北京市公安应急处突建设 专项经费其他租赁服务中标结果公示（北京市公安局昌平分局2025）
******昌平分局 公安应急处突建设项目专项经费其他租赁服务采购项目 成交公告
一、项目编号：11011425210200021981-XM001
二、项目名称：公安应急处突建设项目专项经费其他租赁服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：492.150283 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京宏福建科科贸有限公司
中标成交供应商地址：北京市昌平区北七家镇郑各庄村宏福创业园
中标金额：492.150283万元
供应商名称
供应商地址
统一信用代码
中标金额
中标成交备注信息
北京宏福建科科贸有限公司
北京市昌平区北七家镇郑各庄村宏福创业园
911100007423333498
492.150283 万元
四、主要标的信息
供应商
商品名称
规格型号
数量
单价
总价
服务要求
北京宏福建科科贸有限公司
1
492.150283万元
492.150283万元
详见单一来源采购文件
项目用途：采购人使用需要
简要技术要求：本项目供应商提供的场地须可以满足150人长期食宿、生活、训练、工作以及项目应急、安全需要，详见单一来源采购文件
合同履行日期：自交付采购人之日起 2 年
本项目采用单一来源方式的理由：
项目需要自封闭环境以内，场地内建筑面积不小于2000平方米（且可根据需要拓展），可提供150人住宿（有不少于36间住宿用房，水电暖等基础设施齐全）；另有不少于2间会议室，供开会使用；且可根据需要拓展；应有不小于2000平方米室外面积（且可根据需要拓展），有可停放不少于20辆小客车及3辆大巴车的停车场；室内及室外均应有面积不小于400平方米的训练用场地及设施，可供150人训练使用；项目需要另提供150人用餐的所必须的食堂、厨房及基础设施并提供必要的管理和服务，且可根据需要拓展。 经采购人充分调研，专家论证、现场考察，除北京宏福建科科贸有限公司提供的昌平区北七家宏福25院以外，无其它供应商能够提供满足项目最基本要求的场地及服务，导致本项目只能从某一特定供应商（北京宏福建科科贸有限公司）处采购。本项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条(一)只能从唯一供应商处采购的情形。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李建敏、马冰、杨洋
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：3.736万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
按照单一来源采购文件规定收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
成交金额：492.150283 万元（二年）
成交供应商在三十日内与采购人签订合同，合同签订后五个工作日内联系代理机构办理退还保证金事宜。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：******昌平分局本级
地址：北京市昌平区西环路甲68号
联系方式：董心,69722501
2.采购代理机构信息
名 称：中天信远国际招投标咨询(北京)有限公司
地 址：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1105室
联系方式：车颖颖、于海龙、靳洁、鲁智慧、王平、张静 ，53779910
3.项目联系方式
项目联系人：车颖颖、于海龙、靳洁、鲁智慧、王平、张静
电 话： 53779910
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
公安应急处突建设项目专项经费其他租赁服务采购项目
品目
采购单位
******昌平分局本级
行政区域
北京市
公告时间
2025年03月06日 16:52
评审专家（单一来源采购人员）名单
李建敏、马冰、杨洋
总成交金额
￥492.150283 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
于海龙
项目联系电话
51908473
采购单位
******昌平分局本级
采购单位地址
详见公告正文
采购单位联系方式
69722501
代理机构名称
中天信远国际招投标咨询(北京)有限公司
代理机构地址
无
代理机构联系方式
51908473
附件：
附件1
6.北京市政府采购项目单一来源采购文件示范文本---终稿.pdf
附件2
专家论证意见（无身份证号、手机号）.pdf
附件3
中小企业声明函.png
京财采购（2024〕762号附件2专业人员唯一性论证意见表一、专家信息一、专家信息姓名姓名米华职称了经主经身份证号码身份证号码联系电话工作单位工作单位2办会职称所属行业领域的济二、项目情况二、项目情况二、项目情况二、项目情况二、项目情况二、项目情况采购单位名称******昌平分局******昌平分局联系人（电话）马警官；80185130主管单位名称******昌平分局******昌平分局******昌平分局******昌平分局******昌平分局项目名称公安应急处突建设项目驻地场地租赁服务采购公安应急处突建设项目驻地场地租赁服务采购预算金额（万元）492.76万元492.76万元项目预算年度2025、2026年度2025、2026年度2025、2026年度2025、2026年度2025、2026年度唯一供应商名称北京宏福建科科贸有限公司北京宏福建科科贸有限公司北京宏福建科科贸有限公司北京宏福建科科贸有限公司北京宏福建科科贸有限公司三、论证意见：三、论证意见：三、论证意见：三、论证意见：三、论证意见：三、论证意见：本项日供方高提城的物地通海足心人食宿、出信、的保、2作及方意电香工且为奋件独主院营、款洁晰并长期租货她招位量单段品平正它更区城交通方使、时问和村名20年月方件位用。场地过筑而的，星的好各有车来，不了山向金以室法地供仃地20的小共东及了的大巴东场地，是有00车米家内的孚的地11团与及授作间经乎大充涸研总设记，比的考美除北京发福进96中安有司提供的吕平儿北七忠光福25的0无基地供方商幼的建技满足3上基共品求的场地及妮务地本造同共能以其路当供方商家治过种6吸限公司如学，本项月有会《中井人民芝于因收府季均12》2学）本人签名:米只的从佳一供在南文彩的锈24年10月15日本项日供方高提城的物地通海足心人食宿、出信、的保、2作及方意电香工且为奋件独主院营、款洁晰并长期租货她招位量单段品平正它更区城交通方使、时问和村名20年月方件位用。场地过筑而的，星的好各有车来，不了山向金以室法地供仃地20的小共东及了的大巴东场地，是有00车米家内的孚的地11团与及授作间经乎大充涸研总设记，比的考美除北京发福进96中安有司提供的吕平儿北七忠光福25的0无基地供方商幼的建技满足3上基共品求的场地及妮务地本造同共能以其路当供方商家治过种6吸限公司如学，本项月有会《中井人民芝于因收府季均12》2学）本人签名:米只的从佳一供在南文彩的锈24年10月15日本项日供方高提城的物地通海足心人食宿、出信、的保、2作及方意电香工且为奋件独主院营、款洁晰并长期租货她招位量单段品平正它更区城交通方使、时问和村名20年月方件位用。场地过筑而的，星的好各有车来，不了山向金以室法地供仃地20的小共东及了的大巴东场地，是有00车米家内的孚的地11团与及授作间经乎大充涸研总设记，比的考美除北京发福进96中安有司提供的吕平儿北七忠光福25的0无基地供方商幼的建技满足3上基共品求的场地及妮务地本造同共能以其路当供方商家治过种6吸限公司如学，本项月有会《中井人民芝于因收府季均12》2学）本人签名:米只的从佳一供在南文彩的锈24年10月15日本项日供方高提城的物地通海足心人食宿、出信、的保、2作及方意电香工且为奋件独主院营、款洁晰并长期租货她招位量单段品平正它更区城交通方使、时问和村名20年月方件位用。场地过筑而的，星的好各有车来，不了山向金以室法地供仃地20的小共东及了的大巴东场地，是有00车米家内的孚的地11团与及授作间经乎大充涸研总设记，比的考美除北京发福进96中安有司提供的吕平儿北七忠光福25的0无基地供方商幼的建技满足3上基共品求的场地及妮务地本造同共能以其路当供方商家治过种6吸限公司如学，本项月有会《中井人民芝于因收府季均12》2学）本人签名:米只的从佳一供在南文彩的锈24年10月15日本项日供方高提城的物地通海足心人食宿、出信、的保、2作及方意电香工且为奋件独主院营、款洁晰并长期租货她招位量单段品平正它更区城交通方使、时问和村名20年月方件位用。场地过筑而的，星的好各有车来，不了山向金以室法地供仃地20的小共东及了的大巴东场地，是有00车米家内的孚的地11团与及授作间经乎大充涸研总设记，比的考美除北京发福进96中安有司提供的吕平儿北七忠光福25的0无基地供方商幼的建技满足3上基共品求的场地及妮务地本造同共能以其路当供方商家治过种6吸限公司如学，本项月有会《中井人民芝于因收府季均12》2学）本人签名:米只的从佳一供在南文彩的锈24年10月15日本项日供方高提城的物地通海足心人食宿、出信、的保、2作及方意电香工且为奋件独主院营、款洁晰并长期租货她招位量单段品平正它更区城交通方使、时问和村名20年月方件位用。场地过筑而的，星的好各有车来，不了山向金以室法地供仃地20的小共东及了的大巴东场地，是有00车米家内的孚的地11团与及授作间经乎大充涸研总设记，比的考美除北京发福进96中安有司提供的吕平儿北七忠光福25的0无基地供方商幼的建技满足3上基共品求的场地及妮务地本造同共能以其路当供方商家治过种6吸限公司如学，本项月有会《中井人民芝于因收府季均12》2学）本人签名:米只的从佳一供在南文彩的锈24年10月15日备注：1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工筰人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。备注：1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工筰人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。备注：1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工筰人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。备注：1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工筰人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。备注：1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工筰人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。备注：1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工筰人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。京财采购（2024）762号附件2专业人员唯一性论证意见表一、专家信息专业人员唯一性论证意见表一、专家信息专业人员唯一性论证意见表一、专家信息专业人员唯一性论证意见表一、专家信息专业人员唯一性论证意见表一、专家信息专业人员唯一性论证意见表一、专家信息专业人员唯一性论证意见表一、专家信息专业人员唯一性论证意见表一、专家信息姓名姓名职称位位身份证号码身份证号码联系电话工作单位工作单位职称所属行业领域纪二、项目情况二、项目情况二、项目情况二、项目情况二、项目情况二、项目情况二、项目情况二、项目情况采购单位名称******昌平分局联系人（电话）联系人（电话）联系人（电话）马警官；80185130主管单位名称******昌平分局******昌平分局******昌平分局******昌平分局******昌平分局******昌平分局******昌平分局项目名称公安应急处突建设项目驻地场地租赁服务采购预算金额（万元）492.76万元492.76万元492.76万元项目预算年度2025、2026年度2025、2026年度2025、2026年度2025、2026年度2025、2026年度2025、2026年度2025、2026年度唯一供应商名称北京宏福建科科贸有限公司北京宏福建科科贸有限公司北京宏福建科科贸有限公司北京宏福建科科贸有限公司北京宏福建科科贸有限公司北京宏福建科科贸有限公司北京宏福建科科贸有限公司三、论证意见：三、论证意见：三、论证意见：三、论证意见：三、论证意见：三、论证意见：三、论证意见：三、论证意见：0条地为，：002位量公公礼的城及品承任极限城，照油坊及2以境满进天是人求方的技采小新的润研场地中是附一）=北胡投保年期据国间、经的评市授等条的，并兴3日的种设服务绝条区时投入低用后：目条用学试《上和保24此识浴学西E人能家形。本人签名：2024年10月15日备注：1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工作人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。0条地为，：002位量公公礼的城及品承任极限城，照油坊及2以境满进天是人求方的技采小新的润研场地中是附一）=北胡投保年期据国间、经的评市授等条的，并兴3日的种设服务绝条区时投入低用后：目条用学试《上和保24此识浴学西E人能家形。本人签名：2024年10月15日备注：1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工作人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。0条地为，：002位量公公礼的城及品承任极限城，照油坊及2以境满进天是人求方的技采小新的润研场地中是附一）=北胡投保年期据国间、经的评市授等条的，并兴3日的种设服务绝条区时投入低用后：目条用学试《上和保24此识浴学西E人能家形。本人签名：2024年10月15日备注：1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工作人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。0条地为，：002位量公公礼的城及品承任极限城，照油坊及2以境满进天是人求方的技采小新的润研场地中是附一）=北胡投保年期据国间、经的评市授等条的，并兴3日的种设服务绝条区时投入低用后：目条用学试《上和保24此识浴学西E人能家形。本人签名：2024年10月15日备注：1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工作人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。0条地为，：002位量公公礼的城及品承任极限城，照油坊及2以境满进天是人求方的技采小新的润研场地中是附一）=北胡投保年期据国间、经的评市授等条的，并兴3日的种设服务绝条区时投入低用后：目条用学试《上和保24此识浴学西E人能家形。本人签名：2024年10月15日备注：1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工作人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。0条地为，：002位量公公礼的城及品承任极限城，照油坊及2以境满进天是人求方的技采小新的润研场地中是附一）=北胡投保年期据国间、经的评市授等条的，并兴3日的种设服务绝条区时投入低用后：目条用学试《上和保24此识浴学西E人能家形。本人签名：2024年10月15日备注：1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工作人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。0条地为，：002位量公公礼的城及品承任极限城，照油坊及2以境满进天是人求方的技采小新的润研场地中是附一）=北胡投保年期据国间、经的评市授等条的，并兴3日的种设服务绝条区时投入低用后：目条用学试《上和保24此识浴学西E人能家形。本人签名：2024年10月15日备注：1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工作人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。0条地为，：002位量公公礼的城及品承任极限城，照油坊及2以境满进天是人求方的技采小新的润研场地中是附一）=北胡投保年期据国间、经的评市授等条的，并兴3日的种设服务绝条区时投入低用后：目条用学试《上和保24此识浴学西E人能家形。本人签名：2024年10月15日备注：1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工作人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。京财采购（2024）762号附件2专业人员唯一性论证意见表一、专家信息一、专家信息一、专家信息一、专家信息一、专家信息姓名姓名职称利村身份证号码身份证号码联系电话工作单位工作单位北8）北8）职称所属行业领域二、项目情况二、项目情况二、项目情况二、项目情况二、项目情况采购单位名称******昌平分局联系人（电话）马警官；80185130主管单位名称******昌平分局项目名称公安应急处突建设项目驻地场地租赁服务采购预算金额（万元）492.76万元项目预算年度2025、2026年度唯一供应商名称北京宏福建科科贸有限公司三、论证意见：三、论证意见：三、论证意见：三、论证意见：三、论证意见：本项目的的的内意万办信用场地，从建设。停的，22、20、开等等面有特珠的零求及学牛调到，等要从理住量上限北家城及调华区区域，阅时来的方所要求的是体加2作环观（说身的看求)家不可曾线的情北。好北方老格建种印资有锦司所提修的地（昌平已北七录老幅25）衣的方所学学的场地中，是准一能好村合和求求、齐，备项目所要求的件及和关的设轮，能好石均方快更投入便用提传胎务，建的本求目和和事用一来优从上僕应商处的的，以拾枷关法、法的要求。本人签名：2024年10月15日本项目的的的内意万办信用场地，从建设。停的，22、20、开等等面有特珠的零求及学牛调到，等要从理住量上限北家城及调华区区域，阅时来的方所要求的是体加2作环观（说身的看求)家不可曾线的情北。好北方老格建种印资有锦司所提修的地（昌平已北七录老幅25）衣的方所学学的场地中，是准一能好村合和求求、齐，备项目所要求的件及和关的设轮，能好石均方快更投入便用提传胎务，建的本求目和和事用一来优从上僕应商处的的，以拾枷关法、法的要求。本人签名：2024年10月15日本项目的的的内意万办信用场地，从建设。停的，22、20、开等等面有特珠的零求及学牛调到，等要从理住量上限北家城及调华区区域，阅时来的方所要求的是体加2作环观（说身的看求)家不可曾线的情北。好北方老格建种印资有锦司所提修的地（昌平已北七录老幅25）衣的方所学学的场地中，是准一能好村合和求求、齐，备项目所要求的件及和关的设轮，能好石均方快更投入便用提传胎务，建的本求目和和事用一来优从上僕应商处的的，以拾枷关法、法的要求。本人签名：2024年10月15日本项目的的的内意万办信用场地，从建设。停的，22、20、开等等面有特珠的零求及学牛调到，等要从理住量上限北家城及调华区区域，阅时来的方所要求的是体加2作环观（说身的看求)家不可曾线的情北。好北方老格建种印资有锦司所提修的地（昌平已北七录老幅25）衣的方所学学的场地中，是准一能好村合和求求、齐，备项目所要求的件及和关的设轮，能好石均方快更投入便用提传胎务，建的本求目和和事用一来优从上僕应商处的的，以拾枷关法、法的要求。本人签名：2024年10月15日本项目的的的内意万办信用场地，从建设。停的，22、20、开等等面有特珠的零求及学牛调到，等要从理住量上限北家城及调华区区域，阅时来的方所要求的是体加2作环观（说身的看求)家不可曾线的情北。好北方老格建种印资有锦司所提修的地（昌平已北七录老幅25）衣的方所学学的场地中，是准一能好村合和求求、齐，备项目所要求的件及和关的设轮，能好石均方快更投入便用提传胎务，建的本求目和和事用一来优从上僕应商处的的，以拾枷关法、法的要求。本人签名：2024年10月15日备注:1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工作人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。备注:1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工作人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。备注:1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工作人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。备注:1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工作人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。备注:1.专家确保本人与论证项目无直接利害关系，不是本单位或者潜在供应商及其关联单位的工作人员。2.论证意见出现相互抄袭、意见不明确或者含混不清与实际情况不符的属于无效意见。3.提供无效意见等违法违规行为的，本人承担相应法律后果。北京市政府采购项目单一来源采购文件示范文本（2024年版）项目名称：公安应急处突建设项目专项经费其他租赁服务采购项目分包名称：公安应急处突建设项目驻地场地租赁服务采购采购文件编号/包号：ZTXY-2025-F35042/01采购人：******昌平分局采购代理机构：中天信远国际招投标咨询（北京）有限公司，使用说明为促进政府采购活动的公开、公平和公正进行，进一步优化我市政府采购营商环境，提高单一来源采购文件编制质量和采购工作效率，根据政府采购有关法律法规及政策要求，会同有关单位研究制定了《北京市政府采购项目单一来源采购文件示范文本》（以下简称《示范文本》），并在我市政府采购项目中推广使用。现根据使用情况及政府采购有关新政策要求，就《示范文本》进行更新。一、适用范围《示范文本》适用于我市采用单一来源方式采购的政府采购项目。二、填写规则条款中以空格和下划横线“___”形式标记的部分，为采购人或采购代理机构需要填写的内容。采购人或采购代理机构应根据采购项目具体特点和实际需要进行具体化填写，确实没有需要填写的，在空格或下划横线“___”中用“/”标记。条款中以“□”形式标记的内容，为采购人或采购代理机构需要确定的选项。编制单一来源采购文件时，适用于本项目的选项标记为“■”，不适用于本项目的选项标记为“□”。三、提示条款《示范文本》中“（）”形式标记的红色斜体内容，属于提示编制单一来源采购文件的注意事项，单一来源采购文件发出前，有关提示内容应予以删除。四、资料表的运用为了便于供应商高效阅览、避免遗漏重点内容，《示范文本》对第二章“供应商须知”设置了资料表形式。“供应商须知资料表”用于进一步明确“供应商须知”正文中的未尽事宜，采购人或采购代理机构在编制单一来源采购文件时，应根据采购项目实际需要，对于需要修改和补充的内容在资料表中选择和补充列明。“供应商须知资料表”与“供应商须知”正文内容不一致的，以“供应商须知资料表”为准。为避免单一来源采购文件编制过程中出现的相同内容在文件中前后不一致等错误，单一来源采购文件尽量做到相同内容只出现一次，其他章节涉及有关内容的，以标明条款号引用的方式体现。五、采购需求与合同草案条款《示范文本》在第四章“采购需求”部分列出了需求大纲供采购人或采购代理机构参考。采购人或采购代理机构应当依据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规和政策要求，结合采购项目合同类型和特点，规范拟定和签署项目采购合同。在拟定合同草案条款时，应优先选择国家或行业制定推荐的有关标准或示范合同文本。六、响应文件格式的统一与简化为便于供应商制作响应文件，便于单一来源采购人员评审时统一标准，《示范文本》对适宜的内容提供了统一的响应文件参考格式，尽可能对格式中需要填列的内容进行了简化，尽可能减少了格式中需要签字、盖章的要求。七、实施及修改请北京市各级预算单位、采购代理机构认真组织好《示范文本》的推广使用，使用中有任何意见建议，请及时与北京市财政局政府采购管理处联系。我们将及时总结经验，以进一步修订完善《示范文本》并协同推进其规范运用。采购人或采购代理机构可根据法律法规、政府采购政策文件等更新情况或项目具体特点，对示范文本适当进行更新或调整。目录第一章采购邀请第二章供应商须知第三章协商程序第四章采购需求第五章合同草案条款第六章响应文件格式注：采购文件条款中以“■”形式标记的内容适用于本项目，以“□”形式标记的内容不适用于本项目。第一章采购邀请一、项目基本情况1.项目编号：11011425210200021981-XM001采购文件编号：ZTXY-2025-F35042/012.项目名称：公安应急处突建设项目专项经费其他租赁服务采购项目分包名称：公安应急处突建设项目驻地场地租赁服务采购3.项目预算金额：492.76万元、项目最高限价（如有）：__/__万元4.采购需求：包号标的名称采购包预算金额（万元）数量简要技术需求或服务要求01租赁服务492.762年本项目供应商提供的场地须可以满足150人长期食宿、生活、训练、工作以及项目应急、安全需要5.合同履行期限：自交付采购人之日起2年。6.本项目是否接受联合体：□是■否。二、申请人的资格要求（须同时满足）1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1中小企业政策□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。■本项目专门面向□中小■小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的小微企业制造、服务全部由符合政策要求的小微企业承接。□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：_________/_________。2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：_________/__________。3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否属于政府购买服务：□否■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.2其他特定资格要求：3.2.1未参与本项目的规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的。3.2.2不同供应商的法人、单位负责人不是同一人也不存在直接控股、管理关系的。3.2.3在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)信用报告中，中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询信用记录，未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。三、获取采购文件1.获取时间：2025年3月4日16:00至2025年3月5日17:00。2.获取地点：北京市政府采购电子交易平台3.获取方式：供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版采购文件。4.采购文件售价：0元。四、响应文件提交截止时间：2025年3月6日14点00分（北京时间）。地点：北京市政府采购电子交易平台。投标人授权代表须于提交响应文件截止时间前将纸质响应文件（提交至电子交易平台的电子响应文件彩色打印件，用于项目存档，纸质响应文件与提交至电子交易平台的电子响应文件不一致时，以电子响应文件为准）2份密封递交至：朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1115第一会议室。注：为了方便投标人提高解密效率，请投标人在各自的电脑终端，登录北京市电子交易平台进行响应文件解密及参加电子开标。五、其他补充事宜1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业，支持科技创新、绿色发展，优先采购贫困地区农副产品、支持本国产业、维护国家安全等政府采购政策（不适用者除外）。2.本项目的采购年限为__2__年、预算金额为492.76万元、当年安排数为246.38万元。（仅适用于部门预算分年度安排但不宜按年度拆分的采购项目，若不适用请删去本条）3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。CA数字证书服务热线010-58511086电子营业执照服务热线400-699-7000技术支持服务热线010-864838013.1办理CA数字证书或电子营业执照供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。3.2注册供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。3.3驱动、客户端下载供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“响应文件编制工具”下载相关客户端。3.4获取电子单一来源采购文件供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子单一来源采购文件。供应商如计划参与多个采购包的响应，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。3.5编制电子响应文件供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。3.6提交电子响应文件供应商应于响应文件提交截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：******昌平分局地址：北京市昌平区西环路甲68号联系方式：董警官,010-697225012.采购代理机构信息名称：中天信远国际招投标咨询（北京）有限公司地址：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1105室联系方式：010-537799103.项目联系方式项目联系人：车颖颖、于海龙、靳洁、鲁智慧、王平、张静电话：010-53779910邮箱：ZTXYGJ3@163.COM第二章供应商须知供应商须知资料表本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。条款号条目内容2.2科研仪器设备是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否3.2.5标的所属行业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业01租赁服务租赁和商务服务业6.3对单一来源采购文件的澄清或修改响应文件提交截止之日__1__个工作日前9.2报价报价的特殊规定：■无□有，具体情形：___________。10.1保证金保证金金额：01包：56000元；保证金收受人信息：开户名（全称）：中天信远国际招投标咨询（北京）有限公司昌平分公司开户银行：中国银行股份有限公司北京劲松东口支行账号：320774632921注：汇保证金时备注采购文件编号6授权委托书授权委托书本人_______（姓名）系________________（供应商名称）的法定代表人（单位负责人），现委托_______（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、提交、撤回、修改________________（项目名称）响应文件和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：自本授权委托书签署之日起至响应有效期届满之日止。代理人无转委托权。供应商名称（加盖公章）：________________法定代表人（单位负责人）（签字或签章）：________________委托代理人（签字或签章）：________________日期：_____年______月______日附：法定代表人（单位负责人）及委托代理人身份证明文件电子件：说明：1.若供应商为事业单位或其他组织或分支机构，则法定代表人（单位负责人）处的签署人可为单位负责人。2.若响应文件中签字之处均为法定代表人（单位负责人）本人签署，则可不提供本《授权委托书》，但须提供《法定代表人（单位负责人）身份证明》；否则，不需要提供《法定代表人（单位负责人）身份证明》。3.供应商为自然人的情形，可不提供本《授权委托书》。4.供应商应随本《授权委托书》同时提供法定代表人（单位负责人）及委托代理人的有效的身份证或护照等身份证明文件电子件。提供身份证的，应同时提供身份证双面电子件。，法定代表人（单位负责人）身份证明致：（采购人或采购代理机构）兹证明，姓名：____性别：____年龄：____职务：____系，（供应商名称）的法定代表人（单位负责人）。附：法定代表人（单位负责人）身份证或护照等身份证明文件电子件：供应商名称（加盖公章）：________________法定代表人（单位负责人）（签字或签章）：_____________日期：_____年______月______日7报价一览表报价一览表采购文件编号：_____________________项目名称：_______________________包号供应商名称报价大写小写注：1.此表中，每包的报价应和《分项报价表》中的总价相一致。2.本表必须按包分别填写。供应商名称（加盖公章）：____________日期：_____年______月______日8分项报价表分项报价表采购文件编号/包号：_________项目名称：_________报价单位：人民币元序号分项名称单价（元/年）数量（年）合价（元）备注/说明12总价（元）注：1.本表应按包分别填写。2.上述各项的详细规格（如有），可另页描述。3.制造商规模列应填写“大型”、“中型”、“小型”、“微型”或“其他”，且不应与《中小企业声明函》或《拟分包情况说明》中内容矛盾。制造商所属性别请填写“男”或“女”，指拥有制造商51%以上绝对所有权的性别；绝对所有权拥有者可以是一个人，也可以是多人合计计算。外商投资类型请填写“外商单独投资”、“外商部分投资”或“内资”。供应商名称（加盖公章）：____________日期：_____年______月______日9合同条款偏离表，合同条款偏离表采购文件编号/包号：_____________________项目名称：________________________序号单一来源采购文件条目号（页码）单一来源采购文件要求响应内容偏离情况说明对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）注：“偏离情况”列应据实填写“正偏离”或“负偏离”。供应商名称（加盖公章）：____________日期：_____年______月______日10采购需求偏离表采购需求偏离表采购文件编号/包号：_____________________项目名称：_______________________序号单一来源采购文件条目号(页码)单一来源采购文件要求响应内容偏离情况说明注：1.对单一来源采购文件中的所有商务、技术要求，除本表所列明的所有偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。2.“偏离情况”列应据实填写“无偏离”、“正偏离”或“负偏离”。供应商名称（加盖公章）：____________日期：_____年______月______日11采购标的成本说明格式自拟12同类项目合同价格格式自拟13相关专利、专有技术等情况说明（本项目不适用）格式自拟14单一来源采购文件要求提供或供应商认为应附的其他材料14-1供应商信息采集表供应商名称供应商所属性别外商投资类型注：1.供应商如为联合体，则应填写联合体各成员信息。2.供应商所属性别请填写“男”或“女”，指拥有供应商51%以上绝对所有权的性别；绝对所有权拥有者可以是一个人，也可以是多人合计计算。3.外商投资类型请填写“外商单独投资”、“外商部分投资”或“内资”。14-2供应商服务方案包含但不仅限于：供应商提供的房间、场地、设备等详细介绍（数量、现状、产权等资料），交接方案、沟通配合方案、能够提供的其他服务。中小企业声明函（工程、服务）格式本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加******昌平分局（单位名称）的公安应急处突建设项目专项经费其他租赁服务采购项目（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.租赁服务（标的名称），属于租赁和商务服务业（采购文件中明确的所属行业）行业：承建（承接）企业为北京宏福建科科贸有限公司（企业名称），从业人员51人，营业收入为14256万元，资产总额为68329万元，属于小型企业：....以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（加盖公章）北京宏福建科科贸有限公司日期：2025年03月05日金1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上年数居的新成立企业可不填报。
投标 / 标书制作要点（原创）
本公安应急处突建设 专项经费其他租赁服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
