中山市物业管理服务 保安服务 保洁服务 电梯维保及部分维修费中标结果公示（中山市人力资源和社会保障局三角分局2024）
公告内容：
中山市人力资源和社会保障局三角分局物业管理服务定点采购定点议价成交公告
广东政府采购智慧云平台电子卖场
定点议价成交公告
项目名称：中山市人力资源和社会保障局三角分局物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2024-1395890
本项目于2024-12-27 16:36:57启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：广东金锁匙物业管理有限公司三角镇分公司
（二）成交价：625841.00（陆拾贰万伍仟捌佰肆拾壹元整）
（三）成交标的明细
服务描述
数量
单位
供应商报价(元)
是否中标
需求详细说明:查看附件
1
批
625,841.00
是
采购单位：中山市人力资源和社会保障局三角分局
2024年12月30日
中山市人力资源和社会保障局三角分局物业服务费用预算（2025.1.1-2026.12.31）序号名称工作量月费用（元/月）费用（元/两年）备注1保安服务费用3.5人16895405480附：费用明细表，下同2保洁服务费用2人86122066863电梯维保及部分维修费1项570136754合计5.5人26077625841广东金锁匙物业管理有限公司三角镇分公司2024.10.14保洁服务费用明细表序号名称名称单位数量费用构成说明计算方法小计(元/月）合计（元/两年）备注一人工费基本工资人22400元/人/月2400元/人/月人数×基本工资2×24004800115200二福利费用福利基金人2按工资基数的14%计算，含工龄工资、节假日福利、培训、企业文化活动等费用（按2000元基数计算）按工资基数的14%计算，含工龄工资、节假日福利、培训、企业文化活动等费用（按2000元基数计算）人数×福利标准×计算基数2×14%×200056013440依据财务规定核算员工福利、企业文化活动费用三行政费用残疾人就业保障金项1按本单位上年度平均在职职工总数1.5%的比例安排残疾人就业，未能予以安排的按中山市在职职工年平均工资（2021年为791644元）的80%征收标准计算按本单位上年度平均在职职工总数1.5%的比例安排残疾人就业，未能予以安排的按中山市在职职工年平均工资（2021年为791644元）的80%征收标准计算员工人数×安排比例×年平均工资×征收基数÷122×1.5%×79164X80%+121583800按政府规定缴纳残疾人就业保障金三行政费用工会基金人2按工资的2%计算（按2000元基数计费）按工资的2%计算（按2000元基数计费）人数×计算基数×比例2×2000×2%801920按政府规定缴纳工会基金三行政费用社会保险人2846元/人/月846元/人/月人数×社会保险标准2×846169240608按政府规定缴纳社会保险三行政费用服装费人2冬、夏装各两套，冬装200元/套，按2年折旧；夏装100元/套，按1年折旧冬、夏装各两套，冬装200元/套，按2年折旧；夏装100元/套，按1年折旧人数×冬装价格×套数÷2年折旧时间+人数×夏装价格×套数÷1年折旧时间2×200×2÷（12×2）+2×100×212671600三行政费用清洁物资、工具费项1含清洁时扫把、地拖、毛巾、垃圾铲等常用工具，以及吸尘机等大型设备，每月按200的标准计费含清洁时扫把、地拖、毛巾、垃圾铲等常用工具，以及吸尘机等大型设备，每月按200的标准计费每月200元2004800四小计小计小计小计一~三项之和一~三项之和一+二+三7557181368五企业管理费企业管理费企业管理费企业管理费第四项的10%计提第四项的10%计提四×10%75618137六税收税收税收税收第四、五项之和的3.6%计提第四、五项之和的3.6%计提（四+五）×3.6%2997182七合计合计合计合计第四~六项之和第四~六项之和四+五+六8612206686广东金锁匙物业管理有限公司三角镇分公司2024.10.14保安服务费用明细表序号名称名称单位数量费用构成说明计算方法小计(元/月）合计（元/年）备注一人工费基本工资人3.52750元/人/月人数×基本工资3.5×27509625231000一人工费法定节假日加班费人3法定节假日每年11天，按工资标准3倍核发人数×加班费3人×8小时/天×9.89元/小时×11天×3+12月/年65315666二福利费用福利基金人3.5按工资基数的14%计算，含工龄工资、节假日福利、培训、企业文化活动等费用（按2000元基数计算）人数×福利标准×计算基数3.5×14%×200098023520依据财务规定核算员工福利、企业文化活动费用三行政费用1残疾人就业保障金项1按本单位上年度平均在职职工总数1.5%的比例安排残疾人就业，未能予以安排的按中山市在职职工年平均工资（2021年为79164元）的80%征收标准计算员工人数×安排比例×年平均工资×征收基数÷123.5×1.5%×79164×80%122776650按政府规定缴纳残疾人就业保障金三行政费用1工会基金人3.5按工资的2%计算（按2000元基数计费）人数×计算基数×比例3.5×2000×2%1403360按政府规定缴纳工会基金三行政费用1社会保险人3.5846元/人/月人数×社会保险标准3.5×846296171064按政府规定缴纳社会保险三行政费用1服装费人3.5冬、夏各两套，冬装300元/套，夏装150元套，军大衣100元/套，按2年折旧人数×（冬装价格×套数+军大衣价格×套数)÷2年折旧时间+人数×夏装价格×套数÷1年折旧时间3.5×（300×2+100×1）（12×2）+3.5×150×2121904550四小计小计小计小计一~三项之和一+二+三14825355810五企业管理费企业管理费企业管理费企业管理费第四项的10%计提四×10%148335581六税收税收税收税收第四、五项之和的3.6%计提（四+五）×3.6%58714090七总计总计总计总计第四~六项之和四+五+六16895405480广东金锁匙物业管理有限公司三角镇分公司2024.10.111电梯维保及部分维修费序号设备号工作内容或材料规格数量单位单价（元/次）金额（元/两年）11#保养费24月55013200231项之和1项之和1项之和1项之和1项之和1320041项的3.6%1项的3.6%1项的3.6%1项的3.6%1项的3.6%475513675备注：1、若在施工中发现报价外的隐蔽或需追加部分，本司将另行报价及按实收取费用。2、为保护用户利益，避免废旧印刷电路板流入市场，工厂要求对所有电梯产品印刷电路板的更换须以旧换新。广东金锁匙物业管理有限公司三角镇分公司2024.10.14
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 保安服务 保洁服务 电梯维保及部分维修费涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。中山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
