物业管理服务中标结果公示（碧海明珠花园物业2025）

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1、碧海明珠花园物业管理服务采购项目于2024年12月19日经过专家综合评审，选出排名靠前的2家物业企业：深圳荣晟智慧物业集团有限公司、台州巨盛仁物业管理有限公司，根据评定分离的方式，由业主大会投票决定选择一家合适的物业公司。
2、物业选聘表决大会于2025年1月3日下午14：00在小区活动中心顺利举行，小区投票权人数共计2499票，投票总权数的建筑总面积为360155.66 平方米(车位、储藏室等特定空间不计入用于确定业主投票权数的专有部分面积)。参加表决事项投票1539 票，线上投票331 票，投票权人数共1870 票，专有部分面积共计267605.60 ㎡（其中有效票1818 票、废票52票）。
具体情况见下表：

选聘物业
参加投票的总人数
通过的参加投票人数
参加投票专有部分面积㎡
通过的专有部分面积㎡

人数
占投票总人数比例
人数
占参加投票人数比例
面积
占专有部分面积比例
面积
占参加投票专有部分面积比例

深圳荣晟智慧物业集团有限公司
1870
74.83%
648
34.65%
267605.6
74.30%
94518.94
35.32%

台州巨盛仁物业管理有限公司
599
32.03%
84039.39
31.40%

注：弃权票571票，废票52票。

3、根据预成交中标候选人公示及公示第三条“少数服从多数”的原则，现确定由深圳荣晟智慧物业集团有限公司为本项目中标（成交）单位。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086