长沙市物业服务中标结果公示（长沙市岳麓区博才阳光实验小学2025）
招标人：长沙市岳麓区博才阳光实验小学
招标代理：湖南中源项目管理有限公司
联系人：********
联系人电话：********
一、项目名称：长沙市岳麓区博才阳光实验小学物业服务项目
二、项目编号：HNZY-ZB-2025-1002
三、中标（成交）信息：
中标（成交）供应商名称
地址
中标金额（元）
长沙欣和物业有限公司
湖南省长沙市开福区捞刀河街道捞刀河社区 175 号
314000.00
四、联系方式：
采购人：长沙市岳麓区博才阳光实验小学
地 址：长沙市岳麓区西二环路与丰顺路交汇处
联系人：李先生
电 话：13787228596
采购代理机构：湖南中源项目管理有限公司
地 址：长沙市天心区友谊路 560 号长城雅苑 2 期 3 栋 2201 号
联 系 人：苏女士
电 话：15074950961
邀请函.pdf
第一章谈判邀请长沙欣和物业有限公司（被邀请供应商名称）：长沙市岳麓区博才阳光实验小学（采购人名称）的长沙市岳麓区博才阳光实验小学物业服务项目（项目名称)进行竞争性谈判采购，邀请你单位参加谈判采购活动。一、采购项目名称、编号1、采购项目名称：长沙市岳麓区博才阳光实验小学物业服务项目2、政府采购计划编号：3、委托代理编号：HNZY-ZB-20210024、采购项目预算：320000元5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业6、合同定价方式：回固定总价口固定单价口成本补偿口绩效激励7、合同履行期限：按合同约定二、采购人的采购需求包号包名称标的名称简要技术要求数量标的预算最高限价1长沙市岳麓区博才阳光实验小学物业服务项目长沙市岳麓区博才阳光实验小学物业服务项目详见采购文件1项320000元320000元三、供应商的资格要求1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、本项目的特定资格条件：。3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。6、供应商为联合体形式的。本次谈判采购不接受供应商为联合体形式。接受联合体形式的，联合体应当具备下列条件：四、获取谈判文件的时间、地点及方式1、获本采购邀请供应商，请于2025年1月2日至2025年1月7日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，法定节假日除外），在湖南中源项目管理有限公司（湖南省长沙市天心区友谊路560号雅苑国际22楼）持本采购邀请领取谈判文件。五、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点1、提交首次响应文件的截止时间：2025年1月8日15时00分（北京时间）。2、提交首次响应文件的地点：湖南省长沙市天心区友谊路560号雅苑国际22楼。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构应当拒收。3、谈判时间：2025年1月8日15时00分（北京时间）。4、谈判地点：湖南省长沙市天心区友谊路560号雅苑国际22楼。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构应当拒收。六、询问及质疑1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发的通知》(湘财购（2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。七、谈判说明1、谈判邀请选项：回表示选择，口表示未选择。八、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法1、采购人信息（1）名称：长沙市岳麓区博才阳光实验小学（2）地址：长沙市岳麓区西二环路与丰顺路交汇处（3）联系人：李先生（4）电话：137872285962、采购代理机构信息（1）名称：湖南中源项目管理有限公司（2）地址：长沙市天心区友谊路560号雅苑国际22楼（3）联系人：祝先生（4）电话：15074950961第一章谈判邀请湖南百睿物业有限公司（被邀请供应商名称）：长沙市岳麓区博才阳光实验小学（采购人名称）的长沙市岳麓区博才阳光实验小学物业服务项目（项目名称)进行竞争性谈判采购，邀请你单位参加谈判采购活动。一、采购项目名称、编号1、采购项目名称：长沙市岳麓区博才阳光实验小学物业服务项目2、政府采购计划编号：3、委托代理编号：HNZY-ZB-20210024、采购项目预算：320000元5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业6、合同定价方式：回固定总价口固定单价口成本补偿口绩效激励7、合同履行期限：按合同约定二、采购人的采购需求包号包名称标的名称简要技术要求数量标的预算最高限价1长沙市岳麓区博才阳光实验小学物业服务项目长沙市岳麓区博才阳光实验小学物业服务项目详见采购文件1项320000元320000元三、供应商的资格要求1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、本项目的特定资格条件：。3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。6、供应商为联合体形式的。本次谈判采购不接受供应商为联合体形式。接受联合体形式的，联合体应当具备下列条件：四、获取谈判文件的时间、地点及方式1、获本采购邀请供应商，请于2025年1月2日至2025年1月7日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，法定节假日除外），在湖南中源项目管理有限公司（湖南省长沙市天心区友谊路560号雅苑国际22楼）持本采购邀请领取谈判文件。五、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点1、提交首次响应文件的截止时间：2025年1月8日15时00分（北京时间）2、提交首次响应文件的地点：湖南省长沙市天心区友谊路560号雅苑国际22楼。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构应当拒收。3、谈判时间：2025年1月8日15时0分（北京时间）4、谈判地点：湖南省长沙市天心区友谊路560号雅苑国际22楼。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构应当拒收。六、询问及质疑1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发的通知》(湘财购（2019）20号）规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。七、谈判说明1、谈判邀请选项：回表示选择，口表示未选择。八、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法1、采购人信息（1）名称：长沙市岳麓区博才阳光实验小学（2）地址：长沙市岳麓区西二环路与丰顺路交汇处（3）联系人：李先生（4）电话：137872285962、采购代理机构信息（1）名称：湖南中源项目管理有限公司（2）地址：长沙市天心区友谊路560号雅苑国际22楼（3）联系人：祝先生（4）电话：15074950961第一章谈判邀请湖南仁达物业服务有限公司（被邀请供应商名称）：长沙市岳麓区博才阳光实验小学（采购人名称）的长沙市岳麓区博才阳光实验小学物业服务项目（项目名称)进行竞争性谈判采购，邀请你单位参加谈判采购活动。一、采购项目名称、编号1、采购项目名称：长沙市岳麓区博才阳光实验小学物业服务项目2、政府采购计划编号：3、委托代理编号：HNZY-ZB-20210024、采购项目预算：320000元5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业6、合同定价方式：回固定总价口固定单价口成本补偿口绩效激励7、合同履行期限：按合同约定二、采购人的采购需求包号包名称标的名称简要技术要求数量标的预算最高限价1长沙市岳麓区博才阳光实验小学物业服务项目长沙市岳麓区博才阳光实验小学物业服务项目详见采购文件1项320000元320000元三、供应商的资格要求.1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、本项目的特定资格条件：上。3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。6、供应商为联合体形式的。本次谈判采购不接受供应商为联合体形式。接受联合体形式的，联合体应当具备下列条件：。四、获取谈判文件的时间、地点及方式1、获本采购邀请供应商，请于2025年1月2日至2025年1月7日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，法定节假日除外），在湖南中源项目管理有限公司（湖南省长沙市天心区友谊路560号雅苑国际22楼）持本采购邀请领取谈判文件。五、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点1、提交首次响应文件的截止时间：2025年1月8日15时00分（北京时间）2、提交首次响应文件的地点：湖南省长沙市天心区友谊路560号雅苑国际22楼。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构应当拒收。3、谈判时间：2025年1月8日15时00分（北京时间）4、谈判地点：湖南省长沙市天心区友谊路560号雅苑国际22楼。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构应当拒收。六、询问及质疑1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发的通知》（湘财购（2019）20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。七、谈判说明1、谈判邀请选项：回表示选择，口表示未选择。八、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法1、采购人信息（1）名称：长沙市岳麓区博才阳光实验小学（2）地址：长沙市岳麓区西二环路与丰顺路交汇处（3）联系人：李先生（4）电话：137872285962、采购代理机构信息（1）名称：湖南中源项目管理有限公司（2）地址：长沙市天心区友谊路560号雅苑国际22楼（3）联系人：祝先生（4）电话：15074950961
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长沙市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
