精装修工程中标结果公示（中天建设集团有限公司2025）
采购单位:昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装修工程
收货地址:云南省昆明市官渡区大板桥街道
采购预算:0.0元
联系人:税正发
联系方式:15559802024
附件:
ZYFB-BL-TJ4B-A109-水电班组招标文件.doc
附件二-天珺四标-D18水电安装-.docx
中标单位
序号
物料分类
物料名称
单位
需求量
中标单位
中标数量
1
劳务分包
给水安装班组
项
7635823.51
北京国渝建设有限公司云南分公司
7635823.51
招标详情:保利天珺四标吊顶、安装专业分包招标
商务信息
供应商资质要求:有与中天或者其他大型项目合作经历
保证金:-
保证金缴纳截止日期:-
编号：ZYFB-BL-TJE2-A109昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装修工程安装专业分包工程招标文件招标人：中天建设集团有限公司日期：2024年月日目录目录1第一部分投标须知21.工程综合说明22.投标人的资格要求43.招标文件包含内容及获取44.现场踏勘55.招标文件的澄清56.投标文件的提交57.投标有效期68.投标保证金（本工程无需投标保证金）69.开标710.评标711.定标712.授予合同713.施工组织措施814.施工技术要求815.投标费用816.其他优惠条件承诺817.其他818.合同8第二部分投标文件格式91法定代表人证明书122法定代表人授权委托书133投标承诺书144投标保证金缴纳凭证155企业资质文件166企业简介、业绩及证明材料167其他优惠条件承诺（若有)178、投标报价单18第三部分附件20附件1：项目施工图纸20附件2：专业分包合同2012.第一部分投标须知2.1.1.工程综合说明1.1工程名称：昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装修工程水电安装及配套劳务分包工程1.2工程建设地点：昆明市官渡区关兴路侧1.3工程规模：建筑面积约34544.81㎡，具体包括主体土建、水电安装及外环境零星土建、零星市政工程及其配套工程(含桩基础、土建、水电安装、市政、装饰、配套工程等内容)。1.4结构类型：框剪结构1.5招标工程范围：昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装修工程项目的吊顶/水电安装专业分包工程，主要如下：1.5.1招标工程标段划分：本招标工程拟定1家中标单位，划分1个标段进行施工。标段划分以分包人现场划分为准，中标单位须无条件服从。1.5.2承包方式为第③种：①固定综合单价②固定综合费率下浮(含定额基价下浮)③固定总价。1.5.3招标工作内容（暂定）：昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装修工程(不含室外工程)；①包含但不限于施工图纸、设计变更、甲方指令范围内的（消防除外）给排水、电气、防雷接地、护线盒配管、装室内电箱、穿电缆电线、抗震支架安装、电气火灾、电源监控系统安装、调试及其水电工程所有预埋安装工程，水电施工产生的所有洞口的封堵，施工中产生垃圾的清理。②所有现场土建的临时施工用水用电、生活区板房水电安装、防雷、水电材料，做到材料堆放整齐,每日做好落手清工作（临时水电安装不另外计费）。1.5.4承包方式：固定综合总价包干，包工包料、包管理、包预结算、包资料、包工期、包质量、包安全文明施工、包材料检测、包劳务实名制管理、包单价、包验收通过的承包方式。1.5.5工期要求：满足甲方节点工期要求，预售阶段需无条件配合甲方达到预售节点（费用不另计）。1.5.6质量标准：符合国家质量相关规范标准要求，满足业主、第三方质量评估体系要求。1.5.7安全文明施工管理目标为第①种：①省级安全文明工地②市级安全文明工地1.5.8环境管理：符合环境管理标准GB/T24000的要求。1.5.9劳务管理：招标人及当地政府相关劳务管理规定。1.5.10进度款支付比例及时间，本分项工程进度款按形象进度支付方式：（1）当月20日前提交已完工程量，双方确认时间不超过3个日历天，次月30日前甲方向乙方支付确认当月合格工程量费用的75%；（2）如果承包内容涉及跨年，春节期间按完成产值的工程量付至85%。（3）本工程整体主体封顶并通过验收合格后支付到已完成产值的85%；（4）本工程整体竣工验收交付业主完成结算后支付至本分项工程结算款的97%，余款在竣工验收通过后一年内付清，余款不计取利息。1.5.11甲方及总承包方负责办理工伤保险理赔（乙方需提供有效的发票凭证）工作；意外伤害保险等商业保险由甲方代为办理和缴纳，甲方代乙方先行垫付的投保及办理费用，按照产值（工程直接产值，不包含奖罚扣款）的千分之五在支付工程款时扣除。其他险种由乙方自行购买。乙方及其下属职工受伤后，乙方第一时间应主动安排人员送往医院检查治疗，并自筹资金上交医院;乙方必须严格按建筑工程安全规范要求施工，杜绝重大伤亡事故的发生，轻伤事故发生频率控制在1.5%以内，工伤事故费用按以下方式处理：①单个工伤事故费用在叁万元以内的，由班组自行承担解决；②单个费用在叁万元以上至拾万元以内的，由班组承担70%的费用，甲方及总承包方项目部承担30%的费用；③单个费用在拾万元以上至叁拾万元以内的，由班组承担60%的费用，甲方及总承包方项目部承担40%的费用；④单个费用在叁拾万元以上的，由班组承担50%的费用，甲方及总承包方项目部承担50%的费用8、工伤事故费用承担计算：先扣除工伤保险赔付的费用再按以上比例分摊计算。工伤事故处理后必须有甲方及总承包方主管人员在场签字认可，如果发生乙方跟受伤者私自达成协议，甲方及总承包方不予理赔；乙方施工人员非工作之内的伤亡事故甲方概不承担任何责任和费用；乙方工作人员正常离场后因病的病假工资、医疗费及因病死亡的一切费用由乙方负责承担和处理。2.2.2.投标人的资格要求2.1、签订劳动合同2.2、按照招标文件中的报价要求，详细报价2.3、提供身份证复印件、家庭户口本2.4、提供信用证明、无犯罪记录2.5、须承担发包人缴纳建工意外险费用，按照总造价的千分之五比例承担2.6、完全响应公司劳务工伤管理的分摊原则2.7、完全接受公司、项目部新模式的实名制管理规定（班组长提供工人考勤表、工资发放表）2.8、完全按照公司的工人工资发放要求，把临时发放工人的生活费汇至公司指定银行账户内，由公司代为发放工人工资2.9、向公司如实提供工人身份证信息、操作证2.10、完全接受公司对工人的三级安全教育培训2.3.3.招标文件包含内容及获取3.1招标文件包含：（1）招标文件部分（2）技术要求（3）招标图纸（4）招标合同（5）招标清单（6）所有发出的补充通知、文件3.2领取招标文件起始日期：2024年月日；领取招标文件截止时间：2024年月日10:00整。3.3领取招标文件方式：招标人直接发送。3.4联系人：王亚兵，联系电话：15305568416。2.4.4.现场踏勘现场踏勘方式（1）（1）招标人不集中组织进行现场踏勘，投标人确有需要的，请自行前往踏勘，自行踏勘的费用自理，并自行负责自行踏勘中所可能发生的人员伤亡及财产损失。（2）招标人组织全部潜在投标人进行现场踏勘，但投标人需自行承担现场踏勘费用，承担自行踏勘中所可能发生的人员伤亡及财产损失。投标人拒不参加统一组织的现场踏勘的，视为其对施工现场已进行了全面了解，在报价时已充分考虑了现场的施工条件和情况。2.5.5.招标文件的澄清投标人对招标文件有疑问的，应在投标截止日期前1日内书面提交，招标答疑文件格式需按照附件【招标答疑样本】进行填写并提交，招标单位向所有投标人统一回复。2.6.6.投标文件的提交6.1投标文件组成（1）商务标【需附报价书的纸质文件（必须提供）】6.2投标文件资料递交截止时间：2024年月日10:00整。6.3联系人：王亚兵，联系电话：15305568416（微信同号）6.4投标文件叁份（一正两副），密封送至昆明市官渡区饵季路大都一期A座12楼中天建设集团有限公司，王亚兵15305568416。可由投标人亲自送或通过快递方式寄送，若通过快递寄送的，请务必保证安全、运输过程不被破坏。6.5投标文件须按第二部分投标文件格式的要求编制、装订，并注明正本、副本，正本和副本不一致的，以正本为准。商务标和技术标分开密封在不同的密封袋内，正本和副本应分别装订并密封在同一个密封袋内，其中正本一份，副本两份（本工程无需技术标文件）。6.6投标文件正本与副本均应由投标人签字并按手印。6.7投标人必须在投标截止时间前将投标文件提交给招标单位（逾期送达的投标文件将被作为无效的投标文件处理）。2.7.7.投标有效期投标截止期起90天内。2.8.8.投标保证金（本工程无需投标保证金）8.1投标保证金缴纳方式为以下第①种：①银行转账②投标保函③其他/。8.1.1银行转账：采用银行转账方式的，投标人必须通过其在银行开立的基本账户以对公转账的方式缴纳投标保证金人民币（大写)/元整，（小写¥/元），转账时请备注为/项目水电安装专业分包工程投标保证金（在中天有在建项目工程款未结清班组，可以不用单独缴纳投标保证金）。8.2投标保证金缴纳账户：投标保证金必须在响应招标文件前缴纳完毕，招标单位银行账号信息如下：帐户名称：中天建设集团有限公司帐号：2502038019201126758开户银行：中国工商银行昆明汇通支行8.3投标保证金有效期：未中标的投标人，其投标保证金的保证期限，自缴纳之日始至中标人确定之日止。中标人的投标保证金的保证期限，自缴纳之日始至签订书面合同之日止。8.4投标保证金退还8.4.1拟中标人的投标保证金在按时签订书面合同并提交履约保证金后予以退还，该投标保证金不予计息。若拟中标人逾期不签订书面合同或要求对合同实质性内容进行变更的，没收其投标保证金，拟中标人选择将投标保证金转为履约保证金的，投标保证金不予退回。8.4.2未中标的投标人，其投标保证金在中标人确定之日（以中标通知书为准）起7个工作日内向招标单位申请退还，该投标保证金不予计息。由投标人填写《投标保证金退还申请表》，经招标单位审批同意后，由招标单位财务处予以退还。8.5投标保证金的没收。如有下列情况之一者，将被没收投标保证金：8.5.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；8.5.2投标人违反相关法律法规、政策的规定，进行串通投标、围标、骗标；8.5.3投标人中标后，不能或拒绝按招标文件、投标文件的要求签署书面合同；8.5.4投标人中标且签订合同后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保；8.5.5招标文件中规定的其他扣留、不予退还或没收投标保证金的情形。2.9.9.开标9.1开标方式：招标方内部公开，不对投标方公开。9.2开标时间：2024年月日10:00整9.3开标地点：昆明市官渡区饵季路大都一期A座12楼中天建设集团有限公司会议室9.4投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件将不予参加评标。9.4.1投标文件未按规定密封、盖章；9.4.2投标文件未经投标人签字并按手印；9.4.3投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标书字迹无法辩认；9.4.4投标文件未实质性响应招标文件；9.4.5投标文件逾期送达；9.4.6投标人未在招标单位通知规定的时间内参加投标文件的澄清的；2.10.10.评标评标原则：遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则；2.11.11.定标11.1定标原则：投标人的投标报价为合理低价；11.2评标小组根据投标人价格、个人信誉、业绩以及类似工程的施工经验及考察情况，最终择优选定合适的中标人，最终以招投标双方议价签订合同。2.12.12.授予合同12.1确定中标人后，招标单位将通知中标人议价并办理合同签订。2.13.13.施工组织措施14.1对承包内容、范围的分部分项工程的施工方案，如劳动力组织，采用的施工方法和施工工艺、工程工期、工程质量、安全施工、文明工地、行政管理、标化管理的组织和保证措施。14.2一般情况下投标文件中不需要单独编制施工组织措施，招标人要求必须编制的除外。14.3本工程不需要（需要/不需要）投标人编制施工组织措施。2.14.14.施工技术要求（由招标单位总工根据招标工程实际情况制定，如必须采用的施工方法、采取的施工措施、达到的质量标准等）2.15.15.投标费用16.1招标文件有偿领取，收取工本费0元/套。16.2现场勘察、差旅食宿、标书制作等所有费用各投标人自理，风险自行承担。无论是否中标，所有投标资料均不退回。2.16.16.其他优惠条件承诺如带资施工的承诺，费用支付的比例以及向工程承包人提供的其它优惠等。2.17.17.其他18.1施工内容、资金支付、材料设备供应、临设、用水用电等其他未尽事宜，详见合同相应条款。2.18.18.合同详见附件第2部分投标文件格式昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装修工程水电安装专业分包工程投标文件（商务标正/副本）投标人（签字并按手印）:日期：年月日商务标文件目录1、法定代表人证明书2、法定代表人授权委托书（法定代表人亲自签署及亲自到场的不需此项）3、投标承诺函4、投标保证金缴纳凭证5、企业资质文件6、企业简介、业绩及证明材料7、其他优惠条件承诺8、报价表2.19.1法定代表人证明书同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。有效日期：202年月日签发日期：20年月日单位：（盖章）附：代表人性别：年龄：工作证号码：营业执照号码：经济性质：主营（产）：兼营（产）：2.20.2法定代表人授权委托书本人（姓名），系（公司全称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装修工程的投标，代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予承认，并视为我司所为。代理人无转委托权。授权单位（盖章）：法定代表人（签字）：有效期限：自授权委托书签发之日起至投标工程投标有限期结束。签发日期：年月日附件：授权人身份证复印件（盖章）代理人身份证复印件（盖章）2.212.222.23.3投标承诺书致：中天建设集团有限公司本单位经认真研究招标文件内容及合同详细条款并察看了施工现场后，认为有能力组织昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装修工程项目的水电安装工程分包作业，并保证本项目水电安装专业分包工程作业的安全；工作期限按合同约定完成；严格按国家相关规范及项目部施工方案及安全技术交底及当地政府相关规定、操作规程作业，承担投标人安全措施不力造成的任何安全事故、责任及因此而发生的相关费用；保证在现场投标人责任区的生产和生活符合职业健康安全管理体系GB/T28000D标准；环境管理符合环境管理标准GB/T24000的要求，并承担由于自身执行不力的责任。我单位如能中标，同意在中标且签订合同后7天内按招标文件及合同约定缴纳履约保证金，并承诺在接到贵公司进场通知后5天内作业人员全部进场，按投标承诺和昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装修工程合同要求精心作业，否则，贵司有权没收履约保证金。我单位将自动放弃该项目的水电安装专业分包作业，并承担由此而引起的贵司的一切经济损失。同意贵司根据工程施工图纸划分施工界面，服从贵司对工作内容的安排，承诺贵司可以随时对工作内容、施工范围等进行调整，我单位保证没有任何异议。如不中标，保证理解贵公司的决策，不会向贵司索赔投标过程中发生的任何费用。我单位如能中标，保证在中标后7天内与贵司签订合同，否则贵司有权力取消我司中标资格并没收我司投标保证金。投标人：（盖章）投标人代表：（签字）日期：年月日2.24.4投标保证金缴纳凭证（以下空白处黏贴复印件）2.252.262.272.282.292.302.312.322.332.342.352.362.372.382.392.402.412.422.432.442.452.462.472.482.492.502.512.522.532.54.5企业资质文件注：营业执照、施工资质证书（若有）、安全生产许可证（若有）、银行开户证明（未实行三证合一的，还须提供税务登记证、组织机构代码证）、一般纳税人资格认定、新型墙体材料认定证、其他对本次投标有利的资质资料，格式均为复印件并加盖公章。2.55.6企业简介、业绩及证明材料注：（1）企业简介：用文字结合图片（如厂区照片）形式简要展示，篇幅不宜过长。（2）业绩列表：按下表格式填，优先填昆明在建住宅类项目。（3）业绩证明资料：2-4份合同扫描件，扫描盖公章的页面即可，优先扫描昆明的在建住宅类项目。业绩情况表序号工程名称合同额（万）承包形式（材料/包工包料）工程状态（在建/完工）工程类型（住宅/商业）分包方名称工程所属城市12342.56.7其他优惠条件承诺（若有)8、投标报价单A1-09吊顶/水电安装专业分包报价一览表工程名称：昆明市保利天珺四标段（2、5 栋）精装修工程 业态：高层住宅 班组长： 联系方式：承包范围昆明市保利天珺四标段（2、5 栋）精装修工程 范围内按最终施工图纸、规范、设计变更、图纸会审等资料从基础到封顶及屋面构架为止的包括不限于主体、二次结构、门厅、线条、屋面构架的所有吊顶/水电安装分项工程工作。工作内容自带劳务承包，包质量、包工期、包安全生产、包文明施工、包成品保护、包竣工交付前保洁清理、包班组实名制管理、包辅材、包中小型机具、包临建，治安保卫、包质量保证期内维修等完成所涉及到吊顶/水电安装分项施工的所有工作内容及费用。支付比例进度款支付比例及时间，本分项工程进度款按形象进度支付方式：（1）当月20日前提交已完工程量，双方确认时间不超过3个日历天，次月30日前甲方向乙方支付确认当月合格工程量费用的75%。（2）如果承包内容涉及跨年，春节期间按完成产值的工程量付至85%。（3）本工程整体主体封顶并通过验收合格后支付到已完成产值的 85 %；本工程整体竣工验收交付业主完成结算后支付至本分项工程结算款的97%，余款在竣工验收通过后一年内付清，余款不计取利息。 序号名称部位/界面施工内容计算规则单位暂估工程量（元）投标 报价 （浮动率） 合计备注1水电安装整个项目1.根据甲方与建设方吊顶/水电安装工程量清单所有施工内容。2.甲方临时水电安装不计费按甲方审定产值浮动浮动率7635823.512场内转运整个项目1、乙方需要的材料转运：全项目场地内的所有材料物资，乙方均应优先使用，如需要转运，在塔吊可以覆盖的区域，由乙方出人工协助塔吊转运；若甲方的塔吊、电梯无法到达，转运距离在100米以内的，由乙方自行负责运输、转运相关材料，运距大于100米的，由甲方出运输车辆，乙方负责材料上下车。2、若现场无塔吊，甲方自行租赁的吊车，费用由甲方承担。该费用已经综合包含在上述计价项目中，不另行计算工程量及费用项///3无偿为项目部提供100个小工整个项目日常清洁卫生、日常文明施工、迎接检查前的集中整治、建设单位飞检前的集中整治（除以上工作外还需无偿为项目部提供100个小工）。该费用已经综合包含在上述计价项目中，不另行计算工程量及费用项///4施工准备工作及施工设施工作整个项目乙方自身使用的机具设备安装及辅材。/////5合计报价人签字（盖章）： 投标时间：3.第三部分附件3.57.附件1：项目施工图纸3.58.附件2：专业分包合同附件3：昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装修工程-水电安装清单明细昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装项目吊顶/水电安装工程专业分包合同合同编号：ZTJS8专2024-BL-4B-002工程名称：昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装发包方：中天建设集团有限公司承包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX签订日期：第一部分施工范围与价款甲方（发包方）：中天建设集团有限公司（以下简称甲方）乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装分包事项协商达成一致，订立本合同，双方共同遵照执行。第1条工程概况1.工程名称：昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装工程；2.工程地点：昆明市官渡区关兴路侧;3.工程概况：昆明市保利天珺四标段（2、5栋）户内及公区装修工程。建筑面积约34544.81㎡。第二条承包范围2.1承包范围：乙方工作范围包括但不限于：昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装等招标文件（如有）、工程量清单（如有）、施工图纸、图纸会审、答疑纪要、设计变更单、工程联系单中所有的吊顶/水电工程及相关工作。因施工过程中各种原因造成的甲方对乙方承包范围、施工顺序、施工节奏的调整，乙方均应无条件执行。2.2施工内容：包含但不限于：（1）给水部分：生活给水立管、横干管、支管（支管末端用堵头封住进行给水试压）安装、地下车库水龙头管道安装系列工作，包括管道支架安装、管道刷油或颜色漆、水表、阀门、水龙头及堵头安装、图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵工作。管道安装完毕进行试压、冲洗及消毒并保证合格（包括配合成形后的整个管道系统试压、冲洗、消毒）移交。（2）排水部分：污水、废水、雨水、冷凝水系统的立管、横干管、支管安装，废水、雨水、冷凝水立管至地漏的运管，潜污泵排水管道（包括阀门、水泵、支架）安装和调试，厨房、卫生间内排水支管安装，出室外排水管施工至室外第一个检查井或雨水蓖。管道安装包括挖、填土、支架安装、管道刷油、地漏、雨水斗、透气帽、伸缩节、阻火圈安装等整体工作以及图纸范围内的防火材料封堵。管道安装完成后进行管道通水、灌水试验及主、立管通球试验以及压力排水的调试工作，排水通水合格移交。（3）强电部分：低压配电房、发电机房配电柜至动力配电箱、双电源箱的常备用电源进线（包括配电箱、控制箱安装及调试）发电机配电柜至各低压配电柜控制线，照明配电箱、住宅分户箱及潜污泵控制箱进出线，包括进、出线相关的穿管、金属线槽或桥架安装、电线电缆敷设、箱内配线工作。住宅分户箱后按图预埋线管及管内穿线、开关、插座、灯具底盒安装。楼梯间、车库、大堂、机房、水电井等公共照明的埋管、及第一次线槽修补，穿线、开关、灯具、插座安装。保证电气系统调试及供电范围内相关设备调试合格移交。（4）弱电部分：所有室内弱电线管、线盒的预埋及管内穿带线工作，并保证管线畅通及移交。（5）预留预埋：预留孔洞、预留套管的预埋，电气线管的预埋及配管穿带线等按图纸设计所含内容施工到位。（6）吊顶：各类吊顶工作，木工板安装工作等按图纸设计所含内容施工到位。（7）其他：2.3承包方式：包人工费（含工人劳保、医疗、统筹、保险等）及食宿、材料费（甲供材除外）、施工机械费及进出场费、包场内转运、包相关手续审批或办证、包验收合格、包保险及税费、包资料办理、包管理费、利润及综合风险等。2.4材料、机械约定：甲方供应材料：无；甲方提供机械设备：塔吊、施工电梯；乙方负责提供：除以上约定由甲方提供的材料与机械外，与完成本专业分包工程相关的其他机械、材料、工具等均由乙方自行承担。第3条工程目标3.1质量目标：“合格”（无具体要求时）、参照甲方《直营项目经营目标管理考核责任书》中质量目标、参照施工主合同中的质量目标。3.2安全目标：工伤率低于0.15%，无重大安全隐患或死亡事故为零等）3.3.创优目标：省安全文明标化工地第四条工期要求4.1开工日期、具体工期节点要求：具体以甲方通知为准。4.2若实际与开竣工日期不一致，以工期总日历天数为准。因天气、节假日、检查评比、施工干扰、工序之间施工配合、政府管控（如扬尘、疫情、中高考）等影响到乙方施工，乙方应主动调整工序，合理安排人料机，甲方对此不予调整任何费用和工期。第五条合同价款与调整5.1计价方式：本工程采用固定单价固定总价。5.1.1合同清单价格明细表序号施工部位面积（㎡）暂定单方造价（元/㎡）暂定含税总价（元）备注1吊顶/安装工程34544.81合计暂定总价： 元 大写：说明：表中管理费、利润、其他费用的取费基数由各单位根据项目实际进行约定。5.2本合同价款包含但不限于以下费用：包含人工费、材料费、机械费、制作费、安装费（包含检验、检测、试验、调试费）、管理费、利润、规费、税金、保险、综合风险，此外还包括：（1）乙供机械与设备的进出场运输、卸车、安装与拆除作业及指导、机械燃油费、机械维修及检修、调试、保修期内提供的专用工具、备品备件、保养等，其他服务(培训、取证、商务往来等)、乙方技术人员现场服务指导、施工过程所需的辅机辅材等各项费用；（2）甲供材料检测费、搬运与验收、保管、材料码放整理，设备验收与安装、机械维护、报检等配合费用；（3）合同期内市场材料与机械设备价格、人工价格、政府收费等各种因素造成的价格波动风险；（4）乙方采购进口材料中涉及的进口关税、增值税等一切进口费用及手续办理；（5）抢工费、冬雨季或夜间施工、交叉作业费用、施工协调配合费、成品保护费、工人交通费、调遣费、降效费等；（6）其他费用（包含但不限于图纸深化设计费、第三方检测费用、专项检测费、检验试验费、专家评审论证费、备案费、样板施工、样品封样、档案费、垃圾外运费等）；（7）施工及生活水电费、住宿费、办公费；（8）因项目考察、观摩、检查或各级行政主管部门指令要求等所产生的费用；（9）免费提供临水临电安装人工；（10）其他：（根据实际情况进行补充）5.3合同价款调整5.3.1在合同执行过程中若增值税税率按国家政策发生调整，税率变化前已开票的总价及单价/价款维持不变，但执行新的增值税税率后未开票的不含税价，需按新的增值税税率开具增值税专用发票，并相应调整含税价。最终分包合同价款结算的原则如下：(Y-X1)Y1=X1+x(1+新适用税率)；(1+原适用税率)Y1=新税率下分包合同结算含税金额；X1=新税率前已开票含税金额；Y=原税率下分包合同结算含税金额。5.3.2如因变更引起的工程增加或减少，工程量按合同约定调整。综合单价按以下原则确定：（1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；（2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；（3）合同中没有适用或类似的综合单价，可参照如下集中选择方式定价：由双方共同询价确认。5.3.3若因乙方原因要求甩项，乙方同意甲方按不低于原合同单价的2倍从乙方合同造价中予以扣除。5.3.4本分包工程单价为一次性包干价，不再因施工节奏发生变化、运距远近变更、燃油市场价上涨、停工缓建等等因素进行价差调整。5.4计算规则本合同额暂按总承包方与建设单位的签订的施工合同水电安装部分总价记取，暂估合同含税造价7569547.67元（大写：柒佰伍拾陆万玖仟伍佰肆拾柒元陆角柒分）。最终结算总价以甲方签字确认的本项目施工总承包方与建设单位成本部结算确认后的水电安装部分总价下浮2%记取为准。六条合同价款支付6.1预付款：无。6.2付款方式（1）当月20日前提交已完工程量，双方确认时间不超过3个日历天，次月30日前甲方向乙方支付确认当月合格工程量费用的75%，如甲方遇到资金情况紧张时，有权调整支付比例。（2）中途退场支付：1）乙方原因未完工退场：按已完累计净产值的80%结算（由于班组劳动力不够、与工人发生劳务纠纷、质量进度达不到要求、班组配合差、不服从管理等也按此条款执行）；2）非乙方原因未完工退场：按已完累计净产值的100%结算；（3）竣工结算：竣工验收（包括调试验收）合格后次月支付至建设单位支付安装部分金额（如施工质量、安全、进度、模块化配合达到甲方要求则由项目经理签字认定后，方可纳入结算）的97%。乙方无条件接受甲方按照结算总价20%额度以房抵款的方式支付工程款。6.3工程量确认甲方指定肖凤鱼（联系方式：13586972706身份证号码：******************）、王亚兵（联系方式：153055684167身份证号码：34082519881111043）、杨丹(联系方式：17858697559身份证号码：******************)三人为本合同货款结算人，货款结算单需三人联名签署，缺一无效，甲方其他任何人结算对甲方没有约束力，甲方对上述结算人的授权权限仅限于就本合同项下的采购产品进行结算乙方指定结算人员（联系方式：身份证号码：）。6.3.1按甲方管理要求，乙方应于每月20日前将已完成工程量计算明细表（实际完成且经甲方验收合格）、进度付款申请及相应附件提交甲方，乙方应指定专人于3工作日内与甲方完成工程量核对。在本款约定的期限内乙方未提出异议，即视为已确认双方核对结果，作为当月最终计量结果和价款支付依据。若每月20日前乙方未按甲方要求提交申报资料，则视为乙方放弃当月款项申请。6.3.2除本合同与补充协议约定外，施工过程中签证、变更事实确认参考“第七条签证变更管理”执行。6.3.3若发生如下事项，不予计量，由乙方自行承担：（1）未经甲方认可，超出合同范围或乙方原因造成返工的工程量，不予计量；（2）因乙方发生作业失误、措施不当、控制不严、未按图施工等，因纠偏方案造成的超设计图纸工程量，不予计量；（3）合同或图纸已明示的内容，但现场施工优化掉的，不予计量；（4）验收不合格的工程量不予计量；（5）超范围施工工程量，证据不充分的，不予计量；6.4结算办理6.4.1竣工结算：按实结算：乙方遵照甲方结算程序要求，待分包工程验收合格后30日内，向甲方提供结算资料（包含分包工程验收资料、竣工图、竣备资料等），甲方在收到完整的结算资料30日内，对乙方所完成的工程进行审查与核对，确定最终结算金额。（且乙方必须保证主体工程竣工验收合格，所有架体拆除、堆放整齐、材料移出工地（单栋水电拆除下楼一周内所以材料全部退场；堆放超出一周，按其占用产地面积10元/天/㎡征收场地占用费）。6.4.2中途退场结算：非乙方原因造成的中途退场，乙方须无条件配合办理退场手续，且不得追究甲方违约责任。双方约定按原合同单价结算已完工的合格工程，乙方应遵守甲方管理制度配合办理结算。因乙方原因导致中途退场，乙方应无条件配合甲方办理退场手续。双方验收已完工工程量，对合格工程量按原合同单价进行结算，对未完成的工程费用按合同5.3.3条处理。6.4.3甲供材结算按损耗率结算：甲乙双方约定预埋PVC管材料损耗率为1%，超出损耗率范围外的由乙方全额承担，在结算价款中一并处理。乙方超领甲供材时，除承担超领的材料费用外，还需承担超领材料费用80%的总包采保费。若该材料为建设单位甲供，导致建设单位对甲方进行扣款与罚款，均由乙方承担。6.5付款方式：转账（支票、电汇等）金融工具（银行承兑汇票、商票、保理、E信通、其他金融工具）；甲方采用金融工具支付的，乙方应配合办理相关手续，费用由甲乙双方支付时另行约定处理。（若甲方同意补偿乙方供应链融资成本及税金的，补偿标准为：税金公式计算如下：税金=供应链融资成本金额*乙方开具发票适用的增值税税率。补偿款按季度银行转账支付，甲方付款前，乙方应提供相应发票）。如需采用新的付款方式，需双方提前沟通，待双方达成一致意见且明确收款时间、费用标准、费用承担方式等内容后再行办理支付。甲方采用供应链融资付款的，供应链融资期限最长不超过1年，乙方有义务全力配合甲方办理供应链融资付款的事项，若因乙方原因未能成功办理，则甲方有权延迟付款且不承担任何违约责任。6.6开票要求6.6.1乙方承诺为增值税（☑一般□小规模）纳税人，需向甲方开具增值税（☑专用□普通）发票，增值税发票税率为9%。6.6.2甲方每期付款前乙方须提供不低于（审定产值□支付金额）的增值税发票，不得提供虚假发票，已提供的发票须还经主管税务部门的认证。6.6.4价款支付至合同约定的乙方账户，因乙方原因造成甲方支付延期或无法支付的，后果由乙方承担。若乙方变更纳税人身份、纳税方式等未及时通知甲方，并给甲方造成了损失由乙方承担。甲方信息： 付款单位： 中天建设集团有限公司 ， 税务登记证号： 91330783147520019P ， 开户银行名称: 招商银行昆明分行营业部 ， 开户银行帐号： 571904485110909 ， 联系人： ，联系电话： 0579-86622224 ，地址：浙江省东阳市吴宁东路65号 乙方信息： 收款单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ， 税务登记证号：91530111MADQKAJYXG ， 开户银行名称：中国工商银行股份有限公司昆明新亚洲体育城支行， 开户银行帐号：2502046109100113270， 联系人： 张后威，联系电话：15067055273 ， 地址：中国(云南)自由贸易试验区昆明项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)片区官渡区小板桥街道办事处昌宏西路东聚嘉信商务中心4栋11楼1106室区市场。乙方提供的收款单位为本合同中乙方全称。收款单位必须与“合同签订单位名称”一致。款项支付严格按合同执行，杜绝现金交易行为。发票右下脚请备注：工程名称：昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装工程；地点：昆明市官渡区宝海路与关兴路交叉口。第七条签证索赔7.1事实确认原则因甲方原因造成合同外工作量调整的，按签证办理，以实际完成的、经甲方验收合格、确签的工程量为准。综合单价执行5.3.2条约定。7.2不予办理签证变更事项（1）未经甲方事前书面同意，乙方不得受理其他单位提出的变更要求，否则乙方应赔偿由此给甲方造成的经济损失。因乙方擅自变更设计发生的费用和导致甲方的损失，由乙方承担，且延误的工期不予顺延。（2）因乙方原因导致的工程变更、或因创优评奖、迎检、观摩、分包单位交叉施工导致的现场返工与变更等，乙方无权要求任何费用补偿。（3）为完成本合同内容所须承担的疫情防控、不可抗力造成的自有工人窝工、材料与机械停置等费用均由乙方自行承担。（4）不符合甲方项目部签证变更管理要求的资料不予办理。（5）该分包工程已办理竣工结算的，之后提交的签证变更等资料不予认可。7.3付款方式按“月清月结”原则处理，发生当月乙方须向甲方提交变更签证资料审核，双方确认变更签证结算费用，可随下一期工程款支付，乙方逾期跨月申请，则认为乙方放弃本月签证变更费用。支付根据合同6.2.1条执行。第二部分履约管理第八条履约担保8.1履约保证金乙方按如下第3种方式为本项目承包工程提供履约担保:（1）履约保函乙方应在本合同签订前，向甲方提交履约保函，履约保函的金额为/元（大写：）。履约保函形式为：银行保函、商业保函、保险保函履约保函形式为：有条件履约保函、无条件履约保函履约保函的有效期自本合同签订生效之日起至本项目整体工程竣工验收合格之日（以取得本项目整体工程竣工验收备案表之日为准）后90日内。乙方提交的履约保函的内容和格式详甲方提供样表，与此有关的费用由乙方负担。如果乙方未按本合同规定履行其义务，或因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权直接要求出具履约保函的单位支付相应的款项。（2）履约保证金乙方应在本合同签订当天，向甲方一次性提交履约保证金/元（大写：），若乙方未按时缴纳履约保证金，需向甲方按每天/%的利息缴纳滞纳金。自工程竣工验收合格分包工程验收合格之日起，/个月内甲方一次性无息退回乙方剩余履约保证金。（3）不提供。8.2履约管理除合同已约定的违约事项外，因乙方原因造成如下事件的，甲方均有权从其履约保证金中予以扣除。（1）安全事故损失；（2）未及时发放给工人的工资；（3）未履行完的合同内容或工程维修费用；（4）协助乙方抢工产生的费用。（5）其他。第9条工程质量9.1施工标准（此条需结合专业工程实际要求进行调整）本工程应符合现行国家、行业及地方等最新相关标准及规范，包括但不仅限于下列规范：《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《民用建筑电气设计与施工》08D800-1《建筑排水设备附件选用安装》04S301《室内给水排水管道及附件安装》本工程需达到现行国家和行业验收标准的合格等级，质量标准的评定以现行的国家或行业的质量检验评定标准为依据，并确保通过有关职能部门的验收。（若本工程对总包工程的质量要求大于合格标准，则需与总包工程的质量标准相同。）9.2施工方案乙方应进场3天内，按甲方要求上报施工方案，并配合甲方完成监理、建设单位及其他相关部门的审批工作；施工方案涉及专家论证的，乙方需提交专家论证方案，并配合甲方完成相关专家论证工作，相关费用已包含在合同价格中。9.3样板施工按甲方要求，乙方在指定地点制作样板作为质量检查的实物标准。样品、样板及样板间应按经甲方认可的图纸及做法说明进行施工，经甲方和监理工程师检查合格后，由双方共同封存。样板间的制作费用，已包含在合同价款中，不再另作约定。9.4一般检查乙方须对分部分项工程工序进行自检、交接检查，合格后上报甲方项目部及监理单位，经三方验收合格后方可后进入下一工序施工。乙方现场负责人负责处理施工出现的质量问题，预防质量缺陷与事故的发生，执行甲方下发的整改通知单，必要时根据甲方指令停工整改。乙方应配合甲方、监理、建设单位检查检验，包括到施工现场，或制造、加工地点，或专用合同条款约定的地点进行察看和查阅施工原始记录。配合甲方、监理、建设单位指示，进行施工现场的取样试验、工程复核测量和设备性能检测，提供试验样品、提交试验报告和测量成果以及其他工作。甲方、监理、建设单位的检查和检验，不免除乙方按合同约定施工质量应负的责任。9.5隐蔽检查、中间检查乙方工程具备隐蔽条件或达到中间检查时，在自检后24小时内，以书面形式通知甲方并准备检查记录（可采用甲方检查记录表）。检查合格，甲方、监理单位在检查记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工；检查不合格，乙方在规定限期内整改完再重新报检。乙方应对指定品牌的材料、设备、重要施工节点及时向甲方申报检查。对未按上述时间、要求通知甲方、监理单位检查验收的隐蔽工程、重点工序，甲方有权要求返工。若因乙方未通知导致后期存在质量隐患或事故，由乙方承担返工整改与违约费用。9.6第三方检（甲方集团、业主、政府主管部门等机构）本项目若发生第三方检查与评估，乙方应积极参与甲方组织的第三方检查评估培训，落实第三方检查宣贯内容，认真对待项目第三方单位检查计划、过程跟踪、整改内容等。若第三方考核检查发现乙方提供的材料、设备、施工质量、安全文明等不符合图纸或规范要求，导致项目考核被扣分，由此造成的一切损失由乙方承担。9.7完工检查乙方完成承包内容所有工作，编制扫尾工作和缺陷修补工作清单以及相应施工计划，可向甲方申请项目完工/专项检查验收，甲方依据完工交付标准完成检查验收。若各级质量监督主管部门参与检查的，乙方应积极配合提供相关资料。工程完工检查合格，乙方方能申请工程结算手续办理。反之，需按甲方或第三方单位意见进行质量整改，直至合格为止。9.8维保管理9.8.1质保金：本工程结算额的3%。9.8.2质保期：工程整体竣工验收合格满2年（质保期不少于建设单位与甲方合同约定的分包工程质保期限）。9.8.3退还时间：工程质量无问题，质保期满后24个月内由甲方扣除保修期内应扣款项后无息退给乙方。9.8.4工程维保：质保期间若发生质量问题，乙方应积极负责维修，若乙方拒不处理，甲方有权组织自行修理，费用由乙方承担，从质保金中扣除，质保金不足支付维修费用时，由乙方补足。9.8.5维保范围：根据合同约定的施工承包内容均为乙方维保责任范围。第十条工期管理10.1关键节点工期：双方根据总工期要求在开工前编制《关键节点工期表》，作为履约过程管控与考核依据，若过程中发生工期变化，可参考本合同相关条款进行调整。10.2进度管控：10.2.1乙方应于接到甲方每月（周、旬）初下达本月（周、旬）的工程进度计划2天内，编制详细的施工（楼层、部位、工序）节点计划表，提交甲方项目部审核。10.2.2甲方项目部根据审定的施工节点计划表，实施跟踪考核。若乙方未完成约定进度计划的，书面提示乙方自行安排赶工；若多次未达到施工进度节点，且影响到甲方其他节点进度，甲方有权降低对乙方工程款的支付比例；情节严重的，按工期违约条款处理。10.2.3乙方须严格执行合同工期，同时须满足甲方制定的阶段性施工计划安排，且不得要求增加任何费用。10.2.4若因重大施工方案变化导致乙方工期需调整的，必须经甲方同意，以书面形式确认。10.3工期延误：10.3.1因不可抗力（不可抗力是指不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争）因素影响工期，甲方同意工期顺延，但不予补偿费用。10.3.2因建设单位原因造成乙方工期延误，由乙方负责提供索赔依据资料，并配合甲方向建设单位处理索赔，最终以建设单位批复结果为准，处理方式如下：（1）如建设单位不同意工期顺延或补偿费用，均由乙方自行承担损失，并应积极组织抢工。（2）如建设单位仅同意工期顺延的，乙方工期同步顺延，费用由乙方自行承担。（3）若建设单位同意工期顺延和费用补偿的，乙方工期同步顺延，费用按建设单位补偿费用的**%补偿乙方。10.3.3因甲方及关联单位（关联单位指甲方直接分包或指定分包的单位）原因造成的工期延误，乙方需提供书面确认资料，同意后顺延工期，不予费用补偿。若乙方提供的证据不充足或责任不明晰的，工期不予顺延。10.4工期奖罚：依据双方约定的《关键节点工期表》，对乙方提前完工的关键节点给予每次0元的奖励，对未达标的节点工期给予每次5000元处罚，考核奖罚在当期进度款中直接兑现。在总工期不变前提下，若乙方通过自身管理实力，提前完成自身承包任务且一次性通过竣工验收，助力甲方缩短了项目总承包工期，可给予乙方一次性0元奖励。若因乙方原因导致总工期延期，则甲方有权对乙方实施10000元经济处罚，罚金直接从其工程款扣除。第十一条材料、设备机具管理11.1材料、设备机具进场要求：11.1.1验收标准：在合同签订时，乙方应将确认的材料封样留存在甲方，甲方、监理单位按样品检查验收乙方施工时实际使用的材料、做法是否合乎要求。11.1.2采购要求：施工过程中使用的材料、机具乙方需严格按照投标约定的品牌品类进行采购,并提供原厂证明、产品的合格证、检验资料及技术资料。乙方应对材料注明品种、品牌、数量、规格、等级、产地及厂家等情况（详附件4），若不注明上述情况，则不予使用，且乙方必须无条件按甲方所指定的材料、机具进行采购予以替换，且价格不予调整。11.1.3进场验收：乙方所有材料、机具在进场时需报甲方技术质量相关工程师和专业监理工程师进场现场验收，未经验收的设备、材料一律不允许在现场使用；如发现现场材料、机具未经验收就施工作业，甲方有权要求将未验收的材料、机具退场（包括已经安装完成的），并且由乙方承担已发生的费用。11.2材料、设备机具退场管理：乙方在具备退场条件下提前1天通知甲方，乙方材料、设备退场时，甲方如有塔吊、垂直运输机械的可提供配合，如现场没有起重运输设备，则由乙方自行解决退场所需费用。乙方应遵照甲方项目部程序配合办理相关退场手续，并于2天内将设备与人员撤离施工现场。否则按拖延工期处理。11.3材料与机具报检、验收乙方采购的材料、机具应满足设计和规范要求的质量等级，并须按有关技术规范要求对材料、机具质量进行检验。若涉及主管部门验收的材料，由乙方自行准备报检、费用自理，报检资料应主动交甲方备份存档。涉及大型机械设备合同备案、安装验收的，乙方应主动配合甲方完成资料准备，报检送审工作。11.4甲供、甲指乙供材料、设备管理（根据专业实际情况进行调整）11.4.1采购计划（1）甲供材料、设备：乙方应在收到开工通知、图纸交底、会审后编制计划，说明材料与设备品种、规格型号、数量、质量等级、属性参数、到货时间等，报送甲方采购。由于设计变更引起甲供材料、设备发生变化的，乙方应在收到变更通知后3日内书面通知甲方。对于甲供类的定制产品，乙方应在收到开工通知及图纸交底、会审后1天内编制详细采购清单与计划等报送甲方。若因乙方原因造成定制产品作废或采购成本大幅增加，甲方可视情况严重程度向乙方索取双倍赔偿。（根据专业工程实际情况参考使用）（2）甲指乙供的材料、设备：乙方应在收到开工通知及图纸交底、会审后7天内，与供货单位签订双方合同，并将该合同报送至甲方备案。乙方不报或上报有误，造成的工期延误或质量问题责任由乙方承担，甲方可视情况严重程度给予乙方1000元的违约处罚。11.4.2进场验收甲供、甲指乙供的材料、设备均由乙方负责检验验收，验收合格后，施工使用问题由乙方负责；若验收不合格，乙方向甲方提供详细说明报告，由甲方追究供应商违约责任，不合格产品不得使用。11.4.3现场管理（1）乙方应负责甲供材料、设备的卸货、搬运、码放、保管工作，并严格控制材料使用量，落实甲方项目部限额领料、材料盘点、设备报检、维修保养记录管理和考核；设备损坏应及时通知甲方维修或重新采购。（2）工程完工后，乙方应配合甲方完成现场甲供剩余材料的回收整顿、退还工作。第十二条安全文明施工管理12.1用工管理12.1.1进场要求：乙方接到甲方（中标通知书进场通知）2日内安排施工人员到位。若2日内仍未安排到位的，视自愿解除合同或放弃，无条件退场，并承担由此给甲方造成的一切损失。乙方人员必须持证上岗，未经专业培训，无特种作业上岗证者不得从事特种作业。乙方必须为其从事危险作业的施工人员、为施工场地内施工机械设备办理保险并支付保险费用。保险事故发生时，乙方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。未按合同约定办理保险，导致事故未能得到（足额）赔偿的，乙方承担全部（补足）赔偿责任。12.1.2实名制管理：乙方在进场前需提供项目管理人员与施工人员花名册、工人身份证复印件、劳动合同等资料。派驻现场的管理人员、特种作业人员须具备相应资格证件。根据主管部门实名制管理要求，落实劳务人员考勤、工资管理制度。12.1.3驻场要求：乙方现场负责人为现场所有工作对接人，必须常驻施工现场，每月驻场时间不得少于30*天，每天不少于8小时。乙方现场负责人离开现场时，须经甲方项目负责人同意，并书面指定临时代表，代为行使现场负责人的权力。12.2安全施工12.2.1本项目应符合《建筑施工安全检查标准》JGJ59等标准和相关部门及甲方的要求。12.2.2乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康，遵守各项“安全生产操作规程”，严格按安全标准化进行施工，并接受甲方及国家行业行政主管部门依法实施的监督检查。12.2.3施工期间乙方指派专人作为项目的安全员，负责工程项目的安全工作，执行安全生产规定。乙方安全员须对其在场的工作人员开展班前教育等多种教育形式。12.2.4乙方施工现场安全防护须采用标准化、工具化防护设施。乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，须向甲方及监理单位提供安全防护措施方案，经审批后方能实施，且施工过程需安排专人进行旁站监督。12.2.5乙方需要实施爆破作业、在放射/毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）、使用毒害性/腐蚀性物品施工的，须在施工前完成行政部门的报批手续，发生的费用和罚款全部由乙方承担，并提前14天书面通知甲方及监理单位，提出相应的安全防护措施方案，经审批后方能实施，且施工过程需安排专人进行旁站监督。12.3文明施工与环境保护12.3.1乙方须及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，需至甲方指定地点分类摆放。如未按要求进行材料摆放或建筑垃圾处理，甲方可另行请第三方进行施工，费用由乙方双倍承担，做到工完场清。12.3.2乙方须遵守主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境卫生、场外污染等管理规定，并按规定办理有关手续。在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。未达标所引起的行政处罚、第三方投诉，由乙方承担全部责任与费用，并在48小时内整改至合格。12.4住宿、水电管理（本工程不提供住宿）12.4.1乙方施工人员住宿按双方约定执行。有偿住宿：月租赁费元/间，费用从其工程款中予以扣除。无偿住宿：甲方提供工人住房，乙方自行负责所属工人的床铺、宿舍用品、个人防护及消毒用品，乙方应无条件服从甲方住宿分配。若因住宿资源紧张乙方不配合分配，甲方有权按每月/元/间的标准收取乙方住宿费，直接从当期工程款扣除。12.4.2乙方应遵守甲方项目食宿制度，保持好宿舍内部环境卫生整洁，不得在板房内做饭或使用大功率电器。一经发现按甲方项目管理规定严肃处理。12.4.3乙方用水用电由甲方统一管理，甲方为乙方提供施工用水电的接驳点，接驳点至施工位置的水电线路及挂表由乙方自行负责。12.4.4水电费收费标准：/12.5安全事故处理乙方应为本分包工程及人员购买相关保险，如第三方责任险、意外险等。乙方施工人员在本工程中发生意外伤亡事故时，乙方自行承担其法律责任及所有后果，并负责善后工作。12.5.1工程实施过程中发生事故的，乙方应立即通知甲方项目负责人。并组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，保护事故现场。协同甲方开展事故分析与责任梳理。12.5.2在施工期间，贯彻谁施工谁负责安全的原则，如发生安全事故，由乙方对伤亡全面负责，所涉及的费用和责任全部由乙方承担。若乙方不实施应急预案或消极处理的，为避免伤亡损失扩大，甲方协助紧急抢救、抢险，其发生的费用均由乙方承担，甲方有权从乙方工程款中直接扣除，且保留对乙方相关责任的法律追溯权（包括但不限于经济损失、名誉损失等）。第十三条工程验收13.1验收规范：按现行建筑工程施工规范、甲方企业标准、施工图纸交底、工程所在地省市有关文件、条例执行验收，应符合总包施工质量要求，满足业主交付标准，以一次性通过竣工验收为准。13.2交接验收：乙方自检合格后，向甲方项目部申报施工界面移交。甲方栋号长/专业工长负责组织验收小组，根据合同约定内容检查乙方工作面移交事项，交接验收资料签字留存。13.3竣工验收：工程完工后，乙方通过自检认为达到竣工验收条件时，应向甲方代表提供完整的竣工档案资料、竣工验收报告。甲方代表收到上述资料后在十天内组织有关部门进行全面的验收，如果乙方提供的验收资料不全或不符合规定要求的，验收顺延。甲方组织验收后，应给予验收意见。若初次验收未通过，乙方应按甲方及监理所提意见整改，并承担整改费用，完成后再次申报。13.4竣工资料：乙方工程需在竣工验收后15日内移交甲方，并提交完整的竣工图4套，竣工资料4套，电子扫描件资料全套，所移交资料应符合档案馆送档要求，如不符合要求，乙方应按照甲方或档案馆要求的期限内及时调整或修改，相关费用由乙方承担。竣工资料包含但不限于以下内容：①有关部门对分包工程项目的批文；②图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单；③性能检测报告、各类实验记录、各种材料及紧固件、构件及组件的产品合格证书、防雷装置测试记录等有关资料;④质量检验评定标准或报告等。第十四条双方权利和义务14.1双方驻场人员甲方现场负责人：肖凤鱼联系电话：18677140929；乙方现场负责人：张后威联系电话：13220356999；14.2甲方责、权、利14.2.1甲方的权利（1）有权要求乙方更换能力无法胜任工作人员、劝退不积极配合现场作业务工人员、违反甲方现场管理规定的人员、与乙方提供花名册不符者等。（2）有权变更乙方合同承包范围，且乙方需无条件配合。若乙方施工质量过程验收不合格，甲方有权暂缓支付该部分工程进度款。（3）因乙方实力问题无法继续合同履约的，甲方有权单方面解决合同，重新指定单位。（4）因乙方原因导致甲方材料闲置浪费、机械停置损失的，甲方有权在乙方工程款中直接扣除相应损失费用。（5）对存在的隐患不及时整改或整改不到位的，甲方有权对乙方进行罚款处理。14.2.2甲方责任与义务（1）负责提供设计施工图纸，组织、协调设计交底和图纸会审；提出技术、施工要求，明确施工界面和范围，通知乙方进场时间。（2）负责提供施工水电接口，尽可能提供机械与材料堆场、仓库或办公区，协调交叉作业面的施工。（3）负责审批乙方施工方案或施工组织设计，审核乙方动火、电焊、气焊、危险品设置的批复文件，对乙方的工期、工程质量，文明施工、检测试验、物质采购等进行管理、监督、检查和验收。（4）负责按合同约定为乙方办理工程结算手续、支付款项。（5）负责及时传达上级和建设单位的指示，协助乙方向建设单位办理签证索赔。（6）协助乙方做好安全生产、疫情防护、防火管理以及督促检查的义务。14.3乙方责、权、利14.3.1乙方的权利（1）有权拒绝甲方、监理或建设单位强令乙方违章作业、冒险施工的任何指示；（2）有权拒绝或举报甲方人员的索要、受贿行为。（3）有权按合同约定提请工程款支付。14.3.2乙方责任和义务（1）应严格服从甲方指令，按照图纸、施工规范、验收标准、有关图纸交底组织施工，确保工程质量达到约定的标准，严格按照审批方案实施。（2）负责编制施工组织设计、施工方案、深化设计或BIM建模（3）严格执行合同内施工管理规定，办理有关施工手续。（4）负责与其自有作业人员签订劳务合同，保证提供甲方的资料信息齐全有效，及时提供信息真实的工人考勤表和工资单。（5）无条件配合甲方指定分包单位工作，尤其涉及预埋、预留工程及交叉作业情况，且不得提出任何费用的追加。（6）必须及时足额支付工人工资，并能随时提供工人工资支付报表，接受甲方或主管部门的资金监管。（7）因建设单位拖欠工程款造成甲方不能按约定支付乙方工程款时，有义务同甲方共同向建设单位催讨和索赔资金。（8）工程未交付前，应负责成品保护，发生损坏的，自费进行修复。如乙方未及时进行修复，乙方同意甲方可委托第三方进行施工，并承担相关费用。同意甲方直接在质保金中扣除。（9）无条件配合甲方项目部各类检查、观摩活动、工程资料归档等相关工作。（10）因乙方未冲洗车辆造成的政府部门罚款由乙方承担。第十五条专利技术及特殊工艺15.1建设单位若要求本项目使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，乙方应负责办理相应的申报手续，并承担申报、试验、使用等相关费用。15.2乙方自行使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺之前，须取得甲方及监理单位的认可，负责办理申报手续并承担相关费用，乙方才能实施。15.3甲方不对乙方提供的货物商标、技术专利是否侵犯他人的权利负责。乙方应保证其采购的材料、产品或设备不对第三方构成知识产权的侵权，否则由乙方承担全部责任，且乙方有义务消除由此对甲方造成的社会不良影响，恢复甲方声誉，甲方保留对乙方追偿的权利。第十六条违约与争议16.1质量违约：乙方在施工中发生质量事故，未能及时处理，甲方有权自行或委托他人处理，发生的一切费用加20%管理费从乙方合同价款中扣回。同时，甲方可视质量事故的严重程度，要求乙方支付2000元/次的违约金。若乙方实际施工质量低于样板标准，甲方有权根据实际情况进行价格调整并罚扣，无需经乙方同意。16.2工期违约：因乙方原因不能按合同约定工期完成，每逾期一天按合同总价1%的金额向甲方支付违约金，甲方有权书面通知乙方单方面解除合同。违约金不足弥补乙方工期逾期、及乙方未能按约定撤出施工场地而造成损失的，乙方还需赔偿甲方因此遭受的实际损失。16.3劳资管理：如发生工人工资拖欠，出现工人直接向甲方或其他方讨要工资事件，或者乙方向甲方提供虚假用工资料，则视为乙方违约，甲方有权将乙方合同金额的2%作为违约金直接扣除，因此造成的一切损失由乙方赔偿。如发生工人讨薪或材料商追讨材料款上访现象，视为乙方违约，乙方承担3万元/次的违约金，违约金从工程款中直接扣除。16.4分包管理：（1）严禁转包、非法分包以及采取挂靠方式（即允许他人以本企业名义承担工程）进行现场施工管理，一经查实，甲方有权终止合同，并将乙方清除出场，乙方须无条件配合。（2）乙方不得以甲方或甲方项目部及管理人员的名义与任何第三方签订买卖、租赁、劳动等各类合同。若发生此类现象，产生的损失由乙方承担，情节严重时甲方有权追究乙方刑事责任。（3）乙方应积极参加项目部组织的安全交底、安全检查和生产例会，乙方负责人及相关人员不得无故缺席，否则甲方有权给予1000元/人/次的处罚。（4）乙方人员在现场打架、闹事、给甲方造成经济和名誉损失的，甲方可终止合同，乙方应承担由此造成的相应经济损失，并视情节轻重程度给予乙方每次5000-10000元的处罚。16.5材料设备管理（1）现场甲供的材料、设备，乙方不准挪用或进行交易，否则甲方有权按其价值总额的双倍从乙方进度款中扣除，构成犯罪的，甲方有权移交司法机关追究乙方法律责任。（2）乙供材料，存在假冒伪劣、货不对版、以次充好等现象，一经查实，甲方有权按采购批次金额的50%向乙方收取违约罚款，情节严重时甲方有权追究乙方法律责任。16.6反腐条款禁止乙方采用不正当手段拉拢、贿赂甲方人员，损害甲方利益，根据具体情况和造成的后果扣除乙方总产值的5%作为处罚，情节严重时甲方可终止本合同，由此给甲方造成的损失均由乙方单位承担。16.7仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，双方经协商无法达成一致的，可按下列第2种方式解决：（1）向/仲裁委员会申请仲裁；（2）向东阳市人民法院起诉。16.8保密条款甲乙双方应对本合同相关信息进行保密，不得将本合同的相关信息未经双方书面同意向本合同以外的第三方披露。本保密义务应在合同期满、解除或终止后仍然有效。第十七条本合同签订后，甲、乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议经双方盖章方可生效。第十八条合同终止与解除合同生效和终止：本合同自签字、盖章之时起生效，自双方履行完合同全部义务、工程结束验收合格、质保期满且无质量问题后终止。第三部分附则第十九条本合同一式5份，甲方执4份，乙方执1份，具有同等法律效力。合同附件作为本合同的一部分，具有同等的法律效力。本协议书未尽事宜的补充协议或变更签证资料用印均应与本协议书所用印章保持一致，否则对双方不产生任何法律效力。第二十条合同组成和解释顺序。①补充协议书、履约过程双方协商一致的其他书面文件；②专业工程分包合同；③中标通知书（如有）；④招标文件、投标函、承诺书及报价书文件；⑤本工程建设标准、图纸、规范及有关技术文件。特别说明：甲方项目部技术与资料专用章仅限所涉及工程技术资料专用，除此之外的其它事宜处理均属越权，甲方不予认可，对甲方不产生法律效力。附件附件1分包资质资料（如营业执照、安全生产许可证、资质证书、开户许可证)附件2授权委托书、代理人的身份证复印件附件3款项结清证明附件4安全管理协议书附件5不拖欠民工工资承诺书附件6供应商廉洁协议附件7工程质量保修责任书甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：联系邮箱：联系邮箱：签订日期：签订日期：附件1（乙方提供的资格预审资料）美商二BCJDGLSCJDGLDGSCJDGL营业执统一社会信用代码扫提二经码登录“国家企业信用信息公示91530111MADQKAJYXG系统了更多登记。DGL各案、许可、监管信息名称北京国渝建设有限公司云南分公司负责人张后威SCJDGL类DG型有限责任公司分公司（自然人投资或控股）成立日期2024年07月10日经营范围一般项目：凭总公司授权开展经营活动。（除依法须经批准的经营场所中国（云南）自由贸易试验区昆明项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）片区官渡区小板桥街道办事处昌宏西路东聚嘉信商务中心4栋11楼1106CJDGSCJDGGL室JDGLSCJDGLSCJDG登记机关2024年7月10日国家企业信用信息公示系统网址：http://yn.gsxl.gov.cn请于每年1月1日-6月30日在国家企业信用信息公示系统（云南）报送上一年度年报国家市场监督管理总局监制并公示，当年设立登记的，自下一年起报送井公示，逾期未年报的，将依法处理统一社会信用代码：91110116MA0ITBUT4Q安全生产许可证编号：（京）J安许证字[20241061449企业名称：北京国渝建设有限公司法定代表人：曹正东单位地址：北京市门头沟区翅镇高芹路1号院YC-1216号（集群注册）经济类型：有限责任公司（自然人投资或控股）许可范围：建筑施工有效期：2024年02月07日至2027年02月06日发证机关：北家市住房和域乡建委员会发证日期：2024年06月26日手人民共国房和城建性制建筑业企业资质证书企业名称：北京国渝建设有限公司详细地址：北京市门头沟区雁翅镇高芹路1号院YC-1216号（集群注册）统一社会信用代码：91110116MA01TBUT4Q法定代表人，曹正东注册资本：5500万元人民币经济性质：有限责任公司（自然人投资或控股)证书编号：D311637044有效期：2025年11月11日资质类别及等级：施工劳务不分等级2021/09/01特种工程（结构补强专业承包不分等级2020/11/12；发证机关：2024年06月24日企业最新信息可通过扫描二维码查询ICBC中国工商银行基本存款账户信息账户名称：北京国渝建设有限公司云南分公司账户号码：2502046109100113270开户银行：城支行中国工商银行股份有限公司昆明新亚洲体育法定代表人：张后威（单位负责人）基本存款账户编号：J73100902886012024年07月22日ICBC中国工商银行基本存款账户信息账户名称：北京国渝建设有限公司云南分公司账户号码：2502046109100113270中国工商银行股份有限公司昆明新亚洲体育开户银行：城支行法定代表人：张后威（单位负责人）基本存款账户编号：J73100902886012024年07月22日附件2授权委托书、代理人的身份证复印件授权委托书中天建设集团有限公司：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX现委托张后威（身份证号码：******************）全面负责昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装项目水电工程事宜相关的一切工作，包括但不限于签署投标报价书、过程谈判、合同签署、现场管理、签署现场文件，签收甲方发出的各类通知，确认结算金额，签证、款项收付、变更补充合同条款，处理索赔事宜。委托期限：自2024年月日起，至合同解除为止，受托人（委托代理人）在委托期限内行使的委托事项，委托人对受托人的行为承担法律责任。委托代理人无转委托权。法定代表人、受托人身份证复印件作为本委托书的附件。法定代表人：（签字）受托人：（签字）单位：（盖章）日期：年月日法定代表人身份证复印件正反面粘贴处委托代理人身份证复印件正反面粘贴处贴好后圆圈处加盖对方公章IIIII1IIII1贴好后圆圈处加盖对方公章III 张后威姓名性别男民族汉出生1991年11月3日住址重庆市巫山县抱龙镇洛阳村5组61号公民身份号码500237199111036819张后威姓名性别男民族汉出生1991年11月3日住址重庆市巫山县抱龙镇洛阳村5组61号公民身份号码500237199111036819 中华人民共和国居民身份证签发机关巫山县公安局有效期限2017.01.19-2027.01.19中华人民共和国居民身份证签发机关巫山县公安局有效期限2017.01.19-2027.01.19附件3款项结清证明款项结清证明中天建设集团有限公司项目部：贵我双方于年月日因项目部采购材料事宜签订《合同》，合同签订后贵我双方均按合同约定履行义务。截止年月日，经贵我双方结算确认，该合同共发生货款金额为元，截止本证明出具之日，贵我双方款项已全部结清。贵公司结清上述款项后，贵我双方就该项目款项结算及支付事宜再无任何争议纠纷。自本证明书出具之日起，我公司将不再就该项目采购材料事宜要求贵公司支付任何款项。特此证明。证明人（签章）：年月日附件4安全管理协议书安全管理协议总包单位：中天建设集团有限公司(甲方)分包单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(乙方)甲方将昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装水电专业施工项目分包给乙方施工。为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，根据国家有关法规、规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑安装工程合同的同时，签订本协议。一、承包工程项目：1．工程名称：昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装工程2.工程地点：昆明市官渡区宝海路与关兴路交叉口3．分包范围：乙方工作范围包括但不限于：昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装等施工图纸、图纸会审、答疑纪要、设计变更单、工程联系单中所有的水电安装工程及相关工作。二、工程项目期限：具体以甲方通知为准。三、协议内容：1．甲乙双方必须认真贯彻国家、地方和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产，消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2．甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。3．甲、乙双方在施工前要认真勘察现场：(1)甲方负责编制施工组织总设计；(2)乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计；并制定有针对性的安全技术措施计划，并按程序要求交相关部门审核同意，乙方严格按施工组织设计和有关安全要求施工。4．甲乙双方必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。5．施工前、甲方负责对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求；乙方必须检查，督促施工人员严格遵守、认真执行。根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料—式二份，由甲乙双方各执一份。6．施工期间，乙方指派张后威同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派赵国斌同志负责联系、检查督促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。7．乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。对于查出的隐患，乙方必须限期整改。8．乙方在生产操作过程中的个人防护用品，由乙方自理，并负责督促人员自觉穿戴好防护用品。9．乙方人员对所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患、立即停止施工，并落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。10．由甲方提供的机械设备、脚手架等设施、在搭设，安装完毕提交使用前，乙方应参加验收，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下使用，否则由此发生的后果概有擅自使用方负责。11．乙方施工所需的各种设备以及工具等均由乙方自备，并负责管理确保安全。12．施工现场脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。擅自拆除所造成的后果，均由责任人员及其单位负责。13．特种作业必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经有关的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗、并按规定定期审证，中、小型机械的作业人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作：起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作：严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。14．必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时、应取得防火主管人员同意，落实防火，防中毒措施，并指派专人值班。15．乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出、整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。16．在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底。乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。17．乙方在签订建筑安装施工合同后，应自觉地向所在地劳动行政等有关部门办理建设工程开工必要手续，同时向甲方提供有效的资质证书、安全生产许可证、三类人员证书等相关资料。18．安全事故处理：（1）甲、乙方人员在施工期间造成伤亡、火灾、机械等事故，分包方应在半小时内，以最快捷的方式通知总包方的项目主管领导，向其报告事故的详情，并由总包方统一按国务院及本市有关事故报告规定在事故发生后及时报告各自的上级主管部门及市、区(县)劳动行政部门等有关机构。同时积极组织抢救工作并采取相应的措施，保护好现场，如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做好记录或拍照，总包方为抢救提供必要条件。（2）分包方要积极配合总包方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查。凡因分包方隐瞒不报、做伪证或擅自拆毁事故现场，所造成的一切后果均由分包方承担。（3）贯彻谁施工谁负责安全的原则，按事故调查组的责任认定进行处理。属分包方责任或工人违章操作等非总包方原因所发生的事故，由分包方对伤亡者进行经济赔偿，并承担因为分包方的原因造成的安全事故的经济责任和法律责任。属总包方责任，由总包方承担经济赔偿。属双方责任，依据责任大小由双方单位协商解决。经济赔偿采取一次性方式。（4）分包方应积极配合总包方做好事故的善后处理工作，伤亡人员为分包方人员的，分包方应直接负责伤亡者及其家属的接待和善后工作，因此发生的资金费用由分包方支付，因不能积极配合总包方对事故进行善后处理而产生的一切后果由分包方自负。19．其他未尽事宜：如有，双方另行协商。20．本协议中的各项规定适用于订立协议的单位双方。如遇同国家和本地的有关法律法规不符的地方按相关法律规定执行。21．本协议经立协双方签字、盖章有效、作为合同正本的附件一式四份，甲、乙双方各执一份，送区(县)劳动行政部门、及有关部门各一份备案。22．本协议同工程合同正本同日生效，甲、乙双方必须严格执行，由于违反本协议而造成伤亡事故，由违约方承担一切经济损失。甲方：乙方：单位名称：(盖章)单位名称：(盖章)法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)代表：(签字)代表：(签字)地址：云南省官渡区饵季路大都一期地址：A座12楼中国(云南)自由贸易试验区昆明项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)片区官渡区小板桥街道办事处昌宏西路东聚嘉信商务中心4栋11楼1106室区市场电话：0871-67012185电话：年月日年月日附件5不拖欠民工工资承诺书致：中天建设集团有限公司为保护民工的合法权益，做到不拖欠民工工资，我司郑重承诺：1、按照《劳动法》规定雇佣和使用民工，工资将直接发放给民工本人，保证不发放给“包工头”。2、我司承诺不拖欠民工工资，如有发生，每出现一次罚款5万元，且贵司有权直接向民工发放工资，此罚款及工资将直接在我司最近一期工程款中扣除。3、如果发生违反规定拖欠或克扣民工工资行为，造成民工上访，及其它突发事件或公共事件，我司愿意接受贵司及业主的处罚，同时愿意接受建设行政主管部门依照有关规定作出的其它处罚决定。承诺人：日期：附件6供应商廉洁协议甲方（全称）：中天建设集团有限公司乙方（全称）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX甲乙双方于年月日签署了水电安装合同，为加强双方在项目建设期间的健康合作关系，在合作中保持诚信、廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和地方有关规定，确保项目高效优质按期竣工，现甲乙双方经协商自愿签定本协议并作为双方共同遵守的阳光合作行为准则。一、甲方责任约定1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关阳光合作管理的各项制度和规定，包括但不限于《加强工作纪律和改进作风建设的七项规定》、《对主管触及“五条红线”行为的处理规定（暂行）》、《中天员工违规行为处理办法》下同。2、甲方有责任对本单位相关人员进行阳光合作教育。3、甲方人员应严格遵守本单位有关阳光合作管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。如甲方人员发生上述情形，则按照中天内部文件《加强工作纪律和改进作风建设的七项规定》、《对主管触及“五条红线”行为的处理规定（暂行）》、《中天发展控股集团有限公司员工违规行为处理办法》之相关规定做出相应行政及经济处罚，且应承担因个人行为导致公司信誉财务受损的相应责任与由此产生的法律责任。4、对于乙方举报甲方人员违反阳光合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理，并将调查结果向乙方反馈。5、乙方实名举报，经查属实的，甲方根据制度规定给予奖励，具体金额需要根据举报事项按照相关制度评定。二、乙方责任约定1、乙方应保证乙方人员了解甲方有关阳光合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。2、乙方不给予甲方工作人员回扣、佣金或任何变相的物质（如购物打折）及精神利益，不参与协助项目经理及工作人员套用项目资金。3、乙方不赠送甲方工作人员礼金、有价证券、物品等，不为甲方工作人员报销任何个人支付的费用（如餐饮费、交通费等）。4、乙方不为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提乙方便。5、乙方不为甲方离职（2年内）的工作人员提供任何的工作机会。6、乙方不以洽谈工作、签订合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所（包括餐饮）。7、乙方不为甲方工作人员购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、办公用品等物品。8、乙方不借款给甲方的工作人员，不为甲方的工作人员代购任何物品。9、乙方不通过任何直接或间接的关系获得签订本合同的机会。10、乙方不得采取任何不正当的手段获取甲方商业秘密或其他保密性产品、服务等信息。11、乙方不得以围标、串投等舞弊方式参与甲方各类招投标活动，如存在关联关系的，应主动回避。12、乙方不得偷工减料、以次充好、擅自更换材料或品牌等。13、乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间阳光合作管理执行情况的监督。14、乙方人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方举报。15、乙方不得与甲方项目负责人串通，不得将应供在甲方工地的货品挪至他用；不得与项目负责人串通虚开票据（包括送货单、对账单、结算单、发票等），联合损害甲方利益。16、乙方违反上述责任约定的，一经查实，乙方单位及相关个人愿意无条件接受甲方公司暂停或终止与乙方的合作行为，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方需同时承担对应合同总价20%的违约金（乙方主动举报的免于承担违约金），甲方有权从合同款中扣除相应的损失及处罚金额，如果合同余款不足以抵扣该部分违约金，则甲方有权在其它与乙方合作的项目中，将不足部分予以扣除。另，甲方有权将查处情况内外部通报。17、如因乙方人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员，被司法机关立案查处，甲方有权取消或终止采购及工程合同的履行，暂停或终止与乙方的合作，暂停付款。乙方需同时承担对应合同总价20%-50%的违约金（乙方主动举报的免于承担违约金），且甲方公司有权从合同款中扣除此处罚金额，另外由此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。如果合同余款不足以抵扣该部分违约金，则甲方有权在其它与乙方合作的项目中，将不足部分予以扣除。另，甲方有权将查处情况内外部通报。三、甲方的其他举措甲方会对发生违约的乙方单位及相关个人建立诚信档案，发现一次违约行为，乙方拉入乙方库黑名单不再合作。凡涉及舞弊及腐败行为的，甲方有权将乙方单位及相关个人在《中国企业反舞弊联盟》平台、中天OA平台等对全社会予以公告。四、举报渠道甲方接受乙方实名举报或投诉，并对举报人的信息进行保密。投诉受理部门：中天建设集团有限公司云南分公司投诉举报电话：0871-67012185信函渠道：云南省昆明市官渡区大都一期A座12楼甲方签章：中天建设集团有限公司乙方签章：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX签约地点：云南省昆明市官渡区大都一期A座12楼签约日期：附件7工程质量保修责任书发包人（全称）：中天建设集团有限公司承包人（全称）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就昆明市保利天珺四标段（2、5栋）精装订立工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围依据双方约定，具体保修内容有：以建设单位与甲方合同约定的分包工程为准。根据合同第十四条约定，本工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为2年（质保期不少于建设单位与甲方合同约定的分包工程质保期限）。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位/区段工程先于全部工程进行验收，单位/区段工程缺陷责任期自单位/区段工程验收合格之日起算。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由承包人提出保修方案，需经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位审批，承包人才能实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：以建设单位与甲方合同约定的分包工程为准。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为工程总承包合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：
投标 / 标书制作要点（原创）
本精装修工程涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
