宁夏回族自治区物业管理服务中标结果公示（宁夏回族自治区粮食和物资储备局2025）
一、项目编号： NJC/C250007 采购计划编号：2025NCZ000084
二、项目名称： 宁夏回族自治区粮食和物资储备局宁夏粮食大厦物业管理服务
三、中标（成交）信息
供应商名称
供应商地址
供应商联系电话
中标（成交）金额(元)
宁夏美顺和物业服务有限公司
中卫市沙坡头区丽景街9#营业房
0955-8706836
789792.00
四、主要标的信息
服务类
序号
标的名称
品目名称
数量
单价(元)/费率（%）/折扣（折）
总价(元)
是否中小企业
中小企业（中型/小型/微型）
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
优惠产品简要描述
宁夏粮食大厦物业管理服务
物业管理服务
1
789792.00
789792.00
是
中型企业
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
五、评审得分排名：
标段名称：宁夏粮食大厦物业管理服务
供应商名称
得分
备注（如为最低评标（审）价法请填写价格扣除后的评审报价）
宁夏祥泰物业服务有限公司
77.48
银川金派物业服务有限公司
69.45
宁夏炳慧人力资源有限公司
74.85
青铜峡市保安服务有限公司
70.8
宁夏志诚物业服务有限公司
78.97
宁夏住宅物业服务有限公司
55.44
至善嘉和（北京）物业管理有限公司
76.16
宁夏安欣物业服务有限公司
78.85
宁夏瑞盈物业服务有限公司
79.64
宁夏美顺和物业服务有限公司
83.31
六、评审专家名单： 龚安安、王国义、李建玲、李熠 采购人代表： 刘晓斌
七、代理服务收费标准及金额： 0.00元。收费标准：不收取服务费
八、公告期限（自本公告发布之日起1个工作日）： 2025年03月06日
九、其他补充事宜： 无
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息 名 称： 宁夏回族自治区粮食和物资储备局 地 址： 银川市金凤区上海西路101号 联系方式： 0951-6986894
2、采购代理机构信息（如有） 名 称： 宁夏回族自治区政府采购中心 地 址： 银川市北京中路51号瑞银财富中心B座6楼 联系方式： 0951-6891031
3、项目联系方式 采购人项目联系人： 邹奇秀 电话： 0951-6986894 代理机构项目联系人： 张瑞娟 电话： 0951-6891031
十一、附件
招标文件 *：
文件
招标文件正文.pdf
中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
文件
中小企业申明函.png
代理机构 ： 宁夏回族自治区政府采购中心
发布日期： 2025-03-05
宁夏回族自治区粮食和物资储备局宁夏粮食大厦物业管理服务（项目名称）服务类政府采购公开招标文件采购人：宁夏回族自治区粮食和物资储备局采购代理机构：宁夏回族自治区政府采购中心2025年2月目录第一章投标邀请第二章供应商须知前附表第三章供应商须知第四章项目说明和采购需求第五章资格审查方法及标准第六章评标方法和标准第七章政府采购合同主要条款第八章投标文件格式第一章投标邀请(招标公告)一、项目基本情况1.政府采购计划编号：2025NCZ0000842.项目名称：宁夏回族自治区粮食和物资储备局宁夏粮食大厦物业管理服务3.项目编号：D6400-202502070000024.采购方式：公开招标5.预算金额（元）：800000.006.最高限价（如有）：800000.00元/年7.采购需求：详见招标文件项目说明和采购需求8.合同履行期限：三年，合同一年一签。（本项目为延续性项目，延续三年）9.本项目（是/否）接受联合体投标:否二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）中小微企业参加宁夏政府采购招投标活动，参照《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）和《宁夏回族自治区财政厅发展和改革委员会工业和信息化厅住房和城乡建设厅交通运输厅水利厅公共资源交易管理局中国人民银行银川中心支行关于落实政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（宁财（采）发〔2022〕275号）文件执行，小型和微型企业的应提供《中小企业声明函》，对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。（专门面向中小企业采购的项目或者采购包，中小企业不再执行价格评审优惠扶持政策。）（2）监狱企业视同为小型、微型企业，监狱企业应提供证明文件,对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审;残疾人企业应提供声明函，对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。3.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是4.合格投标供应商的其他资格要求：本项目为面向中小企业预留项目，投标供应商提供《中小企业声明函》（货物类：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造；服务类：服务全部由符合政策要求的中小企业承接；工程类：工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业）三、获取招标文件时间：2025-02-10至2025-02-17（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00：00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）地点：宁夏回族自治区公共资源交易网方式：网上下载售价：0元四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2025-03-0409:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标供应商提交投标文件截止之日止，不得少于20日）地点：宁夏回族自治区公共资源交易服务中心：投标供应商须使用CA锁通过“宁夏回族自治区公共资源交易网（新）—宁夏公共资源电子交易系统”上传、递交加密电子投标文件；本项目采用网上“不见面开标”方式，投标供应商须使用CA锁登录“政府采购不见面开标系统”（网址：http://zfcg.nxggzyjy.org:9023/BidOpening_cg/bidhall/default/login.html）进入本项目，按要求准时参加开标会议。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.参加投标供应商，请于“获取招标文件时间内”登录宁夏回族自治区公共资源交易网，通过CA锁进行网上报名，报名成功后，不要拔锁，按系统提示即可下载电子版招标文件。2.在完成以上步骤后，系统会自动显示保证金缴纳帐号及相关信息，请按系统提示缴纳投标保证金。3.宁夏公共资源电子交易系统实行CA锁认证安全登录管理，请及时将软硬件升级更新至最新版本。报名前须办理CA锁及电子签章（含公章及法人章）。办理CA锁业务请登陆宁夏公共资源交易网“CA办理”。4.未在规定时间内按以上程序进行网上报名登记及下载招标文件的投标供应商，投标一律不予接收。5.本项目采用网上“不见面开标”方式，投标供应商开标时可不到开标现场，通过网上在线参与开标，完成在线签到、远程投标文件解密。签到、解密要求：①投标供应商须在提交投标文件截至时间前1小时内登入“政府采购不见面开标系统”系统在线签到，未签到视为放弃本次投标。②投标供应商使用CA锁进行远程解密，解密的CA锁与生成加密电子投标文件时的CA锁须为同一个CA锁，否则无法解密，造成的后果由投标供应商自行负责。③投标文件递交截至时间后根据系统提示，在规定的时间内进行解密（解密时间30分钟），未在规定时间内完成解密，其投标文件将被拒绝，不参与后续投标流程。具体操作流程参照宁夏回族自治区公共资源交易网-服务指南-操作手册-宁夏不见面开标系统-操作手册（投标人），由于系统按标段进行公布投标人后才可进行解密，未公布投标人的需在线等待公布投标人后进行解密。如有疑问，致电软件公司0951-6891120、4009980000或加入技术支持QQ群311870151获得帮助。6.本次公告在中国政府采购网；宁夏政府采购网；宁夏公共资源交易网（新）同时发布。注：请各投标供应商在报名结束至开标前随时关注相关网站“澄清/变更”公告栏。项目有可能进行时间或内容上的调整，调整内容只在“澄清/变更”公告栏中以公告形式公示。我中心不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，后果自行承担。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：宁夏回族自治区粮食和物资储备局联系人：邹奇秀地址：银川市金凤区上海西路101号联系方式：0951-69868892.采购代理机构信息名称：宁夏回族自治区政府采购中心项目负责人：张瑞娟地址：银川市北京中路51号瑞银财富中心B座6楼联系方式：0951-6891031代理机构：宁夏回族自治区政府采购中心2025-02-10第二章供应商须知前附表本表是项目的具体资料，是对投标供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。序号内容1项目名称：宁夏回族自治区粮食和物资储备局宁夏粮食大厦物业管理服务合同履行期限：详见招标文件项目说明和采购需求2采购人：宁夏回族自治区粮食和物资储备局联系人：邹奇秀地址：银川市金凤区上海西路101号电话：0951-69868893采购代理机构：宁夏回族自治区政府采购中心地址：银川市北京中路51号瑞银财富中心B座6楼项目负责人：张瑞娟电话：0951-6891031邮箱：/4合格投标供应商的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十一条、第二十二条规定，应提供以下材料：1.1提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或其他登记许可证明材料等），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；41.2法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；1.3提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；1.4提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函；1.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；1.6提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。注：1.3～1.6条款投标供应商可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函，应按《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求提供相应的证明材料。2、供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以采购人和采购代理机构在开标现场查询的结果为准）。3.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是4.合格投标供应商的其他资格要求：本项目为面向中小企业预留项目，投标供应商提供《中小企业声明函》（货物类：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造；服务类：服务全部由符合政策要求的中小企业承接；工程类：工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业）5专门面向中小微企业：（是/否）☑是□否（专门面向中小企业采购，供应商需出具《中小企业声明函》，未出具或未按规定填写不完整的（如产品制造商不全等），视为未提供《中小企业申明函》，专门面向中小企业采购的项目或者采购包，中小企业不再执行价格评审优惠扶持政策。）6根据工信部联企业〔2011〕300号文件；本项目所属行业为：1.非专门面向中小企业采购：（1）中小微企业参加宁夏政府采购招投标活动，参照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库（2020)46号）和《关于落实政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（宁财规发【2022】275号）文件执行，小型和微型企业应提供《中小企业声明函》，对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。（2）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号），监狱企业视同为小型、微型企业，监狱企业应提供证明文件，对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审；（3）按照《自治区财政厅残疾人联合会关于政府采购支持残疾人就业有关问题的通知》，宁财（采）发〔2020〕545号文，残疾人企业应提供声明函，对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。（4）企业分支机构参与投标，需提供总公司出具的《中小企业声明函》、《残疾人企业声明函》，分支机构提供的声明函不参与价格折扣。7是否允许联合体投标：否8联合体的其他资格要求：/9项目预算金额：800000.00元；最高限价：800000.00/年元（如有）10报价方式：☑总价□单价□费率□折扣（五）依法缴纳社会保障资金的缴纳记录和税收的承诺书有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供书面承诺或声明，或提供相应证明材料。致：（采购人/采购代理机构名称）我单位在参与（项目名称）（项目编号：）（标段）项目的政府采购活动中承诺如下：我单位具有《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求规定的依法缴纳社会保障资金和税收的良好记录。若我单位以上承诺不实，自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交的法律责任。投标供应商：，（电子签章）法定代表人或委托代理人(签字或签章)：日期：说明：投标供应商可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函，应按《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求提供相应的证明材料。（投标供应商承诺依法缴纳社会保障资金和税收；若为联合体投标，联合体各方均需提供承诺书）（六）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供书面承诺或声明，或提供相应证明材料。致：（采购人/采购代理机构名称）我单位在参与（项目名称）（项目编号：）（标段）项目的政府采购活动中承诺如下：我单位符合《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求规定的“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”的要求。若我单位以上承诺不实，自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交的法律责任。投标供应商：，（电子签章）法定代表人或委托代理人(签字或签章)：日期：说明：投标供应商可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函，应按《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求提供相应的证明材料。（申请人承诺参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；若为联合体投标，联合体各方均需提供承诺书）（七）保证金相关证明本项目不收取投标保证金无需提交任何保证金相关资料（八）落实政府采购政策需满足的资格要求1、中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）（标段）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称）1，属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员（）人，营业收入为（）万元，资产总额为（）万元2，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员（）人，营业收入为（）万元，资产总额为（）万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标供应商名称：（电子签章）法定代表人或委托代理人(签字或签章)：日期：注1：应填写服务提供单位。注2：投标文件项目所属行业应与采购文件中明确的所属行业相一致。1投标人需按提供的标的分别填写，未按规定填写的，视为未提供《中小企业声明函》。2从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。注3：专门面向中小企业采购项目本声明函为资格项，非专门面向中小企业采购项目依据招标文件相关规定及本声明函内容进行价格扣除。2、残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加贵单位的______项目采购活动由本单位提供服务。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标供应商名称：（电子签章）法定代表人或委托代理人(签字或签章)：日期：注1：应填写服务提供单位。注2：非残疾人福利性单位无须填写。3、监狱企业声明函本单位郑重声明，根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，本单位为符合条件的监狱企业，且本单位参加单位的______项目采购活动由本单位提供服务。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标供应商名称：（电子签章）法定代表人或委托代理人(签字或签章)：日期：注1：应填写服务提供单位。注2：非监狱企业无须填写。六、符合性审查响应详情（一）符合性审查内容序号符合性审查内容11投标总报价超过项目（分包）预算金额或最高限价的；22未按照招标文件规定要求签署、盖章；33投标有效期不足的（≥60天）；44不满足招标文件商务质性要求；（1、合同履行期限不满足招标文件要求的；2、供应商报价须按本年预算进行报价，否则视为无效投标。）55出现不同供应商投标文件机器制作码一致的情况；66出现招标文件规定的其他无效投标条款；注：以上内容在投标文件相应位置响应即可。注：以上内容在投标文件相应位置响应即可。（二）投标供应商关联性企业说明1、与投标供应商存在关联企业明细表序号单位名称关联关系12…投标供应商名称：（电子签章）法定代表人或委托代理人(签字或签章)：日期：注：投标供应商存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商”时，应据实填写1明细表。2、声明函致：（采购人/采购代理机构名称）我方郑重声明，我单位不存在与本单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他相关单位，如有虚假，我方愿承担相关法律责任。投标供应商名称：（电子签章）法定代表人或委托代理人(签字或签章)：日期：注：与投标供应商无关联企业情形的须提供2声明函。中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加宁夏回族自治区粮食和物资储备局（单位名称）的宁夏回族自治区粮食和物资储备局宁夏粮食大厦物业管理服务（项目名称）D6400-20250207000002-1（标段）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.宁夏回族自治区粮食和物资储备局宁夏粮食大厦物业管理服务（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）：承接企业为宁夏美顺和物业服务有限公司（企业名称），从业人员500人，营业收入为1397.841787万元，资产总额为1561.262505万元，属于中型企业（中型企业、小型企业、微型企业）：以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标供应商名称：宁夏美顺和物业服务有限公司（电子签章）编兰法定代表人或委托代理人（签字或签章）：日期：2025年3月4日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宁夏回族自治区项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
