保洁服务 物业管理服务中标结果公示（岳阳市中医医院2024）
岳阳市中医医院保洁服务采购项目重新立项中标（成交）公告
公告日期：2024年12月3日
岳阳市中医院的岳阳市中医医院保洁服务采购项目重新立项公开招标采购项目于2024年12月02日结束，现将中标（成交）结果公告如下：
一、采购项目名称、编号
采购项目名称：岳阳市中医医院保洁服务采购项目重新立项
政府采购计划编号：岳财市采计[2024]000153号
代理机构名称：湖南国招项目管理有限公司
采购项目编号：1024306-20241111-151
预算金额：10,765,858.76 元
采购项目内容与数量：
包号
品目分类
标的名称
简要技术要求
数量
1
C21040000-物业管理服务
物业管理服务
详见招标文件
2
二、供应商来源
邀请供应商的情况
1、供应商产生方式：（√）公告邀请 （ ）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐
三、供应商投标情况
包名：1：
供应商信息
资格审查结果
符合性审查结果
报价
评标价
评分
推荐排名
岳阳美盛物业管理有限公司
审核通过
审核通过
10,213,429.18
10,213,429.18
93.74
1
福建实达物业有限公司
审核通过
审核通过
10,335,795.57
10,335,795.57
84.11
2
湖南湘江城市运营管理有限公司
审核通过
审核通过
10,765,349.98
10,765,349.98
45.28
3
湖南吉立物业管理有限公司
审核通过
审核不通过
岳阳爱家物业有限责任公司
审核通过
审核通过
10,720,066.77
10,720,066.77
40.6
岳阳市洞庭公用事业发展有限公司
审核通过
审核通过
10,684,450.76
10,684,450.76
40.2
四、中标（成交）供应商及主要标的信息
包号
供货明细
1
中标供应商
岳阳美盛物业管理有限公司
成交金额
10,213,429.18
联系方式
联系人：余路燕 电话：13207309786 地址：湖南省岳阳市岳阳楼区巴陵中路中建岳阳中心3栋国际公馆19楼
企业类型
中型企业
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
物业管理服务
医院前、后门门前的三包区域、院内所有室内、外区域与设施的卫生保洁。包括但不限于地面区域如道路、绿化带清理、花草卫生（不含养护）、屋顶平台、连廊、房檐等；地下区域如地下停车场、地下室等。
必须遵守岳阳市中医医院的相关规章制度和管理规定。
贰年
符合医院及行业相关标准。
代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费
收费标准：协议收取
代理服务费总金额：86000 元
五、评审小组成员名单
评审小组职务
姓名
产生方式
参与过程
备注
主任评委
郑建华
随机抽取
全过程
专家评委
王朝晖
随机抽取
全过程
专家评委
梁群
随机抽取
全过程
专家评委
王芳
随机抽取
全过程
专家评委
刘庆芳
随机抽取
全过程
采购人代表
吴红莉
自行选定
全过程
采购人代表
朱丹丹
自行选定
全过程
注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
六、质疑
参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、采购项目联系人姓名和电话
1、采购项目
联系人姓名：雷广平
电 话：17742505550
2、采购人
名 称：岳阳市中医院
地 址：岳阳市岳阳楼区枫桥湖路269号
联系人：胡海燕
电 话：13575032212
邮 编：414000
电子邮箱：/
3、采购代理机构
名 称：湖南国招项目管理有限公司
地 址：岳阳市岳阳楼区青年西路机电大楼4楼
联系人：雷广平
电 话：17742505550
邮 编：414000
电子邮箱：2277131619@qq.com
附件下载：
中小企业申明函-107.doc
成交明细-107.doc
报价明细-107.zip
岳阳市中医医院保洁服务采购项目重新立项 招标文件（定稿.）.doc
岳阳市中医医院保洁服务采购项目重新文项实达物业七、中小企业声明函中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加（岳阳市中医医院）的（岳阳市中医医院保洁服务采购项目重新立项）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（物业管理服务），属于（物业管理行业）：承建（承接）企业为（福建实达物业有限公司），从业人员516人，营业收入为20221.364789万元，资产总额为9272.996839万元，属于（中型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：福建实达物业有限公司日期：2024年12月2日注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。11实则有诚，达而有信岳阳市中医医院保洁服务采购项目投标文件岳阳美盛物业管理有限公司七、中小企业声明函中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加岳阳市中医医院（单位名称）的岳阳市中医医院保洁服务采购项目重新立项（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.物业管理服务（标的名称），属于物业管理行业（采购文件中明确的所属行业）：承建（承接）企业为岳阳美盛物业管理有限公司（企业名称），从业人员860人，营业收入为4100.58万元，资产总额为807.63万元，属于（中型企业）：2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）：承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）：以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称盖章岳阳美盛物业管理有限公司日期：2024年月28注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。1湘江运营七、中小企业声明函中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加岳阳市中医医院的岳阳市中医医院保洁服务采购项目重新立项采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.物业管理服务，属于物业管理；承建（承接）企业为湖南湘江城市运营管理有限公司，从业人员151人，营业收入为75800万元，资产总额为63722万元，属于中型企业；2.物业管理服务，属于物业管理；承建（承接）企业为湖南湘江城市运营管理有限公司，从业人员151人，营业收入为75800万元，资产总额为63722万元，属于中型企业；......以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责，如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（畫章）：湖南湘江城市运营管理有限公司日期：202年12月2日让城市生活更美好第8页七、中小企业声明函中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加岳阳市中医医院的岳阳市中医医院保洁服务采购项目重新立项采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.物业管理服务，属于物业服务：承建（承接）企业为岳阳市洞庭公用事业发展有限公司，从业人员82人，营业收入为327.25万元，资产总额为488.64万元，属于小型企业：999,以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责，如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期2024年11月30日注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。七、中小企业声明函中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加岳阳市中医医院的岳阳市中医医院保洁服务采购项目重新立项采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.物业管理服务，属于物业管理行业：承建（承接）企业为岳阳爱家物业有限责任公司，从业人员286人，营业收入为444.29万元，资产总额为174.42万元，属于小型企业：以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：岳阳爱家物业有限责任公司日期：2024年招月02日注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。开标记录表标段（包)编号：1000139938标段（包）名称：岳阳市中医医院保洁服务采购项目重新立项序号投标单位名称总报价/折扣/单价（元/%/元）合同周期服务要求保证金备注开标备注1岳阳爱家物业有限责任公司10720066.77两年按招标要求响应本项目不要求提供无2岳阳美盛物业管理有限公司10213429.18两年完全响应招标文件服务要求无无3湖南吉立物业管理有限公司10467669.60两年完全响应岳阳市中医医院保洁服务采购项目重新立项的全部服务要求/按招标文件执行4福建实达物业有限公司10335795.572年完全响应招标文件的服务要求0无5岳阳市洞庭公用事业发展有限公司10684450.762年完全响应招标要求无无6湖南湘江城市运营管理有限公司10765349.98两年响应招标文件的服务要求0的开标时间：2024-12-0209:30:00请倩监督代表签字：
供应商名称
岳阳美盛物业管理有限公司
序号
品目分类
品目预算
供应商名称
规模
所在区域编码
外商国别
外商投资类型
数量
单价
报价
1.0
C21040000-物业管理服务
10765858.76元（5382929.38元/年）
岳阳美盛物业管理有限公司
中型企业
414000.0
2.0
5106714.59元
10213429.18元
服务类岳阳政府采购公开招标国招咨面GUOZHAOCONSULTANTS电子招标文件采购项目名称：岳阳市中医医院保洁服务采购项目重新立项政府采购编号：岳财市采计[2024]000153号采购代理编号：HNGZCG2024-107采购人：岳阳市中医医院采购代理机构：湖南国招项目管理有限公司2024年11月关键信息一、资格性审查序号审查情况1法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本扫描件加盖公章。2依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各上传下列材料之一：①缴纳税收证明资料：近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证扫描件加盖公章），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据扫描件加盖公章），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明扫描件加盖公章，或者根据湘财购〔2022〕17号提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》并加盖公章。②缴纳社会保险证明资料：近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证扫描件加盖公章），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据扫描件加盖公章），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明扫描件加盖公章，或者根据湘财购〔2022〕17号提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》并加盖公章。3法人提交法定代表人身份证明原件扫描件或者法定代表人授权委托书原件扫描件并附法定代表人身份证明原件扫描件，自然人提交身份证原件扫描件。4上传年度经会计师事务所审计的财务报告扫描件加盖公章（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明，或者根据湘财购〔2022〕17号提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》。5其他说明。(非法人组织参与投标需提供的相关证明材料)。6信用记录查询情况被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；注：无须供应商提供，由采购人或采购代理机构查询。7保证金缴纳情况（本项目不缴纳保证金）8具有履行本项目采购合同所必须的设备和专业技术能力证明材料（根据项目具体履约需求明确）9落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商必须是中小企业，并提供《中小企业声明函》（服务）。10特定资格条件：无说明：1、投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。2、资格证明文件原件扫描件加盖公章须加盖投标人公章。3、投标人有下列情形之一的，视为无效投标（★）：（1）有一项资格证明文件未提交的；（2）提供不符合要求或虚假资格证明文件的；（3）资格证明文件过了有效期的；（4）资格证明文件原件扫描件未加盖投标人公章的。4、被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；注：无须供应商提供，由采购人或采购代理机构查询。5、近三个月是指：2024年8月至2024年10月。6、上传年度经会计师事务所审计的财务报告扫描件加盖公章（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明。具体年度为：2023年度。7、特定资格条件：详见第一章投标邀请第3条投标人特定资格条件。8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。9、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。注：根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，不再要求供应商提供相关财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料，改为书面承诺（格式详见附件）。经采购人或监管部门查实，提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行为，被列入不良记录名单，采购人有权取消其中标资格。二、符合性审查序号审查情况1评标委员会应当对符合资格条件的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件商务、技术等实质性要求。（1）依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。评标委员会决定投标文件的响应性只根据投标文件真实无误的内容，而不依据外部的证据，但投标文件有不真实、不正确的内容时除外。（2）投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标成为实质上响应的投标。2投标文件属下列情况之一的，投标无效：（1）投标文件中商务技术文件未按照招标文件规定要求签署、盖章的；（2）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；（3）报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；（4）投标有效期不足的；（5）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；（6）法律、法规和招标文件规定的其他投标无效情形的；（7）投标标的范围小于采购标的范围的。3不符合★条款4投标文件电子文档有病毒5投标文件用不属于本中心的电子密钥进行加密6法律法规规定的其他情形取值范围1.2.3权值的取值范围见下表，本采购项目的权值为：序号项 目权值的取值1价格A1=10%2技术A2=60%3商务A3=30%4其他0%∑(1+2+3+4)=1序号评标因素评审内容分值A1投标报价（满分值为100分）1投标报价以经评标委员会一致认定满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格得分计满分。其他投标人的价格分统一按照以下公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×100×权值注：根据财政部令第87号第六十条的规定，评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。100分A2技术部分（满分值为100分）1管理整体计划、标准及措施投标人根据本项目要求编写管理整体计划、标准及措施，方案中包含但不限于：企业简介、组织架构、管理运作、项目需求分析、整体计划、标准及措施等内容。管理整体计划、标准及措施方案全面、合理、有力得15分；管理整体计划、标准及措施方案较全面、较合理、较有力得8分；管理整体计划、标准及措施方案一般得5分。没有提供方案的不计分。15分2日常管理方案投标人针对本项目要求编制日常管理方案。方案中包含但不限于：管理方式与工作计划、日常服务方案、日常监督考核机制、日常投诉及突发状况管理、售后服务机构、日常院感控制方案、等内容。日常管理方案详细可行、合理且有可执行的保障措施得20分；日常管理方案基本可行、合理，有基本保障措施得12分；日常管理方案一般，基本保障措施一般得5分。没有提供此项的不计分。20分3人员培训方案投标人根据本项目要求编制人员培训方案包括但不限于：整体培训方案、人员培训管理制度、 公共操作培训内容、培训考核等内容。人员培训方案全面、合理、有力得15分；人员培训方案较全面、较合理、较有力得8分；人员培训方案一般得5分。没有提供此项的不计分。15分4内部管理制度投标人根据本项目要求编制内部管理制度包括但不限于：员工考核管理制度、奖惩管理制度、员工工作规范基本要求、考勤管理制度、档案管理制度、财务管理制度等内容。内部管理制度全面、合理、有力得10分；内部管理制度较全面、较合理、较有力得6分；内部管理制度一般得3分。没有提供此项的不计分。10分5突发事件的应急服务方案投标人根据本项目要求编制突发事件的应急服务方案包括但不限于：消防应急管理方案、高空抛物应急管理方案、火灾应急管理方案、自然灾害应急管理方案、公共卫生事件应急管理方案、药物差错应急管理方案、特殊感染应急管理方案、人力资源紧急调配应急管理方案等内容。突发事件的应急服务方案全面、合理、有力得10分；突发事件的应急服务方案较全面、较合理、较有力得6分；突发事件的应急服务方案一般得3分。没有提供此项的不计分。10分6保洁专项服务方案投标人根据本项目要求编写保洁专项服务方案，方案中包含但不限于：人员要求及配置、保洁制度、室内保洁、室外保洁、卫生消杀及院感控制、垃圾分类、医疗废弃物处理实施办法、特殊材料的保养和护理、医院异味处理方案、重点部位清洁方案等内容。保洁专项服务方案全面、合理、有力得30分；保洁专项服务方案较全面、较合理、较有力得16分；保洁专项服务方案一般得8分。没有提供此项的不计分。30分A3商务部分（满分值为100分）1类似业绩1、投标人提供近三年内（以提交首次响应文件截止时间前36个月）具有医疗机构类似项目业绩，每提供一个计10分，此项最高计30分。2、以上业绩提供业主单位出具的服务评价证明，服务评价意见为优的每个计5分，服务评价意见为良的每个计2分，其他的不计分，此项最高计15分。（以上提供类似业绩的中标通知书或合同，提供扫描件并加盖投标人公章，否则不计分此项满分 45分。）45分2人员配备 拟为本项目配备的专职人员：1、拟派项目经理具有省级及以上物业行业相关机构颁发的物业经理资格证书，得15分。2、拟派项目经理具有本科及以上学历、省级及以上物业行业相关机构颁发的物业经理资格证书，得30分。3、拟派项目经理具有本科及以上学历、省级及以上物业行业相关机构颁发的物业经理资格证书、且具有医疗机构物业项目管理经验 3年及以上，得55分。（注：以上人员提供供应商为其购买的开标前三个月缴纳社保证明材料、人员证书扫描件加盖投标人公章。涉及学历证书，提供有效学历证书扫描件及学信网查询记录截图，管理经验须提供相关证明材料加盖投标人公章。此项满分为55分。）55分其他序号评审因素权值★条款汇总序号条款内容1详见采购需求商务部分，技术部分★号条款未在★条款汇总表中的，将视为无效★号条款。目录第一章投标邀请（公开招标）·····························8第二章投标须知···································10投标须知前附表·································10投标须知正文··································18一、总则····································18二、招标文件··································19三、投标文件··································20四、投标····································23五、开标，资格审查和评标····························25六、中标信息公布································26七、合同签订··································27八、政府采购政策································28九、其他规定··································28第三章资格审查···································301．资格审查主体································302．资格审查··································303．资格审查结果································314．其他····································31第四章评标方法及标准（综合评分法）·························35第一节评标方法及标准前附表··························35第二节评标方法及标准正文···························37第三节投标文件的符合性审查··························43第四节投标文件比较与评价···························47第五章采购需求··································49第六章政府采购合同································57第七章投标文件的组成································61第一章投标邀请岳阳市中医医院的岳阳市中医医院保洁服务采购项目重新立项进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。一、采购项目基本信息1、采购项目名称：岳阳市中医医院保洁服务采购项目重新立项2、政府采购计划编号：岳财市采计[2024]000153号3、采购代理编号：HNGZCG2024-1074、采购项目预算：10765858.76元（5382929.38元/年）支持预付款，预付比例：%5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理6、评标办法：最低价法综合评分法7、合同定价方式：固定总价固定单价成本补偿绩效激励8、合同履行期限：两年9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：投标保证金：采购项目预算的%；履约保证金：中标金额的%；预付款保证金：预付款的%；质量保证金：合同金额的%；二、采购人的采购需求序号包名称最高限价 标的名称简要技术要求数量标的预算 节能产品进口产品1包110765858.76元（5382929.38元/年）物业管理服务详见第五章采购需求1项10765858.76元（5382929.38元/年）说明：1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。三、采购项目需落实的政府采购政策：1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。四、投标人的资格要求：1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，2、落实政府采购政策需满足的资格要求：þ专门面向：þ中小企业¨小微企业¨监狱企业¨福利性单位¨强制分包：大型企业应将采购份额的%分包给中小企业。3、投标人特定资格条件：无4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。7、联合体投标。本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式有意参加投标者，于2024年11月11日至2024年11月18日，每日上午9时至下午18时00分，在http：//222.242.228.197：8083/TPBidder/memberLogin获取招标文件。þ本项目实行电子交易，有意参加投标者，在http：//222.242.228.197：8083/TPBidder/memberLogin获取电子版招标文件。本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。六、投标截止时间、开标时间及地点1、提交投标文件的截止时间：2024年12月02日9点30分（北京时间）2、提交投标文件地点：“岳阳市公共资源交易中心电子交易平台\"(http;/222.242.228.197：8083/TPBidder/memberLogin)3、开标时间：2024年12月02日9点30分（北京时间）4、开标地点：岳阳市公共资源交易中心〔民兴路与狮子山南路交叉口西南角)七、公告期限：1、本招标公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。八、询问及质疑：1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。九、投标说明1、本公告选项：表示选择，表示未选择。2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。1.1.1.十、采购项目联系人姓名和电话联系人姓名：胡老师联系电话：135750322121.1.2.十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法1、采购人信息（1）名称：岳阳市中医医院（2）地址：岳阳市岳阳楼区枫桥湖路269号（3）联系人：胡老师（4）邮编：414000（5）电话：13575032212（6）电子邮箱：/2、采购代理机构信息（1）名称：湖南国招项目管理有限公司（2）地址：岳阳市岳阳楼区青年西路机电大楼4楼（3）联系人：雷广平（4）邮编：414000（5）电话：17742505550（6）电子邮箱：2277131619@qq.com3、电子交易平台服务机构信息（1）名称：岳阳市公共资源交易中心电子交易平台（2）联系人：岳阳市公共资源交易中心信息技术部（3）电话：0730-2966692、0730-2966691（4）电子邮箱：/第二章投标须知1.1.第一节投标须知前附表注：本项目启用的条款请在“编列内容规定”栏内以“■”标注。条款号条款名称编列内容规定一、说明第1.1款采购项目岳阳市中医医院保洁服务采购项目重新立项 第1.2款面向中小企业采购☑ 专门面向中小企业采购□ 非专门面向中小企业采购第2.1款采购人名称、地址、电话、联系人采购人名称：岳阳市中医医院地址：岳阳市岳阳楼区枫桥湖路269号联系人：胡老师 联系电话： 13575032212第2.2款采购代理机构名称、地址、电话、联系人名称：湖南国招项目管理有限公司地址：岳阳市岳阳楼区青年西路机电大楼4楼 联系人：雷广平 联系电话：17742505550第3.1款投标人资格条件1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业采购，所属行业为物业管理。供应商应为中小企业或监狱企业或残疾人福利性单位。供应商应提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；具体参采购文件规定相关要求。3、投标人特定资格条件：无4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。第3.2款接受联合体形式投标本次招标不接受联合体投标。第5.1款招标文件提供期限在投标截止时间前，各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏采购人、采购代理机构概不负责。第5.2款组织现场考察或者召开答疑会■ 不组织□ 组织，时间： 地点： 联系人： ，或者在招标文件提供期限截止后以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人。二、招标文件第6.4款招标文件公告期限2024年11月11日至2024年11月18日第7.4款非实质性要求条款允许偏离的最多项数或范围非实质性要求条款允许偏离的最多项数≥/项将导致投标无效。第9.1款招标公告指定媒体中国湖南岳阳政府采购网（http：//www.ccgp-hunan.gov.cn/）岳阳市公共资源交易网（http：//ggzy.yueyang.gov.cn/）三、投标文件第13.2款采购预算、最高限价采购预算：10765858.76元（5382929.38元/年）第13.8款投标报价的其他要求1、投标报价不能超过预算金额，单价不能超过限价，否则作无效投标处理2、评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，可要求其在合理时间内采用数据电文形式，并根据要求进行电子签章，提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会将其作为无效投标处理。第14.1款投标人应提供资格审查资料详见招标文件 第三章 资格审查第14.1(3)项特定资格条件应提供的资格审查资料详见招标文件 第三章 资格审查第16.1款投标有效期投标有效期为： 90 日（日历日）第17.1款投标保证金■ 本项目不要求提供□ 要求提供第18.1款分包□ 允许分包分包内容： 分包金额 和资质要求 等。■ 不允许分包第19.1款投标文件份数投标人应在投标截止时间前通过岳阳市公共资源交易平台递交电子投标文件（中标单位在领取中标通知书之前，需要提供一正两副共三份完整的纸质投标文件用于备案，当提供的纸质文件资料与岳阳市公共资源交易网记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准）。第20款电子投标文件制作要求电子投标文件必须使用岳阳市公共资源交易网发布的“电子投标文件制作工具”编制生成。四、投标第21款提交投标文件截止期时间、地点2024年12月02日（星期一） 09时30分（北京时间）递交地点：本项目实行网上投标，投标人必须在采购文件规定的投标截止时间前用电子密钥登录“岳阳市公共资源交易中心电子交易平台”（http：//222.242.228.197：8083/TPBidder/memberLogin）递交数据电文形式的电子投标文件并完成在线签到。其递交的电子投标文件具备法律效力，逾期递交的电子投标文件，电子交易平台将予以拒收。五、开标、资格审查和评标第24.1款开标地点岳阳市公共资源交易中心第24.2款解密时长 30 分钟（系统设置为开标后30分钟内）第26.1款评标委员会成员人数及组成评标委员会人数：7人，由采购人代表2人和评审专家5人组成。专家评委确定方式：开标前2小时内从《岳阳市政府采购评标专家库》中随机抽取。六、中标信息公布第28.2款中标候选人并列的情况，确定中标人的方式■ 得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。□ 随机抽取的方式。第29.3款接收质疑函的联系部门、联系电话和通讯地址名称：湖南国招项目管理有限公司地址：岳阳市岳阳楼区青年西路机电大楼4楼 联系人：雷广平 电话：17742505550七、合同签订第31.1款履约担保☑不要求提供□要求提供，履约担保的金额为：/。八、其他规定第36.1款其他规定1、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。依法自行选定评审专家的，采购人或者采购代理机构应当查询有关信用记录，不得选定具有行贿、受贿、欺诈等不良信用记录人员。①、信用信息查询的查询渠道：信用中国网站和中国政府采购网（ www.creditchina.gov.cn 、www.ccgp.gov.cn）；②、信用信息查询的截止时点：首次响应文件提交截止时间以后、资格审查阶段采购人或采购代理机构的实际查询时间。③、信用信息查询记录的具体方式：采购人或采购代理机构在规定的查询渠道进行查询。④、信用信息查询记录证据留存的具体方式：查询记录的网上打印件。⑤、信用信息的使用规则：经认定的被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，其响应无效。联合体形式磋商的，联合体成员存在不良信用记录，视同联合体存在不良信用记录。注：在本磋商文件规定的查询时间之外,网站信息发生的任何变更均不作为初审依据。供应商自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查依据。2、投标截止时间前，采购人、采购代理机构和有关人员不得向他人透露已获取磋商文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。岳阳市公共资源交易事前信用承诺书（投标人、供应商、竞买人、受让人等交易主体适用范本）（应当在投标文件中提供本承诺书）为推进社会信用体系建设，营造诚实守信的公共资源交易环境，树立诚信守法、公平竞争的交易形象，本人作为（单位名称）的法定代表人代表本单位作出以下诚信承诺：（一）本单位填报或提交的单位基本信息、单位负责人、项目负责人、技术负责人、从业资质和资格、业绩、财务状况、信誉等所有资料和信息，均合法、真实、准确、有效，无任何伪造、篡改、虚假成份。（二）严格依照国家、湖南省和岳阳市关于公共资源交易的法律、法规、规章、规范性文件，参加公共资源交易活动；积极履行社会责任，促进廉政建设。（三）严格遵守岳阳市公共资源交易市场主体信息公示规定，及时维护和更新公共资源交易市场主体信息库中信息。（四）参与公共资源交易活动系本单位自愿行为。保证无组织或参与围标、串标、出卖（借）、转让资质证书或接受他人挂靠投标、以他人名义参与竞争或以其他方式弄虚作假骗取中标（成交）、恶意报价、恶意投诉等违法违规行为。（五）守合同、重信用，加强单位诚信建设。保证无恶意提高造价、违约毁约等行为。自觉维护公共资源交易良好秩序，自觉接受行政监督部门、纪检监察机关、行业组织、社会公众、新闻舆论的监督。（六）本单位自愿接受公共资源交易监督管理机构和有关行政监督部门的依法检查。如发生违法违规或不良行为，自愿接受有关行政监督部门依法给予的行政处罚（处理），执行诚信不良行为记录联合惩戒措施，触犯法律的，依法承担法律责任。（七）本人郑重作出上述承诺。本人和单位员工均已熟悉诚信承诺内容并认真践行承诺。法定代表人签名：单位名称（盖章）：年月日政府采购招标文件“中标贷”推广介绍为进一步优化营商环境，帮助企业解决融资难、融资贵的问题，所有在岳阳市成交的政府采购类项目，中标企业都可以通过中标贷平台在线向银行提出贷款申请。中标贷是银行、担保公司等金融机构以工程建设、政府采购合同为载体，以财政支付为保障，以企业参与公共资源交易形成的信用为融资依据，向中标企业发放的信用贷款。一、中标贷的特点在线申请，快捷方便：中标企业用CA证书即可登录中标贷平台，进行在线申请。银行贷前、贷中调查需要的企业相关资料，都可以在线提交。信用贷款，无需抵押：凭中标通知书，中标合同即可申请，无需抵押。平台渠道，利率优惠：相比其他渠道的同类贷款，银行针对中标贷给出的利率优惠力度更大。专用产品，放款快速：银行提供专用产品匹配中标贷，中标企业提交中标合同、约定还款账号等关键资料后，符合条件的，不超过15天即可放款。二、中标贷的操作登录入口：岳阳市公共资源交易中心官网-中标贷平台，或https：//hnyy.biddingloan.com登录工具：企业CA（湖南CA办理电话：0730-8181828）贷款申请：详见“中标贷操作手册”。岳阳市公共资源交易中心官网-办事服务-政府采购-【中标贷手册V1.2.4】，或下载http：//ggzy.yueyang.gov.cn/uploadfiles/202009/20200917151230447.pdf三、业务咨询电话0730-2966626，张女士16673063296，陈工湖南省政府采购支持中小企业融资合作银行及联系人名单银行名称联系人职 务联系电话交通银行湖南省分行刘 波名城支行客户经理13874998873交通银行湖南省分行肖勇光分行高级经理13755192647中国民生银行长沙分行黄飞燕营业部总经理13308463468中国民生银行长沙分行蒋寒奇营业部中小企业客户经理13548982975兴业银行长沙分行刘栅延支行行长13337316405兴业银行长沙分行蒋修远支行客户经理18607310422中国光大银行长沙分行邓永胜岳麓支行副行长13617319650中信银行长沙分行蔡学军公司银行部负责人13055167195中信银行长沙分行宋学农银行部综合管理部副总经理0731-845822141长沙市政府采购支持中小企业融资合作银行及联系人名单银行名称联系人职 务联系电话交通银行湖南省分行谢俊峰湘江中路支行公司业务管理经理84919503；13687320956光大银行长沙分行唐红英溁湾支行行长89750053；18673166920建设银行湖南省分行颜国恒芙蓉中路支行88665238；13574801920农业银行湖南省分行李 宁天心区支行副行长85114839；13975813058中国银行湖南省分行刘 毅丽臣路支行行长82741897；13808436058长沙银行钟柯金城支行公司业务部总经理84413595；13875880163邮储银行长沙分行严春燕岳麓支行副行长85579459；13875864330湖南省政府采购信用担保试点工作的信用担保机构名单信用担保机构联系人联系电话中国投资担保公司何嘉010-88822659/13718642233湖南省中小企业信用担保有限责任公司蔡建雄0731-84172390-201/15573193555湖南农业信用担保有限公司彭球邓霞英0731-89761702/138759809060731-89761706/13574125851第2节投标须知正文一、总则1.适用范围1.1本招标文件仅适用于本章第一节“投标须知前附表”（以下简称【投标须知前附表】）中所叙述的采购项目。1.2【投标须知前附表】规定采购项目专门面向中小企业采购的，如投标人为非中小企业，其投标无效。2.定义2.1采购项目联系人姓名和电话见【投标须知前附表】。2.2采购人名称、地址、电话、联系人见【投标须知前附表】。2.3采购代理机构名称、地址、电话、联系人见【投标须知前附表】。2.4投标人系指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或自然人。3.投标人的资格要求3.1投标人应当符合【投标须知前附表】规定的投标人资格条件。3.2【投标须知前附表】规定接受联合体形式投标的，投标人除应符合本章第3.1款规定外，还应遵守以下规定：（l）联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务、合同工作量比例；（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再单独参加或者与其他投标人组成新的联合体参加同一合同项下的采购活动。（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。4.投标费用4.1投标人应自行承担所有参与投标的相关费用，不论投标的结果如何，采购人、采购代理机构均无义务和责任承担这些费用。5．组织现场考察或者召开答疑会5.1采购人、采购代理机构可以在【投标须知前附表】规定的招标文件提供期限截止后，组织已获取招标文件的潜在投标人现场考察或者召开开标前答疑会。5.2获取招标文件的潜在投标人应按【投标须知前附表】规定参加现场考察或者答疑会；如不参加，其风险由其自行承担。5.3潜在投标人现场考察或者参加答疑会的费用由自己承担，现场考察期间所发生的人身伤害及财产损失由自己负责。5.4采购人、采购代理机构不对投标人据此而做出的推论、理解和结论负责。投标人一旦中标，不得以任何借口，提出额外补偿，或延长合同期限的要求。1.1.11.1.2.二、招标文件6.招标文件的构成6.1招标文件共七章，各章内容如下：第一章投标邀请第二章投标须知第三章资格审查第四章评标方法及标准第五章采购需求第六章政府采购合同第七章投标文件的组成6.2采购人、采购代理机构在提交投标文件截止时间前对招标文件所作的澄清或者修改，构成招标文件的组成部分。6.3采购项目需要公开的有关信息，包括招标公告、招标文件澄清或修改公告、中标结果公告等通知，采购代理机构将通过【投标须知前附表】指定媒体公开发布，【投标须知前附表】指定媒体信息发布内容存在差异的，以中国湖南岳阳市政府采购网发布的公告为准。投标人在参与本采购项目招投标活动期间，请及时关注指定媒体的相关信息，投标人因没有及时关注而未能如期获取相关信息，是投标人的风险，采购人或者采购代理机构对此不承担任何责任。6.4招标公告的公告期限为5个工作日。公告期限自岳阳政府采购网最先发布公告之日起算。6.5投标人应仔细阅读招标文件的全部内容，按照招标文件要求编制投标文件。任何对招标文件的忽略或误解不能作为投标文件存在缺陷或瑕疵的理由，其风险由投标人承担。7．偏离与实质性响应7.1投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的要求和条件作出明确响应。7.2偏离是指投标文件不响应或者不满足招标文件提出的要求和条件。7.3除法律、法规和招标文件规定的其他投标无效情形外，招标文件中用“★”符号标明的条款为实质性要求和条件，对其中任何一条的偏离，为实质性偏离，其投标无效。7.4投标文件偏离招标文件的非实质性要求和条件，在超出允许偏离的最多项数（条款数之和）或范围时，在评标时将其视为投标无效。非实质性要求条款允许偏离的最多项数或范围见【投标须知前附表】。8.询问8.1潜在投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如有疑问，可以向采购人或者采购代理机构提出询问。9.招标文件的澄清或者修改9.1采购人、采购代理机构对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，将在【投标须知前附表】规定的招标公告指定媒体上发布澄清或者修改公告。9.2澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人、采购代理机构将在提交投标文件截止时间15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，将相应延长提交投标文件的截止时间。9.3招标文件的提供期限届满后，获取招标文件的潜在投标人不足3家的，可以顺延提供期限，并在指定媒体上发布修改公告。9.4通过电子招标投标交易平台下载招标文件的，请获取招标文件的潜在投标人及时关注招标公告指定媒体发布的澄清或者修改公告，采购人、采购代理机构不再书面通知。1.1.31.1.4.三、投标文件10.投标语言10.1除专用术语外，投标人提交的投标文件及投标人与采购人、采购代理机构就有关投标的所有来往函电均使用中文。投标人可以提交其它语言的资料，但应附有中文注释，有差异时以中文为准。11.计量单位11.1所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。12.投标文件的组成12.1投标文件由如下内容组成：第一部分资格证明文件一、投标人具备投标资格的证明文件第二部分商务文件二、投标函三、开标一览表四、分项价格表五、商务与合同偏离表六、投标保证金七、中小企业声明函八、残疾人福利性单位声明函九、招标文件规定的其他与本项目相关的证明文件第三部分技术文件十、服务方案十一、技术内容响应/偏离表12.2投标人可以编制资格审查索引表、符合性审查索引表、评审索引表，以方便采购人、采购代理机构、评标委员会在资格审查及评审时查阅。12.3投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的要求和条件作出明确响应。在投标文件目录中属于本节点内容的必须上传或填写在本节点的对应位置，未按要求填写或上传的，相应责任由投标人自行承担。12.4资格审查时仅查阅资格证明文件册，资格证明相关文件由于投标人疏忽未装入资格证明文件册的视同未提交。专家评标时，商务技术相关文件由于投标人疏忽未装入商务技术册的视同未提交。12.5有关原件扫描件的尺寸和清晰度应该能够在电脑上被阅读、识别和判断。若投标人未按要求提供证明材料或提供的是部分证明材料或提供不清晰的原件扫描件的，评审委员会有权认定其投标文件未对招标文件有关需求进行响应，涉及资格性检查或符合性检查的予以废标处理，涉及打分项的则该项评分予以0分处理。12.6根据《政府采购法》第四十二条的规定，投标人无论中标与否，其投标文件不予退还。13.投标报价13.1投标人应以招标文件规定的供货及服务要求、责任范围和合同条件为基础，按第七章“投标文件的组成”的有关规定进行报价。投标人的报价应包括为完成本项目所要求的全部内容可能发生的全部费用和税费、规费、保险费（如果有）等，采购人将不再支付报价以外的任何费用。13.2投标人的投标报价不得超过采购预算，也不得超过最高限价(如果设定)，否则其投标无效。采购项目预算、最高限价见【投标须知前附表】。13.3投标人应在分项报价明细表中对每项内容给予详细分项报价。13.4投标人对采购项目内容只允许有一个投标报价，否则其投标无效。13.5采购人不接受投标人给予的赠品、回扣或者与采购无关的其他商品、服务。如有赠与行为，其投标无效。13.6投标文件中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。任何包含价格调整要求和条件的投标，其投标无效。13.7投标人在投标截止时间前修改“开标一览表”中的投标报价的，应同时修改投标文件“分项报价明细表”“享受政府采购政策优惠的证明资料”以及“联合体协议书”（如果影响）等相关内容。此修改须符合本章第22.1款的有关要求。13.8投标报价的其他要求见【投标须知前附表】。14.投标人的资格证明文件14.1投标人应提交满足招标文件第三章资格审查规定的资格条件要求的证明文件,该证明文件作为投标文件的一部分。14.2投标人以联合体形式投标的，除应提交联合协议(格式)外，参加联合体的各方均应提交上款资格证明材料。14.3投标人的资格证明文件均应为有效文件并加盖投标人单位章，并按招标文件规定签署。15.投标货物及服务符合招标文件规定的证明文件15.1投标人应当提交其拟供的合同项下货物及其服务符合招标文件规定的证明文件,该证明文件作为投标文件的一部分。15.2上述证明文件可以是文字资料、图表、数据、证书等资料以及招标文件第五章“采购需求”要求的其它文件。16.投标有效期16.1投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。投标文件中承诺的投标有效期应当不少于【投标须知前附表】中载明的投标有效期。投标有效期不满足要求的，其投标无效。16.2投标有效期内投标人撤销投标文件的，投标人应承担招标文件和法律规定的责任。17.投标保证金17.1招标文件要求投标人提交投标保证金的，投标人应按【投标须知前附表】规定，在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。17.2联合体投标的，可以由联合体中的一方或者共同提交投标保证金。以一方名义提交投标保证金的，对联合体各方均具有约束力。17.3投标保证金的退还按以下规定办理：（1）中标投标人的投标保证金，将在政府采购合同签订后5个工作日内退还。（2）未中标的投标人的投标保证金，将在中标通知书发出后5个工作日内退还。（3）终止招标的。对于已递交投标保证金的，采购人、采购代理机构在终止招标公告发布后5个工作日内退还。（4）在投标截止日前撤回投标的，对于已递交投标保证金的，采购人、采购代理机构在收到投标人书面撤回投标通知之日起5个工作日内退还。17.4有以下情形之一的，投标保证金将不予退还，上交国库：（1）投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤销其投标；（2）中标人无正当理由不与采购人订立合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金。18.分包18.1投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作进行分包的，应符合【投标须知前附表】规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件，并在投标文件中载明分包承担主体，且分包承担主体不得再次分包。18.2中标人应当就分包项目向采购人负责，分包承担主体就分包项目承担连带责任。18.3不符合招标文件中有关分包规定的，其投标无效。19.投标文件的签署19.1电子投标文件：投标人应按照电子招标文件要求制作投标文件，并进行电子签名和盖章。19.2投标人确认投标后，应从交易平台上下载“政府采购电子招标文件制作工具”，并使用此工具编制电子投标文件，否则将可能影响电子投标文件的上传而导致投标无效。19.3投标人因自身原因导致电子投标文件无法导入电子评标系统的，该投标文件视为无效投标文件。19.4电子招投标文件具有法律效力，若投标文件与招标文件要求不一致，其内容影响中标结果时，责任由投标人自行承担。1.1.5.四、投标20．投标文件的编制20.1投标人应准备所投项目的电子投标文件一份，此投标文件须根据采购人提供的后缀名为YYZY格式的电子招标文件进行制作，电子投标文件制作工具可登录“岳阳市公共资源交易网”（http：//ggzy.yueyang.gov.cn/）服务指南中及时下载安装最新版本“新点投标文件制作软件（湖南公共资源版）”。在安装此软件之前，须先安装office2010及以上版本。）20.2投标人应当使用岳阳市公共资源交易中心电子交易平台认可的“新点投标文件制作软件（湖南公共资源版）”制作投标文件（含澄清、说明文件）并进行固化、加密；20.3“电子标书软件加密锁”具有唯一性，仅限于本单位在电子化招标投标活动中使用，不得转让和出借；20.4投标人在编制电子投标文件时应当建立分级目录，并按照标签提示导入相关内容，请投标人注意压缩文件；20.5电子投标文件盖章及签字投标文件的指定盖章处应采用电子平台认可的CA数字证书（含电子印章）20.6投标人在编辑投标文件时，在投标文件目录中属于本节点内容的必须上传或填写在本节点的对应位置，未按要求填写或上传的，相应责任由投标人自行承担。20.7投标书编写完成后，必须用本系统自带的电子密钥进行加密，如果误选了非本项目的规则文件导致不能在开标时解密投标文件，该投标文件将被电子开标系统拒绝，将导致投标文件无效。20.8岳阳市公共资源交易中心不接受投标截止时间后递交的纸质、电子、传真等所有形式的投标文件。由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前上传投标文件的，相应责任由投标人自行承担。建议于开标前一个工作日完成投标文件的制作与上传，如果上传有困难，请及时咨询。20.9如果开标时出现网络故障、技术故障，影响了招投标活动，采购人可采取措施如延期、延长上传的投标书和解密时间等，以保障招投标活动的公开、公平和公正，投标人不得对此持有异议。21.投标截止期21.1电子标实行网上投标，投标人必须在采购文件规定的投标截止时间前用电子密钥在“岳阳市公共资源交易网”（http：//ggzy.yueyang.gov.cn/）中登录“岳阳市公共资源交易中心电子交易平台”上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为200MB，超过此容量的文件将被拒绝。如果多次上传均告失败，请拨打咨询电话（0730-2966692、0730-2966691信息技术科）。21.2按本通用条款第10条规定，招标文件发生实质性修改后，投标人须撤回原电子投标文件，根据最新招标文件重新制作投标文件并再次上传。21.3投标截止时间到达以后不再接收投标文件。22.投标文件的修改和撤回22.1投标方在提交电子投标文件后可对其投标文件进行修改并重新上传投标文件或在网上进行撤销投标的操作。22.2投标截止时间以后不得修改投标文件。22.3投标人在提交投标文件的截止时间前撤回已提交的投标文件的，采购代理机构应当自收到投标人撤回通知之日起５个工作日内，退还已收取的投标保证金，但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外。23.串通投标行为23.1有下列情形之一的，属于恶意串通，对投标人依照政府采购法第七十七条第一款的规定追究法律责任：（1）投标人直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他投标人的相关情况并修改其投标文件；（2）投标人按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改投标文件；（3）投标人之间协商报价、技术方案等投标文件的实质性内容；（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同参加政府采购活动；（5）投标人之间事先约定由某一特定投标人中标；（6）投标人之间商定部分投标人放弃参加政府采购活动或者放弃中标；（7）投标人与采购人或者采购代理机构之间、投标人相互之间，为谋求特定投标人中标或者排斥其他投标人的其他串通行为。23.2有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。1.1.6.五、开标，资格审查和评标24.开标24.1采购代理机构在规定时间组织网上开标。投标人在岳阳市公共资源交易电子服务平台中登陆“岳阳政府采购不见面开标大厅”，参与项目网上开标会。24.2投标截止时间到达以后，投标人在规定时限内对电子投标文件进行解密并在网上进行开标、唱标，同步在网上公布开标结果。24.3开标注意事项：因投标人原因未按时限解密或无法解密的投标文件视为无效投标文件，相应责任由投标人自行承担。25.资格审查25.1开标结束后，采购人、采购代理机构依法按照第三章“资格审查”规定组织资格审查。25.2资格审查结束后，采购人、采购代理机构应将资格审查结果告知评标委员会。资格审查不合格投标人不进入评标；资格审查合格投标人少于3家的，不得评标。25.3在资格审查时，采购人及采购代理机构将对投标人信用记录进行甄别。（1）信用信息查询的查询渠道：信用中国网站和中国政府采购网（www.creditchina.gov.cn、www.ccgp.gov.cn）；（2）信用信息查询的截止时点：提交投标文件的截止时间；（3）信用信息的使用原则：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府采购活动。（4）信用信息查询记录和证据留存具体方式：查询结果网页截图作为查询记录和证据，与其他采购文件一并保存。25.4对未通过资格审查的投标人，采购人及采购代理机构应当告知其未通过的原因。25.5已进行资格预审的，可以不再对投标人资格进行审查。资格预审合格的投标人在提交投标文件的截止时间前资格发生变化的，应当通知采购人和采购代理机构，并按新情况更新或补充其在申请资格预审时提供的证明资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审公告的要求。26.评标委员会26.1评标由依法组建的评标委员会负责，评标委员会由采购人代表和评审专家组成。26.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）参加采购活动前三年内,与投标人存在劳动关系,或者担任过投标人的董事、监事,或者是投标人的控股股东或实际控制人；（2）与投标人的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（3）与投标人有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。26.3评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责：（1）审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求；（2）要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明；（3）对投标文件进行比较和评价；（4）确定中标候选人名单，以及根据采购人委托直接确定中标人。27.评标27.1评标委员会按照第四章“评标方法及标准”规定的评标方法、评审因素、标准和程序以及有关法律、法规及规章对投标文件进行评审。27.2在电子化政府采购交易过程中，如遇不可抗力及停电、系统故障等情况短时内无法恢复正常的，采购人应暂停开、评标等交易活动，并如实记录相关情况。待故障和问题解除后，恢复交易活动。1.1.7.六、中标信息公布28.中标通知书与中标信息公布28.1采购代理机构应当在评标结束后2个工作日内将评标报告送采购人。28.2采购人应当自收到评标报告之日起5个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人。中标候选人并列的，按照【投标须知前附表】规定的方式确定中标人；招标文件未规定的，采取随机抽取的方式确定。28.3采购人、采购代理机构应当自采购人确定中标人之日起2个工作日内，发出中标通知书，并在招标公告指定媒体上公告中标结果，招标文件随中标结果同时公告，中标结果公告期限为1个工作日。29.投标人询问及质疑29.1投标人对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。29.2投标人认为招标文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，按照《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。29.3投标人提出质疑的，应按照《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》规定制作、签署、送达。采购人、采购代理机构接收质疑函的联系部门、联系电话和通讯地址见【投标须知前附表】。29.4采购人、采购代理机构按照《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》规定进行质疑答复。29.5投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意，或采购人或采购代理机构未在规定的期限作出答复的，可在答复期满后15个工作日内，按照《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》规定向采购人同级财政部门提出投诉。29.6投标人提出质疑的，应提供质疑函原件，并应以直接送达（专人送达）或邮寄送达。接收质疑函的联系部门、联系电话和通讯地址见【投标须知前附表】。采购人或采购代理机构不接受电子送达（传真、电子邮件、微信等）。采购人或采购代理机构应当向质疑供应商签收回执。29.7以联合体形式参加政府采购活动的，联合体组成后提出的质疑事项应当由组成联合体的所有供应商共同提出。29.8质疑函按中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“下载专区”的“政府采购供应质疑函范本”和“质疑函制作说明”制作。1.1.8.七、合同签订30.签订合同30.1采购人应自中标通知书发出之日起30日内，按中标通知书指定的时间、地点与中标人签订政府采购合同。所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改。30.2招标文件、中标人的投标文件均为签订合同的依据。30.3联合体中标的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就中标项目向采购人承担连带责任。30.4中标合同将在招标公告指定媒体上公告，但合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。30.5中标人应当按照合同约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。31.履约担保31.1招标文件要求中标人向采购人提交履约担保的，中标人应按照【投标须知前附表】的规定提交。联合体中标的，履约担保由联合体各方或联合体中牵头人的名义提交。31.2中标人没有按照本章第31.1款规定提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还。32.政府采购合同履行中数量的变更32.1政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。1.1.9.八、政府采购政策33.政府采购政策33.1价格评审优惠：（1）投标人为小型、微型企业，投标价格按招标文件第四章第一节有关规定给予一定比例的价格折扣，用扣除后的价格参与评审。（2）小型、微型企业参加联合体投标并在联合体协议中明确其在合同金额占联合体合同总金额30%以上的，该联合体投标价格按招标文件第四章第一节有关规定给予一定比例的价格折扣，用扣除后的价格参与评审。联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业；（组成联合体或者接受分包的小微企业和联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策）（3）监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。33.2政府采购政策交叉与叠加（1）投标人同时符合小型、微型企业及监狱企业、残疾人福利性单位要求的，评审时只有一种类型享受价格评审优惠政策；33.3投标人符合本章第33.1款、第33.2款规定的，应提供相关证明资料。（1）中小企业：按《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号)规定，投标人提供《中小企业声明函》（格式）。（2）监狱企业：按《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)文件规定提供证明文件（复印件）。（3）残疾人福利性单位：按《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)文件规定提供《残疾人福利性单位声明函》（格式）。33.4投标人有融资、担保需求的，可登陆中国湖南政府采购网查询相关银行、担保机构业务。1.1.101.1.11.九、其他规定34.招标不足三家处理34.1公开招标数额标准以上的采购项目，投标截止后投标人不足3家或者通过资格审查或符合性审查的投标人不足3家的，除采购任务取消情形外，按照以下方式处理：（1）招标文件存在不合理条款或者招标程序不符合规定的，采购人、采购代理机构改正后依法重新招标；（2）招标文件没有不合理条款、招标程序符合规定，需要采用其他采购方式采购的，采购人应当依法报财政部门批准。34.2属上款第（2）项情形的，评标委员会应出具的招标文件没有不合理条款的论证意见。35.招标代理委托内容及服务费35.1招标代理委托内容：（一）、起草、编制采购文件；（二）、组织专家对采购文件进行论证；（三）、组织采购答疑会；（四）、制作、发布采购信息公告；（五）、组织开展供应商资格预审；（六）、依法组建评审委员会；（七）、邀请财政部门及有关部门现场监督；（八）、组织评审活动，记录、整理评审委员会的评审意见，协助评审委员会编写评审报告；（九）、制作、发布中标（成交）信息公告；（十）、发送供应商中标（成交）通知书；（十一）、答复供应商的询问和质疑，配合财政部门的投诉处理；（十二）、整理移交采购活动的采购文件档案；(十三)、法律法规规定的其他事项。35.2本项目由采购人向招标代理机构支付招标代理服务费，招标代理费参照国家发改委计价格【2002】1980号文件的标准计算。36.需要补充的其他内容36.1招标文件需要补充的其他内容见【投标须知前附表】。23.第三章资格审查3.0.1.1．资格审查主体1.1资格审查主体：采购人、采购代理机构负责资格审查。3.0.2.2．资格审查2.1资格审查依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明文件、投标保证金、投标报价等进行审查，以确定投标供应商是否具备投标资格。2.2采购人、采购代理机构按本章附表1“资格审查表”所列审查项目及审查标准，对投标人资格进行审查。2.3在资格审查时，投标人存在下列情况之一的，资格审查不合格，其投标无效：（1）不具备招标文件中规定的资格要求的，或提交的资格证明文件不符合招标文件要求的；（2）联合体投标未提交联合体协议书，或未提交联合体各方资格证明文件的；（3）投标文件的资格证明文件未按照招标文件要求签署、盖章的；（4）未按照招标文件的规定提交投标保证金的；（本项目不交纳投标保证金）（5）投标报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；（6）法律、法规和招标文件规定的其他投标无效情形的。2.4信用记录。开标结束后资格审查时，采购人、采购代理机构将对投标人信用记录进行甄别。（1）信用信息查询的查询渠道：信用中国网站和中国政府采购网（www.creditchina.gov.cn、www.ccgp.gov.cn）；；（2）不良信用记录是指：投标人在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，或在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人有上述不良信用记录的，其投标无效，其中，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，按处罚结果执行。（3）联合体形式投标的，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。（4）信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购人、采购代理机构经办人将查询网页截图、打印、签字，作为查询记录和证据，与其他采购文件一并保存。3.0.3.3．资格审查结果3.1未通过资格审查的投标人，采购人、采购代理机构应当告知其未通过的原因。3.2资格审查结束后，采购人、采购代理机构应将资格审查结果告知评标委员会。3.0.4.4．其他4.1资格预审合格的投标人在提交投标文件的截止时间前资格发生变化的，应当通知采购人、采购代理机构，并按新情况更新或补充其在申请资格预审时提供的证明资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审公告的要求。附表1资格审查表序号审查情况1法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本扫描件加盖公章。2依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各上传下列材料之一：①缴纳税收证明资料：近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证扫描件加盖公章），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据扫描件加盖公章），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明扫描件加盖公章，或者根据湘财购〔2022〕17号提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》并加盖公章。②缴纳社会保险证明资料：近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证扫描件加盖公章），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据扫描件加盖公章），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明扫描件加盖公章，或者根据湘财购〔2022〕17号提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》并加盖公章。3法人提交法定代表人身份证明原件扫描件或者法定代表人授权委托书原件扫描件并附法定代表人身份证明原件扫描件，自然人提交身份证原件扫描件。4上传年度经会计师事务所审计的财务报告扫描件加盖公章（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明，或者根据湘财购〔2022〕17号提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》。5其他说明。(非法人组织参与投标需提供的相关证明材料)。6信用记录查询情况被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；注：无须供应商提供，由采购人或采购代理机构查询。7保证金缴纳情况（本项目不缴纳保证金）8具有履行本项目采购合同所必须的设备和专业技术能力证明材料（根据项目具体履约需求明确）9落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商必须是中小企业，并提供《中小企业声明函》（服务）。10特定资格条件：无说明：1、投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。2、资格证明文件原件扫描件加盖公章须加盖投标人公章。3、投标人有下列情形之一的，视为无效投标（★）：（1）有一项资格证明文件未提交的；（2）提供不符合要求或虚假资格证明文件的；（3）资格证明文件过了有效期的；（4）资格证明文件原件扫描件未加盖投标人公章的。4、被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；注：无须供应商提供，由采购人或采购代理机构查询。5、近三个月是指：2024年8月至2024年10月。6、上传年度经会计师事务所审计的财务报告扫描件加盖公章（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明。具体年度为：2023年度。7、特定资格条件：详见第一章投标邀请第3条投标人特定资格条件。8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。9、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。注：根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，不再要求供应商提供相关财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料，改为书面承诺（格式详见附件）。经采购人或监管部门查实，提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行为，被列入不良记录名单，采购人有权取消其中标资格。3.0.4.1.附表2资格审查结果一览表序号投标人名称资格审查结果（合格/不合格）资格审查不合格原因采购人代表（签字）：日期：年月日3.0.4.2.附表3资格审查合格投标人名单序号合格投标人名称采购人代表（签字）：日期：年月日第4章评标方法及标准3.1.第一节评标方法及标准前附表本项目启用的条款请在“编列内容规定”栏内以“■”标注。条款号条款名称编列内容规定第1.3款评标方法综合评分法，评分因素详见本章附表4第4.2款投标文件报价出现前后不一致的修正按本章正文规定修正第5.1款评审得分相同时，确定中标人推荐资格规定■得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。□ 随机抽取方式确定。第5.2款技术、价格得分或总得分调整1、节能产品：技术加分＝技术分值×加分比例×（节能产品报价÷总报价）；价格加分＝价格分值×加分比例×（节能产品报价÷总报价）。2、环境标志产品：技术加分＝技术分值×加分比例×（环境标志产品报价÷总报价）；价格加分＝价格分值×加分比例×（环境标志产品报价÷总报价）。第5.2款价格评审优惠①给予小型、微型企业、福利企业和监狱企业产品的价格给予10%-20%的扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为 /％，不重复享受政策；②给予联合体4%-6%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为 / ％。本文件所称联合体价格扣除是指联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，可给予联合体价格扣除。联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业；（组成联合体或者接受分包的小微企业和联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策）注：本项目专门面向中小企业采购，价格不再进行扣除。第5.2款优先采购①非强制采购节能产品：对于技术和价格分，应分别给予一级评标因素权重4%-8%的加分。本项目具体加分比例分别为：技术 4 %、价格 4 %。②环境标志产品：对于技术和价格分，应分别给予一级评标因素权重4%-8%的加分。本项目具体加分比例分别为：技术 4 %、价格 4 %。两型产品供应商需设有完善的售后服务机构和网点。注：（1）上述三类产品中取其中一类进行加分。3.2.第二节评标方法及标准正文1．评标方法1.1综合评分法，指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。1.2最低评标价，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且投标报价最低的投标人为中标候选人的评标方法。1.3本采购项目采用综合评分法。3.2.5.2．评标程序2.1评标程序分为投标文件符合性审查、澄清有关问题、比较和评价、推荐中标候选人。3.2.6.3．投标文件的符合性审查3.1资格审查结束后，评标委员会依法按照本章第三节“投标文件的符合性审查”规定进行投标文件符合性。3.2符合性审查合格投标人少于3家的，应予废标。3.2.7.4．投标文件的澄清4.1对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。4.2投标文件的投标报价出现前后不一致的，除【评标方法及标准前附表】按照下列规定修正：（1）投标文件中开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表为准；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。4.3投标文件报价同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价由投标人代表签字或者加盖单位章确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。4.4投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字，并按评标委员会的通知要求递交。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。4.5有效的书面澄清材料，是投标文件的补充材料，成为投标文件的组成部分。4.6评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为投标无效处理。3.2.8.5．投标文件的比较与评价5.1评标委员会依法按照本章第三节“投标文件的比较与评价”规定，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行比较和评价。（1）最低评标价法：以其中通过资格审查、符合性审查且报价最低的参加评标，其他投标无效；报价相同的，按照【评标方法及标准前附表】规定的方式，招标文件未规定的采取随机抽取方式确定。（2）综合评分法：通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，评审后得分最高的投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，按照【评标方法及标准前附表】规定的方式确定，招标文件未规定的采取随机抽取方式确定。5.2投标报价的修正或调整：（1）如果有算术错误，投标报价将按本章第4.2款进行算术修正及修正次序规则修正。（2）需落实政府采购政策（价格评审优惠、优先采购）的，按【评标方法及标准前附表】相关规定进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。5.3投标报价评价：价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分（报价权重分）。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价调整／投标报价调整）×报价权重分5.4技术、商务等评分项响应评价（1）技术、商务等评分项响应评分。按本章第1.2款规定的评标因素和标准，对技术、商务等评分项计算得分。5.5评标总得分评标总得分＝F1×A1＋F2×A2＋……＋Fn×AnF1、F2……Fn分别为各项评审因素的得分；A1、A2、……An分别为各项评审因素所占的权重（A1＋A2＋…＋An＝1）。评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。5.6评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。5.7评标时，评标委员会各成员应当独立对每个投标人的投标文件进行评价、评分，然后汇总每个投标人每项评分因素的得分。5.8提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格，其他同品牌投标人不作为中标候选人。评审得分相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照【评标方法及标准前附表】规定的方式确定一个投标人获得中标人推荐资格，招标文件未规定的采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。5.9非单一产品采购项目，采购人应当根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定核心产品，并在【评标方法及标准前附表】中载明。多家投标人提供的核心产品品牌相同的，按前款规定处理。3.2.9.6．推荐中标候选人6.1最低评标价法：评标结果按算术修正和落实政府采购政策需进行的价格扣除后的投标报价由低到高顺序排列。报价相同的并列，按【评标方法及标准前附表】规定的方式确定中标人；招标文件未规定的，采取随机抽取的方式确定。6.2综合评分法：评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列，按【评标方法及标准前附表】规定的方式确定中标人；招标文件未规定的，采取随机抽取的方式确定。3.2.10.7．编写评标报告7.1评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告。7.2评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。3.2.11.8．评标报告复核8.1汇总结束后，评标委员会应当进行复核，特别要对拟推荐为中标候选供应商的、报价最低的、投标文件被认定为无效的进行重点复核。8.2汇总完成后，除下列情形外，任何人不得修改评标结果：（1）分值汇总计算错误的；（2）分项评分超出评分标准范围的；（3）评标委员会成员对客观评审因素评分不一致的；（4）经评标委员会认定评分畸高、畸低的。8.3评标报告签署前，经复核发现存在以上情形之一的，评标委员会应当当场修改评标结果，并在评标报告中记载；评标报告签署后，采购人或者采购代理机构发现存在以上情形之一的，应当组织原评标委员会进行重新评审。重新评审改变评标结果的，书面报告本级财政部门。3.2.12.9．停止评标9.1评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评标工作，与采购人、采购代理机构沟通并作书面记录。采购人、采购代理机构确认后，应当修改招标文件，重新组织采购活动。10.废标10.1根据有关法律法规和招标文件的有关规定，如出现下列情况之一的，应予以废标：（1）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）投标人的报价均超过采购人项目采购预算，采购人不能支付的；（4）因重大变故，采购任务取消的。3.2.13.11．重新组建评标委员会进行评标11.1评标委员会或者其成员存在下列情形导致评标结果无效的，采购人、采购代理机构可以重新组建评标委员会进行评标，并书面报告本级财政部门，但采购合同已经履行的除外：（1）评标委员会组成不符合《政府采购货物和服务招标投标管理办法》规定的；（2）有《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第六十二条第一至五项情形的；（3）评标委员会及其成员独立评标受到非法干预的；（4）有政府采购法实施条例第七十五条规定的违法行为的。11.2有违法违规行为的原评标委员会成员不得参加重新组建的评标委员会。3.3.第三节投标文件的符合性审查1.符合性审查1.1评标委员会应按本章本节附表1“符合性审查表”所列审查项目及审查标准，对符合资格条件的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。（1）依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。评标委员会判断投标文件的响应性只根据投标文件的内容，而不依据外部的证据。（2）投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标成为实质上响应的投标。1.2未通过符合性审查的投标人，其投标将被认定为投标无效，不能进入下一阶段评审。通过符合性审查的投标人数量不足3家的，不得作进一步的比较和评价。2.投标无效2.1投标人存在下列情况之一的，符合性审查不合格，投标无效：（1）投标文件中商务技术文件未按照招标文件规定要求签署、盖章的；（2）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏离超出招标文件规定的偏离范围和幅度；（3）投标有效期不足的；（4）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；（5）不符合本节第1.1款规定符合性审查标准的；（6）法律、法规和招标文件规定的其他投标无效情形的。2.2在评标过程中发现投标人有不遵循公平竞争的原则，恶意串通，妨碍其他投标人的竞争行为，损害采购人或者其他投标人的合法权益的，评标委员会应当认定其投标无效，并书面报告本级财政部门。附表1符合性审查表条款评审点名称评审标准符合性评审是否满足招标文件商务、技术等实质性要求评标委员会应当对符合资格条件的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件商务、技术等实质性要求。符合性评审投标文件响应性依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。评标委员会决定投标文件的响应性只根据投标文件真实无误的内容，而不依据外部的证据，但投标文件有不真实、不正确的内容时除外。符合性评审投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标成为实质上响应的投标投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标成为实质上响应的投标。符合性评审投标文件属下列情况之一的，投标无效：符合性评审未按照招标文件规定要求签署、盖章的投标文件中商务技术文件未按照招标文件规定要求签署、盖章的符合性评审投标报价报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；符合性评审投标有效期投标有效期不足的；符合性评审投标文件含有采购人不能接受的附加条件的投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；符合性评审法律、法规和招标文件规定的其他投标无效情形法律、法规和招标文件规定的其他投标无效情形的。符合性评审投标标的范围小于采购标的范围的投标标的范围小于采购标的范围的符合性评审不符合★条款不符合★条款符合性评审投标文件电子文档有病毒投标文件电子文档有病毒符合性评审投标文件用不属于本中心的电子密钥进行加密投标文件用不属于本中心的电子密钥进行加密符合性评审法律、法规规定的其他情形法律、法规规定的其他情形3.3.1.附表2符合性审查结果一览表序号投标人名称符合性审查结果（合格/不合格）符合性审查不合格原因评标委员会成员（签字）：日期：年月日3.3.2.附表3符合性审查合格投标人名单序号合格投标人名称评标委员会成员（签字）：日期：年月日3.43.5.第四节投标文件的比较与评价（综合评分法）1.综合评分法1.1综合评分法，指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。1.2评标因素：评审因素的设定应当与投标人所提供货物/服务的质量相关，包括投标报价、技术或者服务水平、履约能力、售后服务等，但不包括第一章投标人的资格要求。本采购项目的评标因素和标准见本章本节附页1“评标方法及标准表”。1.3未通过符合性审查的投标文件不得进入比较与评价。2.投标报价的算术修正及政府采购政策调整2.1如果有算术错误，投标报价将按本章第二节第4.2款、第4.3款规定进行算术修正。2.2需落实政府采购政策（价格评审优惠）的，按第二章“投标须知”及本章第二节第5.2（2）项的相关规定进行价格调整。2.3按本章本节第2.1款、第2.2款规定，以修正或调整后的价格确定投标人的投标报价和评标基准价，用于投标报价评价。3.投标报价评价3.1投标报价评价：价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分（报价权重分）。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价修正或调整／投标报价修正或调整）×报价权重分4.技术、商务等评分项响应评价及政府采购政策加分4.1技术、商务等评分项响应评分。按本章本节附表4“评标方法及标准表”规定的评标因素和标准，对技术、商务等评分项计算得分。4.2需落实政府采购政策（优先采购）的，按第二章、本章第二节第5.2（2）项以及本节附表1“评标方法及标准表”的相关规定进行技术、价格、商务项得分(加分)计算。5.评标总得分5.1评标总得分为投标报价、技术、商务等评分项得分(含优先采购政策加分)之和。评标总得分＝A投标报价得分＋A技术项得分＋A商务项得分＋A优先采购加分5.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。5.3评标时，评标委员会成员应当独立对满足招标文件全部实质性要求投标人的投标文件进行评价、评分，然后汇总每个投标人每项评分因素的得分。每个投标人的最终得分为所有评标委员会成员评分的算术平均值。6.中标候选人的推荐方法6.1评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。6.2得分且投标报价相同的并列，按本章第二节规定确定中标候选人。附表4取值范围1.2.3权值的取值范围见下表，本采购项目的权值为：序号项 目权值的取值1价格A1=10%2技术A2=60%3商务A3=30%4其他0%∑(1+2+3+4)=13.5.1评标方法及标准表序号评标因素评审内容分值A1投标报价（满分值为100分）1投标报价以经评标委员会一致认定满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格得分计满分。其他投标人的价格分统一按照以下公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×100×权值注：根据财政部令第87号第六十条的规定，评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。100分A2技术部分（满分值为100分）1管理整体计划、标准及措施投标人根据本项目要求编写管理整体计划、标准及措施，方案中包含但不限于：企业简介、组织架构、管理运作、项目需求分析、整体计划、标准及措施等内容。管理整体计划、标准及措施方案全面、合理、有力得15分；管理整体计划、标准及措施方案较全面、较合理、较有力得8分；管理整体计划、标准及措施方案一般得5分。没有提供方案的不计分。15分2日常管理方案投标人针对本项目要求编制日常管理方案。方案中包含但不限于：管理方式与工作计划、日常服务方案、日常监督考核机制、日常投诉及突发状况管理、售后服务机构、日常院感控制方案、等内容。日常管理方案详细可行、合理且有可执行的保障措施得20分；日常管理方案基本可行、合理，有基本保障措施得12分；日常管理方案一般，基本保障措施一般得5分。没有提供此项的不计分。20分3人员培训方案投标人根据本项目要求编制人员培训方案包括但不限于：整体培训方案、人员培训管理制度、 公共操作培训内容、培训考核等内容。人员培训方案全面、合理、有力得15分；人员培训方案较全面、较合理、较有力得8分；人员培训方案一般得5分。没有提供此项的不计分。15分4内部管理制度投标人根据本项目要求编制内部管理制度包括但不限于：员工考核管理制度、奖惩管理制度、员工工作规范基本要求、考勤管理制度、档案管理制度、财务管理制度等内容。内部管理制度全面、合理、有力得10分；内部管理制度较全面、较合理、较有力得6分；内部管理制度一般得3分。没有提供此项的不计分。10分5突发事件的应急服务方案投标人根据本项目要求编制突发事件的应急服务方案包括但不限于：消防应急管理方案、高空抛物应急管理方案、火灾应急管理方案、自然灾害应急管理方案、公共卫生事件应急管理方案、药物差错应急管理方案、特殊感染应急管理方案、人力资源紧急调配应急管理方案等内容。突发事件的应急服务方案全面、合理、有力得10分；突发事件的应急服务方案较全面、较合理、较有力得6分；突发事件的应急服务方案一般得3分。没有提供此项的不计分。10分6保洁专项服务方案投标人根据本项目要求编写保洁专项服务方案，方案中包含但不限于：人员要求及配置、保洁制度、室内保洁、室外保洁、卫生消杀及院感控制、垃圾分类、医疗废弃物处理实施办法、特殊材料的保养和护理、医院异味处理方案、重点部位清洁方案等内容。保洁专项服务方案全面、合理、有力得30分；保洁专项服务方案较全面、较合理、较有力得16分；保洁专项服务方案一般得8分。没有提供此项的不计分。30分A3商务部分（满分值为100分）1类似业绩1、投标人提供近三年内（以提交首次响应文件截止时间前36个月）具有医疗机构类似项目业绩，每提供一个计10分，此项最高计30分。2、以上业绩提供业主单位出具的服务评价证明，服务评价意见为优的每个计5分，服务评价意见为良的每个计2分，其他的不计分，此项最高计15分。（以上提供类似业绩的中标通知书或合同，提供扫描件并加盖投标人公章，否则不计分此项满分 45分。）45分2人员配备 拟为本项目配备的专职人员：1、拟派项目经理具有省级及以上物业行业相关机构颁发的物业经理资格证书，得15分。2、拟派项目经理具有本科及以上学历、省级及以上物业行业相关机构颁发的物业经理资格证书，得30分。3、拟派项目经理具有本科及以上学历、省级及以上物业行业相关机构颁发的物业经理资格证书、且具有医疗机构物业项目管理经验 3年及以上，得55分。（注：以上人员提供供应商为其购买的开标前三个月缴纳社保证明材料、人员证书扫描件加盖投标人公章。涉及学历证书，提供有效学历证书扫描件及学信网查询记录截图，管理经验须提供相关证明材料加盖投标人公章。此项满分为55分。）55分第5章采购需求一、采购项目名称：岳阳市中医医院保洁服务采购项目重新立项二、服务范围、内容、期限及预算：1、服务范围：医院前、后门门前的三包区域、院内所有室内、外区域与设施的卫生保洁。包括但不限于地面区域如道路、绿化带清理、花草卫生（不含养护）、屋顶平台、连廊、房檐等；地下区域如地下停车场、地下室等。2、服务内容：(1)所有工作场所（包括医护办公区、行政职能办公区、值班室、住院病区、门诊诊疗区等）的地面、门窗、墙壁、天花板以及各种设施的日常保洁；(2)所有公共区域（包括地下停车场、地下室、道路、屋顶平台、连廊、房檐、台阶、花坛、雕塑、室内绿植（不含养护）、宣传橱窗（栏、展板）、标识标牌、垃圾箱（桶）、垃圾暂存站、公共厕所、吸烟点、栏杆、楼梯间、电梯等）的地面、门窗、墙壁、天花板以及各种设施的日常保洁，及草坪绿化带、花草卫生（不含养护）清理；(3)按医院规定需进行消毒的消毒工作（如：患者出院后床单位的终末消毒处置、多耐病人的保洁卫生处理等）；(4)按要求对垃圾进行分类。生活垃圾装入黑色垃圾袋内，专人收集放置生活垃圾暂存站，集中交由专业公司处置；医用垃圾装入黄色垃圾袋内，打包称重登记后由专人定时收集放置医废暂存站，48小时内集中交由专业公司处置，并做好转运交接登记各类台账；可回收输液瓶（袋）装入透明垃圾袋内，打包称重登记后由专人定时收集放置暂存站，集中交由专业公司处置，并做好转运交接登记各类台账；(5)疏通服务范围内的所有厕所、下水道、阴沟（明渠、暗渠）、天台等；(6)及时清除乱写、乱画、乱张贴等影响医院形象的标志；(7)各种检查的卫生达标及控烟工作（无条件配合各种大型检查及全国文明城市、国家卫生城市建设工作）；(8)定期对服务范围内的PVC材料地面保养（专业刷洗、打蜡、抛光、喷磨）、水磨石、大理石地面及电梯、扶手不锈钢表面等进行保养美容工作；(9)完成突发事件及指令性卫生工作。3、服务期限：2年。4、项目预算：10765858.76元（5382929.38元/年）。上述项目预算中，包括人工费用（员工工资、社会保障金及雇主责任险、法定及节假日加班补助、特殊岗位补贴、福利费（含体检费）、培训费等）、设备购置和折旧费、物料费、办公费、上缴税金、管理费用等所有费用。三、服务要求：(一)整体综合要求1、负责服务范围内卫生保洁；2、及时收集生活垃圾和医疗垃圾，并送到院内指定地点；3、白天有专职管理人员处理服务范围内的公共性事务（如咨询、投诉等），进行日常保洁质量的巡查、巡检，对服务范围内出现的异常问题发现后要及时反馈给院方；节假日、夜间有人值班，进行保洁质量监管和紧急性事务的处理。从室外到室内、从地面到天花板等各服务范围要做到干净、整洁，无蜘蛛网（丝）、无纸屑、无污迹、无烟头；卫生间要清洁、干燥、无异味；4、有岗位培训能力，服务人员100%经过岗前培训合格，掌握相应的工作技能，符合医院岗位要求才能上岗；5、要求对服务范围内的工作进行科学的划分，并且强调计划性；6、保持员工的稳定，如出现员工辞职，导致岗位缺岗，中标供应商要及时安排人员加班顶岗并抓紧招聘新员工培训上岗。原则上加班顶岗日期不超过4天；7、各项管理规章制度健全，档案资料齐全，服务质量标准完善，并公开服务标准及监督电话；8、每月进行一次保洁服务满意度调查，促进服务工作的改进和提高；9、安全操作，排除对人身、作业产生的安全隐患。(二)保洁服务人员要求1、本项目服务的人员岗位须相对较固定，不得兼职其他岗位，中标供应商内部须有岗前培训机构，所有人员必须经过岗前培训合格上岗，且培训内容及培训结果必须经院方认可。2、项目经理具有大专及以上学历，55岁以下，从事保洁服务行业3年以上，具有较强的沟通、协调能力。3、保洁员：身体健康，相貌端正，女性年龄不超过55岁，男性年龄不超过60岁，具有较强的服务意识、安全意识。4、需求人员数量不得低于129人，其中1人为经理岗位，4人为主管岗位，26人为专项保洁岗位，98人为日常保洁员岗位；（三）日常保洁服务要求1、日常保洁：除高处外墙清洗外，负责服务范围内包括内墙、玻璃、高处灯具、通风口、地面、家具、楼梯、扶手、走廊、通道、门窗、桌椅、床、柜、宣传栏、设施设备、洗手间、开水房、电梯、医护办、值班室、诊室、地下室、地下停车场等室内外一切设施设备的清洁卫生及垃圾的清运；床单位终末消毒与控烟管理。服务要求：（1）严格岗位管理：明确上班时间，合理安排，无缺岗兼岗，确保室内外24小时整洁，地面无垃圾无积水，厕所阳台干净无积水无异味，设施表面、台面清洁无灰尘，通风口、天花板清洁无灰尘无蜘蛛网，达到窗明几净“六面光”。保洁区域内每半个月必须进行一次大扫除，重大节日和医院重大活动前必须进行全面的清扫。广场需每半月冲洗一次。（2）制定严谨科学的清洁卫生工作流程质量标准，包括清洁频次和达到的标准要求。（3）垃圾清运：病区垃圾桶内的垃圾袋视情况每天更换2~3次，外环境的垃圾袋每天更换至少2次，垃圾桶内垃圾不超过2/3满，垃圾袋清走及时扎口，垃圾桶及清洁工具每天至少进行一次表面清洁。每天专人到病房集中收集病房暂存垃圾2次，特殊情况垃圾量增加，则根据情况增加收集次数，按规定路线运送至垃圾站。（4）严格执行消毒隔离制度：消毒液配制正确，床单位清洁消毒一床一巾，卫生抹布、拖把分区使用，每天消毒，并做好个人防护。保洁车使用规范，卫生工具放置合理。（5）有效清理牛皮廯；全院劝烟、控烟、及时巡扫。（6）管理区域内楼道、门厅等公共区域的节水节电管理。2、地面维护保养：室内瓷砖地面、大理石地面、项目区域内PVC地面等各类材质地面的专业保养；如定期刷洗补蜡、高速抛光、喷磨抛光、全面起蜡打蜡等。服务要求：（1）制定地面保养计划和不同区域不同类别保养频次，保持地面干洁光亮现本色。（2）室内瓷砖地面每周机器清洗1～2次，急诊人流量大的区域每天1～2次。（3）区域内PVC地板（包括病房、医生办公室、护士工作站、治疗置、处置室、污洗间、走廊及电梯厅等公共区域）彻底起蜡打蜡抛光每半年1次，每年2次，区域内所有PVC地板抛光每月1次，地板保养需有科室签字确认，每月将签字确认的保养记录交院方监管部门，保养频率不符合要求的按缺少次数从物业费用中扣除。（4）熟悉专业养护知识，遵守安全操作，做好警示，防止病人跌倒摔伤。3、废物回收管理：专职人员负责医疗垃圾、可回收输液瓶（袋）的分类收集、院内运输、暂存和管理，负责垃圾站内环境、运输车的清洁与消毒。医院负责生活垃圾、医疗垃圾的外运费和垃圾处理费用。禁止卫生员私自拣卖废品并接受医院的监管，严格医疗废物暂存及收集的管理，防止医疗废物外流。服务要求：（1）制定废物管理计划，每天收集2次，根据科室需求增加收集次数。（2）感染性废物与可回收废物分别收集，不可混装。按规定路线封闭、分类专车运送，避免装车过满。禁止在非收集、非暂时贮存地点倾倒、堆放医疗废物，禁止将医疗废物混入其它废物和生活垃圾。（3）运送人员在运送医疗废物前，应检查包装物或者容器的标识、标签及封口是否符合要求，不得将不符合要求的医疗废物运送至暂时贮存地点。做好称重，与科室、外运公司之间认真交接、记录和签名。（4）中标供应商派专职或兼职管理人员负责回收废物院内过程的质量监管，禁止转让、买卖医疗废物，医疗废物的外流或丢失的一切责任由中标供应商承担。一旦发生医疗废物的外流或丢失，则终止与中标供应商的合作。（5）要求员工掌握医疗废物处理流程及消毒知识，严格执行消毒隔离措施，每天运送工作结束后，对运送工具及时进行清洁和消毒。收集和运输过程中做好个人防护。（6）隔离病人或者疑似传染病病人产生的医疗废物应当使用双层包装物，并及时密封。放入包装物或者容器内的感染性废物、病理性废物、损伤性废物不得取出。四、服务质量标准：服务内容常规保洁质量标准外围：地面、花坛、绿化带、草坪随时清洁无纸屑、烟头、杂物、垃圾、积水等玻璃：整个服务范围内所有玻璃及镜面用专业工具、药剂，每周清洁一次或三次干净、明亮、无污痕、水印等各种设施、小型设备及装饰物：标识标牌、宣传栏及展板、小型设备、柜台、开水器、挂号机、消防箱、候诊椅、防盗网、换气扇、百叶窗、扶手、防滑垫等随时清洁干净、无灰尘、无污渍、无印痕等各种垃圾箱（桶）、痰盂：服务范围内的垃圾垃圾箱（桶）、痰盂的洗刷及垃圾的清运用专用推车清运，禁止垃圾桶在地面拖送，垃圾桶及清洁工具每天至少进行一次表面清洁，外壁干净，垃圾桶内垃圾不超过 2/3 满，无刺鼻气味等卫生间：大、小便池及地面和纸篓垃圾的清除，墙面、隔门每日用专用工具、药剂随时清洁洁净、无尿垢、黄锈、无杂物、无异味、无广告印章、下水道通畅等洗手池、拖把池：池面的擦拭、去污及池内管道疏通随时清洁洁净、无积水、池边干净、下水道通畅等楼梯间、连廊：楼梯的正面、里面、侧面及扶手、门每日上、下午彻底清洁各一次，日常随时清洁无灰尘、杂物、烟头、纸屑、垃圾、污迹、无印痕等地面、墙面、天花板：服务范围内所有区域每日上、下午彻底清洁各一次，日常随时清洁干净、无水印、无灰尘、无蜘蛛网、无杂物、无血污、无污迹、无小动物印迹、边角及墙角洁净，并做好预防跌倒滑倒工作等病房：地面、床头柜、门窗、电视机、柜、病床、淋浴、设备带地面每日彻底清洁二次，其他每日彻底清洁一次，日间随时清洁干净、无灰尘、无杂物、烟头、纸屑、垃圾、污迹、无印痕、一床一巾一消毒等诊室、办公室、更衣室、值班室：地面、走廊、桌面、柜子、椅子、诊断床每日彻底清洁一次，日间随时清洁干净、无灰尘、无杂物、烟头、纸屑、垃圾、污迹、无印痕等电梯、扶梯：内外门、地面、墙壁、天花板、扶手、排气扇、电扇每日上、下午彻底清洁各一次，随时清洁干净、无积尘、无杂物、烟头、纸屑、垃圾、污迹、无印痕、轿厢内壁光亮等地毯每周清洗一次保持干净平整，破损及时更换污物间(包括地面、墙壁、天花板、污物柜、垃圾桶、污衣车、毛巾架、便盆、清洁工具等）每日彻底清洁一次，日间随时清洁地面清洁无杂物，干净，台面清洁，物品摆放整齐，便盆保持清洁备用，按要求摆放，门窗明亮，手盆无污迹等天台、露台、门楼顶（屋顶）随时清洁，每周彻底清洁一次保持干净，地面无杂物，无积水无尘，青苔，杂物及时清理，保持下水道通畅等生活垃圾暂存点清洁及管理每日彻底清洁一次保持清洁无尘、无蛛网、无异味，协助做好“除四害”等医废暂存站清洁及管理每日常规两次空气紫外线消毒，所有环境每日彻底清洁一次按要求清洁管理，对灯具、墙壁、地面、下水道等保持清洁无尘、无蛛网、无杂物，医废按要求分类存放，协助做好“除四害”等明渠清理疏通每周清洁一次，随时清洁保持通畅，无杂物，污垢、泥沙、青苔等暗渠清理疏通（沙井，雨水防蚊集水口）每月清洁一次，随时清洁保持通畅，无杂物，污垢、泥沙、青苔，无虫滋生等临时保洁随时按医院要求执行注：对病区、门急诊等有病人活动的污染和潜在污染区域内的清洁，统一按医院行业要求使用消毒溶液清洁。（一）公共区域保洁工作要求及质量标准工作要求1、医院建筑物外部的公共地面、公共区域在每天全面清扫不少于4次，其余作巡回保洁;每月用水对全院公共地面清洗不少于2次。2、公共地域地面以上的门、窗、墙、消防栓、公告栏、栏杆、各类标识物等设施随时清洁保持干净。公用椅、凳、台每天清抹及消毒不少于1次，灯具、空调出风口等清抹每月不少于1次。3、公共地域的垃圾箱每天清理不少于2次，消毒1次。4、地面有血迹、污液的即时清洗及消毒。5、明渠每月全面清理不少于2次，其余时间巡回保洁。6、公共区域的卫生间每天全面清洁、清理、消毒不少于2次，其余时间进行巡回保洁。质量标准1、地面保持干净、整洁，非雨季、雨天时保持干爽。2、地面杂物及时清理。3、地面有血迹、污液时及时清洗并按消毒规范进行消毒处理。4、垃圾箱内垃圾达到2/3就要清倒，周围无不雅异味，消毒规范。5、排水管道、明渠保持畅通，不堵塞。因堵塞需要修复畅通的一切费用，由院方负担。6、地面及附设物无明显青苔、杂草。7、各类标识、墙壁有不当广告、张贴物时要及时清理并不留明显污痕。8、清扫、清洗地面及公共附设物时不过分扬尘、无过分噪声，尽量使用尘推配合牵尘剂清洁地面。（二）建筑物内部物体清洁要求及质量标准工作要求1、地面、走廊、楼梯、墙壁清洁、消毒每天不少于2次，每月全面清洗不少于1次，其余时间巡回保洁。2、天花板4米以上墙壁、灯具、高空飘台每月集中清洁不少于1次。3、各类门、窗、玻璃、标识每天清洁不少于4次。D.各类台、椅、凳每天清抹及消毒不少于2次。4、洗手盆清洗、消毒每天不少于2次。5、明渠集中清理每月不少于1次。6、绿化摆设物每天淋水不少于2次；室外公共区域绿化无因养护管理不善造成草皮、树木死亡现象。7、各类物体按规范进行消毒。质量标准1、地面：地面保持干净，垃圾、水迹停留时间不超过15分钟，无明显垃圾、污垢、青苔，地面干拖使用尘推加牵尘剂的方法进行处理，并按照病房管理要求实施地面清洁。做好环境保洁区域内的所有PVC地面、水磨石、木地板等各类材质地板的日常保洁，此中包含地面的日常清洁，保持地面的光亮，整洁，并且注明保养的频率。2、墙壁：4米以下手摸无明显灰尘，无明显污迹、青苔，不当张贴及时清理。3、大厅及走廊：地面保持干净，垃圾、水迹停留时间短，无明显垃圾、污垢、青苔，杂物及时清理。4、楼梯：保持干净，垃圾、水迹停留时间不超过20分钟，无明显垃圾、污垢、青苔。5、栏杆：保持干净，光亮，无水迹。6、天花板：眼望无蛛网、无尘迹.7、天台、门楼顶（屋顶）：保持干净，垃圾、水迹(雨天除外)停留时间不超过1天，无明显垃圾、污垢、青苔，杂物及时清理。8、门窗：保持干净、光亮，手摸无无明显尘迹。9、台、椅、柜：保持洁净，台、柜暗面无明显垃圾，按规范消毒。10、附属设备及工具：空调、风扇等附设物表面手摸无明显尘迹。11、垃圾箱：满即清倒，表面干净无明显污渍，按规范消毒。12、卫生间、洗手盆、污物池：无明显污垢、不堵塞，按规范消毒。因堵塞需修复畅通的一切费用，由中标供应商负担。13、灯具：眼望无明显尘迹，操作安全。N.标识：保持干净，无不当张贴物。14、明渠：保持畅通，沙盖及渠口的烟头、杂物及时清理。15、各类物体按规范进行消毒。16、玻璃幕墙等外墙清洁：符合医院及行业相关标准。（三）非临床科室用房清洁要求各类行政、办公、业务、电工值班室、仓库、休息室、会议室、接待室、教研室、资料室等非临床用房的清洁质量，在达到上述“建筑物内部物体清洁要求质量标准”的基础上，须要达到下列要求：1、每天清洁不少于2次，每天例行清洁的时间及周、月集中清洁时间时间，清洁时间的执行以不影响医院公务为原则。2、除室外及垃圾箱内的垃圾外，室内文书、信函、纸条等物件（物体）清理前须征得室内人员同意后进行。3、非临床区域的卫生间每天全面清洁、清理、消毒不少于4次，其余时间进行巡回保洁。4、人员在工作过程中要按规范保持良好礼仪、礼貌。5、人员在工作过程中遵守医院的保密制度。6、工作时间为每天6：30至11：00；14：00至17：30，17：30后留人值班，急诊科要有保洁人员值班到晚上11点。（四）临床科室用房清洁要求门诊、各住院病区、手术室、监护室等临床科室，以及各类医技、药剂科室的清洁质量，在达到上述“建筑物内部物体清洁要求及质量标准”的基础上，须要达到下列要求：1、每天全面清扫不少于2次，全面拖抹及消毒不少于2次。其余时间作巡回保洁，及按医务人员的要求及时消毒。2、各类临床医务办公室、配药室、储存室、值班室、休息室、候诊室等半污染区室每天全面清洁及消毒不少于2次，其余时间作巡回保洁，及按医务人员的要求及时消毒。3、各类临床病区、监护室、手术室、注射室、治疗室、诊室等污染区室每天全面清洁、消毒不少于2次，其余时间作巡回保洁，及按医务人员的要求及时清洁、消毒。4、临床科室附设各类治疗车、器械、机械、消毒灯具及医疗设备及工具每天全面清洁、消毒不少于2次，其余时间按医务人员的要求进行清洁及消毒。(5)临床使用的医用毛巾、拖鞋、便盆等，按医务人员的要求及时清洗及按规范消毒。5、临床区域内的台、椅、凳、病床、床头柜每天全面清抹及消毒不少于2次，其余时间按医务人员的要求进行清洁及消毒。出院病床单元及时进行全面清洁及消毒。6、临床区域的洗手盘、清洗治疗盘等每天全面清理、消毒不少于2次。7、临床区域的垃圾及时进行分类、院内集中收集，清倒后垃圾箱、垃圾箩须及时清洁及消毒。临床区域的卫生间每天全面清洁、清理、消毒不少于2次，其余时间进行巡回保洁。各类临床科室的清洁及消毒工作除要达到上述要求外，另根据各科室的实际情况按医务人员的要求及按排(工作范围内)进行。（五）垃圾的分类、收集及记录要求及质量标准工作要求1、垃圾的分类、收集在医院内部进行。2、将医院垃圾按医疗、生活垃圾按黄色、黑色垃圾袋包装进行分类、收集并分别存放(暂存)，每天巡回进行。3、医院内部垃圾存放区域每天清洗、消毒1次，每周全面清洗消毒1次。4、每天对垃圾的收集情况进行及时登记、称重，以备检索。质量要求1、垃圾分类准确，不错分；2、垃圾包装完整，不漏、不穿；3、运送垃圾过程中不漏、不丢、不碰撞他人；4、中标供应商及其员工不擅自拿取、窃用、倒卖垃圾；5、记录及时、完整、不遗漏、不出错，资料保存完好。（六）保洁管理感控要求医疗废物管理1、医疗废物处置合《医疗废物管理条例》、《医疗卫生机构医疗废物管理办法》等有关规定，分类合理，包装、标签及封口符合要求，标签内容应当包括：医疗废物产生科室、产生日期、类别等，交接时按规定进行登记和签名，登记内容包括：种类、数量、交接时间，具体见湖南省卫生厅统一印制的《医疗废物登记表》及《医疗废物暂存处与临床科室交接记录本》。2、医疗废物应按规定路径和时间段进行运送，尽量避开上下班高峰期，周转箱应加盖，以免外漏或造成职业暴露。3、应按规定要求，对医疗废物运送工具如周转箱、垃圾箱等及暂存处定期进行清洗消毒。4、严禁转让、买卖医疗废物。5、废弃药品包装处置规范，对未被污染的各种玻璃(一次性塑料)输液瓶(袋)，按照“统一管理、统一收集、统一处理”的原则，参照医疗废物要求加强管理，不得买卖。消毒管理1、能正确配制和使用消毒液，浓度达到相关要求。2、清洁用具如拖把、抹布等能按要求进行清洗消毒、悬挂，拖把、抹布要分类，并按规定使用。3、为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。4、要求对尘推头和抹布用专门的工业洗衣机和烘干机进行洗涤和烘干，不能用手洗，以防止交叉感染。5、服务期间由中标供应商提供的设备、材料包含以下内容：(1)保洁专用工具、劳保用品及日常耗材由中标供应商提供和管理，并由中标供应商承担折旧、备品、备件及维修材料、维修服务费等费用。(2)要求中标供应商配置多功能保洁车、榨水车、全自动洗地机、高速抛光机、地擦机、洗尘吸水机、地坪吹干机、工业洗衣机、烘干机、人字梯等专用保洁工具。垃圾桶、锐器桶和垃圾运输车由医院提供。(3)日常耗材包括扫把、撮箕、拖把、尘推、刷子、铲子、抹布、喷壶、卫生桶等清洁用具（禁止在项目内使用对物体表面有破坏性的钢丝球））、不同颜色的垃圾袋（黑色、黄色、透明）、洗手液、洗衣粉、洗洁精、全能水、洁厕净、玻璃清洁剂、不锈钢保养剂、火钳夹、各类材质地面（墙面）的保养药剂与耗材等。医用消毒剂由院方提供。(4)劳保用品包括围裙、手套、套鞋、防护眼镜、防护服等。(5)中标供应商提供保洁用的清洁剂、洗涤剂、地面保护材料等须符合院感要求，且要求提供优质的产品。黄色垃圾袋须加厚防渗漏，五、惩罚措施及履行合同期间要求（一）按《医院保洁服务项目每月满意度测评表》从考勤、保洁质量、服务态度、安全生产等方面进行考核，由相关服务范围内科室责任人按照满意、一般、差三个等级对保洁服务予以签字考核。考核结果“满意”不处罚；考核结果“一般”按填报科室当月保洁服务费的5%进行处罚；考核结果“差”按填报科室单月保洁服务费的10%进行处罚。连续三个月考核结果“一般”或连续二个月考核结果“差”，经医院核实且整改不到位的，医院有权终止合同。（二）中标供应商必须配足医院拟定工作人员数量，每月结算前必须提供员工考勤花名册，人员变更必须提前15天告知医院，如果人员不告知据实结算。（三）中标供应商不得将委托管理项目转包给第三方管理，不允许分包或转包管理责任管理事宜。（四）中标供应商必须承诺不得存在拖欠员工工资等问题，一经发现，院方有权解除合同。六、保洁服务其他事项要求及说明（一）凡临床医疗产生的医疗垃圾（针管、针头、导管、棉签、棉球、手术及包扎残余物等），用黄色塑料袋以及锐器盒与生活垃圾分开收集和分别存放。由医院指定安全处置公司转运，不得外流，卫生管理员负责收集。（二）清洁保洁管理措施：公司应配备充足清洁、保养人员及足够设置做好保洁工作。在不影响医院正常工作秩序的前提下按规定及时做好清洁工作。（三）付款方式：1、付款人：岳阳市中医医院2、结算方式：（1）中标供应商每月15日前将上月《月度工作报告》、下月《专项保洁月度计划表》交医院，医院于每月27日前核对保洁服务工作质控扣款情况、满意度测评表等确定每月实际保洁费用，再通知中标供应商开具正式发票。（2）采用月结制，每月15日左右，医院结清缴付中标供应商上月保洁费用。（四）服务具体岗位设置由院方最后确定。岗位一经确定，中标供应商应按时按量安排保洁人员完成任务，不得随意减少岗位，因服务改造和岗位调整，院方可根据岗位实际需要在允许的范围内增减保洁员数量，每个保洁员增减的承包年费用按中标供应商的中标总价除以中标时所报保洁人员总人数的平均计算。其他临时性任务，中标供应商应根据院方需要派人完成，院方不再另行支付费用。（五）在合同履行期间，如果人员工资遇国家或地**策性调整，院方将根据政策规定向相关部门申请调整，但其余费用不做调整。（六）在合同执行期间，中标供应商须接受院方以及有关行政主管部门的监督管理，同时配合院方完成其它临时性工作。备注：以上要求均为实质性要求，不接受对任意一项要求的偏离。附件1：保洁服务考核标准服务项目考核标准备注管理处内务1、有完善的管理制度和有效的保障措施，(《管理人员工作职责》、《岗位操备注作规程》、《员工工作检查考核办法》等)。2、管理人员持有“物业管理企业经理上岗证”。3、管理处办公室和仓库内整洁，物品摆放整齐有效。4、管理处文档资料齐全，能及时分类整理归档。5、管理人员职责明确、分工合理，遇有问题和投诉能及时处理和整改。6、职员统着装，礼仪行为规范良好，能经常使用文明用语，能虚心听取医护人员的意见和建议，服务态度好。保洁服务1、清洁工具分类整齐、规范，摆放在指定地点。2、实行每天二扫二拖，医疗区病房地面基本无烟头、纸屑、果皮等杂物，无污渍、无积水、保持干燥。3、墙面、天花板、宣传广告牌等表面无灰尘、无污渍、无蜘蛛网。4、执行一床一抹一消毒，门窗、桌面、台面等表面清洁，无污渍。5、不锈钢制品表面无污渍、无积尘、无手印、无抹布纹。6、风扇、电视机、空调外壳每月保洁一次，基本无污渍、无积尘、擦洗后无水渍。7、厕所地面、洗手池、便池无污垢、无积水、无异味。8、楼梯踏步无拖布痕、无杂物泥沙、扶手无灰痕、污渍。9、垃圾纸篓及时更换垃圾袋，纸篓清洁无垃圾溢出。10、痰盂钵每天及时倾倒，痰盂内液配成1：500的84消毒液。11、排水沟通畅、干净、无杂物、无异味。12、无卫生死角，垃圾及时清倒。13、公共区、生活区保持基本清洁干净。14、保洁物料配备符合要求，供给及时。电梯1、电梯门、轿厢内壁、轿门内槽每天清洁消毒两次，地面卫生随时保洁。2、地面无杂物、无污迹、天花干净无蛛网、轿厢内壁光亮、无手印、电梯轿门洁净光亮，轿门内槽无灰尘杂物。说明：1、考核标准是作为院方对保洁服务工作公平、公正的监督考核，中标供应商不断改进服务质量的依据。2、医院保洁管理监督小组（由后勤服务部牵头，医务部、护理部、感染管理部、纪检监察室及各相应科室负责人组成）每月对保洁服务工作例行检查时，应通知管理处负责人参加，有必要时管理处还要通知品质管理部派人员参与，以更好地听取意见和建议，增强双方的相互沟通，构建良好的“共管”模式。附件2：项目人员安排计划及每年最高限价序号服务需求数量单位单价年费用（元）备注1经理1人3500元/人/月42000.00 基本工资标准2主管4人2800元/人/月134400.00 基本工资标准3专项保洁26人2200元/人/月686400.00 基本工资标准4日常保洁员98人2000元/人/月2352000.00 基本工资标准5社会保障金129项1089.45元/月1686468.60 养老保险：4053元×16.0%＝648.48元5社会保障金129项1089.45元/月1686468.60 医疗保险：4053元×8.50%＝344.51元5社会保障金129项1089.45元/月1686468.60 工伤保险：4053元×1.68%＝68.09元5社会保障金129项1089.45元/月1686468.60 失业保险：4053元×0.70%＝28.37元6活动费129人600元/人/年77400.00 端午、中秋、春节7服装费129人300元/年38700.00 4套/人：长、短袖各2套人工成本及福利5017368.60 8设备折旧1项25466.67元/年25466.67 暂估，按实际设备为准9物料费1项2750元/月33000.00 数量暂估，按实际消耗为准10办公及杂费1项200元/月2400.00 运营成本60866.67 11税金6%1项304694.12元304694.12注：1、投标人必须对一个完整、独立的包进行投标，不得仅对一个包中的部分品目投标，否则投标无效。2、投标人所投服务响应内容与服务需求清单内容不一致的，需在《开标一览表》单独注明。3、暂估项目金额与社会保障金不得变动，否则投标无效。4、服务的主要内容要求：详见“服务要求”中的具体技术参数。第六章政府采购合同3.6.第一节政府采购合同协议书政府采购编号：采购人（全称）：（甲方）投标人（全称）：（乙方）为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。1.项目信息（1）采购项目名称：（2）采购计划编号：（3）项目内容：（工程项目）承包范围：项目经理：。2.合同金额（1）合同金额小写：大写：（2）具体标的见附件。（3）合同价格形式：。3.履行合同的时间、地点及方式工期为个月，自签订合同年月日至完成日期：年月日。总日历天数：天。服务周期为个月，以甲方通知时间为准。地点：方式：4.付款：1、。2、预付款根据采购文件的约定，在合同签订前提交不超过合同金额10%的履约担保。5.解决合同纠纷方式首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：向岳阳仲裁委员会提请仲裁□向人民法院提起诉讼6.组成合同的文件本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议（2）中标通知书（3）投标文件（4）政府采购合同格式条款及其附件（5）专用合同条款（6）通用合同条款（如果有）（7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）（8）其他合同文件。7.合同生效本合同自生效。8.合同份数本合同一式份，采购人执份，供应商执份，代理公司执份，监管部门执份，均具有同等法律效力。合同订立时间：年月日合同订立地点：甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：注意：本采购合同需要在政府采购网上备案，时间要求合同签订之日起2个工作日内上网备案，上传盖章的合同扫描件及中标通知书，延期备案的必须提供采购人对延期的情况说明。3.6.1.3.注：本合同格式仅为参考格式，最终以甲乙双方签订合同的为准。3.7.第二节政府采购合同通用条款政府采购合同通用条款（服务类）服务类政府采购合同格式文本省级以上政府部门或行业组织有标准或示范文本的，应按照其文本确定合同格式。没有文本的，按照《中华人民共和国民法典》及采购项目特点自行拟定特定文本确定合同格式。第三节政府采购合同专用条款第三章第1.1款甲方名称、地址采购人：岳阳市中医医院地址：岳阳市岳阳楼区枫桥湖路269号第三章第1.2（6）项项目现场业主指定地点第三章第5.1款履行合同的时间、地点及方式履行时间：两年履行地点：采购人指定地点履行方式：按采购人要求第三章第9.2（1） 项质量保证期按第五章采购需求中的相关规定执行第三章第9.2（3） 项响应时间按第五章采购需求中的相关规定执行第三章第13.5款合同价款支付方式和条件按第五章采购需求中的相关规定执行第三章第14.2（6） 项伴随服务按第五章采购需求中的相关规定执行第三章第20.2款解决争议的方式□诉讼■仲裁第三章第23.1款合同未尽事项其他未尽事宜由采购人和中标（成交）供应商双方在采购合同中详细约定。 第三章第23.2款 合同份数本合同一式六份，甲方两份、乙方两份，政府采购监管部门一份，采购代理机构一份。第七章投标文件的组成第一部分资格证明文件一、投标人具备投标资格的证明文件第二部分商务文件二、投标函三、开标一览表四、分项价格表五、商务与合同偏离表六、投标保证金七、中小企业声明函八、残疾人福利性单位声明函九、招标文件规定的其他与本项目相关的证明文件第三部分技术文件十、服务方案十一、技术内容响应/偏离表注：投标人可编制资格审查索引表、符合性审查索引表、评审索引表，并将资格审查索引表置于“资格证明文件”的第一页，将符合性审查索引表、评审索引表置于“商务文件”和“技术文件”的第一页，以便采购人及采购代理机构资格审查和评标委员会评审。政府采购投标文件资格证明文件（正/副）本45采购项目名称：________________政府采购编号：________________委托代理编号：________________投标人联系人/电话：年月日5.0.0.1.索引表1资格审查索引表资格审查索引表序号招标文件条款号资格审查标准证明材料投标文件对应内容的册及页码1231.1.146789一、投标人应按本招标文件“第一章投标邀请”中第二条“投标人资格要求”提供相应证明文件。包括但不限于以下内容，如：10111213141516171819附表1：19.0.1.法定代表人（单位负责人）身份证明投标人名称：统一社会信用代码：注册地址：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人（单位负责人）。特此证明。附：法定代表人（单位负责人）
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务 物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
