物业管理服务中标结果公示（延安博物馆2024）
一、项目编号：YAZCXG2024-17
二、项目名称：第三方物业公司服务项目
三、采购结果
采购包1:
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
评审总得分
陕西中科智联城市服务有限公司
西安市金花北路西铁工程大厦
939,621.00元
91.02
四、主要标的信息
合同包1(保洁、设施设备维护):
服务类（陕西中科智联城市服务有限公司）
品目号
品目名称
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
金额(元)
1
物业管理服务
保洁、设施设备维护
延安博物馆建筑面积63358㎡，展陈面积16808㎡，保洁区域总面积55302㎡（包含城市规划展厅、人文历史展厅、自然地理展厅、民俗风情展厅、临展厅、公共服务区、办公区、中厅等），采购项目包含保洁、设施设备维护项目。
1.管理制度齐全完善、标准、上墙公示； 2.物业管理服务人员统一服装、挂牌上岗； 3.公示物业服务中心24小时值班电话，确保电话随时接听，采购人问题随时处理。 4.特种作业人员100%持证上岗。 5.保洁班长、设备维护、水电工等证件在项目张贴公示； 6.确保服务主动、热情、周到、文明用语； 7.所有人员需经过培训合格后方可上岗； 8.按照服务方案及采购人要求，进行人员配置，保证每日上岗人数； 9.采用标准化作业，各项工作有计划、过程有检查、实施有记录 、结果有考核。
自签订合同之日起一年
1.按清洁保洁不同的作业区域分类 ，详列清洁保洁工作内容、频率、质量标准、保障措施，确保全天候、全方位清洁保洁的实现； 2.清洁保洁制度完善、落实，清洁保洁率98%以上，各项记录完整； 3.清洁设施设置合理、完备，垃圾日产日清； 4.各项清洁保洁工作有严格的操作规程和质量标准； 5.公共地方的顶面、墙面、地面无积尘、污渍、招贴；公共楼道内设施表面、公共门窗无积尘； 6.内外金属护栏、把手擦拭保养，果皮箱、垃圾桶及时倾倒，定期消杀、无鼠害； 7.清洁保洁作业危及安全处设置警示标志，并采取有效防范措施，无重大安全责任事故； 8.完成博物馆管护区消毒消杀工作； 9.做好垃圾分类相关工作； 10.卫生间按照专项保洁要求开展作业，随时保证有人值守； 11.节约能源，避免浪费水电； 12.制定突发事件应急预案，做好有关事件的处置工作，人员不足及时增派； 13.延安博物馆交办的其他工作内容。
939,621.00
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
高凌（采购人代表）、石太祥、吴刚、李宝庆、杨瑞
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准及金额
无
合同包号
合同包名称
代理服务费金额（万元）
收取对象
1
保洁、设施设备维护
0
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：延安博物馆
地址：延安市宝塔区枣园路新洲小镇政府综合办公楼11楼
联系方式：18609113633
2.采购代理机构信息
名称：延安市市直单位政府采购中心
地址：延安市新区为民服务中心南区东楼（7号楼）A2楼
联系方式：09117092224
3.项目联系方式
项目联系人：高女士
电话：09117092221
延安市市直单位政府采购中心
2024年10月22日
相关附件：
延安博物馆第三方物业公司服务项目中标（成交）明细.pdf
延安博物馆第三方物业公司服务项目中标（成交）明细受延安博物馆委托，采用进行采购第三方物业公司服务项目（项目编码：YAZCXG2024-17）项目，中标（成交）供应商名称及中标（成交）结果如下：一、合同包1（保洁、设施设备维护）1.1、中标（成交）供应商：陕西中科智联城市服务有限公司1.2、中标（成交）总价：939621.00元1.3、中标（成交）标的明细：服务类标的名称服务范围服务要求服务时间服务标准数量计量单位单价(元)总价(元)保洁、设施设备维护延安博物馆建筑面积63358㎡，展陈面积16808㎡，保洁区域总面积55302㎡（包含城市规划展厅、人文历史展厅、自然地理展厅、民俗风情展厅、临展厅、公共服务区、办公区、中厅等），采购项目包含保洁、设施设备维护项目。1.管理制度齐全完善、标准、上墙公示；2.物业管理服务人员统一服装、挂牌上岗；3.公示物业服务中心24小时值班电话，确保电话随时接听，采购人问题随时处理。4.特种作业人员100%持证上岗。5.保洁班长、设备维护、水电工等证件在项目张贴公示；6.确保服务主动、热情、周到、文明用语；7.所有人员需经过培训合格后方可上岗；8.按照服务方案及采购人要求，进行人员配置，保证每日上岗人数；9.采用标准化作业，各项工作有计划、过程有检查、实施有记录、结果有考核。自签订合同之日起一年1.按清洁保洁不同的作业区域分类，详列清洁保洁工作内容、频率、质量标准、保障措施，确保全天候、全方位清洁保洁的实现；2.清洁保洁制度完善、落实，清洁保洁率98%以上，各项记录完整；3.清洁设施设置合理、完备，垃圾日产日清；4.各项清洁保洁工作有严格的操作规程和质量标准；5.公共地方的顶面、墙面、地面无积尘、污渍、招贴；公共楼道内设施表面、公共门窗无积尘；6.内外金属护栏、把手擦拭保养，果皮箱、垃圾桶及时倾倒，定期消杀、无鼠害；7.清洁保洁作业危及安全处设置警示标志，并采取有效防范措施，无重大安全责任事故；8.完成博物馆管护区消毒消杀工作；9.做好垃圾分类相关工作；10.卫生间按照专项保洁要求开展作业，随时保证有人值守；11.节约能源，避免浪费水电；12.制定突发事件应急预案，做好有关事件的处置工作，人员不足及时增派；13.延安博物馆交办的其他工作内容。1.00年939,621.00939,621.00品序目号名称物业管1理服务-第1页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
