湖南物业管理服务中标结果公示（(湖南)自由贸易试验区长沙片区会展管理委员会2024）
中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区会展管理委员会自贸会展管委会2025年度物业管理服务采购单一来源采购公示
一、项目信息
采购人：中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区会展管理委员会
项目名称：自贸会展管委会2025年度物业管理服务采购
拟采购的货物或者服务的说明：
序号
品目分类
标的名称
规格型号（简要技术需求或服务要求等）
数量
计量单位
单价（万元）
合计金额（万元）
1
物业管理服务
自贸会展管委会2025年度物业管理服务采购
1.项目概况：本项目位于长沙县黄兴镇香樟东路230号会展星街9号栋3号楼，总面积为1661平方米。 2.服务范围：会展星街9号栋3号楼的物业管理服务。 3.服务时间：一年。
1
项
45.00
45.00
拟采购的货物或服务的预算金额：45.000000 万元（人民币）
采用单一来源采购方式的原因及说明:
1、中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区会展管理委员会现租赁的办公场地位于长沙县黄兴镇香樟东路230号会展星街9号栋3号楼，为园区配套产业，统一由开发建设单位长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司签约委托长沙城发物业管理有限公司为其提供物业服务，在管理模式上具备唯一性。
2、该公司一直服务会展配套产业园整个园区，熟悉物业情况。缴纳水、电费、提供的客服、保洁等各方面的管理配套可以无缝一站式对接，继续由该公司提供物业服务能有效确保服务的延续性，提升服务效率，具有独一无二的优势。该公司为采购单位服务多年，具有很强的物业管理服务实力，公司人员的政治素质高、服务意识强，完全满足采购人对物业公司各方面的要求。
综合上所述，建议本项目采用单一来源方式采购。
二、拟定供应商信息
名称：长沙城发物业管理有限公司
地址：湖南省长沙市岳麓区洋湖街道先导路179号湘江时代广场A1栋9楼
三、公示期限
2024年12月10日 至 2024年12月17日
四、其他补充事宜：
1.论证时间：2024年12月10日
2.论证地点：长沙市芙蓉区蓉园路6号湖南省老干部大学金秋楼11楼会议室
3.专家成员名单：
姓名
工作单位
职称
王永坚
长沙市环境工程研究会
物业管理师
徐丽辉
长沙市房屋交易管理中心
高级经济师
许小燕
湖南中医药大学
物业管理师
4.论证意见：
（1）中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区会展管理委员会现租赁的办公场地为园区配套产业，园区已统一委托长沙城发物业管理有限公司为其提供物业服务，因此采购单位委托该公司提供物业服务，从服务的延续性和管理模式上具有唯一性。
（2）长沙城发物业管理有限公司拥有良好的服务保障能力且获采购人多年认可，该公司熟悉物业现状，缴纳水、电费、提供的客服、保洁等各方面的管理配套可以无缝一站式对接，从服务便利性、成本节约性、项目运行高效性考量，能满足采购单位对物业管理各方面的要求。
（3）该项目的预算构成明细清晰，总预算金额合理。
（4）综上所述，建议本项目采用单一来源采购方式，由长沙城发物业管理有限公司承担本项目的物业服务工作。
五、联系方式
1.采购人
联系人：中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区会展管理委员会
地址：长沙县黄兴镇香樟东路230号会展星街9#栋3楼
联系方式：蔡女士0731-88969200
2.财政部门
联系人：/
联系地址：/
联系电话：/
3.采购代理机构信息
名 称：中航技国际经贸发展有限公司
地 址：长沙市芙蓉区蓉园路6号湖南省老干部大学金秋楼10楼
联系方式：刘萍萍、何菲、杨馨、谢建强 0731-89791108
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
自贸会展管委会2025年度物业管理服务采购
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区会展管理委员会
行政区域
长沙市
公告时间
2024年12月10日 17:37
预算金额
￥45.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
蔡女士
项目联系电话
0731-88969200
采购单位
中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区会展管理委员会
采购单位地址
长沙县黄兴镇香樟东路230号会展星街9#栋3楼
采购单位联系方式
蔡女士0731-88969200
代理机构名称
中航技国际经贸发展有限公司
代理机构地址
长沙市芙蓉区蓉园路6号湖南省老干部大学金秋楼10楼
代理机构联系方式
刘萍萍、何菲、杨馨、谢建强 0731-89791108
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
