北京生物病媒防治服务外包中标结果公示（北京歌华文化中心有限公司2025）
招标人：北京歌华文化中心有限公司
招标代理：北京明德致信咨询有限公司
联系人：********
联系人电话：********
一、项目编号：BMCC-ZC24-1488
二、项目名称：中华世纪坛保洁、纸品、生物病媒防治服务外包项目
三、成交信息
供应商名称：北京依利特物业服务有限公司
供应商地址：北京市丰台区榴乡路88号院5号楼-1层-102
成交金额： 人民币1380936元/年
四、主要标的信息
服务类
名称：中华世纪坛保洁、纸品、生物病媒防治服务外包项目 服务范围：中华世纪坛包含：中华世纪坛艺术馆（数字艺术馆、雕塑馆世界艺术展厅、基本陈列厅）、当代艺术馆、剧场、办公区、会议室、车库、及南北广场、大钟广场、大鼓广场、国歌广场、青铜甬道、圣火广场、世纪坛南广场外围东西侧便道、各部位洗手间卫生间22间，总占地4.2万平方米……详见磋商文件。 服务要求：日清洁项目：包括但不限于阶梯、平台、玻璃门、窗、过道、扶梯、前台、电梯厅及轿厢、卫生间、地面、墙壁、通风门（窗）、消防器材、展区、南北广场地面、护栏、户外广告设施及外围石材地面等所有公共区域……详见磋商文件。 服务时间：本次采购服务期限为12个月。 服务标准：详见磋商文件。
五、评审专家名单：关颖、李莉、吴颖涵、胡燕华、冯姝姝。
六、代理服务收费标准及金额：按磋商文件规定，服务费金额：人民币14437.99元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.磋商公告时间：2024年12月20日。
BMCC-ZC24-1488-中华世纪坛保洁、纸品、生物病媒防治服务外包项目磋商文件【定稿】.pdf
成交公告.doc
中小企业声明函.pdf
中华世纪坛保洁、纸品、生物病媒防治服务外包项目竞争性磋商文件项目编号：BMCC-ZC24-1488采购人：北京歌华文化中心有限公司采购代理机构：北京明德致信咨询有限公司2024年12月目录第一章采购邀请一、项目基本情况二、申请人的资格要求（须同时满足）三、获取磋商文件四、响应文件提交五、开启六、公告期限七、其他补充事宜八、对本项目提出询问，请按以下方式联系。第二章供应商须知资料表第三章供应商须知一、说明1.采购人、采购代理机构及资金来源2.合格的供应商3.磋商费用二、竞争性磋商文件4.竞争性磋商文件构成5.竞争性磋商文件的澄清6.对竞争性磋商文件的修改三、响应文件的编制7.语言8.响应文件构成9.报价10.报价币种11.磋商保证金12.响应文件有效期四、响应文件的递交13.响应文件递交截止期五、磋商14.磋商小组15.磋商时间和顺序16.对供应商的资格审查17.对响应文件的符合性检查18.磋商19.详细评审20.磋商过程要求21．评审过程及保密原则22.采购项目终止六、成交22.成交通知书23.成交服务费七、签订合同24.签订合同八、其它第四章项目需求第五章评审办法及评分标准一、有关说明二、评分办法第六章响应文件组成和格式1、报价函2、报价表格式3、分项报价表格式一、商务部分1、资格证明文件及格式2、业绩案例一览表3、商务条款偏离表4、与响应人存在关联关系的单位情况说明5、成交服务费承诺书6、供应商企业类型声明函7、磋商保证金复印件加盖公章8、供应商情况表二、技术部分1、详细的技术方案和服务方案说明（格式自定）；2、供应商提供的为本项目服务的人员情况说明（格式自定）；3、技术偏离表第七章合同格式第一章采购邀请一、项目基本情况1.项目编号：BMCC-ZC24-14882.项目名称：中华世纪坛保洁、纸品、生物病媒防治服务外包项目3.采购方式：竞争性磋商4.项目预算金额：138.10104万元，供应商的最终磋商报价不能超过预算金额，否则其磋商响应将被拒绝。5.采购需求：中华世纪坛包含：中华世纪坛艺术馆（数字艺术馆、雕塑馆世界艺术展厅、基本陈列厅）、当代艺术馆、剧场、办公区、会议室、车库、及南北广场、大钟广场、大鼓广场、国歌广场、青铜甬道、圣火广场、世纪坛南广场外围东西侧便道、各部位洗手间卫生间22间，总占地4.2万平方米……详见磋商文件第四章项目需求。6.合同履行期限：本次采购服务期限为12个月。7.本项目是否接受联合体：□是■否。二、申请人的资格要求（须同时满足）1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。本项目专门面向中小企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造、服务全部由符合政策要求的中小企业承接。2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否接受分支机构参与响应：是■否；3.2本项目是否属于政府购买服务：■否是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.3其他特定资格要求：无。三、获取磋商文件1.2024年12月20日至2024年12月27日，每天上午9时00分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）2.地点：北京明德致信咨询有限公司官网（http://www.zbbmcc.com）3.售价：500元。4.方式：本项目不接受现场报名（具体方式详见“其他补充事宜）四、响应文件提交截止时间：2024年12月31日09时30分（北京时间）。地点：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座三层第一会议室。五、开启时间:2024年12月31日09时30分（北京时间）。地点：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座三层第一会议室。六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.详细报名及获取招标（采购）文件方式，请完整阅读以下全部内容：（1）供应商须登录北京明德致信咨询有限公司官网（http://www.zbbmcc.com）点击右上角“项目报名”选择本项目编号“BMCC-ZC24-1488”完整填写报名信息提交报名申请（如采购文件要求提供其他报名材料，须一并上传，未明确要求的默认不需要）。报名审核结果会在1个工作日内以短信形式发送至报名联系人手机，请留意查收。超过1个工作日未收到审核结果通知，可拨打010-82370045进行咨询。（2）银行账户信息，投标保证金及中标（成交）服务费收取的唯一账户：汇款或转账时请务必附言“项目编号+用途”，例如：BMCC-ZC24-1488保证金。公司名称：北京明德致信咨询有限公司开户行：中国工商银行股份有限公司北京东升路支行账号：0200006219200492968（3）招标（采购）文件的获取：①电子版：北京明德致信咨询有限公司官网“招标（采购）公告”频道：http://www.zbbmcc.com/node/119。无需注册，按项目名称或编号查找对应项目，点击标题下红色“下载”按钮即可免费下载；2.问题咨询联系方式的说明：（1）有关招标（采购）文件购买、中标（成交）通知书领取及服务费发票、保证金交纳及退还事宜的联系电话：（010）82370045；（2）有关招标（采购）文件技术部分的问题咨询：请拨打公告“项目联系方式”中项目负责人的手机号码。3.本项目的公告发布媒介：中国采购与招标网。对其他网站转发本公告可能引起的信息误导、造成供应商的经济或其他损失的，采购人及采购代理不负任何责任。4.投标文件请于投标当日投标截止时间之前递交至投标地点，逾期递交的文件恕不接收。5.评标方法：综合评分法6.采购项目需要落实的政府采购政策：政府采购促进中小企业发展；政府采购支持监狱企业发展；政府采购促进残疾人就业；节能产品、环境标志产品；进口产品管理等。7.凡对本次招标提出询问，请与北京明德致信咨询有限公司联系。八、对本项目提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：北京歌华文化中心有限公司地址：北京市海淀区复兴路甲9号联系方式：张老师，010-841879442.采购代理机构信息名称：北京明德致信咨询有限公司地址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座1709室联系方式：刘佳、马雪莹、吕绍山010－823700453.项目联系方式项目联系人：刘佳、马雪莹、吕绍山电话：010－82370045；13801046291邮箱：66235012@qq.com第二章供应商须知资料表本表关于本项目的具体资料是对第三章供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。条款号内容1.1采购人：北京歌华文化中心有限公司地址：北京市海淀区复兴路甲9号联系方式：张老师010-841879441.2采购代理机构：北京明德致信咨询有限公司地址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座1709室电话：刘佳、马雪莹、吕绍山，010-82370045，138010462911.3本项目资金来源为企业自筹资金，本项目预算金额：人民币138.10104万元。卫生纸品不得超过7.15344万元/年；生物病媒防治不得超过6万元/年；保洁服务不得超过124.9476万元/年，供应商须在分项报价表中对卫生纸品、生物病媒防治、保洁服务进行分项报价，超出分项预算金额的视为非实质性响应，响应无效。2.2本项目非专门面向中小微企业采购2.3本项目不接受进口产品。2.4不得以联合体形式进行报价。3.1本文件售价为500元人民币，文件售出概不退还。3.2本项目对未成交的供应商的响应文件中提交的技术成果不进行补偿。5.1澄清截止日期：磋商文件递交截止日期前3天7.1语言：中文8.1.2（1）资格证明文件：A、三证合一的营业执照或事业单位法人证书副本复印件（复印件须加盖公章）；供应商是自然人的，应提供其有效的自然人身份证明复印件；8.1.2（1）B、法定代表人授权书（参加本项目磋商的授权）；C、供应商须提供经会计师事务所出具的上一年度（2023年度）完整的财务审计报告复印件，并加盖申请人公章。如申请人无法提供上一年度财务审计报告，则须提供银行出具的资信证明。说明：1）供应商须提供银行出具的资信证明原件（成立一年内的公司可提交验资证明复印件并加盖申请人公章）；2）银行资信证明应能说明该申请人与银行之间业务往来正常，企业信誉良好等；3）银行出具的存款证明不能替代银行资信证明，存款证明无效。D、供应商应提供开标日期前六个月内任意一个月的缴纳社会保障资金的有效票据凭证；若供应商逐年交纳社会保障资金的，须提供参加本次政府采购活动上年度缴纳社会保障资金的有效票据凭证复印件。（须加盖供应商公章）；供应商应提供开标日期前六个月内任意一个月依法纳税（法人单位必须为增值税或营业税或企业所得税）证明（银行缴费凭证或税务机关开具的证明）复印件（加盖供应商公章）注：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，须提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。E、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明：供应商须提供此声明，法人授权代表签字，须加盖供应商公章；F、信用声明，须加盖供应商公章。G、供应商认为必要的其他资格证明文件复印件（须加盖供应商公章）。8.2响应文件数量：正本1份，副本5份，电子版2份(电子文件规定：必须提供文件的可编辑Word版本和盖红章的PDF扫描件，存储载体为U盘)电子文件规定格式为：（1）文本文件采用DOC、RTF、TXT、PDF格式；（2）图像文件采用JPEG、TIFF格式；8.2（3）影像文件采用MPEG、AVI格式；（4）声音文件采用WAV、MP3格式。9.1本项目不允许递交备选方案。9.5本项目采购合同不得转包。未经采购人同意，中标/成交供应商不可以采取分包方式履行本项目合同。11.1磋商保证金：人民币20000元。保证金递交截止时间：同响应文件递交截止时间磋商保证金形式：电汇、支票等非现金形式账户名称：北京明德致信咨询有限公司开户行：中国工商银行股份有限公司北京东升路支行账号：0200006219200492968注：请投标人汇款无论保证金还是标书款务必注明“标号+用途”（比如：ZC24-0052保证金或者ZC24-0052标书款），以便财务查账及汇总。11.6合同签订后2个工作日内，请将合同扫描件发送到bjmdzx@vip.163.com邮箱办理相关备案及保证金退还手续，保证金将在合同签订的5个工作日内退回来款账户。邮件标题格式：项目编号+退还投标保证金+供应商名称+已签订采购合同。内附：（1）采购合同扫描件；（2）项目编号；（3）中标供应商名称；（4）采购合同签订日期。12.1响应文件有效期:90日历日13.1响应文件递交截止暨磋商时间：详见第一章磋商地点：详见第一章磋商次序：按递交响应文件次序，供应商在收到磋商小组电话或传真等磋商通知后，应在指定的时间内到达磋商地点。磋商内容：磋商小组针对供应商响应文件的商务、技术等内容进行磋商。23.1成交供应商须向采购代理机构按如下标准和规定交纳成交服务费。（1）以买卖双方签定的合同总额作为收费的计算基数。（2）采购代理机构参照原计价格[2002]1980号文、发改办价格3、技术偏离表项目名称：项目编号：序号竞争性磋商文件内容条目号竞争性磋商文件要求磋商文件响应偏离偏离说明供应商授权代表签字：_____________供应商盖章：日期：注：1、对竞争性磋商文件有任何偏离应列明“正偏离”或“负偏离”。2、对竞争性磋商文件无偏离应标明“无偏离。3、此表格经法人授权代表签字方有效。第七章合同格式合同文本甲方：北京歌华文化中心有限公司乙方：根据《中华人民共和国民法典》及中华人民共和国国务院第379号《物业管理条例》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对本合同项下公共区域实行专业化公共区域保洁等工作分包而订立本合同。第一章委托项目基本情况第一条委托项目情况1、项目名称：中华世纪坛2、项目地址：北京市海淀区复兴路9号3、委托服务范围：中华世纪坛艺术馆（数字艺术馆、雕塑馆世界艺术展厅、基本陈列厅）、当代艺术馆、剧场、办公区、东西会议室、车库、及南北广场、大钟广场、大鼓广场、国歌广场、青铜甬道、圣火广场、世纪坛南广场外围东西侧便道、各部位洗手间。4、服务周期：本次采购服务期限为12个月。第二章委托管理事项第二条公共区域日常保洁、养护：1、日清洁项目：包括但不限于阶梯、平台、玻璃门、窗、过道、扶梯、前台、电梯厅及轿厢、卫生间、地面、墙壁、通风门（窗）、消防器材、展区、南北广场地面、护栏、户外广告设施及外围石材地面等所有公共区域。2、垃圾清理：各展馆垃圾清理至垃圾中转站(不含建筑垃圾)。3、临时性保洁服务项目。4、岗位分布见（附件一）。第三条搬运工作：乙方根据甲方需求，提供办公家具、工具搬运，以及会展会议接待布置搬运服务。搬运服务不包括文物、贵重易碎物品、展品，超大超重物品的相关搬运。第四条卫生纸品提供：乙方根据甲方需求提供卫生纸品服务，标准见（）。第五条病媒生物防治服务：乙方根据甲方需求，按照国家标准见（）提供病媒生物（蚊蝇鼠蟑）防治的有偿服务，服务范围见（），服务方案见（）。服务提升见（）第三章服务费用第六条费用项目及标准：1、2025年保洁费用：元（元整）。2025年纸品费用元（元整）。2025年病媒防治服务费用元（陆万元整）。以上保洁费、纸品费、病媒防治服务费用合计为（含税）元（元整）。乙方应向甲方提供相同金额的增值税专用发票。2、支付方式：签署合同7个工作日内支付合同金额25%预付款（2025年4月30日之前支付），2025年第二季度结束服务后，支付合同金额的25%服务费，2025年第三季度结束服务后，支付合同金额的25%服务费，2025年12月31日前，支付合同金额的25%服务费。3、上述费用酬金包含：a)乙方派驻人员全部人工费用：包括但不限于工资、加班费、福利、劳动保护用品、工作服等、交通费及乙方配备的日常清洁剂、耗材、设备、卫生纸品费用、消杀药剂、人工费用等；b)乙方需在现场备有3-5台运行正常的专用清扫、洗涤、推尘设备，确保日常开放和活动的需要；日常耗材保证供应；3、乙方应按照甲方制定的世纪坛保洁人员岗位编制出勤，乙方每日在岗工作人员不得少于17人。4、乙方派驻的保洁人员考勤以指纹打卡记录为依据每月10日前报甲方，甲方核定乙方保洁员上月出勤情况及清洁服务质量后支付当月保洁费用、病媒防治服务与纸品费用服务款项。第七条特展项目费用及标准保洁人员及材料费用单价（含税）300元/人/天，费用按照服务期限、聘用人数及劳务费标准计算，根据展览活动需求，结算金额以展览活动结束后，双方统计确认的最终实际上勤人数为准，按照乙方出具盖章后的结算单进行结算。（此报价总额已包含本次活动的人员工资、服装、设备磨损、工具、耗材、餐费、管理费用及税金）。第八条大型活动的配合工作1、大型活动乙方提供日常保洁服务，如甲方有特殊需求，在甲方认可范围内可调剂人员使用，也可依据甲方需求增派人员，费用可另行约定。2、由此而产生的人工、加班费及清洁耗材费用由乙方自行承担。第九条物品搬运1、由于世纪坛展会较多，而产生的大量搬运工作，由乙方按照甲方要求完成行政搬家及活动使用物品搬运工作，所遇搬运工作及物品为乙方能力外不能执行时，及时向甲方反馈意见协商解决。2、乙方在常规搬运工作范围内，如在搬运过程中发生物品损坏，应及时向甲方报告损坏物品明细及损坏情况，甲方有权要求乙方照价赔偿或修复。第四章管理要求、服务标准以及未达标的责任第十条乙方应根据法律规定及本合同的规定，制定本项目的规章制度、工作规程，以及年度、季度、月度工作实施方案，报甲方同意后实施。第十一条乙方按照不低于甲方质量体系文件要求的标准制定出本项目清洁服务达标标准及突发事件应急预案，经与甲方协商同意后每月进行考核，并将考核记录月末报予甲方存档。甲方质量体系文件《保洁服务操作标准》，见，专项接待按照甲方接待服务标准执行。第十一二条乙方每月、每季度向甲方呈报书面工作计划，每周向甲方呈报工作计划完成情况。乙方需依照甲方要求及时调整排班，并于每月底提交下月排班表、月工作计划。《通讯录》、《岗位责任制度》及其他管理制度。如有变更须及时以书面形式报予甲方。乙方保洁服务人员应做好各项工作记录以备甲方监督检查。第十三条甲方每月至少四次对乙方工作进行检查，并将检查结果汇总记录在《中华世纪坛清洁服务合同执行评估表》内并发送给乙方进行整改。对保洁质量检查结果评分在3分以下，甲方有权扣减乙方当月保洁服务费，每次扣除月服务费总额的2%，每月扣除不超过服务费总额的5%。若同样问题连续两个月不能达到服务标准，甲方有权按照月服务费总额的10%的额度进行处罚。第十四条乙方派驻的员工如不能达到基本的服务标准，或违反甲方规章制度《世纪坛保洁清洁服务标准》、《保洁员工行为规范》，甲方将要求乙方于5日内更换。乙方逾期未能更换的，每人扣除月服务费总额的1%，每月扣除不超过服务总额的3%。第十五条乙方应根据本项目特点制定岗位分布、班次及人员配备方案，报甲方备案。在法定节假日而产生的人员费用，由乙方自行承担。如因特殊需要安排乙方增加员工以外配合服务时，甲方将按照大型活动配合情况另行签订劳务协议，按照不低于每人25元/时支付费用。第十六条当发生疫情时，乙方应按照甲方要求，配合公共区域内的消毒消杀措施。第十七条如因乙方员工过失或乙方管理不善，引起客户、甲方或他人人身伤害或造成财产损失，甲方有权要求乙方负责赔偿一切经济损失，并接受甲方罚款，罚款额度为月服务费总额的5%。如造成重大经济损失或恶劣影响时，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿因此产生的一切损失。第十八条乙方撤离甲方服务区域时，甲乙双方对乙方负责的区域范围及甲方交付乙方的用房进行交接查验并记录，查验齐全且合格的应由甲方出具负责人签字的书面文件。查验不合格的，应由乙方负责承担赔偿，自然老化、磨损除外。第五章甲方的权利和义务第十九条甲方应向乙方提供项目所需的非机密的有关资料，支持乙方工作。乙方所有准备派驻本项目的保洁员应经甲方认可后方可办理相关手续。第二十条甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。第二十一条甲方有义务在合同生效之日起向乙方无偿提供管理用房及楼层操作间（其中包括办公用房，仓库用房，男女更衣间）。乙方应制定管理用房及操作间防火、防盗管理规定并报甲方审批同意后实施。第二十二条甲方人员应遵守保洁制度，共同维护世纪坛室内外及环境卫生。第二十三条对乙方上报的世纪坛建筑物及室内外设施之损坏、堵、漏等情况，甲方应及时进行维修或更换。如因甲方维修不及时而影响保洁质量，乙方不负任何责任，但在甲方上述问题解决之前，乙方需尽力保持卫生，并尽可能的协助甲方解决上述问题。第六章乙方的权利和义务第二十四条乙方应教育员工严格执行世纪坛内部安全保卫管理规定；爱护建筑物及室内外设施、爱护展厅内的展览设施和作品，注意节水节电，不得私自移动展览作品、布置工具；不得将公有资产据为己有。第二十五条乙方需向甲方提供企业经营许可执照等相关法定证照正本供甲方验证，复印副本交由甲方存档备案。第二十六条未经双方书面同意，乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。乙方不得以任何名义向第三方承揽非甲方书面同意的坛内其它的保洁工作。第二十七条乙方有义务接受甲方检查和监督。特殊情况下甲方可直接调配乙方保洁人员。乙方对甲方人员的监督管理发生异议时，乙方有权向甲方提出书面申诉。第二十八条乙方所提供的机器、工具应确保安全性，可靠性，有效性，所用药剂应符合行业主管部门有关规定。各类清洁机具、用品存放在甲方指定用房地点。第二十九条乙方需按照国家和北京市的有关劳动法规为员工办理有关劳动雇佣手续和劳动保障手续。按照地**府要求为员工办理所有证件。按照甲方要求办理出入证并随时佩戴以备检查，并将复印件交由甲方备案。第三十条乙方工作人员服装由乙方提供，甲方负责审核其款式，服装上可不做任何字样标识。乙方员工所需的更衣柜由乙方购买置放。第三十一条乙方人员应定期培训，包括甲方管理制度、服务规范和服务理念等，并自觉遵守上述制度和规范。对培训不合格员工，甲方有权要求更换。第三十二条乙方应按期自行组织员工进行岗位技能、应急处理、灾害事故救护、人员安全和自身安全防护，以及法制、卫生、社会公德等培训，并进行考核检查，做好相关记录备甲方检查。第三十三条乙方不得对恶劣天气的清洁处理工作另行收取服务费，雨雪天气所使用的伞袋由乙方提供。第三十四条乙方员工在工作时造成区域内客户人财物损失的，乙方管理人员和乙方当事人有义务配合甲方或政府执法部门进行相关调查工作，若查明损失原因为乙方工作人员所为，乙方应将当事人移交政府执法部门处理，并赔偿经济损失。第七章工作联系第三十五条甲方指定人员全权代表负责指导、监督乙方日常工作，所有书面、口头、沟通、指正、指令均须出自该名全权代表。乙方指定人员为全权代表。第三十六条甲、乙双方以工作联系单作为双方联系工作的依据，相互通报管理组织架构。每月15日定期召开工作联系会议，洽商和协调处理有关工作。第三十七条甲、乙双方派驻管理人员变更应在30日内以书面形式告知对方，并确认相关派驻管理人员紧急联络方式。第三十八条甲、乙双方工作衔接均以书面形式进行，并由双方全权派驻代表签署意见。双方涉及费用往来文书、文件由副总经理以上负责人签署方为有效，不涉及费用文书、文件由上述双方全权派驻代表签署方为有效。第八章违约责任第三十九条因乙方原因，造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济、名誉损失的，乙方应按甲方要求和期限整改，并给予甲方相应补偿，甲方有权单方解除本合同而不承担乙方任何损失。第四十条如因甲方原因，造成乙方不能完成服务目标或造成乙方经济损失的，乙方有权要求甲方整改，并给予乙方相应补偿。乙方有权单方面解除本合同而不承担甲方任何损失。第四十一条如因甲方原因乙方丧失中华世纪坛物业保洁服务权，甲方应提前30日内通知乙方，双方解除本合同。第四十二条如因乙方丧失提供保洁服务能力，乙方应提前30日告知甲方，本合同自动解除。第四十三条如因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担事故责任和赔偿并负责善后处理。第四十四条如因乙方未按照合同约定使用指定品牌型号的清洁机具、清洁药剂、消耗材料，因此造成甲方财产损失乙方应做相应赔偿。第四十五条如因甲方自身原因拖欠乙方服务费且超过30日，乙方有追索甲方每日支付服务费千分之三的违约金，同时有权单方面解除本合同。第四十六条如双方中任何一方丧失合作意愿的，经双方协商一致后可书面解除本合同，双方均不承担责任。任何一方违约协商不成时，应支付守约方不超过一个月的日常保洁服务费作为补偿。第四十七条若双方之一方宣布或者被地方法院判定破产，本合同自动终止。双方不承担对方任何经济纠纷，双方之间的债权债务仍需清算。第九章其他事项第四十八条服务期限届满前，甲方决定继续聘用乙方的，应当在期满前1个月前书面通知乙方；乙方自接到续约通知10日内回复甲方。双方同意续签，应当在服务期限届满前签订新的物业服务合同。第四十九条如双方没有达成续约的一致意见或任一方均没有提出续约申请，则本合同到期终止。第五十条本合同终止后，甲乙双方应当共同做好债权债务处理事宜，包括服务费用的清算、对外签订的各种协议的执行等；甲乙双方应当相互配合，做好服务工作的交接和善后工作。第五十一条因不可抗力致使合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第五十二条合同履行过程中发生争议的，双方可以通过友好协商方式解决；不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向北京市海淀区人民法院提起诉讼。第五十三条本合同附件同本合同具同等法律效力。第五十四条对本合同的任何修改、补充须经双方书面确认，与本合同具有同等的法律效力。第五十五条本合同正本连同附件一式肆份，甲方、乙方各执贰份，具有同等法律效力。第五十六条本合同需乙方按照甲方需求提供相应岗位安排、服务方案、纸品标准、生物病媒防治方案及物料明细等相应材料；甲方提供服务标准要求等材料，作为正式合同签订补充材料。第五十七条本合同经甲方双方签字并签章后生效。第十章反商业贿赂条款第五十八条一方的股东、董事、监事、高层管理人员、合作项目负责人及有关工作人员为对方员工的亲友或与对方有密切关系的，应在合作前，以书面方式全面、如实告知。第五十九条双方在商业往来活动中，一方人员不得向对方人员索要或提供任何形式的商业贿赂：1.“人员”包括双方的工作人员（包括其参股、控股、实际控制或其他关联关系的单位人员）及其亲属或其他利益关系人。2.“商业贿赂”指各种财产性和非财产性利益或好处，包括但不限于：现金、支票、有价证券、商品、会员卡或其他货币等价物；或礼品、土特产品；或提供旅游；或报销应由个人承担的费用；或超标准宴请；或提供其他服务等。第六十条双方必须积极配合对方的内部审计工作，并做到包括但不限于以下配合行为：1.提供真实、全面、客观的证据。2.不泄露审计情况给己方或对方相关人员。3.保留与对方的交易文档以备审计。第六十一条双方人员应持公开、公平、公正和诚恳的态度，任何情况下，都不得利用职务之便借故刁难。第六十二条如因业务需要，双方人员须经各自公司领导同意后，方可参加双方举办的各种会议、活动，但不得收受任何礼品、礼金或赠品。第六十三条甲乙双方如有违反本条款，守约方有权立即停止与对方所有商业合作关系，双方将不会再次合作。第六十四条一方人员违反本条款，另一方应当向对方纪检监察部门举报，并配合查清事实。涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。第六十五条一方人员违反本条款，应无条件向另一方支付违约金十万元，并且守约方有权依据双方之间的合同向对方追讨赔偿。第六十六条本合同的变更、转让、终止或被撤销、无效不影响本条款的效力。甲方签章：乙方签章：负责人或代表人：负责人或代表人：日期：日期：成交公告一、项目编号：BMCC-ZC24-1488二、项目名称：中华世纪坛保洁、纸品、生物病媒防治服务外包项目三、成交信息供应商名称：北京依利特物业服务有限公司供应商地址：北京市丰台区榴乡路88号院5号楼-1层-102成交金额：人民币1380936元/年四、主要标的信息服务类名称：中华世纪坛保洁、纸品、生物病媒防治服务外包项目服务范围：中华世纪坛包含：中华世纪坛艺术馆（数字艺术馆、雕塑馆世界艺术展厅、基本陈列厅）、当代艺术馆、剧场、办公区、会议室、车库、及南北广场、大钟广场、大鼓广场、国歌广场、青铜甬道、圣火广场、世纪坛南广场外围东西侧便道、各部位洗手间卫生间22间，总占地4.2万平方米……详见磋商文件。服务要求：日清洁项目：包括但不限于阶梯、平台、玻璃门、窗、过道、扶梯、前台、电梯厅及轿厢、卫生间、地面、墙壁、通风门（窗）、消防器材、展区、南北广场地面、护栏、户外广告设施及外围石材地面等所有公共区域……详见磋商文件。服务时间：本次采购服务期限为12个月。服务标准：详见磋商文件。五、评审专家名单：关颖、李莉、吴颖涵、胡燕华、冯姝姝。六、代理服务收费标准及金额：按磋商文件规定，服务费金额：人民币14437.99元。七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜1.磋商公告时间：2024年12月20日。九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息采购人：北京歌华文化中心有限公司地址：北京市海淀区复兴路甲9号联系方式：张老师，010-841879442.采购代理机构信息采购代理机构：北京明德致信咨询有限公司地址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1709室电话：刘佳、马雪莹、吕绍山010－823700453.项目联系方式项目联系人：刘佳、马雪莹、吕绍山电话：010－61192235；1380104629110、附件1.磋商文件；2.中小企业声明函。日北京依利特物业服务有限公司BEIJINGELITEPROPERTYSERVICESCO.,LTD中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加（北京歌华文化中心有限公司）的（中华世纪坛保洁、纸品、生物病媒防治服务外包项目）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（中华世纪坛保洁、纸品、生物病媒防治服务外包项目），属于（商务服务业）；承建（承接）企业为（北京依利特物业服务有限公司），从业人员153人，营业收入为26627.9万元，资产总额为18263.76万元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章北京依利特物业服务有限公司D日期：2024年12月31日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。105
投标 / 标书制作要点（原创）
本生物病媒防治服务外包涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
