上海市农民建房标准化通用施工图纸设计 农民建房标准化通用施工图纸 标准户型设计中标结果公示（上海市嘉定区徐行镇人民政府2025）
徐行镇农民建房标准化通用施工图纸设计的中标（成交）结果公告
一、项目编号：310114109241219156399-14182188
二、项目名称：徐行镇农民建房标准化通用施工图纸设计
三、中标（成交）信息
序号
标项名称
中标（成交金额）
中标供应商名称
中标供应商地址
评审总得分
1
徐行镇农民建房标准化通用施工图纸设计
1650000.00元
上海江南建筑设计院（集团）有限公司
上海市嘉定区平城路811号8-11层
90.0
四、主要标的信息
序号
包名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
徐行镇农民建房标准化通用施工图纸设计
徐行镇农民建房标准化通用施工图纸设计
1）嘉定区徐行镇标准户型设计——方案设计2）嘉定区徐行镇标准户型设计——建筑、结构施工图设计
为积极推进上海市保留保护村农民住宅更新策略，加强农村村民个人建房建设管理，引导村民科学建房。根据市政府颁布的《上海市农村农民住房建设管理办法》（沪府令16号）有关规定，结合嘉定徐行实地建筑风貌，设计34套农民别墅，提供自180㎡（含）至260㎡（含）内，以每5㎡递增、每档面积2套的通用施工图纸供村民自由选择。
服务期限：自合同签订之日起 30 天内
1）《上海市农村村民住房建设管理办法》沪府令16号2）《关于进一步加强徐行镇农村村民住房建设管理工作的意见》3）《关于开展本市农村住房建筑活动管理试点工作的指导意见》沪建村镇[2023]432号4）《嘉定区农户建房质量安全管控实施意见》嘉建管[2024]10号5）《嘉定区徐行镇人民政府关于印发
的通知》
6）《上海嘉定区农村住房风貌设计导则》
徐行镇农村村民住房建设管理实施办法>
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
丁传冬,赵璃,张文良,周立国,丁一鸣
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：按照原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号文）规定服务类标准收取。服务招标，100万以下，1.5％，100-500万，0.8％，500-1000万元，0.45%，1000-5000万元，0.25%；注：采用累计叠加计价。
2.代理服务收费金额（元）：16480.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由：本项目有三家单位参与投标，分别是上海江南建筑设计院（集团）有限公司、上海开艺设计集团有限公司和上海杜鹃工程设计与顾问有限公司，经审阅都满足资格性和符合性审核。其中：上海江南建筑设计院（集团）有限公司对现状分析到位，对招标文件的理解透彻。方案可行，切合地方特色及居民的实际情况，从经济、文化、居民生活习惯等多角度提供方案。具备最多的类似业绩，设计团队专业全面，设计负责人经验丰富，各项管理制度齐全，整体实力较强，得分90分，排名第一；上海开艺设计集团有限公司得分71.11，排名第二，上海杜鹃工程设计与顾问有限公司得分69.02，排名第三，两家的标书类似业绩欠缺，缺少相关类似相关乡村设计业绩 ，人员配置相对较弱。 经综合打分，专家组一致推荐上海江南建筑设计院（集团）有限公司为第一中标单位。
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九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市嘉定区徐行镇人民政府
地 址：上海市嘉定区徐行镇新建一路1588号
联系方式：021-69970199
2.采购代理机构信息
名 称：上海尚科建工程管理咨询有限公司
地 址：上海市嘉定区环城路2222号1502室
联系方式：021-59553136
3.项目联系方式
项目联系人：钱欣雨
电 话：021-59553136
附件信息：
中小企业声明函.pdf136.3K
采购文件附件：
徐行镇农民建房标准化通用施工图纸设计.pdf1.4M
来源平台：上海政府采购网
2025/3/1713:53，中小型声明函.png(104KB,495*702)1/1中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加上海市嘉定区徐行镇人民政府的徐行镇农民建房标准化通用施工图纸设计采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.徐行镇农民建房标准化通用施工图纸设让，属于建筑业：承建（承接）企业为上海江南建筑设计院（集团）有限公司，从业人员297人，营业收入为28326万元，资产总额为43732万元，属于（中型企业）以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假将依承招相应责任。企业名称（盖章）：上海江南建筑设计院集团有限公司日期：2025年月25日说明：（1）中小企业划型标准为：《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工业与信息化部联企业（2011）300号）（2）如投标人为联合投标的，联合体各方需分别出具上述《中小企业声明函》。（3）投标人未按照上述格式正确填写《中小企业声明函》的，视为未提供《中小企业声明函》，不享受政府采购促进中小企业发展政策。（4）从业人员，营业收入，资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。10file:///C:/Users/Administrator/Desktop/中小型声明函.png，1/1采购编号：1424-W109146281项目编号：310114109241219156399-14182188采购代理机构内部编号：SKJ-zcgk2025-0101徐行镇农民建房标准化通用施工图纸设计招标文件采购人：上海市嘉定区徐行镇人民政府采购代理机构：上海尚科建工程管理咨询有限公司编制时间：2025年02月，1目录招标公告投标人须知前附表第一章投标人须知第二章政府采购主要政策第三章项目需求第四章合同文本（仅供参考）第五章投标文件格式第六章评标办法第七章质疑受理要求及附件，2招标公告根据《中华人民共和国政府采购法》之规定，上海尚科建工程管理咨询有限公司受委托，对徐行镇农民建房标准化通用施工图纸设计进行公开招标采购，特邀请合格的供应商前来投标。一、合格的投标人必须具备以下条件1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库，详情请登陆“上海政府采购网”（http://www.zfcg.sh.gov.cn）；3、其他资质要求：（1）具有建筑工程设计甲级资质；（2）具有城乡规划编制乙级及以上资质；（3）提供财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函及没有重大违法记录的声明；（4）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；（5）本项目专门面向中、小、微型企业采购；（6）本次招标不接受联合投标。二、项目概况1、项目名称：徐行镇农民建房标准化通用施工图纸设计2、项目编号：SKJ-zcgk2025-01013、项目预算：1,700,000.00元4、项目内容：嘉定区徐行镇标准户型建筑方案设计服务。（详见招标文件第三章—项目需求）5、服务期限：自合同签订之日起30天内。6、采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展。三、招标文件的获取1、合格的供应商可于2025-02-25本公告发布之日起至2025-03-05，登录“上海政府采购网”（http://www.zfcg.sh.gov.cn）进行报名并下载招标文件。2、凡愿参加投标的合格供应商应在2025-02-25至2025-03-0500:00:00~12:00:0012:00:00~23:59:59的时间内下载（获取）招标文件并按照招标文件要求参加投标。，33、获取招标文件其他说明：本项目采用电子化采购方式，采购人、采购代理机构向供应商免费提供电子采购文件，供应商如需纸质采购文件可自行打印。注：投标人须保证提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。四、投标截止时间及开标时间1.投标截止时间：2025-03-1814:00:00，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。2.开标时间：2025-03-1814:00:00。五、投标地点和开标地点1.投标地点：供应商应根据有关规定和方法，在上海市政府采购信息管理平台的门户网站上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）（简称：电子采购平台）电子招投标系统提交。2.开标地点：上海市嘉定区环城路2222号1502室3.开标所需携带其他材料：投标供应商可于开标时间来现场开标，也可通过上海政府采购网开标室远程开标。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标。六、发布公告的媒介以上信息若有变更我们会通过“上海政府采购网”通知，请供应商关注。七、其他事项1、根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在上海市政府采购信息管理平台（简称：电子采购平台）（网址：http://www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。电子采购平台是由市财政局建设和维护。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。投标人在电子采购平台的有关操作方法可以参照电子采购平台中的“在线服务”专栏的有关内容和操作要求办理。2、投标人应在投标截止时间前尽早加密上传投标文件，电话通知项目负责人进行签收，并及时查看电子采购平台上的签收情况，打印签收回执，以免因临近投标截止时间上传造成无法在开标前完成签收的情形。未签收的投标文件视为投标未完成。3、投标截止时间到并开启开标室后，投标供应商先进行网上签到，网上签到时间为开标截止后30分钟内，签到结束后30分钟内对投标文件进行解密，若由于投标供应商原因未在规定时间内签到成功或解密未成功，投标文件将被拒绝。八、联系方式，4采购人：上海市嘉定区徐行镇人民政府地址：上海市嘉定区徐行镇新建一路1588号电话号码：021-69970199传真号码：/联系人：丁一鸣采购代理机构：上海尚科建工程管理咨询有限公司地址：上海市嘉定区环城路2222号1502室电话号码：021-59553136传真号码：/联系人：孙诗懿，5投标人须知前附表本附表是对投标人须知说明，与“投标人须知”部分具有同等的法律效力，务请各投标人注意。序号目录名内容1采购人信息采购人：上海市嘉定区徐行镇人民政府地址：上海市嘉定区徐行镇新建一路1588号联系人：丁一鸣联系方式：021-699701992采购代理机构信息采购代理机构：上海尚科建工程管理咨询有限公司地址：上海市嘉定区环城路2222号1502室联系人：孙诗懿电话：021-595531363项目名称及代理机构内部编号项目名称：徐行镇农民建房标准化通用施工图纸设计采购代理机构内部编号：SKJ-zcgk2025-01014交付地址嘉定辖区内5预算金额1.预算金额（元）：¥1,700,000.00元；2.最高投标限价：¥1,700,000.00元，超过此投标最高限价的投标文件将做无效投标处理。6采购方式公开招标7合同履约期限（服务周期）详见《招标公告》8供应商资格要求详见《招标公告》9现场踏勘不组织10答疑会（如有）时间、地点另行通知11招标文件澄清或修改（如有）如有，通过“上海政府采购网”发布澄清或修改公告，并以电子邮件通知。12投标保证金■本项目无需交纳投标保证金。□本项目需要交纳投标保证金，金额为：人民币/万元整。形式：银行贷记凭证、电汇或网上银行等非现金形式。注：“■”项为被选中项。保证金汇款账号：开户名称：上海尚科建工程管理咨询有限公司开户银行：兴业银行股份有限公司上海嘉定支行开户账号：216130100100415608递交方式：银行转账，转账须备注“项目名称+投标保证金/项目编号+投标保证金”。为确保保证金在递交截止时间前到账，通过转账、汇款、支票方式递交保证金的投标人，12投标保证金应在投标截止日前（双休及法定节假日除外）完成保证金支付，保证金有效期应与投标有效期一致。13投标有效期自投标文件递交截止之日起90日历天。14投标文件递交地点、截止时间投标截止时间：2025-03-1814:00:00（以电子采购平台显示时间为准）投标文件递交地点：“上海政府采购网”（http://www.zfcg.sh.gov.cn）15开标时间、地点开标时间：2025-03-1814:00:00（以电子采购平台显示时间为准）开标地点：上海市嘉定区环城路2222号1502室，投标供应商可于开标时间来现场开标，也可通过上海政府采购网开标室远程开标。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标。16是否允许联合体投标不允许17签到解密1、投标文件提交截止，电子采购平台显示开启标室后，主要流程为签到、解密、唱标，每一步骤均应按照电子采购平台的规定进行操作；2、如电子采购平台开启标室程序有变化的，以最新的操作程序为准。18报价范围（1）投标总价包含达到合同验收要求及完成所有相关服务的所有费用。（2）投标人应针对本招标文件里所有的服务及相关货物（如有）进行报价，不能只对部分服务及货物进行报价。若投标报价有缺项漏项的，按以下办法处理：■若有缺项漏项的，视为缺漏项的价格包含在投标总价中，评审时不调整评标价。如若中标，应按招标要求对全部服务及相关货物进行履约。19报价方式（1）报价币种：人民币报价（含税价）（2）投标人所报的投标价应是■总价单价其他（比如折扣率）固定不变的，各投标人报价时应充分考虑材料、人工等价格波动等风险，一旦中标，在投标期间和合同履行期间不得以任何理由提出予以变更价格。20电子投标特别提醒1、本次招标采用网上投标，投标人应当获得数字证书（CA证书）；2、投标人应自行配备网络终端，并确保网络终端的运行稳定与安全。投标人应当在规定的时间内通过电子采购平台下载并保存招标文件；3、投标人下载招标文件后，应使用电子采购平台提供的客户端投标工具编制投标文件，并按要求上传所有资料。如因上传、扫描、格式等原因导致评审时受到影响，由投标人承担相应责任；4、开标时请投标人代表持有效的数字证书（CA证书）参加开标；5、电子投标文件由投标人在电子采购平台上传提交；6、对于投标人操作失误、网站系统故障等技术性问题导致的投标失败或者招标失败，采购人及采购代理机构概不负责；7、本项目招标过程中因以下原因导致的不良后果，采购人及采购代理机构不承担责任：（1）电子采购平台发生技术故障或遭受网络攻击对项目所产生的影响；（2）采购人及采购代理机构以外的单位或个人在电子采购平台中的不当操作对本项目产生的影响；（3）电子采购平台的程序设置对本项目产生的影响；（4）其他无法预计或不可抗拒的因素。投标人参加本项目投标即被视作同意上述免责内容。20电子投标特别提醒8、电子采购平台帮助电话：95763。21评标方法综合评分法22实质性响应条款（资格审查）（一）投标人存在下列情况之一的，投标无效：（1）未按照招标文件的规定提交投标保证金的（若要求）；（2）投标人不符合下述要求：投标人在近三年内无行贿犯罪记录，未被政府采购监督管理部门禁止参加政府采购活动，同时未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（以投标截止之日前三年内的信用记录为准）；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，参加同一合同项下的采购项目投标的，相关投标均无效；（4）投标人不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（5）投标人以联合体形式参加投标；（6）法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。（二）投标人未按要求提供以下资格条件材料的，投标无效（联合体投标的，双方应分别提供）：（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件以及招标文件要求的资质证书等；法人依法设立的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加政府采购活动并承担全部民事责任的书面授权；（2）财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：投标人须按招标人要求提供“财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函”，未提供或者提供内容与招标文件要求不一致的，视为无效投标响应。（3）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；说明：投标截止前3年内投标人的信用记录若存在受到罚款的行政处罚且未显示具体数额时，应提供行政处罚决定书或书面说明其罚款数额。（4）具备法律、行政法规规定的其他条件。23实质性响应条款（符合性审查）（一）有下列情况之一的，按照无效投标处理：（1）报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高投标限价的；（2）电子投标文件未按照招标文件规定格式签字或盖章的，或签字盖章不齐全的；（3）采购产品在“节能产品政府采购品目清单”中属于应当强制采购的未提供有效的认证证书以及完整的节能产品承诺书的（若有）；（4）经评标委员会审定，明显不符合招标文件规定的技术规格、技术标准要求；（5）经评标委员会审定，投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，且投标人不能在评标现场合理的时间内提供书面说明或者不能提供相关证明材料的；（6）投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；（7）投标有效期少于招标文件要求的；（8）出现提供虚假材料、行贿等违法行为；（9）投标人存在法定串通投标情形的；（10）投标文件含有招标人不能接受的附加条件的；（11）投标文件不接受招标人约定的付款条件的；（12）投标文件无法满足招标文件规定的服务期限要求的；23实质性响应条款（符合性审查）（13）出现不符合法律、法规和招标文件规定的其他实质性要求。24本次采购项目属性服务类25政策功能1)落实预留份额措施，提高中小企业在政府采购中的份额，扶持中小企业政策：本项目(是)专门面向中小企业采购，评审时中小企业产品均不执行以下价格折扣优惠。（价格折扣优惠：对于未预留份额专门面向中小企业的项目，对符合规定的小微企业报价给予的扣除，用扣除后的价格参加评审）2)扶持残疾人福利性单位，并将其视同小微型企业。26投标文件的编制/加密和上传投标人下载招标文件后，应使用电子采购平台提供的客户端投标工具编制投标文件。投标人应按照招标文件要求提交投标文件的彩色扫描文件，并在网上投标系统中采用PDF格式上传所有资料，文件格式参考招标文件有关格式。如因上传/扫描/格式等原因导致评审时受影响，由投标人承担相应责任。投标人和电子采购平台应分别对投标文件实施加密。在投标截止前，投标人通过投标工具使用数字证书对投标文件加密后上传至电子采购平台，再经过电子采购平台加密保存。由于投标人的原因造成其投标文件未能加密而导致投标文件在开标前泄密的，由投标人自行承担责任。27云采交易平台获取帮助提供工作日8:30-12:00，13:30-18:00的热线咨询服务服务热线：95763。，9第一章投标人须知一、总则1．概述1．1根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本采购项目已具备招标条件。1．2本招标文件仅适用于《招标公告》和《投标人须知》前附表中所述采购项目的招标采购。1．3招标文件的解释权属于《招标公告》和《投标人须知》前附表中所述的招标人。1．4参与招标投标活动的所有各方，对在参与招标投标过程中获悉的国家、商业和技术秘密以及其它依法应当保密的内容，均负有保密义务，违者应对由此造成的后果承担全部法律责任。1．5根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在上海市政府采购信息管理平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。2．定义2．1“采购项目”系指《投标人须知》前附表中所述的采购项目。2．2“服务”系指招标文件规定的投标人为完成采购项目所需承担的全部义务。2．3“招标人”系指《投标人须知》前附表中所述的组织本次招标的集中采购机构和采购人。2．4“投标人”系指从招标人处按规定获取招标文件，并按照招标文件向招标人提交投标文件的供应商。2．5“中标人”系指中标的投标人。2．6“甲方”系指采购人。2．7“乙方”系指中标并向采购人提供服务的投标人。2．8标文件中凡标有“★”的条款均系实质性要求条款。2．9“电子采购平台”系指上海市政府采购信息管理平台的门户网站上海政府采购网（www.zfcg.sh.gov.cn）。是由市财政局建设和维护。3．合格的投标人3．1符合《招标公告》和《投标人须知》前附表中规定的合格投标人所必须具备的资质条件和特定条件。3．2《招标公告》和《投标人须知》前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第3．1项要求外，还应遵守以下规定：，103、技术条款响应偏离表项目名称：项目编号：序号项目需求投标方案偏离（响应程度）说明投标人授权代表签字：投标人（公章）：日期：年月日4、投标人相关的资质、荣誉等证书汇总表项目名称：项目编号：序号资质、荣誉等证书名称数量详细内容所在投标文件页次备注123456789……投标人授权代表签字：投标人（公章）：日期：年月日5、投标人近三年以来类似项目一览表项目名称：项目编号：序号年份项目名称项目内容服务时间合同金额（万元）业主情况单位名称经办人联系方式1234说明：近三年指从投标文件递交截止起倒推36个月以内。附：需提供类似项目的合同扫描件，合同扫描件中需体现合同的签约主体、项目名称及内容、合同金额、服务日期等合同要素的相关内容。投标人授权代表签字：投标人（公章）：日期：年月日第六章评标办法一、投标无效情形1、投标文件不符合《资格条件及实质性要求响应表》所列任何情形之一的，将被认定为无效投标。2、单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，参加同一包件或者未划分包件的同一项目投标的，相关投标均无效。3、除上述以及法律法规所规定的投标无效情形外，投标文件有其他不符合招标文件要求的均作为评标时的考虑因素，而不导致投标无效。二、评标方法（一）评标方法根据《中华人民共和国政府采购法》及政府采购相关规定，结合项目特点，本项目采用“综合评分法”评标，总分为100分。（二）评标委员会1、本项目评标工作由评标委员会负责，评标委员会由采购人的代表和上海市政府采购评审专家组成，成员人数为五人以上单数。政府采购评审专家的人数不少于评标委员会成员总数的三分之二。招标人将按照相关规定，从上海市政府采购评审专家库中随机抽取评审专家。2、评委应坚持公平、公正原则，依据投标文件对招标文件响应情况、投标文件编制情况等，按照《投标评分细则》逐项进行综合、科学、客观评分。（三）评标程序本项目评标工作程序如下：1、投标文件初审。初审包括资格性检查和符合性检查。首先，依据法律法规和招标文件的规定，审查、确定投标供应商是否具备投标资格。其次，依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，确定投标文件是否对招标文件的实质性要求作出了响应。2、澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。3、比较与评分。按招标文件规定的《投标评分细则》，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行评分。4、推荐中标候选供应商名单。评标委员会按照评标得分的高低依次排名，推荐得分最高者为第一中标候选人，依此类推。如果供应商最终得分相同，则按报价由低到高确定排名顺序。得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。（四）评分细则本项目具体评分细则如下：1、投标价格分按照以下方式进行计算：（1）价格评分：报价分＝价格分值×（评标基准价/评审价）（2）评标基准价：是经初审合格（技术、商务基本符合要求，无重大缺、漏项）满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。（3）评审价：无缺漏项的报价，投标报价即评审价；对于有缺漏项的报价，其投标报价也即评审价，缺漏项的费用视为已包括在其投标报价中。（4）如果非预留份额专门面向中小企业采购的项目或包件，对小微企业报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审；如果非预留份额专门面向中小企业采购且接受联合体投标或者允许分包的项目或包件，对于联合协议或者分包意向协议中约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的投标人，给予其报价4%的扣除，用扣除后的价格参与评审。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业，其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。中小企业投标应提供《中小企业声明函》。（5）投标人不得以低于成本的报价竞标。如果评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价,使得投标报价可能低于其成本的,将要求该投标人作书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或不能提供相关证明材料的,评标委员会将认定该投标人以低于成本报价竞标,其投标作无效投标处理。2、投标文件其他评分因素及分值设置等详见《投标评分细则》。3、最低报价不是被授予合同的保证。投标评分细则（100分）评审内容分值类型评审标准报价得分0-10客观分报价分＝价格分值×（评标基准价/评审价）建筑特色提炼0-20主观分一、评审内容：投标人对嘉定传统建筑风貌特色进行分析，对本项目的基本认识理解、技术思路、技术路线。二、评分标准：较好的为16-20分（对项目内容理解全面，完全适合并优于项目需要）；一般的为11-15分（理解项目内容，适合项目需要）；较差的为0-10分（对项目内容缺乏全面理解，实施有风险）。设计方案0-30主观分一、评审内容：投标人设计方案的完整性、合理性、可行性。二、评分标准：较好的为21-30分（项目方案全面合理、合法，能确保项目目标的实现，可操作性强）；一般的为11-20分（项目方案较为全面且基本合理、合法，基本确保项目目标的实现，操作性一般）；较差的为0-10分（项目方案不全面，部分有不符合法律、法规表述，无法确保项目目标的实现，缺项较多，操作性差）。综合实力0-10主观分根据投标人获得的与本项目相关的资质、奖项、荣誉等情况进行综合评价。较好的为8-10分，一般的为5-7分，较差的为1-4分，没有的为0分。投标人需提供相关证明材料。项目负责人0-5客观分一、评审内容：1.文化水平；2.资格条件；3.工作经验；4.工作业绩；5.管理能力；6、工作思路。二、评分标准：项目负责人有注册规划师证得3分，有高工证得2分，同时拥有得5分。项目组成员0-15主观分一、评审内容：1、文化水平；2、资格条件；3、工作经验；4、工作业绩；5、管理能力；6、项目管理和专业人员配置；7、人员来源及人员管理机制。二、评分标准：专业人员的投入是否满足项目需要，各专业工种人员配置是否合理，人员素质、管理和技术能力、经验、人员来源及人员管理、培训、考核和激励等机制情况。较好为10-15分（人员配置合理，职责分工明确，管理制度全面、合理、合法，实施和监督措施有效）；一般的为4-9分（人员配置较合理，管理制度基本全面、合理、合法，实施和监督措施较有效）；较差的为0-3分（人员配置较不合理，管理制度较不全面、不合理，实施和监督措施空泛）。类似业绩0-10客观分一、评审内容：类似项目业绩。二、评分标准：投标人近3年（从投标文件递交截止起倒推36个月以内）以来承接的有效的类似项目业绩，是否属于有效的类似项目业绩由评标委员会认定。有一个有效业绩得2分，每增加一个有效业绩加2分，最高得分为10分，没有有效的类似项目业绩的得0分。应提供相关业绩的合同复印件。第七章质疑受理要求及附件一、质疑受理联系方式：联系人：孙诗懿联系电话：021-59553136传真：/联系地址：上海市嘉定区环城路2222号1502室邮政编码：201800二、质疑函提交要求：供应商提交的质疑函应当一式三份。质疑函应当包括下列主要内容：（一）供应商的名称、地址、邮编、联系人及联系电话等；（二）采购项目的名称、编号及分包号；（三）质疑的具体事项、质疑请求和主张；（四）质疑所依据的具体事实和根据（应当附有充足有效的线索和相关证据材料），所依据的有关法律、法规、规章、规范性文件名称及具体条款的内容；（五）提出质疑的日期。质疑函应当署名。质疑供应商为自然人的，应当由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字并加盖公章。供应商可以委托代理人办理质疑事务。代理人应当向代理单位提交授权委托书及代理人合法、有效的身份证明，授权委托书应当载明委托代理的具体事项、权限及有效期限。三、质疑有下列情形之一的，代理单位将驳回质疑：（一）质疑缺乏事实和法律依据的；（二）质疑供应商捏造事实、提供虚假材料的；（三）质疑已经处理并答复后，质疑供应商就同一事项又提起质疑且未提供新的有效证据的；（四）其他根据相关法律、法规、政府采购规章应当予以驳回的情形。四、附件：附件1：质疑函附件2：法定代表人授权书附件1质疑函质疑供应商：（名称、地址、邮政编码、联系方式等）法定代表人：（姓名、职务、地址、联系方式等）委托代理人：（姓名、职务、地址、联系方式等）被质疑人：（名称、地址、邮政编码、联系方式等）上海尚科建工程管理咨询有限公司：本供应商认为（采购项目名称、编号，第几包）的（采购文件、采购过程或中标、成交结果）使我们的权益受到损害，现向你单位提出书面质疑。一、具体质疑事项：1、。2、。……二、质疑请求和主张：。三、事实依据、理由（事实陈述及所依据的有关法律、法规、规章、规范性文件名称和具体条款）：。附件：相关证明材料本人或法定代表人或主要负责人签章：单位公章：年月日附件2法定代表人授权书：本人（姓名、职务)，系注册地址位于的（公司名称）法定代表人，兹代表本公司授权(被授权人的姓名、所属单位、职务)，其身份证号码：，为本公司的合法代理人，就项目（项目名称、编号）采购向贵单位提出质疑，其有权以本公司名义处理一切与之有关的事务并做出相应决定。本授权书自签发之日起至年月日止始终有效。法定代表人签字或盖章：职务：地址：代理人(被授权人)签字或盖章：职务：公司名称：(公章)日期：
投标 / 标书制作要点（原创）
本农民建房标准化通用施工图纸设计 农民建房标准化通用施工图纸 标准户型设计涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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