长沙市物业管理服务 物业服务中标结果公示（长沙市实验中学2025）
长沙市实验中学长沙市实验中学物业管理服务项目第1次中标(成交)结果公告
长沙市实验中学长沙市实验中学物业管理服务项目第1次中标(成交)结果公告
一、项目编号：CSCG-202412040021 二、项目名称：长沙市实验中学物业管理服务 三、中标（成交）信息
中标（成交）供应商名称
地址
中标（成交）价格（元）
湖南弘裕物业管理有限公司
湖南省长沙市岳麓区学士街道学士路5号综合楼6011房
1206000
四、主要标的信息
中标（成交）供应商名称
湖南弘裕物业管理有限公司
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
物业服务
具体详见招标文件与投标响应文件
响应招标文件要求
三年，合同一年一签
具体详见招标文件与投标响应文件
详见中标（成交）供应商分项报价表或报价文件 五、评审专家（单一来源采购人员）名单
序号
评审小组职务
姓名
1
评委组长
刘展未
2
普通评委
沈威
3
普通评委
张昌洋
4
普通评委
吴才芝
5
普通评委
钟曙初
六、中标（成交）候选（前三名）评审结果
序号
候选人名称
评审结果(综合评分法填写评审得分,最低评标价法填写最终报价)
1
湖南弘裕物业管理有限公司
96.69
2
长沙广缘智慧城市运营管理有限公司
88.00
3
湖南和睿物业管理有限公司
80.37
七、资格审查不通过的投标供应商名称、原因和依据 无
八、代理服务收费标准及金额
根据相关规定双方协商一致确定。服务费为人民币壹万壹仟柒佰元整（￥11700.00）。
九、公告期限 本公告期限为 1 个工作日。 已参与本项目采购活动的供应商认为该中标（成交）结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（自本公告发布之日起至第 2 个工作日止）起 7 个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。 十、其他补充事宜
本项目为延续性项目，服务期限三年，合同一年一签，中标(成交)金额为1206000.00元/年。
十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
一、采购人信息
采购单位：长沙市实验中学
联系人：长沙市实验中学
电 话：0731-8662829
地 址：长沙市芙蓉区古汉路1号
二、代理机构信息
代理机构：湖南中育招标有限公司
联系人：简畅
电 话：0731-85561661
地 址：长沙市岳麓区谷丰中路209号荣泰广场3栋12楼1234房
免责声明:
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附件列表：
开标一览表.pdf
分项价格表.pdf
中小企业声明函.pdf
中标通知书.pdf
2025 年1 月20 日
长沙市实验中学物业管理服务项目三、开标一览表项目名称长沙市实验中学物业管理服务项目政府采购编号CSCG-202412040021服务内容校园内日常管理及服务、校舍及设施维护、校园环境保洁服务、校园绿化服务、学生公寓住宿服务服务等。校园内日常管理及服务、校舍及设施维护、校园环境保洁服务、校园绿化服务、学生公寓住宿服务服务等。校园内日常管理及服务、校舍及设施维护、校园环境保洁服务、校园绿化服务、学生公寓住宿服务服务等。服务要求响应招标文件要求响应招标文件要求响应招标文件要求服务期限三年，合同一年一签三年，合同一年一签三年，合同一年一签投标报价大写：壹佰贰拾万陆仟元人民币每年小写：1206000.00元人民币/年大写：壹佰贰拾万陆仟元人民币每年小写：1206000.00元人民币/年大写：壹佰贰拾万陆仟元人民币每年小写：1206000.00元人民币/年项目负责人谭小玲谭小玲谭小玲备注：无备注：无备注：无备注：无备注：（1）应按照第二章第14.1款的要求报价。（2）供应商的价格折扣应当直接在投标总价中给出。供应商名称（盖单位章）：湖南弘裕物业管理有限公司日期：2025年1月16日长沙市实验中学物业管理服务项目四、分项价格表1、分项报价表说明备注：（1）本表应对应“开标一览表”。供应商如果不提供分项报价明细表，其投标无效。（2）不得填写“免费”或“赠与”，也不得进行“零”报价，否则投标无效。（3）供应商在提交投标文件的截止时间前修改“开标一览表”中的投标报价的，本表相应内容应同时修改。否则，分项报价按投标报价修改的相同比例进行调整，其风险由供应商自已承担。2、分项报价表根据项目属性，按货物、服务、工程分别列表。项目编号：CSCG-202412040021金额单位：人民币元序号分项名称单位规格型号品牌产地数量单价（元）小计（元）备注1项目经理元/人/年//1人42000420002助理元/人/年//1人33600336003高压电工元/人/年//1人38400384004综合维修工元/人/年//1人38400384005水电工元/人/年//1人38400384006保洁员元/人/年//10人26400264000长沙市实验中学物业管理服务项目序号分项名称单位规格型号品牌产地数量单价（元）小计（元）备注8绿化养护工元/人/年//1人26400264009宿管老师元/人/年//9人2880025920011社保元/人/年//25人12506.1631265412管理费元/年//1年14180.0814180.0813财务费元/年//1年1389.121389.1214人工费、培训费元/年//1年4500450015税率元/年//1年10560010560016利润元/年//1年27276.827276.8合计报价合计报价合计报价合计报价合计报价合计报价合计报价1206000供应商名称（盖单位章）：湖南弘裕物业管理有限公司日期：2025年1月16日长沙市实验中学物业管理服务项目七、中小企业声明函附页5-1中小企业声明函(服务)本公司(联合体)郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库(2020)46号)的规定，依据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业【2011】300号），本公司(联合体)参加长沙市实验中学(单位名称)的长沙市实验中学物业管理服务项目(项目名称)采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业(含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业)的具体情况如下:1.长沙市实验中学物业管理服务项目(标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业)行业;承接企业为湖南弘裕物业管理有限公司(企业名称)，从业人员174人，营业收入为3868.87万元，资产总额为3187.13万元，属于小型企业;1.长沙市实验中学物业管理服务项目(标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业)行业;承接企业为湖南弘裕物业管理有限公司(企业名称)，从业人员174人，营业收入为3868.87万元，资产总额为3187.13万元，属于小型企业;以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业长沙市实验中学物业管理服务项目的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称(盖章):湖南弘裕物业管理有限公司日期:2025年1月16日注：1、社会组织（民办非企业）、事业单位不是企业，不适用于《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），不能划分为中小微型企业，在政府采购项目中暂不能享受政府采购中小企业优惠政策。2、现行中小企业划分标准行业包括农、林、牧、渔业，工业，批发业，零售业，交通运输业，仓储业，邮政业，住宿业，餐饮业，信息运输业，软件和信息技术服务业，房地产开发经营，物业管理，租赁和商业服务业和其他未列明行业等十六类。3、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报资产总额。4、在货物采购项目中，应按照货物的制造生成企业填报，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标。5、在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策，无需填报中小企业申明函。中标通知书湖南弘裕物业管理有限公司：长沙市实验中学物业管理服务项目（政府采购编号：CSCG-202412040021）于2025-01-17评标工作已经结束，经评审委员会认真评定并报采购人确认，确定贵单位为该标段的中标人，有关情况如下：采购项目标段名称长沙市实验中学物业管理服务项目采购方式公开招标中标单位中标金额（大写）壹佰贰拾万陆仟元整执行期限按照招标文件和合同规定执行中标单位中标金额（小写）1206000.00元执行期限按照招标文件和合同规定执行中标单位联系人谭小玲联系电话15367959633中标单位地址湖南省长沙市岳麓区学士街道学士路5号综合楼6011房湖南省长沙市岳麓区学士街道学士路5号综合楼6011房采购单位联系人石军安联系电话0731-8662829采购单位地址长沙市芙蓉区古汉路1号长沙市芙蓉区古汉路1号长沙市芙蓉区古汉路1号请贵单位收到本通知后30日内（即在2025-02-19前），速与采购人联系，签订合同。特此通知湖南中育招标有限公司（盖章）理易中源交易中心H
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长沙市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
