湖南物业服务中标结果公示（长沙市师大附中梅溪湖中学(湖南师大附中梅溪湖中学)2025）
长沙市师大附中梅溪湖中学（湖南师大附中梅溪湖中学）物业服务项目项目第1次中标(成交)结果公告
长沙市师大附中梅溪湖中学（湖南师大附中梅溪湖中学）物业服务项目项目第1次中标(成交)结果公告
一、项目编号：CSCG-202501060038 二、项目名称：物业服务项目 三、中标（成交）信息
中标（成交）供应商名称
地址
中标（成交）价格（元）
湖南保利天创物业发展有限公司
湖南省长沙市天心区韶山南路498号202房
1102824
四、主要标的信息
中标（成交）供应商名称
湖南保利天创物业发展有限公司
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
物业服务项目
详见招标文件及投标文件
详见招标文件及投标文件
服务期三年，合同一年一签。
详见招标文件及投标文件
详见中标（成交）供应商分项报价表或报价文件 五、评审专家（单一来源采购人员）名单
储昱（主任评委）、杨惠、张利群、胡立恒、屈军友（业主评委）
六、中标（成交）候选（前三名）评审结果
排序
候选人名称
评审结果(综合评分法填写评审得分,最低评标价法填写最终报价)
1
湖南保利天创物业发展有限公司
96.4
2
湖南华庭物业管理有限公司
82.94
3
长沙锦峰物业管理有限公司
77.35
七、资格审查不通过的投标供应商名称、原因和依据 无
八、代理服务收费标准及金额
由采购人支付代理服务费11700.00元（包含专家评审费）
九、公告期限 本公告期限为 1 个工作日。 已参与本项目采购活动的供应商认为该中标（成交）结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（自本公告发布之日起至第 2 个工作日止）起 7 个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。 十、其他补充事宜
无
十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
一、采购人信息
采购单位：长沙市师大附中梅溪湖中学（湖南师大附中梅溪湖中学）
联系人：屈老师
电 话：0731-89673009
地 址：长沙市岳麓区梅溪湖国际社区近湖一路1号
二、代理机构信息
代理机构：湖南金政招投标有限公司
联系人：周许
电 话：0731-84462168
地 址：长沙市岳麓区枫林家园27楼2704房（杜鹃路与银杉路交汇处西北角）
免责声明:
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附件列表：
中标通知书.pdf
分项价格表.pdf
中小企业声明函.pdf
开标一览表.pdf
2025 年3 月10 日
页码，1Fjsviewer.中标通知书湖南保利天创物业发展有限公司：物业服务项目（政府采购编号：CSCG-202501060038）于-评标工作已经结束，经评审委员会认真评定并报采购人确认，确定贵单位为该标段的中标人，有关情况如下：采购项目标段名称中标金额（大写）采购方式公开招标物业服务项目壹佰壹拾万贰仟捌佰贰拾肆元整执行期限按照招标文件和合同规定执行中标单位中标金额（小写）联系人地址1102824.00元钱秋香联系电话16670199917湖南省长沙市天心区韶山南路498号202房采购单位联系人地址屈老师联系电话0731-89673017长沙市岳麓区梅溪湖国际社区近湖一路1号采购项目标段名称物业服务项目采购方式公开招标中标金额（大写）壹佰壹拾万贰仟捌佰贰拾肆元整执行期限按照招标文件和合同规定执行中标金额（小写）1102824.00元中标单位联系人钱秋香联系电话16670199917地址湖南省长沙市天心区韶山南路498号202房联系人屈老师联系电话0731-89673017采购单位地址长沙市岳麓区梅溪湖国际社区近湖一路1号请贵单位收到本通知后30日内（即在2025-04-09前），速与采购人联系，签订合间，特此通知湖南金政招投标有限公司（盖章）易中心2025年03月10及p://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/epsignature/generic/web/viewer.html?timestamp=17415727247262025-3-四、分项价格表1、分项报价表说明备注：（1）本表应对应“开标一览表”。供应商如果不提供分项报价明细表，其投标无效。（2）不得填写“免费”或“赠与”，也不得进行“零”报价，否则投标无效。（3）供应商在提交投标文件的截止时间前修改“开标一览表”中的投标报价的，本表相应内容应同时修改。否则，分项报价按投标报价修改的相同比例进行调整，其风险由供应商自已承担。2、分项报价表根据项目属性，按货物、服务、工程分别列表。项目编号：CSCG-202501060038，金额单位：人民币元序号分项名称单位数量单价（元）年服务费总价（元/年）三年服务费总价（元）备注1人工费用元128440010128003038400含人员工资和社保，所有人员工资和社保费用都不低于长沙市最低标准41轱MTA51“，工M1M心L满ahnH72设备及材料购置费元128009600288003办公费元125006000180004利润元12100012000360005税费元12520262424187272合计报价11028243308472供应商名称（盖单位章）：湖南保利天创物业发展有限公司日期：2025年3月7日41轱MTA51“，工M1M心L满ahnH7七、中小企业声明函附页5-1【不属于中小企业的无需填写】中小企业声明函（货物)本公司(联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020)46号）的规定，依据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业【2011】300号），本公司(联合体）参加(单位名称）的(项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业(含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业)的具体情况如下:1、(标的名称），属于物业管理行业;制造商为_(企业名称)，从业人员__人，营业收入为__万元，资产总额为___万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业);2、(标的名称)，属于物业管理行业;制造商为(企业名称)，从业人员___人，营业收入为__万元，资产总额为__万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业);以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章):41轱MTA51“，工M1M心L满ahnH7日期:注：1、现行中小企业划分标准行业包括农、林、牧、渔业，工业，批发业，零售业，交通运输业，仓储业，邮政业，住宿业，餐饮业，信息运输业，软件和信息技术服务业，房地产开发经营，物业管理，租赁和商业服务业和其他未列明行业等十六类。2、在货物采购项目中，应按照货物的制造生成企业填报，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标。3、在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策，无需填报中小企业申明函。41轱MTA51“，工M1M心L满ahnH7中小企业声明函(工程、服务)本公司(联合体)郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库(2020)46号)的规定，本公司(联合体)参加(单位名称)的(项目名称)采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业(或者:服务全部由符合政策要求的中小企业承接)。相关企业(含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业)的具体情况如下:1.(标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业)行业;承建商（服务商）为_(企业名称)，从业人员__人，营业收入为__万元，资产总额为___万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业);1.(标的名称)，属于（采购文件中明确的所属行业）行业;承建商（服务商）为(企业名称)，从业人员___人，营业收入为__万元，资产总额为__万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业);以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称(盖章):日期:41轱MTA51“，工M1M心L满ahnH7注：1、现行中小企业划分标准行业包括农、林、牧、渔业，工业，批发业，零售业，交通运输业，仓储业，邮政业，住宿业，餐饮业，信息运输业，软件和信息技术服务业，房地产开发经营，物业管理，租赁和商业服务业和其他未列明行业等十六类。2、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报资产总额。3、在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。声明：我公司属于残疾人福利性单位在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。证明文件详见本投标文件“附页5-2残疾人福利性单位声明函”41轱MTA51“，工M1M心L满ahnH7三、开标一览表项目编号：CSCG-202501060038，金额单位：人民币元项目名称物业服务项目服务内容为学校提供优质的保洁、绿化、工程维修、学生宿舍管理等物业服务。投标报价（年服务费总价:（大写）壹佰壹拾万零贰仟捌佰贰拾肆元/1年小写）1102824元/1年服务期限服务期为三年，合同一年一签备注我司严格按照招标文件的规定报价三年投标总价（含税价）（已包含价格折扣）：小写：3308472元大写：叁佰叁拾万零捌仟肆佰柒拾贰元其他事项申明：/备注：（1）应按照第二章第14.1款的要求报价。（2）供应商的价格折扣应当直接在投标总价中给出。供应商名称（盖单位章）：湖南保利天创物业发展有限公司日期：2025年3月7日41轱MTA51“，工M1M心L满ahnH7
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
