停车场工程中标结果公示（徐州市云龙区人民政府汉风街道办事处2024）
一、项目编号：JSZC-320303-ZZJT-C2024-0088
二、项目名称：绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程
三、中标（成交）信息
序号
供应商名称
社会信用代码
供应商地址
评审总得分
中标/成交金额
1
江苏绿佳建设集团有限公司
91320312323879371U
新沂市阿湖镇硅材料产业园F-125室
85.8（均分制）
821300元
四、主要标的信息
工程类
名称：绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程
施工范围：绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程，清表治理4867.5平方米，植草砖停车位2035平方米，铺设碎石路面2832.5平方米，增设隔离钢管护栏，停车场大门开口施工（含协调），停车场管理用房等，包含但不限于道路、车位、水电、监控、路灯绿化、及雨水管网等设施的建设工程。详见工程量清单及图纸所含全部内容。
施工工期：30日历天
项目经理：黄研科
执业证书信息：苏232111203044
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
踪勇、张浩浩、袁大才
六、代理服务收费标准及金额：
本项目招标代理服务费的收费标准见招标文件，本项目服务费为：12819.50元（人民币），由中标人支付。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、首次公告日期：2024年12月09日。
2、定标日期：2024年12月26日。
3、各投标人对本次评标结果有异议，请于本公告期限届满之日起七个工作日内以书面形式向本公司提出质疑，七个工作日以外的质疑不再受理。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
单位名称：徐州市云龙区人民政府汉风街道办事处
单位地址：江苏省徐州市云龙区秦郡路9号
联系人：夏东生
联系电话：0516-80585005
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：中证房地产评估造价集团有限公司
单位地址：徐州市云龙区绿地商务城LOFT3号楼1605室
联系人：顾芳
联系电话：0516-83066668
3.项目联系方式
项目联系人：顾芳
电话：0516-83066668
十、附件
1.采购文件（已公告的可不重复公告）
2.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
中小企业声明函.pdf
JSZC-320303-ZZJT-C2024-0088采购文件.doc
供应商为中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）的，提供《中小企业声明函》原件（电子签章，填写完整，必须提供。格式见《磋商文件》附件）。《中小企业声明函》查询渠道参考上业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序。中小企业声明函项目名称：绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程项目编号：JSZC-320303-ZZJT-C2024-0088本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加徐州市云龙区人民政府汉风街道办事处（单位名称）的绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程（项目名称）采购活动，工程的施工全部为符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：1.绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程（标的名称），属于建筑业（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为江苏绿佳建设集团有限公司（企业名称），从业人员80人，营业收入为4378万元，资产总额为6587万元，属于（口中型企业、小型企业、□微型企业，请勾选！！！）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商：江苏绿佳建设集团有限公司（电子签章）日期：2021年月26日本项目采购的服务属于：建筑业。注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、《中小企业声明函》查询渠道用微信搜索“中小企业规模类型自测小程序”。中小企业规模类型自测结果测试者提供有关信息：1.企业名称：江苏绿佳建设集团有限公司2.所属行业：建筑业3.上年度营业收入4378万元资产总额6587万元。测试结果：小型企业测试时间：2024年12月17日申明：测试结果是依据测试者提供的所属行业和有关指标数据生成，其信息真实性由测试者负责。中小业说模类型自测小程序都中小全业局组织开发，供广大中小企业竞争性磋商文件L中证集团项目名称：绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程项目编号：JSZC-320303-ZZJT-C2024-0088采购人：徐州市云龙区人民政府汉风街道办事处采购代理机构：中证房地产评估造价集团有限公司二O二四年十二月竞争性磋商文件项目编号：JSZC-320303-ZZJT-C2024-0088（供应商）：中证房地产评估造价集团有限公司对绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程采取竞争性磋商采购方式进行采购，竞争性磋商文件（以下简称《磋商文件》）内容如下：第一章项目说明一、采购人：徐州市云龙区人民政府汉风街道办事处二、项目名称：绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程三、项目编号：JSZC-320303-ZZJT-C2024-0088四、采购邀请：通过发布公告的方式邀请符合相应资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。五、采购方式：竞争性磋商采购方式六、供应商资格条件：见竞争性磋商公告（项目编号：JSZC-320303-ZZJT-C2024-0088）七、采购预算（采购项目预算金额）：见《磋商文件》附件2.《采购需求》。八、采购需求：见《磋商文件》附件2.《采购需求》九、合同草案条款：见《磋商文件》附件6.《合同草案条款》。十、报价要求1.供应商报价为要约，中证房地产评估造价集团有限公司无承诺表示时视为未成交，中证房地产评估造价集团有限公司认为必要时可重新进行竞争性磋商采购或采取其它方式采购。2.按照《磋商报价表》要求填写首次报价。3.报价包含本项目范围内的全部费用。供应商有漏报或不报的，采购人将视为有关费用已包括在本项目的报价中而不予支付。采购人不支付报价以外的任何费用。说明：1、本项目不允许分包。2、本项目不接受联合体参与采购活动。第二章磋商保证金十一、供应商提交磋商保证金1.磋商保证金交纳数额和形式：不需交纳。第三章响应文件十二、提交响应文件要求（一）本项目通过“苏采云”系统进行电子采购，即供应商响应文件从政府采购客户端工具制作并通过“苏采云”系统提交。供应商应当通过“苏采云”系统提交数据电文形式的响应文件（即电子投标）。未进行线上响应文件提交并解密(因“苏采云”系统导致解密失败的除外)的供应商，响应无效。“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA全省通用。“CA数字证书”的办理材料详见“徐州政府采购网-业务工作-快速服务-下载专区”中的《“苏采云”系统政务CA办理材料、操作手册及控件下载》。使用需要第三方认证的电子签名、数据电文，通过互联网方式提交首次响应文件。即：使用“电子签名认证证书（CA数字证书）”登录“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/；或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）--业务工作--用户登录，点击“苏采云”进入系统），按照要求通过互联网方式提交首次响应文件。“苏采云”系统使用要求：1.使用谷歌浏览器参与不见面开标及磋商环节。2.电脑需提前准备好麦克风、音响、摄像头，提前检查保证能够正常使用。3.操作系统至少win7以上，建议使用win10操作系统。（二）首次响应文件提交的截止时间：2024年12月26日09:30，在截止时间后提交的首次响应文件为无效文件，将被拒收。（三）首次响应文件提交时间、地点：1.提交时间首次响应文件提交的截止时间（2024年12月26日09:30）前。2.提交地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）-业务工作-用户登录，点击“苏采云”进入系统“开标大厅”。（四）首次响应文件开启时间：2024年12月26日09:30。（五）首次响应文件开启地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）-业务工作-用户登录，点击“苏采云”进入系统“开标大厅”。（六）供应商在首次响应文件提交的截止时间前，可以对所提交的首次响应文件进行补充、修改或者撤回。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与首次响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。（七）不接受不按要求加盖公章（电子签章）的首次响应文件。电子签章相关要求见“苏采云”系统。（八）首次响应文件解密：到达开启时间，“苏采云”系统自动提取所有响应文件，供应商按采购文件规定方式按时在线解密。本项目采购文件规定的供应商按时在线解密方式：开启时间后30分钟内，通过“苏采云”系统（使用“CA数字证书”）解密。（九）采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载；供应商操作手册及政府采购客户端工具也可通过徐州政府采购网--业务工作--快速服务--下载专区，点击进入《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册及政府采购客户端》，进行下载。（十）相关说明:供应商在“苏采云”系统中提交首次响应文件的时间即为数据电文（响应文件，下同）的发送时间和接收时间。十三、响应文件编制要求请按照以下要求（包括但不限于以下要求）制作：（一）基本目录1.《磋商报价表》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件。政府采购客户端工具输入报价自动生成）；（二）资格条件（1～8项必须提供，否则响应无效）1.具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的法人的营业执照或事业法人证或其他组织应提供合法证明文件或自然人的身份证明。2.财务状况报告，至少提供：供应商的提交首次响应文件时间前六个月内（不含“首次响应文件提交的截止时间”当月）任何1月的资产负债表和利润表月报表扫描件各一份；或投标人的本项目开标时间前6个月内银行出具的资信证明扫描件一份；或合法有效的经第三方机构审计的2022年度或2023年度财务审计报告扫描件一份（应至少包括审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表）。3.依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，至少提供：供应商的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何1月（不含“首次响应文件提交的截止时间”当月）的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料的扫描件。4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明。响应文件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；5.供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；6.本项目的特定资格要求：①供应商须具备有效的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质证书，且具备有效的安全生产许可证，提供原件扫描件；②供应商拟选派项目负责人（注册建造师）资质等级：市政公用工程专业二级（含）以上注册建造师；并取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）且无在建工程（承诺书格式自拟，其余提供原件扫描件）。注：注册的建造师证书按注册所在省住建部门最新的建造师证书管理办法为准。7.供应商信用信息（要求见“十四、磋商相关说明”中“(三)查询及使用供应商信用记录”内容）；8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）。9.供应商为中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）的，提供《中小企业声明函》原件（电子签章，填写完整，必须提供。格式见《磋商文件》附件）。《中小企业声明函》查询渠道参考工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序。注：中小微企业，应当同时符合以下条件：中小企业需满足的条件具体以《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）和《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）的规定为准。供应商为残疾人福利性单位的，视同小微企业，提供《残疾人福利性单位声明函》（电子签章，格式见附件》）。具体以《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定为准。供应商为监狱企业的，视同小微企业，提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件扫描件。具体以《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定为准。（3）符合条件（必须提供，否则响应无效）1.《磋商报价表》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件。2.《承诺书》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；3.《分项价格表》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；4.《授权委托书》（提供原件的扫描件，格式见《磋商文件》附件）；5.《偏离表》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；6.《承包人用于本工程施工的机械设备表》（电子签章，格式见《磋商文件》附件）；7.《承包人主要施工管理人员表》（电子签章，格式见《磋商文件》附件）；（四）综合评审评分项1、技术部分要求见《磋商文件》附件1、《评分细则》及附件：2、《采购需求》2、商务部分要求见《磋商文件》附件1、《评分细则》及附件：2、《采购需求》（五）价格折扣文件格式1.企业报价折扣证明：无；（六）提交的首次响应文件的密封、签署、盖章要求：1.密封（加密）要求：供应商应当按照《磋商文件》和“苏采云”系统的要求编制并加密响应文件。本项目供应商须通过“苏采云”系统提供的政府采购客户端工具（使用“CA数字证书”）对其数据电文形式的响应文件加密。2.签署要求：见《磋商文件》第九章附件中相关格式要求（特别提醒：竞争性磋商文件中如需“被授权代表签字或盖章”，供应商可打印成文档，签字或盖章后再扫描上传，最后再电子签章）。3.盖章要求：见《磋商文件》第九章附件中相关格式要求。供应商须通过“苏采云”系统提供的政府采购客户端工具（使用“CA数字证书”）加盖电子签章。（七）通过“苏采云”系统提交政府采购客户端工具导出加密的响应文件（后缀名为zip）。响应文件不得超过150M！注：1.供应商应当按照《磋商文件》的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。第四章磋商相关说明十四、磋商相关说明(一)磋商要求1.被邀请参与磋商的供应商需按本竞争性磋商文件要求的截止时间、方式（地点）提交首次响应文件，同时由法人或法定代表人授权代表通过“苏采云”系统（开标大厅）等待磋商。2.供应商可通过CA数字证书，在首次响应文件开启时间后，使用CA数字证书在规定时间内解密各自响应文件。3.供应商的授权代表或法定代表人须全程守候在“苏采云”系统开标大厅，并确保视频设备正常使用。授权代表或法定代表人须携带授权委托书原件及身份证原件，经磋商小组核查后参与磋商活动。4.磋商顺序按照电子标书解密先后时间进行，解密时间相同的，不分先后顺序。5.磋商方式：本次磋商采用“苏采云”系统中的视频会议，供应商自行选择任意地点参加远程磋商会议。请供应商在磋商前等候在开标大厅，随时接听磋商小组发出的磋商视频邀请（所有邀请等待时间2分钟，2分钟内所邀请供应商无响应，视同放弃磋商的权利，由解密顺序下一家进行磋商，不再后补）：6.未在规定时间内进行答疑澄清的，视同放弃澄清。7.未在规定时间内进行报价的，视为响应无效。注：各供应商在未进行第二次报价前，请不要离开开标系统，随时接受评标委员会提出的二次报价，因供应商未能及时二次报价而引起的废标及损失，由供应商负责。8.被邀请参与磋商的供应商如未按上述磋商要求执行，视同放弃磋商的权利。（二）评审程序经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照项目服务方案优劣（得分）顺序推荐。磋商小组认为供应商的报价明显低于其他供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，磋商小组通过“苏彩云”系统中的视频会议，要求供应商作出必要的说明，并规定回复时间。供应商说明应当通过“苏彩云”系统中的视频会议系统（扫描件+加盖公章）形式回复。供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其按响应无效处理。相关内容和要求见：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）。特别说明：《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》(财库〔2015〕124号)规定：“采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行。采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有1家的，采购人（项目实施机构）或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动”。(三)查询及使用供应商信用记录1.由采购人查询信用信息。2.查询渠道包括：①“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）；②中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；③“信用中国（江苏）”网（http://credit.jiangsu.gov.cn/）；④“信用中国（徐州）”网（www.xuzhoucredit.gov.cn）。3.截止时点（查询环节）：首次响应文件开启后资格审查结束前。4.信用信息查询记录和证据留存的具体方式：网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。5.信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。6.信用评价结果查询：见《磋商文件》附件1.《评分细则》。十五、评审方法和评审标准1.评审方法：综合评分法2.评审标准：详见《磋商文件》附件1.《评分细则》3.采购项目为非单一产品的，采购人根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定核心产品，具体核心产品内容见本磋商文件《项目要求（采购需求）》。核心产品为两个及以上的，不同供应商所报的核心产品中有部分产品为同一品牌的，按照提供相同品牌产品处理。多家供应商提供的核心产品品牌相同的作为一个供应商计算，以质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且报价最低的供应商作为该品牌的供应商。十六、有下列情形之一的，其响应无效：1、电子响应文件未按规定期限提交的；2、电子响应文件未按磋商文件要求签章的；3、供应商未在规定时间内解密电子响应文件的；4、供应商的法定代表人授权代表，无法定代表人授权委托书的；5、不具备磋商文件中规定的资格要求；不实质性响应磋商文件的；6、被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；7、响应文件未按磋商文件规定的内容和要求填写的；没有在系统指定位置上传对应文件、材料的；8、响应文件含有采购人不能接受的附加条件的；9、不同供应商委托同一单位或者个人办理磋商事宜的；10、项目磋商报价超过本项目（采购包）预算或最高限价的；11、投标文件中已标价工程量清单与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的；12、投标文件中已标价工程量清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的；13、投标文件的已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的；14、评标委员会认定供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约，且供应商不能应评标委员会要求在评标现场合理的时间内提供书面说明（必要时评标委员会可要求供应商提交相关证明材料）证明其报价合理性的；15、响应文件内容不全或不符合磋商文件中规定的其它实质性要求的；16、供应商资格条件不符合国家有关规定或磋商文件要求的；17、响应报价低于成本或者高于磋商文件设定的最高限价的；18、不同供应商的响应文件以及响应文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；19、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取成交或者以其他弄虚作假方式投标的。20、未按磋商文件规定的格式填写，内容不全或关键字模糊、无法辨认的；未按磋商文件要求提供电子响应文件，或者响应文件未能解密且按照磋商文件明确的响应文件解密失败的补救方案补救不成功的。21、法律法规和磋商文件规定的其它无效情形。十七、磋商过程中可能实质性变动的内容：在磋商过程中，磋商小组可以根据《磋商文件》和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。十八、采购人有权对供应商的响应文件的真实性进行核实，如供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供有效的证明文件，将被采购人认定为具有《中华人民共和国政府采购法》第七十七条所规定的“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，并承担相应的法律责任。第五章确定成交供应商及合同签订等十九、采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，如排序相同的，由采购人确定成交供应商。在省级以上财政部门指定的政府采购信息发布媒体上公告成交结果，公告标的的基本概况为成交供应商的《磋商报价表》（最后报价）。二十、采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照《磋商文件》确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。特别说明：按照《政府采购法》及其实施条例以及相关规定，中标或者成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同的,在一至三年内禁止参加政府采购活动，列入政府采购严重违法失信行为记录名单。二十一、签订合同前，中标人必须向采购人提交其响应文件中所有扫描件的原件，采购人核查无误后，签订合同。如中标人不能在采购人规定的时间内向采购人提供原件，将被采购人视为放弃中标资格。第六章磋商文件的澄清或者修改二十二、《磋商文件》的澄清或者修改提交首次响应文件截止之日（即“首次响应文件提交的截止时间”）前，采购代理机构可以对已发出的《磋商文件》进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为《磋商文件》的组成部分。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正公告”的形式通知所有获取《磋商文件》的供应商。发布本项目的“更正公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各所有获取《磋商文件》的供应商关注本项目的“更正公告”，否则，将自行承担相应的风险。第七章询问和质疑二十三、询问和质疑1.根据中证房地产评估造价集团有限公司与徐州市云龙区人民政府汉风街道办事处（采购人）签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，向徐州市云龙区人民政府汉风街道办事处（采购人）提出询问；供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向徐州市云龙区人民政府汉风街道办事处（采购人）提出质疑。询问和质疑由徐州市云龙区人民政府汉风街道办事处（采购人）依法处理。2.供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。3.质疑函接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过EMS邮寄。联系部门：中证房地产评估造价集团有限公司联系电话：0516-83066668通讯地址：徐州市云龙区绿地商务城LOFT3号楼1606室第八章其他1.成交供应商在领取成交通知书前，须向中证房地产评估造价集团有限公司缴纳代理服务费，收取标准见附件。2.成交结果在徐州政府采购网http://218.3.177.171:8088/Home/HomeIndex上公布。3.本项目属于专门面向中小微企业采购的项目。4.采购人确定的采购项目属性：工程。5.采购人信息名称：徐州市云龙区人民政府汉风街道办事处地址：江苏省徐州市云龙区秦郡路9号联系方式：0516-805802896.采购代理机构信息名称：中证房地产评估造价集团有限公司地址：徐州市云龙区绿地商务城LOFT3号楼1605室联系方式：0516-83066668第九章附件二十四、附件：附后。附件：1.《评分细则》2.《采购需求》3.《磋商报价表》4.《偏离表》5.《合同草案条款》6.《承诺书》7.《分项价格表》8.《授权委托书》9.《承包人用于本工程施工的机械设备表》10.《承包人主要施工管理人表》11.《中小企业声明函》12.《供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明》13.供应商相关承诺14.《残疾人福利性单位声明函》15.《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明》16.《代理服务收费标准》17.《预付款保函支付条款模板》2024年12月9日1、评分细则项目评分办法报价（10分）采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的响应单位的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他响应单位的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×10业绩（4分）供应商自2021年1月1日（含）以来承担过类似项目施工工程【以中标通知书、施工合同及竣工验收合格证明书为准，三者必须同时具备，时间以竣工验收时间为准】，每有一项得2分，最高得4分，最低得0分。提供证明材料原件扫描件加盖供应商电子签章(其中施工合同无需上传全部内容,仅上传协议书等关键页内容即可)。 施工方案（80分）施工总体设想（12分）对响应文件中施工总体设想内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性（4分）：全面具体详实得4分；全面得2分；不全面得1分。可行性（4分）：符合实际切实可行得4分；较切实可行得2分；可行性欠缺得1分。针对性（4分）：针对性强得4分；针对性较强得2分；针对性不强得1分。未提供的得0分。本项最高得12分，最低得0分。施工方案（80分）专项组织施工方案（12分）根据采购需求的项目特点响应单位提供专项组织实施方案；针对项目计划、文明实施、质量管理等内容的全面性、可行性、针对性进行综合评价。全面性（4分）：全面具体详实得4分；全面得2分；不全面得1分。可行性（4分）：符合实际切实可行得4分；较切实可行得2分；可行性欠缺得1分。针对性（4分）：针对性强得4分；针对性较强得2分；针对性不强得1分。未提供的得0分。本项最高得12分，最低得0分。施工方案（80分）质量保障措施（12分）对响应文件中质量保障措施内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性（4分）：全面具体详实得4分；全面得2分；不全面得1分。可行性（4分）：符合实际切实可行得4分；较切实可行得2分；可行性欠缺得1分。针对性（4分）：针对性强得4分；针对性较强得2分；针对性不强得1分。未提供的得0分。本项最高得12分，最低得0分。施工方案（80分）安全文明施工及环境保护措施（12分）对响应文件中安全文明施工及环境保护措施内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性（4分）：全面具体详实得4分；全面得2分；不全面得1分。可行性（4分）：符合实际切实可行得4分；较切实可行得2分；可行性欠缺得1分。针对性（4分）：针对性强得4分；针对性较强得2分；针对性不强得1分。未提供的得0分。本项最高得12分，最低得0分。施工方案（80分）项目管理班子的人员配置（6分）对响应文件中项目管理班子的人员配置的全面性、可行性、针对性进行评价。项目管理班子的人员配置职能详细、合理、可行性高且专业水平较高的，得6分；项目管理班子的人员配置合理、可行性一般且专业水平一般的，得4分；项目管理班子的人员配置职能内容存在缺失或存在不合理性，可行性低，得2分；项目管理班子的人员配置不清晰，职能内容不完整，得1分。未提供的得0分。本项最高得6分，最低得0分。施工方案（80分）施工进度计划和各阶段的保证措施（10分）对响应文件中施工进度计划和各阶段的保证措施内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性（4分）：全面具体详实得4分；全面得2分；不全面得1分。可行性（3分）：符合实际切实可行得3分；较切实可行得2分；可行性欠缺得1分。针对性（3分）：针对性强得3分；针对性较强得2分；针对性不强得1分。未提供的得0分。本项最高得10分，最低得0分。施工方案（80分）劳动力、机械设备和材料投入计划（6分）对响应文件中劳动力、机械设备和材料投入计划内容的全面性、可行性、针对性进行评价。内容详细、合理、可行性高且专业水平较高的，得6分；服务方案内容合理、可行性一般且专业水平一般的，得4分；内容存在缺失或存在不合理性，可行性低，得2分；方案整体思路不清晰，内容不完整，得1分。未提供的得0分。本项最高得6分，最低得0分。施工方案（80分）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（10分）对响应文件中关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性（4分）：全面具体详实得4分；全面得2分；不全面得1分。可行性（3分）：符合实际切实可行得3分；较切实可行得2分；可行性欠缺得1分。针对性（3分）：针对性强得3分；针对性较强得2分；针对性不强得1分。未提供的得0分。本项最高得10分，最低得0分。服务方案（6分）缺陷责任期内的服务方案（6分）对响应文件中缺陷责任期内的服务方案内容和详细方案的合理性、可行性进行评价。内容详细、合理、可行性高且专业水平较高的，得6分；服务方案内容合理、可行性一般且专业水平一般的，得4分；内容存在缺失或存在不合理性，可行性低，得2分；方案整体思路不清晰，内容不完整，得1分。未提供的得0分。本项最高得6分，最低得0分。注：以上所提供相关证明材料原件扫描件需上传响应文件对应位置，成交供应商在本项目合同签订前必须提供原件核查，采购人核查无误后，签订合同。如中标人不能在采购人规定的时间内向采购人提供原件，将被采购人视为放弃成交（中标）资格。本章说明：1、本项目采用综合评分法。2、评分结果精确到小数点后两位。2、采购需求一、项目名称：绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程二、本项目不接受总价超过最高限价88.32万元的报价。本次报价包括但不限于供应商为完成本项目所需的人工、材料、机械、工具设备、措施费、利润、规费、税金等完成本项目所需的全部费用，采购人不再支付报价以外的任何费用。三、项目概况1、项目规模及内容：绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程，清表治理4867.5平方米，植草砖停车位2035平方米，铺设碎石路面2832.5平方米，增设隔离钢管护栏，停车场大门开口施工（含协调），停车场管理用房等，包含但不限于道路、车位、水电、监控、路灯绿化、及雨水管网等设施的建设工程。详见工程量清单及图纸所含全部内容。2、项目地点：徐州市云龙区绿地商务城3、工期：30日历天。4、质量标准：合格，通过相关部门验收。5、质量保修期：24个月，自工程竣工验收合格之日起计算。6、现场勘察：自行勘察现场。7、工程质量必须达到合同约定标准，且保证相关部门验收通过；未达到质量要求的，承包人负责无条件返工，直至达到要求，所发生的费用由承包人承担，承包人还应赔偿因此给发包人造成的损失，工期不予顺延，同时发包人有权对承包人进行适当处罚。四、报价要求：1、报价内容1.1响应报价应包括磋商文件中所确定的范围内工程量清单以及施工图中所含的全部内容，以及为完成上述内容所需的全部费用。注：供应商必须按采购人提供的工程量清单进行报价，否则视为对竞争性磋商文件商务条款的实质性偏离。供应商不得修改工程量清单中的分布分项内容及数量，否则视为不响应磋商文件。1.2供应商应按采购人提供的工程量清单填报价格。填写的项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与采购人提供的一致。1.3供应商应按采购人提供的工程量计算工程项目的单价和合价。工程量清单中的每一单项均需计算填写单价和合价，供应商没有填写单价和合价的项目将被认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。1.4响应的供应商必须按统一的工程量清单报价，成交后，在施工过程中，不论由于工程量清单有误或漏项，还是由于设计变更、现场变更、签证引起的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减，均按实调整。1.5技术参数、项目实施方案所描述的技术措施所发生的费用，视为已体现在供应商报价的非实体性消耗所发生的费用中。1.6供应商自行勘察，了解周边原有建筑、设施，事先视察工地，充分了解工程位置、邻近建筑物、工地情况，通路、储存空间、起卸限制、及任何其它足以影响报价之情况，供应商须按接收工地日的现况，接收工地及自费清理任何遗留在工地上之废物，施工过程中因工地特殊情况而引起二次搬运、安全防护等。供应商在响应报价时应考虑这样因素，并在响应报价中予以考虑，采购人不接受供应商关于此类费用的任何诉讼或索赔。1.7安全文明施工是供应商的责任，采购人不接受任何由于供应商施工而导致的扰民或民扰引起的诉讼或索赔。供应商应在其响应报价时充分考虑因扰民与民扰而造成的工期影响与费用增加，在报价予以考虑，采购人不接受任何由于供应商考虑不周为由而提出的任何索赔。1.8垃圾外运，在报价中综合考虑。1.9辅助工程部分：综合单价中应包括招标人提供的施工图所含内容，以及工程量清单报价中的价格，应包括完成清单项目的人工费、材料费、机械费、管理费及利润等费用。政策性文件规定及施工进程中包含的所有风险、责任等各项应有费用，并含相应的平整场地、地基处理调整等图纸及建设方要求的工程施工全部内容的全部费用。1.10地方关系协调费投标人自行考虑，就此项招标人不支付任何费用。1.11施工时需做好防护措施保证周边安全，因中标人保障不利对招标人或第三方造成损失的，赔偿责任全部由中标人承担，若因此会增加费用，控制价不计取，投标人自行考虑在报价中，结算时不予调整。2、报价方式2.1本工程采用固定单价合同（除另有规定外）。供应商应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，并计入总报价，供应商在计算报价时应考虑一定的风险系数。2.2材料风险约定：2.2.1对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费等发生变化的，应按照有关规定执行。2.2.2本工程对材料风险约定如下：供应商应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，充分考虑政策性关于人工、机械费用等方面调整，并计入总报价，供应商所填写的单价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，结算不再调整。3、报价的计价方法本工程项目采用工程量清单计价。供应商应根据采购人提供的工程量清单计算工程项目的单价、合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价、合价。若供应商没有填写单价、合价的项目采购人将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价、合价中。4、报价编制依据及要求：详见工程量清单。5、低于成本报价在评审过程中，磋商小组发现供应商的报价明显低于其他报价，使得其报价可能低于其个别成本的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由磋商小组认定该供应商以低于成本报价，其响应文件应作无效响应文件处理。磋商小组全体成员三分之二以上认为该供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，认定该供应商以低于成本报价，其响应文件应作无效响应文件处理。持有异议的磋商小组成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。六、质保服务要求1、质保及售后服务：本项目整体工程质保2年（24个月），本工程的质量保修期自竣工验收合格后，办理交付使用之日起计算。质保期外，工程质量出现问题，中标人应主动提供维修方案，只收取材料费。2、质保期内，如发生故障，采购人通知中标人售后服务人员时，相关服务人员要在2小时内到达现场配合采购人处理问题，进行更换或进行必要的维修。3、供应商需根据本项目特征及自身情况编制施工方案。七、其他要求：见磋商文件附件（合同草案条款）。3、磋商报价表项目编号：JSZC-320303-ZZJT-C2024-0088本次为首次报价货币单位：人民币元项目名称项目内容总价（小写）绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程详见响应文件总价（大写）：供应商承诺：本报价（总价）为供应商本企业提供的服务。报价说明：1、报价包括完成项目的所有费用。采购人不再支付报价以外的任何费用。2、报价以单价为准，大小写不一致以大写为准；3、偏离说明：详见《偏离表》；供应商（电子签章）：法定代表人(负责人)或授权代表（签字或签章）：日期：年月日4、偏离表（首次报价）项目编号：JSZC-320303-ZZJT-C2024-0088序号偏离内容竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改）的要求首次响应文件中的内容（正/负/无）偏离说明 注：供应商的首次响应文件中的内容与竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改，下同）的要求不同时，逐条列在偏离表中，否则将认为供应商接受竞争性磋商文件的要求。供应商（电子签章）：法定代表人(负责人)或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日5、拟签订的合同文本建设工程施工合同（示范文本）（GF—2017—0201）第一部分合同协议书发包人（全称）：徐州市云龙区人民政府汉风街道办事处承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国采购法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程2.工程地点：徐州云龙区绿地商务城3.工程立项批准文号：/。4.资金来源：财政资金。5.工程内容：绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程，清表治理4867.5平方米，植草砖停车位2035平方米，铺设碎石路面2832.5平方米，增设隔离钢管护栏，停车场大门开口施工（含协调），停车场管理用房等，包含但不限于道路、车位、水电、监控、路灯绿化、及雨水管网等设施的建设工程。详见工程量清单及图纸所含全部内容。6.工程承包范围：绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程，清表治理4867.5平方米，植草砖停车位2035平方米，铺设碎石路面2832.5平方米，增设隔离钢管护栏，停车场大门开口施工（含协调），停车场管理用房等，包含但不限于道路、车位、水电、监控、路灯绿化、及雨水管网等设施的建设工程。详见工程量清单及图纸所含全部内容。二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：日历天。三、质量标准工程质量符合标准，通过相关部门验收。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；2.合同价格形式：固定单价合同。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如有）；（2）投标函及其附录（如有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人：(电子签章)承包人：(电子签章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）地址：地址：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用合同条款采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）。第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同过程中双方书面确认的会议纪要、签证、设计变更等资料。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.2.5设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提供的施工场地。1.1.3.9永久占地包括：依据设计图纸确定。1.1.3.10临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：执行国家和地方现行标准、规范的相关规定。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行国家、行业、地方标准和技术规范。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：1、合同协议书；2、中标通知书；3、投标函及其附录；4、专用合同条款及其附件；5、通用合同条款；6、图纸；7、已标价工程量清单或预算书；9、其他合同文件。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前七天；发包人向承包人提供图纸的数量：执行通用条款。发包人向承包人提供图纸的内容：全套施工图纸。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：（1）按GB/T50502、本合同第二部分通用合同条款7.1和7.2编制施工组织设计、施工措施计划、施工方案报监理人审核和发包人确认；（2）由承包人办理的许可和批准的办理结果书面报送监理人审核和发包人确认、留存；（3）拟制施工人员名册（动态），并与为其办理工伤保险的有效证明一起报送监理人审核发包人确认；（4）承包人项目管理机构、职责及施工现场人员安排的报告（其内容执行通用条款3.3）和主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明，报送监理人审核和发包人确认；（5）特殊工种作业人员资格证明报送监理人审核和发包人确认；（6）项目经理的姓名、职称、注册建造师的编号、联系方式、授权范围等事项，和与承包人之间的正式聘用劳动合同、承包人为其缴纳社会保险的有效证明，一起报送监理人审核和发包人确认；（7）工程质量管理体系及措施文件、质量检查制度、质量控制文件，报送监理人审核和发包人确认；（8）工程安全管理体系及措施文件、安全检查制度、安全控制文件，报送监理人审核和发包人确认；（9）包人管理需要的其他文件；（10）上述文件如发包人因管理需增加时，承包人有义务按发包人提出的形式、格式、数量、时间等要求提供；承包人提供的文件的期限为：合同签字后7日内；承包人提供的文件的数量为：纸质版叁套，电子版一套；承包人提供的文件的形式为：纸质版和电子版；发包人审批承包人文件的期限：7个工作日内。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：执行通用条款。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在五天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：施工现场甲方办公室；发包人指定的接收人为：发包人代表。承包人接收文件的地点：施工现场项目部；承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：施工现场监理办公室；监理人指定的接收人为：。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、围墙以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以现场实际施工条件为准。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内铺装、围墙和交通设施的约定：不提供，由承包人自费修建。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的铺装、围墙和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行通用条款。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整。允许调整合同价格的工程量偏差范围：工程量清单存在缺项、漏项、错误的。1、发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：；职务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：协助外部环境的协调与配合,主持工程的竣工验收；负责组织工程质量、进度、安全的检查监督。经发包人授权签署与工程投资有关的各种施工技术变更、施工技术方案和图纸会审纪要等，并签字确认经监理工程师核准的分项工程量报发包人核准。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工通知载明的开工日期7日前。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：发包人负责提供电源，由承包人从接点接入施工现场。从发包人提供的电源至施工用电设备线路的安装由承包人负责实施，安装费、线路、设备购置费及施工过程中发生的所有电费，无论承包人是否在投标报价中单独列支，发包人均认为此项费用包含在投标报价中。工程结算时，发包人将按照向供电部门缴纳电费的单价和承包人的实际电数量扣回用电费用（含分摊的线路损耗费用）。发包人负责提供水源，由承包人从接点接入施工现场。从发包人提供的水源至施工各用水点的管路安装、布置由承包人负责实施，其安装费、管材、设备购置费及施工过程中发生的所有水费，无论承包人是否在投标报价中单独列支，发包人均认为此项费用包含在投标报价中。工程结算时，发包人将按照向供水部门缴纳水费的单价和承包人的实际用水数量扣回用水费用（含分摊的损耗费用）。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：。发包人是否提供支付担保：/。发包人提供支付担保的形式：/。2、承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：承包人按照GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》及江苏省相关法规、规范标准及本合同要求绘制竣工图及完整的工程技术档案、工程质量保修书及有关工程使用、保养、维护的说明。承包人需要提交的竣工资料套数：①满足行政主管部门要求；②向发包人提交盖承包人公章和工程竣工资料专用章的纸质版资料三套、电子文档资料一套；③承包人自留一套。承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格之日起30天内完成移交。承包人提交的竣工资料形式要求：立卷、装订成册的纸质文档和电子文档。（10）承包人应履行的其他义务：承包人必须对工程现场施工人员全部实行实名制考勤管理，签订劳动合同，按月足额发放工资。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理的授权范围如下：1）领导、决策，调集企业所属各单位、各部门为项目进行全面服务和控制；2）代表承包人履行对业主的合约，并受业主委托行使对项目所有分包商统一指挥、协调、管理权；3）负责组织编制与审批工程总体进度计划及其修订与调整；4）负责组织编制与审批质量保证计划及其修订与调整；5）负责组织编制与审批主要物资供应与采购计划及其修订与调整；6）负责组织编制与审批工程分包计划及其修订与调整；7）组织工程成本的分析、预测及控制，对项目资金管理与财务运作负责；8）与业主、监理保持经常沟通，了解业主需求，解决随时出现的问题，替业主排忧解难，保护业主利益；9）负责组织人力资源调配、内部和外部关系协调；遵照合同约定及施工组织设计中的内容实施于工程，当超出实施范围时应向上级决策机构申报。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每天不少于8小时，每周不少于6天。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：承包人承担叁万元的违约金，责令限期提交劳动合同并补缴社会保险。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权要求承包人承担1000元/天的违约金，且承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权要求承包人承担伍万元的违约金，并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权要求承包人承担伍万元的违约金，并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：合同签字后7天内。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权要求承包人承担叁万元的违约金，并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：由总监理工程师及发包人代表批准后方可离开。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权要求承包人承担壹万元的违约金，并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：承包人承担壹万元/次的违约金，并承担上述违约给发包人造成的损失。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：/。主体结构、关键性工作的范围：/。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：/。其他关于分包的约定：符合行业规范并经采购人认可。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：本工程不允许承包方有任何形式的转包和未经发包方允许的分包，否则发包方有权终止合同，一切损失由承包方承担。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：设备、人员进场至工程移交/接收证书签发前由承包人负责照管，费用由承包人承担。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：否。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：/。3、监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：见监理合同。关于监理人的监理权限：见监理合同。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：见监理合同。4.2监理人员总监理工程师：姓名：；职务：；监理工程师执业资格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；关于监理人的其他约定：负责施工过程中的质量、进度、投资控制；履行现行法律法规规定的监理安全责任；负责工程建设的组织协调工作；负责本合同实施过程中的合同管理、信息管理相关工作；负责施工组织设计、单项施工技术方案的审核和图纸会审纪要的签发；负责主持分部分项工程验收及工程竣工预验收，以及定期的现场施工调度会；参加发包人主持的竣工验收工作；发包人赋予的其他有关权利。需要取得发包人批准监理人才能行使的职权：工程变更、工程量增减的签证、需增加工程费用的现场签证、形象进度工程量的核准、影响工期的签证及开工令、停复工令的签发。。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：；5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：/。关于工程奖项的约定：/。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：24小时。监理人不能按时进行检查时，应提前12小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。4、安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：①达标目标为《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及相关规范标准。其安全文明施工费用已经含在合同价款（即中标价）内。②开工通知载明的开工日期7天前提交安全技术措施或专项施工方案、安全生产责任制度、治安保卫制度及安全生产教育培训制度。③本工程在整个施工期间杜绝一切人身伤亡和重大质量安全事故。如发生上述事故，则发包人视为承包人违约；在施工期间每发生一起人身损害（不包括死亡）事故，承包人除了接受政府相关部门处罚外，承包人须向发包人支付违约金伍万元；每发生一起人身死亡事故承包人除接受相关部门处罚外，承包人按合同价款的百分之二向招标方支付违约金。④承包人若在施工期间因拖欠农民工工资问题上访，不得以任何理由及借口拖延处理。如因发包人未能按时拨付工程款造成上访的，发包人自愿接受并执行建设行政主管部门的处理意见；如因承包人未能按时支付工人工资而造成上访的且未能及时解决，因处理不力造成影响，每一例承包人按合同价款的百分之二向招标方支付违约金。6.1.4关于治安保卫的特别约定：按通用条款执行。关于编制施工场地治安管理计划的约定：承包人应在工程开工后7天内编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案，报发包人和监理人批准。发包人和监理人的确认，不能减轻或免除承包人根据法律规定和合同约定应承担的任何责任或义务。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：遵守并达到国家和工程所在地有关文明施工的要求及相关规定。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：合同价（即中标价）款中已含，与合同价款同期支付。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：执行通用条款。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签订后5日内，但最迟不得晚于开工通知载明的开工日期前7天。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到后7天内。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后7天内。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后、开工前。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：一周内。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：一周内。7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：合同签订后、开工前。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：/。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延误一天，由承包人向发包人按合同价款的千分之三/天支付违约金。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：总额不超过合同价款的20%。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：当地建设行政主管部门相关规定以及不可抗力。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）日降雨量大于50mm、雨日超过1天；（2）日气温超过38℃的高温大于3天；（3）日气温低于-20℃的严寒大于3天；（4）造成工程损坏的冰雹和大雪灾害：日降雪量10mm及以上；（5）其它异常恶劣气候灾害。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：/。8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人承担。8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按发包人要求确定。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人自行承担。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：根据实际现场需要按有关规定执行。施工现场需要配备的试验设备：根据实际现场需要按有关规定执行。施工现场需要具备的其他试验条件：根据实际现场需要按有关规定执行。9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：执行通用条款。1、变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：设计变更、现场鉴证和新增工程等变更均须经设计院、监理工程师和发包人代表签字认可并加盖电子签章，否则不作为结算调整依据,审计单位审核确认按招投标让利同比例下浮。承包人根据发包人书面确认的变更文件予以变更。变更文件中须明确原做法、变更后做法及工艺、材料名称、规格、品牌、尺寸等，标注要清晰。10.4变更估价10.4.1变更估价原则关于变更估价的约定：（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；若相同项目单价不一致的，按照最低的项目单价执行；（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；若类似项目的单价不一致的，按照最低的项目单价执行；（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照下列原则，由合同当事人（或审计单位）确定变更工作的单价：①变更项目按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定编制项目编码，其管理费和利润费率按与投标清单中项目编码前六位相同的分部工程费率的算术平均值计算，人工费、材料费、机械使用费单价按与投标清单中项目编码前六位相同的分部工程的人工、材料、机械单价的算术平均值执行；②变更项目按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定编制项目编码，没有与投标清单中项目编码前六位相同的分部工程，其管理费和利润费率按与投标清单中相类似的分部工程费率的算术平均值计算，人工费、材料费、机械使用费单价按投标清单相类似的分部工程的人工、材料、机械单价的算术平均值执行；③变更项目按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定编制项目编码没有与投标清单中项目编码前六位相同或相类似的分部工程，其管理费和利润费率按与投标清单中所有项目费率的算术平均值计算，人工费单价按投标清单的人工单价的算术平均值执行，材料费、机械使用费单价按投标清单的材料、机械单价执行。④无法按照上述条款确定综合单价时，单价可按下列方式调整：综合单价=预算单价×（中标价-暂估价-暂列金额-不可竞争费）/（招标控制价-暂估价-暂列金额-不可竞争费）,预算单价由合同当事人（或审计单位）根据招标文件规定编制。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：收到承包人书面合理化建议后7天内。发包人审批承包人合理化建议的期限：收到承包人书面合理化建议后14天内（且已收到监理人书面意见）。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。10.7暂估价无。10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：/。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：/。专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：/。2、合同价格、计量与支付12.1合同价格形式12.1.1、单价合同。综合单价包含的风险范围：执行本工程招标文件相关内容。风险费用的计算方法：①市场价格波动引起的调整，按第11.1款约定执行；②国家、江苏省、徐州市出台其他政策性调整文件的，按政策性调整文件执行；③工程量清单项目中特征描述不全的工序，如图纸已明确或已指明引用的规范、图集等或是常规工艺必须的工序，均已包含报价中；④承包人已对工程现场进行了实地踏勘，工程现场内的清表、清障，均由承包人负责，并已充分考虑在投标报价中。本工程现场因施工产生的垃圾，均由承包人负责外运，相关费用已由承包人充分考虑在投标报价中。⑤在施工过程中，发包人有权根据该工程的实际情况，对设计进行变更（增加或减少工程量、增加或取消部分分部分项工程项目），承包人不得以任何理由拒绝，除按招标文件和合同约定在竣工结算时进行调整外，承包人不得提出任何索赔或赔偿。⑥在施工过程中，采购人有权根据该工程的实际情况，对原设计材料或设备进行变更（包括变更为认质认价材料、对材料或设备品种规格进行变更），中标人不得以任何理由拒绝，除按合同和本工程招标文件约定在竣工结算时进行调整外，承包人不得提出任何索赔或赔偿。⑦施工时需做好防护措施保证周边安全，因承包人保障不利对发包人或第三方造成损失的，赔偿责任全部由承包人承担，若因此会增加费用，承包人已自行考虑在报价中，结算时不予调整。风险范围以外合同价格的调整方法：均由承包人承担。12.2.2、总价合同。总价包含的风险范围：/。风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。3、其他价格方式：/。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：/。预付款支付期限：/。预付款扣回的方式：/。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：/。预付款担保的形式为：/。12.3计量12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：/。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期本合同总金额为人民币大写金额元（小写金额：元），经双方协商一致，选择以下第种付款方式：付款方式一：提交预付款保函的合同价款的百分之五十(50%)作为预付款即￥，大写：人民币元整，在双方签订合同15个工作日内且乙方提供对应金额的增值税发票后（或乙方向甲方出具等额预付款保函后），由甲方办理政府采购资金结算手续，经审核后支付给乙方。工程竣工验收合格，经财政评审后付至审定价的百分之百（100%）即￥，大写：人民币元整，由买方办理政府采购资金结算手续，经审核后支付给卖方。付款方式二：不提交预付款保函的合同价款的百分之二十(20%)作为预付款即￥，大写：人民币元整，在双方签订合同15个工作日内且乙方提供对应金额的增值税发票后，由甲方办理政府采购资金结算手续，经审核后支付给乙方。工程竣工验收合格后15个工作日内付至合同价款的百分之七十（70%）即￥，大写：人民币元整，由甲方办理政府采购资金结算手续，经审核后支付给乙方。经财政评审后付至审定价的百分之百(100%)即￥，大写：人民币元整，由买方办理政府采购资金结算手续，经审核后支付给卖方。其他约定：合同履行过程中合同价款的调整均在竣工结算时调整，合同履行过程中不预付该款项。合同约定的承包人应承担的违约金及各项费用，发包人有权从工程款中直接扣除。进度款与质量挂钩，如果所完成工程的质量达不到验收规范要求，发包人有权暂缓支付该部分工程款，待承包人整改完成符合验收规范要求后再行支付。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：/。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：/。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：/。（2）发包人支付进度款的期限：/。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。12.4.6支付分解表的编制（2）总价合同支付分解表的编制与审批：/。（3）单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用条款。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：发包人收到《工程移交证书》并签发《工程接收证书》后10个工作日内。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：每逾期一天，应以签约合同价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每逾期一天，应以签约合同价为基数，按每日2‰向发包人支付违约金。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：执行通用条款。（1）单机无负荷试车费用由承包人承担；（2）无负荷联动试车费用由承包人承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：执行通用条款。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后09日内竣工退场，并清理完毕施工现场。14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：执行通用条款；竣工结算申请单的资料清单：按发包人要求办理；竣工结算申请单的资料份数：一式二份。竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款和发包人要求。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：执行通用条款。发包人完成竣工付款的期限：执行通用条款。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：一式二份。承包人提交最终结算申请单的期限：执行通用条款。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：执行通用条款。（2）发包人完成支付的期限：执行通用条款。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：24个月，从竣工验收合格之日起计算。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：/。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式：无。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第/种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式：/。关于质量保证金的补充约定：/。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期：24个月，从竣工验收合格之日起计算。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时。15.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：/。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：开工时间及工期顺延。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：工期顺延，造成承包人损失的，发包人以未付的到期工程款为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率赔偿损失。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：本工程项目均由承包人实施。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期顺延，造成承包人损失的，发包人应按相关规定赔偿其直接损失。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：工期顺延。（7）其他：/。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满90天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：招标文件及施工合同、补充文件约定的其它情形。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：1、因承包人自身原因，对同一分项工程连续三次或连续验收项目达二次验收不合格,发包人将对承包人给予每次壹万元违约金,直至解除本合同。②因承包人自身原因，达不到合同约定的工程质量标准，同时承包人自愿进行整改的，对发包人使用造成影响，其整改所需时间计算在合同总工期内。因此而造成的工期延误按前述有关条款进行处罚。③承包人不得有转包和违法分包行为。此种行为一旦发生，发包人有权按该部分造价的5%对承包人处以罚款，直至解除本合同。由此产生的一切经济损失由承包人负担。④中标项目经理不能亲临施工现场组织本工程项目的施工或发包人发现有挂靠的现象，发包人将有权取消其中标资格或解除与承包人签定的合同，所造成的一切损失由承包人承担。具体约定为：1)承包人的项目部技术经济管理人员必须全部按投标承诺名单按时到位。项目经理在现场施工期间如有特殊情况需离开，必须向发包人请假并经同意后方可离场。管理班子的到位率要达到90%以上，其他人员到位率不少于70％。班组长及特殊工种作业人员必须为本企业正式员工。2）在本工程竣工前，承包人在投标书中所安排的注册建造师、技术负责人、施工员、质检员、安全员不得到其他工程兼职，否则，一经发现，视作违约，按每发现一人次支付违约金500元人民币处理，情节严重的，发包人可中止合同，承包人承担一切责任和损失。3）承包人承诺在本工程竣工前，注册建造师、技术负责人及五大员坚守本工程，并且每个月的出勤天数不少于25天，由总监理工程师负责对其考勤，若发现注册建造师、技术负责人出勤天数少于25天，【除参照苏建招（2005）580号文件规定情形外】，并自愿支付违约金1000元人民币/天；若发现质检员、施工员、材料员、安全员出勤天数少于25天，【除参照苏建招（2005）580号文件规定情形外】，并自愿支付违约金500元/天人民币。4）承包人应严格遵守发包人的规章制度，项目管理人员应按发包人规定参加考勤。如因承包人原因不能按期完成本合同工程，发包人有权中途终止合同（因不可抗力因素造成的除外），但应及时以书面形式通知承包人。由此造成的一切损失，均由承包人承担。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人无条件退场。合同约定的违约金不足以赔偿发包人损失的，发包人有权索赔。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：无偿使用。16.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后60天内完成款项的支付。17.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：承包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险并承担因投保产生的保险费和其他相关费用。18.3其他保险关于其他保险的约定：执行通用条款。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：承包人自主确定。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。其他事项的约定：/。20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：/。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：（1）向项目所在地仲裁委员会申请仲裁；（2）向项目所在地人民法院起诉。21.补充条款本合同未涉及之处或与招标文件实质性内容不一致之处，执行招标文件的规定；本合同及招标文件未涉及之处，执行国家、江苏省及徐州市相关文件、规范。工程质量保修书发包人（全称）：徐州市云龙区人民政府汉风街道办事处承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为伍年；3．装修工程为/年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年；5．供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年；7．其他项目保修期限约定如下：。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：施工合同专用条款中对质量保修有规定的，按照专用条款的规定执行。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(电子签章)：承包人(电子签章)：地址：地址：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：6、分项价格表项目编号：JSZC-320303-ZZJT-C2024-0088根据提供的招标工程量清单进行编制供应商（公章）：法定代表人（负责人）或授权代表（签字或盖章）：日期：注：①如果不提供详细分项报价的，将视为没有实质性响应磋商文件。②供应商对以上数据的真实性负责。中证房地产评估造价集团有限公司有权将以上内容进行公示。7、承诺书1：根据贵方《磋商文件》（项目编号：JSZC-320303-ZZJT-C2024-0088）要求，本供应商正式提交以下首次响应文件。（1）承诺书；（2）磋商报价表；（3）偏离表；（4）磋商文件要求提供的其他响应文件。我单位符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合本项目供应商资格要求。我单位按照磋商文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。供应商兹宣布同意如下:一、完全承担根据《磋商文件》规定完成合同的责任和义务（如有偏离，将全部填写在偏离表中）。二、保证所提供的响应文件及所有材料的真实、合法、有效，并对其负责。三、已详细审核竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改），本供应商完全理解并同意放弃对这方面不明及误解的权利。四、所供货物保证符合国家有关产品质量、性能和安全标准，无权利瑕疵。五、报价有效期为30个工作日。六、同意向贵方提供贵方可能要求的与本次磋商采购有关的任何证据或资料。七、完全理解贵方不一定要接受最低的报价或收到的任何报价。八、中证房地产评估造价集团有限公司有权将我单位本项目的《磋商报价表》和《分项价格表》予以公示，公示的方式由中证房地产评估造价集团有限公司确定。九、采购人有权对供应商的响应文件的真实性进行核实，如供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供有效的证明文件，将被采购人认定为具有《中华人民共和国政府采购法》第七十七条所规定的“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，并承担相应的法律责任。供应商（电子签章）：联系电话：移动电话：日期：年月日8、授权委托书委托人（全称）：地址：法定代表人（负责人）：统一社会信用代码：受托人：先生（女士）身份证号：兹委托（）全权代表我企业（公司）参与绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程[项目编号：JSZC-320303-ZZJT-C2024-0088]的磋商活动及签订合同。（）以我企业（公司）名义所为的行为及签署的文件，我企业（公司）均予以认可。有关法律责任均由我企业（公司）承担。（）无转委托权。委托期限自年月日起至年月日止。委托人（电子签章）：法定代表人（负责人）（签字）：受托人（签字）：受托人联系电话：日期：年月日(受托人身份证扫描件附后)9、承包人用于本工程施工的机械设备表序号机械或设名称规格号数量产地制造年额定功(kW)生产能备注供应商（电子签章）：法定代表人(负责人)或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日注：1、如果不提供此表将视为没有实质性响应。2、响应供应商对以上数据的真实性负责。采购人或采购代理机构有权将以上内容进行公示。10、承包人主要施工管理人表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员项目主管二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理供应商（电子签章）：法定代表人(负责人)或授权代表（签字或盖章）：日期：注：1、如果不提供此表将视为没有实质性响应。2、响应供应商对以上数据的真实性负责。采购人或采购代理机构有权将以上内容进行公示。11、中小企业声明函项目名称：项目编号：本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工全部为符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（□中型企业、□小型企业、□微型企业，请勾选！！！）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；.......以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商（电子签章）：日期：本项目采购的服务属于：建筑业。注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、《中小企业声明函》查询渠道用微信搜索“中小企业规模类型自测小程序”。10:4983中小企业规模类型自测。中小企业规模类型自测小程序工业和信息化部中小企业局组织开发，供广大中小企业自测或政府部门、有关机构及社会公众辨别企业规模类型。十秒自测轻松完成开始自测查阅《中小企业划型标准规定》主办单位：工业和信息化部中小企业局技术支持：机械工业信息中心12、供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明我单位在参加绿地商务城滨河水岸南侧新增停车场工程（项目编号：JSZC-320303-ZZJT-C2024-0088）政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。我单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商（电子签章）：日期：年月日13、供应商相关承诺项目名称：项目编号：我单位承诺：如有参与同一合同项下政府采购活动的投标人与我单位存在负责人为同一人的情况或者存在直接控股、管理关系，我单位不再参加该同一合同项下的政府采购活动。我单位对上述承诺负责，并依法承担相应责任。供应商：（电子签章）日期：年月日14、残疾人福利性单位声明函（如有）项目编号：JSZC-320303-ZZJT-C2024-0088本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商（电子签章）：日期：年月日说明：中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，采购人或者其委托的采购代理机构应当随中标、成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。15、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（附证明材料原件的扫描件）项目名称：项目编号：供应商郑重声明：供应商具备履行合同（项目名称：，项目编号：所必需的设备和专业技术能力，具体为：设备：1.（证明材料原件的扫描件附后）2.（证明材料原件的扫描件附后）3.（证明材料原件的扫描件附后）…………专业技术能力：1.（证明材料原件的扫描件附后）2.（证明材料原件的扫描件附后）3.（证明材料原件的扫描件附后）…………特此声明。供应商对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商：（电子签章）日期：年月日16、代理服务收费标准徐州市政府采购代理服务费行业指导价格中标或者成交金额费率最低收费金额(每个委托项目)5000元50万以下（含50万元）1.6%50-400万（含400万元）1.5%400-1000万（含1000万元）1.1%l000-5000万（含5000万元）0.8%5000-l亿（含1亿元）0.25%1亿-10亿（含10亿元）0.05%10-50亿（含50亿元）0.01%50亿以上0.005%说明:1.按上表计算的收费为代理服务全过程的收费金额。各社会代理机构不再收取采购文件制作售卖费用。2.代理服务费按差额定率累进法计算。3.代理服务费基准金额(按差额定率累进法计算的)=中标金额(按差额定率累进法计算的)*费率(%)4.代理服务费应收取金额=代理服务费基准金额(按差额定率累进法计算的)的合计数。5.定点类等无金额或事先不能计算出价格总额的项目，按中标(成交)金额100万元计算。6.有分包(分标段)的按一个项目计算。7.以上价格为协会指导价，双方可根据项目难易程度和优质优价原则协商确定。8.账户信息：收款人：中证房地产评估造价集团有限公司徐州第三分公司开户银行：中国工商银行徐州市分行账号：110602010921027775917、预付款保函支付条款模板付款条件一：提交预付款保函的（1）合同签订且乙方向甲方出具预付款保函后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。乙方需提交的支付文件：乙方出具的全额正式发票。（2）验收合格后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。……付款条件二：不提交预付款保函的（1）合同签订后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。乙方需提交的支付文件：乙方出具的全额正式发票。（2）验收合格后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。……注:1、付款条件一中，出具预付款保函后支付的合同款应当与保函金额一致。2、付款条件二中，预付款比例设定应符合《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》(苏财购〔2020〕52号)要求。
投标 / 标书制作要点（原创）
本停车场工程涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
