北京停车场服务委托管理中标结果公示（北京广安游泳网球馆2024）
北京广安游泳网球馆停车场服务委托管理项目成交公告
一、项目编号：0686-24200J103531N（招标文件编号：0686-24200J103531N）
二、项目名称：北京广安游泳网球馆停车场服务委托管理项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：北京海聚天诚停车服务管理有限公司
供应商地址：北京市朝阳区向军北里6号楼3层317室
中标（成交）金额：150.0000000（万元）
四、主要标的信息
序号
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
北京海聚天诚停车服务管理有限公司
北京广安游泳网球馆停车场服务委托管理
详见附件
详见附件
详见附件
详见附件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
肖燕 王皓阳 毛萍
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照国家发展计划委员会颁发的《代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和国家发展改革委办公厅关于代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857号）及《国家发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）执行；
本项目代理费总金额：1.900000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
本项目采用综合评分，成交供应商：北京海聚天诚停车服务管理有限公司，评审总分：89.00
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京广安游泳网球馆
地址：北京市西城区登莱胡同26号
联系方式：王老师 010-83495709
2.采购代理机构信息
名 称：北京国际贸易有限公司
地 址：北京市朝阳区建外大街甲三号
联系方式：王欣、薛立斌、黄正 010-85343322、85343317
3.项目联系方式
项目联系人：王欣、薛立斌、黄正
电 话： 010-85343322、85343317
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
北京广安游泳网球馆停车场服务委托管理项目
品目
服务/其他服务
采购单位
北京广安游泳网球馆
行政区域
西城区
公告时间
2024年12月24日 13:29
评审专家（单一来源采购人员）名单
肖燕 王皓阳 毛萍
总成交金额
￥150.000000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
王欣、薛立斌、黄正
项目联系电话
010-85343322、85343317
采购单位
北京广安游泳网球馆
采购单位地址
北京市西城区登莱胡同26号
采购单位联系方式
王老师 010-83495709
代理机构名称
北京国际贸易有限公司
代理机构地址
北京市朝阳区建外大街甲三号
代理机构联系方式
王欣、薛立斌、黄正 010-85343322、85343317
附件：
附件1
【竞争性磋商文件】北京广安游泳网球馆停车场服务委托管理项目发售稿.pdf
竞争性磋商文件项目名称：北京广安游泳网球馆停车场服务委托管理项目项目编号/包号：0686-24200J103531N采购人：北京广安游泳网球馆采购代理机构：北京国际贸易有限公司目录第一章采购邀请第二章供应商须知第三章评审方法和评审标准第四章采购需求第五章合同草案条款第六章响应文件格式第一章采购邀请一、项目基本情况1.项目编号：0686-24200J103531N2.项目名称：北京广安游泳网球馆停车场服务委托管理项目3.采购方式：竞争性磋商4.最低投标限价：135万元5.服务需求：北京广安游泳网球馆地面及地下停车场服务委托，地面及地下停车场车位数量合计418个（其中包含地面车位80个，地下B1层车位158个（采购人自用）和地下B2层车位180个），具体内容详见竞争性磋商文件第四章采购需求6.合同履行期限：服务期限为壹年，自2025年01月01日起，至2025年12月31日止。7.本项目是否接受联合体：□是■否二、申请人的资格要求（须同时满足）1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项目的特定资格要求：3.1本项目不属于政府购买服务：3.2其他特定资格要求：3.2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；3.2.2根据财库〔2016〕125号《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》的要求，供应商不得被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人和重大税收违法失信主体名单（原重大税收违法案件当事人名单）、未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录），或存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录，拒绝其参与政府采购活动；3.2.3符合法律、法规规定的其它要求。三、获取采购文件1.时间：2024年12月9日至2024年12月16日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至16:30（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：线上获取招标文件3.方式：线上购买，供应商通过微信关注“北京国际贸易有限公司”公众号，通过聊天窗口底部“招标业务”-“标书购买信息填报”-“查询项目”，填写信息后提交，待项目负责人审核后，支付标书款。招标文件售后不退，未购买招标文件不得参与本项目。供，3应商须填写完整信息，联系人手机号和邮箱地址等，招标文件将以邮件的形式发送至报名邮箱。如有问题，请联系010-85343322，346868910@qq.com。4.售价：0元四、响应文件提交截止时间：2024年12月20日14点00分（北京时间）。地点：北京市朝阳区建国门外大街甲3号南楼一层第三评标室。五、开启时间：2024年12月20日14点00分（北京时间）。地点：北京市朝阳区建国门外大街甲3号南楼一层第三评标室。六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜无八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：北京广安游泳网球馆地址：北京市西城区登莱胡同26号联系方式：王老师010-834957092.采购代理机构信息名称：北京国际贸易有限公司地址：北京市朝阳区建外大街甲三号联系方式：010-85343322、853433173.项目联系方式项目联系人：王欣、薛立斌、黄正电话：010-85343322、85343317，4第二章供应商须知供应商须知资料表本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。标记“”的选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。条款号条目内容2.2项目属性项目属性：服务□货物□工程2.3科研仪器设备是否属于科研仪器设备采购项目：□是否3.1现场考察□不组织■组织，考察时间：2024年12月17日14点00分考察地点：北京市西城区登莱胡同26号3.1磋商前答疑会■不召开□召开，召开时间：年月日点分召开地点：/。10.2报价报价的特殊规定：■无□有，具体情形：/。11.1磋商保证金磋商保证金金额：￥27,000.00（大写人民币贰万柒仟元整）磋商保证金收受人信息：保证金可以采用下列形式之一提交：（1）支票（2）汇票（3）本票（4）金融机构、担保机构出具的保函（5）汇款保证金到账（保函提交）截止时间同首次响应文件提交截止时间。以支票、汇票、本票、网上银行支付等形式提交保证金的，应在首次响应文件提交截止时间前到账；以金融机构、担保机构出具的保函等形式提交保证金的，应在首次响应文件提交截止时间前将原件提交至采购代理机构；由于到账时间晚于首次响应文件提交截止时间的，或者票据错误、印鉴不清等原因导致不能到账的，其响应无效。建议供应商采用汇款形式递交保证金。11.1磋商保证金供应商须使用供应商单位账户在响应文件提交截止时间前汇入采购代理机构指定的账户。采购代理机构指定的保证金收款账户信息如下：账户名称：北京国际贸易有限公司银行名称：北京农商银行总行营业部银行账号：2000000311990开户银行代码：402100007149特别提示：请在交易附言或备注栏中注明本项目招标编号。11.7.5磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：/。12.1响应有效期自响应文件提交截止之日起算90日历天。13.1响应文件份数本项目需供应商按以下要求在规定的时间提交纸质响应文件：响应文件：正本：1份，副本：3份，建议双面打印。电子文档:1份U盘，U盘中需包含PDF格式1份、WORD格式1份。注：电子文档为响应文件正本的扫描件（彩色）和响应文件正本的电子版，格式分别采用：PDF格式及WORD格式，应包括响应文件全部内容。应将电子文档拷贝至U盘中，随响应文件一同提交。供应商应对响应文件纸质版与电子文档的一致性、真实性、完整性负责。13.8响应文件的编制、包装若供应商对本项目的多个包（如有）同时进行响应，则响应文件的编制、包装要求如下：■不适用按包分别编制和包装□统一编制和包装，具体为：/20.1确定成交供应商采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：■否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：报价高的排序优先。23.5分包本项目是否允许分包：■不允许□允许，具体要求：。（1）可以分包履行的具体内容：；（2）允许分包的金额或者比例：；（3）其他要求：/。24.1.1询问询问送达形式：书面形式。24.3联系方式接收询问和质疑的联系方式联系部门：北京国际贸易有限公司第十业务部；联系电话：010-85343315/3317；通讯地址：北京市朝阳区建国门外大街甲三号。25代理服务费收费对象：□采购人■成交供应商收费标准：参照国家发展计划委员会颁发的《代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和国家发展改革委办公厅关于代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857号）及《国家发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）执行；缴纳时间：成交供应商须一次性向采购代理机构缴纳代理费。24.1.1其他磋商代表应于磋商会议当天手持响应文件中的法定代表人授权委托书及身份证原件及复印件加盖公章参加磋商会议。，7供应商须知一说明1采购人、采购代理机构、供应商、联合体1.1采购人、采购代理机构：指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织，及其委托的采购代理机构。本项目采购人、采购代理机构见第一章《采购邀请》。1.2供应商（也称“申请人”）：指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。1.3联合体：指两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购。2资金来源、项目属性、科研仪器设备采购2.1资金来源为财政性资金和/或本项目采购中无法与财政性资金分割的非财政性资金。2.2项目属性见《供应商须知资料表》。2.3是否属于科研仪器设备采购见《供应商须知资料表》。3现场考察、磋商前答疑会3.1若《供应商须知资料表》中规定了组织现场考察、召开磋商前答疑会，则供应商应按要求在规定的时间和地点参加。3.2由于未参加现场考察或磋商前答疑会而导致对项目实际情况不了解，影响响应文件编制、报价准确性、综合因素响应不全面等问题的，由供应商自行承担不利评审后果。4政府采购政策（包括但不限于下列具体政策要求）4.1采购本国货物、工程和服务4.1.1政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有《中华人民共和国政府采购法》第十条规定情形的除外。4.1.2本项目如接受非本国货物、工程、服务参与投标，则具体要求见第四章《采购需求》。4.1.3进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，包括已经进入中国境内的进口产品。关于进口产品的相关规定依，8据《政府采购进口产品管理办法》（财库〔2007〕119号文）、《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号文）。4.2中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位（本项目不适用）4.2.1中小企业定义：4.2.1.1中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。关于中小企业的相关规定依据《中华人民共和国中小企业促进法》、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。4.2.1.2供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受中小企业扶持政策：（1）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；（2）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；（3）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。4.2.1.3在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。4.2.1.4以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。4.2.2在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、，9评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。监狱企业定义：是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。4.2.3在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位定义：享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：4.2.3.1安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；4.2.3.2依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；4.2.3.3为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；4.2.3.4通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；4.2.3.5提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）；4.2.3.6前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或服务协议的雇员人数。4.2.4本项目是否专门面向中小企业预留采购份额见第一章《采购邀请》。，10权委托书》，但须提供《法定代表人（单位负责人）身份证明》；否则，不需要提供《法定代表人（单位负责人）身份证明》。3.供应商为自然人的情形，可不提供本《授权委托书》。4.供应商应随本《授权委托书》同时提供法定代表人（单位负责人）及委托代理人的有效的身份证、护照等身份证明文件复印件加盖公章。提供身份证的，应同时提供身份证双面复印件。法定代表人（单位负责人）身份证明致：（采购人或采购代理机构）兹证明，姓名：性别：年龄：职务：系（供应商名称）的法定代表人（单位负责人）。附：法定代表人（单位负责人）身份证、护照等身份证明文件复印件加盖公章：供应商名称（加盖公章）：法定代表人（单位负责人）（签字或签章）：日期：年月日7报价一览表报价一览表项目编号：，项目名称：，供应商名称报价报价供应商名称大写小写注：1.此表中，每包的报价应和《分项报价表》中的总价相一致。2.本表必须按包分别填写。供应商名称（加盖公章）：日期：年月日8分项报价表分项报价项目编号/包号：，项目名称：报价单位：人民币元序号分项名称单价（元）数量合价（元）备注/说明123„总价（元）总价（元）总价（元）总价（元）注：1.本表应按包分别填写。2.上述各项的详细规格（如有），可另页描述。供应商名称（加盖公章）：日期：年月日，599合同条款偏离表（实质性格式）合同条款偏离表项目编号/包号：，项目名称：，序号竞争性磋商文件条目号（页码）竞争性磋商文件要求响应文件内容偏离情况说明对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）注：“偏离情况”列应据实填写“正偏离”或“负偏离”。供应商名称（加盖公章）：，日期：年月日，6010采购需求偏离表（实质性格式）采购需求偏离表项目编号/包号：，项目名称：，序号竞争性磋商文件条目号(页码)竞争性磋商文件要求响应内容偏离情况说明注：1.对竞争性磋商文件中的所有商务、技术要求，除本表所列明的所有偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。此表中若无任何文字说明，内容为空白的，响应无效。2.“偏离情况”列应据实填写“无偏离”、“正偏离”或“负偏离”。供应商名称（加盖公章）：日期：年月日，6111竞争性磋商文件要求提供或供应商认为应附的其他材料可根据磋商文件第三章评审标准内容自行编写，格式自拟。，6212最后报价一览表（实质性格式，磋商后提交）最后报价一览表项目编号/包号：，项目名称：，序号供应商名称最后报价最后报价其他声明序号供应商名称大写小写其他声明注：1.此表中，每包的最后报价应和《最后分项报价表》中的总价相一致。2.本表必须按包分别填写。3.此表无需在响应文件中提交，磋商后供应商按磋商小组要求提交。供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：，日期：年月日，6313最后分项报价表项目编号/包号：，报价单位：项目名称：，人民币元序号分项名称单价（元）数量合价（元）备注/说明123„总价（元）总价（元）总价（元）注：1.本表应按包分别填写。2.上述各项的详细规格（如有），可另页描述。3.此表无需在响应文件中提交，磋商后供应商按磋商小组要求提交。供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：，日期：年月日13最后报价构成表（如有，实质性格式，磋商后提交）14-1最终报价中分包情况说明序号分包承担主体名称分包承担主体类型（选择）拟分包合同金额（人民币元）1□中型企业□小微企业□其他2□中型企业□小微企业□其他„合计合计合计14-2联合体最终报价情况说明序号联合体成员名称联合体成员类型（选择）合同金额（人民币元）1□中型企业□小微企业□其他2□中型企业□小微企业□其他„合计合计合计注：1.供应商可根据自身响应实际情况，选择一种表格填报提交即可。2.本表应按包分别填写。3.此表无需在响应文件中提交，磋商后供应商按磋商小组要求提交。供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：日期：年月日，65
投标 / 标书制作要点（原创）
本停车场服务委托管理涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
