供暖服务第三方托管及节能改造中标结果公示（海东市乐都区机关事务服务中心2024）
一、项目编号：青海旭立凯竞磋（服务）2024-007
二、项目名称：乐都区委、区政府大院供暖服务第三方托管及节能改造项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
报价：1400064（元）
海东华润燃气有限公司
青海省海东市乐都区岗沟街道滨河路33号
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
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四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
乐都区委、区政府大院供暖服务第三方托管及节能改造项目
乐都区委、区政府大院供暖服务第三方托管及节能改造项目
详见磋商文件
详见磋商文件
1年
详见磋商文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
南小娟，尹香芬，吴长林（第1标项采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：以最高限价作为计算基数,参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980 号）以及《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299 号）规定执行。
2.代理服务收费金额（元）：18800
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
/
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：海东市乐都区机关事务服务中心
地 址：海东市乐都区古城大街50号
联系方式：0972-8625478
2.采购代理机构信息
名 称：青海旭立凯项目管理有限公司
地 址：海东市乐都区滨河路25号隆泰佳苑2号楼5楼
联系方式：0972-8630000
3.项目联系方式
项目联系人：杨女士
电 话：0972-8630000
附件信息：
乐都区委、区政府大院供暖服务第三方托管及节能改造项目竞争性磋商文件.pdf672.7K
中小企业声明函.pdf600.4K
青海省政府采购竞争性磋商文件采购项目名称：乐都区委、区政府大院供暖服务第三方托管及节能改造项目采购项目编号：青海旭立凯竞磋（服务）2024-007采购人：海东市乐都区机关事务服务中心采购代理机构：青海旭立凯项目管理有限公司2024年11月22日目录第一部分竞争性磋商公告第二部分供应商须知前附表第三部分供应商须知第四部分合同条款及格式第五部分响应文件格式第六部分磋商及采购项目服务要求第一部分竞争性磋商公告乐都区委、区政府大院供暖服务第三方托管及节能改造项目竞争性磋商公告项目概况乐都区委、区政府大院供暖服务第三方托管及节能改造项目的潜在供应商应在线上获取通过政采云平台（www.zcygov.cn）获取采购文件，并于2024年12月03日09时00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：青海旭立凯竞磋（服务）2024-007项目名称：乐都区委、区政府大院供暖服务第三方托管及节能改造项目采购方式：竞争性磋商预算金额（元）：148万元最高限价（元）：148万元服务要求：详见《竞争性磋商文件》标项名称：乐都区委、区政府大院供暖服务第三方托管及节能改造项目数量：/简要规格描述：具体内容详见《竞争性磋商文件》。备注：/合同履行期限：1年。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，并提供中小企业声明函。3.本项目的特定资格要求：3.1符合《政府采购法》第22条条件，并提供下列材料：具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织。须提供证明供应商具有独立承担民事责任的能力的相关证件原件或复印件加盖公章（如：营业执照、事业单位法人证书、执业许可证）。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2023年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或银行近三个月内出具的资信证明。有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供近半年内任意三个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料。具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，皆取消投标资格。3.3经信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，取消投标资格(提供各网站的查询截图及信用中国完整的信用报告，时间为投标截止时间前10天内)。3.4本项目不接受磋商人以联合体方式进行投标。3.5为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。三、获取采购文件时间：2024年11月23日至2024年11月29日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）。地点：线上获取通过政采云平台（www.zcygov.cn）获取。方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）(提示：具体方式请咨询线上电子化交易系统：咨询电话：95763（政采云）。请供应商下载磋商文件前务必完成网上企业注册及CA锁办理等手续。)售价：0元四、响应文件的提交截止时间：2024年12月03日09时00分（北京时间）地点：供应商应在投标截止时间前按磋商文件要求使用政采云电子投标客户端制作上传电子磋商响应文件，并在开标后30分钟内远程解密磋商响应文件。五、响应文件开启开启时间：2024年12月03日09时00分（北京时间）地点：海东市乐都区滨河路25号隆泰佳苑2号楼5楼青海旭立凯项目管理有限公司开标室。六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1、本次项目招标采用线上进行，供应商无需到现场开标；如非系统原因造成无法上传、无法解密或解密不成功的视为放弃投标。线上电子响应文件必须在采购文件提交截止时间前上传至电子开评标系统。2、线上电子化开评标系统操作及办理CA锁等相关事宜请咨询政采云客服。3、若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云(https://www.zcygov.cn/)，点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。4、CA咨询电话：PC咨询网址(可及时反馈问题截图，让客服快速定位问题)http://tseal.cn/k.html，咨询电话：95763。5、公告网址：本项目招标公告将在《青海省政府采购网》、《青海省公共资源交易网》上发布，以《青海省政府采购网》为准。八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：海东市乐都区机关事务服务中心地址：海东市乐都区古城大街50号项目联系人：蒲先生项目联系方式：0972-86254782.采购代理机构信息名称：青海旭立凯项目管理有限公司地址：海东市乐都区滨河路25号隆泰佳苑2号楼5楼项目联系人：杨女士项目联系方式：0972-86300003.监督单位信息监督单位：海东市乐都区财政局联系电话：0972-8624076第二部分供应商须知前附表序号内容内容1.采购项目编号青海旭立凯竞磋（服务）2024-0072.采购项目名称乐都区委、区政府大院供暖服务第三方托管及节能改造项目3.采购人海东市乐都区机关事务服务中心4.采购代理机构青海旭立凯项目管理有限公司5.采购方式竞争性磋商6.评分办法综合评分法7.采购预算控制额度148万元8.项目分包个数1个包9.采购要求具体内容详见《竞争性磋商文件》第六部分采购项目服务要求10.供应商资格条件1、符合《政府采购法》第22条条件，并提供下列材料：<1>具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织。须提供证明供应商具有独立承担民事责任的能力的相关证件原件或复印件加盖公章（如：营业执照、事业单位法人证书、执业许可证）。<2>具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2023年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或银行近三个月内出具的资信证明。<3>有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供近半年内任意三个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料。<4>具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。<5>参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有10.供应商资格条件重大违法记录的书面声明。<6>具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，皆取消投标资格。3、经信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，取消投标资格(提供各网站的查询截图及信用中国完整的信用报告，时间为投标截止时间前10天内)。4、本项目不接受磋商人以联合体方式进行投标。5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。6、本项目专门面向中小企业采购，以上企业应提供中小企业声明函。11.磋商保证金磋商保证金：人民币（大写）：壹万元整（小写）：￥10000.00元收款单位：青海旭立凯项目管理有限公司开户行：青海银行股份有限公司海东分行银行账号：1601201000458435递交时间：供应商在磋商响应文件截止时间前（2024年12月03日09：00前）递交磋商保证金，递交时间以银行到账时间为准。递交时注明项目名称和用途。12.提交方式提交方式：磋商保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。通过银行转账的，必须由供应商从其企业账户汇（转）入采12.提交方式购代理机构指定账户。供应商未按照磋商文件要求提交磋商保证金的，磋商无效。13.磋商保证金退还未成交供应商的磋商保证金自成交通知书发出之日起5个工作日内退还（不退现金）；成交供应商的磋商保证金，自政府采购合同签订之日起5个工作日内退还（不退现金）。14.递交磋商文件方式线上递交。本项目在政采云平台（https://www.zcygov.cn/）上提交电子响应文件，逾期未完成提交的，将视为放弃此次投标活动。15.响应文件提交截止时间2024年12月03日上午09时00分（北京时间）16.响应文件开启时间2024年12月03日上午09时00分（北京时间）17.提交响应文件地点供应商应在投标截止时间前按磋商文件要求使用政采云平台（https://www.zcygov.cn/）电子投标客户端制作上传电子磋商响应文件，并在开标后30分钟内远程解密磋商响应文件。18.答疑澄清方式线上答疑。磋商小组根据投标情况确定答疑时间，答疑或澄清在政采云平台（https://www.zcygov.cn/）上进行，供应商可在政采云平台（https://www.zcygov.cn/）上的“我的澄清”界面了解答疑时间等信息。供应商须提供准确的联系方式（手机和固定电话），在项目评审时须在线了解开标信息，掌握答疑时间，需由法定代表人或委托代理人对磋商小组提出的质疑做出应答。如在规定的时间内联系无果，无法在政采云平台（https://www.zcygov.cn/）上答疑者，视同放弃答疑。19.代理服务费收取收取对象：成交供应商收费标准：1、以最高限价作为计算基数,参照《招标代理服务收费19.代理服务费收取管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）以及《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）规定执行。2、本项目招标代理费由成交供应商在领取成交通知书之前一次性向招标代理机构全额支付，代理机构提供发票。3、金额：人民币壹万捌仟捌佰元整20.合同签订有效期自成交通知书发出之日起30日内与采购人签订合同。21.政府采购合同备案采购合同签订后2个工作日内全数返回采购代理机构鉴证，盖章。采购代理机构留存贰份原件备案。22.磋商有效期本次磋商有效期为响应文件提交截止时间起60个日历日23.其他事项1、本次项目招标采用线上进行，供应商无需到现场开标；如非系统原因造成无法上传、无法解密或解密不成功的视为放弃投标。线上电子响应文件必须在采购文件提交截止时间前上传至电子开评标系统。2、线上电子化开评标系统操作及办理CA锁等相关事宜请咨询政采云客服。3、若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云(https://www.zcygov.cn/)，点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。4、CA咨询电话：PC咨询网址(可及时反馈问题截图，让客服快速定位问题)http://tseal.cn/k.html，咨询电话：95763。5、公告网址：本项目招标公告将在《青海省政府采购网》、《青海省公共资源交易网》上发布，以《青海省政府采购网》为准。附件15：具备履行合同所必须的设备和专业技术能力证明具备履行合同所必须的设备和专业技术能力证明供应商应按不低于采购项目要求，针对该项目的实施，提供履行合同所必须的设备和专业技术能力的承诺函。（格式自拟）49附件：供应商的类似业绩证明材料16，类似业绩证明材料供应商需提供自2021年1月1日-2024年10月31日的类似业绩证明材料。需提供成交通知书或合同首页、标的及金额所在页、签字盖章页的扫描（或复印）件。附件：享受政府采购政策优惠的证明资料171.中小企业声明函(不满足以下条件的无需填写)致：采购代理机构本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商：（公章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）年月日2.从业人员声明函致：采购代理机构本公司郑重声明：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定、《工业和信息部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定，本公司从业人员数为人。本公司对上述声明的真实性负责，如有虚假，将依法承担相应责任。供应商：（公章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）年月日3.残疾人福利性单位声明函(不属于残疾人福利性单位的无需填写)本单位郑重声明，根据《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，本单位在职职工人数为人，安置的残疾人人数人。且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商：（公章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）年月日附件：供应商认为在其他方面有必要说明的事项18供应商认为在其他方面有必要说明的事项(格式自拟)附件：最终报价表19，最终报价表供应商名称：项目名称磋商最终报价（元）服务期大写：小写：最终确定的质量保证及服务承诺（优惠条件）最终确定的质量保证及服务承诺（优惠条件）最终确定的质量保证及服务承诺（优惠条件）注：1、磋商报价为磋商总报价。必须满足服务要求，包括业务费、服务费、人员差旅费、税费、材料费、招标代理费及其他不可预见费等全部费用。2、此表不需装订在响应文件中，供应商事先须盖章、签字。供应商在资格性审查通过后进入第二轮报价时提供，作为最终报价，以政采云平台上提交的格式为准。投标供应商：（公章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）年月日第六部分磋商及采购项目服务要求一、项目概况1.项目概况海东市乐都区委、区政府大院总建筑面积约1.92万平方米（其中会议中心建筑为超高层），建筑包含7栋办公楼和2座食堂。海东市往年冬季供暖期10月15日—次年4月15日。2.服务内容提供区委、区政府大院内现状建筑的暖气供应，并按照能源审计报告完成供暖系统节能改造。（1）节能改造重新铺设热水管网，新建1400KW冷凝热水锅炉2台、700KW冷凝热水锅炉1台。（2）供暖服务提供区委、区政府大院内现状建筑的暖气供应，包括采暖系统运营及原料购买、服务期内的维修保养等。3.服务地点海东市乐都区4.服务期限自签订合同后1年，具体服务日期以合同签订为准。服务结束根据甲方的服务质量量化考核标准，乙方得分在90分及以上，双方续签。5.工作考核及资金支付方式按照服务协议内容，参照下表考核服务质量，并根据协议约定支付服务费。服务质量量化考核标准序号考核内容标准分值打分标准1设备设施完好率100％2供暖设备及进排水设备损坏未维修发现一次得0分2检修、急修及时率≥95％2检修、维修不及时出现一次扣1分3维修质量合格率/返修率98%/2%2维修质量不合格，返修出现一次扣1分4维修回访率100%2维修未进行复检，发现一次扣1分5清洁保洁率100%2工作区域及维修工作面脏乱发现一次扣1分6火灾发生0起20火灾发生一起得0分7违章操作发生率0起20违章操作出现一次得0分8职工有效投诉率≤5%5职工投诉一次扣1分9职工投诉处理率100%5职工投诉未及时处理，出现一次得0分10人员配备达标率100%20正常供暖期间未按服务方案配备人员及人员未持证上岗得0分11供暖温度达标率≥98%10（按室温检测数量—不合格室温数量）/室温检测数量。低于98%达标率扣10分。12年度运行维保服务计划完成率100%10根据服务方案计划内容逐项实施，未按服务方案计划内容逐项实施得0分。注：量化考核标准采用综合评分法，满分100分，得70分合格。出现1次量化考核不合格情况，对供暖托管服务单位进行警告整改通知；出现3次以上量化考核不合格情况，委托单位有权解除供暖托管服务合同。二、服务要求1.基本要求1.1供暖室内温度不低于21℃。特殊情况经甲方同意后，方可作出相应调节。1.2严格按委托单位规定时间供停暖，没有特殊原因，不得私自停、供暖，停、供暖需提前告知主管部门。1.3制定相应的应急预案，对应急处理的事件或事故，采取必要的应急措施，边处理边报告，力求减轻损失和影响。1.4设备设施出现故障时，维修人员应及时达到现场解决，中修不过夜，大修及时请示汇报，保证维修的合格率。1.5做好节水、节电、节气等工作，防止跑、冒、滴、漏现象发生。1.6服务结束后成交供应商应确认设备完好，并在服务期内所有维护、运行记录等资料全部交给甲方。2.需执行的国家相关标准《合同能源管理技术通则》（GB/T24915—2020）、《住宅设计规范》（GB50096-2011）和《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）及相关法律法规标准。3.为落实政府采购政策需满足的要求3.1《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库(2019)9号)；3.2《中华人民共和国中小企业促进法》；3.3《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；3.4《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库(2022.19号)；3.5《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；3.6《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；3.7《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）；3.8政府采购其他相关政策。附件17:享受政府采购政策优惠的证明资料1.中小企业声明函致：青海旭立凯项目管理有限公司本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加海东市乐都区机关事务服务中心的乐都区委、区政府大院供暖服务第三方托管及节能改造项目采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：1.乐都区委、区政府大院供暖服务第三方托管及节能改造项目，属于（服务业）：承建（承接）企业为（海东华润燃气有限公司），从业人员89人，营业收入为24658.78万元，资产总额为321252.46万元，属于（小型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标供应商：海东华润燃气有限公司（公章）术签字或盖章）法定代表人或委托代理人：2024年11月29日283
投标 / 标书制作要点（原创）
本供暖服务第三方托管及节能改造涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
