北京保洁服务外包 保洁服务中标结果公示（北京联合大学2024）
北京联合大学2025年北四环校区、北苑校区教学生活区保洁服务外包项目保洁服务中标公告
一、项目编号：11000024210200102014-XM001
二、项目名称：北京联合大学2025年北四环校区、北苑校区教学生活区保洁服务外包项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：579.82848 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：珠海市丹田物业管理股份有限公司
中标成交供应商地址：珠海市凤凰北路1015号丹田广场四楼4-19区域
中标金额：579.82848万元
供应商名称
供应商地址
统一信用代码
中标金额
中标成交备注信息
珠海市丹田物业管理股份有限公司
珠海市凤凰北路1015号丹田广场四楼4-19区域
914404001925986085
579.82848 万元
评审总得分(综合评分法)： 94.08 分
四、主要标的信息
供应商
商品名称
规格型号
数量
单价
总价
服务要求
珠海市丹田物业管理股份有限公司
1
579.82848万元
579.82848万元
保洁服务
服务要求:北京联合大学2025年北四环校区、北苑校区教学生活区保洁服务外包内容详见招标文件采购需求；
服务范围、服务标准:详见附件；
服务时间:12个月，2025年1月1日至2025年12月31日。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
田洪跃、施凌云、赵香波、石卫强、葛雪亮（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：3.541459万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
按照《国家计委关于印发 的通知（计价格〔2002〕1980号）》和《国家发展改革委办公厅关于采购代理服务收费有关问题的通知（发改办价格〔2003〕857号）》的文件规定下浮30%向中标人收取。 采购代理服务收费管理暂行办法>
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京联合大学
地址：北京市朝阳区北四环东路97号
联系方式：孔庆来,010-64900063
2.采购代理机构信息
名 称：盛和招标代理有限公司
地 址：北京市海淀区王庄路1号清华同方科技广场D座东楼21层
联系方式：侯美玲、韩伟、侯常胜、辛青益、靖立泉、许铖铖、苏云龙，13356792662、17616030502、15562438676
3.项目联系方式
项目联系人：侯美玲、韩伟、侯常胜、辛青益、靖立泉、许铖铖、苏云龙
电 话： 13356792662、17616030502、15562438676
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
北京联合大学2025年北四环校区、北苑校区教学生活区保洁服务外包项目
品目
采购单位
北京联合大学
行政区域
北京市
公告时间
2024年12月13日 16:29
评审专家名单
田洪跃、施凌云、赵香波、石卫强、葛雪亮（采购人代表）
总中标金额
￥579.828480 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
韩伟
项目联系电话
13356792662
采购单位
北京联合大学
采购单位地址
北京市朝阳区北四环东路97号
采购单位联系方式
64900063
代理机构名称
盛和招标代理有限公司
代理机构地址
北京市海淀区王庄路1号清华同方科技广场D座东楼21层
代理机构联系方式
13356792662
附件：
附件1
中标公告.pdf
附件2
北京联合大学2025年北四环校区、北苑校区教生活区保洁服务外包项目-定稿.pdf
北京联合大学2025年北四环校区、北苑校区教学生活区保洁服务外包项目招标文件项目名称：北京联合大学2025年北四环校区、北苑校区教学生活区保洁服务外包项目项目编号：11000024210200102014-XM001采购人：北京联合大学采购代理机构：盛和招标代理有限公司目录第一章投标邀请第二章投标人须知第三章资格审查第四章评标程序、评标方法和评标标准第五章采购需求第六章合同文本第七章投标文件格式第一章投标邀请一、项目基本情况1.项目编号：11000024210200102014-XM0012.项目名称：北京联合大学2025年北四环校区、北苑校区教学生活区保洁服务外包项目3.项目预算金额：582万元（人民币）4.采购需求：序号标的名称数量简要技术需求或服务要求01保洁服务1项北京联合大学2025年北四环校区、北苑校区教学生活区保洁服务外包，具体要求详见招标文件第五章采购需求。5.合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日。6.本项目是否接受联合体投标：否。二、申请人的资格要求（须同时满足）1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购。3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否属于政府购买服务：否。3.2其他特定资格要求：1）供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一分包的政府采购活动。3）为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加投标。三、获取招标文件1.时间：2024年11月22日至2024年11月29日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：北京市政府采购电子交易平台3.方式：投标人持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。4.售价：0元。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点投标截止时间、开标时间：2024年12月13日09点30分（北京时间）。地点：盛和招标代理有限公司（北京市海淀区王庄路1号清华同方科技广场D座东楼21层第一开标室）。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.本项目的招标公告仅在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（www.ccgp-beijing.gov.cn）上发布。2.本项目需要落实的政府采购政策：关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）；《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；《促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号文）。3.本项目采用电子化流程获取招标文件，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。CA数字证书服务热线010-58511086；电子营业执照服务热线400-699-7000；技术支持服务热线010-86483801。3.1办理CA数字证书或电子营业执照供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。3.2注册供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。3.3驱动、客户端下载供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。3.4获取电子招标文件供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。3.5本项目政府采购采用电子化招标（线上线下相结合形式，线上获取文件线下投标），请投标人认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册。线上包括：投标人获取招标文件；线下包括：投标截止前投标人授权代表递交纸质版投标文件、参与开标。4.评分方法和标准：综合评分法。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：北京联合大学地址：北京市朝阳区北四环东路97号联系方式：常老师,010-649000632.采购代理机构信息名称：盛和招标代理有限公司地址：北京市海淀区王庄路1号清华同方科技广场D座东楼21层2102-2、2103室联系方式：13356792662、17616030502、155624386763.项目联系方式项目联系人：侯常胜、辛青益、侯美玲、韩伟、许铖铖、靖立泉、苏云龙电话：13356792662、17616030502、15562438676第二章投标人须知投标人须知资料表本表是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。标记“☑”的选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。条款号条目内容2.2项目属性项目属性：☑服务□货物2.3科研仪器设备是否属于科研仪器设备采购项目：□是☑否2.4核心产品☑关于核心产品本项目不适用。□本项目__包为单一产品采购项目。□本项目为非单一产品采购项目，核心产品为：/。3.1现场考察☑不组织□组织，考察时间：年_月_日_点_分考察地点：3.1开标前答疑会☑不召开□召开，召开时间：年_月_日_点_分召开地点：。4.1样品投标样品递交：☑不需要□需要，具体要求详见招标文件第五章。5.2.5标的所属行业物业管理。11.2投标报价投标报价的特殊规定：□无☑有，具体情形：（1）投标人的报价不得超过采购项目（采购包）预算金额，否则将被作为无效投标处理。11.2投标报价（2）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，将被作为无效投标处理。12.1投标保证金投标保证金金额：人民币100000元（壹拾万元整）。投标保证金形式：以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交；投标保证金提交截止时间：投标人在投标文件递交截止时间前将保证金交至采购代理机构；提交保证金保函的须提交原件（须在投标文件递交截止时间前将保函原件交至代理机构）。电汇、支票等缴纳方式的，收到保证金时间以保证金到账时间为准，如出现电汇、支票转账未到账等情况，按投标人未缴纳保证金处理。（汇款信息需标注所投项目编号，只接受投标人银行账户电汇，汇款单位应与投标人名称一致）。保证金收受人信息：开户单位：盛和招标代理有限公司；开户银行：中信银行北京望京支行；银行账号：8110701012402674479。12.8投标保证金投标保证金可以不予退还的其他情形：□无☑有，具体情形：（1）在开标之日后到投标有效期满前，投标人擅自撤回投标的；（2）中标人拒绝与采购人签订合同的。13.1投标有效期自提交投标文件的截止之日起算90日历天。14.1投标文件份数开标一览表（一份）、投标人资格文件（正本一份、副本五份）、商务技术文件（正本一份、副本五份）、电子版（一份）。投标人递交的电子版文件必须为签字盖章后的正本扫描件+可编辑版word文档，包含纸质投标文件全部内容，存储载体为U盘（为了方便区分各投标人，请在U盘表面粘贴单位标识，如：项目编号后三位+包号+投标人简称）为了方便评标委员会评审，建议投标人在投标文件书脊位置写明：项目名称、包号、投标人名称。22.1确定中标人中标候选人并列的，采购人是否委托评标委员会确定中标人：☑否□是中标候选人并列的，按照以下方式确定中标人：☑得分且投标报价均相同的，以技术部分得分高者为中标人□随机抽取25.5分包本项目的非主体、非关键性工作是否允许分包：☑不允许□允许，具体要求：（1）可以分包履行的具体内容：_____；（2）允许分包的金额或者比例：_____；（3）其他要求：_____。26.1.1询问询问送达形式：纸质文件26.3联系方式接收询问和质疑的联系方式联系部门：盛和招标代理有限公司北京分公司项目部；联系电话：13356792662（侯经理）；通讯地址：北京市海淀区王庄路1号清华同方科技广场D座东楼21层27招标代理费收费对象：□采购人☑中标人中标人应在收到中标通知书5个工作日内向采购代理机构一次性支付招标服务费，招标服务费按照《国家计委关于印发﹤采购代理服务收费管理暂行办法＞的通知（计价格〔2002〕1980号）》和《国家发展改革委办公厅关于采购代理服务收费有关问题的通知（发改办价格〔2003〕857号）》的文件规定下浮30%向中标供应商收取。1.投标书（实质性格式）投标书致：（采购人或采购代理机构）我方参加你方就，（项目名称，招标编号/包号）组织的招标活动，并对此项目进行投标。1.我方已详细审查全部招标文件，自愿参与投标并承诺如下：（1）本投标有效期为自提交投标文件的截止之日起90个日历日。（2）除采购需求偏离表列出的偏离外，我方响应招标文件的全部要求。（3）我方已提供的全部文件资料是真实、准确的，并对此承担一切法律后果。（4）如我方中标，我方将在法律规定的期限内与你方签订合同，按照招标文件要求提交履约保证金，并在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。2.其他补充条款（如有）：。与本投标有关的一切正式往来信函请寄：地址：，传真：电话：，电子函件：投标人名称（加盖公章）日期：年月日地址：传真：电话：电子函件：投标人名称（加盖公章）日期：年月日委托代理人有效期内的身份证正反面复印件：说明：1.若供应商为事业单位或其他组织或分支机构（仅当招标文件注明允许分支机构投标的），则法定代表人（单位负责人）处的签署人可为单位负责人。2.若投标文件中签字之处均为法定代表人（单位负责人）本人签署，则可不提供本《授权委托书》，但须提供《法定代表人（单位负责人）身份证明》（实质性格式）。3.供应商为自然人的情形，可不提供本《授权委托书》。附：法定代表人（单位负责人）身份证明致：（采购人或采购代理机构）兹证明，姓名：性别：年龄：职务：系，（投标人名称）的法定代表人（单位负责人）。附：法定代表人（单位负责人）有效期内的身份证正反面复印件。投标人名称（加盖公章）：法定代表人（单位负责人）（签字或印鉴）：日期：年月日3.开标一览表（实质性格式）开标一览表项目编号：，项目名称：序号投标人名称投标报价（含税、元）投标报价（含税、元）序号投标人名称大写小写注：1.此表中，每包的投标报价应和《投标分项报价表》中的总价相一致。2.本表必须按包分别填写。投标人名称（加盖公章）：日期：年月日4.投标分项报价表（实质性格式）投标分项报价表项目编号：，项目名称：，报价单位：人民币元序号分项名称单价（元）数量合价（元）备注/说明123…总价（元）总价（元）总价（元）总价（元）注：1.本表应按包分别填写。2.如果不提供分项报价将视为没有实质性响应招标文件。3.上述各项的详细规格（如有），可另页描述。4.货物/服务名称、数量须与采购需求中采购清单列明标的名称、数量一致。5.分项报价中单价包含运至最终目的地的运输费和保险费，安装调试、检验、技术服务、培训、质量保证、售后服务、税费等所有费用。投标人名称（加盖公章）：日期：年月日5.合同条款偏离表（实质性格式）合同条款偏离表项目编号：，项目名称：对本采购文件合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐一列明）对本采购文件合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐一列明）对本采购文件合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐一列明）对本采购文件合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐一列明）对本采购文件合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐一列明）对本采购文件合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐一列明）序号招标文件条目号（页码）招标文件要求投标文件内容偏离情况（据实填写）说明注：★对合同条款的所有要求均不得有负偏离。投标人名称（加盖公章）：_____________日期：年月日6.商务条款偏离表（实质性格式）商务条款偏离表项目编号：，项目名称：对本采购文件商务条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐一列明）对本采购文件商务条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐一列明）对本采购文件商务条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐一列明）对本采购文件商务条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐一列明）对本采购文件商务条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐一列明）序号招标文件条目号招标文件的商务条款投标文件的商务条款说明1234…注：投标人如果对包括服务期、付款方式/条件、质保期及合同条款在内的商务条款的响应有任何偏离，请在本表中详细填写；如对商务条款没有偏离，请注明“无偏离”。投标人名称（加盖公章）：_____________日期：年月日7.采购需求偏离表（实质性格式）采购需求偏离表项目编号：，项目名称：序号招标文件要求投标响应内容偏离情况（据实填写）说明注：对招标文件中的所有商务、技术要求，除本表所列明的所有偏离外，均视作供应商已对之理解和同意。此表中若无任何文字说明，内容为空白，投标无效。投标人名称（加盖公章）：_____________日期：年月日残疾人福利性单位声明函格式本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位（请进行勾选）：□不属于符合条件的残疾人福利性单位。□属于符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：8.招标文件要求提供或投标人认为应附的其他材料北京联合大学2025年北四环校区、北苑校区教学生活区保洁服务外包项目保洁服务中标公告一、项目编号：11000024210200102014-XM001二、项目名称：北京联合大学2025年北四环校区、北苑校区教学生活区保洁服务外包项目三、中标（成交）信息总中标成交金额：579.82848万元（人民币）中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：中标成交供应商名称：珠海市丹田物业管理股份有限公司中标成交供应商地址：珠海市凤凰北路1015号丹田广场四楼4-19区域中标金额：579.82848万元供应商名称供应商地址统一信用代码中标金额中标成交备注信息珠海市丹田物业管理股份有限公司珠海市凤凰北路1015号丹田广场四楼4-19区914404001925986085579.82848万元评审总得分(综合评分法)：94.08分珠海市丹田物业管理股份有限公司域914404001925986085579.82848万元评审总得分(综合评分法)：94.08分四、主要标的信息供应商商品名称规格型号数量单价总价服务要求珠海市丹田物业管理股份有限公司1579.82848万元579.82848万元保洁服务服务要求:北京联合大学2025年北四环校区、北苑校区教学生活区保洁服务外包内容详见招标文件采购需求；服务范围、服务标准:详见附件；服务时间:12个月，2025年1月1日至2025年12月31日。五、评审专家（单一来源采购人员）名单：田洪跃、施凌云、赵香波、石卫强、葛雪亮（采购人代表）六、代理服务收费标准及金额：本项目代理费总金额：3.541459万元（人民币）本项目代理费收费标准：按照《国家计委关于印发的通知（计价格〔2002〕1980号）》和《国家发展改革委办公厅关于采购代理服务收费有关问题的通知（发改办价格〔2003〕857号）》的文件规定下浮30%向中标人收取。七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其它补充事宜无九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：北京联合大学地址：北京市朝阳区北四环东路97号联系方式：孔庆来,010-649000632.采购代理机构信息名称：盛和招标代理有限公司地址：北京市海淀区王庄路1号清华同方科技广场D座东楼21层联系方式：侯美玲、韩伟、侯常胜、辛青益、靖立泉、许铖铖、苏云龙，13356792662、17616030502、155624386763.项目联系方式项目联系人：侯美玲、韩伟、侯常胜、辛青益、靖立泉、许铖铖、苏云龙电话：13356792662、17616030502、15562438676
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务外包 保洁服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
