广东省物业管理服务中标结果公示（广东省新兴中药学校2025）
公告内容：
广东省新兴中药学校物业管理服务定点采购定点议价成交公告
广东省新兴中药学校物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称：广东省新兴中药学校物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2025-1425991
本项目于2025-02-14 10:32:56启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：新兴县合益建筑工程有限公司
（二）成交价：184000.00（壹拾捌万肆仟元整）
（三）成交标的明细
服务描述
数量
单位
供应商报价(元)
是否中标
服务描述：广东省新兴中药学校学生宿舍区水电及校道照明电气维护等，包括负责学生宿舍水电设施（水龙头、风扇、灯、插座等）的维修及保养；负责校道及运动场所照明设施维护；宿舍门、窗、储物柜维修等。具体要求按《广东省新兴中药学校宿舍区水电等项目维护承包方案》执行。需求详细说明:查看附件
1
项
184,000.00
是
采购单位：广东省新兴中药学校
2025年02月14日
广东省新兴中药学校宿舍区水电等项目维护承包方案（2025-2027年）为确保学校后勤工作正常进行，进一步推进学校后勤服务社会化工作，现计划将学校学生宿舍区水电及校道照明电气维护等项目进行外包，具体事项如下：一、承包方式1、承包期限：2年（自2025年2月1日至2027年1月31日，以签订合同为准），试用期2个月。2、承包服务费：95000元/年（最高报价，含税），每年按12个月计算。经校方相关人员对承包工作效果进行考评，考评合格，每月15日足额签领上月承包款；若承包人员违反承包方式4-6的规定，按承包方式4-6规定在当月承包服务费相应扣除。3、承包服务费已包含承包方工作人员承包期的社保、医保、安全责任保险等款项，承包方的社保、医保、安全责任保险（包括上、下班途中）由承包方购买。4、承包人员在学校发生违反学校规章制度的行为，视情节轻重，每起扣除50元至1000元（具体金额由校方认定，在当月的承包服务费中扣除）；5、承包人员在学校发生损坏公物的事件，照价赔偿（具体金额由校方认定，在当月的承包服务费中扣除）；6、承包人员的服务不能达到学校的要求，在校方出具书面整改通知后2天内仍未改善达到校方要求，每次扣除承包服务费50元至10000元（具体金额由校方认定，在当月的承包服务费中扣除）。以上事件每月总计达3次或以上、合同执行全过程中达6次或以上，校方有权单方面终止合同。7、承包方若提前终止合同，必须提前一个月书面通知校方，征得校方同意后，方可终止合同，否则，承包方必须赔偿校方剩余合同时间的全部服务费（合同期二年）。二、承包内容及要求（一）承包范围1、承包方负责学生宿舍水电设施（水龙头、风扇、灯、插座等）的维修及保养。2、承包方负责校道及运动场所照明设施维护。3、宿舍门、窗、储物柜维修等（按如下服务要求）。（2）服务要求1、到校工作的实际人数不少于2人，均需持有电工证。在开学初维修高峰期，需根据实际维修量适当加派维修人员。2、承包方接到维修任务后，如紧急情况需20分钟内到场，小修要求半天内解决，当天报修的项目当天解决，如有特殊情况未能完成，须报告校方同意并作出解释。承包方须保障承包范围内水管流畅，灯光明亮，供水、供电及时（学校停电、停水，特殊情况除外），确保校方各项教学活动、师生生活的正常秩序；校方不要求承包方24小时值班，但遇到紧急维修情况需全天候立刻响应，并在校方要求的时间内到场解决。3、承包方须保证各栋各间宿舍以及各栋宿舍楼梯、走廊的正常供电及电力、照明设施等的维护。如：电灯、光管、灯座、插座、风扇、灯管和空调开关、漏电开关、线路（室内及楼梯走廊）等的更换和维修。4、承包方须保障各宿舍的正常供水。当宿舍龙头出现漏水无法维修或无法关闭时要进行更换，以及厕所冲水阀无法正常使用须进行拆除。负责宿舍内部爆水管（非主要管道）的维修以及地面主管出现穿孔漏水的简单处理（加水管夹）。5、风扇维修方面，承包方负责非电机问题导致的故障，解决由于电容、线路、开关、调速器等问题导致的故障，保证风扇正常运转且噪音在正常范围内；若因电机问题导致无法维修的，负责更换安装。6、宿舍门、窗、储物柜的维修，承包方负责木门门铰、锁牌、插销等配件的安装、木门（窗）安装玻璃、卫生间或阳台门插销的安装、铝窗轨道杂物清理、铝窗打玻璃胶、更换把手等维修；负责公寓床螺丝加固，床板打钉加固等小维修项目。需用焊机等其它器械才能完成的项目由双方另行商议。7、承包方物资领取需按照学校要求办理相关手续。承包初期，按双方商议提供光管、灯泡、龙头作为更换储备使用，之后需根据回收的光管、灯泡、龙头等进行领取；维修使用的物资，承包方须按要求进行登记，记录好维修日期、地点等信息。8、承包方须按校方要求，每周巡査学校宿舍区的供水、供电情况，详细检査一次学生宿舍及宿舍区内路灯等水电设施，发现故障，及时维修。9、承包方要配合学校做好水电的节能工作，严格执行学校的规章制度，经常检査学生宿舍的用水、用电情况。承包方有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备，并向校方人员及时汇报。三、安全责任承包方电力供应维护人员必须持证上岗，并严格按水、电安装施工规范及安全操作规程进行施工，遵守各项安全规章制度。承包方在施工中工作人员所造成的安全事故责任及经济损失费用承包方承担。承包方承担因在施工中给他人造成安全事故的责任及任何经济损失。四、承包资质要求1、具有独立法人资格或法人委托代理证，有企业法人营业执照，在法律上和财务上独立并能合法运作。具有广东省政府采购智慧云平台物业管理服务资质。2、具有项目承接能力、合同履约能力、服务能力和良好的信誉。具有从事水电维护及管理工作经验者优先。五、其他说明校方：1、提供工作间和储物间；2、提供水电维护等项目所需更换的材料；承包方：1、负责一切施工配备所有机具；2、自带安全防护用品。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
