不动产权籍调查测绘服务中标结果公示（连云港市不动产交易登记中心(连云港市自然资源市场发展中心)2024）
一
、
项目编号
：JSZC-320700-JSWD-G2024-0078
二
、
项目名称：市区不动产权籍调查测绘服务项目
三、中标（成交）信息
序号
供应商名称
社会信用代码
供应商地址
评审总得分
中标/成交金额
1
连云港市勘察测绘院有限公司
91320706796139728F
连云港市海州区朝阳中路110号
94（均分制）
1282000元
四、主要标的信息
服务类
名称：市区不动产权籍调查测绘服务项目
服务范围：权利人申请现场核查及地籍调查、因历史遗留问题需地籍调查、商品房土地分摊的测绘工作，具体详见项目需求。
服务要求：现场未发生变化24小时内完成全部工作并提交成果，通过甲方审核。
现场发生变化72小时内完成全部工作并提交成果，通过甲方审核。
服务时间：自合同签订之日起3年
服务标准：符合国家、省市不动产测绘和地籍调查相关要求。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张息秀、赵昱、耿东生、杨敏、朱华华
六、
代理服务收费标准及金额：
中标服务费按《招标代理服务收费管理暂行办法》（苏招协【2022】002号）规定标准的70%收取费用。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：连云港市不动产交易登记中心
单位地址：连云港市朝阳东路66号
联系人：赵昱
联系电话：18036620665
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：江苏万达工程造价事务所有限公司
单位地址：江苏省连云港市海州区朝阳东路36号凤凰国际大厦19楼
联系人：刘承杰
联系电话：0518-85838346
3.项目联系方式
项目联系人：刘承杰
电话：0518-85838346
十、附件
1.采购文件（已公告的可不重复公告）
2.《中小企业声明函》
市区不动产权籍调查测绘服务项目采购文件.doc
中小企业声明函.pdf
连云港市政府采购招标文件标段名称：市区不动产权籍调查测绘服务项目标段编号：JSZC-320700-JSWD-G2024-0078采购人：连云港市不动产交易登记中心采购代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司2024年9月目录目录2第一部分投标邀请3第二部分投标人须知7第三部分评标办法19第四部分项目需求24第五部分合同25第六部分投标文件格式26第一部分投标邀请项目概况 市区不动产权籍调查测绘服务项目 招标项目的潜在投标人应在连云港市公共资源电子交易系统获取招标文件，并于2024年9月27日上午9点00分00秒（北京时间）前上传电子投标文件并完成签到。一、项目基本情况标段名称：市区不动产权籍调查测绘服务项目标段编号：JSZC-320700-JSWD-G2024-0078预算金额：人民币150万元，投标报价超过预算金额的投标无效。采购需求：权利人申请现场核查及地籍调查、因历史遗留问题需地籍调查、商品房土地分摊的测绘工作，具体详见项目需求。对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。合同履行期限（服务时间）：三年（自合同签订之日起计算）。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（按连财购【2023】4号文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，并上传至电子投标文件中，格式详见采购文件）；（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（按连财购【2023】4号文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，并上传至电子投标文件中，格式详见采购文件）；（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本采购项目执行财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知(财库[2020]46号)、苏财购[2022]45号，本项目专门面向中小企业采购，符合文件要求的供应商应提交《中小企业声明函》，并上传至电子投标文件中，具体详见招标文件。3.本项目的特定资格要求：投标人须具备具备自然资源主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书，业务范围须包含界线与不动产测绘、地理信息系统工程。4.本项目的其他资格要求：（1）资格审查现场查询时，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。（2）本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包或转包。5.法律法规规定的其他条件。三、获取招标文件1.时间：2024年9月5日至2024年9月12日23:59止（北京时间）2.方式：在“江苏政府采购网”自行免费下载招标文件。潜在供应商访问电子招标投标交易平台的网络地址和方法：①登录http://jszfcg.jsczt.cn/，或进入江苏政府采购网，点击“苏采云”进入系统。②“苏采云”系统用户注册-获取“CA数字证书”-CA绑定与登录-网上报名-下载招标文件(后缀名为“.kedt”)-将后缀名为“.kedt”的招标文件导入政府采购客户端工具-制作投标文件--导出加密的投标文件(后缀名为zip)--通过“苏采云”系统上传投标文件。具体见《江苏省政府采购管理交易系统(苏采云)供应商操作手册》。③潜在供应商访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址:http://jszfcg.jsczt.cn/。④“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持政务CA、方正签章，省内各地区办理的用于“苏采云”平台的政务CA、方正签章全省通用。“CA数字证书”的办理方法详见《江苏省政府采购数字证书(供应商)CA及电子签章办理指南》。⑤招标文件(后缀名为“.kedt”)、供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载。⑥招标代理机构(采购代理机构)将数据电文形式的招标文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。⑦请潜在投标单位提前安装相应的控件(详见《江苏省政府采购管理交易系统(苏采云)供应商操作手册>)并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点投标文件接收（上传）截止时间：2024年9月27日上午9:00:00（北京时间）地点：“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.本项目不收取投标保证金。2.本招标文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应处理。3.无论出于何种原因，采购人在采购活动开始前可对采购文件进行修改、补充或变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，请各供应商关注连云港市政府采购交易平台网站。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致投标文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：连云港市不动产交易登记中心联系方式：赵先生2.采购代理机构信息名称：江苏万达工程造价事务所有限公司地址：连云港市海州区朝阳东路凤凰国际大厦19层联系方式：刘工150613068823.项目联系方式项目联系人：刘工电话：15061306882八、电子招投标说明1.根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html。2.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注在“江苏政府采购网”发布的更正公告。江苏万达工程造价事务所有限公司2024年9月5日第二部分投标人须知一、总则1、招标方式1.1本次招标采取公开招标方式，本招标文件仅适用于招标公告中所述项目。2、合格的投标人2.1满足招标公告中供应商的资格要求的规定。2.2满足本文件实质性要求和条件的规定。3、适用法律3.1本次招标及由此产生的合同受中华人民共和国有关的法律法规制约和保护。4、投标费用4.1投标人应自行承担所有与参加投标有关的费用，无论投标过程中的做法和结果如何，江苏万达工程造价事务所有限公司（以下简称代理公司）在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。4.2中标服务费按《招标代理服务收费管理暂行办法》（苏招协【2022】002号）规定标准的70%收取费用；由中标人领取中标通知书时一次性付清并承担。投标单位在投标报价时应综合考虑以上费用，但不得单列。5、招标文件的约束力5.1投标人一旦参加本项目采购活动，即被认为接受了本招标文件的规定和约束。二、招标文件6、招标文件构成6.1招标文件由以下部分组成：（1）投标邀请（2）投标人须知（3）合同文本（4）采购需求（5）评标方法与评标标准（6）投标文件格式请仔细检查招标文件是否齐全，如有缺漏请立即与代理公司联系解决。6.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按招标文件要求和规定编制投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标文件对招标文件作出实质性响应，否则其风险由投标人自行承担。7、招标文件的澄清7.1任何要求对招标文件进行澄清的投标人，应在投标截止期十日前按招标公告中的通讯地址，以书面形式通知代理公司。8、招标文件的修改8.1在投标截止时间前，代理公司可以对招标文件进行修改。8.2代理公司有权按照法定的要求推迟投标截止日期和开标日期。8.3招标文件的修改将在江苏政府采购网公布，补充文件将作为招标文件的组成部分，并对投标人具有约束力。三、投标文件的编制9、投标文件的语言及度量衡单位9.1投标人提交的投标文件以及投标人与代理公司就有关投标的所有来往通知、函件和文件均应使用简体中文。9.2除技术性能另有规定外，投标文件所使用的度量衡单位，均须采用国家法定计量单位。10、投标文件构成10.1投标人编写的投标文件应包括资格证明文件、符合性证明文件、投标分项报价表、技术要求响应及偏离表、商务要求响应及偏离表、其他证明文件、投标函、开标一览表等部分。10.2如标书制作工具中格式和内容与“江苏政府采购网”发布的招标文件不一致，请以“江苏政府采购网”发布的招标文件为准。11、证明投标人及投标标的符合招标文件规定的文件11.1投标人应按照法律、法规、规章和规范性文件以及招标文件要求提交证明文件，证明其及投标标的符合招标文件规定。11.2招标文件对证明文件无明确形式要求的，证明文件可以以文字资料、图纸和数据等形式提交。12、投标分项报价表12.1投标人应按照招标文件规定格式填报投标分项报价表。12.2投标货币。投标文件中的单价和总价无特殊规定的采用人民币报价，以元为单位标注。招标文件中另有规定的按规定执行。13、技术要求响应及偏离表、商务要求响应及偏离表13.1投标人需对招标文件中的技术要求与商务要求逐项作出响应或偏离，并说明原因。13.2投标人可在投标文件中提供认为需要的其他技术文件或说明。14、投标函和开标一览表14.1投标人应按照招标文件中提供的格式完整、正确填写投标函、开标一览表。14.2对于采用货币报价的项目，开标一览表中的投标总报价应与投标分项报价表中的投标总报价一致，如不一致，不作为无效投标处理，但评标时按开标一览表中价格为准。15、投标有效期15.1投标有效期为代理公司规定的开标之日后六十（60）天。投标有效期比规定短的将被视为未实质性响应招标文件而予以拒绝。16、投标有效期的延长16.1在特殊情况下，代理公司于原投标有效期满之前，可向投标人提出延长投标有效期的要求。这种要求与答复均应采用书面形式。投标人可以拒绝代理公司的这一要求而放弃投标。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，同时受投标有效期约束的所有权利与义务均延长至新的有效期。四、投标文件的递交17、投标文件的递交17.1电子投标文件的递交投标人应当按照《操作手册》规定，在投标截止时间前制作并上传电子投标文件。18、投标截止时间18.1投标人上传电子投标文件的时间不得迟于招标公告中规定的投标截止时间。投标人应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功的按照本招标文件第二章第26.1.2条规定做无效投标处理。18.2代理公司可以按照规定，通过修改招标文件酌情延长投标截止时间，在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制的截止时间均应以延长后新的截止时间为准。19、投标文件的拒收19.1代理公司拒绝接收在其规定的投标截止时间后上传的任何投标文件。20、投标文件的撤回和修改20.1投标文件的撤回21.1.1电子投标文件的撤回投标人可在投标截止时间前，撤回其电子投标文件，具体操作方法见《操作手册》。21.1.2投标人撤回电子投标文件，则认为其不再参与本项目投标活动。20.2投标文件的修改20.2.1投标人可在投标截止时间前，对其电子投标文件进行修改，具体操作方法见《操作手册》。20.2.2在投标截止时间之后，投标人不得对其电子投标文件作任何修改。20.3在投标截止时间至招标文件中规定的投标有效期满之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标。五、开标与评标21、开标21.1代理公司将在招标公告中规定的时间和地点组织公开开标。投标人应当按照《操作手册》规定，参加开标活动和在苏采云系统规定的时间内对投标文件进行解密。21.2开标仪式由代理公司组织。苏采云系统将自动对项目进行开标，并宣布各投标人名称和投标价格。21.3投标人在开标过程中涉及到的投标文件解密、开标结果确认等工作，应按照《操作手册》规定执行。21.4投标人如果对开标过程和开标记录有疑义，应当根据《操作手册》规定提出，如苏采云系统中《开标记录表》宣布后5分钟内未提出的，视同认可开标结果。22、评标委员会22.1开标后，代理公司将立即组织评标委员会（以下简称评委会）进行评标。22.2评委会由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，且人员构成符合政府采购有关规定。22.3评委会独立工作，负责评审所有投标文件并确定中标侯选人。23、评标过程的保密与公正23.1凡是与审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标建议等，采购人、评委、代理公司均不得向投标人或与评标无关的其他人员透露。23.2在评标过程中，投标人不得以任何行为影响评标过程，否则其投标文件将被作为无效投标文件。23.3代理公司和评标委员会不向未中标的投标人解释未中标原因，也不公布评标过程中的相关细节。23.4采用综合评分法的项目，未中标的投标人可于中标结果公告期限届满之日起通过苏采云系统查看自己的评审得分及排序情况。24、投标文件的澄清24.1评标期间，评委会对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，有权要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标委员会并非对每个投标人都做澄清要求。24.2需要供应商进行澄清、说明和补正的，评委会将通过苏采云系统向供应商发出“澄清要求函”，接到“澄清要求函”的投标人应当按照要求在苏采云系统中提交“澄清响应函”并加盖CA电子公章。澄清、说明和补正的内容作为投标文件的补充部分，具体操作方式见《操作手册》。24.3接到评委会澄清、说明和补正要求的投标人如未按规定做出澄清、说明和补正，其风险由投标人自行承担。25、对投标文件的初审25.1投标文件初审分为资格审查和符合性审查。25.1.1资格审查：依据法律法规和招标文件的规定，由采购人对投标文件中的资格证明文件进行审查。资格审查的结论，采购人以书面形式向评委会进行反馈。采购人在进行资格性审查的同时，将在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询投标人的信用记录，以确定投标人是否具备投标资格,查询结果留存并归档。接受联合体的项目，两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的,联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录。25.1.2符合性审查：依据招标文件的规定，由评委会从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。25.1.3未通过资格审查或符合性审查的投标人，代理公司将在苏采云系统中告知未通过资格审查或符合性审查的原因，评标结束后，代理公司将不再告知未通过资格审查和符合性审查的原因。25.2在详细评标之前，评委会将首先审查每份投标文件是否实质性响应了招标文件的要求。实质性响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留的投标。所谓重大偏离或保留是指与招标文件规定的实质性要求存在负偏离，或者在实质上与招标文件不一致，而且限制了合同中买方和代理公司的权利或投标人的义务，纠正这些偏离或保留将会对其他实质性响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。重大偏离的认定需经过评委会以少数服从多数的原则作出结论。评委决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。25.3如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评委会将予以拒绝，投标人不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为实质性响应的投标。25.4评委会将对确定为实质性响应的投标进行进一步审核，确定其是否有计算上或累加上的算术错误，修正错误的原则如下：（1）投标文件中开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表为准。（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价。（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上错误的，按照前款规定的顺序修正。25.5评委会将按上述修正错误的方法调整投标文件中的投标报价，并通过苏采云系统告知投标人，调整后的价格应对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的价格，则其投标将被拒绝。25.6投标人在开、评标全过程中应保持通讯畅通，及时登录苏采云系统查阅、答复相关信息，并安排专人与代理公司及评标委员会联系。26、无效投标条款和废标条款26.1无效投标条款26.1.1投标人在苏采云系统规定的时间内未成功解密电子投标文件的。26.1.2投标人未按照招标文件要求上传电子投标文件的。26.1.3同一投标人提交两个（含两个）以上不同的投标报价的。26.1.4投标人不具备招标文件中规定资格要求的。26.1.5投标人的报价超过了采购预算或最高限价的。26.1.6未通过符合性审查的。26.1.7不符合招标文件中规定的实质性要求和条件的（本招标文件中加★部分为实质性要求和条件）。26.1.8投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单。或查询“信用中国”网站后发现投标人存在其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。26.1.9投标文件含有采购人不能接受的附加条件的。26.1.10评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，将通过苏采云系统要求其在合理的时间内提供说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。26.1.11投标文件未按照招标文件要求加盖CA电子公章的。26.1.12其他法律、法规及本招标文件规定的属无效投标的情形。26.2废标条款26.2.1符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的。26.2.2出现影响采购公正的违法、违规行为的。26.2.3因重大变故，采购任务取消的。26.2.4评标委员会认定招标文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行。26.2.5因苏采云系统系统故障原因造成开标不成功的。26.3投标截止时间结束后参加投标的供应商不足三家的处理：26.3.1如出现投标截止时间结束后参加投标的供应商或者在评标期间对招标文件做出实质响应的供应商不足三家情况，按政府采购相关规定执行。六、定标27、确定中标单位27.1中标候选人的选取原则和数量见招标文件第五章规定。27.2采购人应根据评委会推荐的中标候选人确定中标人。27.3代理公司将在“江苏政府采购网”发布中标公告，公告期限为1个工作日。27.4若有充分证据证明，中标人出现下列情况之一的，一经查实，将被取消中标资格：27.4.1提供虚假材料谋取中标的。27.4.2向采购人、代理公司行贿或者提供其他不正当利益的。27.4.3属于本文件规定的无效条件，但在评标过程中又未被评委会发现的。27.4.4与采购人或者其他供应商恶意串通的。27.4.5采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的。27.5有下列情形之一的，视为投标人串通投标，投标无效：27.5.1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制。27.5.2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。27.5.3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人。27.5.4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异。28、质疑处理28.1提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商依法获取其可质疑的采购文件的，可以对采购文件提出质疑。28.2供应商认为采购文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式根据下述28.4条款的规定向代理公司或采购人提出质疑。上述应知其权益受到损害之日，是指：28.2.1对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；28.2.2对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；28.2.3对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。供应商如在法定期限内对同一采购程序环节提出多次质疑的，代理公司、采购人将只对供应商第一次质疑作出答复。28.3质疑函必须按照《质疑函范本》要求的格式和内容进行填写。供应商如组成联合体参加投标，则《质疑函范本》中要求签字、盖章、加盖公章之处，联合体各方均须按要求签字、盖章、加盖公章。28.4供应商（含潜在供应商）对采购方式、采购需求、供应商资格条件及审查结果、评标方法和评标标准、合同文本的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。供应商对除上述事项以外其他事项的询问、质疑请向代理公司提出，由代理公司负责答复。供应商（含潜在供应商）对与本项目有关的所有询问、质疑均请向采购人提出，由采购人负责答复。代理公司及采购人只接收以纸质原件形式送达的质疑,建议供应商尽量通过邮寄方式提交质疑（采购人和代理公司不接受未填写快递运单的快件）。代理机构质疑接收联系地址：连云港市海州区朝阳东路凤凰国际大厦19层1919室，联系电话：15061306882。采购人质疑接收人及联系方式见招标文件第一章。28.5以下情形的质疑不予受理28.5.1内容不符合《政府采购质疑和投诉办法》第十二条规定的质疑。28.5.2超出政府采购法定期限的质疑。28.5.3以传真、电子邮件等方式递交的非原件形式的质疑。28.5.4未参加投标活动的供应商或在投标活动中自身权益未受到损害的供应商所提出的质疑。28.5.5供应商组成联合体参加投标，联合体中任何一方或多方未按要求签字、盖章、加盖公章的质疑。28.6供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得捏造事实、提供虚假材料进行恶意质疑。否则，一经查实，代理公司有权依据政府采购的有关规定，报请政府采购监管部门对该供应商进行相应的行政处罚和记录该供应商的失信信息。29、中标通知书29.l中标结果确定后，代理公司将向中标人发出中标通知书。请中标人在中标结果公告届满之日起30日内,使用CA数字证书登录苏采云系统及时下载中标通知书。因系统存储空间有限，自中标结果公告届满之日起30日后，苏采云系统不再保证提供下载中标通知书服务,因未及时下载而造成的不利后果由中标人自行承担。29.2中标通知书将是合同的一个组成部分。对采购人和中标人均具有法律效力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。七、授予合同30.签订合同30.l中标人应当在中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件确定的事项与采购人签订政府采购合同。30.2招标文件、中标人的投标文件及招标过程中有关澄清、承诺文件均应作为合同附件。30.3签订合同后，中标人不得将合同标的进行转包。未经采购人同意，中标人也不得采用分包的形式履行合同，否则采购人有权终止合同。转包或分包造成采购人损失的，中标人应承担相应赔偿责任。31、服务（包含与服务相关的货物）的追加31.1政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的服务（包含与服务相关的货物），在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不超过原合同金额10%。32、政府采购履约资金扶持政策中标人可凭政府采购合同办理融资贷款，详情请见江苏政府采购网“政采贷”专栏。33、政策功能33.1供应商为残疾人福利性单位的，符合财库〔2017〕141号文件规定条件的残疾人福利性单位视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》（第六部分“投标文件格式”）。33.2供应商为监狱企业的，提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号），监狱企业视同小微企业，享受政府采购支持政策。监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。监狱企业参加政府采购活动时，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。33.3本项目执行《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）等有关规定，采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的集采机构将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。投标人须按招标文件要求提供相关产品认证证书。33.4为助力打好污染防治攻坚战，推广使用绿色包装，政府采购货物、工程和服务项目中涉及商品包装和快递包装的，投标人提供产品及相关快递服务的具体包装要求要参考《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》。33.5坚持绿色发展：为助力打好污染防治攻坚战，推广使用绿色包装，政府采购货物、工程和服务项目中涉及商品包装和快递包装的，投标人提供产品及相关快递服务的具体包装要求要参考《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》。33.6政府采购项目执行《财政部生态环境部工业和信息化部关于印发的通知》（财库〔2023〕7号）相关要求。第三部分评标办法一、评标方法：综合评分法综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标办法。二、评标原则：评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与供应商接触。三、评标标准：1、评标时，评标委员会以招标文件为评标依据，评标委员会各成员独立对每个投标人的投标文件进行评价，并汇总每个投标人的得分。2、本项目评分总分为100分，按四舍五入取至小数点后两位。3、总得分=价格分+商务技术分4、中标标准：评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。综合评分法1.价格分：10分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）X10分。评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。2.商务技术分：90分评审因素评审标准项目负责人（6 分）拟派项目负责人具有注册测绘师证书的得2 分；拟派项目负责人具有测绘专业高级工程师职称证书的得2 分；拟派项目负责人具有涉密测绘成果管理员岗位培训证书的得1分；拟派项目负责人具有安全生产管理员证书得1分；本项最高得 6 分。须提供证书扫描件以及自 2024年1月以来任意1个月投标人为其缴纳的社保证明材料，未提供社保证明的，本项不得分。技术负责人（6 分）拟派技术负责人具有注册测绘师证书的得2 分；拟派技术负责人具有测绘专业高级工程师职称证书的得2 分；拟派技术负责人具有涉密测绘成果管理员岗位培训证书的得1分；拟派技术负责人具有安全生产管理员证书得1分；本项最高得 6分。须提供证书扫描件以及自 2024年1月以来任意1个月投标人为其缴纳的社保证明材料，未提供社保证明的，本项不得分。项目组成员（12 分）项目组成员（除项目负责人、技术负责人以外）具有注册测绘师证书或国土资源专业（或测绘专业）中级工程师职称的，每提供1人得1分；具有国土资源专业（或测绘专业）高级工程师职称的，每提供 1 人得 2 分。本项最高得 12 分。注：1、以上须提供相关证书复印件或电子件或扫描件并加盖投标人公章；2、一人同时具有中级、高级职称的不重复计分，以最高职称计分；3、提供自 2024 年 1 月以来任意1个月投标人为项目组成员缴纳的社保证明材料，未提供社保证明的，对应人员不得分。企业实力（15分）1、投标人提供有效期内的环境管理体系认证，得2分；2、投标人提供有效期内的职业健康管理体系认证，得2分；3、投标人提供有效期内的质量管理体系认证，得2分；4、投标人提供有效期内的信息技术管理体系认证，得2分；5、投标人提供有效期内的知识产权管理体系认证，得2分；6、投标人提供有效期内的诚信管理体系认证，得2分；7、投标人提供有效期内的检验检测机构资质认定证书（CMA），得3分。注：以上须提供相关证书扫描件，未提供不得分。业绩（9 分）投标人自 2020 年 1 月 1 日以来（时间以合同签订日期为准），承担过类似项目业绩（合同包含不动产测绘相关内容），每提供 1 个得 3 分，本项最高得9分。提供完整合同扫描件，未提供不得分。企业荣誉（10分）1、投标人自 2020 年 1 月 1 日以来，获得过地市级测绘行政主管部门(国土或自然资源)或行业协会颁发的测绘类奖项，每提供 1 个得 1 分；获得过省级及以上测绘行政主管部门(国土或自然资源)或行业协会颁发的测绘类奖项，每提供 1 个得 2 分。本项最高得 6 分。2、2022年以来，投标人获得省级及以上“诚信单位”荣誉称号的，每有1个得2分，本项最高4分。注：以上须提供相关荣誉证书扫描件，未提供不得分。技术服务方案（8 分）方案对本项目工作内容的描述极其详细，涵盖所有关键方面，无遗漏或模糊之处。逻辑结构严谨，完全符合项目需求，没有任何不合理之处。思路极其清晰，各个环节紧密相连，流程设计非常合理，易于理解和执行。在技术应用、数据处理、工作流程等方面展现出显著的创新性，显著提升了项目效率和质量。得8分。方案对项目工作内容的描述清晰且完整，逻辑结构合理，符合项目需求，无重大不合理之处。思路较为清晰，各个环节之间逻辑性强，流程设计合理，易于理解。在技术应用、数据处理、工作流程等方面有一定的创新，提升了项目效率和质量。采用了行业内较新的技术和方法。得6分。方案对项目工作内容的描述基本清晰，逻辑结构基本合理，满足项目基本需求，存在一些小的遗漏或模糊之处。思路基本清晰，各个环节之间有一定的联系，流程设计基本合理，但可能存在一些重复或不必要的步骤。在技术应用、数据处理、工作流程等方面有一定的创新尝试，但效果可能不够显著。采用了行业内普遍的技术和方法。得4分。方案对项目工作内容的描述存在较大的模糊性和遗漏，逻辑结构不够清晰，可能无法满足项目需求。思路不够清晰，各个环节之间缺乏逻辑联系，流程设计存在不合理之处，难以理解和执行。在技术应用、数据处理、工作流程等方面缺乏创新，基本沿用了传统的方法和技术。得2分。方案对项目工作内容的描述极其模糊和遗漏严重，逻辑结构混乱，无法满足项目需求。思路混乱不清，各个环节之间无逻辑联系，流程设计完全不合理，无法理解和执行。在技术应用、数据处理、工作流程等方面无任何创新，完全沿用了过时的技术和方法。得1分。未提供不得分。进度安排方案（6 分）项目各阶段均按时完成，且整体进度超前于计划。人员配备齐全且高效，设备完好且运行稳定，时间管理严格且有效，质量检查严格且问题整改及时。得6分。项目各阶段基本按时完成，整体进度与计划相符。人员配备较为齐全，设备基本完好且运行稳定，时间管理较为严格，质量检查较为严格且问题整改较为及时。得4分。项目整体进度基本完成，但存在部分阶段进度滞后。人员配备基本满足需求，设备存在部分问题但不影响整体进度，时间管理存在一定疏忽，质量检查较为松散且问题整改不及时。得2分。项目延期完成或无法完成，存在多个阶段进度严重滞后。人员配备不足或能力不足，设备存在严重问题影响整体进度，时间管理混乱，质量检查缺失且问题整改困难。得1分。未提供不得分。组织管理方案（6 分）机构设置、工作制度、责任分工等内容方案切实可行，完善全面、科学合理，可行性、可操作性强6分；机构设置、工作制度、责任分工等内容方案具有可行性，方案较合理，可行性、可操作性较强：4 分；机构设置、工作制度、责任分工等内容方案可行性一般且有缺陷，方案合理性一般，可行性较差：1分。未提供方案不得分。质量保障方案（6 分）质量控制部门或团队高效运作，质量控制计划和流程完善，质量检查和评估及时、准确。得6分。质量控制部门或团队运作良好，质量控制计划和流程较为完善。得4分。质量控制部门或团队运作一般，质量控制计划和流程存在不足。得2分。质量控制部门或团队运作混乱，质量控制计划和流程缺失或无效。得1分。未提供不得分。重点、难点分析（6 分）重难点分析全面、高效、准确，无遗漏或缺陷。模型构建精细，数据处理流程高效、准确，数据验证严格。得6分。重难点分析较为全面、高效、准确，存在少量可接受的遗漏或缺陷。模型构建基本满足需求，数据处理流程较为高效、准确，数据验证较为严格。得4分。重难点分析基本满足需求，但存在较多遗漏或缺陷，需要后续补充或修正。模型构建基本可行，但数据处理流程效率较低，数据验证不够严格。得2分。重难点分析无法满足项目需求，存在大量遗漏或缺陷，需要重新采集或补充数据。模型构建困难，数据处理流程效率低下，数据验证严重不足。得1分。未提供不得分。第四部分项目需求说明：本项目采购方式为公开招标，项目属性为服务，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为其它未列明行业。一、项目背景地籍调查（原权籍调查）是为不动产登记提供依据和支撑的基础性工作。根据自然资源部《关于进一步做好地籍调查工作的通知》（自然资发〔2023〕195号）等文件精神，为进一步规范不动产地籍调查成果、提升调查效率，避免出现重复测绘、额外收费等增加申请人负担的情况，切实做到便民利民、助企纾困，针对市区范围内(不含赣榆区)：（一）工矿企业和国有建设用地上的个人私房办理转移等登记时，需现场核实现状是否发生变化及重新开展不动产测绘；（二）历史遗留问题楼盘办理登记时开展不动产测绘；（三）现有系统数据（不动产统一登记前）需补充土地或房产面积数据等情况，采取政府购买服务的形式，委托有资质单位开展不动产测绘工作。二、项目需求（一）项目概况对连云港市区（不含赣榆区）经权利人申请不动产地籍调查中需要由测绘单位提供相关不动产测绘成果的更新、完善、补充、确认等成果数据、图形、材料（图、数、表、册）等内容，满足不动产登记需要，保持不动产地籍数据库现势、有效、安全。（二）工作内容不动产登记申请前，需要进行不动产地籍调查的，应当依据地籍调查规程相关技术规定开展不动产地籍调查。不动产地籍调查包括不动产权属调查和不动产测绘。不动产变更、转移等登记，依据申请人申请现场核实不动产现状；发现未进行过地籍调查、原地籍调查成果界址线界限不明确、信息缺失及信息有误或无法提供不动产地籍调查成果的，补充或重新开展不动产地籍调查。投标人需对本项目制定详细可行的技术方案，具体内容如下：（1）资料收集：经不动产权利人申请或甲方要求，全面细致搜集权利人提供的房产及地籍信息（房屋产权证、土地证或不动产权证）、权利人身份信息等证明材料。（2）核实现场：及时响应甲方相关要求。到现场进行核实不动产权属情况是否发生变化，调查房屋是否存在翻建、拆除、改建和扩建情况；是否存在房屋的层数增加等情况，核实房屋是否超出原土地登记范围及宗地界限情况。两人及以上测绘人员进行测绘，详细记录测绘相关数据。现场拍摄不动产照片。从多角度对不动产进行拍摄，展示不动产现状。数据库中更新地籍调查信息，完善地籍调查表等相关调查信息。熟练准确掌握不动产测绘及地籍调查规范，依据相关规范进行数据采集和调查。（3）地籍调查成果处理：填写地籍调查表、编制宗地图、界址点成果表、房产图等，出具地籍调查成果。不动产界址、四至范围、房屋结构面积等未发生变化的情况，提供现场调查表及测绘草图，需作业人员签字并加盖作业单位印章。（4）依据测绘成果质量检查等相关规定，对完成后出具的地籍成果进行检查。（5）档案和成果整理，不动产地籍调查后需对数据库进行实时更新，保持数据库现势、有效、安全。（三）工作依据（1）《地籍调查规程》GB/T42547-2023（2）《不动产登记规程》TD/T1095-2024（3）《城市测量规范》CJJ/T8-2011（4）《工程测量标准》GB50026-2020（5）《卫星定位城市测量技术规范》CJJ/T73-2010（6）《房屋测量规范》GB/T17986-2000（7）《江苏省房屋面积测算技术规程》DGJ32/TJ131-2011（8）《测绘成果质量检查与验收》GB/T24356-2023本项目所有的技术指标，除非在技术规格中另作规定外，均应使用相应的中华人民共和国国家标准和相关行业标准。如所执行的标准由矛盾时，按较高标准执行。（四）提交成果（除图件成果需电子版和纸质版，其余可为纸质版）（1）权利人提供不动产登记申请书、登记委托书、指界委托书；（2）权利人身份证复印件等相关证件；（3）地籍调查成果：（4）现场拍摄的照片。三、商务条款1.本项目包含的各项内容均须上门服务，成交后不允许分包或转包2.验收：由项目需求单位验收签字3.服务条款3.1服务范围：连云港市区（不含赣榆区）3.2服务要求：现场未发生变化24小时内完成全部工作并提交成果，通过甲方审核。现场发生变化72小时内完成全部工作并提交成果，通过甲方审核。3.3服务期限：自合同签订之日起3年3.4服务标准：符合国家、省市不动产测绘和地籍调查相关要求。3.5人员配备要求：拟投入本项目的项目组人员不少于10人，并且项目组中的专业技术人员不少于5人。（资料收集1人，现场核对及测绘人员4人（其中专业技术人员不少于2名），数据整理、图件绘制及出具地籍调查成果人员2人（其中专业技术人员不少于1人），档案及成果整理人员1人，成果质量检查专业技术人员2人）项目负责人、技术负责人（具有测绘相关专业中级及以上职称）：了解国家和行业主管部门有关测绘服务的法律、法规和规定；掌握企业管理、经营项目的有关专业知识及专业技术；拟投入本项目的管理人员应保证其出勤率，不得频繁调换。项目组成员要求：供应商须具有与测绘服务范围相适应的技术服务人员；信守职业道德，遵纪守法，熟悉测绘程序和规范要求；具有符合工作岗位要求的文化程度、及语言表达能力。★4、付款方式：2024年合同签订后预付10万元；服务期满一年，经阶段性验收合格，支付合同价款的33%；服务期满两年，经阶段性验收合格，再支付合同价款的33%；合同履行期满后，经验收合格，按照合同总价与成交单价报价，工程量双控、取小的原则结算项目款。5、项目采购清单序号工作内容单位数量单项最高限价（元）1矿企业和国有建设用地上的个人私房办理转移等登记时，需现场核实现状是否发生变化及重新开展不动产测绘宗90015002历史遗留问题楼盘办理登记时开展不动产测绘（多层）幢2030003历史遗留问题楼盘办理登记时开展不动产测绘（高层）户180050四、项目实施及保障方案1.供应商能够把握本项目实施过程中的重难点，根据以往的成熟项目经验，有针对性地制定详细完整科学、可行性强的重难点分析及有效的解决方案，保障本次项目能够圆满完成，切实维护广大人民群众权益；2.供应商制定完整的技术实施方案，方案包括但不限于资料收集、现场核对、数据处理、档案和成果整理等内容。技术方案切实可行，具有针对性，能够预见项目实施过程中可能出现的各种问题，提前制定符合实际的应对措施。3.供应商能够根据项目需求和特点，制定完善可行的进度安排计划。方案包含但不限于前期调查、工作安排与分工、具体实施要求、项目成果汇总等内容。供应商须派专业人员进行实地测绘调查，并形成真实确切的数据成果，提高不动产登记数据质量水及服务水平。4.供应商具有完善的组织管理能力，组织机构设备完备，层级明确；具有健全的工作制度，由上至下责任分工明确；具有完备的质量管理和奖惩机制，配备足够的专职质量检查人员保障项目顺利实施。五、其他本项目报价不得超过预算价。特别提醒供应商：应根据国家收费标准并结合市场实际进行报价，单价结合总价结算。工作中涉及的敏感资料、电子数据等相关信息，成交供应商应严格执行保密的相关规定，不得以任何方式向任何第三人披露、泄露或许可第三人使用，否则追究其相应法律责任。第五部分合同连云港市政府采购合同合同编号：采购人：中标人：目录1、合同书2、中标通知书3、履约保证金缴纳证明4、项目更改及补充文件5、投标报价表6、中标单位澄清函以下为中标后签订本项目合同的通用条款，中标供应商不得提出实质性的修改，关于专用条款将由采购人与中标供应商结合本项目具体情况协商后签订。政府采购合同甲方：【采购单位】乙方：【卖方】见证方：甲、乙双方根据年月日【标段名称】项目（标段编号：【标段编号】）招标的结果，签订本合同。一、采购标的1.1服务内容：。1.2服务期限：。1.3补充条款：。二、合同金额2.1本合同金额为（大写）：_________________元整（¥__________）人民币。本合同价款包含所有乙方提供合同约定服务的报酬及乙方提供合同中服务所支出的必要费用，甲方在上述合同价款之外不再向乙方支付其他任何费用。三、技术资料3.1乙方应按招标文件规定的时间向甲方提供有关技术资料。3.2没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。四、知识产权4.1乙方应保证甲方在使用、接受本合同中服务或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权和工业设计权等知识产权的起诉。一旦出现侵权，由乙方负全部责任。五、产权担保5.1乙方保证所交付标的的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。六、履约保证金6.1本项目不收取履约保证金。七、转包或分包7.1本合同范围内服务，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；7.2除非得到甲方的书面同意，乙方不得部分分包给他人供应。7.3如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权给予终止合同。八、服务期8.1服务期。九、交付期、交付方式及交付地点9.1交付期：_________。9.2交付方式：_________。9.3交付地点：_________。十、合同款支付10.1付款方式：2024年合同签订后预付10万元；服务期满一年，经阶段性验收合格，支付合同价款的33%；服务期满两年，经阶段性验收合格，再支付合同价款的33%；合同履行期满后，经验收合格，按照合同总价与成交单价报价，工程量双控、取小的原则结算项目款。十一、税费11.1本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。十二、质量保证及售后服务12.1乙方应按招标文件规定和投标文件承诺的技术要求、质量标准向甲方提供服务。12.2乙方提供的服务在因其本身出现质量问题，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理：（1）更换：由乙方承担所发生的全部费用。（2）合同终止处理：合同终止，并退还甲方支付的合同款，同时应承担由此产生的所有费用，甲方不承担发生任何费用。12.3如在使用过程中发生问题，乙方在接到甲方通知后在小时内到达甲方现场。十三、验收13.1甲方对乙方提交的服务依据招标文件上的项目需求要求、乙方投标文件及国家有关质量标准进行验收。13.2乙方成果交付前应对服务作出全面检查和对验收文件进行整理，并列出清单，作为甲方验收和使用的技术条件依据，检验的结果应随服务一起提交甲方。13.3验收时乙方必须在现场，验收完毕后作出验收结果报告；招标文件规定以外的验收费用由甲乙双方协商解决。13.4对技术复杂的产品或服务，甲方可请国家认可的专业检测机构参与初步验收及最终验收，并由其出具质量检测报告。13.5验收时乙方必须在现场，验收完毕后作出验收结果报告；招标文件规定以外的验收费用由甲乙双方协商解决。十四、合同内容的交付14.1乙方应保证合同标的安全运达甲方指定地点。14.2乙方在合同标的交付甲方48小时前通知甲方准备接收。14.3合同标的在交付甲方前发生的风险均由乙方负责。14.4合同标的在规定的交付期限内由乙方送达甲方指定的地点视为交付，乙方同时需通知甲方已送达。十五、违约责任15.1甲方无正当理由拒收的，甲方向乙方偿付拒收合同总值的百分之五违约金。15.2甲方无故逾期验收和办理合同款支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。15.3乙方逾期交付合同标的的，乙方应按逾期交货总额每日千分之六向甲方支付违约金，由甲方从待付合同款中扣除。逾期超过约定日期10个工作日不能交付的，甲方可解除本合同。乙方因逾期交付或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。15.4乙方所交的服务不符合项目需求要求、乙方投标文件承诺及国家有关质量标准的，甲方有权拒收，乙方愿意更换但逾期交付的，按乙方逾期交付处理。乙方拒绝更换的，甲方可单方面解除合同，并由乙方赔偿由此造成的甲方全部损失。十六、不可抗力事件处理16.1在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期延长，其延长期与不可抗力影响期相同。16.2不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。16.3不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。十七、争议解决17.1双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，按下列第（2）种方式解决：（1）向连云港仲裁委员会申请仲裁。（2）向合同签订地法院起诉，合同签订地在此约定为连云港市。十八、合同生效及其它18.1合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效。18.2本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。18.3本合同正本一式四份，具有同等法律效力，甲方、乙方、见证方及财政监管部门各执一份。甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：签订日期：年月日第六部分投标文件格式投标文件项目名称：项目编号：投标人名称：（加盖CA电子公章）日期：格式1、响应函响应函致：【采购单位】根据贵方标段（标段编号：）采购文件，遵照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关规定，经研究上述采购文件的须知、合同条款、项目需求及其他条款后，正式授权全权代表参加贵方组织的采购活动，并按照采购文件要求提交投标文件。据此函，签字人兹宣布同意如下：1.按采购文件项目需求提交响应报价，报价、交货期等详见开标一览表。2.我方同意在本标段采购文件中规定的投标文件递交截止之日起60天内遵守本投标文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。3.我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的条件：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。4.我方根据采购文件的规定，承担完成合同的责任和义务。5.我方已详细审核采购文件，我方知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。6.如果在投标文件有效期内撤回或者有其他违约行为，我方的保证金可被贵方全部或部分没收。7.同意应贵方要求提供与本次采购活动有关的任何数据或资料。8.我方完全理解，最低报价不是中标（成交）的唯一条件。9.若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。10.我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》第七十七条规定，供应商有下列情形之一的，处以采购金额5‰以上10‰以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(1)提供虚假材料谋取中标、成交的；(2)采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；(3)与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；(4)向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；(5)在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的；(6)拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。法定代表人签字（或盖章）：供应商公章：日期：格式2、开标一览表开标一览表标段编号：标段名称：标题内容投标报价服务时间投标人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日格式3、详细报价书详细报价书序号工作内容单位数量单价（元）合计（元）1矿企业和国有建设用地上的个人私房办理转移等登记时，需现场核实现状是否发生变化及重新开展不动产测绘宗9002历史遗留问题楼盘办理登记时开展不动产测绘（多层）幢203历史遗留问题楼盘办理登记时开展不动产测绘（高层）户1800投标人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日格式4、中小企业声明函中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：填报说明：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、请供应商如实填写，所填内容将作为评审的依据。如填写不完整或填写有误，将不享受扶持政策。3、中标供应商的《中小企业声明函》随中标结果公开。格式5、残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加_____单位的_____项目采购活动由本单位提供全部服务。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：填报说明：1、请供应商如实填写，所填内容将作为评审的依据。如填写不完整或填写有误，将不享受扶持政策。2、中标供应商的《残疾人福利性单位声明函》随中标结果公开。格式6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明（供应商名称）郑重声明：我单位具备履行本项采购合同所必需的设备和专业技术能力，为履行本项采购合同我单位具备如下主要设备和主要专业技术能力：主要设备有：。主要专业技术能力有：。注：须附证明材料。声明人（盖章）：日期：年月日格式7、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明声明我公司郑重声明：参加本次政府采购活动前3年内，我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。投标人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日格式8、法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书【采购单位】：本授权书声明：注册于（委托单位全称）的法定代表人代表本公司授权（姓名和职务）为本公司合法代理人，就贵方组织的有关【标段名称】项目（标段编号：【标段编号】）的招标采购及合同签订、执行、完成，以本单位名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字（或盖章）生效，特此声明。委托单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：签发日期：年月日附法定代表人与委托代理人身份证明正反面电子件。说明：1．委托书内容填写应当明确、文字工整清楚，涂改无效。2．委托书不得转借、转让、买卖。3．委托代理人根据授权范围，以委托单位的名义签订合同，并将此委托书提交给采购单位作为合同附件。格式9、商务条款偏离表商务条款偏离表请逐条对应采购文件“项目需求”等内容要求的商务条件，填写该表。项号采购文件的商务条款投标文件的商务条款偏离说明注：“偏离说明”填写“正偏离”“负偏离”或“无偏离”。投标人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日格式10、售后服务承诺书售后服务承诺书（供应商按“项目需求”等内容要求自行填写，格式自定)投标人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日格式11、项目团队人员一览表项目团队人员一览表姓 名本项目拟任职 务技术职称年龄学历主要资历及担任过的职务投标人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日格式12、类似项目业绩一览表类似项目业绩一览表序号项目名称签订时间采购单位合同金额投标人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日格式13、项目需求响应项目需求响应（供应商按“项目需求”等内容要求自行填写，格式自定）投标人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日格式14、其他材料其它材料（投标人对招标文件响应有必要提供的材料或评标办法中要求提供的材料）投标人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日格式15、财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函致：采购人名称我方供应商名称参加项目名称（项目编号：项目编号）采购，根据《关于简化政府采购供应商资格审查有关事项的通知》（连财购〔2023〕4号），我方承诺具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第（二）、第（四）项，《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第（二）项规定条件的，具体包括：（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（财务状况报告）；（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。我方对上述承诺的真实性负责，如有虚假，将依法承担提供虚假材料谋取中标、成交责任，同时同意有关主管部门将相关失信信息记入公共信用信息系统并在相关政府门户网站公开。特此承诺投标人（公章）：法定代表人或其委托代理人（签名或签章）：日期：中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加（连云港市不动产交易登记中心）的（市区不动产权籍调查测绘服务项目）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。（市区不动产权籍调查测绘服务项目），属于（其它未列明行业）行业；承接企业为（连云港市勘察测绘院有限公司），从业人员74人，营业收入为2188.863762万元，资产总额为1692.103866万元，属于（小型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：连云港市勘察测绘院有限公司日期：2024年9月27日填报说明：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、请供应商如实填写，所填内容将作为评审的依据。如填写不完整或填写有误，将不享受扶持政策。3、中标供应商的《中小企业声明函》随中标结果公开。
投标 / 标书制作要点（原创）
本不动产权籍调查测绘服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
