消防验收提前服务中标结果公示（武汉东湖新技术开发区建设管理和交通局2025）
2025年建设工程消防验收提前服务结果公告
一、项目编号
ZJJAC2025-1034
二、采购计划备案号
420108-2025-00151
三、项目名称
2025年建设工程消防验收提前服务
四、中标（成交）信息
包名称：2025年建设工程消防验收提前服务项目1包
供应商名称：湖北烁腾建设工程有限公司
供应商地址：湖北省武汉市东湖新技术开发区松涛路55号商务、商业项目（世界城创世界)二期B-1栋17层16商号
中标（成交）金额：0.525(万元)
综合评分法：88.64（分）
服务类
名称：2025年建设工程消防验收提前服务项目（1包） 服务范围：详见招标文件 服务要求：详见招标文件 服务时间：服务期1年 服务标准：详见招标文件
包名称：2025年建设工程消防验收提前服务项目2包
供应商名称：湖北利中进建设工程有限公司
供应商地址：湖北省武汉市东湖新技术开发区光谷大道3号激光工程设计总部二期研发楼06幢06单元15层5号E485
中标（成交）金额：0.5225(万元)
综合评分法：83.26（分）
服务类
名称：2025年建设工程消防验收提前服务项目（2包） 服务范围：详见招标文件 服务要求：详见招标文件 服务时间：服务期1年 服务标准：详见招标文件
包名称：2025年建设工程消防验收提前服务项目3包
供应商名称：武汉俊泉消防工程有限公司
供应商地址：湖北省武汉市洪山区张家湾街道楚祥大道28号白沙洲茶码头6栋501号商铺
中标（成交）金额：0.4950(万元)
综合评分法：84.19（分）
服务类
名称：2025年建设工程消防验收提前服务项目（3包） 服务范围：详见招标文件 服务要求：详见招标文件 服务时间：服务期1年 服务标准：详见招标文件
五、评审小组成员
刘星云(包2、包3、包1)、冯小庆(包1、包3、包2)、吴铁峰(包1、包2、包3)、张冬辉(包3组长、包2组长、包1组长)、步佼哲(包2、包3、包1)
六、评审信息
1、评审时间：2025-03-10
2、评审地点：评标室5-3047
七、代理服务收费标准及金额：
1、代理服务收费标准：参照中华人民共和国国家发展和改革委员会【2015】299号文的相关规定，按中标金额的1.5%收取代理服务费。
2、收费金额：4.5(万元)
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1、1包预算金额为100万元，中标单价为：新建工程5250元/次；装修（改建）工程4200元/次；2包预算金额为100万元，中标单价为：新建工程5225元/次；装修（改建）工程4180元/次；3包预算金额为100万元，中标单价为：新建工程4950元/次；装修（改建）工程3960元/次。 2、信息发布媒体：湖北省政府采购网、武汉东湖新技术开发区政府采购电子交易系统。 3、中标人可根据自身经营情况自行决定是否融资，自愿选择试点金融机构、融资方式。具体政策要求和相关金融机构融资方案，可登录东湖高新区政府采购合同融资平台（http://219.138.32.92:7001/dhgxq/index_dhgxq?redirect=%2Fdashboard）查看。
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：武汉东湖新技术开发区建设管理和交通局
地址：东湖新技术开发区高新大道777号7号楼
联系方式：027-65563346
2、采购代理机构信息
名称：浙江建安工程管理有限公司
地址：湖北省-武汉市-汉阳区 汉阳大道磨山新天地2区2号楼30楼
联系方式：13507254660
3、项目联系方式
项目联系人：胡添
电话：13507254660
相关下载
中小企业声明函.pdf
需求对接表.pdf
招标文件（消防验收）.pdf
相关合同
（十）中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）的规定，本公司（联合体）参加武汉东湖新技术开发区建设管理和交通局的2025年建设工程消防验收提前服务项目采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.2025年建设工程消防验收提前服务项目，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为湖北烁腾建设工程有限公司，从业人员9人，营业收入为110.546078万元，资产总额为92.965679万元，属于微型企业；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：湖北烁腾建设工程有限公司日期：2025年3月9日注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。3、在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。4、符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。5、如果因为《中小企业声明函》内容不规范、中小企业划型结论与所填数据不对应而引起的投标无效风险由投标人自行承担。2.10、《中小企业声明函》本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）的规定，本公司（联合体）参加武汉东湖新技术开发区建设管理和交通局（单位名称）的2025年建设工程消防验收提前服务项目（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.2025年建设工程消防验收提前服务项目，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为湖北利中进建设工程有限公司（企业名称），从业人员9人，营业收入为328.9956万元，资产总额为159.6689万元，属于微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；2./（标的名称），属于/（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为/（企业名称），从业人员/人，营业收入为/万元，资产总额为/万元，属于/（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：湖北利中进建设工程有限公司日期：2025年3月10日注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。3、在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。4、符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。5、如果因为《中小企业声明函》内容不规范、中小企业划型结论与所填数据不对应而引起的投标无效风险由投标人自行承担。（十二）中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）的规定，本公司参加（武汉东湖新技术开发区建设管理和交通局）的（2025年建设工程消防验收提前服务项目（3包））采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.2025年建设工程消防验收提前服务项目，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（武汉俊泉消防工程有限公司），从业人员20人，营业收入为64.01万元，资产总额为22.20万元，属于（小型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：武汉俊泉消防工程有限公司日期：2025年3月9日注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。3、在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。4、符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。5、如果因为《中小企业声明函》内容不规范、中小企业划型结论与所填数据不对应而引起的投标无效风险由投标人自行承担。附件2东湖高新区政府分散采购项目需求对接表采购人单位名称武汉东湖新技术开发区建设管理和交通局联系人联系电话采购项目名称2025年建设工程消防验收提前服务项目政府采购计划生成备案单编号预算金额（万元）300采购方式公开招标采购需求一、项目概况1、项目名称：2025年建设工程消防验收提前服务项目2、资金来源：财政资金3、招标控制价：300万元4、服务期：1年。5、招标方式：公开招标6、各包相关信息：2025年建设工程消防验收提前服务项目（1包）服务范围：光谷二路以北、光谷六路西预算金额：100万元2025年建设工程消防验收提前服务项目（2包）服务范围：高新二路以北、光谷六路东预算金额：100万元2025年建设工程消防验收提前服务项目（3包）服务范围：高新大道以南预算金额：100万元二、商务要求1、合同履行期限：服务期1年。2、服务地点：武汉东湖新技术开发区内。3、总预算金额：300万元。4、报价要求：（1）最高单价限价：本项目初次现场服务单价限价为新建工程：5500元/次；装修（改建）工程4400元/次，初次现场服务单价报价超过上述要求的，视为无效报价。（2）在后续现场服务过程中，第二次现场服务价格按初次现场服务单价的80%计取，第三次及后续现场服务价格均按初次标准的50%计取。5、保密：采购人与供应商在合作中所获知对方需要保密的文件、资料、数据、信息、情报负有保密义务，未经对方书面同意不得将其泄漏给第三方。6、多标段投标要求（1）本项目供应商可同时参加多个标段的投标，最多中一个标段。（2）如供应商多个标段综合得分均排序第一，则按照供应商承诺的优选包顺序进行推荐排序，且不再参与其它标段中标候选人推荐排序，以此类推。供应商未在《开标一览表》中明确优选包顺序，默认按标段顺序进行推荐。（3）供应商所投入各标段项目管理人员不得相互兼任，若供应商拟派其他人员及设备在投标阶段使用同一套班组中多个标段后，须在中标通知书发放后10个工作日内根据各标段要求提供相应的人员或设备（车辆）。若未及时配备到位的，采购人可选择下一中标候选人。（4）若供应商同时参与多包投标，其电子投标文件的编制应按每包要求分别上传。三、技术要求（一）服务内容1、技术咨询服务为建设单位详细讲解国家和地方有关建设工程消防的法律法规，如《中华人民共和国消防法》以及对应的《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）、消防设施设计规范等一系列标准。帮助建设单位明确建设工程消防设计、施工、验收等环节的法定要求。针对具体建设项目类型（如住宅、商业综合体、工业厂房等），提供精准的消防技术标准适用指导，解释规范中的强制性条文和一般性条文的区别与实施要点。2、施工过程指导（1）按照消防相关规范及技术标准做好技术指导及服务。（2）指导建设单位整理消防验收所需的设计文件、施工记录、产品合格证明等资料。如建筑消防设计图纸（包括总平面图、建筑平面图、剖面图、消防设施系统图等），消防设施施工过程中的隐蔽工程验收记录、试压冲洗记录等；指导建设单位对消防产品的质量文件进行分类归档，确保验收资料完整、准确，符合消防验收申报要求。（3）预验收检查在正式消防验收前，组织预验收检查。按照消防验收标准，对建筑的消防设施进行全面测试，如检查火灾自动报警系统的联动功能、自动喷水灭火系统的喷水效果等；对建筑的防火分隔、安全疏散等方面进行检查，列出问题清单，指导建设单位及时整改，提高正式消防验收的通过率。（4）协助处理群众信访及部门移交的消防违规事项。（二）服务要求1、现场技术服务应当依据消防法律法规、经审查合格的消防设计文件和涉及消防的建设工程竣工图纸、消防设计审查意见，对建筑物防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看；通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量；对消防设施的功能进行抽样测试、联调联试消防设施的系统功能等。2、对整改完成并申请复查的建设工程，应当按照建设工程消防验收有关规定进行复查，并出具复查意见。3、出具一项目一结论成果资料。即每完成一个项目的消防技术服务后，形成一份书面记录将问题和隐患逐一向采购人反馈和交底，提供的验收报告及完整的影响资料。4、消防验收技术服务机构及从事项目评定的从业人员，必须对评定结果负责，如有弄虚作假，将承担相应责任。5、中标供应商商需要指定专人与采购人进行对接，处理项目评定衔接事宜，确保建设工程消防验收或抽查在指定时间内完成评定。6、消防投诉及其处置工作。7、采购人指定的其他建设工程消防技术服务内容。★（三）人员及设备要求1、人员要求供应商拟派项目人员应不低于以下要求：项目负责人1人——须持有一级注册消防工程师证技术负责人1人——须持有一级注册消防工程师证；资料员1人——提供职业培训合格证；法律顾问1人——提供职称证（如为外聘，提供合同）；其它服务人员须持有安全员证或消防设施操作员证（至少配备2人）供应商拟派团队人员年龄均不得超过63岁（男）/58岁（女）。以上为本项目人员配置的最低要求，供应商须对拟投入人员作出书面承诺，服务人员在本项目中标通知书发放后七日内配置到位，并经采购单位确认。逾期者视为自动放弃中标资格。供应商须在投标文件中提供承诺函。2、车辆设备要求（1）为满足项目抽查频次，服务供应商拟投入本项目巡查车辆应不少于2台，并确保车辆日常使用所需经费。须提供拟投入本项目的设备配备证明材料或书面承诺，自有的设备提供购买发票，设备为租赁的提供租赁协议，现有的设备不能满足采购要求的，可提供书面承诺函。（2）配备足够办公所需的电脑、打印机、桌椅等设备。（四）考核验收标准1、验收符合国家、省、市现行的消防相关法律法规，具体参照《建设工程消防验收评定规则》等，按程序进行现场抽样检查，对子项、单项进行检查评定；2、验收人员做好现场检查记录，如实填写《建设工程消防验收记录表》、验收检查记录及复验记录，包括但不限于：验收抽检位置和检查结果等情况记录、照片影像资料记录、检查反馈意见等；3、现场抽样查看、测量、设施及系统功能测试应符合下列要求：①每一项目的抽样数量不少于2处，当总数不大于2处时，全部检查；②防火间距、消防车登高操作场地、消防车道的设置及安全出口的形式和数量应全部检查；4、消防验收现场评定符合下列条件的，结论为合格；不符合下列任意一项的，结论为不合格：①现场评定内容符合经消防设计审查合格的消防设计文件：②现场评定内容符合国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的要求：③有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误差满足国家工程建设消防技术标准的要求；国家工程建设消防技术标准没有数值误差要求的，误差不超过5%，且不影响正常使用功能和消防安全；④现场评定内容为消防设施性能的，满足设计文件要求并能正常实现；现场评定内容为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现；按照消防验收档案要求于48小时内出具整理齐全的验收资料、现场评定原始技术资料及综合评定报告（结论应清晰、明确），验收人员及评定单位对出具资料进行签章确认。5、建设工程的建设、设计、施工、监理单位及其相关工作人员，包括消防检测评估负责人，对工程在设计使用年限内的消防质量负终身责任。一旦发现因违反国家消防法律法规、建设工程质量管理法规和国家消防技术标准而导致重大火灾隐患或火灾事故的，需依法追究责任。（五）评审要求1、供应商2021年12月以来具有建设工程消防技术服务相关业绩（合同内容中须含有消防工程、消防维保、消防现场技术评定、消防评估、消防检测任意一项即可）。获得过用户单位出具评议为“好”或者“满意”等相关描述的满意评价证明。2、供应商需结合本项目的采购需求和特点，针对本项目编制实施方案，包括但不限于以下内容：①工作总体部署思路；②实施技术方法；③成果文件质量。3、供应商根据本项目特点及采购需求，针对本项目实施的工作范围、工作方法、工作推进计划等情况，提出难点和重点的分析，以及将采取的措施与建议。包括但不限于以下内容：①项目现状分析；②针对本项目的重难点分析及解决方案；③针对本项目的重难点提供的工作思路与工作方法进行阐述。4、供应商应保证服务质量与效果达到采购人要求，并制定详细的服务质量保障方案，包括但不限于以下内容：①出现服务质量问题的处理及整改措施；②服务质量的承诺及处罚措施。5、供应商需提供详细的人员配备方案（人员工作内容、职责、分工是否明确）6、供应商需结合本项目服务内容与要求投入实施的车辆设备设施，制定相应的实施使用计划、安全操作管理、维护保养方案。7、供应商需提供进度保障措施方案，对完成服务内容有全面的时间计划安排、服务成果文件提交时间、进度保证措施。8、供应商需提供应急保障方案，对项目实施过程可能出现的意外状况有充分估计。9、供应商需提供保密管理方案，对达到目标提出了切实可行的措施。10、供应商需根据本项目要求及特点，提供一份详细的廉洁制度。注：标“★”号的条款为实质性条款要求，任意一项不响应的将作为无效投标处理。四、付款方式1、采购人按月支付服务费，按照每月经审计后实际工作量进行结算。2、中标供应商如未按照合同约定履行义务，应向采购人支付违约金、罚款，其违约金及罚款在服务费中直接扣除。3、采购人每月对供应商工作情况进行考核，供应商应按照考核得分结果扣除相应考核扣款后，向甲方提交请款材料。4、采购人向供应商支付合同款项前，供应商需开具与当次付款等额的正式发票：否则，采购人有权拒绝付款。5、本项目款项支付方式按财政部门相关规定直接从国库支付，中标供应商认可采购人按约定的付款时间向财政部门提出了资金支付申请，则视同采购人已履行了合同付款义务。五、供应商资格条件要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力：（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。5.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小微企业采购项目，供应商必须为中小微企业，并提供《中小企业声明函》（详见（财库【2020】46号）关于《政府采购促进中小企业发展管理办法》），否则其投标将被拒绝。根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业（2011）300号）的规定，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业。6.本项目的特定资格要求：（1）供应商应满足消防技术服务机构从业条件——应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知（应急[2019]88号），须提供承诺书。（2）供应商须在社会消防技术服务信息系统备案，须提供截图。六、建议打分标准评标项目评标因素评审标准分值价格部分（10分）投标报价（新建工程）价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标报价最低的为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×5%×1005投标报价（装修（改建）工程）价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标报价最低的为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×5%×1005商务部分（14分）类似业绩供应商2021年12月以来具有建设工程消防技术服务相关业绩（合同内容中须含有消防工程、消防维保、消防现场技术评定、消防评估、消防检测任意一项即可），每提供一个得3分，最多得9分。（以合同签订时间为准，需提供合同复印件并加盖公章，如不能完全反映上述相关工作内容的还应提供其他证明材料）9用户评价上述业绩获得过用户单位出具的满意评价证明的，且评议为“好”或者“满意”等相关描述的，每提供一个单位的评议得1分，最多得3分。注：用户评价以盖有用户单位公章为准，否则不得分。3项目服务团队在项目要求人员配备的基础上额外提供具有中级消防设施操作员或安全员，每人得1分，最高2分。（需提供劳动合同及职业资格证不含项目负责人、技术负责人）2技术部分（76分）实施方案供应商需结合本项目的采购需求和特点，针对本项目编制实施方案，包括但不限于以下内容：1、工作总体部署思路（6分）；2、实施技术方法（6分）；3、成果文件质量（6分）：内容描述清晰完整、科学合理、符合项目特点及规范要求、针对性强的，得7分；内容描述完整、科学合理、基本符合、缺乏针对性的，得4分；内容描述不完整、不合理的，得1分;未提供或未响应不得分。18技术部分（76分）项目重难点分析供应商根据本项目特点及采购需求，针对本项目实施的工作范围、工作方法、工作推进计划等情况，提出难点和重点的分析，以及将采取的措施与建议。包括但不限于以下内容：1、项目现状分析（5分）；2、针对本项目的重难点分析及解决方案（5分）；3、针对本项目的重难点提供的工作思路与工作方法进行阐述（5分）。内容描述清晰完整、科学合理、符合项目特点及规范要求、针对性强的，得5分；内容描述完整、科学合理、基本符合、缺乏针对性的，得3分；内容描述不完整、不合理的，得1分：未提供或未响应不得分。15服务质量保障方案供应商应保证服务质量与效果达到采购人要求，并制定详细的服务质量保障方案，包括但不限于以下内容：1、出现服务质量问题的处理措施（5分）：2、服务质量的承诺及处罚措施（5分）。方案内容描述清晰完整、科学合理、符合项目特点及规范要求、针对性强的，得5分；方案内容描述完整、科学合理、基本符合、缺乏针对性的，得3分；方案内容描述不完整、不合理的，得1分：未响应或未提供不得分。10人员配备方案根据供应商提供的人员配备方案（人员工作内容、职责、分工是否明确）进行评分，1、人员工作内容明确、职责分工明确的，得8分；2、人员工作内容不清晰、职责分工不准确的，得5分；3、人员工作内容不详细、职责分工缺乏合理性的，得2分；4、未提供不得分。8机械设备管理方案供应商需结合本项目服务内容与要求投入实施的车辆设备设施，制定相应的实施使用计划、安全操作管理、维护保养方案。1、方案内容描述清晰完整、科学合理、符合项目特点及规范要求、针对性强的，得5分；2、方案内容描述完整、科学合理、基本符合、缺乏针对性的，得3分；3、方案内容描述不完整、不合理的，得1分；4、未响应或未提供不得分。5进度保障措施供应商需提供进度保障措施方案，对完成服务内容有全面的时间计划安排、服务成果文件提交时间、进度保证措施。1、方案内容有全面的时间计划安排、服务成果文件提交时间明确、进度保证措施明确，得5分；2、方案内容中时间计划安排有不足或表述不够清晰，服务成果文件提交时间有说明但不够清晰、对达到进度目标提出的措施有欠缺或表述不够清晰，得3分；3、方案内容中时间计划安排有缺陷或表述模糊，服务成果文件提5交时间有说明但不清晰、不具体，对达到进度目标提出的措施有缺陷或表述模糊，得1分：4、未响应或未提供不得分。应急保障方案应急保障方案内容对项目实施过程可能出现的意外状况有充分估计，内容分析和描述全面、详细，针对各种意外状况分别提出有针对性、切实可行的解决措施，得5分；应急保障方案内容对项目实施过程可能出现的意外状况有估计，内容分析和描述有欠缺，针对各种意外状况分别提出可行的解决措施，得3分；应急保障方案内容对项目实施过程可能出现的意外状况估计一般，内容分析和描述缺陷较大，针对各种意外状况提出的解决措施不太明确，得1分；未提供方案不得分。5保密管理方案保密管理方案对达到目标提出了切实可行的措施，相关内容的表述具有针对性，全面、具体，得5分；保密管理方案对达到目标提出的措施有欠缺或表述不够清晰，相关内容的表述有一定的层次性、针对性，但全面性不够，得3分；保密管理方案对达到目标提出的措施欠缺较大，相关内容的表述针对性弱、全面性方面欠缺较大，得1分；未提供方案不得分。5廉洁制度供应商需根据本项目要求及特点，提供一份详细的廉洁制度，1、方案内容描述清晰完整、科学合理、符合项目特点及规范要求、针对性强的，得5分；2、方案内容描述完整、科学合理、基本符合、缺乏针对性的，得3分:3、方案内容描述不完整、不合理的，得1分；4、未响应或未提供不得分。5上述技术服务方案中，区间量化指标1、描述清晰完整、科学合理、符合项目特点及规范要求、针对性强：（1）方案完全响应采购需求要求，（2）对项目内容作了有针对性的全面、具体分析，（3）提供的响应方案基于服务需求的全口径，提出了具有可行性的现状情况预判，（4）准确把握项目重难点，分析各类情况可能发生的不可预见性，并尽可能列明多种详细预案，（5）针对各类服务要求的不同特点及性能提供个性化的服务解决方案，也可以举例论证，（6）对于资料、数据等响应方案的支撑材料提供细致、具体，具有一定的论证支撑性及可追溯性。2、描述完整、科学合理、基本符合、缺乏针对性：（1）响应方案不完整，和采购需求存在微小偏差和响应缺项，（2)对项目内容分析有一定的层次性，能大体体现项目要求，（3）只对方案作出标题式的简单论证，并未展开分析或列明可行的具体解决方案，（4）对服务的响应进行泛化一般描述，缺少针对性，（5)部分资料、数据等响应方案的支撑衬料提供过于简单。3、描述不完整、不合理的：（1）响应方案没有响应采购需求，或有明显重大有缺陷，（2）对项目内容分析缺乏层次性，对项目需求的体现不明显，或有明显重大缺陷，（3)响应方案排列、响应情况杂乱，或文不对题。七、其他项目资料无。采购人经办人签字陈采购人单位盖章浙江建安工程管理有限公司招标文件武汉市东湖新技术开发区政府采购招标文件采购人：武汉东湖新技术开发区建设管理和交通局项目名称：2025年建设工程消防验收提前服务项目项目编号：ZJJAC2025-1034采购代理机构：浙江建安工程管理有限公司二O二五年二月1招标文件浙江建安工程管理有限公司目录第一章投标邀请函..4第二章投标人须知.....8第三章合同文本........21第四章采购需求........29第五章评标方法、程序及标准....35第六章投标文件格式......512浙江建安工程管理有限公司招标文件温馨提示：投标人特别注意事项一、本项目为电子化招标，参加本项目采购活动之前，投标人应到依法设立的电子认证服务机构（市民之家四楼大厅）办理CA数字证书和电子签章，并依法妥善保管和使用CA数字证书（账号密码）、电子签章，否则有可能导致投标登记信息无法导入武汉东湖新技术开发政府采购电子交易系统。二、本项目一律不接受纸质投标（响应）文件，只接受具备法律效力的电子投标（响应）文件，依据《中华人民共和国电子签名法》，投标人使用其CA数字证书（的账号密码）、电子签章等形成的数据电文、电子签名等内容，将被视为具备法律效力且得到了投标人确认。三、投标人应于截止时间前上传电子投标（响应）文件，应充分考虑上传时的不可预见因素。逾期或错误投递的文件怨不接收。四、采购文件中标注“★”项条款为实质性要求，投标人需提供相应的证明材料或承诺函，否则视为无效投标。五、投标人应按“武汉东湖新技术开发区政府采购电子交易系统客户端”的要求，对客户端中每项要求上传对应的证明文件或相关内容。如未按要求对应上传的，采购人、采购代理机构、评标委员会可视为未提供该项证明文件或相关内容。六、接受分支机构参与的项目，分支机构须提供分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书，授权书须加盖总公司（总所）公章。总公司（总所）可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具授权书。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或行业另有规定的除外。七、投标人一旦依法被确认为成交供应商（中标人），其投标（响应）文件中的相关内容（如标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求、中小企业声明函等），将会随中标（成交）结果公告一并发布在网上，接受社会监督。八、本公司为代理机构，不对投标人提交的资料的真实性负责；投标人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。九、投标人法定代表人或其授权代表可以携带本人身份证明、法人授权书、CA数字认证证书等，在投标文件提交的截止时间前到规定的地点参加开标；投标人不参加现场开标的，可通过互联网在线查询开标信息。注：本内容非招标文件组成部，仅为善意提醒。如有不一致，以招标文件为准。3浙江建安工程管理有限公司招标文件第一章投标邀请函【项目概况】2025年建设工程消防验收提前服务项目招标项目的潜在投标人应在武汉东湖新技术开发区政府采购电子交易系统（http://58.48.136.235/dhgx/views/announce/home.html）获取招标文件，并于2025年03月10日10时0分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况1.项目编号：ZJJAC2025-10342.采购计划备案号：420108-2025-001513.项目名称：2025年建设工程消防验收提前服务项目4.采购方式：公开招标5.预算金额：300（万元）6.最高限价：300（万元）7.采购需求：具体详见附件。8.合同履行期限：服务期1年9.本项目（是/否）接受联合体投标：否10.是否可采购进口产品：否11.本项目（是/否）接受合同分包：否12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是13、面向中小微企业的类型为：中小微企业二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。4浙江建安工程管理有限公司招标文件5.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小微企业采购项目，投标人必须为中小微企业，并提供《中小企业声明函》（详见（财库【2020】46号）关于《政府采购促进中小企业发展管理办法》），否则其投标将被拒绝。根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业（2011〕300号）的规定，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业。6.本项目的特定资格要求：（1）投标人应满足消防技术服务机构从业条件—一应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知（应急[2019188号），须提供承诺书。（2）投标人须在社会消防技术服务信息系统备案，须提供截图。三、获取采购文件1.时间：2025年02月18日至2025年02月24日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：武汉东湖新技术开发区政府采购电子交易系统（http://58.48.136.235/dhgx/views/announce/home.html）3.方式：A.使用电子营业执照方式（1）未注册账号供应商，完成系统账号注册，审核通过后再申领电子证照。方式：进入“武汉东湖新技术开发区政府采购电子交易系统”（以下简称“交易系统”）首页，点击“供应商注册”填写信息注册。填写信息应诚信、客观、真实和准确，不得弄虚作假或假冒他人名义。一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成经审核通过后进行电子证照申领，办理细则及操作流程可在“交易系统”首页-“下载中心”，下载《电子营业执照电子招投标操作手册》。（2）已有登录账号但未申领电子证照的用户可在获取文件有效时间内（北京时间、下同）登录“交易系统”，明确所申请具体项目包，直接从网上下载采购文件（注：未申领电子证照的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间申领电子证照，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）。（3）已申领电子证照供应商可在获取文件有效时间内登录“交易系统”下载采购文件和网上投标，投标文件的制作具体操作流程详见“交易系统”首页“下载中心”《操作手册（电子营业执照）一供应商（新）》。B.使用CA方式（1）未注册账号供应商，请先完成系统账号注册，再办理CA锁。方式为：进入“交易系统”首页，点击“供应商注册”填写信息注册，填写信息应诚信、客观、真实和准确，不得弄虚作假或假冒他人名义。一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由5招标文件浙江建安工程管理有限公司供应商自己承担。注册完成后可办理CA锁，办理细则及操作流程可在“交易系统”首页-“下载中心”，下载《东湖高新区政府采购电子交易系统CA数字证书及电子签章办理流程》。（2）已有登录账号但未办理CA用户可在获取文件有效时间内（北京时间、下同）登录“交易系统”，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载采购文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时前往武汉市民之家四楼大厅窗口办理CA，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）。（3）已办理CA证书供应商可在获取文件有效时间内登录“交易系统”下载采购文件和网上投标，投标文件的制作具体操作流程详见“交易系统”首页“下载中心”，下载《操作手册-供应商》。4.售价：0（元）四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1.开始时间：2025年02月18日0点0分（北京时间）2.截止时间：2025年03月10日10点0分（北京时间）3.地点：开标室2-3034（东湖新技术开发区政府采购电子交易系统网上开标）五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.投标人需于截止时间前在东湖新技术开发区政府采购电子交易系统上传电子投标文件一份；投标过程中如遇系统操作问题可咨询027-65563042。2.本项目采用“B使用CA方式”获取采购文件，不接受“A使用电子营业执照方式”获取采购文件，因投标人自身原因选择有误的，由投标人自行承担后果。3.信息发布媒体：湖北省政府采购网、武汉东湖新技术开发区政府采购电子交易系统。4.中标人可根据自身经营情况自行决定是否融资，自愿选择试点金融机构、融资方式。具体政策要求和相关金融机构融资方案，可登录东湖高新区政府采购合同融资平台（http://219.138.32.92:7001/dhgxq/index_dhgxq?redirect=%2Fdashboard）查看。5.1包项目包名称：2025年建设工程消防验收提前服务项目（1包），1包最高限价：100万元服务范围：光谷二路以北、光谷六路西；2包项目包名称：2025年建设工程消防验收提前服务项目（2包），2包最高限价：100万元，服务范围：高新二路以北、光谷六路东；3包项目包名称：2025年建设工程消防验收提前服务项目（3包），3包最高限价：100万元，服务范围：高新大道以南；6.多标段投标要求（1）投标人可以选取一个或多个标段进行投标，但同一投标人只能按标段排序中一个包。例如：投标人在第1包被推荐为第一中标候选人后，其第2包将不再被推荐为第一中标候选人。（2）若投标人同时参与多包投标，其电子投标文件的编制应按每包要求分别上传。七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息6招标文件浙江建安工程管理有限公司名名称：武汉东湖新技术开发区建设管理和交通局地址：东湖新技术开发区高新大道777号7号楼联系方式：027-655633462、采购代理机构信息名称：浙江建安工程管理有限公司地址：武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区2号楼30楼联系方式：135072546603、项目联系方式项目联系人：胡添电话：135072546607招标文件浙江建安工程管理有限公司第二章投标人须知投标人须知前附表投标人应仔细阅读本招标文件的第二章“投标人须知”，下面所列资料是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。序号内容说明与要求1项目名称2025年建设工程消防验收提前服务项目2项目编号ZJJAC2025-10343项目属性服务4采购人武汉东湖新技术开发区建设管理和交通局5资格要求详见招标文件第一章“投标邀请函”6最高限价1包最高限价：100万元；2包最高限价：100万元；3包最高限价：100万元；7合同履行期限详见招标文件第一章“投标邀请函”8投标保证金本项目不收取投标保证金9履约保证金本项目不收取履约保证金10投标有效期开标之日起90个日历天11电子版投标文件加密及提交时间本次采购项目投标文件需在“武汉东湖新技术开发区政府采购电子交易系统客户端”提交电子投标文件，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“武汉东湖新技术开发区政府采购电子交易系统客户端”，选择所投包号将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“武汉东湖新技术开发区政府采购电子交易系统客户端”即时向投标人发出电子签收凭证，提交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。未按要求提交规定格式投标文件的，将作无效投标处理。12投标文件编制投标人应按照客户端的要求上传相应的投标内容，合成投标文件，并通过CA加密投标文件。未加密的电子投标文件的，采购人（“武汉东湖新技术开发区政府采购电子交易系统客户端”）将拒收并提示，由此产生的后果及责任由投标人自行承担。投标人未按照客户端规定要求上传相应的投标内容，其后果及责任由投标人自行承担。13投标文件提交时间详见招标文件第一章“投标邀请函”14开标地点、时详见招标文件第一章“投标邀请函”14间详见招标文件第一章“投标邀请函”15联合体投标不接受16是否允许备选方案不允许口允许17实物样品不提交18现场踏勘口组织，踏勘时间：20XX年月日9:00时踏勘集中地点：不组织，投标人自行踏勘。19投标前答疑会不组织投标人对招标文件如有疑问，可在“武汉东湖新技术开发区政府采购电子交易系统”的“质疑投诉一疑问提交”中发起询问，采购人或采购代理机构应当在三个工作日内进行答复。口组织答疑会时间：20XX年XX月日9:00时答疑会地点：20中标后分包不允许21评标办法详见招标文件第五章“评标方法、程序及标准”22评标委员会组成评标委员会由采购人代表和评审专家组成，成员人数应当为5人以上单数，其中评审专家不得少于成员总数的三分之二。评标专家从湖北省政府采购评审专家管理系统“专家库”中随机抽取。23采购代理服务费根据采购人和采购代理机构签署的政府采购委托协议书约定：1）采购代理服务费：回由中标人支付口由采购人支付2）支付标准：参照中华人民共和国国家发展和改革委员会【2015】299号文的相关规定，按中标金额的1.5%收取代理服务费。代理服务费由中标人向代理机构支付。3）支付方式：银行转账等非现金方式支付。4）银行账户信息单位名称：浙江建安工程管理有限公司华中分公司开户银行：中信银行股份有限公司武汉王家湾支行银行账号：811150101140112299612位行号：302521038097其他事项：中标人交纳采购代理服务费时需携带以下开票资料：开票单位名称；②纳税人识别号（或统一社会信用代码）；③营业执照或税务登记证地址；单位联系电话；开户行及账号；增值税普通发票或增值税专用发票。9浙江建安工程管理有限公司招标文件24支持中小企业发展专门面向中小微企业采购项目本项目为专门面向中小微企业采购项目，投标人必须为中小微企业，并提供《中小企业声明函》（详见（财库【2020】46号）关于《政府采购促进中小企业发展管理办法》），否则其响应将被拒绝。根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业（2011）300号）的规定，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“其他未列明行业”。口非专门面向中小微企业采购项目口部预留份额的采购项目或采购包25支持监狱企业口专门面向监狱企业采购项目非专门面向监狱企业采购项目26支持残疾人福利性单位口专门面向残疾人福利性单位采购项目非专门面向残疾人福利性单位采购项目27采购节能产品政策本项目采购产品如属于《节能产品政府采购品目清单》（财库（2019）19号）中政府强制采购节能产品范围内的，则投标人所投产品必须属于政府强制采购产品范围内的，否则作无效投标处理。投标人所投产品如属于《节能产品政府采购品目清单》（财库（2019）19号）中政府优先采购节能产品范围内的，将在评审中给予该项产品价格扣除。注：须提供国家确定的认证机构出具的处于有效期之内的节能产品认证证书。28采购环保产品政策依据财库[2019118号文的规定，投标人所投产品如属于《环保标志产品政府采购品目清单》范围内的，将在评审中给予该项产品价格扣除。注：须提供国家确定的认证机构出具的处于有效期之内的环境标志产品认证证书。29绿色环保政府采购政策1、在项目立项、招标采购、建筑设计、工程施工、质量验收等建筑全生命周期过程中，政府采购工程选取的建材产品应符合《绿色建筑和绿色建材政府采购基本要求》（试行，以下简称《基本要求》）的指标要求，未列入《基本要求》的应参考绿色建筑、绿色建材等相关标准要求。2、《基本要求》中涉及的产品、材料及设备除应当符合《基本要求》技术指标外，还应当满足相应的法律法规和强制性标准要求。3、为助力打好污染防治攻坚战，推广使用绿色包装，本次采购的商品包装、快递包装需符合财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室发布的《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》。10《中小企业声明函》本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.2025年建设工程消防验收提前服务项目，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；..以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。3、在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。4、符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。5、如果因为《中小企业声明函》内容不规范、中小企业划型结论与所填数据不对应而引起的投标无效风险由投标人自行承担。58三、价格部分（一）开标一览表项目名称：项目编号：项目包编号：序号内容明细1投标报价（新建工程）2投标报价（装修（改建）工程）3合同履行期限4项目负责人5备注注：开标一览表以投标人在“武汉东湖新技术开发政府采购电子交易系统客户端”中填写后生成的格式为准，投标人无需在投标文件中重复提供。投标人名称（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：59附：节能环保产品清单及证明材料（如有）项目名称：项目编号：1）节能产品序号设备名称制造商名称品牌型号数量单价（元）总价（元）《节能产品政府采购品目清单》属（强制采购或优先采购）123-..-2）环保产品序号设备名称制造商名称品牌型号数量单价（元）总价（元）《环境标志产品政府采购品目清单》123特别说明：投标人应将所投产品中属于节能、环保产品分别列入上表中，并按本招标文件第五章“评定原则及评分方法附件5节能环保政策件”提供相关证明文件，未填写本表或证明资料不全的不给予价格扣除。投标人名称（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：60四、商务部分（一）商务偏离表项目名称：项目编号：序号招标文件要求投标文件响应内容简述偏离说明备注注：投标人应对照招标文件第四章的商务要求，逐条说明是否满足要求并提供相关证明文件，如有偏离，投标人需在本附件内，列出不能符合的相关原因；偏离说明与详细说明不一致的以详细说明为准。投标人名称（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：61（二）类似业绩证明汇总项目名称：项目编号：项目名称项目金额项目时间项目内容简述业主名称备注注：本表填写内容为类似项目业绩汇总，投标人还需要此表顺序附上相关业绩的证明材料。投标人名称（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：62（三）项目负责人简历表项目名称：项目编号：姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事本行业工作年限个人专业资质及证书个人简介类似项目经验项目单位项目名称完成时间项目内容项目金额注：投标文件应附完整的相关证明材料清晰影印件，未按照要求详细完整填写此表，所产生的后果由投标人自行承担。投标人名称（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：63（四）项目班子成员情况表项目名称：项目编号：序号姓名专业年龄从事本行业工作年限在本项目中承担的工作个人专业资质及证书（如有）123456…注：投标文件应附完整的相关证明材料清晰影印件，未按照要求详细完整填写此表，所产生的后果由投标人自行承担。投标人名称（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：64（五）其它商务文件（格式自拟）1.招标文件要求提供的商务资料和证明材料；2.投标人认为需要提供的其它商务资料（如有）。65五、技术部分（一）技术偏离表项目名称：项目编号：序号招标文件要求投标文件响应内容简述偏离说明备注注：投标人应对照招标文件第四章的技术要求，逐条说明是否满足要求并提供相关证明文件，如有偏离，投标人需在本附件内，列出不能符合的相关原因；偏离说明与详细说明不一致的以详细说明为准。投标人名称（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：66（二）技术方案投标人应按照招标文件的要求，提供详细的服务方案，包括文字描述或图表显示。格式自拟。（三）其他技术文件1.招标文件要求提供的技术资料和证明材料；2.投标人认为需要提供的其它技术资料（如有）。67
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防验收提前服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
