福建省物业服务 物业管理服务中标结果公示（福建省政府投资项目评审中心(福建省工程咨询中心)2024）
福建省政府投资项目评审中心物业服务项目单一来源采购公示
一、项目信息
采购人：福建省政府投资项目评审中心
项目名称：福建省政府投资项目评审中心物业服务项目
拟采购的货物或者服务的说明：
福建省政府投资项目评审中心物业服务项目、1项
拟采购的货物或服务的预算金额：25.476000 万元（人民币）
采用单一来源采购方式的原因及说明:
福建省政府投资项目评审中心办公场所在粮食大厦内，该大厦业主单位共有8家、租户1家，均由福建闽粮物业管理有限公司提供物业管理服务，且其中业主之一即省级机关医院（口腔中心）物业管理服务合同尚未到期。鉴于整个大厦的消防、安防、监控、中央空调、一楼大厅出入门禁等系统均为共同使用,具有不可分割性。根据国务院《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”，本项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条“只能从唯一供应商处采购的”单一来源采购情形。综上，拟采用单一来源采购方式。
二、拟定供应商信息
名称：福建闽粮物业管理有限公司
地址：福州市古屏路60号福建粮食大厦五层
三、公示期限
2024年11月15日 至 2024年11月21日
四、其他补充事宜：
1.论证专家：陈成瑾、林立健、石碧芳；
2.论证内容详见附件《专家论证意见表》；
3.信息发布媒体：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）。
五、联系方式
1.采购人
联系人：福建省政府投资项目评审中心
地址：福建省福州市鼓楼区鼓屏路60号粮食大厦10-12层
联系方式：洪杨、0591-88117102
2.财政部门
联系人：/
联系地址：/
联系电话：/
3.采购代理机构信息
名 称：福建紫金工程技术有限公司
地 址：福州市鼓楼区杨桥西路145号福建地矿大厦四楼
联系方式：黄富英、0591-87600506
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
福建省政府投资项目评审中心物业服务项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
福建省政府投资项目评审中心
行政区域
鼓楼区
公告时间
2024年11月15日 15:04
预算金额
￥25.476000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
黄富英
项目联系电话
0591-87600506
采购单位
福建省政府投资项目评审中心
采购单位地址
福建省福州市鼓楼区鼓屏路60号粮食大厦10-12层
采购单位联系方式
洪杨、0591-88117102
代理机构名称
福建紫金工程技术有限公司
代理机构地址
福州市鼓楼区杨桥西路145号福建地矿大厦四楼
代理机构联系方式
黄富英、0591-87600506
附件：
附件1
单一来源采购专家抽取表、签到表及论证意见表.pdf
2024/11/1415:17福建省政府采购专家库:专家库福建省政府采购网在线用户数：2184白论证专家抽取情况表（单一来源论证）一、抽取单位：福建省政府投资项目评审中心二论证项目：福建省政府投资项目评审中心物业服务项目三、抽取时间：2024-11-1416:00:00四、专家名单：姓名电话评审专业分类单位陈成瑾18959181852物业管理服务福州市蔬菜科学研究所林立健13850806891物业管理服务国家新闻出版****七六一台石碧芳13805058546物业管理服务中建鑫宏鼎环境集团有限公司抽取人：龚志民打印人：龚志民打印时间：2024-11-1415:17:8说明：本表所打印内容来源于福建省政府采购网上公开信息系统，所示信息为打印时间系统当下所存信息。黄富英供术https://zfcg.czt.fujian.gov.cn/all-portal/expertweb/#/print?page=print&extractguid=8a1d0456921e5ec30193297aee35022f&functionType=51/1单一来源论证专家签到表日期：2024年11月14日采购单位福建省政府投资项目评审中心福建省政府投资项目评审中心福建省政府投资项目评审中心福建省政府投资项目评审中心项目名称福建省政府投资项目评审中心物业服务项目福建省政府投资项目评审中心物业服务项目福建省政府投资项目评审中心物业服务项目福建省政府投资项目评审中心物业服务项目预算金额人民币254760元人民币254760元人民币254760元人民币254760元专家姓名工作单位职称联系电话身份证号码限市蔬来种学研究所高工1895918185235904197706053626硪菜中鑫宏鼎以境集四有限司司向工13805008546******************利诚国家闻版上也总局七公一气高二138508068911350420195505200076单一来源采购专家论证意见表项目名称：福建省政府投资项目评审中心物业服务项目项目名称：福建省政府投资项目评审中心物业服务项目项目名称：福建省政府投资项目评审中心物业服务项目预算金额（元）：254760预算金额（元）：254760预算金额（元）：254760采购人采购人单位名称：福建省政府投资项目评审中心单位名称：福建省政府投资项目评审中心单位名称：福建省政府投资项目评审中心单位名称：福建省政府投资项目评审中心采购人采购人联系人：洪杨联系电话：0591-88117102联系电话：0591-88117102联系电话：0591-88117102代理机构代理机构名称：福建紫金工程技术有限公司名称：福建紫金工程技术有限公司名称：福建紫金工程技术有限公司名称：福建紫金工程技术有限公司代理机构代理机构联系人：黄富英联系电话：0591-87600506联系电话：0591-87600506联系电话：0591-87600506单一来源供应商单一来源供应商名称：福建闽粮物业管理有限公司名称：福建闽粮物业管理有限公司名称：福建闽粮物业管理有限公司名称：福建闽粮物业管理有限公司单一来源供应商单一来源供应商地址：福州市古屏路60号福建粮食大厦五层地址：福州市古屏路60号福建粮食大厦五层地址：福州市古屏路60号福建粮食大厦五层地址：福州市古屏路60号福建粮食大厦五层论证专家论证专家姓名：石碧芳联系电话：13805058546联系电话：13805058546联系电话：13805058546论证专家论证专家工作单位：中建鑫宏鼎环境集团有限公司工作单位：中建鑫宏鼎环境集团有限公司工作单位：中建鑫宏鼎环境集团有限公司职称：高工符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：1.只能从唯一供应商处采购的：（1.只能从唯一供应商处采购的：（1.只能从唯一供应商处采购的：（1.只能从唯一供应商处采购的：（1.只能从唯一供应商处采购的：（1.只能从唯一供应商处采购的：（2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：福道省政府投资项目评审中人，在福建粮食大厦内，物业由福闱粮物生管理有限公司提供物业管理服务，漷、安防、监控，中空调，一楼大厅出入门禁乐统均为兴同使用，具有不可分割坚。招据国务院《能管绦例》等三十三条关子”一个物业管理区城由一个服企业实施物些签理，以及《中华人民共和国路府购购法》第三十条合采用单一来源试采购。福道省政府投资项目评审中人，在福建粮食大厦内，物业由福闱粮物生管理有限公司提供物业管理服务，漷、安防、监控，中空调，一楼大厅出入门禁乐统均为兴同使用，具有不可分割坚。招据国务院《能管绦例》等三十三条关子”一个物业管理区城由一个服企业实施物些签理，以及《中华人民共和国路府购购法》第三十条合采用单一来源试采购。福道省政府投资项目评审中人，在福建粮食大厦内，物业由福闱粮物生管理有限公司提供物业管理服务，漷、安防、监控，中空调，一楼大厅出入门禁乐统均为兴同使用，具有不可分割坚。招据国务院《能管绦例》等三十三条关子”一个物业管理区城由一个服企业实施物些签理，以及《中华人民共和国路府购购法》第三十条合采用单一来源试采购。福道省政府投资项目评审中人，在福建粮食大厦内，物业由福闱粮物生管理有限公司提供物业管理服务，漷、安防、监控，中空调，一楼大厅出入门禁乐统均为兴同使用，具有不可分割坚。招据国务院《能管绦例》等三十三条关子”一个物业管理区城由一个服企业实施物些签理，以及《中华人民共和国路府购购法》第三十条合采用单一来源试采购。福道省政府投资项目评审中人，在福建粮食大厦内，物业由福闱粮物生管理有限公司提供物业管理服务，漷、安防、监控，中空调，一楼大厅出入门禁乐统均为兴同使用，具有不可分割坚。招据国务院《能管绦例》等三十三条关子”一个物业管理区城由一个服企业实施物些签理，以及《中华人民共和国路府购购法》第三十条合采用单一来源试采购。福道省政府投资项目评审中人，在福建粮食大厦内，物业由福闱粮物生管理有限公司提供物业管理服务，漷、安防、监控，中空调，一楼大厅出入门禁乐统均为兴同使用，具有不可分割坚。招据国务院《能管绦例》等三十三条关子”一个物业管理区城由一个服企业实施物些签理，以及《中华人民共和国路府购购法》第三十条合采用单一来源试采购。专家签名日日日日论证日期2024年11月142024年11月14单一来源采购专家论证意见表项目名称：福建省政府投资项目评审中心物业服务项目项目名称：福建省政府投资项目评审中心物业服务项目项目名称：福建省政府投资项目评审中心物业服务项目预算金额（元）：254760预算金额（元）：254760预算金额（元）：254760采购人采购人单位名称：福建省政府投资项目评审中心单位名称：福建省政府投资项目评审中心单位名称：福建省政府投资项目评审中心单位名称：福建省政府投资项目评审中心采购人采购人联系人：洪杨联系电话：0591-88117102联系电话：0591-88117102联系电话：0591-88117102代理机构代理机构名称：福建紫金工程技术有限公司名称：福建紫金工程技术有限公司名称：福建紫金工程技术有限公司名称：福建紫金工程技术有限公司代理机构代理机构联系人：黄富英联系电话：0591-87600506联系电话：0591-87600506联系电话：0591-87600506单一来源供应商单一来源供应商名称：福建闽粮物业管理有限公司名称：福建闽粮物业管理有限公司名称：福建闽粮物业管理有限公司名称：福建闽粮物业管理有限公司单一来源供应商单一来源供应商地址：福州市古屏路60号福建粮食大厦五层地址：福州市古屏路60号福建粮食大厦五层地址：福州市古屏路60号福建粮食大厦五层地址：福州市古屏路60号福建粮食大厦五层论证专家论证专家姓名：林立健联系电话：13850806891联系电话：13850806891联系电话：13850806891论证专家论证专家工作单位：国家新闻出版****七六一台工作单位：国家新闻出版****七六一台工作单位：国家新闻出版****七六一台职称：24符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：1.只能从唯一供应商处采购的；（）1.只能从唯一供应商处采购的；（）1.只能从唯一供应商处采购的；（）1.只能从唯一供应商处采购的；（）1.只能从唯一供应商处采购的；（）1.只能从唯一供应商处采购的；（）2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：屑政所授美项月评书中所花办公境注格年赧大厦步有年化刀任现福福间校物比宠现有限司统报物北，费有的化版湖教007年4酒防袒中关调，大厅》门菜，等均为》位仡共用。是有不可部供，报据国务院《物此花现条例》第三三条”物比流统区域也一物北服务定比多施物管建”的规灸2蒙政手用常一来消方成乐州。屑政所授美项月评书中所花办公境注格年赧大厦步有年化刀任现福福间校物比宠现有限司统报物北，费有的化版湖教007年4酒防袒中关调，大厅》门菜，等均为》位仡共用。是有不可部供，报据国务院《物此花现条例》第三三条”物比流统区域也一物北服务定比多施物管建”的规灸2蒙政手用常一来消方成乐州。屑政所授美项月评书中所花办公境注格年赧大厦步有年化刀任现福福间校物比宠现有限司统报物北，费有的化版湖教007年4酒防袒中关调，大厅》门菜，等均为》位仡共用。是有不可部供，报据国务院《物此花现条例》第三三条”物比流统区域也一物北服务定比多施物管建”的规灸2蒙政手用常一来消方成乐州。屑政所授美项月评书中所花办公境注格年赧大厦步有年化刀任现福福间校物比宠现有限司统报物北，费有的化版湖教007年4酒防袒中关调，大厅》门菜，等均为》位仡共用。是有不可部供，报据国务院《物此花现条例》第三三条”物比流统区域也一物北服务定比多施物管建”的规灸2蒙政手用常一来消方成乐州。屑政所授美项月评书中所花办公境注格年赧大厦步有年化刀任现福福间校物比宠现有限司统报物北，费有的化版湖教007年4酒防袒中关调，大厅》门菜，等均为》位仡共用。是有不可部供，报据国务院《物此花现条例》第三三条”物比流统区域也一物北服务定比多施物管建”的规灸2蒙政手用常一来消方成乐州。屑政所授美项月评书中所花办公境注格年赧大厦步有年化刀任现福福间校物比宠现有限司统报物北，费有的化版湖教007年4酒防袒中关调，大厅》门菜，等均为》位仡共用。是有不可部供，报据国务院《物此花现条例》第三三条”物比流统区域也一物北服务定比多施物管建”的规灸2蒙政手用常一来消方成乐州。专家签名林气健林气健论证日期2024年11月2024年11月单一来源采购专家论证意见表项目名称：福建省政府投资项目评审中心物业服务项目项目名称：福建省政府投资项目评审中心物业服务项目项目名称：福建省政府投资项目评审中心物业服务项目预算金额（元）：254760预算金额（元）：254760预算金额（元）：254760采购人采购人单位名称：福建省政府投资项目评审中心单位名称：福建省政府投资项目评审中心单位名称：福建省政府投资项目评审中心单位名称：福建省政府投资项目评审中心采购人采购人联系人：洪杨联系电话：0591-88117102联系电话：0591-88117102联系电话：0591-88117102代理机构代理机构名称：福建紫金工程技术有限公司名称：福建紫金工程技术有限公司名称：福建紫金工程技术有限公司名称：福建紫金工程技术有限公司代理机构代理机构联系人：黄富英联系电话：0591-87600506联系电话：0591-87600506联系电话：0591-87600506单一来源供应商单一来源供应商名称：福建闽粮物业管理有限公司名称：福建闽粮物业管理有限公司名称：福建闽粮物业管理有限公司名称：福建闽粮物业管理有限公司单一来源供应商单一来源供应商地址：福州市古屏路60号福建粮食大厦五层地址：福州市古屏路60号福建粮食大厦五层地址：福州市古屏路60号福建粮食大厦五层地址：福州市古屏路60号福建粮食大厦五层论证专家论证专家姓名：陈成瑾联系电话：18959181852联系电话：18959181852联系电话：18959181852论证专家论证专家工作单位：福州市蔬菜科学研究所工作单位：福州市蔬菜科学研究所工作单位：福州市蔬菜科学研究所职称：名I符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：符合以下哪款单一来源的法定前提条件（）：1.只能从唯一供应商处采购的；1.只能从唯一供应商处采购的；1.只能从唯一供应商处采购的；1.只能从唯一供应商处采购的；1.只能从唯一供应商处采购的；1.只能从唯一供应商处采购的；2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不得超过原合同采购金额的10%。（）专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：专家论证意见表（请出具独立论证意见并明确适用上述某一法定条款）：鉴于粮食大厦9家学位，均由福建间粮物业管理公提供服务，根据《物业管理条例》第三十条失于”一个物业管理区城由一个物业服务买施物业管理”的规定，为保证物业管理服务的配套和统一性，建议该项因采用单一来源采购试。鉴于粮食大厦9家学位，均由福建间粮物业管理公提供服务，根据《物业管理条例》第三十条失于”一个物业管理区城由一个物业服务买施物业管理”的规定，为保证物业管理服务的配套和统一性，建议该项因采用单一来源采购试。鉴于粮食大厦9家学位，均由福建间粮物业管理公提供服务，根据《物业管理条例》第三十条失于”一个物业管理区城由一个物业服务买施物业管理”的规定，为保证物业管理服务的配套和统一性，建议该项因采用单一来源采购试。鉴于粮食大厦9家学位，均由福建间粮物业管理公提供服务，根据《物业管理条例》第三十条失于”一个物业管理区城由一个物业服务买施物业管理”的规定，为保证物业管理服务的配套和统一性，建议该项因采用单一来源采购试。鉴于粮食大厦9家学位，均由福建间粮物业管理公提供服务，根据《物业管理条例》第三十条失于”一个物业管理区城由一个物业服务买施物业管理”的规定，为保证物业管理服务的配套和统一性，建议该项因采用单一来源采购试。鉴于粮食大厦9家学位，均由福建间粮物业管理公提供服务，根据《物业管理条例》第三十条失于”一个物业管理区城由一个物业服务买施物业管理”的规定，为保证物业管理服务的配套和统一性，建议该项因采用单一来源采购试。专家签名理理论证日期2024年11月14月2024年11月14月
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
