物业服务费中标结果公示（枣庄市职业中等专业学校(枣庄经济学校)2025）
枣庄经济学校物业服务费中标（成交）结果公告
一、项目编号：SDGP370400000202502000002
二、项目名称：枣庄经济学校物业服务费
三、中标（成交）信息：
标包：A供应商名称：枣庄市中区宣羽物业服务中心供应商地址：山东省枣庄市市中区建华西路文汇嘉园3号楼3单元202车库中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）：23.9万元
四、主要标的信息：
标包：A名称：枣庄经济学校物业服务费服务范围：详见采购文件服务要求：详见采购文件服务时间：12个月服务标准：详见采购文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：标包A：肖玲、那娜、张建平
标包A：枣庄市中区宣羽物业服务中心（86.2、88.2、90.2）、山东金太阳物业管理有限公司（85.67、88.17、88.67）、山东祥安物业服务有限公司（72.17、77.17、77.17）、枣庄睿峰文化传媒有限公司（71.0、76.0、76.5）
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：参照国家计委《代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号）文件收费标准。
收费金额（单位：元）：3585元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜：
其他补充事宜：无
九、未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因：
1、山东金太阳物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形综合评分偏低）
2、山东祥安物业服务有限公司：评审得分较低（因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低）
3、枣庄睿峰文化传媒有限公司：评审得分较低（因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低）
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息
名 称：枣庄经济学校
地 址：枣庄市新城祁连山北路中段
联系方式：0632-3050991
2、采购代理机构信息（如有）
名 称:山东合标项目管理有限公司
地 址：山东省枣庄市市中县（区）君山路君华园小区院内西首办公楼二楼1号1-2层
联系方式：13181266638
3、项目联系方式
项目联系人：马玮
联系方式：13181266638评标报告附件.pdf
枣庄经济学校物业服务费竞争性磋商评标报告一、评标工作组织受枣庄经济学校委托，遵照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定，山东合标项目管理有限公司组织枣庄经济学校物业服务费（项目编号：SDGP370400000202502000002）的招标评标工作。招标人于2025年1月7日在山东省政府采购网、枣庄市公共资源交易网上发布招标公告，报名时间为2025年1月8日至2025年1月14日。二、评标委员会组成1、评标专家抽取：2025年2月5日，在监督部门的监督下，采购人或代理机构从《山东省政府采购专家库》中依法抽取相关专业评审专家及甲方委托代表评委，共3名，名单如下：序号专家姓名单位名称1肖玲枣庄市汽车行业协会2那娜枣庄市卫生学校3张建平枣庄职业学院2、评标委员会组成及分工：评标委员会肖玲、那娜、张建平（甲方委托代表）组成。评标前，评标委员会全体成员召开了标前会议，推选那娜为评标委员会主任（组长）。三、项目概述评审前由山东合标项目管理有限公司向评标委员会介绍项目招标情况：（一）项目概况：1、项目名称：枣庄经济学校物业服务费2、项目编号：SDGP3704000002025020000023、招标内容：本项目为枣庄经济学校物业服务费4、建设规模：招标控制价：24万元5、服务地点：枣庄经济学校6、质量目标：合格。7、本项目评标办法：综合评分法。（二）投标唱标情况：2截止2025年1月14日17时00分，共5家投标单位领取招标文件；至投标截止时间2025年1月21日09时30分，共4投标单位递交了投标文件；详细情况如下：序号123领取招标文件投标单位名单山东金太阳物业管理有限公司山东祥安物业服务有限公司枣庄市中区宣羽物业服务中心线上参全情况已参会已参会已参会递交响应文件已递交已递交已递交解密情况解密成功解密成功解密成功已递交解密成功已参会4枣庄睿峰文化传媒有限公司未参会--5威海金蜗商业运营管理有限公司根据招标文件中评标办法规定的评审因素及评审标准，评标委员会对投标单位的投标文件进行形式性、资格性、响应性评审。评审情况如下：1、符合形式性评审要求的，共有4投标单位。2、符合资格性评审要求的，共有4投标单位。3、符合响应性评审要求的，共有4投标单位。4、有效投标单位：山东金太阳物业管理有限公司、山东祥安物业服务有限公司、枣庄市中区宣羽物业服务中心、枣庄睿峰文化传媒有限公司、威海金蜗商业运营管理有限公司5、无效（或废标）的投标单位：无。四、详细评审本项目预算（招标）控制价为：24万元。各投标单位的报价均未超过最高上限值。按照招标文件中规定的评标基准价的计算方法，评标基准价为：220000元。评标委员会按照招标文件既定的评标办法规定，进行客观打分，并计算技术部分得分。评标委员会打分明细如下：序号详细评分汇总表投标单位投标报价（元）价格评议得分商务得分技术质量得分总分排名1山东金太阳物业管理有限公司2275009.67572.8387.522山东祥安物业服务有限公司2398009.17066.3375.533枣庄市中区宣羽物业服务中心2390009.257488.214枣庄睿峰文化传媒有限公司22000010064.574.54五、评审结论：评标委员会根据投标单位总分由高到低推荐中标候选人，确定以下3投标单位为中标候选人。投标单位名称投标报价（元）总分名次枣庄市中区宣羽物业服务中心23900088.21详办用评标专家签字：2025年2月6日4详细评分汇总表分包编号：ZFCG00202501003001分包:枣庄经济学校物业服务费序号投标单位名称价格评议得分技术标评审得分商务评审得分服务评审得分总分排名1中心枣庄市中区宣羽物业服务9.2074.005.000.0088.2012山东金太阳物业管理有限公司9.6772.835.000.0087.5023山东祥安物业服务有限公司9.1766.330.000.0075.5034枣庄睿峰文化传媒有限公司10.0064.500.000.0074.504评委签名：称所肖皊长实平开标时间：2025-02-0609:30第1页/共1页山东省政府采购评审劳务报酬支付表填报时间：2025年2月6日项目编号SDGP370400000202502000002项目名称枣庄经济学校物业服务费枣庄经济学校物业服务费枣庄经济学校物业服务费分包数量分包数量111采购人枣庄经济学校枣庄经济学校采购代理机构山东合标项目管理有限公司山东合标项目管理有限公司山东合标项目管理有限公司山东合标项目管理有限公司山东合标项目管理有限公司山东合标项目管理有限公司预算金额24万元中标成交金额23.9万元评审地点枣庄市公共资源交易中心第四开标室（新城枣庄市市民中心）枣庄市公共资源交易中心第四开标室（新城枣庄市市民中心）枣庄市公共资源交易中心第四开标室（新城枣庄市市民中心）枣庄市公共资源交易中心第四开标室（新城枣庄市市民中心）枣庄市公共资源交易中心第四开标室（新城枣庄市市民中心）枣庄市公共资源交易中心第四开标室（新城枣庄市市民中心）评审时间2025年2月6日09时30分至2025年2月6日11时30分2025年2月6日09时30分至2025年2月6日11时30分2025年2月6日09时30分至2025年2月6日11时30分2025年2月6日09时30分至2025年2月6日11时30分评审专家姓名及身份证号开户银行及账号开户银行及账号评审劳务报酬（元）误工补偿（元）住宿费（元）城市间交通费（元）扣减（元）支付金额（元）评审专家确认签字备注肖玲370404004004那娜3704400400州0合计合计合计合计800元采购人：采购人：采购人：采购代理机构项目负责人：采购代理机构项目负责人：采购代理机构项目负责人：采购代理机构项目负责人：采购代理机构（公章）：采购代理机构（公章）：采购代理机构（公章）：采购代理机构（公章）：七、供应商同类项目实施情况一览表供应商名称（公章）：枣庄市区宣羽物业服务中心社2女采购单位名称服务项目名称单价合同金额(元)采购单位联系人及联系电话枣庄经济学校枣庄经济学校物业保洁及室内设施维修339600.00元339600.00元0632-3050991枣庄经济学校枣庄经济学校物业保洁及室内设施维修339600.00元339600.00元0632-3050991备注合同原件扫描件、成交通知书原件扫描件、网上成交公示截图并加盖公章扫描件合同原件扫描件、成交通知书原件扫描件、网上成交公示截图并加盖公章扫描件合同原件扫描件、成交通知书原件扫描件、网上成交公示截图并加盖公章扫描件合同原件扫描件、成交通知书原件扫描件、网上成交公示截图并加盖公章扫描件铃朱法定代表人或者被授权代表签字：中印英时间:2025年02月06日十、小微企业声明函（一）小微企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库（2011）181号）的规定，本公司为小型（请填写：小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业（2011〕300号）规定的划分标准，本公司为小型（请填写：小型、微型）企业。2.本公司参加枣庄经济学校单位的枣庄经济学校物业服务费项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他小型（请填写：小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。3.代理商投标的，还须提供生产企业的《小微企业声明函》、《从业人员声明函》原件。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。大科区宣羽服务玲朱企业名称（盖章）：枣庆市爱印英法定代表人或授权代理人日期：2025402月06日二轮报价表包号：ZFCG00202501003001序号名称报价备注投标总价239000.00总计：贰拾叁万玖仟元整239000.00序号名称报价备注1投标总价239000.00总计：贰拾叁万玖仟元整239000.00说明：1.所有价格均用人民表精确到小数点后两位。投标人名称（签务时间：2025年二轮报价表
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务费涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
