绍兴市物业管理服务中标结果公示（绍兴第二医院医共体平水分院(绍兴市柯桥区平水镇卫生院、绍兴市柯桥区平水镇妇幼保健计划生育服务站)2025）
一、项目编号：绍柯采[2024]2573号
二、项目名称：绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
报价：1048800（元）
浙江中服城市服务集团有限公司
浙江省绍兴市柯桥区齐贤街道阳嘉龙村迎驾中纺大厦)2楼 201-12 室
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务项目
绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务项目
绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务
详见附件
1年
详见附件
五、评标专家抽取
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
武兆山（第1标项采购人代表），周雪静，王建红，郭盈，金渭娟
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
商务技术得分
报价得分
总分
1
浙江中服城市服务集团有限公司
70.0
62.0
72.0
67.0
62.0
66.6
18.4
85.0
1
浙江明典物业管理有限公司
68.0
52.0
68.0
54.0
67.0
61.8
20.0
81.8
1
芜湖华盛物业管理有限公司、安徽天骄保安服务有限公司（联合体）
55.0
56.0
64.0
61.0
62.0
59.6
18.85
78.45
1
绍兴市金丰安保服务有限公司
31.0
28.0
47.0
32.0
51.0
37.8
19.23
57.03
标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：绍兴第二医院医共体平水分院
地址：绍兴市柯桥区平水镇东桃路99号
传真：
项目联系人（询问）：章君
项目联系方式（询问）：0575-85764337
质疑联系人：武兆山
质疑联系方式：13754393619
2.采购代理机构信息
名称：绍兴市柯桥区公共资源交易中心
地址：绍兴市柯桥区纺都路1066号
传真：0575-84125967
项目联系人（询问）：郑纤芷
项目联系方式（询问）：0575-84125967
质疑联系人：李刚
质疑联系方式：0575-84138510
3. 同级政府采购监督管理部门
名称：绍兴市柯桥区财政局
地址：绍兴市柯桥区育才路财税大楼
传真：
联系人：王涛
监督投诉电话：0575-85672135
附件信息：
中标单位报价25.1.7_250107_061702.pdf92.5K
中小企业声明函25.1.7_250107_061609.pdf105.9K
中小企业声明函25.1.7_250107_061609.pdf
中标单位报价25.1.7_250107_061702.pdf
专家抽取规则项目编号:绍柯采[2024]2573号项目名称:绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务项目，，，，，抽取方案1抽取方案1抽取方案1抽取方式:自行抽取抽取方式:自行抽取评审人数:4抽取规则抽取规则抽取规则专家隶属库评审专业人数浙江省绍兴市越城区,浙江省绍兴市柯桥区,绍兴市本级物业管理服务4回避单位回避原因回避专家回避原因1/1报价开标记录表(结果公告)报价文件开标记录表项目名称：绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务项目（绍柯采[2024]2573号）采购方式采购方式公开招标开标时间2025-01-0709:30:002025-01-0709:30:00开标地点开标地点柯桥区绍兴市柯桥区公共资源交易中心3楼开标大厅5号开标大厅柯桥区绍兴市柯桥区公共资源交易中心3楼开标大厅5号开标大厅柯桥区绍兴市柯桥区公共资源交易中心3楼开标大厅5号开标大厅柯桥区绍兴市柯桥区公共资源交易中心3楼开标大厅5号开标大厅序号供应商名称供应商名称供应商名称供应商名称报价(总价，元)1浙江明典物业管理有限公司浙江明典物业管理有限公司浙江明典物业管理有限公司浙江明典物业管理有限公司964800（玖拾陆万肆仟捌佰元整）2芜湖华盛物业管理有限公司、安徽天骄保安服务有限公司（联合体）芜湖华盛物业管理有限公司、安徽天骄保安服务有限公司（联合体）芜湖华盛物业管理有限公司、安徽天骄保安服务有限公司（联合体）芜湖华盛物业管理有限公司、安徽天骄保安服务有限公司（联合体）1023600（壹佰零贰万叁仟陆佰元整）3浙江中服城市服务集团有限公司浙江中服城市服务集团有限公司浙江中服城市服务集团有限公司浙江中服城市服务集团有限公司1048800（壹佰零肆万捌仟捌佰元整）4绍兴市金丰安保服务有限公司绍兴市金丰安保服务有限公司绍兴市金丰安保服务有限公司绍兴市金丰安保服务有限公司1003200（壹佰万叁仟贰佰元整）1/1资格审查记录表(结果公告)政府采购资格审查记录表项目名称：绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务项目（绍柯采[2024]2573号）采购方式公开招标开标时间2025-01-0709:30:00开标地点柯桥区绍兴市柯桥区公共资源交易中心3楼开标大厅5号开标大厅柯桥区绍兴市柯桥区公共资源交易中心3楼开标大厅5号开标大厅柯桥区绍兴市柯桥区公共资源交易中心3楼开标大厅5号开标大厅序号供应商资格审查情况情况说明1浙江明典物业管理有限公司符合2芜湖华盛物业管理有限公司、安徽天骄保安服务有限公司（联合体）符合3浙江中服城市服务集团有限公司符合4绍兴市金丰安保服务有限公司符合1/1符合性审查记录表政府采购符合性评审汇总表项目名称：绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务项目（绍柯采[2024]2573号）采购方式采购方式公开招标开标时间2025-01-0709:30:002025-01-0709:30:002025-01-0709:30:00开标地点开标地点柯桥区绍兴市柯桥区公共资源交易中心3楼开标大厅5号开标大厅柯桥区绍兴市柯桥区公共资源交易中心3楼开标大厅5号开标大厅柯桥区绍兴市柯桥区公共资源交易中心3楼开标大厅5号开标大厅柯桥区绍兴市柯桥区公共资源交易中心3楼开标大厅5号开标大厅柯桥区绍兴市柯桥区公共资源交易中心3楼开标大厅5号开标大厅序号供应商供应商供应商供应商符合性情况情况说明1浙江明典物业管理有限公司浙江明典物业管理有限公司浙江明典物业管理有限公司浙江明典物业管理有限公司符合2芜湖华盛物业管理有限公司、安徽天骄保安服务有限公司（联合体）芜湖华盛物业管理有限公司、安徽天骄保安服务有限公司（联合体）芜湖华盛物业管理有限公司、安徽天骄保安服务有限公司（联合体）芜湖华盛物业管理有限公司、安徽天骄保安服务有限公司（联合体）符合3浙江中服城市服务集团有限公司浙江中服城市服务集团有限公司浙江中服城市服务集团有限公司浙江中服城市服务集团有限公司符合4绍兴市金丰安保服务有限公司绍兴市金丰安保服务有限公司绍兴市金丰安保服务有限公司绍兴市金丰安保服务有限公司符合签名：1/1技术商务评分明细1（专家1）项目名称：绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务项目（绍柯采[2024]2573号）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江明典物业管理有限公司芜湖华盛物业管理有限公司、安徽天骄保安服务有限公司（联合体）浙江中服城市服务集团有限公司绍兴市金丰安保服务有限公司1商务投标人具有有效期内的质量管理体系认证书（ISO9001）、环境管理体系认证书（ISO14001）、职业健康安全管理体系认证证书（GB/T28001或OHSAS18001或ISO45001）的，每项得1分，最高得3分。注：投标文件中须提供证书复印件加盖投标供应商公章，并提供国家认证认可查询平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList）网上查询截图加盖公章，未提供或未在有效期限内不得分。0-33.03.03.03.02商务2021年1月1日至今（以合同签订时间为准），具有类似物业管理服务的业绩，每个得1分，最高得2分，以委托物业服务合同复印件并加盖投标单位公章为准，否则不得分。0-22.02.02.02.03商务2021年1月1日（时间以获奖证书或文件时间为准）以来，投标人获得过县（区）级行政主管部门颁发的与项目相关的荣誉的，每个得0.5分；获得过地市级及以上行政主管部门颁发与项目相关的荣誉的，每个得1.5分。最高得3分，同一个项目只能算一个。注：同一服务项目只能按最高的荣誉计算。荣誉需为投标人获得，投标文件中提供证书或红头文件扫描件加盖投标人公章，不提供不得分。0-33.03.03.00.04商务投标人具有生活垃圾分类服务能力的得2分，投标文件中须提供生活垃圾分类服务能力认证证书复印件加盖投标供应商公章，并提供国家认证认可查询平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList）网上查询截图加盖公章，未提供或未在有效期限内不得分。0-22.02.02.00.05技术有完善的物业管理制度、作业流程及物业管理工作计划及实施时间，并建立和完善档案管理制度、公众制度、物业管理制度等，体现标准化服务，管理服务水平符合国家和行业标准等方面进行打分，内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-55.03.05.01.06技术对本项目理解的熟悉程度，整体构想的创新性、充分性和相符程度；物业管理目标明确性，设置合理性；针对本项目日常服务管理特点和难点进行分析，整体调查分析到位、问题抓准；提出解决问题的措施，措施有针对性和有效性等方面进行打分，内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-55.03.03.01.07技术本项目实施方案的全面性及合理性（包括主要管理流程，包括运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准）情况打分。分析本项目的特点提出针对性方案。包括如下方面：（1）保洁方案：具有科学、合理、详尽的保洁服务标准、频次要求、人员配置、技术要求、操作程序等服务方案的得6分，保洁服务标准、频次要求、人员配置、技术要求、操作程序相对完善的得4分，保洁服务标准、频次要求、人员配置、技术要求、操作程序不全面、不完整的得2分，不提供或不可行不得分。（2）保安方案：具有科学、合理、详尽的保安服务标准、人员配置、技术要求、操作程序等服务方案的得6分，具有较科学、较合理、较详尽的保安服务标准、人员配置、技术要求、操作程序相对完善的得4分，保安服务标准、人员配置、技术要求、操作程序不全面，不完整的得2分，不提供或不可行不得分。（3）应急方案：投标人应对突发紧急事件防范预案、应急工作（重大活动、会议和台风、降雪等灾害性极端天气）的处理的，由评委进行打分，内容完善可实施性强得6分，内容基本完善可实施得4分，内容简单或略有欠缺、基本可行得2分，不提供或不可行不得分。（4）节能、环保及健康管理方案：在垃圾分类管理和回收、危废管理等方面设想的合理性，管理举措的可行性；节能降耗工作计划和实施措施的合理性和可行性；员工职业健康的管理思路和实施措施的合理性和可行性等方面进行打分，内容完善可实施性强得6分，内容基本完善可实施得4分，内容简单或略有欠缺、基本可行得2分，不提供或不可行不得分。0-2418.014.020.010.08技术1、物业经理具备本科及以上学历得3分；2、保安团队中具有人力资源和社会保障局颁发的保安员二级及以上证书的得3分；以上人员不重复计分，且必须提供本单位近1个月的社保证明材料，本项最多得6分。注：投标文件中提供相关证明材料复印件并加盖投标单位公章,否则不得分。0-66.06.06.06.09技术拟投入本项目的物资（设备和主要工机具等）配备的全面性、合理性及先进性进行综合评分。内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。须提供物业工具租赁合同或购置发票0-55.03.05.01.010技术各岗位培训计划的详细程度及培训方案的全面性、针对性及可行性进行综合评分。人员录用与考核有标准，有奖惩淘汰机制；各类人员上岗仪表、行为、态度，标准统一、规范。内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-53.03.05.01.011技术对服务人员福利待遇、社会保险、职业安全等保障措施和方案的优劣情况进行综合评分。内容完善可实施性强得4分，内容基本完善可实施得2分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-44.02.04.01.012技术根据投标供应商应急响应时间及其他配套后勤设施等方面进行打分；投标人对本项目服务要求、服务效果作出承诺，对采购方临时提出的其他服务需求作出服务承诺。评委根据承诺内容的合理性，可行性以及详细、完善的程度等情况进行打分，内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-53.03.03.01.013技术新老物业交接方案：根据供应商提供的进退场交接方案符合性、合理性以及针对本项目具体的实施有效性。内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-53.03.03.01.014技术投标人对于项目防止交叉感染措施、消毒隔离制度等方面由评委进行打分,具有科学、全面、可行、可控的预防和控制交叉感染、消毒隔离制度工作标准，流程符合医院要求的得3分，具有相对完善的控制交叉感染、消毒隔离制度工作标准，流程基本符合医院要求的得2分，控制交叉感染、消毒隔离制度工作标准不全面、不完整、流程不符合医院要求的得1分，不提供或不可行不得分。0-33.02.03.02.015技术根据稳定员工队伍的措施的可行性等方面由评委进行打分,内容完善可实施性强得3分，内容基本完善可实施得2分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-33.03.03.01.0合计合计合计0-8068.055.070.031.02/10技术商务评分明细2（专家2）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江明典物业管理有限公司芜湖华盛物业管理有限公司、安徽天骄保安服务有限公司（联合体）浙江中服城市服务集团有限公司绍兴市金丰安保服务有限公司1商务投标人具有有效期内的质量管理体系认证书（ISO9001）、环境管理体系认证书（ISO14001）、职业健康安全管理体系认证证书（GB/T28001或OHSAS18001或ISO45001）的，每项得1分，最高得3分。注：投标文件中须提供证书复印件加盖投标供应商公章，并提供国家认证认可查询平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList）网上查询截图加盖公章，未提供或未在有效期限内不得分。0-33.03.03.03.02商务2021年1月1日至今（以合同签订时间为准），具有类似物业管理服务的业绩，每个得1分，最高得2分，以委托物业服务合同复印件并加盖投标单位公章为准，否则不得分。0-22.02.02.02.03商务2021年1月1日（时间以获奖证书或文件时间为准）以来，投标人获得过县（区）级行政主管部门颁发的与项目相关的荣誉的，每个得0.5分；获得过地市级及以上行政主管部门颁发与项目相关的荣誉的，每个得1.5分。最高得3分，同一个项目只能算一个。注：同一服务项目只能按最高的荣誉计算。荣誉需为投标人获得，投标文件中提供证书或红头文件扫描件加盖投标人公章，不提供不得分。0-33.03.03.00.04商务投标人具有生活垃圾分类服务能力的得2分，投标文件中须提供生活垃圾分类服务能力认证证书复印件加盖投标供应商公章，并提供国家认证认可查询平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList）网上查询截图加盖公章，未提供或未在有效期限内不得分。0-22.02.02.00.05技术有完善的物业管理制度、作业流程及物业管理工作计划及实施时间，并建立和完善档案管理制度、公众制度、物业管理制度等，体现标准化服务，管理服务水平符合国家和行业标准等方面进行打分，内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-53.03.03.01.06技术对本项目理解的熟悉程度，整体构想的创新性、充分性和相符程度；物业管理目标明确性，设置合理性；针对本项目日常服务管理特点和难点进行分析，整体调查分析到位、问题抓准；提出解决问题的措施，措施有针对性和有效性等方面进行打分，内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-53.03.03.01.07技术本项目实施方案的全面性及合理性（包括主要管理流程，包括运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准）情况打分。分析本项目的特点提出针对性方案。包括如下方面：（1）保洁方案：具有科学、合理、详尽的保洁服务标准、频次要求、人员配置、技术要求、操作程序等服务方案的得6分，保洁服务标准、频次要求、人员配置、技术要求、操作程序相对完善的得4分，保洁服务标准、频次要求、人员配置、技术要求、操作程序不全面、不完整的得2分，不提供或不可行不得分。（2）保安方案：具有科学、合理、详尽的保安服务标准、人员配置、技术要求、操作程序等服务方案的得6分，具有较科学、较合理、较详尽的保安服务标准、人员配置、技术要求、操作程序相对完善的得4分，保安服务标准、人员配置、技术要求、操作程序不全面，不完整的得2分，不提供或不可行不得分。（3）应急方案：投标人应对突发紧急事件防范预案、应急工作（重大活动、会议和台风、降雪等灾害性极端天气）的处理的，由评委进行打分，内容完善可实施性强得6分，内容基本完善可实施得4分，内容简单或略有欠缺、基本可行得2分，不提供或不可行不得分。（4）节能、环保及健康管理方案：在垃圾分类管理和回收、危废管理等方面设想的合理性，管理举措的可行性；节能降耗工作计划和实施措施的合理性和可行性；员工职业健康的管理思路和实施措施的合理性和可行性等方面进行打分，内容完善可实施性强得6分，内容基本完善可实施得4分，内容简单或略有欠缺、基本可行得2分，不提供或不可行不得分。0-2412.016.022.08.08技术1、物业经理具备本科及以上学历得3分；2、保安团队中具有人力资源和社会保障局颁发的保安员二级及以上证书的得3分；以上人员不重复计分，且必须提供本单位近1个月的社保证明材料，本项最多得6分。注：投标文件中提供相关证明材料复印件并加盖投标单位公章,否则不得分。0-66.06.06.06.09技术拟投入本项目的物资（设备和主要工机具等）配备的全面性、合理性及先进性进行综合评分。内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。须提供物业工具租赁合同或购置发票0-53.03.03.01.010技术各岗位培训计划的详细程度及培训方案的全面性、针对性及可行性进行综合评分。人员录用与考核有标准，有奖惩淘汰机制；各类人员上岗仪表、行为、态度，标准统一、规范。内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-53.03.03.01.011技术对服务人员福利待遇、社会保险、职业安全等保障措施和方案的优劣情况进行综合评分。内容完善可实施性强得4分，内容基本完善可实施得2分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-42.02.02.01.012技术根据投标供应商应急响应时间及其他配套后勤设施等方面进行打分；投标人对本项目服务要求、服务效果作出承诺，对采购方临时提出的其他服务需求作出服务承诺。评委根据承诺内容的合理性，可行性以及详细、完善的程度等情况进行打分，内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-53.03.03.01.013技术新老物业交接方案：根据供应商提供的进退场交接方案符合性、合理性以及针对本项目具体的实施有效性。内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-53.03.03.01.014技术投标人对于项目防止交叉感染措施、消毒隔离制度等方面由评委进行打分,具有科学、全面、可行、可控的预防和控制交叉感染、消毒隔离制度工作标准，流程符合医院要求的得3分，具有相对完善的控制交叉感染、消毒隔离制度工作标准，流程基本符合医院要求的得2分，控制交叉感染、消毒隔离制度工作标准不全面、不完整、流程不符合医院要求的得1分，不提供或不可行不得分。0-32.02.02.01.015技术根据稳定员工队伍的措施的可行性等方面由评委进行打分,内容完善可实施性强得3分，内容基本完善可实施得2分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-32.02.02.01.0合计合计合计0-8052.056.062.028.04/10技术商务评分明细3（专家3）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江明典物业管理有限公司芜湖华盛物业管理有限公司、安徽天骄保安服务有限公司（联合体）浙江中服城市服务集团有限公司绍兴市金丰安保服务有限公司1商务投标人具有有效期内的质量管理体系认证书（ISO9001）、环境管理体系认证书（ISO14001）、职业健康安全管理体系认证证书（GB/T28001或OHSAS18001或ISO45001）的，每项得1分，最高得3分。注：投标文件中须提供证书复印件加盖投标供应商公章，并提供国家认证认可查询平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList）网上查询截图加盖公章，未提供或未在有效期限内不得分。0-33.03.03.03.02商务2021年1月1日至今（以合同签订时间为准），具有类似物业管理服务的业绩，每个得1分，最高得2分，以委托物业服务合同复印件并加盖投标单位公章为准，否则不得分。0-22.02.02.02.03商务2021年1月1日（时间以获奖证书或文件时间为准）以来，投标人获得过县（区）级行政主管部门颁发的与项目相关的荣誉的，每个得0.5分；获得过地市级及以上行政主管部门颁发与项目相关的荣誉的，每个得1.5分。最高得3分，同一个项目只能算一个。注：同一服务项目只能按最高的荣誉计算。荣誉需为投标人获得，投标文件中提供证书或红头文件扫描件加盖投标人公章，不提供不得分。0-33.03.03.00.04商务投标人具有生活垃圾分类服务能力的得2分，投标文件中须提供生活垃圾分类服务能力认证证书复印件加盖投标供应商公章，并提供国家认证认可查询平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList）网上查询截图加盖公章，未提供或未在有效期限内不得分。0-22.02.02.00.05技术有完善的物业管理制度、作业流程及物业管理工作计划及实施时间，并建立和完善档案管理制度、公众制度、物业管理制度等，体现标准化服务，管理服务水平符合国家和行业标准等方面进行打分，内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-55.03.05.03.06技术对本项目理解的熟悉程度，整体构想的创新性、充分性和相符程度；物业管理目标明确性，设置合理性；针对本项目日常服务管理特点和难点进行分析，整体调查分析到位、问题抓准；提出解决问题的措施，措施有针对性和有效性等方面进行打分，内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-53.03.05.03.07技术本项目实施方案的全面性及合理性（包括主要管理流程，包括运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准）情况打分。分析本项目的特点提出针对性方案。包括如下方面：（1）保洁方案：具有科学、合理、详尽的保洁服务标准、频次要求、人员配置、技术要求、操作程序等服务方案的得6分，保洁服务标准、频次要求、人员配置、技术要求、操作程序相对完善的得4分，保洁服务标准、频次要求、人员配置、技术要求、操作程序不全面、不完整的得2分，不提供或不可行不得分。（2）保安方案：具有科学、合理、详尽的保安服务标准、人员配置、技术要求、操作程序等服务方案的得6分，具有较科学、较合理、较详尽的保安服务标准、人员配置、技术要求、操作程序相对完善的得4分，保安服务标准、人员配置、技术要求、操作程序不全面，不完整的得2分，不提供或不可行不得分。（3）应急方案：投标人应对突发紧急事件防范预案、应急工作（重大活动、会议和台风、降雪等灾害性极端天气）的处理的，由评委进行打分，内容完善可实施性强得6分，内容基本完善可实施得4分，内容简单或略有欠缺、基本可行得2分，不提供或不可行不得分。（4）节能、环保及健康管理方案：在垃圾分类管理和回收、危废管理等方面设想的合理性，管理举措的可行性；节能降耗工作计划和实施措施的合理性和可行性；员工职业健康的管理思路和实施措施的合理性和可行性等方面进行打分，内容完善可实施性强得6分，内容基本完善可实施得4分，内容简单或略有欠缺、基本可行得2分，不提供或不可行不得分。0-2418.016.020.014.08技术1、物业经理具备本科及以上学历得3分；2、保安团队中具有人力资源和社会保障局颁发的保安员二级及以上证书的得3分；以上人员不重复计分，且必须提供本单位近1个月的社保证明材料，本项最多得6分。注：投标文件中提供相关证明材料复印件并加盖投标单位公章,否则不得分。0-66.06.06.06.09技术拟投入本项目的物资（设备和主要工机具等）配备的全面性、合理性及先进性进行综合评分。内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。须提供物业工具租赁合同或购置发票0-53.03.03.01.010技术各岗位培训计划的详细程度及培训方案的全面性、针对性及可行性进行综合评分。人员录用与考核有标准，有奖惩淘汰机制；各类人员上岗仪表、行为、态度，标准统一、规范。内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-55.05.05.03.011技术对服务人员福利待遇、社会保险、职业安全等保障措施和方案的优劣情况进行综合评分。内容完善可实施性强得4分，内容基本完善可实施得2分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-42.04.02.02.012技术根据投标供应商应急响应时间及其他配套后勤设施等方面进行打分；投标人对本项目服务要求、服务效果作出承诺，对采购方临时提出的其他服务需求作出服务承诺。评委根据承诺内容的合理性，可行性以及详细、完善的程度等情况进行打分，内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-55.03.05.03.013技术新老物业交接方案：根据供应商提供的进退场交接方案符合性、合理性以及针对本项目具体的实施有效性。内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-55.05.05.03.014技术投标人对于项目防止交叉感染措施、消毒隔离制度等方面由评委进行打分,具有科学、全面、可行、可控的预防和控制交叉感染、消毒隔离制度工作标准，流程符合医院要求的得3分，具有相对完善的控制交叉感染、消毒隔离制度工作标准，流程基本符合医院要求的得2分，控制交叉感染、消毒隔离制度工作标准不全面、不完整、流程不符合医院要求的得1分，不提供或不可行不得分。0-33.03.03.02.015技术根据稳定员工队伍的措施的可行性等方面由评委进行打分,内容完善可实施性强得3分，内容基本完善可实施得2分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-33.03.03.02.0合计合计合计0-8068.064.072.047.06/10技术商务评分明细4（专家4）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江明典物业管理有限公司芜湖华盛物业管理有限公司、安徽天骄保安服务有限公司（联合体）浙江中服城市服务集团有限公司绍兴市金丰安保服务有限公司1商务投标人具有有效期内的质量管理体系认证书（ISO9001）、环境管理体系认证书（ISO14001）、职业健康安全管理体系认证证书（GB/T28001或OHSAS18001或ISO45001）的，每项得1分，最高得3分。注：投标文件中须提供证书复印件加盖投标供应商公章，并提供国家认证认可查询平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList）网上查询截图加盖公章，未提供或未在有效期限内不得分。0-33.03.03.03.02商务2021年1月1日至今（以合同签订时间为准），具有类似物业管理服务的业绩，每个得1分，最高得2分，以委托物业服务合同复印件并加盖投标单位公章为准，否则不得分。0-22.02.02.02.03商务2021年1月1日（时间以获奖证书或文件时间为准）以来，投标人获得过县（区）级行政主管部门颁发的与项目相关的荣誉的，每个得0.5分；获得过地市级及以上行政主管部门颁发与项目相关的荣誉的，每个得1.5分。最高得3分，同一个项目只能算一个。注：同一服务项目只能按最高的荣誉计算。荣誉需为投标人获得，投标文件中提供证书或红头文件扫描件加盖投标人公章，不提供不得分。0-33.03.03.00.04商务投标人具有生活垃圾分类服务能力的得2分，投标文件中须提供生活垃圾分类服务能力认证证书复印件加盖投标供应商公章，并提供国家认证认可查询平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList）网上查询截图加盖公章，未提供或未在有效期限内不得分。0-22.02.02.00.05技术有完善的物业管理制度、作业流程及物业管理工作计划及实施时间，并建立和完善档案管理制度、公众制度、物业管理制度等，体现标准化服务，管理服务水平符合国家和行业标准等方面进行打分，内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-53.03.03.01.06技术对本项目理解的熟悉程度，整体构想的创新性、充分性和相符程度；物业管理目标明确性，设置合理性；针对本项目日常服务管理特点和难点进行分析，整体调查分析到位、问题抓准；提出解决问题的措施，措施有针对性和有效性等方面进行打分，内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-53.03.03.01.07技术本项目实施方案的全面性及合理性（包括主要管理流程，包括运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准）情况打分。分析本项目的特点提出针对性方案。包括如下方面：（1）保洁方案：具有科学、合理、详尽的保洁服务标准、频次要求、人员配置、技术要求、操作程序等服务方案的得6分，保洁服务标准、频次要求、人员配置、技术要求、操作程序相对完善的得4分，保洁服务标准、频次要求、人员配置、技术要求、操作程序不全面、不完整的得2分，不提供或不可行不得分。（2）保安方案：具有科学、合理、详尽的保安服务标准、人员配置、技术要求、操作程序等服务方案的得6分，具有较科学、较合理、较详尽的保安服务标准、人员配置、技术要求、操作程序相对完善的得4分，保安服务标准、人员配置、技术要求、操作程序不全面，不完整的得2分，不提供或不可行不得分。（3）应急方案：投标人应对突发紧急事件防范预案、应急工作（重大活动、会议和台风、降雪等灾害性极端天气）的处理的，由评委进行打分，内容完善可实施性强得6分，内容基本完善可实施得4分，内容简单或略有欠缺、基本可行得2分，不提供或不可行不得分。（4）节能、环保及健康管理方案：在垃圾分类管理和回收、危废管理等方面设想的合理性，管理举措的可行性；节能降耗工作计划和实施措施的合理性和可行性；员工职业健康的管理思路和实施措施的合理性和可行性等方面进行打分，内容完善可实施性强得6分，内容基本完善可实施得4分，内容简单或略有欠缺、基本可行得2分，不提供或不可行不得分。0-2414.016.020.012.08技术1、物业经理具备本科及以上学历得3分；2、保安团队中具有人力资源和社会保障局颁发的保安员二级及以上证书的得3分；以上人员不重复计分，且必须提供本单位近1个月的社保证明材料，本项最多得6分。注：投标文件中提供相关证明材料复印件并加盖投标单位公章,否则不得分。0-66.06.06.06.09技术拟投入本项目的物资（设备和主要工机具等）配备的全面性、合理性及先进性进行综合评分。内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。须提供物业工具租赁合同或购置发票0-53.03.03.01.010技术各岗位培训计划的详细程度及培训方案的全面性、针对性及可行性进行综合评分。人员录用与考核有标准，有奖惩淘汰机制；各类人员上岗仪表、行为、态度，标准统一、规范。内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-53.05.05.01.011技术对服务人员福利待遇、社会保险、职业安全等保障措施和方案的优劣情况进行综合评分。内容完善可实施性强得4分，内容基本完善可实施得2分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-42.04.04.01.012技术根据投标供应商应急响应时间及其他配套后勤设施等方面进行打分；投标人对本项目服务要求、服务效果作出承诺，对采购方临时提出的其他服务需求作出服务承诺。评委根据承诺内容的合理性，可行性以及详细、完善的程度等情况进行打分，内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-53.03.03.01.013技术新老物业交接方案：根据供应商提供的进退场交接方案符合性、合理性以及针对本项目具体的实施有效性。内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-53.03.05.01.014技术投标人对于项目防止交叉感染措施、消毒隔离制度等方面由评委进行打分,具有科学、全面、可行、可控的预防和控制交叉感染、消毒隔离制度工作标准，流程符合医院要求的得3分，具有相对完善的控制交叉感染、消毒隔离制度工作标准，流程基本符合医院要求的得2分，控制交叉感染、消毒隔离制度工作标准不全面、不完整、流程不符合医院要求的得1分，不提供或不可行不得分。0-32.02.02.01.015技术根据稳定员工队伍的措施的可行性等方面由评委进行打分,内容完善可实施性强得3分，内容基本完善可实施得2分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-32.03.03.01.0合计合计合计0-8054.061.067.032.08/10技术商务评分明细5（专家5）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江明典物业管理有限公司芜湖华盛物业管理有限公司、安徽天骄保安服务有限公司（联合体）浙江中服城市服务集团有限公司绍兴市金丰安保服务有限公司1商务投标人具有有效期内的质量管理体系认证书（ISO9001）、环境管理体系认证书（ISO14001）、职业健康安全管理体系认证证书（GB/T28001或OHSAS18001或ISO45001）的，每项得1分，最高得3分。注：投标文件中须提供证书复印件加盖投标供应商公章，并提供国家认证认可查询平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList）网上查询截图加盖公章，未提供或未在有效期限内不得分。0-33.03.03.03.02商务2021年1月1日至今（以合同签订时间为准），具有类似物业管理服务的业绩，每个得1分，最高得2分，以委托物业服务合同复印件并加盖投标单位公章为准，否则不得分。0-22.02.02.02.03商务2021年1月1日（时间以获奖证书或文件时间为准）以来，投标人获得过县（区）级行政主管部门颁发的与项目相关的荣誉的，每个得0.5分；获得过地市级及以上行政主管部门颁发与项目相关的荣誉的，每个得1.5分。最高得3分，同一个项目只能算一个。注：同一服务项目只能按最高的荣誉计算。荣誉需为投标人获得，投标文件中提供证书或红头文件扫描件加盖投标人公章，不提供不得分。0-33.03.03.00.04商务投标人具有生活垃圾分类服务能力的得2分，投标文件中须提供生活垃圾分类服务能力认证证书复印件加盖投标供应商公章，并提供国家认证认可查询平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList）网上查询截图加盖公章，未提供或未在有效期限内不得分。0-22.02.02.00.05技术有完善的物业管理制度、作业流程及物业管理工作计划及实施时间，并建立和完善档案管理制度、公众制度、物业管理制度等，体现标准化服务，管理服务水平符合国家和行业标准等方面进行打分，内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-55.05.05.03.06技术对本项目理解的熟悉程度，整体构想的创新性、充分性和相符程度；物业管理目标明确性，设置合理性；针对本项目日常服务管理特点和难点进行分析，整体调查分析到位、问题抓准；提出解决问题的措施，措施有针对性和有效性等方面进行打分，内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-53.03.03.03.07技术本项目实施方案的全面性及合理性（包括主要管理流程，包括运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准）情况打分。分析本项目的特点提出针对性方案。包括如下方面：（1）保洁方案：具有科学、合理、详尽的保洁服务标准、频次要求、人员配置、技术要求、操作程序等服务方案的得6分，保洁服务标准、频次要求、人员配置、技术要求、操作程序相对完善的得4分，保洁服务标准、频次要求、人员配置、技术要求、操作程序不全面、不完整的得2分，不提供或不可行不得分。（2）保安方案：具有科学、合理、详尽的保安服务标准、人员配置、技术要求、操作程序等服务方案的得6分，具有较科学、较合理、较详尽的保安服务标准、人员配置、技术要求、操作程序相对完善的得4分，保安服务标准、人员配置、技术要求、操作程序不全面，不完整的得2分，不提供或不可行不得分。（3）应急方案：投标人应对突发紧急事件防范预案、应急工作（重大活动、会议和台风、降雪等灾害性极端天气）的处理的，由评委进行打分，内容完善可实施性强得6分，内容基本完善可实施得4分，内容简单或略有欠缺、基本可行得2分，不提供或不可行不得分。（4）节能、环保及健康管理方案：在垃圾分类管理和回收、危废管理等方面设想的合理性，管理举措的可行性；节能降耗工作计划和实施措施的合理性和可行性；员工职业健康的管理思路和实施措施的合理性和可行性等方面进行打分，内容完善可实施性强得6分，内容基本完善可实施得4分，内容简单或略有欠缺、基本可行得2分，不提供或不可行不得分。0-2422.020.020.018.08技术1、物业经理具备本科及以上学历得3分；2、保安团队中具有人力资源和社会保障局颁发的保安员二级及以上证书的得3分；以上人员不重复计分，且必须提供本单位近1个月的社保证明材料，本项最多得6分。注：投标文件中提供相关证明材料复印件并加盖投标单位公章,否则不得分。0-66.06.06.06.09技术拟投入本项目的物资（设备和主要工机具等）配备的全面性、合理性及先进性进行综合评分。内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。须提供物业工具租赁合同或购置发票0-53.03.03.03.010技术各岗位培训计划的详细程度及培训方案的全面性、针对性及可行性进行综合评分。人员录用与考核有标准，有奖惩淘汰机制；各类人员上岗仪表、行为、态度，标准统一、规范。内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-53.03.03.01.011技术对服务人员福利待遇、社会保险、职业安全等保障措施和方案的优劣情况进行综合评分。内容完善可实施性强得4分，内容基本完善可实施得2分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-42.02.02.02.012技术根据投标供应商应急响应时间及其他配套后勤设施等方面进行打分；投标人对本项目服务要求、服务效果作出承诺，对采购方临时提出的其他服务需求作出服务承诺。评委根据承诺内容的合理性，可行性以及详细、完善的程度等情况进行打分，内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-55.03.03.03.013技术新老物业交接方案：根据供应商提供的进退场交接方案符合性、合理性以及针对本项目具体的实施有效性。内容完善可实施性强得5分，内容基本完善可实施得3分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-53.03.03.03.014技术投标人对于项目防止交叉感染措施、消毒隔离制度等方面由评委进行打分,具有科学、全面、可行、可控的预防和控制交叉感染、消毒隔离制度工作标准，流程符合医院要求的得3分，具有相对完善的控制交叉感染、消毒隔离制度工作标准，流程基本符合医院要求的得2分，控制交叉感染、消毒隔离制度工作标准不全面、不完整、流程不符合医院要求的得1分，不提供或不可行不得分。0-33.02.02.02.015技术根据稳定员工队伍的措施的可行性等方面由评委进行打分,内容完善可实施性强得3分，内容基本完善可实施得2分，内容简单或略有欠缺、基本可行得1分，不提供或不可行不得分。0-32.02.02.02.0合计合计合计0-8067.062.062.051.010/10得分汇总表政府采购得分汇总表项目名称：绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务项目（绍柯采[2024]2573号）序号供应商报价(总价，元)技术商务得分报价分总得分排名是否推荐成交3浙江中服城市服务集团有限公司1048800元（壹佰零肆万捌仟捌佰元整）66.618.4085.01√1浙江明典物业管理有限公司964800元（玖拾陆万肆仟捌佰元整）61.820.0081.822芜湖华盛物业管理有限公司、安徽天骄保安服务有限公司（联合体）1023600元（壹佰零贰万叁仟陆佰元整）59.618.8578.4534绍兴市金丰安保服务有限公司1003200元（壹佰万叁仟贰佰元整）37.819.2357.034评审专家（签名）：2025年01月08日1/1浙江中服城市服务集团有限公司报价文件LIGHT&TEXTILEINDUSTRIALCITYGROCP一、开标一览表（报价表）项目名称：绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务项目项目编号：绍柯采[2024]2573号标项：绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务项目服务类服务类服务类服务类服务类服务类序号服务内容服务人员数量工作量（12个月）单价（人/月/元）总价（元）1物业经理1125800696002保安61242003024003消控人员21242001008004保洁161230005760005其他11/1投标总价合计金额大写：人民币壹佰零肆万捌仟捌佰元整小写：￥1048800.00元B投标总价合计金额大写：人民币壹佰零肆万捌仟捌佰元整小写：￥1048800.00元B投标总价合计金额大写：人民币壹佰零肆万捌仟捌佰元整小写：￥1048800.00元B投标总价合计金额大写：人民币壹佰零肆万捌仟捌佰元整小写：￥1048800.00元B投标总价合计金额大写：人民币壹佰零肆万捌仟捌佰元整小写：￥1048800.00元B投标总价合计金额大写：人民币壹佰零肆万捌仟捌佰元整小写：￥1048800.00元B注：1、投标人需按本表格式填，不得自行更改，如无对应内容，则填写:“无或/”。2、有关本项目实施所涉及的一切费用（详见前附表）均计入报价。采购人将以合同形式有偿取得货物或服务，不接受投标人给予的赠品、回扣或者与采购无关的其他商品、服务，不得出现“0元”“免费赠送”等形式的无偿报价，否则视为投标文件含有采购人不能接受的附加条件，投标无效；采购内容未包含在《开标一览表（报价表）》3浙江中服城市服务集团有限公司报价文件LIGHT&TEXTILEINDUSTRIALCITYGROCP名称栏中，投标人不能作出合理解释的，视为投标文件含有采购人不能接受的附加条件的，投标无效。3、特别提示：采购代理机构将对项目名称和项目编号，中标供应商名称、地址和中标金额，主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求等予以公示。4、符合招标文件中列明的可享受中小企业扶持政策的投标人，请填写中小企业声明函。投标人提供的中小企业声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。投标人各称（电子日期：025年010日HL4浙江中服城市服务集团有限公司资格文件LIGHT&TEXTILEINDUSTRLALCITYGROUP五、中小企业声明函（服务类样本）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加绍兴第二医院医共体平水分院（单位名称）的绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务项目（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务项目（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）；承建（承服攵接）企业为浙江中服城市集团有限司（企业名称），从业人员287人，营业收入为6688资产总额为4340.44万元，属于小型企业（中型企业微型企业）；小型企业微型企业）；2./（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为/（企业名称），从业人员/人，营业收入为/万元，资产总额为/万元，属于/（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。8资格文件浙江中服城市服务集团有限公司LIGHTTEXTILEINDUSTRIALCITYGROUP投标人容称日期202507日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无年度数据的新成立企业可不填报。注：1、投标人应根据企业实际情况及采购文件中明确的所属行业，对照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）所对应的划型标准作出声明，投标人提供的《中小企业声明函》与实际情况不符的或者未按以上要求填写的，中小企业声明函无效，不享受中小企业扶持政策。声明内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交的，依法承担法律责任。2、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库[2020]46号）规定，中标、成交供应商享受中小企业扶持政策的，采购代理机构将随中标、成交结果公开中标、成交供应商的《中小企业声明函》。3、符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库[2017]141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》的残疾人福利性单位视同小微企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小微企业。9浙江中服城市服务集团有限公司资格文件LIGHT&TEXTILEINDUSTRLALCITYGROUP五、中小企业声明函（服务类样本）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加绍兴第二医院医共体平水分院（单位名称）的绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务项目（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务项目（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）；承建（承服攵接）企业为浙江中服城市集团有限司（企业名称），从业人员287人，营业收入为6688资产总额为4340.44万元，属于小型企业（中型企业微型企业）；小型企业微型企业）；2./（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为/（企业名称），从业人员/人，营业收入为/万元，资产总额为/万元，属于/（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。8资格文件浙江中服城市服务集团有限公司LIGHTTEXTILEINDUSTRIALCITYGROUP投标人容称日期202507日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无年度数据的新成立企业可不填报。注：1、投标人应根据企业实际情况及采购文件中明确的所属行业，对照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）所对应的划型标准作出声明，投标人提供的《中小企业声明函》与实际情况不符的或者未按以上要求填写的，中小企业声明函无效，不享受中小企业扶持政策。声明内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交的，依法承担法律责任。2、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库[2020]46号）规定，中标、成交供应商享受中小企业扶持政策的，采购代理机构将随中标、成交结果公开中标、成交供应商的《中小企业声明函》。3、符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库[2017]141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》的残疾人福利性单位视同小微企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小微企业。9浙江中服城市服务集团有限公司报价文件LIGHT&TEXTILEINDUSTRIALCITYGROCP一、开标一览表（报价表）项目名称：绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务项目项目编号：绍柯采[2024]2573号标项：绍兴第二医院医共体平水分院物业管理服务项目服务类服务类服务类服务类服务类服务类序号服务内容服务人员数量工作量（12个月）单价（人/月/元）总价（元）1物业经理1125800696002保安61242003024003消控人员21242001008004保洁161230005760005其他11/1投标总价合计金额大写：人民币壹佰零肆万捌仟捌佰元整小写：￥1048800.00元B投标总价合计金额大写：人民币壹佰零肆万捌仟捌佰元整小写：￥1048800.00元B投标总价合计金额大写：人民币壹佰零肆万捌仟捌佰元整小写：￥1048800.00元B投标总价合计金额大写：人民币壹佰零肆万捌仟捌佰元整小写：￥1048800.00元B投标总价合计金额大写：人民币壹佰零肆万捌仟捌佰元整小写：￥1048800.00元B投标总价合计金额大写：人民币壹佰零肆万捌仟捌佰元整小写：￥1048800.00元B注：1、投标人需按本表格式填，不得自行更改，如无对应内容，则填写:“无或/”。2、有关本项目实施所涉及的一切费用（详见前附表）均计入报价。采购人将以合同形式有偿取得货物或服务，不接受投标人给予的赠品、回扣或者与采购无关的其他商品、服务，不得出现“0元”“免费赠送”等形式的无偿报价，否则视为投标文件含有采购人不能接受的附加条件，投标无效；采购内容未包含在《开标一览表（报价表）》3浙江中服城市服务集团有限公司报价文件LIGHT&TEXTILEINDUSTRIALCITYGROCP名称栏中，投标人不能作出合理解释的，视为投标文件含有采购人不能接受的附加条件的，投标无效。3、特别提示：采购代理机构将对项目名称和项目编号，中标供应商名称、地址和中标金额，主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求等予以公示。4、符合招标文件中列明的可享受中小企业扶持政策的投标人，请填写中小企业声明函。投标人提供的中小企业声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。投标人各称（电子日期：025年010日HL4
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。绍兴市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
