北京市物业服务 清洁卫生服务 科研仪器设备中标结果公示（北京市朝阳区社会保险基金管理中心2024）
[朝阳]社保中心世通办公区物业服务采购项目成交公告
一、项目编号：11010524210200020103-XM001
二、项目名称：社保中心世通办公区物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：134.105054 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京朝政物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京朝政物业管理有限公司
中标金额：134.105054万元
供应商名称
供应商地址
统一信用代码
中标金额
中标成交备注信息
北京朝政物业管理有限公司
北京朝政物业管理有限公司
911101057001213055
134.105054 万元
评审总得分(综合评分法)： 91.33 分
四、主要标的信息
供应商
商品名称
规格型号
数量
单价
总价
服务要求
北京朝政物业管理有限公司
1
134.105054万元
134.105054万元
详见竞争性磋商文件要求
名称：社保中心世通办公区物业服务采购项目
服务范围：负责物业管理区域内共用部位及设备设施的日常维修、养护和管理。负责物业管理区域内清洁卫生服务。对会议及临时活动提供服务保障工作等。。
服务要求：详见竞争性磋商文件要求。
服务时间：2025年1月1日至2025年12月31日。
服务标准：满足竞争性磋商文件文件要求
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
姜涛、王东普、何野
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.7728万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
招标代理费参照原国家计委计价格【2002】1980号文和国家发改委发改办价格【2003】857号文的计算方法向成交供应商收取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市朝阳区社会保险基金管理中心
地址：北京市朝阳区管庄周家井世通国际大厦E座1-7层
联系方式：何老师,010-53918591
2.采购代理机构信息
名 称：北科建研（北京）工程管理有限公司
地 址：北京市海淀区车公庄西路华通大厦B座北塔527室
联系方式：陈慧、张伟杰、任雪君、李晨豪，010-64932296、13161007890
3.项目联系方式
项目联系人：陈慧、张伟杰、任雪君、李晨豪
电 话： 010-64932296、13161007890
定稿 社保中心世通办公区物业服务项目--竞争性磋商文件.pdf
中小声明 物业.pdf
社保中心世通办公区物业服务采购项目竞争性磋商文件项目名称：社保中心世通办公区物业服务采购项目项目编号：11010524210200020103-XM001采购人：北京市朝阳区社会保险基金管理中心采购代理机构：北科建研（北京）工程管理有限公司2024年12月社保中心世通办公区物业服务项目竞争性磋商文件目录第一章采购邀请第二章供应商须知第三章评审方法和评审标准第四章采购需求第五章合同条款第六章响应文件格式社保中心世通办公区物业服务项目竞争性磋商文件第一章采购邀请一、项目基本情况1.项目编号：11010524210200020103-XM0012.项目名称：社保中心世通办公区物业服务采购项目3.采购方式：竞争性磋商4.项目预算金额134.165256万元、项目最高限价（如有）：134.165256万元5.采购需求：包号标的名称采购包预算资金（万元）数量简要技术需求或服务要求01社保中心世通办公区物业服务采购项目134.1652561负责物业管理区域内共用部位及设备设施的日常维修、养护和管理。负责物业管理区域内清洁卫生服务。对会议及临时活动提供服务保障工作等。6.合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日7.本项目是否接受联合体：是否。二、申请人的资格要求（须同时满足）1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1中小企业政策本项目不专门面向中小企业预留采购份额。本项目专门面向中小□小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：___________。2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：________3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否属于政府购买服务：否是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得社保中心世通办公区物业服务项目竞争性磋商文件作为承接主体；3.2其他特定资格要求：（1）投标人不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或、重大税收违法工单当事人名单，也不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（2）凡受托为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加投标；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包的投标或者未划分标包的同一招标项目的投标。（4）本项目不接受联合体。三、获取采购文件1.时间：2024年12月17日至2024年12月23日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：北京市政府采购电子交易平台3.方式：供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portalsite/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。4.售价：0元。四、响应文件提交截止时间：2024年12月27日9点30分（北京时间）。地点：北京市海淀区车公庄西路华通大厦B座北塔527室五、开启时间：2024年12月27日9点30分（北京时间）。地点：北京市海淀区车公庄西路华通大厦B座北塔527室六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.本项目需要落实的政府采购政策：（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》--财库（2020）46号；（2）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号；社保中心世通办公区物业服务项目竞争性磋商文件（3）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》--财库〔2014〕68号；（4）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》--财库〔2017〕141号；（5）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》-财库〔2019〕9号；（6）《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）；（7）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；（8）《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业【2011】300号）；（9）《北京市财政局关于进一步优化政府采购营商环境的通知》（京财采购【2021】741号）等；（10）《财政部住房城乡建设部工业和信息化部关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔2022〕35号）；（11）《北京市财政局北京市生态环境局关于政府采购推广使用低挥发性有机化合物（VOCs）有关事项的通知》（京财采购〔2020〕2381号）。八、对本项目提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：北京市朝阳区社会保险基金管理中心地址：北京市朝阳区管庄周家井世通国际大厦E座1-7层联系方式：010-539185782.采购代理机构信息名称：北科建研（北京）工程管理有限公司地址：北京市海淀区车公庄西路华通大厦B座北塔527室联系方式：陈慧、张伟杰、任雪君、李晨豪010-64932296、131610078903.项目联系方式项目联系人：陈慧、张伟杰、任雪君、李晨豪电话：010-64932296、13161007890社保中心世通办公区物业服务项目竞争性磋商文件第二章供应商须知供应商须知资料表本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。标记“”的选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。条款号条目内容内容内容2.2项目属性项目属性：服务□货物□工程项目属性：服务□货物□工程项目属性：服务□货物□工程2.3科研仪器设备是否属于科研仪器设备采购项目□是否是否属于科研仪器设备采购项目□是否是否属于科研仪器设备采购项目□是否3.1现场考察不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。3.1磋商前答疑会不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。4.2.5标的所属行业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：4.2.5标的所属行业标的名称中小企业划分标准所属行业4.2.5标的所属行业社保中心世通办公区物业服务采购项目物业管理10.2报价报价的特殊规定：无□有，具体情形：___________。报价的特殊规定：无□有，具体情形：___________。报价的特殊规定：无□有，具体情形：___________。11.1磋商保证金磋商保证金金额：人民币0.00元磋商保证金收受人信息：磋商保证金可采用下列形式之一：（1）支票（支票抬头：北科建研（北京）工程管理有限公司）；（2）汇款（1.凡以汇款形式提交磋商保证金的，供应商须确保款项按竞争性磋商文件要求时间到账；2.投标阶段磋商保证金汇款凭证上用途栏应注明本项目名称及项目编号）；账户名称：北科建研（北京）工程管理有限公司开户银行：中国民生银行北京西长安街支行账号：663963113（3）磋商担保函原件。磋商保证金金额：人民币0.00元磋商保证金收受人信息：磋商保证金可采用下列形式之一：（1）支票（支票抬头：北科建研（北京）工程管理有限公司）；（2）汇款（1.凡以汇款形式提交磋商保证金的，供应商须确保款项按竞争性磋商文件要求时间到账；2.投标阶段磋商保证金汇款凭证上用途栏应注明本项目名称及项目编号）；账户名称：北科建研（北京）工程管理有限公司开户银行：中国民生银行北京西长安街支行账号：663963113（3）磋商担保函原件。磋商保证金金额：人民币0.00元磋商保证金收受人信息：磋商保证金可采用下列形式之一：（1）支票（支票抬头：北科建研（北京）工程管理有限公司）；（2）汇款（1.凡以汇款形式提交磋商保证金的，供应商须确保款项按竞争性磋商文件要求时间到账；2.投标阶段磋商保证金汇款凭证上用途栏应注明本项目名称及项目编号）；账户名称：北科建研（北京）工程管理有限公司开户银行：中国民生银行北京西长安街支行账号：663963113（3）磋商担保函原件。社保中心世通办公区物业服务项目竞争性磋商文件条款号条目内容11.8.5磋商保证金不予退还的情形：无□有，具体情形：___________。12.1响应有效期自提交响应文件的截止之日起算90日历天。20.1成交供应商的确认采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。响应文件满足竞争性磋商文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为排名第一的成交候选人。23.5分包本项目是否允许分包：不允许□允许，具体要求：_______。（1）可以分包履行的具体内容：_______；（2）允许分包的金额或者比例：_______；（3）其他要求：_______。23.6政采贷为更大力度激发市场活力和社会创造力增强发展动力，按照《北京市全面优化营商环境助力企业高质量发展实施方案》（京政办发[2023]8号）部署，进一步加强政府采购合同线上融资“一站式”服务（以下简称“政采贷”），北京市财政局、中国人民银行营业管理部联合发布《关于推进政府采购合同线上融资有关工作的通知》（京财采购【2023】637号）。有需求的供应商，可按上述通知要求办理政采贷”。24.1.1询问询问送达形式：以书面加盖单位公章形式24.3联系方式接收询问和质疑的联系方式联系部门：招标一部；联系人：任雪君联系电话：010-64932296、13161007890；通讯地址：北京市海淀区车公庄西路华通大厦B座北塔527室。25代理费收费对象：□采购人成交供应商收费标准：按照国家计委计价格[2002]1980号文件及国家发改委发改办价格[2003]857号文件规定执行；缴纳时间：领取成交通知书的同时以支票、汇票或现金的方式一次性支付应该交纳的招标代理服务费用。供应商须知，一说明，1采购人、采购代理机构、供应商、联合体1.1采购人、采购代理机构：指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织，及其委托的采购代理机构。本项目采购人、采购代理机构见第一章《采购邀请》。1.2供应商（也称“申请人”）：指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。1.3联合体：指两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购。2资金来源、项目属性、科研仪器设备采购2.1资金来源为财政性资金和/或本项目采购中无法与财政性资金分割的非财政性资金。2.2项目属性见《供应商须知资料表》。2.3是否属于科研仪器设备采购见《供应商须知资料表》。3现场考察、磋商前答疑会3.1若《供应商须知资料表》中规定了组织现场考察、召开磋商前答疑会，则供应商应按要求在规定的时间和地点参加。3.2由于未参加现场考察或磋商前答疑会而导致对项目实际情况不了解，影响响应文件编制、报价准确性、综合因素响应不全面等问题的，由供应商自行承担不利评审后果。4政府采购政策（包括但不限于下列具体政策要求）4.1采购本国货物、工程和服务4.1.1政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有《中华人民共和国政府采购法》第十条规定情形的除外。4.1.2本项目如接受非本国货物、工程、服务参与投标，则具体要求见第四章《采购需求》。4.1.3进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，包括已经进入中国境内的进口产品。关于进口产品的相关规定依据《政府采购进口产品管理办法》（财库〔2007〕119号文）、《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号文）4.2中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位4.2.1中小企业定义：4.2.1.1中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。关于中小企业的相关规定依据《中华人民共和国中小企业促进法》、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）、《金融业企业划型标准规定》（〔2015〕309号）等国务院批准的中小型企业划分标准执行。4.2.1.2供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受中小企业扶持政策：（1）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；（2）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；（3）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。4.2.1.3在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。4.2.1.4以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。4.2.2在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。监狱企业定义：是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。4.2.3在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位定义：享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：4.2.3.1安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；4.2.3.2依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；4.2.3.3为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；4.2.3.4通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；4.2.3.5提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）；4.2.3.6前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或服务协议的雇员人数。4.2.4本项目是否专门面向中小企业预留采购份额见第一章《采购邀请》。4.2.5采购标的对应的中小企业划分标准所属行业见《供应商须知资料表》。4.2.6小微企业价格评审优惠的政策调整：见第三章《评审方法和评审标准》。4.3政府采购节能产品、环境标志产品4.3.1政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单管理。财政部、发展改革委、生态环境部等部门根据产品节能环保性能、技术水平和市场成熟程度等因素，确定实施政府优先采购和强制采购的产品类别及所依据的相关标准规范，以品目清单的形式发布并适时调整。依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。4.3.2采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代第四章采购需求一、采购需求包号控制资金（万元）简要技术需求或服务要求1134.165256负责物业管理区域内共用部位及设备设施的日常维修、养护和管理。负责物业管理区域内清洁卫生服务。对会议及临时活动提供服务保障工作等。二、合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日三、物业服务范围：为保障北京市朝阳区社会保险基金管理中心日常运转，拟委托第三方公司提供保洁、维修维护等物业管理服务。四、物业服务内容:1.制订物业服务工作计划并组织实施；保管相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和管理规约的授权制订物业服务的有关制度。2.负责本物业管理区域内共用部位的日常维修、养护和管理。（材料费由采购人负责）3.负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。（材料费由采购人负责）4.负责清洁卫生服务，包括物业共用部位、公共区域、会议室等指定区域的清洁卫生；卫生间提供洗手液、卫生纸；物业范围内的化粪池清理等。5、提供会议及临时活动的服务工作。6、以上项目不含世通国际大厦物业公司负责的项目。五、物业服务要求：1、按照采购人的要求做好具体工作岗位、职责范围和勤务安排，并服从采购人的监督指导。2、在本项目的实施过程中，遵守国家相关法律、法规的规定，严格执行劳动法。3、采购人有权对派遣人员的工作进行监督、检查和具体指导及管理，有权随时要求报价人调换或增减派遣人员。4、采购人有权要求报价人调换不合格派遣人员，报价人不得拒绝。5、因报价人或派遣人员的原因导致发生包括派遣人员本人在内的人身或财5授权委托书授权委托书本人____（姓名）系____（供应商名称）的法定代表人（单位负责人），现委托_____（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改____（项目名称、包号）响应文件和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：自本授权委托书签署之日起至响应有效期届满之日止。代理人无转委托权。供应商名称（加盖公章）：______________法定代表人（单位负责人）（签字或签章）：______________委托代理人（签字/签章）：______________日期：____年____月____日法定代表人（单位负责人）及委托代理人有效期内的身份证正反面复印件或扫描件：说明：1.若供应商为事业单位或其他组织或分支机构，则法定代表人（单位负责人）处的签署人可为单位负责人。2.若响应文件中签字之处均为法定代表人（单位负责人）本人签署，则可不提供本《授权委托书》，但须提供《法定代表人（单位负责人）身份证明》；否则，不需要提供《法定代表人（单位负责人）身份证明》。3.供应商为自然人的情形，可不提供本《授权委托书》。4.供应商应随本《授权委托书》同时提供法定代表人（单位负责人）及委托代理人的有效的身份证、护照等身份证明文件电子件。提供身份证的，应同时提供身份证双面电子件。法定代表人（单位负责人）身份证明致：____（采购人或采购代理机构）兹证明，姓名：____性别：____年龄：____职务：____系__________（供应商名称）的法定代表人（单位负责人）。附：法定代表人（单位负责人）有效期内的身份证正反面复印件或扫描件。供应商名称（加盖公章）：______法定代表人（单位负责人）（签字或签章）：______日期：____年____月____日6报价一览表报价一览表项目编号：___________项目名称：___________序号供应商名称报价报价序号供应商名称大写小写注：1.此表中，每包的报价应和《分项报价表》中的总价相一致。2.本表必须按包分别填写。供应商名称（加盖公章）：___________日期：____年____月____日7分项报价表分项报价表项目编号：项目名称：报价单位：人民币元，序号分项名称单价（元）数量合价（元）备注/说明1服务内容23数量4…………磋商总报价磋商总报价供应商盖章（公章）：日期：____年____月____日注:1本表应按包分别填写。2.上述各项的详细规格（如有），可另页描述。8合同条款偏离表，合同条款偏离表项目编号：_______________项目名称：_______________序号竞争性磋商文件条目号（页码）竞争性磋商文件要求响应文件内容偏离情况说明对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）注：“偏离情况”列应据实填写“正偏离”或“负偏离”。供应商名称（加盖公章）：_______________日期：____年____月____日9采购需求偏离表采购需求偏离表项目编号：_______________项目名称：_______________序号竞争性磋商文件条目号(页码)竞争性磋商文件要求响应内容偏离情况（据实填写）说明注：1.对竞争性磋商文件中的所有商务、技术要求，除本表所列明的所有偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。此表中若无任何文字说明，内容为空白的响应无效。2.“偏离情况”列应据实填写“正偏离”或“负偏离”。供应商名称（加盖公章）：______日期：____年____月____日10竞争性磋商文件要求提供或供应商认为应附的其他材料10-1供应商信息采集表供应商名称供应商所属性别外商投资类型注：1.供应商所属性别填写“男”或“女”，指拥有供应商51%以上绝对所有权的性别；绝对所有权拥有者可以是一个人，也可以是多人合计计算。2.外商投资类型请填写“外商单独投资”、“外商部分投资”或“内资”。10-2成交服务费承诺书致:北科建研（北京）工程管理有限公司我们在贵公司组织的项目（项目编号：）采购中若成交，我们保证在领取成交通知书的同时按竞争性磋商文件的规定，向贵公司一次性支付应当交纳的成交服务费用。特此承诺！供应商名称（加盖公章）：______日期：____年____月____日11最后报价一览表（实质性格式，磋商后提交）最后报价一览表项目编号：___________项目名称：___________序号供应商名称最后报价最后报价其他声明序号供应商名称大写小写其他声明注：1.此表中，每包的最后报价应和《最后分项报价表》中的总价相一致。2.本表必须按包分别填写。3.此表无需在响应文件中提交，磋商后供应商按磋商小组要求提交。供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：___________日期：____年____月____日12最后分项报价表（实质性格式，磋商后提交）最后分项报价表项目编号：项目名称：报价单位：人民币元，序号分项名称单价（元）数量合价（元）备注/说明1服务内容23数量4…………总价总价供应商盖章（公章）：日期：年月日注:1本表应按包分别填写。2.上述各项的详细规格（如有），可另页描述。供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：___________日期：____年____月____日13最后报价构成表（如有，磋商后提交）13-1最终报价中分包情况说明序号分包承担主体名称分包承担主体类型（选择）拟分包合同金额（人民币元）1□中型企业□小微企业□其他2□中型企业□小微企业□其他...合计合计合计13-2联合体最终报价情况说明序号联合体成员名称联合体成类型（选择）合同金额（人民币元）1□中型企业□小微企业□其他2□中型企业□小微企业□其他...合计合计合计注：1.供应商为联合体或拟进行合同分包，则选择一种表格填报，否则响应无效。2.本表应按包分别填写。4.此表无需在响应文件中提交，磋商后供应商按磋商小组要求提交。供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：___________日期：____年____月____日1、中小企业证明文件1.1中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加北京市朝阳区社会保险基金管理中心（单位名称)的社保中心世通办公区物业服务采购项目（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.社保中心世通办公区物业服务采购项目（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为北京朝政物业管理有限公司（企业名称），从业人员273人，营业收入为6445.51万元，资产总额为7189.65万元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；..以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：北京朝政物业管理有限公司日期：2024年12月2670217从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 清洁卫生服务 科研仪器设备涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
