反商业贿赂承诺书按照“第七部分 响应文件内容要求及格式”要求进行编制。9供应商概况按照“第七部分 响应文件内容要求及格式”要求进行编制。10法定代表人资格证明文件供应商的法定代表人参加本项目磋商时应提供法定代表人资格证明文件，并按照“第七部分 响应文件内容要求及格式”要求进行编制。11授权委托书供应商的非法定代表人参加本项目磋商时应提供授权委托书，并按照“第七部分 响应文件内容要求及格式”要求进行编制。12供应商资格声明函按照“第七部分 响应文件内容要求及格式”要求进行编制。13具备独立承担民事责任能力的证明文件提供营业执照或事业单位法人证书或执业许可证等证明文件。14具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料所属行业相关法律、法规等对生产或经营该产品有特殊资格、证照等规定的，供应商应主动提供其相关证明材料。15特定资格要求无16落实政府采购政策需满足的资格要求专门面向中小企业17供应商对《合同文本》签署意见按照“第七部分 响应文件内容要求及格式”要求进行编制。18联合协议如接受联合体，以联合体形式参与本项目磋商的，应按照“第七部分 响应文件内容要求及格式”提供《联合协议》；联合体各方均应提供第2-4项以及第7-10项的相关资料。非联合体形式参与本项目磋商的，不需提供。19响应文件（资格审查部分）编制响应文件（资格审查部分）按照磋商文件规定编写、签章等。20信用记录查询（资格审查人员查询存档，供应商不需提供资料）按照“第二部分 供应商须知前附表 信用记录查询”要求查询、审查、存档。8.2通过资格审查供应商的响应文件，将进入下一步的符合性审查。9.符合性审查内容及标准序号审查内容标 准1响应文件的报价①所有报价均以人民币为计算单位。1响应文件的报价②供应商以“包”为单位填写“报价表”。1响应文件的报价③不存在可选择或可调整的报价情形。1响应文件的报价④不存在总价或单价超出本项目预算金额或最高限价的情形。2响应货物（方案）不存在可选择响应货物（方案）的情形。3商务技术指标响应内容①响应文件（商务技术部分）完全满足磋商文件中标注“★”的不允许负偏离的实质性要求和条件。3商务技术指标响应内容②响应文件（商务技术部分）对非标注“★”项的技术指标或其他要求的响应未超过五项（含五项）负偏离。4响应文件（商务技术部分）编制响应文件（商务技术部分）按照磋商文件规定编写、签章等。5其他未发现属响应文件无效规定情形的（见“第三部分 供应商须知”第21项的规定）。符合性审查注意事项：磋商小组各成员判定某供应商未通过符合性审查的，应签署具体原因，否则视为该供应商通过符合性审查。10.磋商10.1磋商结束后，供应商进行最后报价，供应商须在磋商小组规定的时间内在山西省政府采购网采购平台提交最后报价。10.2已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。10.3供应商应按照磋商小组的要求，在规定时间内提交最后报价，未在磋商小组规定的时间内提交最后报价的，响应文件将作无效处理，所导致的不利后果由供应商自行承担。10.4经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。11.评分细则11.1磋商小组成员应严格按照“评分细则”要素针对响应文件（商务技术部分）客观、公证、审慎地据实、独立打分。11.2磋商小组成员未据实打分或超出“评分细则”要素范围的，集中采购机构有权要求该评审专家重新评审。11.3如出现某一位评审专家打分畸高畸低，导致评审结论改变的，集中采购机构有权要求该评审专家说明其打分的合理理由，并视具体情况报告财政部门。11.4磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3家以上（市场竞争不充分的科研项目，以及需要扶持的科技成果转化项目可以推荐2家）成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。11.5技术评分（分值87分）序号评审项目标准分评分标准1投标方案响应状况45分①满足招标文件要求的全部技术指标得40分。②非标注“★”项技术指标或其他要求有负偏离的，有一项减2分。非标注“★”项的技术指标或其他要求响应负偏离超过五项（含五项）的，投标无效。③标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件有正偏离的，由评标委员会依据投标人提供的技术说明文件等资料共同认定，每有一项技术指标正偏离加1分，最高加5分。 1投标方案服务方案15分依据服务方案内容进行综合评审，最高得15分。1投标方案组织实施保障12分依据服务制度与措施（服务质量保障、实施进度及应急保障措施等）进行综合评审，最高得12分。1投标方案投入人员情况10分依据拟投入本项目的人员配备情况（包括但不限于：项目经理及主要成员资质、资历，项目人员的组织架构，职责分工等）进行综合评审，最高得10分。1投标方案设备5分依据针对本项目服务提供的设备状况进行综合评审，最高得5分。评分注意事项：1．投标文件未体现以上评分因素要求的相应内容的，得0分；2．评标委员会成员明确标明打分依据，如：打分依据在投标文件中的页码范围或描述等。（6）商务评分（分值3分）评审项目标准分评分标准企业业绩3分提供一个有效业绩得1分，否则不得分。有效业绩认定标准：以提供投标截止时间前三年内签署且完成的投标人自身同类合同为准。必须提供以下内容：①与最终用户签订的完整合同文本、增值税发票及其他项目结算凭证（交货(竣工)验收证明或经签订合同双方确认的项目结算单据（书）等）；②合同核实单位、合同核实联系人、合同核实联系电话。评分注意事项：1．投标文件未体现以上评分因素要求的相应内容的，得0分；2．评标委员会成员明确标明打分依据，如：打分依据在投标文件中的页码范围或描述等。（7）价格评分（分值10分）序号评审项目评分标准1投标报价评标基准价即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×分值1投标报价因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。评分注意事项： 因落实政府采购政策进行价格调整的，评标委员会应记录价格调整的依据、计算过程及计算结果。12.磋商小组及其成员不得有下列行为12.1未按照集中采购机构的要求将通讯工具存入指定地点的；12.2确定参与评审至评审结束前私自接触供应商；12.3接受供应商提出的与响应文件不一致的澄清或者说明，按照磋商文件规定进行澄清的情形除外；12.4违反评审纪律发表倾向性意见或者征询采购人的倾向性意见；12.5对需要专业判断的主观评审因素协商评分；12.6在评审过程中擅离职守，影响评审程序正常进行的；12.7记录、复制或者带走任何评审资料；12.8其他不遵守评审纪律的行为。磋商小组成员有“12.1—12.7”行为之一的，其评审意见无效，集中采购机构将不予支付评审劳务报酬；磋商小组成员有上述行为之一的，由财政部门责令限期改正；情节严重的，给予警告，并对其不良行为予以记录；给他人造成损失的，依法承担民事责任。第六部分合同文本中标人：采购人：娄烦县君宇实验学校根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规和娄烦县政务服务中心组织的本项目采购内容及要求等，经双方协商一致，签订本合同。一、采购人向中标人提供的山西省娄烦县娄烦县君宇实验学校物业服务项目，合同总金额（大写）：壹佰零陆万元整，（小写:￥1060000元）。二、服务内容（见采购需求书）三、保密条款（一）双方应当对本协议的内容、因履行本协议或在本协议期间获得的或收到的对方的商务、财务、信息、用户资料或其他标明保密的文件或信息的内容(简称“保密资料”)保守秘密，未经信息披露方书面事先同意，不得向本协议以外的任何第三方披露。资料接受方可仅为本协议目的向其确有知悉必要的雇员披露对方提供的保密资料，但同时须指示其雇员遵守本条规定的保密及不披露义务。双方应仅为本协议目的而复制和使用保密资料。（二）除非得到另一方的书面许可，双方均不得将本合同中的内容及在本合同执行过程中获得的对方的商业信息向任何第三方泄露。（三）本保密义务应在本协议期满、解除或终止后仍然有效。四、服务时间：中标合同签订起一年。（项目如出现因政策调整或项目变更等情形，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。）六、服务地点：（见采购需求书）七、验收标准：（见采购需求书）八、付款方式：（见采购需求书）九、违约责任（一）采购人无正当理由拒付服务款的，采购人向中标人赔偿合同总额3％的违约金。（二）采购人逾期支付服务款，每逾1日，采购人向中标人偿付欠款额1‰滞纳金。（三）中标人所交付的服务质量及要求不符合国家有关规定标准及要求，采购人有权拒收。造成中标人损失的，由中标人负责赔偿。（四）中标人不能按期交付服务时，中标人向采购人偿付合同款总额3％的违约金。（五）中标人逾期交付服务，每逾1日招标人向采购人偿付合同款总额1‰的滞纳金。逾期超过10天，采购人有权决定是否继续履行合同。（六）中标人未按本合同的规定和“服务承诺”提供服务的，应按合同总价款的5%向采购人承担违约责任。十、其他约定事项（一）合同经供、采双方代表签章后即行生效。（二）本合同壹式肆份，中标人贰份、采购人贰份、均为正本，具有同等法律效力。（三）中标人不得部分转让或全部转让其应履行的合同内容，合同项目的任何责任和义务应按本合同如实报告服务情况，按时、按标准完成服务任务；如果乙方不服从甲方的管理，达不到甲方的工作标准要求，甲方可以解除与乙方的合同。（四）合同执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合同和《招标（采购）文件》《投标（响应）文件》的前提下协商解决，并签署补充协议，补充协议具有同等法律效力。（五）中标人提供的最终投标价格明细表或最终项目（实施）方案必须与投标（响应）文件正本一致，如评标时招标人有供应商答复澄清事项文件以供应商答复澄清事项文件为准。十一、下列文件为本合同不可分割部分（一）招标（采购）文件（二）投标（响应）文件（三）明细表（四）供应商答复澄清事项文件（五）中标人提供的最终投标价格明细表或最终项目（实施）方案（六）供应商所承诺的其他条件十二、不可抗力供采双方的任何一方由于法定不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。十三、争议及解决方式（一）因合同履行产生纠纷时，双方同意由太原仲裁委员会仲裁。（二）依法向合同签署地法院提起诉讼。中标人全称：(公章)法定代表人：全权代理人：地址：电话采购人全称：(公章或合同章)法定代表人：全权代理人：地址：电话：开户银行：开户行行号：账号：签约时间：签约地点：备注：具体合同条款以实际签订的合同条款为准。第七部分响应文件内容要求及格式供应商编制响应文件须知为了准确响应，请各供应商仔细阅读磋商文件各项规定，按照如下要求认真编制响应文件：一、编制响应文件应做到如下事项：1．按照“第二部分供应商须知前附表”响应文件提交的要求，对电子响应文件进行加密并提交。2．“第八部分响应文件内容要求及格式”的内容不得随意删减，如因删减导致响应文件不完整，磋商小组无法评审而造成的一切后果由供应商承担。附件中注明“无相关信息，不需填写内容”等内容的除外。二、编制响应文件建议做到如下事项：1．响应文件字体为“宋体”，正文字号为五号，标题字号为四号加粗，表格中的字号为五号。2．参照后附目录顺序对响应文件各项内容进行排版、编制页码，如出现编排混乱导致响应文件被误读或查找不到相应内容，一切后果由供应商承担。附件1响应文件（资格审查部分）封面（封皮）格式响应文件（资格审查部分）项目编号：项目名称：包号：响应单位全称（公章）：年月日附件2响应文件（资格审查部分）目录1．供应商信用承诺书……………………………………………………………………页码2．供应商保证函……………………………………………………………………………3．反商业贿赂承诺书…………………………………………………………………………4．供应商概况…………………………………………………………………………………5．法定代表人资格证明文件…………………………………………………………………6．授权委托书…………………………………………………………………………………7．供应商资格声明函…………………………………………………………………………8．具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料………………………………………9．特定资格要求……………………………………………………………………………10．供应商对《合同文本》签署意见………………………………………………………11．联合协议…………………………………………………………………………………12．商品包装和快递包装承诺……………………………………………………………13.供应商认为需补充的其它资料或说明…………………………………………………附件3供应商信用承诺书娄烦县政务服务中心（政府采购中心）：现针对贵中心组织的（项目名称、项目编号）项目，截至开标日我方的“信用承诺书”情况声明如下：一、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；二、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；三、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；四、参加本项目响应前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；五、具有独立承担民事责任的能力；我方保证上述承诺符合要求、有效、完整。否则，响应无效。特此承诺！响应单位全称（公章）：法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）签署日期：年月日附件4供应商保证函娄烦县政务服务中心（政府采购中心）：我方已详细阅读并清楚本项目磋商文件内容，自愿参加此次（项目名称、项目编号）采购项目响应，谨郑重作出以下声明并负相应法律责任：1．我方同意磋商文件的各项规定及你方对磋商文件的解释。2．如果我方存在违反政府采购相关法律法规及磋商文件规定的行为，自愿接受没收磋商保证金、禁止参加政府采购活动等相关处罚。3．我方按照“第二部分供应商须知前附表响应文件提交”的要求提交响应文件。4．我方同意响应有效期自提交响应文件的截止之日起算120天；在特殊情况下，采购人或集中采购机构与我方协商延长响应有效期的规定；认可项目履约期限超过“提交响应文件的截止之日起算120天”的，响应有效期延长至合同全面履行完毕。5．我方提供的响应文件及资料、证照真实合法有效。6．我方愿向你方提供与本次磋商有关的一切真实数据或资料。7．我方同意承担由响应文件内容填报不清或填报错误，所造成的无效标、废标、落标等后果。8．我方赞同你方组织的资格审查人员、磋商小组所做出的评审和选择，完全理解同意本磋商项目不一定接受最低报价的响应，同意资格审查人员、磋商小组无义务向供应商进行任何有关评审解释的规定；9．我方保证诚实履行合同，做到所供货物货真价实，绝不以次充好、以假充真，保质保量按期交货（完工）；10．我方保证按照服务承诺提供及时有效的售后服务。响应单位全称（公章）：法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）签署日期：年月日附件5反商业贿赂承诺书娄烦县政务服务中心（政府采购中心）：为了进一步营造公平竞争的市场环境，维护市场秩序，我方在政府采购活动中郑重承诺：一、依法参与政府采购活动，遵纪守法，诚信经营，公平竞争。二、不向采购人、集中采购机构和政府采购评审专家提供任何形式的商业贿赂；对索取或接受商业贿赂的单位和个人，及时向财政部门或纪检监察机关举报。三、坚决做到不提供虚假资质文件和虚假材料谋取中标。四、不采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商，与其他供应商保持公平的竞争关系。五、不与采购人、集中采购机构和政府采购评审专家串通，自觉维护政府采购公平竞争的市场秩序。六、不与其他供应商串通采取围标、陪标等商业欺诈手段谋取中标，积极维护国家利益、社会公共利益和采购单位的合法权益。七、严格履行政府采购合同约定的责任和义务，保质保量地完成采购合同规定的任务，准确兑现售后服务承诺。八、自觉接受并积极配合财政部门和纪检监察机关依法实施的监督检查，如实反映情况，及时提供有关证明材料。响应单位全称（公章）：签署日期：年月日附件6供应商概况一、供应商基本信息1．成立日期：2．注册地址：3．注册资金：4．单位性质：5．开户银行的名称和地址：6．服务体系设置情况简介：7．服务能力简介：8．年营业收入能力；9．从业人员：二、供应商认为需要说明的其他情况：（没有需要说明事项的，填写“无”）我方保证上述内容真实、准确。若有不实，愿意承担由此而产生的一切法律责任。响应单位全称（公章）：签署日期：年月日附件7-1法定代表人资格证明文件（姓名）是响应单位全称的法定代表人。参加娄烦县政务服务中心（政府采购中心）组织的项目名称、项目编号，负责签署本次响应文件、全权处理开标、评审、澄清过程中的一切事项，签订采购合同，并处理与本次磋商项目有关的一切事务。特此证明。法定代表人身份证/护照（正反两面）注：1、法定代表人参加本次采购的应签署本文件并附本人身份证/护照的复印件；2、如法定代表人不参加本次采购，应签署《授权委托书》。响应单位全称（公章）：签署日期：年月日附件7-2授权委托书我姓名是响应单位名称的法定代表人，现授权单位名称的姓名为我公司全权代理人，以我单位名义参加娄烦县政务服务中心（政府采购中心）组织的项目名称、项目编号的采购活动。代理人可全权代表我签署本次响应文件，处理开标、评审、澄清过程中的一切事项，签订采购合同，并处理与本次磋商项目有关的一切事务，我均予以承认。全权代理人无转委托权。特此声明。法定代表人身份证/护照（正反两面）全权代理人身份证/护照（正反两面）注：应附法定代表人和全权代理人身份证/护照复印件法定代表人：（签字或盖章）响应单位全称（公章）：签署日期：年月日附件8供应商资格声明函：现针对贵中心组织的（项目名称、项目编号）项目，截至开标日我方的“供应商资格”情况声明如下：一、已按照磋商文件要求提供或未提供所属行业相关法律、法规等对所提供服务以及所涉及的生产或经营该响应产品规定的特殊资格、证照等。如未提供，我方认为所属行业相关法律、法规等对所提供服务以及所涉及的生产或经营该响应产品没有特殊资格、证照的规定，且不再提供相应的的特殊资格、证照等。二、关于“供应商资格”需要补充说明的其它事项（没有补充说明事项的，直接删除）。我方保证上述声明真实、准确。若有不实，愿意承担由此而产生的一切法律责任。特此声明！响应单位全称（公章）：法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）签署日期：年月日注：娄烦县政务服务中心（政府采购中心）保留核查供应商上述内容及相关原件的权利，如经核查与上述声明不符，或供应商在规定时间内拒不配合提供相关原件，均视为弄虚作假。附件9具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料附件10特定资格证明材料附件11供应商对《合同文本》签署意见1．供应商对此次《合同文本》有无异议，请选择（以“√”标识）：有异议（）无异议（）2．对《合同文本》有异议的，请具体说明。……3．合同纠纷解决方式，请选择其一：（以“√”标识）(1)向采购人所在地市级仲裁委员会提请仲裁（）；(2)向采购人所在地人民法院提起诉讼（）。响应单位全称（公章）：签署日期：年月日附件12联合协议（联合体所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加娄烦县政务服务中心（政府采购中心）组织的项目名称项目（项目编号：）。经各方充分协商一致，达成如下协议：一、（成员单位名称）为本次组成联合体的牵头单位，联合体一致同意以牵头单位的名义参加。二、联合体各成员单位保证均无不良信用记录。若成员中任何一方存在不良信用记录的，视为联合体存在不良信用记录。三、联合体各成员单位一致决定由（一方或多方共同的名称）交纳保证金，其缴纳的保证金对联合体各方均具有约束力。四、在参与本项目过程中，联合体牵头单位将代表联合体各成员单位负责响应文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与评审和中标有关的一切事务；联合体确定为成交供应商后，联合体牵头单位负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调，接受采购人的指令和通知，办理本项目履约后的收款手续等工作。五、联合体将严格按照磋商文件的各项要求，递交响应文件，履行中标后的合同，共同承担合同规定的一切义务和责任，联合体各成员单位按照内部职责的分工，承担各自所负的责任和风险，并向采购人共同承担连带责任。六、牵头单位负责等工作。七、（非牵头单位的联合体参加方单位）负责工作，具体工作范围、内容及针对本项目承担的责任、义务等，分别为：……八、联合体各方对于分享项目成果和知识产权的约定为：。九、联合体为成交供应商后，本联合协议是合同的附件，对联合体各成员单位有合同约束力。十、联合体各方不得再以自己名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体参与本项目。十一、本协议书自签署之日起生效，联合体未中标或中标合同履行完毕后自动终止。牵头单位全称（公章）：法定代表人：（签字或盖章）签署日期：年月日参加方单位全称（公章）：法定代表人：（签字或盖章）签署日期：年月日参加方单位全称（公章）：法定代表人：（签字或盖章）签署日期：年月日……注：供应商非联合体响应的，此项不需填写内容。附件13商品包装和快递包装承诺本供应商现参与（项目名称、项目编号）的采购活动，本公司承诺所供商品包装符合《商品包装政府采购需求标准（试行）》，快递包装符合《快递包装政府采购需求标准（试行）》。如上述声明不真实，愿意按照政府采购有关法律法规的规定接受处罚。特此声明响应单位全称（公章）：签署日期：年月日附件14供应商认为需补充的其它资料或说明附件15响应文件（商务技术部分）封面（封皮）格式响应文件（商务技术部分）项目编号：项目名称：包号：响应单位全称（公章）：年月日附件16响应文件（商务技术部分）目录1．中小企业声明函………………………………………………………………………………页码2．属于监狱企业的证明文件……………………………………………………………………3．残疾人福利性单位声明函……………………………………………………………………4.创新产品或创新服务明细表…………………………………………………………………5.报价表……………………………………………………………………………………6．标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件响应程度表………………………………7．响应方案详细说明……………………………………………………………………………8．响应拟投入本项目的人员配备情况…………………………………………………………………9．供应商业绩情况……………………………………………………………………………………10．供应商认为需补充的其它资料或说明……………………………………………………附件17中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称、项目编号）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。响应单位全称（公章）：签署日期：年月日附件18属于监狱企业的证明文件监狱企业应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的“属于监狱企业的证明文件”。附件19残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______（项目名称、项目编号）采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。响应单位全称（公章）：签署日期：年月日附件20创新产品或创新服务明细表包号/序号产品名称品牌规格型号产地及厂家数量单价总价创新产品或创新服务价格合计： 说明：1.供应商如实填写表格，如不涉及可予以删除。2.供应商响应产品包含创新产品或创新服务，填写此表后必须提供《山西省创新产品和服务推荐清单》的扫描件或截图。附件21报价表第包单位：元项目名称供应商类型（中小型、微型/监狱企业/福利性单位）合同履行期限有无偏离总价（元）人民币（大写）：人民币（小写）：注：1、此表以“包”为单位进行填写，供应商不得更改表格格式，否则响应文件无效。响应单位全称(公章)：法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）签署日期：年月日附件22标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件响应程度表第包技术指标参数序号响应产品全称磋商文件标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件响应响应状况响应程度偏离说明序号响应产品全称磋商文件标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件响应响应状况符合要求高于要求低于要求偏离说明其他条件要求序号磋商文件标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件响应响应状况响应程度偏离说明序号磋商文件标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件响应响应状况符合要求高于要求低于要求偏离说明注：供应商应详细列明标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件的具体响应状况，全面披露各项响应程度，否则响应文件无效。响应单位全称(公章)：法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）签署日期：年月日附件23响应方案详细说明说明内容（不限于以下内容）：1．服务方案内容；2．服务制度与措施（服务质量保障、实施进度及应急保障措施等）；3．针对本项目服务提供的设备；4、供应商需要补充的内容。注：供应商应根据自身情况据实详细填写，本项内容将作为磋商小组评审、评分的重要依据之一。磋商小组认为其填报的响应方案不够详实而造成无法评审的，有权判定其响应文件无效。响应单位全称（公章）：签署日期：年月附件24供应商拟投入本项目的人员配备情况响应单位全称（公章）：签署日期：年月日附件25供应商业绩情况（格式由供应商自拟）附件26供应商认为需补充的其它资料或说明注：若供应商认为无补充事项的，可予以删除。一、中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加娄烦县君宇实验学校（单位名称）的山西省娄烦县君宇实验学校安保物业服务项目、1401232024CCS00026（项目名称、项目编号）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.山西省娄烦县君宇实验学校安保物业服务项目（标的名称），属于物业服务行业（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为娄烦县天天居雅服务有限公司（企业名称），从业人员75人，营业收入为87.61656万元，资产总额为56.891594万元，属于微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；2./（标的名称），属于/（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为/（企业名称），从业人员/人，营业收入为/万元，资产总额为/万元，属于/（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。响应单位全称（公章）：娄烦县天天居雅服务有限公司签署日期：2024年09月18日
投标 / 标书制作要点（原创）
本安保物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
