物业管理服务中标结果公示（淮安经济技术开发区枚乘街道办事处2024）
淮安经济技术开发区枚乘街道办事处九龙湖花园小区和学府69街物业管理服务成交公告
一、项目编号：JSZY-公招-20240915（招标文件编号：JSZY-公招-20240915）
二、项目名称：九龙湖花园小区和学府69街物业管理服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：淮安名居物业服务有限公司
供应商地址：淮安经济技术开发区上成发展大厦1号楼1101室
中标（成交）金额：0.0000000（万元）
四、主要标的信息
序号
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
淮安名居物业服务有限公司
九龙湖花园小区和学府69街物业管理服务
详见招标文件
详见招标文件
三年
详见招标文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘操（组长）、胡慷、戴子亮、秦俭、刘睿
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按原计价格【2002】1980号文的标准计取
本项目代理费总金额：1.000000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.中标（成交）信息
供应商名称：淮安名居物业服务有限公司
供应商地址：淮安经济技术开发区上成发展大厦1号楼1101室
评审总得分：82.34分
2.物业公共服务费：执行现行收费标准。
九龙湖花园小区：
多层住宅: 0.4元/㎡·月；商业: 0.8元/㎡·月。
学府69街：
多层住宅: 0.5元/㎡·月；高层住宅: 0.73元/㎡·月；商业: 1.0元/㎡·月。
以上费用包括《江苏省物业服务费收费管理办法》及淮价服【2015】82号文件规定的内容，其中含电梯、消防等设备的年检费、维保费。
3.代收代缴费
九龙湖花园小区：代收代缴费:无。
学府69街：
高层代收代缴费用：0.4434元/㎡·月,其中：A.电梯电费0.3738元/㎡·月；
B.水泵电费0.0428元/㎡·月；C. 走道灯电费0.0067元/㎡·月；D 智能化系统电费0.0201元/㎡·月。
多层住宅代收代缴费用：0.0201元/㎡·月，其中：A.智能化系统电费0.0201元/ ㎡·月。
4.汽车停放费按物价部门文件指导价及相关文件规定执行，具体如下:
停车位收费标准应当依据淮价服【2015】82号文件规定，机动车和非机动车具体收费标准：
A、室外共用80元／月;B、室外专用90 元／月；C、室内共用120 元／月；D、室内专用130 元／月；E、机械车位160 元／月；F、室内专有30 元／月；临时停放5 元／次（首2小时内免费，超过5小时后重新计费）。
上述收费除室内专有、临时停放外，其余收费标准最高上浮不得超过30%。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：淮安经济技术开发区枚乘街道办事处
地址：明远东路18-1号
联系方式：许慧13770380025
2.采购代理机构信息
名 称：江苏中杨项目管理有限公司
地 址：淮安经济技术开发区广州路明发星悦城3-1幢17楼
联系方式：卢工 15365946808
3.项目联系方式
项目联系人：许慧
电 话： 13770380025
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
九龙湖花园小区和学府69街物业管理服务
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
淮安经济技术开发区枚乘街道办事处
行政区域
淮安市开发区
公告时间
2024年11月07日 10:27
评审专家（单一来源采购人员）名单
刘操（组长）、胡慷、戴子亮、秦俭、刘睿
总成交金额
￥0.000000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
许慧
项目联系电话
13770380025
采购单位
淮安经济技术开发区枚乘街道办事处
采购单位地址
明远东路18-1号
采购单位联系方式
许慧13770380025
代理机构名称
江苏中杨项目管理有限公司
代理机构地址
淮安经济技术开发区广州路明发星悦城3-1幢17楼
代理机构联系方式
卢工 15365946808
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
