泉州市物业服务 物业管理服务中标结果公示（泉州市老年活动中心2025）
一、项目编号：[350501]FJYS[CS]2025001
二、项目名称：泉州市老年活动中心2025-2026年物业服务
三、采购结果
采购包1:
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
评审总得分
智居（福建）物业有限公司
福建省莆田市荔城区镇海街道镇海南街113号2号楼1梯202室
319,992.00元
98.04
四、主要标的信息
采购包1(泉州市老年活动中心2025—2026年物业服务):
服务类（智居（福建）物业有限公司）
品目号
品目编号及品目名称
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
单位
服务标准
金额(元)
1-1
物业管理服务
泉州市老年活动中心2025-2026年物业服务
响应磋商文件要求
响应磋商文件要求
响应磋商文件要求
项
响应磋商文件要求
319,992.00
五、评审专家名单：
采购人代表：
曾剑平
评审专家：
许玉梅 、 戴瑞景
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
1、本项目代理服务费为￥980.00（大写人民币玖佰捌拾元整）。2.缴交银行帐号：开户名称：福建优胜招标项目管理集团有限公司泉州分公司，开户银行：泉州银行股份有限公司鲤城支行，银行账号：5010111200004058225。
代理服务费收费金额：
合同包1泉州市老年活动中心2025—2026年物业服务：0.098万元
收取对象：采购人
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
福建省远宏物业管理有限公司、福建力天物业有限公司未通过资格性审查，其他供应商均通过资格性审查和符合性审查。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：泉州市老年活动中心
地址：泉州市丰泽区田安路中段田淮街179号
联系方式：15906060183
2.采购机构信息
名称：福建优胜招标项目管理集团有限公司
地址：福建省泉州市丰泽区北清东路552号
联系方式：0595-22030005、15359839121
3.项目联系方式
项目联系人：小黄
电话：0595-22030005、15359839121
福建优胜招标项目管理集团有限公司
2025年03月26日
相关附件：
合同包1：中小企业声明函（智居（福建）物业有限公司）.pdf
资格承诺函.pdf
中小企业声明函（工程、服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司智居（福建）物业有限公司参加泉州市老年活动中心（单位名称）的泉州市老年活动中心2025-2026年物业服务（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部，为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小，企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议，的中小企业）的具体情况如下：1.泉州市老年活动中心2025-2026年物业服务（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业，为智居（福建）物业有限公司（企业名称），从业人员22人，营业，收入为127.9164万元，资产总额为81.3996万元¹，属于微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；......以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业，的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：智居（福建）物业有限公司日期：2025年03月24日※注意：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、供应商须按磋商文件中明确的所属行业填列，多品目项目中须按上表要求逐条填列，否则，其提供的中小企业声明将被判定为无，效声明函，由此造成的后果由供应商自行承担（涉及资格的按无效报，价处理；涉及价格评审优惠的，不予认定）。3、供应商应当对其出具的《中小企业声明函》真实性负责，供应商出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标，。在实际操作中，项目属性为货物且供应商希望获得中小企业政策支，持的，应从制造商处获得充分、准确的信息。对相关制造商信息了解，不充分，或者不能确定相关信息真实、准确的，不建议出具《中小企，业声明函》。附件3-4-1福建省政府采购供应商资格承诺函致：泉州市老年活动中心/福建优胜招标项目管理集团有限公司（采购人或采购代理机构）单位名称（自然人姓名）：智居（福建）物业有限公司16:24:统一社会信用代码（自然人身份证号码)：91350304MA31WFXA02法定代表人（负责人)：唐元山联系地址和电话：135990065552025001第（1）我单位（本人）自愿参加本次政府采购活动，严格遵守《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，坚守公开、公平公正和诚实信用等原则，依法诚信经营，并郑重承诺：一、我单位（本人)具备采购文件要求以及《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；福建）6.法律、行政法规规定的其他条件。二、不存在违反《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定的“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项第20页共1566页目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动”情形。我单位（本人）对本承诺函及所承诺事项的真实性、合法性及有效性负责，并已知晓如提供资格承诺函不实，可能涉嫌《中华人民共和国政府采购法》第七十七条第一款第（一）项规定的“提供虚假材料谋取中标成交”违法情形。经调查属实的，愿意接受行政监管部门按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条：“处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照，构成犯罪的，依法追究刑事责任”和政府采购法律法规有关规定处理。供应商：智居（福建）物业有限公司（全称并加盖单位公章）日期：2025年03月24日注：1.我单位（本人)专指参加政府采购活动的供应商（含自然人)；2.资格承诺的供应商应在投标（响应)文件中按此模板提供承诺函，否则，视为未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不通过处理。福建ML第21页共1566页
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。泉州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
