济南市物业服务中标结果公示（济南市历下区弘毅小学2024）
Document
济南市历下区弘毅小学济南市历下区弘毅小学物业服务 二次招标成交公告
一、项目编号：SDGP370102000202401002225
二、项目名称：济南市历下区弘毅小学物业服务 二次招标
三、分包名称：无分包 济南市历下区弘毅小学物业服务
四、成交信息
中标结果
序号
供应商名称
中标价（总价（元）)
中标人地址
其他报价(元)
1
山东信莱物业管理有限公司
269000
山东省青岛市市北区敦化路328号1号楼2401室
五、主要标的信息
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
济南市历下区弘毅小学物业服务
详见附件
详见附件
详见附件
详见附件
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：高绍江, 张培方, 孙艳春
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
资格审查/符合性审查结果汇总表
序号
投标人名称
审查结果
1
山东信莱物业管理有限公司
通过
2
山东华静物业管理有限公司
通过
3
巢湖市天羽物业管理有限公司
通过
4
山东成石物业服务有限公司
通过
5
山东鸿瑞城市服务有限公司
通过
2.采购小组成员评审结果
评审汇总结果
序号
供应商名称
评委1
评委2
评委3
总得分
1
山东信莱物业管理有限公司
83.96
76.96
83.96
244.88
2
山东华静物业管理有限公司
78
75
81
234
3
巢湖市天羽物业管理有限公司
73.93
73.93
78.93
226.79
4
山东成石物业服务有限公司
70.92
66.92
81.92
219.76
5
山东鸿瑞城市服务有限公司
68.93
64.93
79.93
213.79
3.业绩公示
候选人业绩
序号
项目名称
甲方信息
竣工时间
山东信莱物业管理有限公司
1
锦绣明湖小学
济南市天桥区锦绣明湖小学
2022-09-30
2
山钢办公楼物业服务
山东钢铁集团有限公司
2024-12-31
3
弘毅小学物业服务合同
济南市历下区弘毅小学
2023-09-03
4
泰安市文化产业中等专业学校
泰安市文化产业中等专业学校
2024-08-16
5
山东省济钢高级中学
山东省济钢高级中学
2024-12-31
4.未中标原因
未中标原因
序号
供应商名称
未中标原因
1
山东华静物业管理有限公司
因管理综合说明、成本核算、岗位设置、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
2
巢湖市天羽物业管理有限公司
因管理综合说明、成本核算、岗位设置、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
3
山东成石物业服务有限公司
因管理综合说明、成本核算、岗位设置、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
4
山东鸿瑞城市服务有限公司
因管理综合说明、成本核算、岗位设置、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市历下区弘毅小学
地 址：济南市历下区化纤厂路4号
联系方式：88028565
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596654、0531-59596652
3.项目联系方式：
项目联系人：宋涛、***
电 话：0531-59596654
4.质疑处理：
质疑经办人：陈海峰
质疑联系方式：0531-59596621
十一、附件
2225中小企业声明函.pdf
2225报价明细表.pdf
专家报酬支付表.pdf
主要中标或者成交标的信息.doc
中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加济南市历下区弘毅小学（单位名称）的济南市历下区弘毅小学物业服务二次招标（项目名称)采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：济南市历下区弘毅小学物业服务二次招标（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为山东信莱物业管理有限公司（企业名称），从业人员622人，营业收入为12203.759132万元，资产总额为15772.265133万元，属于中型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；济南市历下区弘毅小学物业服务二次招标（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为山东信莱物业管理有限公司（企业名称），从业人员622人，营业收入为12203.759132万元，资产总额为15772.265133万元1，属于中型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；······以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：山东信莱物业管理有限公司日期：2024年09月25日1_bookmark1：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2:投标人希望获得《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定政策支持的，应从制造商处获得充分、准确的信息。对相关制造商信息了解不充分，或者不能确定相关信息真实、准确的，不建议出具《中小企业声明函》。报价明细表项目编号及包号：SDGP370102000202401002225无分包供应商名称（盖章）：山东信莱物业管理有限公司定代人人中（）。百店112024年09月25日单位：元服务项目内容单价数量总价备注保洁人员2380.005142800.00文印助教2750.00133000.00维修4432.68153192.12人员工资合计7228992.12保洁设备机器工具592.9217115.00维修用具一览表212.5012550.00办公设施及办公用品643.7517725.00小计246382.12管理费3%7391.46税费6%15226.42合计：合计：合计：269000.00含税注：1.供应商必须填写报价明细表。2.此表可根据需要同格式扩展。山东省政府采购评审劳务报酬支付表填表时间：2024年09月25日SDGP37010200020项目编号：，项目名称：，济南市历下区弘毅小学物业服务二次招标，分包数量：1个2401002225采购人：，济南市历下区弘毅小学，采购代理机构：，济南市政府采购中心预算金额：27.00000万元中标成交金额：26.900000万元，评审地点：，济南公共资源交易中心评审时间：，2024年09月25日09时00分至2024年09月25日10时53分评审劳务报酬(，城市间交通费(，评审专家确认签评审专家姓名，误工补偿(元)住宿费(元)，扣减(元)支付金额(元)，备注元)，元)，字高绍江，400.000.000.0080.00，480.00高绍江签章：报酬支付主体：济南市政府采购中心张培方，400.000.000.0080.00，480.00张培方签章：总计：960.00元备注：采购人代表：，采购代理机构项目负责人：，采购代理机构（加盖公章）：孙艳春签章：
南宋涛、***、项目名称：济南市历下区弘毅小学物业服务二次招标包名称：济南市历下区弘毅小学物业服务供应商名称：山东信莱物业管理有限公司货物名称品牌产地规格要求单价（元）/优惠率数量/单位济南市历下区弘毅小学物业服务269000.0000001
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。济南市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
