佛山市物业管理服务中标结果公示（佛山市信息网络中心2025）
公告内容：
佛山市信息网络中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告
佛山市信息网络中心物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称：佛山市信息网络中心物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2025-1465853
本项目于2025-03-28 15:37:30启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：广州广电城市服务集团股份有限公司
（二）成交价：70368.00（柒万零叁佰陆拾捌元整）
（三）成交标的明细
服务描述
数量
单位
供应商报价(元)
是否中标
服务描述：佛山市信息网络中心物业管理服务（2025-2026年）需求详细说明:查看附件
1
项
70,368.00
是
采购单位：佛山市信息网络中心
2025年03月31日
物业管理服务需求一、物业基本情况总建筑面积：926平方米；保洁面积：926平方米。二、需求内容明细1.环境卫生与保洁管理（1）每天1次门厅用水拖抹，雨天随脏随抹；对人员走动频繁之地，进行不间断巡回保洁。要求做到地面干净、保持材料本色，无明显灰尘、污渍和杂物，无积水。发现杂物、废弃物应在1小时内清理。特殊情况或特殊时期要每天1次消毒。（2）区域内垃圾实行袋装化，在采购人指定的各公共部位设立公共垃圾箱，由专人分类、清运、处理（包括联系环卫部门运出处理）。（3）及时清扫服务区域地面积水、垃圾、烟头、枯叶等，使保持干净、无杂物、无积水等。（4）根据相关设备、场地的污染程度，定期对垃圾筒清洁或清洗。（5）不少于每天1次对采购人指定的公共设备、设施的表面进行清洁、抹净处理，保持洁净。每天1次擦净、抹净各办公室、会议室、接待室、休息室等的办公桌、讲台、文件柜等家具。门窗、梯间内、楼梯扶手、灯饰、栏杆、指示牌等无污渍及明显灰尘。不少于每年1次清洗窗帘。（6）每天清洗及保洁各区域的洗手间、检查更换卫生纸、洗手液、洁瓷精。厕所内无臭无味，目视地面、坑位、小便池、洗手盆干净，无尿迹、痰迹和其它污迹，无茶渣、烟头、纸巾、果皮等垃圾存在，特殊情况需按实际加强消毒频次；相关消耗品的提供另行约定。（7）不少于每天1次检查并清扫设备机房等部门。（8）作业时应小心执扫，控制扬尘，不扰民，不溅污行人，避免妨碍行人。（9）垃圾分类：负责处理服务区域内垃圾分类工作，配合相关部门处理特定类型的垃圾。垃圾投放点按规定标注垃圾分类标志，垃圾分类标志符合GB/T19095规范。（10）垃圾清运、处理分为：生活垃圾（有机、无机、有害垃圾）清运处理、督促装修垃圾清运处理和废纸及可再生废物的回收。所有垃圾清运处理应符合广东省及省内各地有关法律、法规规定。（11）垃圾清运、处理的范围分为：日常办公垃圾、日常生活垃圾、日常厨余垃圾等的综合垃圾。（12）垃圾清运、处理工作分为：收集区域内垃圾，并更换垃圾袋，不少于每天1次清洁垃圾筒。不少于每天2次定时清运、处理。将物业项目内所有桶内垃圾清理干净封好胶袋口。（13）洁具、垃圾收集容器和运输工具：洁具、容器和运输工具要标识清楚，及时回收，定点摆放，保持洁净。扫帚、拖把、垃圾铲等洁具随用随清洗；运输用手推车清洗每天1次，容器和工具完好率为90％以上。（14）果皮箱随满随掏，垃圾无爆满落地，周边无散落垃圾，无陈旧垃圾，无垃圾堆积。箱体经常擦拭、清洗，持干净整洁，无异味、无旧污迹，无污水漫溢，箱桶周边地面整洁，无蝇、无臭。垃圾不外溢，周边无垃圾散落，无蝇、无臭、无残留或堆积垃圾。对服务区域内的清洁卫生检查工作符合DB44/T1047规范的要求。2.会务服务为服务区域内举办的各类会议、活动提供服务。会务服务符合DB44/T876规范的要求。其中，工作内容包括但不限于：会场布置、引导服务等。会议/活动期间开水供应及相关服务。会议/活动后会场整理、保洁服务。3.综合服务（1）秩序管理服务：遇恶劣天气（如台风、雷雨、酷暑和极潮湿等）或突发事件须及时出示警告牌，并记录和保护相关资料，尽量降低损失。及时制止物业管理区域内的不文明及违法行为。处理各种突发事件。严重事件及时报警。（2）绿化的养护和管理：根据植物种类、状况定期浇水，及时修剪枯枝、残技和养护树木、花卉、盆栽等；定期清理鼠迹、蟑迹和鼠洞堵塞，每天清理花盆中的垃圾、杂物。（3）建筑、设备、设施维修、养护、管理：节约用水，防止冒、滴、漏，或大面积跑水事故的发生。保证排水系统的正常运转，防止阻塞。遇停水应预先通知采购人及受影响部门，并张贴预告。遇停电限电预先通知采购人及受影响部门，并张贴预告。发生特殊情况，如火灾、地震、水灾时，及时切断电源。（4）收发服务：负责传递报刊、杂志，以及信件派发。4.专业服务除四害服务：对承包范围灭杀“四害”1次，包括：（1）灭蚊：对防治范围进行1次成蚊消杀；（2）灭蝇：对防治范围进行1次成蝇消杀；（3）灭鼠：对防治范围进行1次鼠迹检查、投放灭鼠毒饵进行灭鼠；（4）灭蟑螂：对防治范围进行全面的灭蟑工作；（5）蚊孶生地控制：对防治范围进行孳生地检查处理、对曲管口吊放药木粒控制蚊孶生地。5.其它（1）项目主管1人，清洁人员1人（驻场）。（2）清洁人员驻场时间为：工作日时间段。采购人另有需求的，需根据采购人需求在驻场时间外提供相应物业服务。驻场清洁人员请休假的，需安排另1名清洁人员按驻场时间替岗。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
