人防警报器安装服务 大楼能源费用托管服务中标结果公示（抚州高新技术产业开发区住房和城乡建设局2024）
[高新区]抚州高新区人防警报器安装服务项目结果公示
抚州高新区人防警报器安装服务项目结果公示
一、项目编号：
ZXLS-2024-032
二、项目名称：
抚州高新区人防警报器安装服务项目
三、中标（成交）信息：
供应商名称：中国铁塔股份有限公司抚州市分公司
供应商联系人：操亮
供应商联系电话：13870416365
供应商地址：江西省抚州市高新技术产业开发区汤显祖大道197号
中标（成交）金额（元）\（%）：848000.00
四、主要标的信息：
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
抚州高新区人防警报器安装服务项目
详见磋商文件
详见磋商文件
详见磋商文件
详见磋商文件
五、评审专家名单：
汪春香,吴凌锋,高金龙
六、代理服务收费标准及金额：
12720.00 元
七、公告期限：
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜：
1.各相关当事人对成交结果有异议的，可在本公告发布届满之日起七个工作日内，以书面形式提起质疑，逾期将不再受理。2.中标单位评审总得分为：97.31分
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：抚州高新技术产业开发区住房和城乡建设局
地址：江西省抚州市钟岭大道266号职工之家7楼
联系方式：13247780221
2.采购代理机构信息
名称：资溪两山工程咨询有限责任公司
地址：抚州市赣东国际汽车城
联系方式：17687941245
3.项目联系方式
项目联系人：张先生
电话：17687941245
本项目代理费用金额为12720.0元
标段编号：ZXLS-2024-032
评委姓名：汪春香,吴凌锋,高金龙
中标通知书.pdf
竞争性磋商文件.pdf
成交通知书中国铁塔股份有限公司抚州市分公司:资溪两山工程咨询有限责任公司受抚州高新技术产业开发区住房和城乡建设局的委托，对抚州高新区人防警报器安装服务项目采购项目（采购编号：ZXLS2024032）进行竞争性磋商采购。经评标委员会评定，采购方确定，中标结果如下：项目编号货物名称单位数量采购目录参数规格中标单位中标金额元()/折扣率(%)抚高购2024F001303280抚州高新区人防警报器安装服务项目项1服务电信和·其他信息传输服务·其他电信和信息传输服务中国铁塔股份有限公司抚州市分公司848000.0000请在收到本通知书之日起三十日内与采购单位签订政府采购合同，无正当理由拒不签订政府采购合同，将根据《政府采购法》相关规定追究法律责任。招标代理机构（盖章）：，招标单位机构（盖章）：资溪两山工程咨询有限责任公司，抚州高新技术产业开发区住房和城乡建设局日期：2024年12月日26，日期：2024年12月日26政府采购竞争性磋商文件项目名称：资溪县行政中心大楼能源费用托管服务项目项目编号：ZXLS-2024-031资溪两山工程咨询有限责任公司中国抚州目录第一章磋商邀请第二章供应商须知一、供应商须知前附表二、说明三、磋商文件四、响应文件的编制五、响应文件的递交六、磋商七、推荐成交候选供应商、确定成交供应商八、成交结果公告、成交通知书九、履约保证金、签订合同十、询问和质疑十一、采购代理服务费十二、附则※第三章拟签订的合同文本第四章响应文件格式格式1.磋商响应书格式2．报价表格式3．分项报价表格式4.服务要求响应/偏离表格式5.商务条款响应/偏离表6.其他证明资料7、为落实政府采购政策供应商须提供的证明材料格式7-1.中小企业声明函9.资格证明文件※第五章采购需求一览表及采购要求一、采购需求一览表二、采购要求第六章评审标准按照磋商文件中规定的评审方法和标准，磋商小组采用综合评分法对符合性审查合格且提交了最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。注：1、以上每项（次）得分小数点后均只保留两位（采用四舍五入法）。2、中标原则：评标委员会评审后，综合得分由高到低顺序排列，推荐前三名为中标候选人。投标人的最终总得分若相同，按以下顺序排序：（1）以技术部分得分高者排序在先；（2）以商务部分得分高者排序在先；（3）随机抽取。第一章磋商邀请项目概况资溪县行政中心大楼能源费用托管服务项目的潜在供应商应在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）获取磋商文件及其它资料。并于2024年月日点分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：ZXLS-2024-031项目名称：资溪县行政中心大楼能源费用托管服务项目预算金额：287.8万元人民币最高限价：287.8万元人民币采购需求：采购条目名称数量单位采购预算（人民币）技术需求或服务要求资溪县行政中心大楼能源费用托管服务项目10年287.8万元人民币详见公告附件合同履行期限：10年（从节能改造项目验收合格之日起的次月1日起进入能源托管服务期）本项目接受联合体。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（1）具有独立承担民事责任的能力（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。3.通过“信用中国”或“中国政府采购网”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。4.落实政府采购政策需满足的资格要求：如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，必须提供《节能产品政府采购品目清单》的产品。5.本项目的特定资格要求：无。6.资溪县经江西省发展改革委员会批复在政府采购等招标领域使用经中国人民银行各省分行进行了征信备案的第三方服务机构出具的信用报告。资溪县办理地址：资溪县新政务服务中心2楼企业征信窗口（资溪县新世纪幼儿园旁），联系电话：0794-5792228。三、获取磋商文件时间：2024年月日至2024年月日（北京时间，法定节假日除外），地点：江西省公共资源交易网方式：网上报名和下载磋商文件售价：：0元人民币四、提交响应文件截止时间和地点截止时间：2024年月日点分（北京时间）地点：资溪县公共资源交易中心五、开启时间：2024年月日点分（北京时间）地点：资溪县公共资源交易中心六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜1、投标人须在江西省公共资源门户网站注册和办理江西省CA数字证书与电子签章后方可参加本项目投标，各投标人在江西省公共资源交易网站注册及办理江西省CA数字证书等事项详见“江西政府采购网”（网址：https://http--www--ccgp-jiangxi--gov--cn--j81dfe0605c9c6.ipv6.jiangxi.gov.cn/web/）和“江西省公共资源交易网”（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）共同发布的《江西省政府采购面向全国征集注册投标企业信息库的公告》、《关于办理公共资源交易系统数字证书及电子签章有关事项的通知》。如在制作电子投标文件过程中遇到软件相关问题,可直接咨询江苏国泰新点软件有限公司免费客服电话:400-850-3300。2、本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人不需要到现场参加开标会，现场环节（包括但不限于现场签到、递交原件、现场解锁、纸质保函等）全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到环节改为网上签到，投标人必须在开标截止时间前进入江西省公共资源交易不见面开标系统进行线上签到，否则无法进入后续的开标环节，未按时网上签到视为自动放弃投标。（1）投标人登录抚州市公共资源交易网(https://http--ztb--jxfz--gov--cn--j81dfe0605c9c6.ipv6.jiangxi.gov.cn/)，在首页点击“不见面操作手册”仔细阅读“抚州市公共资源交易不见面开标系统建设项目操作手册（政府采购）——投标人操作手册”，如有疑问请联系招标代理机构。（2）各投标人的法定代表人或经正式授权委托人必须符合招标文件要求，并且应当熟练操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标人自行承担。法定代表人或授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息。（3）投标文件解密时间设置为20分钟，各投标人的法定代表人或经正式授权委托人在主持人设置的投标人解密时长内完成在线解密，未在规定时间内解密的，作无效投标处理。3、本项目允许投标人及其代表之外的其他人员观摩开标活动。（1）观摩人数：为保证政府采购交易现场秩序，本项目允许观摩人数为3人；（2)预约方式：对有观摩意愿的人员在开标前一个工作日，将身份信息、联系方式发送至电子邮箱，进行预约登记；（3）人员确定：采购代理机构按收到电子邮件先后顺序确定观摩人员，并通过电子邮件发送《观摩通知书》；（4）观摩纪律：观摩人员在开标前10分钟到达开标现场，持本人身份证原件与预约信息核验后进入观摩席。要求观摩人员在开标期间保持安静，遵守开标纪律，不得提出质疑或进行评论。违反抚州市公共资源交易中心场所管理制度的观摩人员，将被要求离开公共资源交易中心，并列入现场观摩开标黑名单，不再允许观摩抚州市范围内的政府采购项目开标；情节严重的将按照相关规定进行处理。4、政府采购合同融资：中小企业供应商在中标后需要融资时可以申请政府采购合同融资。有融资需求的供应商可根据自身情况，在抚州市财政局官网“政府采购”栏目中查询金融机构信息，自主选择金融机构及其融资产品，凭政府采购合同向金融机构提出融资申请。咨询联系人：周先生；联系电话：13979450650。5、本项目非专门面向中小企业采购项目（按照《中小企业划型标准规定》划分，本项目为其他未列明行业。八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：资溪县机关事务管理中心地址：江西省抚州市资溪县解放南路档案馆3楼机关事务管理中心联系方式：157709380562.采购代理机构信息名称：资溪两山工程咨询有限责任公司地址：资溪县鹤城镇建设中路52号（资溪县农业农村局对面）电子函件：lsgc_zx@163.com3.项目联系方式项目联系人：张先生电话：17687941245第二章供应商须知一、供应商须知前附表序号条款号内容12.1采购人名称：详见“第一章磋商邀请”22.2采购代理机构：详见“第一章磋商邀请”33.1供应商的资格要求：详见“第一章磋商邀请”43.2本项目是否接受联合体参加竞争性磋商：详见“第一章磋商邀请”58供应商应当提交的资格、资信证明文件69为落实政府采购政策，参加磋商的供应商需满足的要求及供应商须提供的证明材料715.1磋商保证金：无816磋商有效期：自磋商之日起90天918本项目采用电子化（不见面）开标系统，中标后提供正本1份、副本2份注：响应文件正、副本均需胶装成册。1019响应文件递交截止时间：详见“第一章磋商邀请”磋商时间：详见“第一章磋商邀请”磋商地点：详见“第一章磋商邀请”1125.7评审标准和方法：综合评分法（详见“第六章评审办法”）对小型、微型企业和监狱企业、残疾人福利性单位的报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。本项目是否专门面向中小企业采购：(1)□是：根据财政部关于《政府采购促进中小企业发展政策问答》,不再执行价格评审优惠的扶持政策。(2)☑否：非专门面向中小企业采购采购的，是否预留部分预算专门面向中小企业采购：①☑是：预留给中小企业占采购项目预算总额的比例40%(不得低于40%),预留分额中给小微企业的比例60%(不得低60%)。预留措施：□将采购项目整体或者设置采购包专门面向中小企业采购；□要求供应商以联合体形式参加采购活动，且联合体中中小企业承担的部分不低于40%；☑要求获得采购合同的供应商将采购项目中不低于40%比例分包给一家或者多家中小企业。②□否依据：□法律法规和国家有关政策明确规定优先或者应当面向事业单位、社会组织等非企业主体采购的；□因确需使用不可替代的专利、专有技术，基础设施限制，或者提供特定公共服务等原因，只能从中小企业之外的供应商处采购的；□按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形；□框架协议采购项目；□省级以上人民政府财政部门规定的其他情形。需落实的政府采购政策：促进中小企业发展、监狱企业扶持、促进残疾人就业等政府采购政策。注：投标人同属中小企业或监狱企业或残疾福利性单位的，不重复享受政策优惠。产品属于《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目清单》范围的，依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。者多家中小企业。②□否依据：□法律法规和国家有关政策明确规定优先或者应当面向事业单位、社会组织等非企业主体采购的；□因确需使用不可替代的专利、专有技术，基础设施限制，或者提供特定公共服务等原因，只能从中小企业之外的供应商处采购的；□按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形；□框架协议采购项目；□省级以上人民政府财政部门规定的其他情形。需落实的政府采购政策：促进中小企业发展、监狱企业扶持、促进残疾人就业等政府采购政策。注：投标人同属中小企业或监狱企业或残疾福利性单位的，不重复享受政策优惠。产品属于《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目清单》范围的，依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。者多家中小企业。②□否依据：□法律法规和国家有关政策明确规定优先或者应当面向事业单位、社会组织等非企业主体采购的；□因确需使用不可替代的专利、专有技术，基础设施限制，或者提供特定公共服务等原因，只能从中小企业之外的供应商处采购的；□按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形；□框架协议采购项目；□省级以上人民政府财政部门规定的其他情形。需落实的政府采购政策：促进中小企业发展、监狱企业扶持、促进残疾人就业等政府采购政策。注：投标人同属中小企业或监狱企业或残疾福利性单位的，不重复享受政策优惠。产品属于《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目清单》范围的，依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。123232.1履约保证金金额：不适用32.1履约保证金金额：不适用32.1履约保证金金额：不适用1336采购代理服务费：向成交供应商收取采购代理服务费，采购代理服务费按差额定率累进法计算收取，收费标准如下表所列：收费标准＝成交金额×收费费率＋速算增加数采购代理服务费：向成交供应商收取采购代理服务费，采购代理服务费按差额定率累进法计算收取，收费标准如下表所列：收费标准＝成交金额×收费费率＋速算增加数采购代理服务费：向成交供应商收取采购代理服务费，采购代理服务费按差额定率累进法计算收取，收费标准如下表所列：收费标准＝成交金额×收费费率＋速算增加数1336成交金额（万元）收费费率速算增加数（万元）1336100以下1.5%01336100-5001.1%0.4二、说明1.适用范围本磋商文件仅适用于本“磋商邀请”中所述有关服务的采购。2.定义2.1采购人：详见“供应商须知前附表”2.2采购代理机构：资溪两山工程咨询有限责任公司2.3供应商：是指向采购人提供“磋商邀请”中采购内容的法人、其它组织或者自然人。3.合格供应商3.1供应商的资格条件：详见“磋商邀请”3.2本项目接受联合体参加磋商（投标文件中所涉及到签章等均由联合体协议牵头人加盖公章即可）4.磋商费用不论磋商的结果如何，供应商应自行承担所有与准备和参加磋商有关的全部费用。采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。5.供应商代表指全权代表供应商参加磋商活动并签署响应文件的人。如果供应商代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权书》（格式详见“第四章响应文件格式”）。三、磋商文件6.磋商文件构成6.1要求提供的有关服务、磋商过程和合同条款在磋商文件中均有说明。磋商文件共六章，各章的内容如下：第一章磋商邀请第二章供应商须知第三章拟签订的合同文本第四章响应文件格式第五章采购需求一览表及采购要求第六章评审标准6.2除非有特殊要求，磋商文件不单独提供磋商所需服务使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。7.磋商文件的澄清和修改7.1提交首次响应文件截止时间前的任何时候，采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。7.2澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商；不足5日的，应当顺延提交首次响应文件截止时间。7.3供应商在收到上述通知后，应立即向采购代理机构回函确认。8.供应商应当提交的资格、资信证明文件8.1具有独立承担民事责任的能力的资格证明文件8.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的证明文件8.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明文件8.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明文件8.5参加政府采购前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的证明文件8.6法定代表人授权书8.7供应商的资格声明8.8磋商保证金凭证8.9其他资格证明文件9.落实的政府采购政策：9.1以上所称货物或产品在本项目中指最终的服务成果。四、响应文件的编制10.提示10.1供应商应认真阅读磋商文件的全部内容，按照磋商文件要求提供响应文件和资料。10.2供应商提交的响应文件以及供应商与采购代理结机构所有来往书面文件均须使用中文。响应文件中如附有外文资料，必须逐一对应翻译成中文。10.3翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。11.计量单位11.1响应文件中所使用的计量单位,除磋商文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。12.响应文件的构成12.1响应文件应由下列部分构成：(1)磋商响应书※第五章采购需求一览表及采购要求一、采购需求一览表内采容购名称详见“第一章磋商邀请”数量详见第五章中的“服务要求”服务期详见第五章中的“商务条款”服务地点详见第五章中的“商务条款”备注本项目为交钥匙项目，报价内容包括但不限于设备改造、设备材料费、软件产品、开发实施、数据采集与加工、实现本项目功能所需要的第三方软件及接口升级改造、项目涉及的设备、劳务、制作、维护、升级、培训、评估、保险、利润、税金、人员、交通、食宿、验收、检测等完成项目所需的一切费用。6月39828321411392102695420047月45538647659645272155561768月40033281457593352557574629月0294884703341204858410月525202564853113902927511月182214780263309442821112月4983223444734223373305661.3最高限价及能源基准值本项目最高限价单价为287800元/年。最高限价组成具体如下：能源费用托管能耗基准参考基准（2022年-2023年能耗平均值）：平均电力能耗基准：400774千瓦时，平均电力单价：0.68元/kWh，平均电费基准：273718.3元；平均水资源用量基准：4180吨，平均水资源单价：3.18元/t，平均水费基准：13340.3元；两年平均总费用为287058.6元，考虑能耗节约最终最高限价单价为287800元/年。1.4空调系统现状资溪县行政中心暖通系统为分体式空调，空调内机设在各办公室和会议室，外机设于外墙，部分位于楼顶平台。1.5照明系统现状资溪县行政中心照明系统设备包含各种灯带、日光灯、吸顶灯、格栅灯、平板灯、筒灯、射灯等共计2223盏。以上空调系统现状及照明系统现状为采购人现场统计数据，可能与实际数据存在误差，具体数量以现场实际数量为准。二、采购内容及要求供应商应依照要求提供服务周期内的各类文档，除特别要求的文档，可采用电子文档的形式；供应商应按照采购人规定的文档格式、文档要求、提交周期准时提交相关文档；供应商应提供所有的文档，主要包括：各项问题分析报告、典型经验总结、系统数据报告、系统数据分析报告、系统的优化建议方案等（至少每月1次）；除了常规报告类的文档，供应商需按照服务要求提供相关技术方案等临时性文档，还应配合采购人进行相关项目验收的资料准备、各项规章制度的编制、完善等文档类工作。四、其他要求4.1能源托管费用调整规则如单年度内发生用能设备增、减（5kW及以上），极端天气及设备损坏、遭外力破坏、办公人员增减（20人及以上）、建筑功能区域及用能行为发生重大变化、能源资源价格调整（同步调整），则同步调整托管费用。调整的时间为价格调整后的同步时间）等原因导致的能源消耗（或第三方评估）发生重大变化，双方另行协商，按照政府采购法律法规有关规定签订补充合同。4.2节能设备系统平台管理说明能源费用托管期限为8年，服务期内如出现中标供应商改造的节能设备损坏或者故障等情况，由中标供应商负责维修和更换，确保设备正常运行使用。合同到期且采购人按约支付全部能源托管费用后，采购人无偿取得中标供应商所投资的设备及设施的所有权，中标供应商保证所移交的设备及设施质量完好。中标供应商向采购人移交项目财产的所有权时，应同时移交本项目全周期内的所有资料及相应管理平台的全部权限（不得以任何理由限制采购人继续使用）。如该项目财产的继续使用需要中标供应商的相关技术或相关知识产权的授权，中标供应商应当无偿向采购人提供。本项目相关的知识产权及所有运维资料的所有权，归采购人所有。4.3考核要求：供冷日期：6月1日——9月30日之间（如采购人提出个性化需求，则以采购人需求为准）供冷条件：最高气温连续3天>28℃或2天>30℃或当天>32℃开始供冷;最高气温连续3天供冷质量：保证夏季室内温度不高于28℃,维持在25℃至28℃,满足舒适性要求。供热日期：12月1日——次年2月最后一个自然日之间（如采购人提出个性化需求，则以采购人需求为准）供热条件：最高气温连续3天＜18℃或2天＜16℃或当天＜14℃开始供冷;最高气温连续3天＞16℃或2天＞18℃或当天＞20℃停止供冷;供热质量：保证冬季室内温度不低于18℃,维持在18℃至21℃,满足舒适性要求。服务要求：由于托管项目内政府机关用能的特殊性，所有用能设备系统以及智能监测管控系统的全部主动管控权由采购人合理管控，供应商须在采购人认可的情况下对用能设备进行合理提醒协助管控。托管期间，应确保采购人正常办公需求，未经过采购人允许，不得随意停止水、电、气的供应，不得随意关闭灯具、办公等设备，不得随意降低项目相关设备参数。4.4质量要求：符合国家相关技术规范和要求。二、商务条款1、服务期限：10年（从节能改造项目验收合格之日起的次月1日起进入能源托管服务期）2、项目建设周期：合同签订之日起120日历天完成本项目的方案设计、建设及验收。3、付款方式：节能改造验收合格且进入能源托管服务期的第1个月开始，当月15日前，招标人以季度为周期预付托管服务费，依次类推。每季度托管服务费=总合同额/10/4。合同期内，采购人产生的电费、水费用由中标供应商进行支付。4、服务地点：采购人指定地点。5、报价：投标人报价包括但不限于设备改造、设备材料费、软件产品、开发实施、数据采集与加工、实现本项目功能所需要的第三方软件及接口升级改造、项目涉及的设备、劳务、制作、维护、升级、培训、评估、保险、利润、税金、人员、交通、食宿、验收、检测等完成项目所需的一切费用。并综合考虑可能影响价格的各项因素。6、知识产权：对于结合采购人专门服务需求开发的部分，采购人享有知识产权。供应商在项目服务过程中涉及第三方产品，若出现技术、经济或法律上的纠纷，应由供应商全面承担并全权解决，确保不影响工作的正常开展。7、保密要求：（1）供应商必须严格遵守采购人信息安全方面的要求。对于参与项目的人员均需要签订统一的信息保密协议。（2）供应商应对以下信息进行保密，具体包括：项目信息：如业务流程、技术方案、业务数据（静态数据、动态数据、历史数据）、报表指标、技术指标、计算机软件、数据库、操作手册、技术资料等。（3）保密信息既包括书面认定为保密或专有的，又包括口头给予，随即被书面确认为保密或专有的信息。保密信息存储介质包括但不限于纸质文档、电子文档、光盘、U盘、服务器等文档。（4）供应商组建的项目成员在项目单位履行职责期间，必须遵守采购人规定的任何成文或不成文的保密规章、制度，履行与其工作岗位相应的保密职责。不向不承担相应保密义务的任何第三人披露采购人的商业秘密。8、安全管理要求（1）中标供应商须为本项目配备专职安全管理员，专职安全管理员须具有有效期内的安全生产考核合格证书（C类），签订合同后进场前须将相关人员证书报采购人审核。（2）中标供应商为本项目配备的所有服务人员在服务期间内出现的工伤及其他意外事故，均由中标供应商自行负责，采购人不承担任何责任。（3）节能改造期间及合同期内出现的一切意外（包括造成的采购人及其他第三方单位人身伤害、建筑、设施、设备、材料、绿化等一切损坏）情况，均由中标供应商承担全部责任。9、验收标准：（1）按照现行国家规范、标准的要求及江西省、抚州市的有关规定等及招标文件要求执行。（2）中标供应商要承担成果验收时的相关费用。（3）中标供应商应当于项目完成之日书面通知采购单位验收，采购单位组织有关专家，依据本项目合同约定使用的技术标准和技术要求，对中标供应商所完成的工作完成验收，并提出成果验收报告书，特殊情况另行协商。对中标供应商所提供的成果质量有争议的，由项目所在地的主管部门裁决，其费用由败诉方承担。（4）招标书中内容与合同主要条款中内容如有冲突，以招标书中内容为准。（5）凡涉及招标文件的补充说明和修改，均以江西省政府采购网上发布的公告为准。10、售后：（1）服务时间：提供365天*24小时的不间断线上运维服务指导，为用户提供最灵活的用能体验。（2）故障响应时间：设备发生故障应在30分钟内予以响应，2小时内到达现场，因特殊零配件原因48小时内修复，并持续协助故障的最终解答或解决。（3）项目保障：建立健全项目相关组织构架、设备、系统、记录、创新、奖惩等各环节、多维度的规章制度，并执行到位。注：以上服务要求和商务条款须逐条响应，否则做废标处理。第六章评审标准按照磋商文件中规定的评审方法和标准，磋商小组采用综合评分法对符合性审查合格且提交了最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。类别项目满分分值评审标准投标报价10分报价分10价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）10分注：（1）对小型、微型企业和监狱企业的产品的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。（2）监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府促进中小企业发展的政府采购政策。（3）残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府促进中小企业发展的政府采购政策；福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。技术评价70分技术要求响应情况0一、投标人必须完全满足招标文件第五章“采购需求一览表”中“第二节、服务要求”实质性条款，任意一项不满足（负偏离）则按无效投标处理。评审依据：提供服务要求响应/偏离表并加盖投标人公章。技术改造方案24节能现状诊断分析根据本项目特点，投标人提供的技术改造方案-节能现状诊断分析，内容至少包含：（4分）1、对建筑能耗基准指标性能评价与分析；2、对设备用能等情况诊断分析是否准确、清晰；投标供应商的方案须结合采购方实际情况，以上每小项按2分计算，最高得4分。未提供或所提供的内容明显与本项目需求不匹配的不得分。评审依据：技术改造方案-节能现状诊断分析技术改造方案24节能改造措施及方案根据本项目特点，投标人提供的技术改造方案-节能改造措施及方案，内容至少包含：（4分）1、基本节能措施或解决方案；2、节能产品设备性能是否先进、稳定、实用、安全；投标供应商的方案须结合采购方实际情况，以上每小项按2分计算，最高得4分。未提供或所提供的内容明显与本项目需求不匹配的不得分。评审依据：技术改造方案-节能改造措施及方案技术改造方案技术改造方案2424节能量预测方案施工改造方案根据本项目特点，投标人提供的技术改造方案-节能量预测方案，内容至少包含：（6分）1、对节能量进行预测的计算模式；2、分析过程；3、预测结果；投标供应商的方案须结合采购方实际情况，以上每小项按2分计算，最高得6分。未提供或所提供的内容明显与本项目需求不匹配的不得分。评审依据：技术改造方案-节能量预测方案根根据本项目特点，投标人提供的技术改造方案-施工改造方案，内容至少包含：（10分）1、施工组织方案；2、施工措施（包括质量保证、安全保证措施）；3、进度计划；4、施工机械设备配置；5、验收标准详细情况投标供应商的方案须结合采购方实际情况，以上每小项按2分计算，最高得10分。未提供或所提供的内容明显与本项目需求不匹配的不得分。评审依据：技术改造方案-施工改造方案管理运行方案14根据本项目特点，投标人提供的管理运行方案，内容至少包含1、项目组织服务方案；2、设备运行保养；3、故障处理；4、技术/安全培训；5、服务质量/安全保障6、数据/信息保密方案7、应急预案及处置措施方案投标供应商的方案须结合采购方实际情况，以上每小项按2分计算，最高得14分。未提供或所提供的内容明显与本项目需求不匹配的不得分。评审依据：投标人提供的管理运行方案。根据本项目特点，投标人提供的管理运行方案，内容至少包含1、项目组织服务方案；2、设备运行保养；3、故障处理；4、技术/安全培训；5、服务质量/安全保障6、数据/信息保密方案7、应急预案及处置措施方案投标供应商的方案须结合采购方实际情况，以上每小项按2分计算，最高得14分。未提供或所提供的内容明显与本项目需求不匹配的不得分。评审依据：投标人提供的管理运行方案。拟投入项目服务团队以及应急支撑保障团队服务能力32其他成员（不含项目经理）：1、技术负责人：具有工程类高级工程师的得4分，中级工程师的得2分。本项满分4分；2、其他人员（不含项目经理、技术负责人）：（1）人员具有“制冷与空调设备安装修理作业”特种作业操作证，每提供一个证书得2分，本项满分6分；其他成员（不含项目经理）：1、技术负责人：具有工程类高级工程师的得4分，中级工程师的得2分。本项满分4分；2、其他人员（不含项目经理、技术负责人）：（1）人员具有“制冷与空调设备安装修理作业”特种作业操作证，每提供一个证书得2分，本项满分6分；（2）人员具有“低压电工作业”特种作业操作证，每提供一个证书得2分，本项满分6分；（3）人员具有“熔化焊接与热切割作业”特种作业操作证，每提供一个证书得2分，本项满分6分；（4）人员具有“高处安装、维护、拆除作业”特种作业操作证，每提供一个证书得2分，本项满分4分；（5）人员具有特种设备压力容器作业证（R1)，每提供其中一个证书得2分，本项满分4分；（6）人员具有高级能源管理或高级能源审计证书的得2分。本项满分2分；评审依据：1）上述项目人员不得重复，重复不得分；2）投标文件中提供相应证书证明材料和投标截止日前六个月（不含投标截止之日当月）由投标人为其缴纳的社保证明材料扫描件或复印件并加盖投标人公章，否则不得分。商务评价20分商务要求响应情况0必须全部满足招标文件“第五章采购需求表及采购要求”中“二、采购要求”内“商务条件”全部要求，任意一条不满足作投标无效处理。评审依据：根据投标人提供的商务条件响应/偏离表商务评价20分业绩51、投标人（如为联合体，则为联合体任意一方）从投标截止之日近三年(以合同签订时间为准)，具有公共建筑能源管理类项目（合同标的须同时包含空调系统、能源管理平台、照明等其中二项或以上综合节能改造内容）项目业绩，每提供一份的得1分，满分3分。评审依据：提供中标通知书及合同原件扫描件佐证，合同内须体现相关服务内容，未提供或提供不符不得分（注：同一项目不重复记分商务评价20分业绩52、投标人（如为联合体，则为联合体任意一方）从投标截止之日近三年(以合同签订时间为准)，具有公共建筑机电设备运行维护（合同标的须包含中央空调设备维护）项目业绩，每提供一份的得1分，满分2分。评审依据：提供中标通知书及合同原件扫描件佐证，合同内须体现相关服务内容，未提供或提供不符不得分（注：同一项目不重复记分）商务评价20分项目综合能力认证评价3投标人（如为联合体，则为联合体任意一方）具备在有效期内的ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书，每提供一个得1分，本项满3分。评审依据：投标文件中提供证书扫描件并加盖投标人公章，同时提供全国认证认可信息公共服务平台官网证书信息查询截图。商务评价20分主要能耗设备维护能力评价3投标人（如为联合体，则为联合体任意一方）具有国家认证认可监督管理委员会认可机构颁发在有效期内的RB/T302-2016合同能源管理服务认证，GB/T35966-2018节能技术服务认证，GB/T36733-2018综合能源服务认证或GB/T40064-2021综合能源管理体系评价证书，认证范围：建筑节能改造技术服务、能源费用托管服务。每提供一个得1分，其他不得分，满分3分。评审依据：投标文件中提供证书扫描件并加盖投标人公章，同时提供国家认证认可监督管理委员会官方网站：www.cnca.gov.cn查询截图。商务评价20分节能先行反馈评价行业专业能力评价33投标人（如为联合体，则为联合体任意一方）具有国家认证认可监督管理委员会认可机构颁发的售后服务类相关的认证证书（认证范围为“机电以及中央空调系统安装、维修”或“合同能源管理所涉及服务”相关内容），证书等级＞十星级的得3分，十星级≥证书等级＞五星级的得2分，证书等级≤五星级的得1分。本项满分3分；评审依据：投标文件中提供证书扫描件并加盖投标人公章，同时提供全国认证认可信息公共服务平台官网证书信息查询截图。投标人（如为联合体，则为联合体任意一方）从投标截止之日近三年(以荣获时间为准)，投标人所承接的工程服务项目荣获“合同能源管理优秀示范项目”或节能(双碳)相关方面荣誉的得3分。本项满分3分；评审依据：投标文件中须同时提供荣誉证书以及对应合同扫描件，荣誉证书以行政主管部门颁发的荣誉证书为准。技术开发能力评价3投标人具有市级或以上工程技术研究中心（或实验室）的得3分，没有不得分。本项满分3分。评审依据：投标文件中需提供政府部门网站公示信息截图证明材料，需能体现投标人信息以及工程技术研究中心（或实验室）相关信息。注：1、以上每项（次）得分小数点后均只保留两位（采用四舍五入法）。2、中标原则：评标委员会评审后，综合得分由高到低顺序排列，推荐前三名为中标候选人。投标人的最终总得分若相同，按以下顺序排序：（1）以技术部分得分高者排序在先；（2）以商务部分得分高者排序在先；（3）随机抽取。
投标 / 标书制作要点（原创）
本人防警报器安装服务 大楼能源费用托管服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
