物业服务 物业管理服务中标结果公示（岳阳市云溪区机关事务服务中心2025）
岳阳市云溪区机关事务服务中心2025年度物业服务竞争性磋商成交公告
2025年度物业服务中标（成交）公告
公告日期：2025年1月2日
岳阳市云溪区机关事务服务中心的岳阳市云溪区机关事务服务中心2025年度物业服务项目竞争性磋商采购项目于2024年12月30日结束，现将中标（成交）结果公告如下：
一、采购项目名称、编号
采购项目名称：岳阳市云溪区机关事务服务中心2025年度物业服务项目
政府采购计划编号：岳云财采计[2024]107号
代理机构名称：湖南泽邦项目咨询管理有限公司
采购项目编号：1096041-20241220-84
预算金额：1,448,913.85元
采购项目内容与数量：
包号
品目分类
标的名称
简要技术要求
数量
1
C21040000-物业管理服务
物业管理服务
详见磋商文件。
1
二、供应商来源
邀请供应商的情况
1、供应商产生方式：（√）公告邀请 （ ）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐
三、磋商情况
包名：1：
供应商信息
最终报价
评分
排名
评审结果
湖南鼎新城市服务有限公司
1,444,754.12
96.7
1
第一成交候选人
岳阳市城运物业管理有限公司
1,353,360.00
93.17
2
第二成交候选人
岳阳贤恩物业服务有限公司
1,440,000.00
58.57
3
第三成交候选人
湖南景秀前程物业有限公司
1,398,000.00
49.01
4
/
四、中标（成交）供应商及主要标的信息
包号
供货明细
1
中标供应商
湖南鼎新城市服务有限公司
成交金额
1,444,754.12
联系方式
联系人：胡歆 电话：18711217261 地址：湖南省岳阳市岳阳楼区金鄂东路219号
企业类型
小微企业
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
物业管理服务
保洁、绿化、维修、会务、巡查、垃圾分类、公共节能、门禁、闸机、弱电、音响设备、电子屏、应急处理、爱国卫生、协助专业服务、临时任务等磋商文件中要求的全部内容。
按磋商文件规定，达到考核合格标准。
1年
合格
代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费
收费标准：按协议约定计取
代理服务费总金额：18600 元
五、磋商小组成员名单
评审小组职务
姓名
产生方式
参与过程
备注
专家评委
王慧
随机抽取
全过程
主任评委
孙军良
随机抽取
全过程
业主评委
柳成荫
自行选定
全过程
注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
六、质疑
参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、采购项目联系人姓名和电话
1、采购项目
联系人姓名：刘文辉
电 话：13973015550
2、采购人
名 称：岳阳市云溪区机关事务服务中心
地 址：岳阳市云溪区
联系人：柳成荫
电 话：18073055022
邮 编：414000
电子邮箱：/
3、采购代理机构
名 称：湖南泽邦项目咨询管理有限公司
地 址：湖南省岳阳市岳阳楼区五里牌路585号
联系人：刘文辉
电 话：13973015550
邮 编：414000
电子邮箱：hnzbzx5550@126.com
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
岳阳市云溪区机关事务服务中心2025年度物业服务项目
品目
C21040000-物业管理服务
采购单位
岳阳市云溪区机关事务服务中心
行政区域
湖南省
公告时间
2025年03月21日 13:12
评审专家（单一来源采购人员）名单
王慧,孙军良,柳成荫
总成交金额
￥144.475412 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
刘文辉
项目联系电话
13973015550
采购单位
岳阳市云溪区机关事务服务中心
采购单位地址
岳阳市云溪区
采购单位联系方式
柳成荫:18073055022
代理机构名称
湖南泽邦项目咨询管理有限公司
代理机构地址
湖南省岳阳市岳阳楼区五里牌路585号
代理机构联系方式
刘文辉:13973015550
附件：
附件1
中小企业声明函.jpg
五、提供享受政府采购政策的证明材料和清单表附件8-1：中小企业声明函（服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加岳阳市云溪区机关事务服务中心（单位名称）的岳阳市云溪区机关事务服务中心2025年度物业服务项目、包1（项目名称、所投包号）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业具体情况如下：1.岳阳市云溪区机关事务服务中心2025年度物业服务项且（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为湖南鼎新城市服务有限公司（企业名称），从业人员75人，营业收入为723.92万元，资产总额为813.25万元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：湖南鼎新城市服务有限公司日期：2024年12月30日备注：1、本项目专门面向中小企业采购；2、本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。3、未提供《中小企业声明函》视为无效投标。第709页
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
