山东物业服务中标结果公示（山东外贸职业学院2025）
山东外贸职业学院泰安校区物业服务采购项目（1026）中标（成交）公告
详细信息
山东外贸职业学院泰安校区物业服务采购项目（1026）中标（成交）结果公告
一、项目编号：SDGP370000000202502000114
二、项目名称：山东外贸职业学院泰安校区物业服务采购项目（1026）
三、中标（成交）信息：
标包：1
供应商名称：山东星火城市服务有限公司
供应商地址：山东省济南市历下区解放路159号山东物业创新产业园区项目A栋905室
中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）：558.355127万元
四、主要标的信息：
标包：1
名称：泰安校区物业服务
服务范围：详见附件
服务要求：详见附件
服务时间：详见附件
服务标准：详见附件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：标包1：张汝辉、孙景军、张鲁振、冯兴伟、吕秀军
标包1：山东星火城市服务有限公司（76.95、92.95、92.95、94.95、94.95）、银丰智慧物业服务集团有限公司（76.94、86.94、88.94、90.94、92.94）、山东国安物业管理有限公司（78.0、88.0、88.0、90.0、94.0）、山东韬略物业管理有限公司（77.3、85.3、87.3、91.3、91.3）、山东航嘉物业集团有限公司（76.94、88.94、90.94、92.94、92.94）、山东拾玖物业发展有限公司（77.59、85.59、87.59、89.59、91.59）
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：详见招标文件
收费金额（单位：元）：39205.00
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜：
其他补充事宜：项目负责人：邱莹莹、张兆冉、王天照
九、未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因：
1、银丰智慧物业服务集团有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分低于第一名）
2、山东韬略物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分低于第一名）
3、山东国安物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分低于第一名）
4、山东航嘉物业集团有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分低于第一名）
5、山东拾玖物业发展有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分低于第一名）
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息
名称：山东外贸职业学院
地址：青岛市李沧区巨峰路201号(山东外贸职业学院)
联系方式：0532-55761283(山东外贸职业学院)
2、采购代理机构信息（如有）
名称:山东三木招标有限公司
地址：山东省省济南市市中县（区）二环南路6636号中海广场写字楼8楼04单元
联系方式：0531-66589933
3、项目联系方式
项目联系人：山东三木招标有限公司
联系方式：0531-66589933
十一、附件：
附件：
0114公告附件.pdf
黑火服器山东星火城市服务有限公司山东外贸职业学院泰安校区物业服务采购项目（1026）投标文件第三章管理成本构成及测算情况第一节分项报价表序号项目元/月数量小计备注1人工费用（含工资、社保等费用）122038.6492364393391.371详见附表12易耗品费用10453.8836376339.50详见附表2、附表3、附表4、附表53服装费100.00363600.00项目经理、会服共4人*300元/套*2套，2年折旧766.673627600.00其余人员共46人*200元/套*2套，2年折旧4公共责任险550.003619800.00根据当地物协缴纳5小计133909.19364820730.871-4项费用之和6管理费11382.2836409762.12按第5项的8.5%计提8税金9807.1736353058.28按第5、6项之和的6.75%计提9合计大写：伍佰伍拾捌万叁仟伍佰伍拾壹元贰角柒分小写：5583551.27元里火服山东星火城市服务有限公司山东外贸取业学院泰安校区物业服务采购项目（1026）投标文件第三节成功案例一览表序号合同名称合同甲方合同时间合同金额合同主要内容用户联系人用户联系电话备注1山东外贸职业学院泰安校区新校区物业采购项目（11264）合同山东外贸职业学院2022.11.20-2023.8.31业服务12山东外贸职业学院物业采购项目山东外贸职业学院2024.8.1-2027.7.31物业服务/34鄄城县委党校物业合同山东省医学高等专中共鄄城县委党校山东省医学高2024.5.1-2025.4.302023.4.1-2024.3.31物业服务物业服务15科学校物业合同山东技师学院章丘校区2024年度物业合同等专科学校山东技师学院2024.5-2025.4物业服务//6山东省农业大学2023年西北片区室外物业管理采购项目山东农业大学2023.1.-2023.12.31物业服务/7国家税务总局潍坊市奎文区税务局物业服务项目国家税务总局潍坊市奎文区税务局2023.7.19-2024.7.18物业服务诚信守则第102页聚力共赢黑火服网山东星火城市服务有限公司山东外贸职业学院泰安校区物业服务采购项目（1026）投标文件国家税务总局寿光8市税务局物业服务项目国家税务总局寿光市税务局2022.12.9-2023.12.81物业服务910昌乐商务社区5、6、8号楼物业服务项目潍坊高新区光电园昌乐县机关事务中心潍坊高新光电科技发展有限2023.11.20-2024.11.192023.6.15-2026.6.14物业服务物业服//11第一孵化器山东省府综合楼及泉城路办公区物业服务项目公司山东省省直机关后勤保障服务中心2022.8.19-2023.4.3物业服务/12山东省人民代表大会机关物业管理服务项目山东省人民代表大会常务委员会办公厅机关2023.5.25-2024.5.24物业服务/13山东省应急厅物业服务采购项目山东省应急管理厅2023.5.7-2024.5.6物业服务/14山东省教育厅物业项目山东省教育厅2023.4.29-2024.4.28物业服务/15山东省工业和信息化厅机关1、2、3号办公楼物业项目山东省工业和信息化厅机关2023.7.4-2024.7.3物业服务/16山东省农业农村厅2023年物业管理服务项目山东省农业技术推广中心2023.2.25-2023.12.31物业服务/聚力共贏诚信守则第103页黑火服器山东星火城市服务有限公司山东外贸职业学院泰安校区物业服务采购项目（1026）投标文件17济南市历城区自然资源局运营服务项目济南市历城区自然资源局2023.3-2024.3物业服务18特别说明：山东省教育电视台物业管理服务山东省教育电视台2022.12.29-2023.12.28勿业服务1.提供2022年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人独立承担的同类项目案例。2.应提供合同复印件（加盖公章）和至少一次的付款凭证复印件。合同复印件应能清晰体现合同甲乙双方、合同时间、合同金额、合同主要内容等，并提供对方联系人及联系方式，否则不能获得相应分值。山东省政府采购评审劳务报酬支付表单位：元人民币填表时间：2025年2月13日项目编号SDGP370000000202502000114项目名称山东外贸职业学院泰安校区物业服务采购项目（1026）采购代理机构分包数量山东三木招标有限公司1采购人预算金额558.9万元山东外贸职业学院中标金额558.355127万元评审地点济南市市中区二环南路6636号中海广场8楼第三会议室评审时间9时30分至13时30分序号评审专家姓名、身份证号开户银行、账号评审劳务报酬误工补偿住宿费城市间交通费扣减支付金额评审专家签字手机号1张汝辉50050010002张鲁振50050010003孙景军50050010004冯兴伟5005001000合计总计4000采购人代表：采购代理机构项目负责人：采购代理机构（加盖公章）：量火限山东星火城市服务有限公司山东外贸职业学院泰安校区物业服务采购项目（1026）投标文件第七条★中小企业声明函（中小企业参加政府采购活动的，应按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号印发）《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业（2011）300号）如实填写并提交此函）★中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加山东外贸职业学院（单位名称）的山东外贸职业学院泰安校区物业服务采购项目（1026）（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：山东外贸职业学院泰安校区物业服务采购项目（1026），属于物业管理行业：承建（承接）企业为山东星火城市服务有限公司（企业名称），从业人员315人，营业收入为7787.9784万元，资产总额为745.8044万元，属于中型企业（中型企业、小型企业、微型企业）：以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人（全称并加盖公章）：山东量火城市服务有限公司日期：2025年02月13日1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。诚信守则第100页聚力共贏
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
