老旧小区提质改造建设中标结果公示（芷江侗族自治县住房和城乡建设局2025）
芷江县2024年老旧小区提质改造建设项目竞争性磋商成交公告
公告日期: 2025-01-07
芷江侗族自治县住房和城乡建设局 的 芷江县2024年老旧小区提质改造建设项目 已于2025年01月07日结束，现将成交结果公告如下：
一、项目编号：
政府采购计划编号：
芷财采计
202420109
委托代理编号：
HNZY2024-ZJ01
二、项目名称：芷江县2024年老旧小区提质改造建设项目
采购项目预算：314.77万元
最高限价：314.77万元
开标时间：2025年01月07日
三、中标（成交）信息
供应商名称：湖南
同联
建设
工程
有限公司
供应商地址：洪江市黔城镇西南市场
5栋1号
中标金额：
3105000.00
元（
叁佰壹拾万零伍仟圆整
）
四、主要标的信息
工程类
名 称：芷江县2024年老旧小区提质改造建设项目施工范围：详见采购文件。施工工期：120日历天。项目经理：董峰执业证书信息：湘243002399766
五、评审专家名单：
孟斌
(组长)、
李云树
、
胡明光
(业主评委）
六、代理服务收费标准及金额：
参照湘招协
[2015]6号文收取代理服务费
10000
.00元。
七、公告期限：
自本公告发布之日起
1个工作日。
八、其他补充事宜：
1、供应商产生方式：（ √ ）公告邀请
2、磋商情况
序号
供应商名称
资格性审查
符合性审查
最终报价（元）
得分
评审结果
备注
1
湖南同联建设有限公司
合格
合格
3105000.00
93
第一名
成交
2
湖南励泰建设工程有限公司
合格
合格
3122517.29
71.06
第二名
3
湖南金联泰建设工程有限公司
合格
合格
3116121.46
70.1
第三名
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
（1）名 称：芷江侗族自治县住房和城乡建设局
（2）地 址：芷江县
（3）联系人：李元
（4）电 话：13974587715
2、采购代理机构信息
（1）名 称： 湖南中屹项目管理有限公司
（2）地 址： 太平桥泰平盛世B栋一单元2603室
（3）联系人： 杨女士
（4）电 话： 15115266650
（5）电子邮箱：421823992@qq.com
十、附件
1、
成交供应商的报价文件
附件下载：
附件.pdf
政府采购竞争性磋商文件采购项目名称：芷江县2024年老旧小区提质改造建设项目采购人：芷江侗族自治县住房和城乡建设局政府采购编号：芷财采计202420109委托代理编号：HNZY2024-ZJ01采购代理机构：湖南中屹项目管理有限公司2024年12月芷江县2024年老旧小区提质改造建设项目采购文件审查表项目名称芷江县2024年老旧小区提质改造建设项目政府采购编号芷财采计202420109采购人（盖章）芷江侗族自治县住房和城乡建设局代理机构（盖章）湖南中屹项目管理有限公司目录第一章磋商邀请--------------------------------------------------------------------------1第二章磋商须知----------------------------------------------------------------------------6第三章磋商办法--------------------------------------------------------------------------20第四章政府采购合同格式------------------------------------------------------------24第五章采购需求--------------------------------------------------------------------------29第六章响应文件组成--------------------------------------------------------------------30第一章磋商邀请芷江侗族自治县住房和城乡建设局（采购人名称）的芷江县2024年老旧小区提质改造建设项目(项目名称)进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商活动。一、采购项目基本信息1、采购项目名称：芷江县2024年老旧小区提质改造建设项目2、政府采购计划编号：芷财采计2024201093、委托代理编号：HNZY2024-ZJ014、采购项目预算：314.77万元支持预付款，预付比例：/5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业6、评标方法：综合评分法最低评标价法7、合同定价方式：固定总价固定单价成本补偿绩效激励8、合同履行期限：具体内容见采购需求9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：投标保证金：采购项目预算的/%；履约保证金：中标金额的/%；预付款保证金：预付款的/%；质量保证金：合同金额的/%。二、采购人的采购需求包号包名称标的名称简要技术要求数量标的预算最高限价节能产品进口产品1芷江县2024年老旧小区提质改造建设项目芷江县2024年老旧小区提质改造建设项目详见磋商文件1314.77万元314.77万元//说明：1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。三、采购项目需落实的政府采购政策：1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。四、投标人的资格要求：1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。第1页2、落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向：中小企业小微企业监狱企业福利性单位。强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。3、采购项目的特定资格条件：①投标人具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证在有效期。②拟任项目经理须是在本单位注册的建筑工程专业贰级及以上建造师，具备项目负责人安全生产考核合格证书；提供无在建承诺书，且必须是本企业在职人员；施工项目部关键岗位人员备案后不允许更换。③项目其他关键岗位人员，可承诺中标后施工项目部关键岗位人员按《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湘建建〔2020〕208号）要求配备。4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。7、联合体投标。本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：/。五、获取磋商文件的时间、期限、地点及方式1、有意参加投标者，于2024年12月26日至2025年1月3日，每日9:00-12:00，14:30-17:00（节假日除外）太平桥泰平盛世B栋一单元2603室报名获取磋商文件。2、报名领取磋商文件时，请投标经办人携带以下资料（两份装订成册）：①法定代表人身份证明原件或者授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；②供应商资格声明原件，格式见附件；③营业执照复印件加盖公章；④中小企业声明函，格式见附件；⑤符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明（如有）。六、投标截止时间、开标时间及地点1、提交投标文件的截止时间：2025年1月7日上午09时30分（北京时间）；2、投标地点：太平桥泰平盛世B栋一单元2603室3、开标时间：2025年1月7日上午09时30分（北京时间）。4、开标地点：太平桥泰平盛世B栋一单元2603室七、询问及质疑：1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。第2页2、潜在投标人认为招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。八、采购项目联系人姓名和电话1、联系人姓名：李元2、电话：13974587719九、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法1、采购人信息（1）名称：芷江侗族自治县住房和城乡建设局（2）地址：芷江县（3）联系人：李元（4）电话：139745877152、采购代理机构信息（1）名称：湖南中屹项目管理有限公司（2）地址：太平桥泰平盛世B栋一单元2603室（3）联系人：杨女士（4）电话：15115266650（5）电子邮箱：421823992@qq.com第3页附件:供应商资格声明致，(采购人、采购代理机构)：按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例和(项目名称)邀请公告的规定，我单位郑重声明如下：一、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为，全称为，统一社会信用代码为，，法定代表人（单位负责人）为，具有独立承担民事责任的能力。二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。三、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。四、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。五、我单位在参加采购项目政府采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中“较大数额罚款”标准的；法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对“较大数额罚款”标准另有规定的，从其规定。供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。六、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。七、与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他单位信息如下（如无，填写“无”）：1、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他单位如下：2、我单位直接控股的其他单位如下：3、与我单位存在管理关系的其他单位如下：八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。九、我单位无以下不良信用记录情形：1、在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；2、在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。注：第三条“良好的商业信誉”是指供应商经营状况良好，无本承诺函第九条情形。供应商名称（盖单位公章）：法定代表人（单位负责人）或委托代理人：（签字或印章）日期：年月日第4页中小企业声明函公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动。服务全部为符合政策要求的中小企业承接，相关企业的具体情况如下：1.（标的名称）属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖单位公章）：日期：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。第5页第二章磋商须知磋商须知前附表注：请在方框□内划√选择，在“条款号”内限选一项。条款号条款名称编列内容规定一、说明一、说明一、说明第二章第1.1款采购项目芷江县2024年老旧小区提质改造建设项目第二章第2.1款采购人名称：芷江侗族自治县住房和城乡建设局地址：芷江县联系人：李元电话：13974587715第二章第2.2款采购代理机构名称：湖南中屹项目管理有限公司地址：太平桥泰平盛世B栋一单元2603室联系人：杨女士电话：15115266650电子邮箱：421823992@qq.com第二章第2.3款供应商的邀请方式☑发布公告□从省级以上财政部门建立的供应商库中随机抽取□采购人和评审专家分别书面推荐的方式第二章第3.1款供应商资格条件1、供应商需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件；（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、采购项目的特定资格条件：2.1投标人具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证在有效期。2.2拟任项目经理须是在本单位注册的建筑工程专业贰级及以上建造师，具备项目负责人安全生产考核合格证书；提供无在建承诺书，且必须是本企业在职人员；施工项目部关键岗位人员备案后不允许更换。2.3项目其他关键岗位人员，可承诺中标后施工项目部关键岗位人员按《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湘建建〔2020〕208号）要求配备。3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他政府采购采购活动。5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。6、本次采购不接受联合体形式。7、本项目为专门面向中小企业或者小型、微型企业采购的项目，供应商须提供《中小企业声明函》。未提供有效的《中小企业声明函》，视为无效投标。条款号条款名称编列内容规定第二章第3.1款供应商资格条件8、注：为贯彻落实《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（湘财购〔2022〕17号）文，要求供应商提供的相关财务状况、缴纳税收和社保等证明材料可改为书面承诺，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》参与政府采购活动。提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行为，被列入不良记录名单。第二章第6.1款联合体形式☑不接受□接受第二章第6.2款对联合体各方的要求/第二章第7.1款现场勘察不组织第二章第8.1款采购进口产品/第二章第9.1款政府采购强制采购：1、强制采购的节能产品；2、其他。☑否□是，采购《节能产品政府采购清单》(第期)内标记★符号的节能产品。第二章第9.2款政府采购优先采购：1、支持中小企业发展；2、其他。本项目为专门面向中小企业或者小型、微型企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。第二章第9.2款政府采购优先采购：1、支持中小企业发展；2、其他。本项目所属行业：建筑业第二章第9.6款政府采购支持中小企业融资有融资需求的，可查询中国湖南政府采购网办事指南专栏中相关业务简介。第二章第3.1款政府采购信用担保有履约担保或融资担保需求的，可查询中国湖南政府采购网办事指南专栏中相关业务简介。二、磋商文件二、磋商文件二、磋商文件第二章第10.2款磋商文件的可能实质性变动内容无第二章10.3款最高允许偏离项数/第二章第12.1款提交首次响应文件的截止时间2025年1月7日上午09时30分（北京时间）三、响应文件的编写三、响应文件的编写三、响应文件的编写第二章第16.4款采购项目预算、招标控制价按怀建发【2018】14号规定，下浮比例不低于财评价的4%的50%。下浮后的控制价为314.77万元第二章第19.1款磋商保证金☑不要求提供(本项目免收)第二章第20.1款响应文件有效期90日（日历日）第二章第响应文件份数正本1份，副本2份并提供响应文件盖章扫描件（PDF格式）第7页附件6其他证明资料或说明提供磋商文件或评分标准需要提供的相关证明文件第43页五、服务方案说明附件7-1：服务方案说明（服务类适用）服务类项目供应商应根据第四章规定编写服务方案或服务大纲。格式自拟。供应商名称（盖单位章）：法定代表人或其委托代理人(签字)：日期：年月日第44页附件7-2：主要人员简历表姓名姓名性别性别性别职务职务职称职称职称毕业学校、专业毕业学校、专业身份证号身份证号拟在本合同任职拟在本合同任职拟在本合同任职执业资格证执业资格证执业资格证书号执业资格证书号执业资格证书号近三年承担项目情况近三年承担项目情况近三年承担项目情况近三年承担项目情况近三年承担项目情况近三年承担项目情况近三年承担项目情况时间类似项目名称类似项目名称类似项目名称担任职务项目单位名称及电话项目单位名称及电话说明：主要人员证书、类似项目证明资料等按第二章第42.1款或第三章要求提供。供应商名称（盖单位章）：法定代表人或其委托代理人(签字)：日期：年月日第45页六、技术/商务响应与偏离表序号磋商文件条目号采购规格/商务条款响应文件的规格/商务条款响应与偏离说明说明：1、“响应与偏离”应注明“响应”或“偏离”。2、属磋商文件规定可能变动的内容在“说明”栏中注明。供应商名称（盖单位章）：法定代表人或其委托代理人(签字)：日期：年月日第46页七、报价一览表及报价文件附件8报价一览表项目名称芷江县2024年老旧小区提质改造建设项目名称政府采购编号项目名称芷江县2024年老旧小区提质改造建设项目名称委托代理编号品目代码报价大写：元人民币整小写：元人民币整大写：元人民币整小写：元人民币整大写：元人民币整小写：元人民币整项目负责人备注供应商名称（盖单位章）：法定代表人或其委托代理人签字：日期：年月日第47页八、供应商认为需要提供的其它资料第48页九、最后报价报价一览表（最后报价）项目名称芷江县2024年老旧小项目名称区提质改造建设项目政府采购编号项目名称芷江县2024年老旧小项目名称区提质改造建设项目委托代理编号品目代码报价大写：元人民币整小写：元人民币整大写：元人民币整小写：元人民币整大写：元人民币整小写：元人民币整项目负责人备注供应商名称（盖单位章）：法定代表人或其委托代理人签字：日期：年月日说明：最后报价相关内容和表格不得装订在响应文件中，供应商需单独准备，磋商现场进行最后报价。第49页年老旧小区提质改造建设项目ZJ01最后报价表政府采购编号工20年日区提质改建设项目委托代理编号H212042101码:誊佰宣愷佰贰拾壹元肆角阶分大写：价小写：2612146务期限00品目代码”栏按《政府采购品目分类目录》规定填写，如C050301车辆维修和保养服务；南金利有限公位（盖单位章）：代表人或其委托代理人签字：2022年上月日：最后报价表不得装订在响应文件中，供应商需单独准备1份，填写项目基本信息及加盖单立公章，以供投标单位在开标现场进行最后报价。第50页九、最后报价报价一览表(最后报价）芷江县2024年老旧小区提质改造建设项目政府采购编号芷财采计202420109码采购代理编号HNZY2024-ZJ01大参批任件：价人民币整小写：3105000.00元人民币整目负责人董锋政府采购编号芷财采计202420109芷江县2024年老旧小区提质改造建设项目采购代理编号HNZY2024-ZJ01码大参批任件：价人民币整小写：3105000.00元人民币整目负责人董锋备注供应商（盖单位章）：湖南同联建设工程有限公司法定代发人或其委代代理人字，子7日日期：202年月i第51页九、最后报价报价一览表(最后报价）目名称芷江县2024年老旧小政府采购编号芷财采计202420109品目代码区提质改造建设项目委托代理编号HNZY2024-ZJ011芷江县2024年老旧小政府采购编号芷财采计202420109目名称区提质改造建设项目委托代理编号HNZY2024-ZJ01品目代码1报价大写：叁佰壹拾贰万贰仟伍佰壹拾柒元贰角玖分人民币整小写：3122517.29元人民币整项目负责人杨涛国商限公司阳人备注/驰大写：叁佰壹拾贰万贰仟伍佰壹拾柒元贰角玖分人民币整报价小写：3122517.29元人民币整项目负责人杨涛阳人国商限公司备注/驰H湖意海电海时供应商名称（盖单位章）：湖南励泰建设程有限公司酒法定代表人或其委托代理人签字：日期：2025年1月7日第52页
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区提质改造建设涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
