物业服务 物业管理服务中标结果公示（闽侯县白沙初级中学2025）
一、项目编号：[350121]FJYS[GK]2024005-2
二、项目名称：白沙中学物业服务(三次)
三、采购结果
采购包1:
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
评审总得分
金辉万佳园（福州）物业管理服务有限公司
福建省福州市仓山区建新镇淮安路8号
856,000.00元
99.12
四、主要标的信息
采购包1(物业管理服务):
服务类（金辉万佳园（福州）物业管理服务有限公司）
品目号
品目编号及品目名称
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
单位
服务标准
金额(元)
1-1
物业管理服务
物业管理服务
白沙中学物业服务
按规定签订《物业服务采购合同》，并按合同约定公布物业管理服务项目、内容及物业管理收费标准。 具体详见招标文件
2年
批
按规定签订《物业服务采购合同》，并按合同约定公布物业管理服务项目、内容及物业管理收费标准。 具体详见招标文件
856,000.00
五、评审专家名单：
采购人代表：
林信升
评审专家：
丁家武 、 黄翠苹 、 杨金辉 、 刘燕青
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
代理服务费以中标总金额为基数按差额定率累进法计算后计取（收费费率标准：100万元以下：1.5%），中标人应在领取中标通知书的同时一次性缴清。附代理费转账账户信息：开户名：福建优胜招标项目管理集团有限公司、开户行：兴业银行福州华林支行、账号：117130100100037952。
代理服务费收费金额：
合同包1物业管理服务：1.284万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各投标文件资格性、符合性审查均通过，均属有效投标。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：闽侯县白沙初级中学
地址：闽侯县白沙镇闽兴路318号
联系方式：13609588423
2.采购机构信息
名称：福建优胜招标项目管理集团有限公司
地址：洪山镇福三路20号华润万象城（一区）（一期）S2#楼4层01-03、05-12、15-18办公
联系方式：0591-87679372
3.项目联系方式
项目联系人：林榕华
电话：0591-87679372
福建优胜招标项目管理集团有限公司
2025年03月03日
相关附件：
金辉-三年无重大.pdf
金辉-中小.pdf
6）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明致：闽侯县白沙初级中学、福建优胜招标项目管理集团有限公司参加采购活动前三年内，我方在经营活动中没有重大违法记录，即没有因违，法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行，政处罚。否则产生不利后果由我方承担责任。特此声明。※注意：，“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销，许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有，关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。请投标人根据实际情况如实声明，否则视为提供虚假材料。投标人：金辉万佳园(福州)物业管理服务有限公司日期：2025年03月03日三、招标文件规定的价格扣除证明材料（若有）三-2-①中小企业声明函（价格扣除适用，若有）中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》，（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（闽侯县白沙初级中，学）的（白沙中学物业服务(三次)）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策，要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企，业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：，1.（物业管理服务），属于（物业管理）；承建（承接）企业为（金辉万佳园(福州)物业管理服务有限公司），从业人员23人，营业收入为，，122.53万元，资产总额为166.65万元¹，属于（微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……，以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也，不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人：金辉万佳园(福州)物业管理服务有限公司日期：2025年03月03日※注意：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、投标人须按招标文件中明确的所属行业填列，多品目项目中须按上表要求逐条填列，否则，其提供的中小企业声明将被判定为无效声明函，由此造成，的后果由投标人自行承担（涉及资格的按无效投标处理；涉及价格评审优惠的，不予认定）。3、投标人应当对其出具的《中小企业声明函》真实性负责，投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。在实际操作中，项目属性为货物且投标人希望获得中小企业政策支持的，应从制造商处获得充，分、准确的信息。对相关制造商信息了解不充分，或者不能确定相关信息真实、准确的，不建议出具《中小企业声明函》。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
