建筑风貌保护与管控导则》编制服务中标结果公示（世界文化遗产丽江古城保护管理局2024）
《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务（二次）竞争性磋商成交公告
公告概要
公告信息：
采购项目名称
《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务
采购单位
世界文化遗产丽江古城保护管理局
行政区域
丽江市
公告时间
2024-10-10
本项目招标公告日期
2024-09-25
成交日期
2024-10-10
成交供应商
上海同济城市规划设计研究院有限公司;
总成交金额
￥99.7 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
李宏英
项目联系电话
13508806142
采购单位
世界文化遗产丽江古城保护管理局
采购单位地址
云南省丽江市古城区学堂路57号
采购单位联系方式
0888-5390966
代理机构名称
云南蓝本招标咨询有限公司
代理机构地址
云南省昆明市西山区环城南路668号东南亚商场写字楼A座17楼2、3号
代理机构联系方式
13508806142
成交结果公告
一、项目编号:LJZC2024-C3-00413-YNLB-0342
二、项目名称：《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务
三、成交信息
标段名称：《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务(二次)
供应商名称：上海同济城市规划设计研究院有限公司
供应商地址：上海市杨浦区国康路38号4幢同济规划大厦10-15层
成交金额(万元)：99.7
评标方式：综合评分法
评审总得分：92.23
四、主要标的信息
服务类
标段名称：《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务(二次)
名称：《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务(二次)
服务范围：编制丽江古城传统建筑风貌保护、修缮及环境治理的导则，导则的表现形式为针对管理者、业主、居民、设计施工单位的《实用导则》，通俗易懂。
服务要求：成果的内容必须符合本项目磋商文件的有关要求和国家、地方、行业有关标准
服务时间：自合同签订之日起10个月内完成且成果文件的编制且通过相关部门审核止。
服务标准：符合本项目磋商文件的有关要求和国家、地方、行业有关标准
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
唐洪珠，罗晓龙，和四荣（第1标项采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：服务费参照国家计委[2002]1980号文件规定的收费标准向成交人收取（计算基准价为成交总价）。
金额：1.4955万元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
请成交供应商尽快到我公司领取成交通知书，办理相关事宜，并携成交通知书在30天内与采购人签订合同。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：世界文化遗产丽江古城保护管理局
地址：云南省丽江市古城区学堂路57号
联系方式：0888-5390966
2.采购代理机构信息
名 称：云南蓝本招标咨询有限公司
地址：云南省昆明市西山区环城南路668号东南亚商场写字楼A座17楼2、3号
联系方式：13508806142
3.项目联系方式
项目联系人：李宏英
电 话：13508806142
（注：如下载的文件后缀为“.ZCZBJ”，请下载安装“”）
文件类别
文件名称
上传时间
操作
采购文件
（更正定稿9.25）《世界文化遗产丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务（二次） (1).docx
2024-10-10
下载
docProps/app.xml
docProps/core.xml
docProps/custom.xml
word/styles.xml
word/settings.xml
word/header1.xml
word/header2.xml
word/footer1.xml
word/footer2.xml
word/header3.xml
word/footer3.xml
word/footer4.xml
word/theme/theme1.xml
word/document.xml
Normal.dotm china 54 25138 27330 380 107 28 false false 29370 WPS Office_12.1.0.18276_F1E327BC-269C-435d-A152-05C5408002CA 0
2021-06-27T10:57:00Z z 向日葵 2024-07-17T00:50:00Z 2024-09-25T03:59:37Z 询价书 13
2052-12.1.0.18276 76B5582AEB704F0D8BC954EE29E8E968_13
《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务（ 二次 ） （ 竞争性 磋商 文件 ）
《丽江市世界文化旅游名城发展规划实施方案》编制项目 （竞争性磋商文件）
PAGE \* MERGEFORMAT 2
《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务（ 二次 ） （ 竞争性 磋商 文件 ）
4125595 140970 PAGE \* MERGEFORMAT 1 PAGE \* MERGEFORMAT 1
PAGE \* MERGEFORMAT 2
《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务（ 二次 ） 竞争性磋商文件 项目编号： LJZC2024-C3-00413-YNLB-0342 采购人： 世界文化遗产丽江古城保护管理局 采购代理机构：云南蓝本招标咨询有限公司 二○二 四 年 九 月 《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务（ 二次 ） 竞争性磋商文件 项目名称： 《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务（ 二次 ） 项目编号： LJZC2024-C3-00413-YNLB-0342 编制： 何冬慧 校核：王易文 复核：李宏英 采购人： 世界文化遗产丽江古城保护管理局 编制 时间 ：2024年 9 月 目 录 TOC \o "1-3" \h \z HYPERLINK \l _Toc31565 第一章 竞争性磋商公告 PAGEREF _Toc31565 \h 4 HYPERLINK \l _Toc5444 第二章 供应商须知 PAGEREF _Toc5444 \h 8 HYPERLINK \l _Toc969 供应商须知前附表 PAGEREF _Toc969 \h 8 HYPERLINK \l _Toc17650 一、总则 PAGEREF _Toc17650 \h 12 HYPERLINK \l _Toc21885 二、磋商文件 PAGEREF _Toc21885 \h 12 HYPERLINK \l _Toc31034 三、响应文件 PAGEREF _Toc31034 \h 13 HYPERLINK \l _Toc22935 四、响应文件的提交 PAGEREF _Toc22935 \h 15 HYPERLINK \l _Toc12984 五、磋商 PAGEREF _Toc12984 \h 16 HYPERLINK \l _Toc25052 六、成交结果 PAGEREF _Toc25052 \h 17 HYPERLINK \l _Toc26957 七、其他事项 PAGEREF _Toc26957 \h 18 HYPERLINK \l _Toc1810 第三章 合同书样式及主要条款 PAGEREF _Toc1810 \h 20 HYPERLINK \l _Toc31079 合同条款前附表 PAGEREF _Toc31079 \h 20 HYPERLINK \l _Toc18347 第四章 响应文件格式 PAGEREF _Toc18347 \h 26 HYPERLINK \l _Toc5253 一、响应文件封面 PAGEREF _Toc5253 \h 26 HYPERLINK \l _Toc20661 二、报价一览表 PAGEREF _Toc20661 \h 27 HYPERLINK \l _Toc5856 三 、资格审查文件部分 PAGEREF _Toc5856 \h 28 HYPERLINK \l _Toc29539 四 、技术标部分格式 PAGEREF _Toc29539 \h 30 HYPERLINK \l _Toc19864 五 、商务标部分 PAGEREF _Toc19864 \h 32 HYPERLINK \l _Toc24579 第五章 采购需求 PAGEREF _Toc24579 \h 44 HYPERLINK \l _Toc6474 第六章 磋商程序和方法 PAGEREF _Toc6474 \h 46 HYPERLINK \l _Toc24822 一、磋商方法 PAGEREF _Toc24822 \h 49 HYPERLINK \l _Toc3642 二、磋商标准 PAGEREF _Toc3642 \h 52 HYPERLINK \l _Toc16615 三、磋商程序 PAGEREF _Toc16615 \h 52 第一章 竞争性磋商 公告 项目概况 《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务（ 二次 ） 的潜在供应商 应在 政采云 平台（https://www.zcygov.cn/） 获取采购文件 ， 并于 2024年 10 月 10 日 14 时 30 分（北京时间） 前提交响应文件。 一、项目基本情况： 1.项目编号： LJZC2024-C3-00413-YNLB-0342 2.项目名称 ： 《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务 （ 二次 ）。 3.采购方式：竞争性磋商。 4.采购预算： 100万元。 5.最高限价： 100万元 。 6.采购内容：编制丽江古城传统建筑风貌保护、修缮及环境治理的导则，导则的表现形式为针对管理者、业主、居民、设计施工单位的《实用导则》，通俗易懂。包括但不限于以下内容：解读丽江传统民居特点；梳理传统民居修缮主体从申报到完成应履行的修缮管理程序；确定针对传统建筑从院落到建筑单体各部分修缮要求；确定传统建筑合理的适应性改善方式；确定设施、设备的控制引导措施，如店招、广告、照明、市政设施等。对现状存在的不协调风貌问题的整治要求、整治方法等。 7.合同履行期限：自合同签订之日起10个月 内完成且成果文件的编制且通过相关部门审核止 。 8. 研究范围包括：世界文化遗产丽江古城的保护区和缓冲区，包括 大研古城（含 黑龙潭 ） 、白沙 民居 建筑群、束河 民居 建筑群。 9. 本项目（是/否）接受联合体：否。 二、申请人的资格要求： 1. 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定 。 1.1具有独立承担民事责任的能力； （ 提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人则提供身份证明 ） 1.2有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （提供2021年度至本项目 磋商申请 文件提交截止时间前任意一年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表及财务情况说明书（附注））或公司内部完整的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或开标日期前3个月内由银行开具的资信证明文件（或资金证明文件）或有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的自行承诺，成立不满1年的 供应商 提供自成立以来公司内部完整的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或开标日期前3个月内由银行开具的资信证明文件（或资金证明文件）或有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的自行承诺。） 1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（ 供应商 自行承诺） 1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （提供2023年8月至 磋商申请 文件提交截止时间（税款所属时期）任意连续3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明或具有依法缴纳税收良好记录的承诺函及提供2023年8月至 磋商申请 文件提交截止时间（费款所属时期）任意连续3个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明或具有依法缴纳社会保障资金良好记录的承诺函；成立未满3个月的的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明。（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的 供应商 ，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）） 1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 ；（ 供应商 自行承诺） 1.6法律、行政法规规定的其他条件； （ 1 ） 供应商 未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单，“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的视作未列入失信名单）（由 采购 人或 招标代理机构在开标当天 进行查询）； （ 2 ）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同 供应商 ，不得参加同一合同项下的政府采购活动； 2．落实政府采购政策需满足的资格要求: 无， 本项目 非 专门面向中小微企业采购项目 。 3．本项目的特定资格要求： 具备有效期内城乡规划编制丙级及以上资质，证书在有效期内。 三、获取采购文件 时间：202 4 - 09-25 00:00 至202 4 - 10-09 23:59 ， 每天上午 0 0 :00 至 12 ： 00 ，下午 1 2 ：00 至 23 : 59 （北京时间，法定节假日除外） 地点：政采云平台（https://www.zcygov.cn/） 线上获取 。 方式：凡有意参加 磋商的供应商 ，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接： http://yzt.ynsmartcert.cn/cms/yztynlblj.html， CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。 按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的 磋商 资格。 售价： 0元 四、响应文件提交 截止时间：202 4 - 10-10 14:30 （北京时间） 地点：登录政采云平台（https://www.zcygov.cn/）客户端实行在线电子 响应 。 供应商应按照本项目采购文件和"政采云"平台的要求编制、加密后在响应文件提交截止时间前上传至"政采云"平台，响应文件提交截止时间前未完成响应文件上传的，视为撤回响应文件。供应商在“政采云"平台提交电子版响应文件时，请填写参加远程采购活动经办人联系方式。 五、开启 时间：202 4 - 10-10 14:30 （北京时间） 地点：政采云平台电子开标厅。 六、公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 七、其他补充事宜 开标方式：网上开标 是否需要缴纳 磋商 保证金：是 （ LJZC2024-C3-00413-YNLB-0342 ） 《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务（ 二次 ） : 保证金金额： 10000.00 （元） 保证金缴纳方式： 以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。 保证金缴纳截止时间：202 4 - 10-10 14:30 其他：本次竞争性 磋商 公告在云南省政府采购网 及政府采购云平台 公布，请各供应商在递交响应文件前随时查看，以获取最新信息。因供应商不留意网站公告，导致后果由其自行负责，采购人及代理机构不承担任何责任。如有其它网站转载公告，采购人及代理机构不承担任何责任。 注： （ 1 ） 供应商 登录政采云平台（https://www.zcygov.cn/），按《供应商操作指》（https://edu.zcygov.cn/luban/yunnan-dzjy-gys?utm=a0017.b3687.48.18.4b09ec80cbc911edb8a97356c5970511）完成远程 响应 文件解密等相关操作。本项目解密时间为 3 0分钟，若 供应商 未在规定时间完成 响应文件 解密，则视为无效 磋商 ，不再进入 评审 阶段。 （2）因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密 响应 文件的，经核实和上报相关部门同意后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间； （3）异常处理：如供应商在开标时遗失CA或其他原因，供应商需将备份的或加密的 响应 文件提供给代理机构，代理机构通过“异常处理”端口上传、解密。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：世界文化遗产丽江古城保护管理局 地 址：丽江市 古城区大研街道办事处学堂路57号 联系方式： 和老师 电话：13988876805 2.采购代理机构信息 名 称：云南蓝本招标咨询有限公司 地 址：云南省昆明市西山区环城南路668号东南亚商场写字楼A座17楼2、3号 联系方式： 0888-8880196 3.项目联系方式 项目联系人：李宏英 、 何冬慧 电 话： 0888-8880196 第二章 供应商须知 供应商须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 1.2.1 采购人及采购代理机构 采购人： 世界文化遗产丽江古城保护管理局 采购代理机构：云南蓝本招标咨询有限公司 1.2.2 项目名称及项目编号 项目名称： 《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务（ 二次 ） 项目编号： LJZC2024-C3-00413-YNLB-0342 3.1 采购内容 具体要求详见磋商文件第五章“采购需求”。 3.2 合同履行期限 自合同签订之日起10个月 内完成且成果文件的编制且通过相关部门审核止 。 4 供应商资格要求 1. 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定 。 1.1具有独立承担民事责任的能力； （ 提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人则提供身份证明 ） 1.2有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （提供2021年度至本项目 磋商申请 文件提交截止时间前任意一年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表及财务情况说明书（附注））或公司内部完整的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或开标日期前3个月内由银行开具的资信证明文件（或资金证明文件）或有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的自行承诺，成立不满1年的 供应商 提供自成立以来公司内部完整的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或开标日期前3个月内由银行开具的资信证明文件（或资金证明文件）或有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的自行承诺。） 1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（ 供应商 自行承诺） 1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （提供2023年8月至 磋商申请 文件提交截止时间（税款所属时期）任意连续3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明或具有依法缴纳税收良好记录的承诺函及提供2023年8月至 磋商申请 文件提交截止时间（费款所属时期）任意连续3个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明或具有依法缴纳社会保障资金良好记录的承诺函；成立未满3个月的的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明。（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的 供应商 ，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）） 1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 ；（ 供应商 自行承诺） 1.6法律、行政法规规定的其他条件； （ 1 ） 供应商 未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单，“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的视作未列入失信名单）（由 采购 人或 招标代理机构在开标当天 进行查询）； （ 2 ）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同 供应商 ，不得参加同一合同项下的政府采购活动； 2．落实政府采购政策需满足的资格要求: 无， 本项目 非 专门面向中小微企业采购项目 。 3． 本项目的特定资格要求： 具备有效期内城乡规划编制丙级及以上资质，证书在有效期内。 7.1 磋商文件澄清要求提交的截止时间 提交响应文件截止时间3个工作日前。 7.5 本项目磋商小组根据与供应商磋商情况可能实质性变动的内容 服务 技术 要求等。 10.1 采购预算 详见磋商公告 11.1 磋商有效期 磋商之日起90日历天。 12.3 响应文件的签署 登录“政采云”平台（https://www.zcygov.cn），供应商须在响应文件提交截止时间前完成响应文件的电子签章、加密及上传，响应文件提交截止时间前未完成响应文件上传的，视为撤回响应文件。 12.4 响应文件的提交及份数 电子 响应 文件一份。 13 磋商保证金 各供应商应向云南蓝本招标咨询有限公司丽江分公司提交 10000.00 元（大写： 壹万元整 ）的保证金。保证金递交形式 以 支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函 等 非现金形式 提交， 保证金递交截止时间为响应文件递交截止时间，逾期提交者、未到帐的均视同未提交保证金，不得参加本项目 磋商 。 开 户 行：招商银行丽江分行营业部 户 名：云南蓝本招标咨询有限公司丽江分公司 银行账号：888900601510601 14.3 响应 文件的密封 登录“政采云”平台（https://www.zcygov.cn），供应商须在响应文件提交截止时间前完成响应文件的电子签章、加密及上传，响应文件提交截止时间前未完成响应文件上传的，视为撤回响应文件。 15.1 响应文件提交截止时间、提交响应文件的地点 详见 竞争性磋商 文件第一章《 磋商 公告》“ 四、响应文件提交 ” 16.1 磋商时间和地点 磋商时间： 同响应文件提交截止时间 。 磋商地点： 同 提交响应文件的地点 。 16.4 磋商方法 磋商方法：综合评分法。 22.1 履约保证金 本项目免收履约保证金。 24.1 采购代理服务费 1、成交单位须在领取成交通知书时向采购代理机构支付成交服务费，服务费参照国家计委[2002]1980号文件规定的收费标准向成交人收取（计算基准价为 成交 总价）。 2、代理服务费接受以下形式：现金、银行电汇、网银。 3、账号信息： 户名：云南蓝本招标咨询有限公司丽江分公司 开户行：招商银行丽江分行营业部 账号：888900601510601 备注：供应商需要开具成交服务费发票的，请将开票信息（备注需开具专票、普票）及项目名称发送至我公司邮箱：“lijianglanben@126.com”，联系财务员开具发票，财务人员联系方式：13708828730。 26.1 其他事项 采购项目行业划分： 根据国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知，本项目采购标的所属行业为 ： “ 服务业 ”。 一、总则 1.项目概况 1.1 根据 《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》(财库〔2014〕214号)）等有关法律、法规和规章的规定 ，现对本次采购进行竞争性磋商采购。 1.2本项目采购人、采购代理机构、项目名称及项目编号：见“ 供应商须知前附表 ”。 2.资金来源 财政资金。 3.采购范围 3.1本项目采购内容：见“ 供应商须知前附表 ”。 3.2本项目 合同履行期限 ：见“ 供应商须知前附表 ”。 4.合格的供应商（以下简称供应商） ：见“供应商须知前附表”。 5.磋商费用 5.1无论是否成交，供应商自行承担所有与参加磋商有关的全部费用。 二、磋商文件 6.磋商文件的组成 采购人要求提供的货物、工程或者服务 、采购过程及合同条款在磋商文件中均有说明，磋商文件共六章，各章的内容如下： 第一章 竞争性磋商公告 第二章 供应商须知 第三章 合同书样式及主要条款 第四章 响应文件格式 第五章 采购需求 第六章 磋商程序和方法 7.磋商文件的澄清 、修改 7.1参加本项目的供应商应认真审核磋商文件，如有疑问的，供应商可以在 “ 供应商须知前附表 ”规定截止时间前以澄清函形式（加盖单位章）要求采购代理机构澄清，截止时间后送达的澄清要求概不接受。 7.2采购代理机构将以书面形式答复所有 获取 磋商文件的供应商（答复中不包含问题的来源）要求澄清的问题，其他澄清方式无效。 7.3采购人、采购代理机构对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改的，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构将在提交首次响应文件截止之日5个工作日前，以书面形式通知所有接收磋商文件的供应商，不足5个工作日的，将顺延提交首次响应文件截止之日。 7.4采购代理机构和采购人可以视采购具体情况，推迟提交响应文件截止时间，并将变更时间书面或网上公告形式通知所有 获取 磋商文件的供应商。 7.5在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。本项目磋商小组根据与供应商磋商情况可能实质性变动的内容见“供应商须知前附表”。 三、响应文件 8.响应文件编写注意事项 8.1 供应商应仔细阅读磋商文件，在完全了解采购的内容、技术性能要求（见“第五章采购需求”）和商务条件后，编写响应文件。 8.2 对磋商文件提出的实质性要求和条件作出响应是指供应商必须对磋商文件中规定的成交实质性要求和条件作出满足或者优于原要求和条件的承诺，并提供相应的证明材料。 9.响应文件构成 9.1供应商编写的响应文件应按第四章“响应文件格式”要求填写。有关文件的提交如未特别注明需提供原件的，可提供复印件。 10.报价 和报价货币 10.1本项目采购预算详见“ 供应商须知前附表 ”，最后报价超过采购预算的供应商的响应文件将按无效文件处理。 10.2供应商须就“采购需求”中所参与磋商内容作完整唯一报价。 10.3供应商应依据磋商文件的要求及有关资料，执行国家或行业现行技术经济标准、定额及规范，自行测算出满足采购要求的竞争性报价。磋商报价为供应商在响应文件中提出的完成本项目采购范围规定的全部内容的全部费用，包括完成该项目的人员、设备、税收、保险、利润、物价及差旅费、文本费、成交服务费等项目实施的一切费用。该报价应符合市场行情并能保证供应商完成履行合同所需的一切工作。合同一旦签订，此价格在合同实施期间将不因市场价格等的变化而调整。 10.4 通过资格审查和符合性审查的供应商才能进入磋商程序并进行第二轮报价，第二轮报价为最终报价。 10.5最终报价在政采云投标客户端规定的时间提交。 10.6供应商不得哄抬报价，也不应低于成本价（或进价）报价。磋商小组认为供应商的最低报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，将要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料。否则，磋商小组可以取消该供应商的成交候选资格。 10.7报价货币为人民币。 11.有效期 11.1 在“ 供应商须知前附表 ”规定的有效期内，供应商不得要求撤销或修改其响应文件。 11.2 因特殊情况需要延长有效期的，采购代理机构以书面形式通知所有供应商延长有效期。供应商同意延长的，应相应延长其保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其响应文件；供应商拒绝延长的，其响应文件失效，但供应商有权收回其保证金。 12响应文件的 编制 12.1 供应商 应仔细阅读 竞争性磋商文件 ，在完全了解采购内容、技术性能要求和商务条件后，根据 竞争性 磋商 文件 要求编写 响应文件 。 12.2 对 竞争性 磋商 文件 提出的实质性要求和条件作出响应是指 供应商 的 响应文件 必须对 竞争性 磋商 文件 中规定的实质性要求和条件作出满足或者优于原要求和条件的承诺，并提供相应的证明材料，否则按无效处理 。 13.磋商保证金 13.1 磋商保证金为人民币。供应商应在提交响应文件截止时间以前按“ 供应商须知前附表 ”规定的方式及金额交至采购代理机构，并在磋商有效期内保持有效。 13.2 磋商保证金形式：磋商保证金应按“ 供应商须知前附表 ”规定的形式提交。 13.3 办理保证金手续时，请务必在银行进账单或电汇单的用途栏或空白栏上注明采购项目名称及项目编号。 13.4供应商应在提交响应文件时向采购代理机构提交采购代理机构出具的保证金到账收据凭证，如果以电汇或网银转账等方式提交的则仅需出示电汇或网银转帐凭证。 13.5未成交的供应商保证金在成交公告发出后五个工作日退回；成交人保证金在签订合同后五个工作日内退还 （ 成交人请于合同签订后第一时间告知代理机构，避免保证金退还超期 ） 。 13.6 有下列情况发生时，磋商保证金将不予退还： （1）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的； （2）供应商在响应文件中提供虚假材料的； （3）除因不可抗力或磋商文件、磋商通知书认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的； （4）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的； （5）采购文件规定的其他情形。 四、响应文件的提交 14.响应文件的 密封和解密 14 .1 响应文件 的密封： 供应商 应将通 过 政采云平台（https://www.zcygov.cn/） 提交加密的电子 响应文件 HYPERLINK "http://www.ynggzyxx.gov.cn/zfcg-tb）提交的电子投标文件进行加密。" 。 14 .2网上开标及远程解密： （1） 供应商 登录 政采云平台（https://www.zcygov.cn/） ，完成远程解密、查看开标一览表等相关操作。本项目解密时间为1小时，若 供应商 未在规定时间完成所有 响应文件 解密，则视为无效 磋商 ，不再进入 评审 阶段。 （2）因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密 响应文件 的，经核实和上报相关部门同意后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。 （3）开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由代理机构给予回复。在规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对开标结果无异议。 15 . 响应文件 的提交 15 .1 响应文件 提 交截止时间、提交 响应文件 的地点：详见《 供应商 须知前附表》 15. 2 本项目采用电子招标投标， 供应商 电子 响应文件 通过 政采云平台（https://www.zcygov.cn/） 提交，电子 响应文件 提交截止时间前未完成电子 响应文件 传输的，视为撤回 响应文件 。 15 . 3 供应商 在 响应文件 提交截止时间前，可以对所提交的 响应文件 进行补充、修改或者撤回。 15 . 4 供应商 在投标截止时间前撤回已提交的 响应文件 的，采购人或者采购代理机构将自收到 供应商 书面撤回通知之日起5个工作日内，退还已收取的 磋商 保证金，但因 供应商 自身原因导致无法及时退还的除外。 五、磋商 16.磋商 16.1采购代理机构将在“ 供应商须知前附表 ”规定的时间和地点进行磋商，供应商的法定代表人或其委托代理人应按时参加。 16.2磋商由磋商小组负责。磋商小组由采购人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数应当为三人以上单数。其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。技术、经济等方面的专家由专家库随机抽取，磋商应当推选组长，但采购人代表不得担任组长。 16.3磋商原则 对 资格审查和符合性审查 合格的响应文件进行比较与评价 ，在质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求前提下，按照按评审后总得分由高到低顺序推荐三名成交候选人。 16.4磋商程序和方法 磋商小组按照第六章“磋商程序和方法”规定的方法、因素、标准和程序进行磋商。 16.5磋商结束后，所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。符合《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第三条第四项情形的，提交最后报价的供应商可以为2家。 16.6根据财库【2015】年124号规定：采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目的，在采购活动中符合要求的供应商只有两家的，竞争性磋商活动可以继续进行。 16.7磋商文件 第六章“磋商程序和方法”前附表第2.1.1款资格性评审标准及2.1.2款 符合性评审标准 要求为磋商文件的实质性内容，未实质性响应磋商文件的供应商的响应文件将按无效处理，该供应商不得再继续参加磋商 。 16.8 磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。 17.磋商过程的保密 在磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。磋商开始后，直到授予供应商合同止，凡是属于审查、澄清、磋商和比较的有关资料以及成交建议等均不向供应商或其他人员透露。 18.出现下列情形之一的，将终止竞争性磋商采购活动，并发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动： （1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的； （2）出现影响采购公正的违法、违规行为的； （3）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，但情形技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的采购项目除外。 六、成交结果 19.成交人的确定 19.1采购代理机构在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。 19.2采购人在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，在质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求前提下，按照按评审后总得分由高到低顺序推荐成交人。 20.成交通知书 20.1采购代理机构将在成交供应商确定后2个工作日内，在 云南省政府采购网及政采云平台 上公告,同时向成交供应商发出成交通知书。 20.2 成交通知书是合同的一个组成部分。 20.3除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商拒绝签订 政府采购合同 的，应当承担相应的法律责任。 20.4采购代理机构无义务向未成交供应商解释未成交原因和退回响应文件。 21.签订合同 21.1采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订 政府采购合同 。 21.2成交供应商拒绝签订 政府采购合同 的，采购人可以按照《政府采购非招标采购方式管理办法》规定的原则确定其他供应商作为成交供应商并签订 政府 政府采购合同 ，也可以重新开展采购活动。拒绝签订 政府 政府采购合同 的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。 22.履约保证金 22.1 成交人应按“ 供应商须知前附表 ”中确定的履约保证金的金额，向采购人交纳履约保证金。 22.2 签订合同后，如成交人不按双方签订合同约定履约，则没收其全部履约保证金，履约保证金不足以赔偿损失的，按实际损失赔偿。 七、其他事项 23.质疑和投诉 23.1供应商认为磋商文件、磋商过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向下列部门或采购人提出质疑。质疑内容不得含有虚假、恶意成分。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，提出质疑时应同时提交相关证据材料和注明事实的确切来源。 23.2供应商提供的质疑书应符合中华人民共和国财政部第94号令《政府采购质疑和投诉办法》的规定。供应商提供的质疑书（如材料中有外文资料应同时附上中文译本）应当包括以下主要内容： （1）质疑项目名称； （2）质疑理由及事实依据； （3）质疑对象； （4）联系电话和地址； （5）质疑的日期； （6）质疑人署名。 质疑书实行实名制，并提交由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章的原件。 23.3采购人、采购代理机构将在收到供应商的书面质疑后七个工作日内做出书面答复，但答复的内容不涉及商业秘密。 23.4参与政府采购活动的供应商对磋商过程或者结果提出质疑的，采购人或采购代理机构可以组织原磋商小组协助处理质疑事项，并依据磋商小组出具的意见进行答复。质疑答复导致成交结果改变的，采购人或采购代理机构应当将相关情况报财政部门备案。 23.5投诉人必须首先经过质疑程序，在对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内书面向监督管理部门投诉。 23.6特别说明：决定参加该项目的供应商（即供应商）若认为磋商文件的资格要求和技术要求使其权益受到损害，可在文件发售后七个工作日内提出质疑。对于没有提出质疑又参与了该项目的供应商（即供应商）将被视为完全认同该项目的磋商文件，质疑期限后不再受理针对磋商文件的相关质疑及投诉。 23.7 接收质疑函的方式：书面方式；接收质疑函的部门：云南蓝本招标咨询有限公司；联系人： 李宏英 ， 电话： 0888-8880196 ；通讯地址：云南省丽江市古城区西安街道民主路红太阳广场旁玉水坊商业中心D1栋二楼 综合办公室 。 24.采购代理服务费 24.1采购代理服务费由采购代理机构向成交人收取，收取标准详见“ 供应商须知前附表 ”。 24.2成交人应在接受“ 成交通知书 ”时向采购代理机构一次付清代理服务费。 25.磋商文件编制依据 本竞争性磋商文件是 根据 《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》(财库〔2014〕214号)等有关法律、法规和规章的规定 编制。 26.需要补充的其他内容 26.1需要补充的其他内容：见“ 供应商须知前附表 ”。 第三章 合同书样式及主要条款 合同条款前附表 序号 项目 内 容 1 质量要求 满足国家相关标准，行业标准及采购人要求。 2 付款方式 合同签订40%，初稿完成30%，验收后30% 。 3 合同履约期限 自合同签订之日起10个月 内完成且成果文件的编制且通过相关部门审核止 。 （ 注： 本合同样式仅供参考，具体合同以采购人与成交人签定的合同内容为准 ） ●本合同须加盖甲乙双方骑缝章有效 政 府 采 购 （委托采购） 合 同 书 签订地点：丽江市 签订日期： 年 月 日 云南省财政厅制 甲乙双方根据 世界文化遗产丽江古城保护管理局 委托云南蓝本招标咨询有限公司组织的项目编号为 LJZC2024-C3-00413-YNLB-0342 的“ 《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务（ 二次 ） ”通过竞争性磋商的采购结果，确定乙方为该项目成交供应商。为了保护供需各方合法权益，甲乙双方依照《中华人民共和国民法典》及其相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协定达成一致，签订以下内容： 一、合同总价 …… 以上总价为完成合同项下所产生的一切费用。 服务内容及要求： 1、 2、 3、 服务方式、地点及时间 1、服务方式： 2、服务地点：甲方指定地点。 3、服务时间： 自202 4 年月 日起至202 5 年 月 日止 。 因甲方原因或其它不可抗力原因影响项目进度，经甲乙双方协商-致后可变更项目进度，并按变更后的进度执行。 四、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、 2、 3、 （二）乙方的权利和义务 1、 2、 3、 五 、合同价款结算 1本合同约定的合同价款为固定不可变金额，包括报酬、服务费、培训费、乙方人员服务期间发生的人工费及人员的保险费等全部费用。乙方履行本合同约定的义务所支出的所有费用，由乙方自行承担。即，除本合同约定的合同价款外,甲方不再向乙方支付任何费用。 2.付款方式：合同签订40%，初稿完成30%，验收后30% 。 六 、不可抗力 1.由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并对其发生和后果不能预防、不能克服或避免的不可抗力直接影响本合同的履行或者导致双方不能按照约定履行合同的，遇有不可抗力的一方可以免除相关合同责任。但是遇有不可抗力的-方应立即书面通知对方,并在15天之内提供上述不可抗力的详细情况及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由和有效的证明文件。按照不可抗力对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的义务，或者延期履行合同 一 方迟延履行本合同时发生了不可抗力的，迟延方的合同义务不能免除。 2.受不可抗力影响的一方，应当尽可能采取合理的行为和适当的措施减轻不可抗力对履行本合同所造成的影响。没有采取适当措施致使损失扩大的，该方不得就扩大损失的部分要求免责或赔偿。 七 、违约责任 1.乙方应在规定时限内完成本合同所约定的全部内容并提交相应成果。如因乙方原因导致时限推迟的，甲方可以视情况决定是否解除本合同:甲方选择解除合同的，乙方应全数退还已支付的项目经费:甲方选择继续履行本合同的，乙方每延期-天应支付甲方本合同金额___%的违约金直至提交全部成果文件止。如因客观事实或甲方原因导致工作时限推迟的，由双方协商并签署相应的补充协议予以确认。 2.条如因乙方原因未提供服务或所提供的服务不符合本合同约定的，经甲方提出后乙方应在双方协商确定的期限内改正，否则每延迟- -日应支付本合同金额___ %的违约金。 3.乙方应确保各项服务及相应成果的质量符合甲方要求。因为乙方原因所提供的服务及相应成果不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方整改至符合要求为止，乙方拒绝整改或经过一次整改后仍不符合 要求的，甲方有权解除本合同并要求乙方退还不符合要求部分的全部费用。 4.本合同签订后，若乙方无正当理由而终止合同，应当返还本合同项下甲方已经支付给乙方但实际未发生的费用，并支付甲方本合同总额__ %的违约金。 如果违约金不足以抵偿甲方的直接损失，乙方应当继续赔偿。 5.本合同签订后，若甲方无正当理由而终止合同,应向乙方支付本合同总额__ %的违约金。如果违约金不足以抵偿乙方的直接损失，甲方还应当继续赔偿。 6.甲乙双方 在执行合同过程中，产生异议和纠纷，应友好协商解决。双方协商不能达成一致时，应依照现行法律法规，向被告人所在地的人民法院起诉。 八 、保密责任 双方共同恪守对项目及技术的保密责任。 1.所有项目相关人员不得以任何形式向任何第三方透露本合同项目合作计划及相关内容。 2.所有项目相关人员，不得以任何方式向任何第三方透露与本项目有关的任何技术资料。 3.乙方在项目实施过程中，必须严格遵守法律法规和相关制度规定，对与本项目各项技术、数据和已形成的各项成果，及时采取有力措施履行相关保密义务，不得以任何方式向任何第三方透露与本项目的任何技术资料、数据及相关信息、文档。如因保密义务的不履行或履行不当，乙方除承担所造成的损失外，亦须承担由此所产生的其他相关法律责任。 4.保密期限:在本协议有效期内以及在有效期后的 年内甲乙双方均不得将合同及项目相关的技术资料、技术秘密等成为公共信息之前披露给任何第三方。 5.乙方的保密 义务不因本合同的终止而解除，任何时间、地点乙方违反本合同保密义务的，甲方均有权根据本协议约定要求乙方承担相应的法律责任。 九 、合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出___5___天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 十、合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 十 一 、争议的处理 1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 1 种方式解决： （1）提交 当地 仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 十 二 、其他 1.本合同其他未尽事宜，按国家《民法典》有关规定处理。 2.本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。 3.本合同自签订之日起生效。 十三 、本合同不可分割之部分： 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行；法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。采购文件，响应文件，成交通知书 ， 最终报价 与本合同具有同等法律效力 。 第四章 响应文件格式 一、响应文件封面 《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务（ 二次 ） 响应文件 项目编号 ：LJZC2024-C3-00413-YNLB-0342 供应商全称（ 电子签章 ）： 法定代表人或委托代理人（ 电子签章 ）： 日期： 年 月 日 二、报价一览表 项目名称： 《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务（ 二次 ） 项目 编号： LJZC2024-C3-00413-YNLB-0342 供应商单位全称（ 电子签章 ）： 序号 内容 报价及承诺 一 磋商 总 报价 （ 元 ） 小写： 大写： 二 项目负责人 三 合同履行期限 四 其他 法人或授权代理人（ 电子签章 ）： 日期： 年 月 日 注：<1> 供应商 应将此表放于响应文件封面后第一页。供应商可根据自身磋商情况，按规定表格填报、不得漏报。 <2> 报价一览表内容应与响应文件内容相一致，当两者不相符时，以报价一览表为准，且不得出现选择性内容。 三 、资格审查文件部分 格式 1 、具有独立承担民事责任的能力 （ 提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人则提供身份证明 ） 格式2 、 有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 （提供2021年度至本项目 磋商申请 文件提交截止时间前任意一年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表及财务情况说明书（附注））或公司内部完整的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或开标日期前3个月内由银行开具的资信证明文件（或资金证明文件）或有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的自行承诺，成立不满1年的 供应商 提供自成立以来公司内部完整的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或开标日期前3个月内由银行开具的资信证明文件（或资金证明文件）或有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的自行承诺。） 格式3 、 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 （ 供应商 自行承诺） 格式4 、 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 （提供2023年8月至 磋商申请 文件提交截止时间（税款所属时期）任意连续3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明或具有依法缴纳税收良好记录的承诺函及提供2023年8月至 磋商申请 文件提交截止时间（费款所属时期）任意连续3个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明或具有依法缴纳社会保障资金良好记录的承诺函；成立未满3个月的的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明。（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的 供应商 ，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）） 格式5 、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 ； （ 供应商 自行承诺） 格式 6、法律、行政法规规定的其他条件 （ 1 ） 供应商 未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单，“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的视作未列入失信名单）（由 采购 人或 招标代理机构在开标当天 进行查询）； （ 2 ）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同 供应商 ，不得参加同一合同项下的政府采购活动； 格式 7、本项目的特定资格要求：具备有效期内城乡规划编制丙级及以上资质，证书在有效期内。 格式 8、 供应商认为如果满足磋商文件要求还需要提供的资格证明文件 四 、技术标部分格式 格式 1 、 对项目背景与工作目标的解读与理解 格式自拟 供应商 （ 电子签章 ）： 法定代表人 或委托代理人（ 电子签章 ）： 日 期： 年 月 日 格式 2 、 现状认识及项目特点、重点及难点分析 格式自拟 供应商 （ 电子签章 ）： 法定代表人 或委托代理人（ 电子签章 ）： 日 期： 年 月 日 格式 3 、 编制思路方法 格式自拟 供应商 （ 电子签章 ）： 法定代表人 或委托代理人（ 电子签章 ）： 日 期： 年 月 日 格式 4 、 导则技术方案 供应商 （ 电子签章 ）： 法定代表人 或委托代理人（ 电子签章 ）： 日 期： 年 月 日 格式5、 服务周期计划、质量及保障 格式自拟 供应商 （ 电子签章 ）： 法定代表人 或委托代理人（ 电子签章 ）： 日 期： 年 月 日 格式6、磋商文件要求的其他资料或供应商认为需要提供的其他资料 五 、 商务标部分 格式1、 磋商申请书 致 ： 云南蓝本招标咨询有限公司 根据贵方代理的 《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务（ 二次 ） 的 磋商文件。我单位（公司）决定参加磋商，由 （法定代表人或委托代理人） 全权代表本我单位（公司）参加本次项目的磋商工作。为此，我单位（公司）谨郑重声明以下诸点，并对之负法律责任。 1、本次磋商报价中规定的 《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务（ 二次 ） 的报价为： 小写： 元 （大写： ） ； 2、遵守磋商文件的各项条款及一切有关规定； 3、向贵方提供所有与磋商项有关的真实有效的数据、情况和技术资料； 4、如我方磋商申请被接受，我方将按磋商文件的规定履行合同责任和义务。 5、本磋商申请自贵方收到之日生效，有效期至磋商后90日，在此期间本磋商文件之规定对我方具有约束力； 6、如果我方磋商申请被接受，则至合同履行完成期满为止，本竞争性磋商文件保持有效。 供应商全称（ 电子签章 ）： 地 址： 电 话： 邮 编： 传 真： 法定代表人或委托代理人（ 电子签章 ）： 日 期： 年 月 日 格式2、承诺书（供应商） 本企业作为 《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务（ 二次 ） 的 供应商，现作如下承诺： 1、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的。 2、不与其他供应商串通磋商，不损害采购人或其他供应商的合法权益。 3、不转让、出租、出借资质证书、人员岗位证书或以其他方式允许他人以本企业名义参与磋商。 4、不与采购人或采购代理机构串通磋商，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。 5、不向采购人、磋商小组成员、监督人员行贿。 6、不扰磋商活动正常秩序。 7、不进行虚假恶意投诉。 8、因违反法律、法规、规章被查处的，不干预案件查处。 如违反上述行为，本供应商自愿承担相关责任，接受招标投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。 给采购人造成损失的，依法承担赔偿责任。 供应商全称（ 电子签章 ）： 法定代表人或委托代理人（ 电子签章 ）： 日 期： 年 月 日 格式 3 、供应商基本情况表 企业名称 经济类型 成立时间 法定代表人 职务 工商登记 登记机关： 注册资本金: 执照号： 税务登记 登记机关： 税务号： 经营范围 企业详细地址 通信联系 企业联系电话： 传真： 业务联系人： 电话： 格式 4 、法定代表人身份证明书 单位名称： 单位性质： 注册资金： 地 址： 成立时间： 经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人 。 特此证明 供应商全称（加盖公章）： 日期： 年 月 日 1113155 93345 法定代表人有效的身份证复印件（正反面） 格式 5 、法定代表人授权委托书（授权代表是法定代表人时，不必提供） 本授权委托书声明：我 （姓名）系 （供应商名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，以公司名义参加 （采购人）的 （项目名称）磋商活动。代理人在磋商、评审及合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。 代理人： 性别： 年龄： 部 门： 职务： 代理人无转委权。特此委托。 供应商全称（ 电子签章 ）： 法定代表人（ 电子签章 ）： 日期： 年 月 日 注：附授权委托代理人身份证复印件，如供应商由法定代表人亲自签署 响应文件 并参与相关活动，则不需要办理授权。如有被授权的代理人签署上述文件，则必须按本格式规定填报并提交授权书，否则被授权的代理人将不被认可。 1069975 217805 委托代理人有效的身份证复印件（正反面） 格式 6 、磋商保证书 致（采购人）： 本书作为____________（供应商）对 《丽江古城建筑风貌保护与管控导则》编制服务（ 二次 ） （项目编号： LJZC2024-C3-00413-YNLB-0342 ）的竞争性磋商提供的磋商保证金的保证。 由____________（开户银行名称）提供的_______（填磋商保证金形式）总额为___________________（人民币_______元）。 一旦发生下述行为，我单位（或公司）将放弃追索保证金的权利并放弃成交： （1）从磋商日起到响应文件有效期满前，供应商撤回磋商； （2）磋商、评审到成交期间发生违反磋商文件规定的行为； （3）在收到《成交通知书》后未能按成交通知书规定的时间地点与需求方签订合同； （4）成交后未按规定交付成交服务费。 （5）成交后无故不服从采购人工作安排的，我公司自愿放弃成交资格。 本保证书自磋商日起90日有效，除非贵方提前终止或解除本保证书。 附磋商保证金缴纳凭证 供应商（公章）： 开户银行： 账 号： 法定代表人或委托代理人（ 电子签章 ）： 日期： 年 月 日 格式 7 、 项目组人员配置 评审 格式自拟 供应商 （ 电子签章 ）： 法定代表人 或委托代理人（ 电子签章 ）： 日 期： 年 月 日 附表1 拟派往本项目的项目负责人简历表 姓名 性别 年龄 政治面貌 职务 职称 学历 健康状况 参加工作时间 工作年限 资格证书编号 以项目负责人身份参与过的类似项目 服务情况 项目名称 工作单位 承担工作 服务内容 服务期限 其他 备注 附表2 拟派往本项目的人员配备情况表 序 号 姓名 学历 专业 职称 相关证书 拟在本项目中担任职务 类似项目参与经验 有/无 具体阐述（若有） 1 2 3 … … 格式 8 、 类似业绩 采购单位名称 项目名称 合同金额 年份 备注 注：(提供相关证明文件原件扫描件 ， 如合同（合同包括：合同首页、标的及金额所在页及合同签字盖章页）或中标 （ 成交 ） 通知书)。 供应商 （ 电子签章 ）： 法定代表人 或委托代理人（ 电子签章 ）： 日 期： 年 月 日 格式9、 中小企业声明函 中小企业声明函 （ 服务 ） 本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加 （单位名称） 的 （项目名称） （ 标段 ） 采购活动，所提供服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下： 1. （标的名称） ，属于 （采购文件中明确的所属行业） ；承接企业为 （企业名称） ，从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于 （中型企业、小型企业、微型企业）； …… 以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。 本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 供应商 （单位电子公章） ： 日 期： 年 月 日 注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报 2、本项目属于服务业 格式 10、 残疾人福利性单位声明函 《残疾人福利性单位声明函》（原件扫描件。符合《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）价格扣减条件的 供应商 须提交） 残疾人福利性单位声明函 本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库 〔2017〕 141 号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。 本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 供应商 （单位电子公章）： 法定代表人或委托代理人（ 电子签章 ）： 日 期： 年 月 日 注：符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当按《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）提供规定的《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。 格式 11、 监狱企业证明文件 《监狱企业证明文件》（原件。符合《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）价格扣减条件的 供应商 须提交） 监狱企业证明文件 根据《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。 监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。 注：符合条件的监狱企业在参加政府采购活动时，应当按《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）提供规定的《监狱企业证明文件》，并对声明的真实性负责。 供应商 （单位电子公章）： 法定代表人或委托代理人（ 电子签章 ）： 日 期： 年 月 日 格式12、 磋商文件要求的其他资料或供应商认为需要提供的其他资料 第五章 采购需求 一、项目背景 为响应《丽江市人民代表大会常务委员会关于加强丽江市中心城区建筑风貌管控的决定》，保护世界文化遗产丽江古城的历史风貌，营造宜居宜业宜游的人居环境，加强传统建筑风貌区的管控，制定针对古城传统建筑风貌保护、修缮及环境治理的导则。 二、工作内容 编制丽江古城传统建筑风貌保护、修缮及环境治理的导则，导则的表现形式为针对管理者、业主、居民、设计施工单位的《实用导则》，通俗易懂。包括但不限于以下内容：解读丽江传统民居特点；梳理传统民居修缮主体从申报到完成应履行的修缮管理程序；确定针对传统建筑从院落到建筑单体各部分修缮要求；确定传统建筑合理的适应性改善方式；确定设施、设备的控制引导措施，如店招、广告、照明、市政设施等。对现状存在的不协调风貌问题的整治要求、整治方法等。 三、研究范围 研究范围包括：世界文化遗产丽江古城的保护区和缓冲区，包括大研古城（含黑龙潭）、白沙民居建筑群、束河民居建筑群。 三、合同履约期限 自合同签订之日起10个月内完成且成果文件的编制且通过相关部门审核止。 四、团队要求 为保证成果文件的质量，供应商拟派往该项目的项目成员中，必须具有本项目涉及到的相关专业和技术职称的人员。 五、成果要求 1.成果的内容必须符合本项目磋商文件的有关要求和国家、地方、行业有关标准。 2.成果应包括(但不限于)：解读丽江传统民居特点；梳理传统民居修缮主体从申报到完成应履行的修缮管理程序；确定针对传统建筑从院落到建筑单体各部分修缮要求；确定传统建筑合理的适应性改善方式；确定设施、设备的控制引导措施，如店招、广告、照明、市政设施等。对现状存在的不协调风貌问题的整治要求、整治方法等。 3.最终成果内容必须清晰完整,说明书应准确、完整地阐述其项目意图和内容。成交供应商应按上报所需的要求向采购人提供相应的文本及资料。 4.计算机文件要求:全部最终成果均应制作计算机文件，图片采用JPG的文件格式，文本文件采用Microsoft word格式文件及PDF格式。 5.成交供应商须根据采购人所需成果的数量，完整地向采购人提供。若采购人要求对资料的数量进行补充时，成交供应商须予以服从，并按要求补充，补充数量涉及的费用由采购人支付，但成交供应商须只能按基本印刷成本收取，不得额外增加其它费用。 6.最终成果知识产权归甲方所有。 第六章 磋商程序和方法 磋商程序和方法前附表 条款号 评 审 内 容 评 审 标 准 2.1.1 资格评审标准 资格条件 符合第二章“供应商须知”第4项规定。 2.1.2 符合性评审标准 报价一览表 磋商 报价未超过采购预算 限价并符合竞争性磋商文件要求 。 响应 文件签署 符合 竞争性磋商文件 规定的格式及内容，有法定代表人或其委托代理人电子签章 或签字 ，并 有 单位 电子签章 。 授权书 法定代表人 委托代理人 磋商 ，有 法定代表人 授权书。 磋商 有效期 符合 竞争性磋商文件 第二章“ 供应商 须知前附表”第 11 .1 款规定 磋商保证金 符合 竞争性磋商文件 第二章“ 供应商 须知前附表”第 13 款规定 磋商 报价 只有一个有效报价（即一个有效 响应 方案），未出现多个报价。 合同履行期限 满足 竞争性磋商 文件要求 。 采购人不能接受的条款 响应文件 没有采购人不能接受的条件。 其他实质性要求 未出现不符合 法律法规 和 竞争性磋商 文件中规定的其他实质性要求。 2.2 详细评审标准 1 评审总得分 100 供应商的评审总得分满分100分， 供应商的评审总得分= F1+F2+F3 F1、F2、F3分别为磋商报价、技术部分、商务部分3项评分因素的汇总得分； 2 磋商报价评分F1 满分 10 分 报价评分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其报价分为满分。其他供应商的报价分统一按照下列公式计算： 磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）* 10 即：F1=C/（B1，B2，…，Bn） 注：1）C为磋商基准价，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价； B1，B2，…，Bn为第n个经实质性审查合格的最后报价。 注：本项目针对小型和微型企业产品或残疾人福利性单位的价格给予 10 % 的扣除，用扣除后的价格参与评审，残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。（监狱企业视同小型或微型企业）。 3 技术部分评分F2 满分 57 分 1.对项目背景与工作目标的解读与理解（1 5 分） 根据供应商对 项目指导思想、基本原则、发展目标 三个层面的理解进行评审 ；对以上 3 个方面每缺少一项扣 5 分，扣完为止，每出现一处瑕疵扣 1 分，扣完为止。 注：瑕疵是指：明显的逻辑错误、内容与本项目无关、明显的文字描述错误等。 对项目 目标了解不清晰，项目背景了解不完全等。 2.现状认识及项目特点、重点及难点分析（10分） 1、 对 丽江传统民居特点认识充分，具有扎实工作基础的 得5分，对丽江传统民居特点认识有偏差 ， 存在错误 、 不足的 ， 出现一处扣1分，扣完为止 。 2、对项目的重点、难点实施内容，实施目的，对实施过程中可能存在的问题及产生问题的原因分析全面科学合理的得5分，对项目理解简单粗略，重难点分析有明显瑕疵的得 2 分。 注：瑕疵、错误、不足是指：明显的逻辑错误、内容与本项目无关、明显的文字描述错误等。 3.编制思路方法（ 5 分） 针对编制丽江古城传统建筑风貌保护、修缮及环境治理提出方法路径和对策且切合丽江实际发展和需求的得 5 分。提供的方法路径和对策有瑕疵或和丽江 古城 现状不匹配的得 2 分；未提供的不得分。 4.导则技术方案（1 5 分） 1、管控引导涉及内容全面，覆盖各方面引导需要的，得 5 分；内容不够全面，存在管控引导缺项的，得2分。 2、控制引导技术方案贴合丽江管理需要，成果表达清晰便于社会各界及管理部门使用的得1 0 分；技术方案不能完全满足管理需求，成果表达不便于使用的得 5 分；未提供方案或方案完全不符合项目需求的得0分。 5. 服务周期计划、质量及保障（ 12 分） 根据供应商提供的服务周期计划、质量及保障进行评审，包括但不限于①服务履行期限承诺；②服务周期计划安排；③保障措施；④违约责任及处罚细则等内容。 以上四方面内容完整，切合项目需求的得12分，每缺少一项内容扣3分，扣完为止。以上所有内容中每有一处瑕疵或错误的扣1分，扣完为止。 4 商务 部分评分F 3 满分 33 分 1 .项目组人员配置 评审 （ 23 分） 1.项目负责 人资历（满分 5 分） 项目负责人同时且具有注册城乡规划师注册证书及高级及以上职称的得 5 分。（需提供人员相关证书电子扫描件和人员社保证明 或劳动合同等其他证明材料 ，否则不得分） 2.拟派项目团队人员资历（满分12分） 拟派项目团队人员（除项目负责人外）中配置每增加1个高级及以上职称的和注册城乡规划师的得分3分，最高得9分，每增加1个建筑或规划或文物勘察设计的中职资质证书的得1分，最高得3分。（需提供人员相关证电子扫描件和人员社保证明或劳动合同等其他证明材料，否则不得分） 3.项目人员管理方案（满分6分） 拟派项目人员管理方案编制完备，包含 工资管理和考核制度、保密管理制度、廉洁管理制度、设备设施及人员到位承诺、违约承诺及处罚措施等 。且根据各环节提供了完备的保障措施的得6分。在此基础上，每缺一个方面扣1分；每存在一处缺乏完整性、合理性的扣0.5分，分数扣完为止。 注：提供以上人员的在职相应证明材料（如合同或社保证明、职称证书等证明材料），未提供证明材料或证明材料无法辨认的，该项不得分。 2. 类似业绩评审（ 10 分） 每提供一个类似业绩，得 2 分，满分 10 分。类似业绩是指 2020 年至 磋商申请 文件递交截止时间完成的 类 似业绩 ， (提供相关证明文件原件扫描件 ， 如合同（合同包括：合同首页、标的及金额所在页及合同签字盖章页）或中标 （ 成交 ） 通知书)。 评审小组根据项目情况，结合各 供应商 业绩进行判定，所提供业绩是否符合本项目采购内容的有效业绩。 一、 磋商方法 本次磋商原则为： 本次项目采购所采用的评审方法为“综合评分法”，即在最大限度地满足磋商文件实质性要求前提下，按照磋商文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评审总得分排名前三的3家供应商作为成交候选人或者成交人的评审方法 。 1. 1 关于中小企业： 1. 1 .1根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）， 本项目 非 专门面向中小微企业采购项目。 1. 1 .2在政府采购活动中， 供应商 提供服务符合下列情形的，享受中小企业扶持政策： （ 1 ） 在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国民法典》订立劳动合同的从业人员。 1. 1 .3中小企业参加政府采购活动，应当出具文件中规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。 1. 1 .4依据规定享受扶持政策获得政府 政府采购合同 的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。 1.1.5本项目政府政府采购合同不允许分包。 1. 1 .6大中小企业划分标准 统计上大中小微型企业划分标准 行业名称 指标名称 计量单位 大型 中型 小型 微型 农、林、牧、渔业 营业收入(Y) 万元 Y≥20000 500≤Y＜20000 50≤Y＜500 Y＜50 工业 * 从业人员(X) 人 X≥1000 300≤X＜1000 20≤X＜300 X＜20 营业收入(Y) 万元 Y≥40000 2000≤Y＜40000 300≤Y＜2000 Y＜300
投标 / 标书制作要点（原创）
本建筑风貌保护与管控导则》编制服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
