杭州市物业管理服务中标结果公示（杭州市萧山区中医骨伤科医院(杭州市萧山区第六人民医院、杭州市萧山区第一人民医院医共体总院戴村院区)2025）
一、项目编号：XZCG2024-GK-ZCY151
二、项目名称：杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
最终报价：2622000.00（元）
牵头供应商：杭州净泊物业服务有限公司 投标联合体：杭州净泊物业服务有限公司、浙江睿景环境服务有限公司
浙江省杭州市萧山区北干街道金城路560号心意广场2幢2001室
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目
杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
五、评标专家抽取
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
周林刚，王琇，罗来芳，吕国英，王冬明（第1标项采购人代表）
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
商务技术得分
报价得分
总分
1
杭州净泊物业服务有限公司、浙江睿景环境服务有限公司（联合体）
65.5
77.0
65.0
72.5
69.5
69.9
17.41
87.31
1
蓝精灵智慧物业服务有限公司
66.0
62.0
72.0
71.5
72.5
68.8
17.86
86.66
1
杭州海涛环境工程有限公司
65.0
62.0
66.0
69.0
66.5
65.7
18.79
84.49
1
浙江一雯保安服务集团有限公司
66.0
68.0
71.0
66.0
61.5
66.5
17.16
83.66
1
浙江萧天物业服务有限公司
67.0
61.0
60.5
61.5
66.5
63.3
20.0
83.3
1
杭州禾和物业管理有限公司
63.5
59.5
64.5
65.5
65.5
63.7
18.55
82.25
1
杭州瑞隆后勤服务有限公司
64.5
58.0
69.0
69.0
65.5
65.2
16.55
81.75
标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：杭州市萧山区中医骨伤科医院
地址：杭州市萧山区戴村镇锦绣路79号
传真：0571-82231072
项目联系人（询问）：王冬明
项目联系方式（询问）：13777388977
质疑联系人：蒋浪平
质疑联系方式：0571-82231072
2.采购代理机构信息
名称：杭州市公共资源交易中心萧山分中心
地址：杭州市萧山区博学路618号科技创新中心B楼萧山区政务服务中心4楼
传真：/
项目联系人（询问）：沈女士
项目联系方式（询问）：0571-89615413
质疑联系人：张女士
质疑联系方式：0571-89615410
3. 同级政府采购监督管理部门
名称：杭州市萧山区财政局、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）
地址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）
传真：/
联系人：朱女士、王女士
监督投诉电话：0571-87800218,0571-87227671
政策咨询电话：0571-82756122（汤先生）
附件信息：
供应商未中标情况说明.doc10.5K
中小企业声明函.pdf7.0M
供应商未中标情况说明.doc
中小企业声明函.pdf
专家抽取规则项目编号:XZCG2024-GK-ZCY151项目名称:杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目，，，，，抽取方案1抽取方案1抽取方案1抽取方式:自行抽取抽取方式:自行抽取评审人数:4抽取规则抽取规则抽取规则专家隶属库评审专业人数浙江省本级及杭州市物业管理服务4回避单位回避原因回避专家回避原因1/1报价开标记录表(结果公告)报价文件开标记录表项目名称：杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY151）采购方式采购方式公开招标开标时间2025-01-0909:00:002025-01-0909:00:00开标地点开标地点萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4序号供应商名称供应商名称供应商名称供应商名称最终报价(总价，万元)1浙江萧天物业服务有限公司浙江萧天物业服务有限公司浙江萧天物业服务有限公司浙江萧天物业服务有限公司228.22（贰佰贰拾捌万贰仟贰佰元整）2杭州禾和物业管理有限公司杭州禾和物业管理有限公司杭州禾和物业管理有限公司杭州禾和物业管理有限公司246（贰佰肆拾陆万元整）3杭州海涛环境工程有限公司杭州海涛环境工程有限公司杭州海涛环境工程有限公司杭州海涛环境工程有限公司242.88（贰佰肆拾贰万捌仟捌佰元整）4蓝精灵智慧物业服务有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司255.6（贰佰伍拾伍万陆仟元整）5浙江一雯保安服务集团有限公司浙江一雯保安服务集团有限公司浙江一雯保安服务集团有限公司浙江一雯保安服务集团有限公司266（贰佰陆拾陆万元整）6杭州瑞隆后勤服务有限公司杭州瑞隆后勤服务有限公司杭州瑞隆后勤服务有限公司杭州瑞隆后勤服务有限公司275.827552（贰佰柒拾伍万捌仟贰佰柒拾伍元伍角贰分）7杭州净泊物业服务有限公司、浙江睿景环境服务有限公司（联合体）杭州净泊物业服务有限公司、浙江睿景环境服务有限公司（联合体）杭州净泊物业服务有限公司、浙江睿景环境服务有限公司（联合体）杭州净泊物业服务有限公司、浙江睿景环境服务有限公司（联合体）262.2（贰佰陆拾贰万贰仟元整）1/1资格审查记录表(结果公告)政府采购资格审查记录表项目名称：杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY151）采购方式公开招标开标时间2025-01-0909:00:00开标地点萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4序号供应商资格审查情况情况说明1浙江萧天物业服务有限公司符合2杭州禾和物业管理有限公司符合3杭州海涛环境工程有限公司符合4蓝精灵智慧物业服务有限公司符合5浙江一雯保安服务集团有限公司符合6杭州瑞隆后勤服务有限公司符合7杭州净泊物业服务有限公司、浙江睿景环境服务有限公司（联合体）符合1/1符合性审查记录表政府采购符合性评审汇总表项目名称：杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY151）采购方式采购方式公开招标开标时间2025-01-0909:00:002025-01-0909:00:002025-01-0909:00:00开标地点开标地点萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4萧山区政采云线上开标4序号供应商供应商供应商供应商符合性情况情况说明1浙江萧天物业服务有限公司浙江萧天物业服务有限公司浙江萧天物业服务有限公司浙江萧天物业服务有限公司符合2杭州禾和物业管理有限公司杭州禾和物业管理有限公司杭州禾和物业管理有限公司杭州禾和物业管理有限公司符合3杭州海涛环境工程有限公司杭州海涛环境工程有限公司杭州海涛环境工程有限公司杭州海涛环境工程有限公司符合4蓝精灵智慧物业服务有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司符合5浙江一雯保安服务集团有限公司浙江一雯保安服务集团有限公司浙江一雯保安服务集团有限公司浙江一雯保安服务集团有限公司符合6杭州瑞隆后勤服务有限公司杭州瑞隆后勤服务有限公司杭州瑞隆后勤服务有限公司杭州瑞隆后勤服务有限公司符合7杭州净泊物业服务有限公司、浙江睿景环境服务有限公司（联合体）杭州净泊物业服务有限公司、浙江睿景环境服务有限公司（联合体）杭州净泊物业服务有限公司、浙江睿景环境服务有限公司（联合体）杭州净泊物业服务有限公司、浙江睿景环境服务有限公司（联合体）符合签名：1/1技术商务评分明细（王冬明）项目名称：杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY151）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江萧天物业服务有限公司杭州禾和物业管理有限公司杭州海涛环境工程有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司浙江一雯保安服务集团有限公司杭州瑞隆后勤服务有限公司杭州净泊物业服务有限公司、浙江睿景环境服务有限公司（联合体）1商务服务质量评价：2021年1月1日起，投标人收到服务对象表扬信、感谢信、表彰等正面服务评价材料，每提供1个得1分，最高得3分。以收到服务对象盖公章书面材料为准。（服务对象指如机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构）。0-33.02.03.03.03.03.03.02商务业绩经验：投标人2021年1月1日以来承接服务过同类医院物业服务项目的业绩,每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，同一项目不同年份的合同，不可重复计分，时间以合同签订时间为准）。0-22.02.02.02.02.02.02.03商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）能源管理体系、（5）生活垃圾分类服务能力认证、（6）物业服务认证证书每提供1项得1分，本项最高可得5分。（提供有效证书复印件，否则不得分）。0-55.05.05.05.04.04.05.04技术内部管理情况：根据投标人提供的内部管理制度综合评定，包括①物业管理制度、②各部门岗位制度、③员工奖励与惩罚制度、④管理流程监督机制（从4方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-43.53.03.03.04.03.03.05技术秩序安防服务工作方案：根据投标人提供的针对门卫、登记、巡逻、停车、秩序维护等工作、应急处置等服务工作的秩序安防服务工作方案，包括①日常秩序管理工作方案、②来访人员管理方案、③车辆管理方案、④就医重点时段安防工作方案、⑤应急处置方案。（从5方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-54.03.53.53.53.53.53.56技术消防监控工作方案：根据投标人提供的针对监控管理、消防巡逻、消防维护，消控管理等工作、应急处置等服务工作的消防监控工作方案综合评定，包含①日常工作方案、②抽查巡查方案、③突发事件预案、处置方案、④防盗、防火报警监控设备运行管理和维护方案。（从4方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-43.02.52.53.03.03.03.07技术运送服务专项方案：根据投标人提供的运送工作方案综合评定，①日常转运送检患者方案、②送药、送标本工作方案、③病区保洁与运送工作融合的方案、④医疗废物转运服务方案、⑤运送服务人员的岗位培训方案。（从5方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-53.03.03.03.03.03.03.08技术保洁日常养护服务方案：根据投标人提供的保洁服务方案综合评定，包括①室内公共区域保洁服务方案、②室外公共区域保洁服务方案、③生活垃圾分类收集处理服方案、④灭“四害”方案、⑤医疗废弃物处置收集管理服务方案。⑥室内地面PVC地胶打蜡服务保养质量方案（需提供产品图或官网截图或说明书或检测报告等证明材料）（从6方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-65.05.04.55.05.05.05.09技术医院防交叉感染方案：根据投标人提供的医院防交叉感染方案综合评定，包括①预防和控制交叉感染工作方案、②消毒隔离具体措施方案、③相关工作人员培训教育方案。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.02.02.02.02.02.02.010技术提供繁忙时期应对措施：根据医院的特点，投标人提供应对繁忙时期工作的有效措施，包括但不限于额外人员配备、服务内容优化等方面。每条措施需包括：①措施具体内容、②拟取得的效果承诺。每条有效措施得1分，最高得3分。0-33.03.03.03.03.03.03.011技术投诉渠道及处理操作流程方案：根据投标人提供的投诉渠道及处理操作流程方案综合评定，包括①投诉渠道、②处理操作流程、③问题跟进及持续整改机制和措施。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.01.52.02.02.02.02.012技术禁烟控烟专项方案：根据投标人提供的禁烟控烟专项方案综合评定，包括①禁烟控烟重难点及解决方案、②禁烟控烟检查劝导方案、③禁烟控烟的宣传方案。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.02.02.02.02.02.02.013技术项目物资配置方案：根据投标人项目物资配备方案评定。包括①办公用品、②材料及易耗品、③满足工作需求的保洁、安防等专业器材设备。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.02.02.52.02.02.02.014技术交接方案:根据做好进场管理工作的交接方案综合评定，包括①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-33.03.03.03.03.03.03.015技术培训方案：根据投标人提供的培训方案综合评定，包括①消防知识培训、疏散演练方案、②人员服务培训、安全培训方案、③人员上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训、④防恐防暴演练方案。⑤保洁业务培训（从5方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-53.53.53.53.53.53.53.516技术应急事件的处理方案：根据投标人提供的突发事件应急方案综合评定，包括①自然灾害（如暴雨、冬季雨雪冰冻天气等）应急预案、②消防应急预案、③停水停电等突发事件应急预案、④节假日及夜间工作突发事件应急预案、⑤化解各类矛盾纠纷、防突发事件应急方案、⑥公共卫生应急预案（从6方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-64.03.53.54.04.03.53.517技术合理化建议：根据投标人提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定。每条建议需包括①问题分析、②建议措施、③拟取得的效果承诺。每条合理化建议得1分，最高得3分。0-33.03.03.03.03.03.03.018.1技术1、拟派物业经理（最高得3分）(1）年龄要求45周岁及以下，以有效身份证扫描件为准，截止开标当天，提供得1分。（2）具有大专及以上学历得1分，提供毕业证书或学信网查询结果为准；（3）有2年及以上医院物业项目负责人工作经验的得1分；提供相关岗位经验证明材料（以投标人承诺为准）注：还需该人员与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-33.03.03.03.03.03.03.018.2技术2、拟派保安队长（最高得2分）：①年龄要求45周岁及以下，以有效身份证扫描件为准，截止开标当天，提供得1分；②具有大专及以上学历得1分，提供毕业证书或学信网查询结果为准。注：还需该人员与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-22.02.02.02.02.02.02.018.3技术3、拟派保洁领班（最高得2分）：①年龄要求45周岁及以下，以有效身份证扫描件为准，截止开标当天，提供得1分；②具有大专及以上学历得1分，提供毕业证书或学信网查询结果为准。注：还需该人员与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-22.02.02.02.02.02.02.018.4技术4、拟派安保团队人员（最高得7分）（1）退伍军人证,每提供一本得1分；最高得2分（2）持有消防设施操作员证书（原“建（构）筑消防员”）或注册消防工程师，每提供1本得1分；最高得4分（3）50周岁以下不低于安人数20%，以投标人承诺为准，不提供承诺书不得分.（1分）注：以上人员还需提供与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-77.07.07.07.07.07.07.0合计合计合计0-8067.063.565.066.066.064.565.53/15技术商务评分明细（周林刚）项目名称：杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY151）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江萧天物业服务有限公司杭州禾和物业管理有限公司杭州海涛环境工程有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司浙江一雯保安服务集团有限公司杭州瑞隆后勤服务有限公司杭州净泊物业服务有限公司、浙江睿景环境服务有限公司（联合体）1商务服务质量评价：2021年1月1日起，投标人收到服务对象表扬信、感谢信、表彰等正面服务评价材料，每提供1个得1分，最高得3分。以收到服务对象盖公章书面材料为准。（服务对象指如机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构）。0-33.02.03.03.03.03.03.02商务业绩经验：投标人2021年1月1日以来承接服务过同类医院物业服务项目的业绩,每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，同一项目不同年份的合同，不可重复计分，时间以合同签订时间为准）。0-22.02.02.02.02.02.02.03商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）能源管理体系、（5）生活垃圾分类服务能力认证、（6）物业服务认证证书每提供1项得1分，本项最高可得5分。（提供有效证书复印件，否则不得分）。0-55.05.05.05.04.04.05.04技术内部管理情况：根据投标人提供的内部管理制度综合评定，包括①物业管理制度、②各部门岗位制度、③员工奖励与惩罚制度、④管理流程监督机制（从4方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-42.52.02.52.53.52.03.55技术秩序安防服务工作方案：根据投标人提供的针对门卫、登记、巡逻、停车、秩序维护等工作、应急处置等服务工作的秩序安防服务工作方案，包括①日常秩序管理工作方案、②来访人员管理方案、③车辆管理方案、④就医重点时段安防工作方案、⑤应急处置方案。（从5方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-52.53.03.52.54.02.04.56技术消防监控工作方案：根据投标人提供的针对监控管理、消防巡逻、消防维护，消控管理等工作、应急处置等服务工作的消防监控工作方案综合评定，包含①日常工作方案、②抽查巡查方案、③突发事件预案、处置方案、④防盗、防火报警监控设备运行管理和维护方案。（从4方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-42.02.52.02.53.02.04.07技术运送服务专项方案：根据投标人提供的运送工作方案综合评定，①日常转运送检患者方案、②送药、送标本工作方案、③病区保洁与运送工作融合的方案、④医疗废物转运服务方案、⑤运送服务人员的岗位培训方案。（从5方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-53.03.03.52.53.52.05.08技术保洁日常养护服务方案：根据投标人提供的保洁服务方案综合评定，包括①室内公共区域保洁服务方案、②室外公共区域保洁服务方案、③生活垃圾分类收集处理服方案、④灭“四害”方案、⑤医疗废弃物处置收集管理服务方案。⑥室内地面PVC地胶打蜡服务保养质量方案（需提供产品图或官网截图或说明书或检测报告等证明材料）（从6方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-63.53.03.53.54.03.55.59技术医院防交叉感染方案：根据投标人提供的医院防交叉感染方案综合评定，包括①预防和控制交叉感染工作方案、②消毒隔离具体措施方案、③相关工作人员培训教育方案。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.52.02.02.52.02.03.010技术提供繁忙时期应对措施：根据医院的特点，投标人提供应对繁忙时期工作的有效措施，包括但不限于额外人员配备、服务内容优化等方面。每条措施需包括：①措施具体内容、②拟取得的效果承诺。每条有效措施得1分，最高得3分。0-33.03.03.03.03.03.03.011技术投诉渠道及处理操作流程方案：根据投标人提供的投诉渠道及处理操作流程方案综合评定，包括①投诉渠道、②处理操作流程、③问题跟进及持续整改机制和措施。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.02.02.02.02.52.03.012技术禁烟控烟专项方案：根据投标人提供的禁烟控烟专项方案综合评定，包括①禁烟控烟重难点及解决方案、②禁烟控烟检查劝导方案、③禁烟控烟的宣传方案。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.02.02.02.02.52.02.513技术项目物资配置方案：根据投标人项目物资配备方案评定。包括①办公用品、②材料及易耗品、③满足工作需求的保洁、安防等专业器材设备。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.02.02.52.03.02.03.014技术交接方案:根据做好进场管理工作的交接方案综合评定，包括①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.02.02.52.02.52.03.015技术培训方案：根据投标人提供的培训方案综合评定，包括①消防知识培训、疏散演练方案、②人员服务培训、安全培训方案、③人员上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训、④防恐防暴演练方案。⑤保洁业务培训（从5方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-54.04.03.04.04.03.54.516技术应急事件的处理方案：根据投标人提供的突发事件应急方案综合评定，包括①自然灾害（如暴雨、冬季雨雪冰冻天气等）应急预案、②消防应急预案、③停水停电等突发事件应急预案、④节假日及夜间工作突发事件应急预案、⑤化解各类矛盾纠纷、防突发事件应急方案、⑥公共卫生应急预案（从6方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-63.03.03.04.04.54.05.517技术合理化建议：根据投标人提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定。每条建议需包括①问题分析、②建议措施、③拟取得的效果承诺。每条合理化建议得1分，最高得3分。0-33.03.03.03.03.03.03.018.1技术1、拟派物业经理（最高得3分）(1）年龄要求45周岁及以下，以有效身份证扫描件为准，截止开标当天，提供得1分。（2）具有大专及以上学历得1分，提供毕业证书或学信网查询结果为准；（3）有2年及以上医院物业项目负责人工作经验的得1分；提供相关岗位经验证明材料（以投标人承诺为准）注：还需该人员与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-33.03.03.03.03.03.03.018.2技术2、拟派保安队长（最高得2分）：①年龄要求45周岁及以下，以有效身份证扫描件为准，截止开标当天，提供得1分；②具有大专及以上学历得1分，提供毕业证书或学信网查询结果为准。注：还需该人员与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-22.02.02.02.02.02.02.018.3技术3、拟派保洁领班（最高得2分）：①年龄要求45周岁及以下，以有效身份证扫描件为准，截止开标当天，提供得1分；②具有大专及以上学历得1分，提供毕业证书或学信网查询结果为准。注：还需该人员与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-22.02.02.02.02.02.02.018.4技术4、拟派安保团队人员（最高得7分）（1）退伍军人证,每提供一本得1分；最高得2分（2）持有消防设施操作员证书（原“建（构）筑消防员”）或注册消防工程师，每提供1本得1分；最高得4分（3）50周岁以下不低于安人数20%，以投标人承诺为准，不提供承诺书不得分.（1分）注：以上人员还需提供与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-77.07.07.07.07.07.07.0合计合计合计0-8061.059.562.062.068.058.077.06/15技术商务评分明细（罗来芳）项目名称：杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY151）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江萧天物业服务有限公司杭州禾和物业管理有限公司杭州海涛环境工程有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司浙江一雯保安服务集团有限公司杭州瑞隆后勤服务有限公司杭州净泊物业服务有限公司、浙江睿景环境服务有限公司（联合体）1商务服务质量评价：2021年1月1日起，投标人收到服务对象表扬信、感谢信、表彰等正面服务评价材料，每提供1个得1分，最高得3分。以收到服务对象盖公章书面材料为准。（服务对象指如机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构）。0-33.02.03.03.03.03.03.02商务业绩经验：投标人2021年1月1日以来承接服务过同类医院物业服务项目的业绩,每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，同一项目不同年份的合同，不可重复计分，时间以合同签订时间为准）。0-22.02.02.02.02.02.02.03商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）能源管理体系、（5）生活垃圾分类服务能力认证、（6）物业服务认证证书每提供1项得1分，本项最高可得5分。（提供有效证书复印件，否则不得分）。0-55.05.05.05.04.04.05.04技术内部管理情况：根据投标人提供的内部管理制度综合评定，包括①物业管理制度、②各部门岗位制度、③员工奖励与惩罚制度、④管理流程监督机制（从4方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-43.03.53.04.04.03.53.05技术秩序安防服务工作方案：根据投标人提供的针对门卫、登记、巡逻、停车、秩序维护等工作、应急处置等服务工作的秩序安防服务工作方案，包括①日常秩序管理工作方案、②来访人员管理方案、③车辆管理方案、④就医重点时段安防工作方案、⑤应急处置方案。（从5方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-53.04.04.04.54.54.04.06技术消防监控工作方案：根据投标人提供的针对监控管理、消防巡逻、消防维护，消控管理等工作、应急处置等服务工作的消防监控工作方案综合评定，包含①日常工作方案、②抽查巡查方案、③突发事件预案、处置方案、④防盗、防火报警监控设备运行管理和维护方案。（从4方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-42.03.03.03.54.03.53.07技术运送服务专项方案：根据投标人提供的运送工作方案综合评定，①日常转运送检患者方案、②送药、送标本工作方案、③病区保洁与运送工作融合的方案、④医疗废物转运服务方案、⑤运送服务人员的岗位培训方案。（从5方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-53.04.03.04.04.04.03.58技术保洁日常养护服务方案：根据投标人提供的保洁服务方案综合评定，包括①室内公共区域保洁服务方案、②室外公共区域保洁服务方案、③生活垃圾分类收集处理服方案、④灭“四害”方案、⑤医疗废弃物处置收集管理服务方案。⑥室内地面PVC地胶打蜡服务保养质量方案（需提供产品图或官网截图或说明书或检测报告等证明材料）（从6方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-64.04.04.05.05.05.04.09技术医院防交叉感染方案：根据投标人提供的医院防交叉感染方案综合评定，包括①预防和控制交叉感染工作方案、②消毒隔离具体措施方案、③相关工作人员培训教育方案。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.02.02.53.02.52.02.010技术提供繁忙时期应对措施：根据医院的特点，投标人提供应对繁忙时期工作的有效措施，包括但不限于额外人员配备、服务内容优化等方面。每条措施需包括：①措施具体内容、②拟取得的效果承诺。每条有效措施得1分，最高得3分。0-32.02.02.02.02.02.02.011技术投诉渠道及处理操作流程方案：根据投标人提供的投诉渠道及处理操作流程方案综合评定，包括①投诉渠道、②处理操作流程、③问题跟进及持续整改机制和措施。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.02.52.02.52.52.52.012技术禁烟控烟专项方案：根据投标人提供的禁烟控烟专项方案综合评定，包括①禁烟控烟重难点及解决方案、②禁烟控烟检查劝导方案、③禁烟控烟的宣传方案。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.02.02.02.02.02.52.513技术项目物资配置方案：根据投标人项目物资配备方案评定。包括①办公用品、②材料及易耗品、③满足工作需求的保洁、安防等专业器材设备。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.52.53.03.03.02.52.514技术交接方案:根据做好进场管理工作的交接方案综合评定，包括①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.02.02.52.52.52.52.515技术培训方案：根据投标人提供的培训方案综合评定，包括①消防知识培训、疏散演练方案、②人员服务培训、安全培训方案、③人员上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训、④防恐防暴演练方案。⑤保洁业务培训（从5方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-53.04.04.04.04.04.04.016技术应急事件的处理方案：根据投标人提供的突发事件应急方案综合评定，包括①自然灾害（如暴雨、冬季雨雪冰冻天气等）应急预案、②消防应急预案、③停水停电等突发事件应急预案、④节假日及夜间工作突发事件应急预案、⑤化解各类矛盾纠纷、防突发事件应急方案、⑥公共卫生应急预案（从6方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-64.04.05.05.05.05.04.017技术合理化建议：根据投标人提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定。每条建议需包括①问题分析、②建议措施、③拟取得的效果承诺。每条合理化建议得1分，最高得3分。0-32.02.02.03.03.03.02.018.1技术1、拟派物业经理（最高得3分）(1）年龄要求45周岁及以下，以有效身份证扫描件为准，截止开标当天，提供得1分。（2）具有大专及以上学历得1分，提供毕业证书或学信网查询结果为准；（3）有2年及以上医院物业项目负责人工作经验的得1分；提供相关岗位经验证明材料（以投标人承诺为准）注：还需该人员与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-33.03.03.03.03.03.03.018.2技术2、拟派保安队长（最高得2分）：①年龄要求45周岁及以下，以有效身份证扫描件为准，截止开标当天，提供得1分；②具有大专及以上学历得1分，提供毕业证书或学信网查询结果为准。注：还需该人员与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-22.02.02.02.02.02.02.018.3技术3、拟派保洁领班（最高得2分）：①年龄要求45周岁及以下，以有效身份证扫描件为准，截止开标当天，提供得1分；②具有大专及以上学历得1分，提供毕业证书或学信网查询结果为准。注：还需该人员与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-22.02.02.02.02.02.02.018.4技术4、拟派安保团队人员（最高得7分）（1）退伍军人证,每提供一本得1分；最高得2分（2）持有消防设施操作员证书（原“建（构）筑消防员”）或注册消防工程师，每提供1本得1分；最高得4分（3）50周岁以下不低于安人数20%，以投标人承诺为准，不提供承诺书不得分.（1分）注：以上人员还需提供与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-77.07.07.07.07.07.07.0合计合计合计0-8060.564.566.072.071.069.065.09/15技术商务评分明细（王琇）项目名称：杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY151）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江萧天物业服务有限公司杭州禾和物业管理有限公司杭州海涛环境工程有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司浙江一雯保安服务集团有限公司杭州瑞隆后勤服务有限公司杭州净泊物业服务有限公司、浙江睿景环境服务有限公司（联合体）1商务服务质量评价：2021年1月1日起，投标人收到服务对象表扬信、感谢信、表彰等正面服务评价材料，每提供1个得1分，最高得3分。以收到服务对象盖公章书面材料为准。（服务对象指如机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构）。0-33.02.03.03.03.03.03.02商务业绩经验：投标人2021年1月1日以来承接服务过同类医院物业服务项目的业绩,每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，同一项目不同年份的合同，不可重复计分，时间以合同签订时间为准）。0-22.02.02.02.02.02.02.03商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）能源管理体系、（5）生活垃圾分类服务能力认证、（6）物业服务认证证书每提供1项得1分，本项最高可得5分。（提供有效证书复印件，否则不得分）。0-55.05.05.05.04.04.05.04技术内部管理情况：根据投标人提供的内部管理制度综合评定，包括①物业管理制度、②各部门岗位制度、③员工奖励与惩罚制度、④管理流程监督机制（从4方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-42.53.04.04.03.54.04.05技术秩序安防服务工作方案：根据投标人提供的针对门卫、登记、巡逻、停车、秩序维护等工作、应急处置等服务工作的秩序安防服务工作方案，包括①日常秩序管理工作方案、②来访人员管理方案、③车辆管理方案、④就医重点时段安防工作方案、⑤应急处置方案。（从5方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-53.03.04.04.03.54.04.56技术消防监控工作方案：根据投标人提供的针对监控管理、消防巡逻、消防维护，消控管理等工作、应急处置等服务工作的消防监控工作方案综合评定，包含①日常工作方案、②抽查巡查方案、③突发事件预案、处置方案、④防盗、防火报警监控设备运行管理和维护方案。（从4方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-42.53.03.53.53.53.54.07技术运送服务专项方案：根据投标人提供的运送工作方案综合评定，①日常转运送检患者方案、②送药、送标本工作方案、③病区保洁与运送工作融合的方案、④医疗废物转运服务方案、⑤运送服务人员的岗位培训方案。（从5方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-53.55.04.04.04.04.04.58技术保洁日常养护服务方案：根据投标人提供的保洁服务方案综合评定，包括①室内公共区域保洁服务方案、②室外公共区域保洁服务方案、③生活垃圾分类收集处理服方案、④灭“四害”方案、⑤医疗废弃物处置收集管理服务方案。⑥室内地面PVC地胶打蜡服务保养质量方案（需提供产品图或官网截图或说明书或检测报告等证明材料）（从6方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-64.04.55.05.04.04.55.09技术医院防交叉感染方案：根据投标人提供的医院防交叉感染方案综合评定，包括①预防和控制交叉感染工作方案、②消毒隔离具体措施方案、③相关工作人员培训教育方案。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.02.52.03.02.52.53.010技术提供繁忙时期应对措施：根据医院的特点，投标人提供应对繁忙时期工作的有效措施，包括但不限于额外人员配备、服务内容优化等方面。每条措施需包括：①措施具体内容、②拟取得的效果承诺。每条有效措施得1分，最高得3分。0-32.02.03.03.03.03.03.011技术投诉渠道及处理操作流程方案：根据投标人提供的投诉渠道及处理操作流程方案综合评定，包括①投诉渠道、②处理操作流程、③问题跟进及持续整改机制和措施。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.02.02.02.02.02.02.012技术禁烟控烟专项方案：根据投标人提供的禁烟控烟专项方案综合评定，包括①禁烟控烟重难点及解决方案、②禁烟控烟检查劝导方案、③禁烟控烟的宣传方案。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.02.02.02.02.02.02.013技术项目物资配置方案：根据投标人项目物资配备方案评定。包括①办公用品、②材料及易耗品、③满足工作需求的保洁、安防等专业器材设备。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.02.02.03.02.52.52.514技术交接方案:根据做好进场管理工作的交接方案综合评定，包括①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.02.02.52.02.02.02.015技术培训方案：根据投标人提供的培训方案综合评定，包括①消防知识培训、疏散演练方案、②人员服务培训、安全培训方案、③人员上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训、④防恐防暴演练方案。⑤保洁业务培训（从5方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-54.04.04.04.04.04.04.016技术应急事件的处理方案：根据投标人提供的突发事件应急方案综合评定，包括①自然灾害（如暴雨、冬季雨雪冰冻天气等）应急预案、②消防应急预案、③停水停电等突发事件应急预案、④节假日及夜间工作突发事件应急预案、⑤化解各类矛盾纠纷、防突发事件应急方案、⑥公共卫生应急预案（从6方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-64.04.55.05.04.55.05.017技术合理化建议：根据投标人提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定。每条建议需包括①问题分析、②建议措施、③拟取得的效果承诺。每条合理化建议得1分，最高得3分。0-32.03.02.03.02.03.03.018.1技术1、拟派物业经理（最高得3分）(1）年龄要求45周岁及以下，以有效身份证扫描件为准，截止开标当天，提供得1分。（2）具有大专及以上学历得1分，提供毕业证书或学信网查询结果为准；（3）有2年及以上医院物业项目负责人工作经验的得1分；提供相关岗位经验证明材料（以投标人承诺为准）注：还需该人员与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-33.03.03.03.03.03.03.018.2技术2、拟派保安队长（最高得2分）：①年龄要求45周岁及以下，以有效身份证扫描件为准，截止开标当天，提供得1分；②具有大专及以上学历得1分，提供毕业证书或学信网查询结果为准。注：还需该人员与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-22.02.02.02.02.02.02.018.3技术3、拟派保洁领班（最高得2分）：①年龄要求45周岁及以下，以有效身份证扫描件为准，截止开标当天，提供得1分；②具有大专及以上学历得1分，提供毕业证书或学信网查询结果为准。注：还需该人员与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-22.02.02.02.02.02.02.018.4技术4、拟派安保团队人员（最高得7分）（1）退伍军人证,每提供一本得1分；最高得2分（2）持有消防设施操作员证书（原“建（构）筑消防员”）或注册消防工程师，每提供1本得1分；最高得4分（3）50周岁以下不低于安人数20%，以投标人承诺为准，不提供承诺书不得分.（1分）注：以上人员还需提供与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-77.07.07.07.07.07.07.0合计合计合计0-8061.565.569.071.566.069.072.512/15技术商务评分明细（吕国英）项目名称：杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY151）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江萧天物业服务有限公司杭州禾和物业管理有限公司杭州海涛环境工程有限公司蓝精灵智慧物业服务有限公司浙江一雯保安服务集团有限公司杭州瑞隆后勤服务有限公司杭州净泊物业服务有限公司、浙江睿景环境服务有限公司（联合体）1商务服务质量评价：2021年1月1日起，投标人收到服务对象表扬信、感谢信、表彰等正面服务评价材料，每提供1个得1分，最高得3分。以收到服务对象盖公章书面材料为准。（服务对象指如机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构）。0-33.02.03.03.03.03.03.02商务业绩经验：投标人2021年1月1日以来承接服务过同类医院物业服务项目的业绩,每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，同一项目不同年份的合同，不可重复计分，时间以合同签订时间为准）。0-22.02.02.02.02.02.02.03商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）能源管理体系、（5）生活垃圾分类服务能力认证、（6）物业服务认证证书每提供1项得1分，本项最高可得5分。（提供有效证书复印件，否则不得分）。0-55.05.05.05.04.04.05.04技术内部管理情况：根据投标人提供的内部管理制度综合评定，包括①物业管理制度、②各部门岗位制度、③员工奖励与惩罚制度、④管理流程监督机制（从4方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-43.03.02.53.02.03.02.55技术秩序安防服务工作方案：根据投标人提供的针对门卫、登记、巡逻、停车、秩序维护等工作、应急处置等服务工作的秩序安防服务工作方案，包括①日常秩序管理工作方案、②来访人员管理方案、③车辆管理方案、④就医重点时段安防工作方案、⑤应急处置方案。（从5方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-53.53.53.04.03.03.54.06技术消防监控工作方案：根据投标人提供的针对监控管理、消防巡逻、消防维护，消控管理等工作、应急处置等服务工作的消防监控工作方案综合评定，包含①日常工作方案、②抽查巡查方案、③突发事件预案、处置方案、④防盗、防火报警监控设备运行管理和维护方案。（从4方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-43.03.03.03.52.52.53.07技术运送服务专项方案：根据投标人提供的运送工作方案综合评定，①日常转运送检患者方案、②送药、送标本工作方案、③病区保洁与运送工作融合的方案、④医疗废物转运服务方案、⑤运送服务人员的岗位培训方案。（从5方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-53.53.53.04.03.03.54.08技术保洁日常养护服务方案：根据投标人提供的保洁服务方案综合评定，包括①室内公共区域保洁服务方案、②室外公共区域保洁服务方案、③生活垃圾分类收集处理服方案、④灭“四害”方案、⑤医疗废弃物处置收集管理服务方案。⑥室内地面PVC地胶打蜡服务保养质量方案（需提供产品图或官网截图或说明书或检测报告等证明材料）（从6方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-65.05.04.55.04.04.55.09技术医院防交叉感染方案：根据投标人提供的医院防交叉感染方案综合评定，包括①预防和控制交叉感染工作方案、②消毒隔离具体措施方案、③相关工作人员培训教育方案。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.02.02.02.52.02.02.010技术提供繁忙时期应对措施：根据医院的特点，投标人提供应对繁忙时期工作的有效措施，包括但不限于额外人员配备、服务内容优化等方面。每条措施需包括：①措施具体内容、②拟取得的效果承诺。每条有效措施得1分，最高得3分。0-32.02.03.03.02.03.03.011技术投诉渠道及处理操作流程方案：根据投标人提供的投诉渠道及处理操作流程方案综合评定，包括①投诉渠道、②处理操作流程、③问题跟进及持续整改机制和措施。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.52.52.52.52.02.02.512技术禁烟控烟专项方案：根据投标人提供的禁烟控烟专项方案综合评定，包括①禁烟控烟重难点及解决方案、②禁烟控烟检查劝导方案、③禁烟控烟的宣传方案。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.52.52.52.52.52.52.513技术项目物资配置方案：根据投标人项目物资配备方案评定。包括①办公用品、②材料及易耗品、③满足工作需求的保洁、安防等专业器材设备。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.52.02.03.02.52.02.514技术交接方案:根据做好进场管理工作的交接方案综合评定，包括①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案。（从3方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-32.52.52.52.52.02.52.515技术培训方案：根据投标人提供的培训方案综合评定，包括①消防知识培训、疏散演练方案、②人员服务培训、安全培训方案、③人员上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训、④防恐防暴演练方案。⑤保洁业务培训（从5方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-54.04.04.04.53.54.04.016技术应急事件的处理方案：根据投标人提供的突发事件应急方案综合评定，包括①自然灾害（如暴雨、冬季雨雪冰冻天气等）应急预案、②消防应急预案、③停水停电等突发事件应急预案、④节假日及夜间工作突发事件应急预案、⑤化解各类矛盾纠纷、防突发事件应急方案、⑥公共卫生应急预案（从6方面评定，每方面分值设定0、0.5、1分）0-64.55.05.05.54.54.55.017技术合理化建议：根据投标人提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定。每条建议需包括①问题分析、②建议措施、③拟取得的效果承诺。每条合理化建议得1分，最高得3分。0-32.02.03.03.03.03.03.018.1技术1、拟派物业经理（最高得3分）(1）年龄要求45周岁及以下，以有效身份证扫描件为准，截止开标当天，提供得1分。（2）具有大专及以上学历得1分，提供毕业证书或学信网查询结果为准；（3）有2年及以上医院物业项目负责人工作经验的得1分；提供相关岗位经验证明材料（以投标人承诺为准）注：还需该人员与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-33.03.03.03.03.03.03.018.2技术2、拟派保安队长（最高得2分）：①年龄要求45周岁及以下，以有效身份证扫描件为准，截止开标当天，提供得1分；②具有大专及以上学历得1分，提供毕业证书或学信网查询结果为准。注：还需该人员与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-22.02.02.02.02.02.02.018.3技术3、拟派保洁领班（最高得2分）：①年龄要求45周岁及以下，以有效身份证扫描件为准，截止开标当天，提供得1分；②具有大专及以上学历得1分，提供毕业证书或学信网查询结果为准。注：还需该人员与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-22.02.02.02.02.02.02.018.4技术4、拟派安保团队人员（最高得7分）（1）退伍军人证,每提供一本得1分；最高得2分（2）持有消防设施操作员证书（原“建（构）筑消防员”）或注册消防工程师，每提供1本得1分；最高得4分（3）50周岁以下不低于安人数20%，以投标人承诺为准，不提供承诺书不得分.（1分）注：以上人员还需提供与投标单位签订的劳动合同或截至开标前3个月内投标人为上述人员缴纳的至少1个月社保证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明），不提供不得分。0-77.07.07.07.07.07.07.0合计合计合计0-8066.565.566.572.561.565.569.515/15得分汇总表政府采购得分汇总表项目名称：杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目（XZCG2024-GK-ZCY151）序号供应商最终报价(总价，万元)技术商务得分报价分总得分排名是否推荐成交7杭州净泊物业服务有限公司、浙江睿景环境服务有限公司（联合体）262.2万元（贰佰陆拾贰万贰仟元整）69.917.4187.311√4蓝精灵智慧物业服务有限公司255.6万元（贰佰伍拾伍万陆仟元整）68.817.8686.6623杭州海涛环境工程有限公司242.88万元（贰佰肆拾贰万捌仟捌佰元整）65.718.7984.4935浙江一雯保安服务集团有限公司266万元（贰佰陆拾陆万元整）66.517.1683.6641浙江萧天物业服务有限公司228.22万元（贰佰贰拾捌万贰仟贰佰元整）63.320.0083.352杭州禾和物业管理有限公司246万元（贰佰肆拾陆万元整）63.718.5582.2566杭州瑞隆后勤服务有限公司275.827552万元（贰佰柒拾伍万捌仟贰佰柒拾伍元伍角贰分）65.216.5581.757评审专家（签名）：2025年01月09日1/1供应商未中标情况说明经评标委员会评审决定，其余供应商综合得分不是第一，故未中标。净泊物业净泊杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目NDTDCDTUDDDDDDTV三、落实政府采购政策需满足的资格要求中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体)参加（杭州市萧山区中医骨伤科医院）的（杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目），属于（物业管理行业）；承建（承接）企业为（杭州净泊物业服务有限公司）从业人员92人，营业收入为1000万元，资产总额为800万元属于（小型企业）；·····.以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（电子签名）：杭州净泊物业服务有限公司日期：2025年1月9日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。5真诚服务、诚信经营；知行合一、服务创新净泊物业净泊杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目NDTDCDTUDDDDDDTV注：1、填写要求：①“标的名称”、“交易文件中明确的所属行业”依据交易文件第二部分供应商须知前附表中“采购标的对应的中小企业划分标准所属行业”填写，不得缺漏；②从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报；③中型企业、小型企业、微型企业等3种企业类型，结合以上数据，依据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业（2011）300号）确定；④供应商提供的《中小企业声明函》与实际情况不符的或者未按以上要求填写的，中小企业声明函无效，不享受中小企业扶持政策。声明内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交的，依法承担法律责任。2、符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。6真诚服务、诚信经营；知行合一、服务创新净泊物业净泊杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目NDTDCDTUDDDDDDTV中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体)参加（杭州市萧山区中医骨伤科医院）的（杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目），属于（物业管理行业）；承建（承接）企业为（浙江睿景环境服务有限公司）从业人员98人，营业收入为2082.66万元，资产总额为1303.01万元属于（小型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假将依法承担相应责任。1供应商名称（电子签名）：浙江睿景环境服务有限公司日期：2025年1月9日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。注：1、填写要求：①“标的名称”、“交易文件中明确的所属行业”7真诚服务、诚信经营；知行合一、服务创新净泊物业净泊杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目NDTDCDTUDDDDDDTV依据交易文件第二部分供应商须知前附表中“采购标的对应的中小企业划分标准所属行业”填写，不得缺漏；②从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报；③中型企业、小型企业、微型企业等3种企业类型，结合以上数据，依据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业（2011）300号）确定；④供应商提供的《中小企业声明函》与实际情况不符的或者未按以上要求填写的，中小企业声明函无效，不享受中小企业扶持政策。声明内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交的，依法承担法律责任。2、符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。8真诚服务、诚信经营；知行合一、服务创新供应商未中标情况说明经评标委员会评审决定，其余供应商综合得分不是第一，故未中标。净泊物业净泊杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目NDTDCDTUDDDDDDTV三、落实政府采购政策需满足的资格要求中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体)参加（杭州市萧山区中医骨伤科医院）的（杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目），属于（物业管理行业）；承建（承接）企业为（杭州净泊物业服务有限公司）从业人员92人，营业收入为1000万元，资产总额为800万元属于（小型企业）；·····.以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（电子签名）：杭州净泊物业服务有限公司日期：2025年1月9日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。5真诚服务、诚信经营；知行合一、服务创新净泊物业净泊杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目NDTDCDTUDDDDDDTV注：1、填写要求：①“标的名称”、“交易文件中明确的所属行业”依据交易文件第二部分供应商须知前附表中“采购标的对应的中小企业划分标准所属行业”填写，不得缺漏；②从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报；③中型企业、小型企业、微型企业等3种企业类型，结合以上数据，依据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业（2011）300号）确定；④供应商提供的《中小企业声明函》与实际情况不符的或者未按以上要求填写的，中小企业声明函无效，不享受中小企业扶持政策。声明内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交的，依法承担法律责任。2、符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。6真诚服务、诚信经营；知行合一、服务创新净泊物业净泊杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目NDTDCDTUDDDDDDTV中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体)参加（杭州市萧山区中医骨伤科医院）的（杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目），属于（物业管理行业）；承建（承接）企业为（浙江睿景环境服务有限公司）从业人员98人，营业收入为2082.66万元，资产总额为1303.01万元属于（小型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假将依法承担相应责任。1供应商名称（电子签名）：浙江睿景环境服务有限公司日期：2025年1月9日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。注：1、填写要求：①“标的名称”、“交易文件中明确的所属行业”7真诚服务、诚信经营；知行合一、服务创新净泊物业净泊杭州市萧山区中医骨伤科医院物业管理服务政府采购项目NDTDCDTUDDDDDDTV依据交易文件第二部分供应商须知前附表中“采购标的对应的中小企业划分标准所属行业”填写，不得缺漏；②从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报；③中型企业、小型企业、微型企业等3种企业类型，结合以上数据，依据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业（2011）300号）确定；④供应商提供的《中小企业声明函》与实际情况不符的或者未按以上要求填写的，中小企业声明函无效，不享受中小企业扶持政策。声明内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交的，依法承担法律责任。2、符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。8真诚服务、诚信经营；知行合一、服务创新
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。杭州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
