土地经营权中标结果公示（海安市胡集街道周吴村股份经济合作社2024）
周吴村11、12组约98.74亩土地经营权出租
项目编号： 320621119A24090005
项目位置： 南通市海安市胡集街道周吴村
项目状态 已成交
公告日期 2024-10-15
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年10月
交易底价： 900.00元/年/亩
交易面积： 98.74亩
联系方式： 丁国梅（15206271271）
产权信息
乡镇（街道）
胡集街道
村（社区）
周吴村
组别
11、12
登记日期
2024-09-26
是否续租
否
交易面积
98.74亩
质量等级
--
利用现状
--
项目描述
项目地点位于胡集街道周吴11、12组，为土地经营权，现对外出租，用途小麦、水稻种植。项目东至13组、西至18组、南至水泥路，北至19组。总面积约98.74亩（其中村集体面积约7.3亩，农户面积约91.44亩），合同面积以实际丈量面积为准。现采用在线自由竞价形式交易，交易底价为900元/年/亩(其中土地租金800元/年/亩，土地流转管理服务费 50元/年/亩，基础设施使用费 50元/年/亩，不含税)，最高限价1100元/年/亩，加价幅度每次10元/年/亩。交易期限为2年10个月，2024年11月1日——2027年8月31日（不超过2027年8月31日）。此项目需收取投标保证金25178.70元，并缴纳履约保证金，履约保证金按成交总金额的10%收取。交易规则：若土地有原承包方且两审通过，当同时出价到最高限价时，则原承包方中标，不以系统抽取为准；当无土地原承包方，同时出价到最高限价时，则本村大户为中标者，不以系统抽取为准，若同时有多个本村人，则系统抽取排名在前的大户为中标人；当土地无原承包方且竞价者无本村人，多人出价达到最高限价时，以系统抽取为准。请报名人仔细阅读本项目《交易公告》并自行踏勘现场了解项目详细情况，到村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明（足以支付一年所有费用）、银行流水、身份证、户口本、毕业证书等材料，村初审通过后再到街道农村工作和社会事业发展办公室进行审核。未自行踏勘现场的报名人视为对本项目情况知情确认，报名人在任何情况下均不得以不完全了解项目及现场情况为由而向招标人提出任何索赔的要求。踏勘现场联系人：丁国梅，联系电话：15206271271。
项目位置
南通市海安市胡集街道周吴村
项目四至
东至： 南至： 西至： 北至：
坐标拐点
--
流转用途
粮食生产
种养品种
小麦、水稻种植
补充说明
村对出租土地收取土地流转管理服务费 50元/年/亩，基础设施使用费 50元/年/亩。
项目审查表
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村民代表大会意见
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权属信息
所有权人
海安市胡集街道周吴村股份经济合作社
经营权人
--
权属类型
集体
权证编号
--
权证年限
--
是否存在其他权利人
否
他项权利人
--
他项权利内容
--
是否涉及农户土地
是
标段信息
标段编号：1
流转期限
2年10月
标段描述
项目地点位于胡集街道周吴11、12组，为土地经营权，现对外出租，用途小麦、水稻种植。项目东至13组、西至18组、南至水泥路，北至19组。总面积约98.74亩（其中村集体面积约7.3亩，农户面积约91.44亩），合同面积以实际丈量面积为准。现采用在线自由竞价形式交易，交易底价为900元/年/亩(其中土地租金800元/年/亩，土地流转管理服务费 50元/年/亩，基础设施使用费 50元/年/亩，不含税)，最高限价1100元/年/亩，加价幅度每次10元/年/亩。交易期限为2年10个月，2024年11月1日——2027年8月31日（不超过2027年8月31日）。此项目需收取投标保证金25178.70元，并缴纳履约保证金，履约保证金按成交总金额的10%收取。交易规则：若土地有原承包方且两审通过，当同时出价到最高限价时，则原承包方中标，不以系统抽取为准；当无土地原承包方，同时出价到最高限价时，则本村大户为中标者，不以系统抽取为准，若同时有多个本村人，则系统抽取排名在前的大户为中标人；当土地无原承包方且竞价者无本村人，多人出价达到最高限价时，以系统抽取为准。请报名人仔细阅读本项目《交易公告》并自行踏勘现场了解项目详细情况，到村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明（足以支付一年所有费用）、银行流水、身份证、户口本、毕业证书等材料，村初审通过后再到街道农村工作和社会事业发展办公室进行审核。未自行踏勘现场的报名人视为对本项目情况知情确认，报名人在任何情况下均不得以不完全了解项目及现场情况为由而向招标人提出任何索赔的要求。踏勘现场联系人：丁国梅，联系电话：15206271271。
交易面积
98.7400亩
服务费（材料费）
￥0.00
保证金
￥25178.70
交易底价
900.00元/年/亩
成交缴款方式
转账汇款
交易方式
在线自由竞价正向
自由竞价期
2024-10-14 09:30~2024-10-14 09:55
出价延时
10秒
加价幅度
10元/年/亩
底价
900.00元/年/亩
成交人
于玉华
成交日期
2024-10-14
成交总金额
251787.00元
补充说明
村对出租土地收取土地流转管理服务费 50元/年/亩，基础设施使用费 50元/年/亩。
流出方信息
单位名称/姓名
海安市胡集街道周吴村股份经济合作社
联系人
曹龙铁
联系电话
15862731508
被委托人信息
姓名
--
联系电话
--
评估信息
附件信息
交易公告
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意向流入方承诺书
授权委托书
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地经营权涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
