长沙市物业服务中标结果公示（长沙市雷锋学校2025）
长沙市**学校**学校2025-2028年物业服务项目项目第1次中标(成交)结果公告
长沙市**学校**学校2025-2028年物业服务项目项目第1次中标(成交)结果公告
一、项目编号：CSCG-202411130002 二、项目名称：**学校2025-2028年物业服务项目 三、中标（成交）信息
中标（成交）供应商名称
地址
中标（成交）价格（元）
湖南弘裕物业管理有限公司
湖南省长沙市岳麓区学士街道学士路5号综合楼6011房
1760000
四、主要标的信息
中标（成交）供应商名称
湖南弘裕物业管理有限公司
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
2025-2028年物业服务项目
按招标文件要求执行
按招标文件要求执行
服务期限三年，合同一年一签
按招标文件要求执行
详见中标（成交）供应商分项报价表或报价文件 五、评审专家（单一来源采购人员）名单
陈语林（主任评委）、王静、周青、郝明江、晏广良（业主评委）
六、中标（成交）候选（前三名）评审结果
排序
候选人名称
评审结果(综合评分法填写评审得分,最低评标价法填写最终报价)
1
湖南弘裕物业管理有限公司
96
2
长沙育天物业管理有限公司
91.59
3
湖南省万和物业管理有限公司
90.58
七、资格审查不通过的投标供应商名称、原因和依据 无
八、代理服务收费标准及金额
按照相关标准，由采购人支付代理服务费9000元。
九、公告期限 本公告期限为 1 个工作日。 已参与本项目采购活动的供应商认为该中标（成交）结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（自本公告发布之日起至第 2 个工作日止）起 7 个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。 十、其他补充事宜
无
十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
一、采购人信息
采购单位：长沙市**学校
联系人：晏广良
电 话：0731-88163638
地 址：长沙市望城区**街道雷高路197号
二、代理机构信息
代理机构：湖南中科建城项目管理有限公司
联系人：龚洋
电 话：0731-85591869
地 址：长沙市岳麓区谷丰中路与杜鹃路交汇处窑塘村综合楼6楼602
免责声明:
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附件列表：
分项价格表.pdf
中标通知书.pdf
开标一览表.pdf
中小企业声明函.pdf
资格审查表.pdf
2025 年1 月14 日
2025-2028年物业服务项目四、分项价格表1、分项报价表说明备注：（1）本表应对应“开标一览表”。供应商如果不提供分项报价明细表，其投标无效。（2）不得填写“免费”或“赠与”，也不得进行“零”报价，否则投标无效。（3）投标人在提交投标文件的截止时间前修改“开标一览表”中的投标报价的，本表相应内容应同时修改。否则，分项报价按投标报价修改的相同比例进行调整，其风险由投标人自已承担。2、分项报价表政府采购编号：CSCG-202411130002金额单位：人民币元序号采购名称规格型号单位数量单价（元）小计（元）备注12025-2028年物业服务项目项目经理元/人/年1人420004200022025-2028年物业服务项目助理元/人/年1人336003360042025-2028年物业服务项目维修工元/人/年4人3840015840052025-2028年物业服务项目保洁主管元/人/年1人312003120062025-2028年物业服务项目保洁员元/人/年7人2640018480082025-2028年物业服务项目绿化工元/人/年2人26400528002025-2028年物业服务项目序号采购名称规格型号单位数量单价（元）小计（元）备注92025-2028年物业服务项目宿管老师元/人/年20人28800576000102025-2028年物业服务项目体育器材管理员元/人/年1人3120031200112025-2028年物业服务项目司机元/人/年1人3120031200112025-2028年物业服务项目社保元/人/年38人12506.16475234.08122025-2028年物业服务项目高温费元/年1年48004800132025-2028年物业服务项目保洁材料工具费元/年1年1389.121389.12142025-2028年物业服务项目服装费元/年1年45004500152025-2028年物业服务项目税率元/年1年105600105600162025-2028年物业服务项目利润元/年1年27276.827276.8一年期合计（元）一年期合计（元）一年期合计（元）一年期合计（元）一年期合计（元）一年期合计（元）1760000三年期合计（元）三年期合计（元）三年期合计（元）三年期合计（元）三年期合计（元）三年期合计（元）5280000注：1.投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的人员2025-2028年物业服务项目工资（不能低于长沙市最低工资标准）、社保、高温费、保洁材料工具费、服装费、税率、利润等所有费用；2.保留小数点后两位数字。供应商名称（盖单位章）：湖南弘裕物业管理有限公司日期：2024年01月12日中标通知书湖南弘裕物业管理有限公司：2025-2028年物业服务项目（政府采购编号：CSCG-202411130002）于2025-01-13评标工作已经结束，经评审委员会认真评定并报采购人确认，确定贵单位为该标段的中标人，有关情况如下：采购项目标段名称2025-2028年物业服务项目采购方式公开招标中标单位中标金额（大写）壹佰柒拾陆万元整执行期限按照招标文件和合同规定执行中标单位中标金额（小写）1760000.00元执行期限按照招标文件和合同规定执行中标单位联系人丁晓平联系电话18874044077中标单位地址湖南省长沙市岳麓区学士街道学士路5号综合服务楼6011房湖南省长沙市岳麓区学士街道学士路5号综合服务楼6011房采购单位联系人晏广良联系电话0731-88163638采购单位地址长沙市望城区**街道雷高路197号长沙市望城区**街道雷高路197号长沙市望城区**街道雷高路197号请贵单位收到本通知后30日内（即在2025-02-13前），速与采购人联系，签订合同。特此通知湖南中科建城项目管理有限公司（盖章）2025年01月14日受易中源交易中心:2025-2028年物业服务项目三、开标一览表项目编号：CSCG-202411130002，金额单位：人民币元项目名称2025-2028年物业服务项目政府采购编号CSCG-202411130002服务内容校区内日常管理及服务、校舍及设施维护、校园环境保洁服务、校园绿化服务、学生公寓住宿服务、体育器材管理及司机服务等校区内日常管理及服务、校舍及设施维护、校园环境保洁服务、校园绿化服务、学生公寓住宿服务、体育器材管理及司机服务等校区内日常管理及服务、校舍及设施维护、校园环境保洁服务、校园绿化服务、学生公寓住宿服务、体育器材管理及司机服务等服务期限三年，合同一年一签三年，合同一年一签三年，合同一年一签投标报价一年报价：大写：壹佰柒拾陆万元人民币每年小写：1760000.00元人民币/年三年报价：大写：伍佰贰拾捌万元人民币小写：5280000.00元人民币一年报价：大写：壹佰柒拾陆万元人民币每年小写：1760000.00元人民币/年三年报价：大写：伍佰贰拾捌万元人民币小写：5280000.00元人民币一年报价：大写：壹佰柒拾陆万元人民币每年小写：1760000.00元人民币/年三年报价：大写：伍佰贰拾捌万元人民币小写：5280000.00元人民币项目负责人丁晓平丁晓平丁晓平备注无无无备注：（1）应按照第二章第14.1款的要求报价。（2）供应商的价格折扣应当直接在投标总价中给出。供应商名称（盖单位章）：湖南弘裕物业管理有限公司日期：2025年01月12日2025-2028年物业服务项目七、中小企业声明函附页5-1中小企业声明函(工程、服务)本公司(联合体)郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库(2020)46号)的规定，本公司(联合体)参加长沙市**学校(单位名称)的2025-2028年物业服务项目(项目名称)采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业(含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业)的具体情况如下:1.2025-2028年物业服务项目(标的名称），属于（物业管理）行业;承接商（服务商）为湖南弘裕物业管理有限公司(企业名称)，从业人员174人，营业收入为3868.87万元，资产总额为3187.13万元，属于小型企业;1.2025-2028年物业服务项目(标的名称），属于（物业管理）行业;承接商（服务商）为湖南弘裕物业管理有限公司(企业名称)，从业人员174人，营业收入为3868.87万元，资产总额为3187.13万元，属于小型企业;以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。2025-2028年物业服务项目本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称(盖章):湖南弘裕物业管理有限公司日期:2025年01月12日注：1、现行中小企业划分标准行业包括农、林、牧、渔业，工业，批发业，零售业，交通运输业，仓储业，邮政业，住宿业，餐饮业，信息运输业，软件和信息技术服务业，房地产开发经营，物业管理，租赁和商业服务业和其他未列明行业等十六类。2、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报资产总额。3、在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。许丹评委资格评审评分表分包编号：CSCG20241299-01分包：2025-2028年物业服务项目序号评审因素投标单位名称及评审意见投标单位名称及评审意见投标单位名称及评审意见投标单位名称及评审意见投标单位名称及评审意见投标单位名称及评审意见投标单位名称及评审意见投标单位名称及评审意见序号评审因素长沙育天物业管理有限公司湖南弘裕物业管理有限公司长沙星兴物业管理有限公司湖南省万和物业管理有限公司湖南保利天创物业发展有限公司1法人营业执照通过通过通过通过通过2湖南省政府采购供应商资格承诺函通过通过通过通过通过3法定代表或法人授权委托书原件及复印件（含社保证明）通过通过通过通过通过4信用记录查询情况通过通过通过通过通过5其他说明通过通过通过通过通过6具有履行本项目采购合同所必须的设备和专业技术能力证明材料或承诺函；通过通过通过通过通过许丹评委资格评审评分表分包编号：CSCG20241299-01分包：2025-2028年物业服务项目序号评审因素投标单位名称及评审意见投标单位名称及评审意见投标单位名称及评审意见投标单位名称及评审意见投标单位名称及评审意见投标单位名称及评审意见投标单位名称及评审意见投标单位名称及评审意见序号评审因素长沙育天物业管理有限公司湖南弘裕物业管理有限公司长沙星兴物业管理有限公司湖南省万和物业管理有限公司湖南保利天创物业发展有限公司7特定资格条件通过通过通过通过通过签章：pwqz_93851
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长沙市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
