北京市物业服务 科研仪器设备中标结果公示（北京市地质灾害防治研究所2024）
[公开]北京市地质灾害防治研究所2025年度物业服务采购项目中标结果公告
一、项目编号：11000024210200105444-XM001
二、项目名称：北京市地质灾害防治研究所2025年度物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：134.7828 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京海务物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市海淀区林风二路 39 号院 4 号楼 5 层 509
中标金额：134.7828万元
供应商名称
供应商地址
统一信用代码
中标金额
中标成交备注信息
北京海务物业管理有限公司
北京市海淀区林风二路 39 号院 4 号楼 5 层 509
91110108MAD8W0GQ7H
134.7828 万元
评审总得分(综合评分法)： 91.58 分
四、主要标的信息
供应商
商品名称
规格型号
数量
单价
总价
服务要求
北京海务物业管理有限公司
1
134.7828万元
134.7828万元
详见采购文件
合同履行日期：2025年1月1日至2025年12月31日
主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价或者标的的基本概况等详见公告附件中标人投标分项报价表。
服务要求、范围、标准等详见公告附件采购文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
马洪延、杨哲斌、习阳、丁爱民、杨浩
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、 采购文件编号：BGPC-G24357
2、 中标人评审总平均分（北京市政府采购电子交易平台评审结果显示为总平均分）：91.58
3、 本项目信息公告发布于财政部门指定的政府采购信息发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和北京市政府采购网（www.ccgp-beijing.gov.cn）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市地质灾害防治研究所
地址：北京市西城区黄寺大街24号院22号楼
联系方式：杨浩,51632207
2.采购代理机构信息
名 称：北京市公共资源交易中心（北京市政府采购中心）
地 址：北京市丰台区玉林里45号腾飞大厦
联系方式：李老师，83916677
3.项目联系方式
项目联系人：李老师
电 话： 83916677
G24357招标文件.pdf
G24357中标人投标分项报价表.pdf
G24357中标人中小企业声明函.pdf
北京市地质灾害防治研究所2025年度物业服务采购项目投标文件中小企业声明函（工程、服务）格式本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（北京市地质灾害防治研究所）的（北京市地质灾害防治研究所2025年度物业服务采购项目）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（北京市地质灾害防治研究所2025年度物业服务采购项目），属于（物业管理）行业；承建（承接）企业为（北京海务物业管理有限公司），从业人员183人，营业收入为568.24万元，资产总额为69.45万元1，属于（小型企业）；2.（北京市地质灾害防治研究所2025年度物业服务采购项目），属于（物业管理）行业；承建（承接）企业为（北京海务物业管理有限公司），从业人员183人，营业收入为568.24万元，资产总额为69.45万元，属于（小型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：北京海务物业管理有限公司日期：2024年12月30日1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。北京市政府采购项目公开招标文件项目名称：北京市地质灾害防治研究所2025年度物业服务采购项目采购编号：BGPC-24357采购人：北京市地质灾害防治研究所采购代理机构：北京市公共资源交易中心（北京市政府采购中心）目录第一章投标邀请第二章投标人须知第三章资格审查第四章评标程序、评标方法和评标标准第五章采购需求第六章拟签订的合同文本第七章投标文件格式第一章投标邀请一、项目基本情况1.采购编号：BGPC-243572.项目名称：北京市地质灾害防治研究所2025年度物业服务采购项目3.项目预算金额：135万元4.采购需求：包号标的名称采购包预算金额（万元）数量简要技术需求或服务要求01北京市地质灾害防治研究所2025年度物业服务采购项目1351详见第五章采购需求5.合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日6.本项目是否接受联合体投标：□是☑否。二、申请人的资格要求（须同时满足）1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1中小企业政策□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。☑本项目专门面向□中小☑小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：_________/__________。2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：_________/__________。3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否属于政府购买服务：☑否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.2其他特定资格要求：______/_____。三、获取招标文件1.时间：2024年12月10日至2024年12月17日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：北京市政府采购电子交易平台3.方式：供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。4.售价：0元。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点投标截止时间、开标时间：2024年12月31日9点30分（北京时间）。地点：北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）。解密时限：解密时限为北京市政府采购电子交易平台开启投标人自行解密功能后120分钟。注意事项：为保证开标解密顺利进行，请投标人务必远程参加并保持联系人电话畅通，同时确保使用制作上传本项目电子投标文件的计算机设备及自身CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台自行进行解密操作。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.本项目需要落实的政府采购政策：如涉及的详见招标文件各章对应条款要求。2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。CA数字证书服务热线010-58511086电子营业执照服务热线400-699-7000技术支持服务热线010-864838012.1办理CA数字证书或电子营业执照供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。2.2注册供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。2.3驱动、客户端下载供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。2.4获取电子招标文件供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。2.5编制电子投标文件供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。2.6提交电子投标文件供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。2.7电子开标供应商在开标地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。七、对本次招标提出询问和质疑，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：北京市地质灾害防治研究所地址：北京市西城区黄寺大街24号院22号楼询问和质疑联系人：杨浩联系方式：010-516322072.采购代理机构信息名称：北京市公共资源交易中心询问联系人：李老师联系方式：010-83916677地址：北京市丰台区玉林里45号腾飞大厦质疑联系人：魏老师联系方式：010-83537377地址：北京市西城区广安门南街甲68号（邮编：100054）407室第二章投标人须知投标人须知资料表本表是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。标记“”的选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。条款号条目内容内容内容内容内容2.2项目属性项目属性：☑服务□货物项目属性：☑服务□货物项目属性：☑服务□货物项目属性：☑服务□货物项目属性：☑服务□货物2.3科研仪器设备是否属于科研仪器设备采购项目：□是☑否是否属于科研仪器设备采购项目：□是☑否是否属于科研仪器设备采购项目：□是☑否是否属于科研仪器设备采购项目：□是☑否是否属于科研仪器设备采购项目：□是☑否2.4核心产品☑关于核心产品本项目01包不适用。□本项目__包为单一产品采购项目。□本项目__包为非单一产品采购项目，核心产品为：____。☑关于核心产品本项目01包不适用。□本项目__包为单一产品采购项目。□本项目__包为非单一产品采购项目，核心产品为：____。☑关于核心产品本项目01包不适用。□本项目__包为单一产品采购项目。□本项目__包为非单一产品采购项目，核心产品为：____。☑关于核心产品本项目01包不适用。□本项目__包为单一产品采购项目。□本项目__包为非单一产品采购项目，核心产品为：____。☑关于核心产品本项目01包不适用。□本项目__包为单一产品采购项目。□本项目__包为非单一产品采购项目，核心产品为：____。3.1现场考察☑不组织□组织，考察时间：__年_月_日_点_分考察地点：____________。☑不组织□组织，考察时间：__年_月_日_点_分考察地点：____________。☑不组织□组织，考察时间：__年_月_日_点_分考察地点：____________。☑不组织□组织，考察时间：__年_月_日_点_分考察地点：____________。☑不组织□组织，考察时间：__年_月_日_点_分考察地点：____________。3.1开标前答疑会不召开□召开，召开时间：__年_月_日_点_分召开地点：____________。不召开□召开，召开时间：__年_月_日_点_分召开地点：____________。不召开□召开，召开时间：__年_月_日_点_分召开地点：____________。不召开□召开，召开时间：__年_月_日_点_分召开地点：____________。不召开□召开，召开时间：__年_月_日_点_分召开地点：____________。4.1样品投标样品递交：☑不需要□需要，具体要求如下：（1）样品制作的标准和要求：_________；（2）是否需要随样品提交相关检测报告：□不需要□需要（3）样品递交要求：_________；（4）未中标人样品退还：_________；（5）中标人样品保管、封存及退还：_________；（6）其他要求（如有）：_________。投标样品递交：☑不需要□需要，具体要求如下：（1）样品制作的标准和要求：_________；（2）是否需要随样品提交相关检测报告：□不需要□需要（3）样品递交要求：_________；（4）未中标人样品退还：_________；（5）中标人样品保管、封存及退还：_________；（6）其他要求（如有）：_________。投标样品递交：☑不需要□需要，具体要求如下：（1）样品制作的标准和要求：_________；（2）是否需要随样品提交相关检测报告：□不需要□需要（3）样品递交要求：_________；（4）未中标人样品退还：_________；（5）中标人样品保管、封存及退还：_________；（6）其他要求（如有）：_________。投标样品递交：☑不需要□需要，具体要求如下：（1）样品制作的标准和要求：_________；（2）是否需要随样品提交相关检测报告：□不需要□需要（3）样品递交要求：_________；（4）未中标人样品退还：_________；（5）中标人样品保管、封存及退还：_________；（6）其他要求（如有）：_________。投标样品递交：☑不需要□需要，具体要求如下：（1）样品制作的标准和要求：_________；（2）是否需要随样品提交相关检测报告：□不需要□需要（3）样品递交要求：_________；（4）未中标人样品退还：_________；（5）中标人样品保管、封存及退还：_________；（6）其他要求（如有）：_________。5.2.5标的所属行业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业物业管理（物业管理：从业人北京市地质灾害防治研5000万元以下的为中小微型01究所2025年度物业服务企业。其中，从业人员300人采购项目及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业物业管理（物业管理：从业人北京市地质灾害防治研5000万元以下的为中小微型01究所2025年度物业服务企业。其中，从业人员300人采购项目及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业物业管理（物业管理：从业人北京市地质灾害防治研5000万元以下的为中小微型01究所2025年度物业服务企业。其中，从业人员300人采购项目及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业物业管理（物业管理：从业人北京市地质灾害防治研5000万元以下的为中小微型01究所2025年度物业服务企业。其中，从业人员300人采购项目及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业物业管理（物业管理：从业人北京市地质灾害防治研5000万元以下的为中小微型01究所2025年度物业服务企业。其中，从业人员300人采购项目及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业5.2.5标的所属行业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业物业管理（物业管理：从业人北京市地质灾害防治研5000万元以下的为中小微型01究所2025年度物业服务企业。其中，从业人员300人采购项目及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业物业管理（物业管理：从业人北京市地质灾害防治研5000万元以下的为中小微型01究所2025年度物业服务企业。其中，从业人员300人采购项目及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业5.2.5标的所属行业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业物业管理（物业管理：从业人北京市地质灾害防治研5000万元以下的为中小微型01究所2025年度物业服务企业。其中，从业人员300人采购项目及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业员1000人以下或营业收入本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业物业管理（物业管理：从业人北京市地质灾害防治研5000万元以下的为中小微型01究所2025年度物业服务企业。其中，从业人员300人采购项目及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业条款号条目内容内容内容内容内容5.2.5标的所属行业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业物业管理（物业管理：从业人北京市地质灾害防治研5000万元以下的为中小微型01究所2025年度物业服务企业。其中，从业人员300人采购项目及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业物业管理（物业管理：从业人北京市地质灾害防治研5000万元以下的为中小微型01究所2025年度物业服务企业。其中，从业人员300人采购项目及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业11.2投标报价投标报价的特殊规定：☑无□有，具体情形：_____。投标报价的特殊规定：☑无□有，具体情形：_____。投标报价的特殊规定：☑无□有，具体情形：_____。投标报价的特殊规定：☑无□有，具体情形：_____。投标报价的特殊规定：☑无□有，具体情形：_____。12.1投标保证金投标保证金金额：无须提交投标保证金金额：无须提交投标保证金金额：无须提交投标保证金金额：无须提交投标保证金金额：无须提交13.1投标有效期自提交投标文件的截止之日起算180日历天。自提交投标文件的截止之日起算180日历天。自提交投标文件的截止之日起算180日历天。自提交投标文件的截止之日起算180日历天。自提交投标文件的截止之日起算180日历天。22.1确定中标人中标候选人并列的，采购人是否委托评标委员会确定中标人：☑否□是中标候选人并列的，按照以下方式确定中标人：得分且投标报价均相同的，以技术部分得分高者为中标人□随机抽取中标候选人并列的，采购人是否委托评标委员会确定中标人：☑否□是中标候选人并列的，按照以下方式确定中标人：得分且投标报价均相同的，以技术部分得分高者为中标人□随机抽取中标候选人并列的，采购人是否委托评标委员会确定中标人：☑否□是中标候选人并列的，按照以下方式确定中标人：得分且投标报价均相同的，以技术部分得分高者为中标人□随机抽取中标候选人并列的，采购人是否委托评标委员会确定中标人：☑否□是中标候选人并列的，按照以下方式确定中标人：得分且投标报价均相同的，以技术部分得分高者为中标人□随机抽取中标候选人并列的，采购人是否委托评标委员会确定中标人：☑否□是中标候选人并列的，按照以下方式确定中标人：得分且投标报价均相同的，以技术部分得分高者为中标人□随机抽取25.5分包本项目的非主体、非关键性工作是否允许分包：☑不允许□允许，具体要求：（1）可以分包履行的具体内容：_____；（2）允许分包的金额或者比例：_____；（3）其他要求：①资格条件；②可分包部分标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号可分包部分标的名称中小企业划分标准所属行业本项目的非主体、非关键性工作是否允许分包：☑不允许□允许，具体要求：（1）可以分包履行的具体内容：_____；（2）允许分包的金额或者比例：_____；（3）其他要求：①资格条件；②可分包部分标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号可分包部分标的名称中小企业划分标准所属行业本项目的非主体、非关键性工作是否允许分包：☑不允许□允许，具体要求：（1）可以分包履行的具体内容：_____；（2）允许分包的金额或者比例：_____；（3）其他要求：①资格条件；②可分包部分标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号可分包部分标的名称中小企业划分标准所属行业本项目的非主体、非关键性工作是否允许分包：☑不允许□允许，具体要求：（1）可以分包履行的具体内容：_____；（2）允许分包的金额或者比例：_____；（3）其他要求：①资格条件；②可分包部分标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号可分包部分标的名称中小企业划分标准所属行业本项目的非主体、非关键性工作是否允许分包：☑不允许□允许，具体要求：（1）可以分包履行的具体内容：_____；（2）允许分包的金额或者比例：_____；（3）其他要求：①资格条件；②可分包部分标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号可分包部分标的名称中小企业划分标准所属行业25.5分包本项目的非主体、非关键性工作是否允许分包：☑不允许□允许，具体要求：（1）可以分包履行的具体内容：_____；（2）允许分包的金额或者比例：_____；（3）其他要求：①资格条件；②可分包部分标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号可分包部分标的名称中小企业划分标准所属行业本项目的非主体、非关键性工作是否允许分包：☑不允许□允许，具体要求：（1）可以分包履行的具体内容：_____；（2）允许分包的金额或者比例：_____；（3）其他要求：①资格条件；②可分包部分标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号可分包部分标的名称中小企业划分标准所属行业25.5分包本项目的非主体、非关键性工作是否允许分包：☑不允许□允许，具体要求：（1）可以分包履行的具体内容：_____；（2）允许分包的金额或者比例：_____；（3）其他要求：①资格条件；②可分包部分标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号可分包部分标的名称中小企业划分标准所属行业本项目的非主体、非关键性工作是否允许分包：☑不允许□允许，具体要求：（1）可以分包履行的具体内容：_____；（2）允许分包的金额或者比例：_____；（3）其他要求：①资格条件；②可分包部分标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号可分包部分标的名称中小企业划分标准所属行业26.1询问询问形式：电话、北京市政府采购电子交易平台或其他方式询问形式：电话、北京市政府采购电子交易平台或其他方式询问形式：电话、北京市政府采购电子交易平台或其他方式询问形式：电话、北京市政府采购电子交易平台或其他方式询问形式：电话、北京市政府采购电子交易平台或其他方式26.1询问联系方式：1、采购人：详见招标文件第一部分投标邀请“七”。2、采购代理机构：详见招标文件第一部分投标邀请“七”。联系方式：1、采购人：详见招标文件第一部分投标邀请“七”。2、采购代理机构：详见招标文件第一部分投标邀请“七”。联系方式：1、采购人：详见招标文件第一部分投标邀请“七”。2、采购代理机构：详见招标文件第一部分投标邀请“七”。联系方式：1、采购人：详见招标文件第一部分投标邀请“七”。2、采购代理机构：详见招标文件第一部分投标邀请“七”。联系方式：1、采购人：详见招标文件第一部分投标邀请“七”。2、采购代理机构：详见招标文件第一部分投标邀请“七”。26.2质疑质疑送达形式：书面形式具体要求详见26.2.3-26.2.5质疑送达形式：书面形式具体要求详见26.2.3-26.2.5质疑送达形式：书面形式具体要求详见26.2.3-26.2.5质疑送达形式：书面形式具体要求详见26.2.3-26.2.5质疑送达形式：书面形式具体要求详见26.2.3-26.2.526.2质疑联系方式：1、采购人：详见招标文件第一部分投标邀请“七”。2、采购代理机构：①联系部门：北京市公共资源交易中心法律事务部（监督服务部）联系方式：1、采购人：详见招标文件第一部分投标邀请“七”。2、采购代理机构：①联系部门：北京市公共资源交易中心法律事务部（监督服务部）联系方式：1、采购人：详见招标文件第一部分投标邀请“七”。2、采购代理机构：①联系部门：北京市公共资源交易中心法律事务部（监督服务部）联系方式：1、采购人：详见招标文件第一部分投标邀请“七”。2、采购代理机构：①联系部门：北京市公共资源交易中心法律事务部（监督服务部）联系方式：1、采购人：详见招标文件第一部分投标邀请“七”。2、采购代理机构：①联系部门：北京市公共资源交易中心法律事务部（监督服务部）条款号条目内容②地址：北京市西城区广安门南街甲68号（邮编：100054）407室③联系人：魏老师联系方式：010-8353737727代理费无投标人须知一说明1采购人、采购代理机构、投标人、联合体1.1采购人、采购代理机构：指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织，及其委托的采购代理机构。本项目采购人、采购代理机构见第一章《投标邀请》。1.2投标人（也称“供应商”、“申请人”）：指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。1.3联合体：指两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购。2资金来源、项目属性、科研仪器设备采购、核心产品2.1资金来源为财政性资金和/或本项目采购中无法与财政性资金分割的非财政性资金。2.2项目属性见《投标人须知资料表》。2.3是否属于科研仪器设备采购见《投标人须知资料表》。2.4核心产品见《投标人须知资料表》。3现场考察、开标前答疑会3.1若《投标人须知资料表》中规定了组织现场考察、召开开标前答疑会，则投标人应按要求在规定的时间和地点参加。3.2由于未参加现场考察或开标前答疑会而导致对项目实际情况不了解，影响投标文件编制、投标报价准确性、综合因素响应不全面等问题的，由投标人自行承担不利评审后果。4样品4.1本项目是否要求投标人提供样品，以及样品制作的标准和要求、是否需要随样品提交相关检测报告、样品的递交与退还等要求见《投标人须知资料表》。4.2样品的评审方法以及评审标准等内容见第四章《评标程序、评标方法和评标标准》。5政府采购政策（包括但不限于下列具体政策要求）5.1采购本国货物、工程和服务（格式示例三，适用于服务类项目）采购编号/包号：___________项目名称：__________报价单位：人民币元序号分项名称单价（元）数量合价（元）备注/说明123…总价（元）总价（元）总价（元）总价（元）注：1.本表应按包分别填写。2.如果不提供分项报价将视为没有实质性响应招标文件。3.上述各项的详细规格（如有），可另页描述。4.制造商规模列应填写“中型”、“小型”、“微型”或“其他”，且不应与《中小企业声明函》或《拟分包情况说明》中内容矛盾。投标人名称（加盖公章）：____________日期：_____年______月______日4合同条款偏离表（实质性格式）合同条款偏离表采购编号/包号：_____________________项目名称：_____________序号招标文件条目号（页码）招标文件要求投标文件内容偏离情况说明对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明，否则投标无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明，否则投标无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明，否则投标无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明，否则投标无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明，否则投标无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明，否则投标无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）注：“偏离情况”列应据实填写“正偏离”或“负偏离”。投标人名称（加盖公章）：____________日期：_____年______月______日5采购需求偏离表（实质性格式）采购需求偏离表采购编号/包号：_____________________项目名称：____________序号招标文件条目号(页码)招标文件要求投标响应内容偏离情况说明对本项目采购需求的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对采购需求中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明，否则投标无效；对采购需求中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目采购需求的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对采购需求中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明，否则投标无效；对采购需求中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目采购需求的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对采购需求中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明，否则投标无效；对采购需求中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目采购需求的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对采购需求中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明，否则投标无效；对采购需求中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目采购需求的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对采购需求中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明，否则投标无效；对采购需求中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目采购需求的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对采购需求中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明，否则投标无效；对采购需求中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）注：1.“偏离情况”列应据实填写“无偏离”、“正偏离”或“负偏离”。投标人名称（加盖公章）：____________日期：_____年______月______日6中小企业证明文件（如涉及）说明：1）中小企业参加政府采购活动，应当出具《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，以证明中小企业身份。《中小企业声明函》由参加政府采购活动的投标人出具。联合体投标的，《中小企业声明函》可由牵头人出具。2）对于联合体中由中小企业承担的部分，或者分包给中小企业的部分，必须全部由中小企业制造、承建或者承接。供应商应当在声明函“标的名称”部分标明联合体中中小企业承担的具体内容或者中小企业的具体分包内容。3）对于多标的采购项目，投标人应充分、准确地了解所提供货物的制造企业、提供服务的承接企业信息。对相关情况了解不清楚的，不建议填报本声明函。4）温馨提示：为方便广大中小企业识别企业规模类型，工业和信息化部组织开发了中小企业规模类型自测小程序，在国务院客户端和工业和信息化部网站上均有链接，投标人填写所属的行业和指标数据可自动生成企业规模类型测试结果。本项目中小企业划分标准所属行业详见第二章《投标人须知资料表》，如在该程序中未找到本项目文件规定的中小企业划分标准所属行业，则按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业﹝2011﹞300号）》及本项目文件规定的中小企业划分标准所属行业执行。中小企业声明函（货物）格式本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员，人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员，人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：________日期：________1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。中小企业声明函（工程、服务）格式本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员，人，营业收入为万元，资产总额万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；为2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员，人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：________日期：________1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。残疾人福利性单位声明函格式本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位（请进行选择）：□不属于符合条件的残疾人福利性单位。□属于符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：7拟分包情况说明拟分包情况说明致：（请投标人填写“采购人名称”）我单位参加贵单位组织采购的采购编号为_______的_________项目（填写采购项目名称）中___包（填写包号）的投标。拟签订分包合同的单位情况如下表所示，我单位承诺一旦在该项目中获得采购合同将按下表所列情况进行分包，同时承诺分包承担主体不再次分包。序号分包承担主体名称分包承担主体类型（选择）资质等级拟分包合同内容拟分包合同金额（人民币元）占合同金额的比例（%）1□中型企业□小微企业□其他2□中型企业□小微企业□其他…合计：合计：合计：合计：合计：注：1.如本项目（包）允许分包，且投标人拟进行分包时，必须提供；如未提供，或提供了但未填写分包承担主体名称、拟分包合同内容、拟分包合同金额，投标无效。2.如本招标文件《投标人须知资料表》载明本项目分包承担主体应具备的相应资质条件，则投标人须在本表中列明分包承担主体的资质等级，并后附资质证书电子件，否则投标无效。3.如本招标文件《投标人须知资料表》载明本项目分包承担主体应具备的相应资质条件，投标人不分包的，则投标人须提供投标人的资质证书电子件，否则投标无效。4.投标人“为落实政府采购政策”而向中小企业分包时请仔细阅读资格证明文件格式2-1中说明，并建议按要求在资格证明文件中提供相关全部文件；投标人非“为落实政府采购政策”而向中小企业分包时，建议在本册提供。投标人名称（盖章）：______日期：_____年______月______日8招标文件要求提供或投标人认为应附的其他材料北京市地质灾害防治研究所2025年度物业服务采购项目投标文件9、投标分项报价表3投标分项报价表（实质性格式）投标分项报价表（格式示例三，适用于服务类项目）采购编号/包号：BGPC-24357/01项目名称：北京市地质灾害防治研究所2025年度物业服务采购项目报价单位：人民币元序号分项名称单价（元）数量合价（元）备注/说明1人工费1111781.391年1111781.39详见:附表12办公用品及工器具设备费用7395.061年7395.06详见:附表23耗材费13640.001年13640.00详见:附表34垃圾清运服务50000.001年50000.00/5二次水箱清洗消杀20000.001年20000.00/6管理费及利润60140.821年60140.82按5%计提7企业税金84870.731年84870.73按6.72%计提总价（元）总价（元）总价（元）总价（元）1347828.00注：1.本表应按包分别填写。2.如果不提供分项报价将视为没有实质性响应招标文件。3.上述各项的详细规格（如有），可另页描述。4.制造商规模列应填写“中型”、“小型”、“微型”或“其他”，且不应与《中小企业声明函》或《拟分包情况说明》中内容矛盾。投标人名称（加盖公章）：北京海务物业管理有限公司日期：2024年12月30日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 科研仪器设备涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
