湖北省物业管理服务中标结果公示（湖北省水利工程移民事务中心2024）
湖北省水利工程移民事务中心物业管理服务协议定点结果公告
政府采购计划备案号：420000-2024-18900
订单号：FWYJ4200002400256061
采购总预算金额：￥130,800.00
本次成交金额：￥127,216.00
采购单位：湖北省水利工程移民事务中心
联系人：俞正伟
联系电话：13986108060
成交供应商：湖北晟泰安物业管理有限公司
成交日期：2024年12月30日
执行方式：议价
成交标的：
采购品目：物业管理服务
采购需求：详见附件。服务期限：自2025年1月1日-2025年12月21日止。
需求附件：物业采购需求.docx
服务响应说明：完全响应甲方物业采购需求
物业采购需求物业类型：机关办公座落位置：武汉市洪山区卓刀泉17号建筑面积：办公楼1533平方米，室外1101.92平方米，老干活动中心平方米514平方米。一、管理服务内容物业管理服务包括单位办公区环境卫生管理、绿化养护管理、秩序维护及安防管理、会议服务和综合管理，不包括电梯、中央空调等大中型公用设施维护维修。1.环境卫生管理服务：办公区(楼)室内楼梯、大厅、走廊、天台、卫生间等公共活动场所，办公区域道路、停车场(库)公共场地的日常保洁，垃圾等废弃物清理，四害消杀、水箱清洗和化粪池清掏等管理服务。含公共卫生间易耗品费用。2.秩序维护及安防管理服务：办公区(楼)门卫值守、来人来访的通报、证件检验、登记，办公区机动车、非机动车停放管理等公共治安秩序维护和突发事件处理。安防、消防报警监控值守，配电室设备安全运行管理，机关值班室夜间和节假日值班、车库和办公区巡逻等治安管理服务。3.会议服务:主要指厅局级以上领导办公室、接待室卫生保洁，厅(局)务会以上级别会议茶水供应和单位大会会场保障服务。4.绿化养护管理服务。办公区(楼)室外树木、花草、绿地及水系日常养护，小面积苗木补植补栽等管理服务。5.综合管理服务。除上述管理服务内容，消防设施、压力表，灭火器、变压器等设备检测及日常运行维修维护管理，简单公共设施维护，垃圾分类和饮用水处理。接待室绿植租赁养护等其他日常管理服务。管理与物业相关的资料。二、采购方权利义务1.审定物业公司拟制的物业安保管理制度和管理服务计划;2.督促物业公司落实合同约定的相关服务内容;3.提供给物业公司必须的办公场所及办公配套设施:4.支付物业公司本合同约定的服务费用。三、物业公司权利义务1．根据法律、法规和本合同约定，制定物业管理制度和各岗位职责并上墙或报甲方备查;2．编制物业服务管理年度计划、资金使用计划;3．与使用人员签定合法劳动合同，履行合同承诺;变更使用人员时，须将变更人员情况提供甲方备案;4．负责对使用人员进行涉毒审查，管理培训使用人员，督促使用人员履职尽责:5．按时支付使用人员工资，并缴纳单位应缴社保部分，代扣代缴个人应缴社保部分;6．按照合同约定提供相应服务;7．接受采购方物业管理服务考评；8．妥善保管采购方提供的办公设备和物业档案资料;合同终止时，向采购方移交办公设备和物业管理档案资料;9．完成其它临时交办的力所能及的服务项目。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖北省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
