教育日常定额基础项物业管理服务 物业项目综合管理服务 专业虫害消杀4 化粪池清掏 排水主管道清淤疏通 绿化养护服务中标结果公示（中国人民大学附属中学丰台学校2025）
中国人民大学附属中学丰台学校教育日常定额基础项物业管理服务采购项目中标公告
一、项目编号：11010624210200018660-XM001
二、项目名称：教育日常定额基础项物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：369.850788 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京天龙皞物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市海淀区西三旗安宁庄路 4 号 22 幢 1 层 C-03
中标金额：369.850788万元
供应商名称
供应商地址
统一信用代码
中标金额
中标成交备注信息
北京天龙皞物业管理有限公司
北京市海淀区西三旗安宁庄路 4 号 22 幢 1 层 C-03
91110105795136963L
369.850788 万元
评审总得分(综合评分法)： 89.59 分
四、主要标的信息
供应商
商品名称
规格型号
数量
单价
总价
服务要求
北京天龙皞物业管理有限公司
1
369.850788万元
369.850788万元
（一）物业项目综合管理服务1、配合学校开展各项后勤保障服务工作2、完成学校安排的其它服务工作（二）保洁服务1、室内外环境保洁服务工作2、专业教室、会议室卫生环境管理工作3、专业虫害消杀4、垃圾分类及定点清运服务5、化粪池清掏6、校园排水主管道清淤疏通（三）公共设备运管维护服务1、供电系统运行管理及日常维修2、小项水电设施设备维修3、房屋、路面、门窗等小项维修4、办公及教学等家具的小项维修5、避雷、噪声、污水油烟检测6、配合消防、电梯、空调等专项维保服务（四）绿化养护服务1、校园绿化养护及小面积的补种服务（五）消防安全服务1、消防中控值班2、消防防火安全检查3、消防设施设备巡检4、火灾应急处置等等。
本项目需要为中国人民大学附属中学丰台学校提供物业服务，学校建筑面积133300平米，共有88个教学班、3900余名在校生。服务内容主要包括校园内维修、绿化及保洁，以及消防中控确保校园安全。（一）物业项目综合管理服务1、配合学校开展各项后勤保障服务工作2、完成学校安排的其它服务工作（二）保洁服务1、室内外环境保洁服务工作2、专业教室、会议室卫生环境管理工作3、专业虫害消杀4、垃圾分类及定点清运服务5、化粪池清掏6、校园排水主管道清淤疏通（三）公共设备运管维护服务1、供电系统运行管理及日常维修等等
合同履行日期：2025年2月1日至2025年12月31日
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
鲁南、张景林、刘伟、李晓萌、杨波
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标供应商：北京天龙皞物业管理有限公司
中标金额(人民币)3698507.88 元
评标总得分：89.59排名第一
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国人民大学附属中学丰台学校
地址：北京市丰台区王佐镇民族苑路9号
联系方式：王铭演,010-83930213
2.采购代理机构信息
名 称：北京市丰台区政府采购中心
地 址：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层605室
联系方式：王彬，87017125
3.项目联系方式
项目联系人：王彬
电 话： 87017125
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
教育日常定额基础项物业管理服务采购项目
品目
采购单位
中国人民大学附属中学丰台学校
行政区域
北京市
公告时间
2025年01月26日 11:38
评审专家名单
鲁南、张景林、刘伟、李晓萌、杨波
总中标金额
￥369.850788 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
狄伟
项目联系电话
87017125
采购单位
中国人民大学附属中学丰台学校
采购单位地址
北京市丰台区王佐镇民族苑路9号
采购单位联系方式
010-83930213
代理机构名称
北京市丰台区政府采购中心
代理机构地址
北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层605室
代理机构联系方式
87017125
投标 / 标书制作要点（原创）
本教育日常定额基础项物业管理服务 物业项目综合管理服务 专业虫害消杀4 化粪池清掏 排水主管道清淤疏通 绿化养护服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
