武汉市办公设施租赁服务中标结果公示（武汉市江汉区人民政府汉兴街道办事处2025）
一、项目编号
JXZX-2025-028
二、采购计划备案号
420103-2025-00366
三、项目名称
华安里项目指挥部办公设施租赁服务
四、中标（成交）信息
包1：
供应商名称：武汉市江汉区元合电子商行（个体工商户）
供应商地址：武汉市江汉区前进五路95号前进电脑城2楼138号
中标（成交）金额：99%
综合评分法：92.27分
包2：
供应商名称：武汉嘉福欣商贸有限公司
供应商地址：武汉市硚口区古田四路199号4栋5层6号
中标（成交）金额：97%
综合评分法：91.28分
包3：
供应商名称：武汉天诚易达电器有限公司
供应商地址：湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济开发区刘店村天纵？汉北康城1栋2单元19层3室
中标（成交）金额：99%
综合评分法：87.13分
包4：
供应商名称：武汉柏盛环保工程有限公司
供应商地址：湖北省武汉市江汉区
中标（成交）金额：98%
综合评分法：83.41分
包5：
供应商名称：武汉造亮商贸有限公司
供应商地址：武汉市江汉区东民里8栋2层
中标（成交）金额：90%
综合评分法：88.67分
五、主要标的信息
包1：
包1：
服务类
名称：办公会议设备
服务范围：详见采购文件
服务要求：详见采购文件
服务时间：1年，服务期满视服务情况，采购人对成交供应商在合同期内进行综合考核，经考核合格的，可与成交供应商续签次年采购合同，合同一年一签，最多可以续签两年。
服务标准：详见采购文件
包2：
包2：
服务类
名称：办公会议餐厅家具用具
服务范围：详见采购文件
服务要求：详见采购文件
服务时间：1年，服务期满视服务情况，采购人对成交供应商在合同期内进行综合考核，经考核合格的，可与成交供应商续签次年采购合同，合同一年一签，最多可以续签两年。
服务标准：详见采购文件
包3：
包3：
服务类
名称：空调
服务范围：详见采购文件
服务要求：详见采购文件
服务时间：1年，服务期满视服务情况，采购人对成交供应商在合同期内进行综合考核，经考核合格的，可与成交供应商续签次年采购合同，合同一年一签，最多可以续签两年。
服务标准：详见采购文件
包4：
包4：
服务类
名称：开水器
服务范围：详见采购文件
服务要求：详见采购文件
服务时间：1年，服务期满视服务情况，采购人对成交供应商在合同期内进行综合考核，经考核合格的，可与成交供应商续签次年采购合同，合同一年一签，最多可以续签两年。
服务标准：详见采购文件
包5：
包5：
服务类
名称：餐厅厨具用具
服务范围：详见采购文件
服务要求：详见采购文件
服务时间：1年，服务期满视服务情况，采购人对成交供应商在合同期内进行综合考核，经考核合格的，可与成交供应商续签次年采购合同，合同一年一签，最多可以续签两年。
服务标准：详见采购文件
六、评审专家名单
何汉青(包1组长、包2组长、包3组长、包4组长、包5组长)、张俊(包1采购人代表、包2采购人代表、包3采购人代表、包4采购人代表、包5采购人代表)、吴琦(包1、包2、包3、包4、包5)
七、评审信息
1. 评审时间：2025-04-03
2. 评审地点：武汉市汉阳区龙阳湖东路九州茶室二楼湖北景祥咨询有限公司
八、代理服务收费标准及金额：
1. 代理服务收费标准：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号收费标准、发改办价格[2003]857号文和发改价格〔2015〕299号文规定的标准费率向采购代理机构支付招标代理服务费，按项目包中标金额的1.5%计取，招标代理服务费不足5000元按5000元计取。
2. 收费金额（如有多个只填总金额）：25,051.887 万元
九、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十、其他补充事宜
无
十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：武汉市江汉区人民政府汉兴街道办事处
地 址：武汉市江汉区杨汊湖特8号
联系方式：027-85878789
2、采购代理机构信息
名 称：湖北景祥咨询有限公司
地 址：湖北省-武汉市-东西湖区 常青花园街常青北路240号
联系方式：15997482811
3、项目联系方式：
项目联系人：易玺，康凯
电 话：15997482811
湖北景祥咨询有限公司
2025-04-03
华安里项目指挥部办公设施租赁服务-磋商文件.pdf
采购需求和采购实施计划.pdf
中小企业声明函.pdf
华安里项目指挥部办公设施租赁服务竞争性磋商文件项目编号：JXZX-2025-028招标人：，武汉市江汉区人民政府汉兴街道办事处代理机构：，湖北景祥咨询有限公司编制时间：，2025年03月招标人：武汉市江汉区人民政府汉兴街道办事处代理机构：湖北景祥咨询有限公司编制时间：2025年03月目录温馨提示：供应商特别注意事项...........................................................I第一章磋商邀请函第二章供应商须知第三章合同格式（参考）第四章采购内容及要求第五章评定原则及评分方法第六章磋商响应文件格式温馨提示：供应商特别注意事项一、本项目为电子化招标，参加本项目采购活动之前，供应商应到依法设立的电子认证服务机构（市民之家四楼大厅）办理CA数字证书和电子签章，并依法妥善保管和使用CA数字证书（账号密码）、电子签章，否则有可能导致投标登记信息无法导入武汉市江汉区政府采购电子交易系统。二、本项目一律不接受纸质投标（响应）文件，只接受具备法律效力的电子投标（响应）文件，依据《中华人民共和国电子签名法》，供应商使用其CA数字证书（的账号密码）、电子签章等形成的数据电文、电子签名等内容，将被视为具备法律效力且得到了供应商确认。三、供应商应于截止时间前上传电子投标（响应）文件，应充分考虑上传时的不可预见因素。逾期或错误投递的文件恕不接收。四、★号条款均被视为重要指标要求，必须一一响应。若有一项带“★”的指标要求未响应或负偏离，将按无效投标（响应）处理。五、供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，磋商小组（评标委员会）认为有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，供应商应当按磋商小组（评标委员会）的要求，在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，将被作为无效投标处理。六、供应商应按武汉市江汉区政府采购电子交易系统客户端的要求，对客户端中每项要求上传对应的证明文件或相关内容。如未按要求对应上传的，采购人、采购代理机构、磋商小组（评标委员会）可视为未提供该项证明文件或相关内容。七、接受分支机构参与的项目，分支机构须提供分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书，授权书须加盖总公司（总所）公章。总公司（总所）可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具授权书。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或行业另有规定的除外。八、供应商一旦依法被确认为成交供应商（中标人），其投标（响应）文件中的相关内容（如标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求、中小企业声明函等），将会随中标（成交）结果公告一并发布在网上，接受社会监督。九、本公司为代理机构，不对供应商提交的资料的真实性负责；供应商发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。十、到现场参加磋商的供应商代表应携带本人身份证明、CA证书参加磋商，磋商代表经磋商小组核对身份后，方可参加磋商。未到达现场的供应商应在网上全程关注磋商程序。注：本内容非磋商文件组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以磋商文件为准。I第一章磋商邀请函【项目概况】华安里项目指挥部办公设施租赁服务的潜在供应商应在网上获取采购文件，并于2025年04月03日09点00分（北京时间）前递交响应文件。一、项目基本情况1、项目编号：JXZX-2025-0282、采购计划备案号：420103-2025-003663、项目名称：华安里项目指挥部办公设施租赁服务4、采购方式：竞争性磋商5、预算金额（万元）：77.6846286、最高限价（如有）：77.684628（万元）7、采购需求：华安里项目指挥部办公设施租赁服务，包1：办公会议设备，最高限价：12.1176万元；包2：办公会议餐厅家具用具，最高限价：33.679248万元；包3：空调，最高限价：16.74138万元；包4：开水器，最高限价：3.8472万元；包5：餐厅厨具用具，最高限价：11.2992万元。8、合同履行期限：1年，服务期满视服务情况，采购人对成交供应商在合同期内进行综合考核，经考核合格的，可与成交供应商续签次年采购合同，合同一年一签，最多可以续签两年。9、本项目（是/否）接受联合体投标：否10、是否可采购进口产品：否11、本项目（是/否）接受合同分包：否12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是13、面向中小微企业的类型为：中小微企业二、申请人的资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律、行政法规规定的其他条件。2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目整体专门面向中小微企业采购，供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型、微型企业）。6、本项目的特定资格要求：/三、获取采购文件1.时间：2025年03月24日至2025年03月28日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：网上3、方式：供应商获取招标文件可通过登录江汉区政府采购电子交易系统(http://47.111.115.168:10005/#/index）直接获取，流程如下：（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理ＣＡ锁。方式为：打开江汉区政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操作流程可在江汉区政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《供应商一次性告知书》；（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内登录“江汉区政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商一次性告知书》进行办理，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）。4.售价：0元四、响应文件提交1.开始时间：2025年03月24日00:00（北京时间）2.截止时间：2025年04月03日09:00（北京时间）3.地点：网上（本项目将在武汉市江汉区政府采购电子交易系统进行投标文件解密，投标人无需开标现场)五、开启1.时间：2025年04月03日09:00（北京时间）2.地点：网上（本项目将在武汉市江汉区政府采购电子交易系统进行投标文件解密，投标人无需开标现场)六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1、供应商无需提交纸质响应文件，需于截止时间前在武汉市江汉区政府采购电子交易系统上传电子响应文件一份，本项目将在武汉市江汉区政府采购电子交易系统进行投标文件解密，供应商无需到开标现场。文件制作过程中如遇系统操作问题可咨询4006398178。2、采购项目需要落实的政府采购政策：本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策具体内容详见采购文件。3、合同信用融资：（1）相关政策：关于印发《武汉市政府采购合同线上信用融资业务实施意见(试行)》的通知；（2）融资产品：市级政府采购合同信用融资。4、政府采购保函：（1）相关政策：关于推进政府采购预付款保函和履约保函工作的通知（武财采〔2022〕341号）；（2）预付款保函和履约保函：http://27.17.40.162:8000/zfcgGuarantee.html。5、公告媒体：湖北省政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn）、江汉区政府采购交易系统（http://47.111.115.168:10005/#/index）6、参加多包投标的相关规定：（1）投标人可同时对本次招标中的多个包进行投标，但最多只允许中标1个包（按包号顺序进行评审，即已在第1包被推荐为第一中标候选人的投标人将不再参与后续其他包评审,依此类推）；（2）因本项目多个包采购内容不同，参与多包投标的投标人，需按包分别上传投标文件，并在投标文件封面及对应地方标注所投包号。八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：武汉市江汉区人民政府汉兴街道办事处地址：武汉市江汉区杨汊湖特8号联系方式：027-858787892.采购代理机构信息名称：湖北景祥咨询有限公司地址：湖北省武汉市东西湖区常青花园街常青北路240号联系方式：159974828113.项目联系方式项目联系人：易玺，康凯电话：15997482811第二章供应商须知供应商须知前附表磋商供应商应仔细阅读本磋商文件的第二章“供应商须知”，下面所列资料是对“供应商须知”的具体补充和说明。如有矛盾，应以本表为准。序号内容说明与要求1项目名称华安里项目指挥部办公设施租赁服务2项目编号JXZX-2025-0283项目属性服务4采购人武汉市江汉区人民政府汉兴街道办事处5资格要求详见本项目第一章磋商邀请函中“申请人的资格要求”6最高限价77.684628万元7合同履行期限1年，服务期满视服务情况，采购人对成交供应商在合同期内进行综合考核，经考核合格的，可与成交供应商续签次年采购合同，合同一年一签，最多可以续签两年。8磋商保证金本项目不收取磋商保证金9履约保证金本项目不收取履约保证金10响应文件有效期磋商之日起90个日历天11供应商确认收到磋商文件澄清或者修改的时间在收到相应澄清或者修改文件后24小时内12响应文件本次采购项目响应文件需在武汉市江汉区政府采购电子交易系统提交电子响应文件。未按要求提供响应文件的，将作无效响应12响应文件处理。13电子版响应文件供应商应在首次响应文件提交截止时间前，通过CA数字证书登录“武汉市江汉区政府采购电子交易系统”，选择所投包号将电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“武汉市江汉区政府采购电子交易系统”即时向供应商发出电子签收凭证，提交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。14响应文件编制供应商应按照客户端的要求上传相应的磋商内容，合成响应文件，并通过CA加密响应文件。未加密的电子响应文件的，采购人（“武汉市江汉区政府采购电子交易系统”）将拒收并提示，由此产生的后果及责任由供应商自行承担。供应商未按照客户端规定要求上传相应的磋商内容，其后果及责任由供应商自行承担。15响应文件递交截止时间详见第一章“磋商邀请函”16响应文件递交地点详见第一章“磋商邀请函”17联合体响应不接受18是否允许备选方案☑不允许□允许19实物样品不提交20现场踏勘□组织，踏勘时间：20XX年XX月XX日9：00时踏勘集中地点：☑不组织，供应商自行踏勘。21标前答疑会☑不组织□组织答疑会时间：20XX年XX月XX日9：00时答疑会地点：22成交后分包不允许23评定原则及评分方法详见第五章24磋商小组组成磋商小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3。评审专家从湖北省政府采购评审专家管理系统“专家库”中随机抽取。25采购代理服务费根据采购人和采购代理机构签署的政府采购委托协议书约定：1）采购代理服务费：由成交供应商支付由采购人支付2）支付标准：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号收费标准、发改办价格[2003]857号文和发改价格〔2015〕299号文规定的标准费率向采购代理机构支付招标代理服务费，按项目包中标金额的1.5%计取，招标代理服务费不足5000元按5000元计取。3）支付时间：采购代理服务费由成交供应商在领取成交通知书的同时，向代理机构支付。4）银行账户信息账户名称：湖北景祥咨询有限公司开户银行：中国民生银行股份有限公司武汉汉阳支行银行账号：63776355512位行号：30552100519526支持中小企业发展☑本项目专门面向中小微企业采购本项目为专门面向中小微企业采购项目，供应商必须为中小微企业，并提供《中小企业声明函》（详见（财库【2020】46号）关于《政府采购促进中小企业发展管理办法》），否则其响应将被拒绝。根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）的规定，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为租26支持中小企业发展赁和商务服务业。租赁和商务服务业：从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。□非专门面向中小企业采购项目，符合政府采购政策的享受政策优惠，需提供中小企业声明函，小微企业将在评审中给与价格扣除优惠10%。□部分预留采购份额的项目或者采购包27支持监狱企业□专门面向监狱企业采购项目☑非专门面向监狱企业采购项目28支持残疾人福利性单位□专门面向残疾人福利性单位采购项目☑非专门面向残疾人福利性单位采购项目29采购节能产品政策本项目采购产品如属于《节能产品政府采购品目清单》（财库〔2019〕19号）中政府强制采购节能产品范围内的，则供应商所投产品必须属于政府强制采购产品品目清单范围内的，否则作无效响应处理。供应商所投产品如属于《节能产品政府采购品目清单》（财库〔2019〕19号）中政府优先采购节能产品范围的，将在评审中给予该项产品价格扣除。注：须提供国家确定的认证机构出具的处于有效期之内的节能产品认证证书。30采购环保产品政策依据财库[2019]18号文的规定，供应商所投产品如属于《环保标志产品政府采购品目清单》范围内的，将在评审中给予该项产品价格扣除。注：须提供国家确定的认证机构出具的处于有效期之内的环境标志产品认证证书。31政府采购注：1、供应商同时满足中小型企业、监狱企业、残疾人福利性31政策补充说明单位三个政府采购扶持政策中多个政策的，只享受一次价格扣除优惠，不得重复扣除。2、在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。3、供应商应当对《中小企业声明函》、监狱企业证明文件、《残疾人福利性单位声明函》的真实性负责，上述材料与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。32政府采购合同融资为缓解中小企业融资困难、助力中小企业健康发展，政府采购中标(成交)供应商可根据自身经营情况自行决定是否融资，自愿选择试点金融机构、融资方式。具体政策要求可登录武汉政府采购信息发布系统(http://27.17.40.162：8000)查看《关于印发的通知》(武银营[2019]55号)。相关金融机构融资方案，供应商可登录武汉政府采购信息发布系统的“合同信用融资”板块查询。供应商可向江汉区政府采购办公室(联系电话：027-85728222)咨询融资机构信息和贷款贴息政策，并向有意愿金融机构提出政府采购合同信用融资申请。33其他需要说明的事项1.除本磋商文件另有规定外，磋商文件中出现的类似于“近三年”或“前三年”、“近五年”或“前五年”均指递交响应文件截止时间以前3年或前5年，以此类推。如：递交响应文件截止时间为2021年3月1日，则“近三年”是指2018年3月1日至2021年3月1日。2.关于提交财务审计报告的年份要求：递交响应文件截止时间如在当年6月30日以前，则近一年指上个年度往前推算的一年，如递交响应文件截止时间为2021年3月1日，则“近一年”是指2019年度。递交响应文件截止时间如在当年6月30日以后，33其他需要说明的事项则近一年是指本年度往前推算的一年，如递交响应文件截止时间为2021年7月1日，则“近一年”是指2020年度。以此类推。3.本表中，□表示不选中，本项目不适用；☑表示选中，本项目适用。（二）磋商须知一、总则1.适用范围1.1本竞争性磋商文件仅适用于本次竞争性磋商中所述项目的采购活动。2.定义2.1“采购人”系指依法提出采购项目进行采购的法人或其他组织。2.2“采购代理机构”指依法成立，从事招标（采购）代理业务，并提供相关服务的社会中介组织。2.3“供应商”是指响应本文件要求，参加磋商的法人、其他组织或者自然人。如果该供应商在本次磋商中成交，即成为“成交供应商”。2.4“货物”是指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等。2.5“服务”是指除货物和工程以外的其他政府采购对象。2.6“工程”是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等。2.7“竞争性磋商响应文件”是指：供应商根据本文件要求，编制包含报价、技术和服务等所有内容的文件。3.磋商供应商的基本条件3.1详见本项目第一章磋商邀请函中“申请人的资格要求”。4.磋商费用4.1供应商应自行承担所有与编写和提交竞争性磋商响应文件有关的费用，不论磋商结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务和责任承担此类费用。4.2参照发改价格[2011]534号文件的规定标准按服务类100%收取。代理服务费由成交供应商向代理机构支付。5.踏勘现场5.1供应商自行现场踏勘，对项目现场及周围环境进行踏勘，以便供应商获取有关编制响应文件和签署合同所涉及现场的资料。供应商承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2采购人向供应商提供的有关现场的数据和资料。是采购人现有的能被供应商利用的资料，采购人对供应商作出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3经采购人的允许，供应商可为踏勘目的进入采购人的项目现场，但供应商不得因此使采购人承担有关的责任和蒙受损失。供应商应承担踏勘现场的全部费用、责任和风险。二、磋商文件6.磋商文件的构成6.1磋商文件共分六章，具体内容如下：第一章磋商邀请函第二章供应商须知第三章合同格式（参考）第四章采购内容及要求第五章评定原则及评分方法第六章磋商响应文件格式除以上内容外，对本磋商文件的书面澄清、修改等补充通知均为磋商文件的组成部分，对采购人和供应商起约束作用。6.2供应商获得磋商文件后，应认真阅读，并严格按照磋商文件的内容和要求编制磋商响应文件，对未按磋商文件要求编制、递交的磋商响应文件由供应商承担责任和风险。如发现任何页数或附件数量的遗缺，任何数字或词汇模糊，任何词义含混不清，应书面通知采购代理机构补全或澄清。如果供应商不按上述要求提出而造成不良后果，采购代理机构不承担责任。7.磋商文件的澄清、修改7.1在磋商截止时间前5天，采购人无论出于自己的考虑，还是出于对供应商提问的澄清或修改，均可对磋商文件用补充文件的方式进行澄清或修改。澄清或修改的内容作为磋商文件的组成部分，对所有供应商有约束力。7.2澄清或修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前，在武汉市江汉区政府采购电子交易系统以数据电文通知及网上公告公布的形式通知所有已领取竞争性磋商文件的潜在供应商；不足5日的，采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。并将此变更通知每一供应商。供应商应实时关注武汉市江汉区政府采购电子交易系统上发出的修改通知，因供应商自身原因未及时获知修改内容而导致的任何后果将由供应商自行承担。当竞争性磋商文件和澄清文件（或澄清公告）在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。7.3因“武汉市江汉区政府采购电子交易系统”系统故障导致无法响应的，采购人将视情况决定是否顺延磋商截止时间。因供应商自身原因导致无法完成响应的，由供应商自行承担后果。三、竞争性磋商响应文件8.语言和计量单位8.1供应商提交的竞争性磋商响应文件以及供应商与采购代理机构或采购人就有关磋商的所有来往函电均应使用中文。供应商提交的支持文件或印刷的文献可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释竞争性磋商响应文件时以中文翻译本为准。8.2除非竞争性磋商文件中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定的计量单位。9.竞争性磋商响应文件的构成9.1供应商编制的竞争性磋商响应件应包括但不限于下列内容（详见第六章“响应文件格式”组成）：磋商书资格证明文件报价文件商务文件技术文件供应商编制的响应文件应在“武汉市江汉区政府采购电子交易系统客户端”上完成。供应商未按照客户端规定要求上传相应的响应内容，其后果及责任由供应商自行承担。9.2供应商可选择性提供资格性审查表及符合性审查表（格式详见第五章－评定原则及评分方法）。10.竞争性磋商响应文件的编制10.1供应商应当在首次响应文件提交截止时间前，下载“武汉市江汉区政府采购电子交易系统客户端”，并使用CA数字证书登录，选择所投包号进行响应。10.2供应商应按照客户端的要求上传相应的响应内容，合成响应文件，并通过CA加密响应文件。未加密的电子响应文件的，采购人（“武汉市江汉区政府采购电子交易系统”）将拒收并提示，由此产生的后果及责任由供应商自行承担。供应商未按照客户端规定要求上传相应的响应内容，其后果及责任由供应商自行承担。10.3供应商完成响应文件上传后，“武汉市江汉区政府采购电子交易系统”即时向供应商发出电子签收凭证，提交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，响应文件未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，采购人（“武汉市江汉区政府采购电子交易系统”）将拒收。10.4如磋商文件有分包要求，供应商对磋商文件中多个包进行响应的，其电子响应文件的编制应按每包要求分别上传。10.5供应商应按照磋商文件第六章“响应文件格式”提供的格式、要求、规定来编制响应文件。10.6供应商应对响应文件中所提供资料的真实性负责，如有虚假，将依法承担相应责任。供应商应自觉接受采购人、采购代理机构对其中任何资料进一步核实的要求。10.7因供应商响应文件填报的内容不详，或没有提供磋商文件中所要求的全部资料及数据等，由此产生的后果及责任由供应商自行承担。11.磋商报价11.1供应商应采用人民币报价。响应文件的单价和合价（总价）全部用人民币表示。在合同执行中也采用人民币支付。11.2供应商须按磋商文件的格式对所投内容进行报价，每项只允许有一个报价。任何有选择性地报价将不予接受。供应商未填报的单价或合价的项目，视为该费用已包含在其他有价款的单价或合价内。11.3磋商报价应报固定价格，按可调整价格报价的响应文件将被拒绝。11.4如所投项目类别为货物，供应商必须对主要材料的产地、品牌、规格、数量等均应作出说明。11.5供应商的报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。故供应商的报价应包含本采购内容全部工作所需的一切费用，即报价为“交钥匙”价。对在合同实施过程中可能发生的其他费用（如：增加耗材、材料涨价、人工、运输成本增加等因素），采购人不予支付。11.6对于磋商文件未列明，而供应商认为必需的费用也需列入其报价中。在合同实施时，采购人将不予支付供应商没有列入的项目费用，并认为此项目的费用已包括在其报价中。11.7供应商应对项目采购范围内的全部内容进行报价，不得缺、漏项或只投其中的部分内容的，否则按照无效响应处理。12.磋商有效期12.1磋商有效期从磋商之日起计算，本次采购响应文件有效期见《供应商须知前附表》，磋商供应商承诺的磋商有效期不足的，其响应文件将被视为无效响应。12.2特殊情况下，在原磋商有效期截止之前，采购代理机构或采购人可要求供应商延长磋商有效期。需要延长磋商有效期时，采购代理机构或采购人将以书面形式通知所有磋商供应商，供应商应以书面形式答复是否同意延长磋商有效期。供应商同意延长的，其磋商保证金有效期相应延长，但不得要求或被允许修改或撤回其响应文件；供应商拒绝延长的，其响应文件在原磋商有效期满后将不再有效，供应商有权收回其磋商保证金。12.3供应商同意延长磋商有效期的，不得要求或被允许修改或撤回其竞争性磋商响应文件；供应商拒绝延长的，其响应文件失效，但供应商有权收回其磋商保证金。注：本项目不收取磋商保证金。13.竞争性磋商响应文件签署13.1本次采购项目响应文件需在武汉市江汉区政府采购电子交易系统中提交，未按要求提交规定格式响应文件的，将作无效响应处理。13.2响应文件格式文件要求“盖单位章”的地方，供应商应使用CA数字证书加盖供应商单位电子印章；要求“签字”的地方，供应商应由法定代表人或授权委托人签字或使用CA数字证书加盖法定代表人的个人电子印章或电子签名章。联合体参与本项目的，响应文件由联合体牵头人按上述规定在要求“盖单位章”的地方加盖联合体牵头人单位电子印章；在要求“签字”的地方由联合体牵头人法定代表人或授权委托人签字或加盖个人电子印章或电子签名章。磋商文件有特别说明的除外，否则按照无效响应处理。13.3武汉市江汉区政府采购电子交易系统支持响应文件一键签章功能，供应商使用一键签章功能即代表供应商认可响应文件所有盖章页面当前页的内容。13.4供应商应按照武汉市江汉区政府采购电子交易系统客户端的要求，对客户端中每一项要求上传对应的证明文件或响应内容。如未按照客户端要求对应上传的，采购代理机构、磋商小组可视为其未提供该项的证明文件或响应内容。四、响应文件的递交14.磋商响应文件递交14.1磋商响应文件截止时间详见磋商文件第一章“磋商邀请函”。14.2供应商完成响应文件上传后，“武汉市江汉区政府采购电子交易系统”及时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，响应文件未在提交响应文件截止时间前完成上传的，视为逾期送达，采购人（“武汉市江汉区政府采购电子交易系统”）将拒收。15.磋商响应文件的送达地点及磋商截止时间15.1磋商响应文件的送达地点和截止时间详见磋商文件第一章“磋商邀请函”。16.迟交的磋商响应文件16.1采购代理机构将拒绝接收截止时间后送达的任何磋商响应文件。17.响应文件的修改和撤回17.1供应商在首次响应文件提交截止时间前，可以对所递交的响应文件进行补充、修改或者撤回，供应商撤回响应文件的，在“武汉市江汉区政府采购电子交易系统”直接进行撤回操作，所有操作系统将会进行记录。17.2响应文件提交截止时间以后不得修改响应文件。17.3从响应文件提交截止时间至供应商在响应文件格式中确定的磋商有效期之间的这段时间内，供应商不得撤回其响应文件。17.4供应商所提交的响应文件在磋商结束后，无论成交与否都不退还。18.属于下列情况之一者为无效响应：18.1响应文件标明的响应供应商在名称和法律地位上与通过资格审查时的不一致，且这种不一致明显不利于采购人或为磋商文件所不允许的；18.2响应文件未按照磋商文件中的要求制作的；18.3响应文件未按规定加盖响应供应商印章或未经法定代表人或其授权委托人签字或盖章的；18.4响应文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；18.5两个以上供应商的响应文件内容有雷同的；有围标、串标行为的；18.6磋商报价未按照文件要求进行报价，或响应供应商在一份响应文件中对同一采购项目有两个或多个报价（备选方案），且未书面声明以哪个报价（备选方案）为准的；五、磋商程序19.磋商小组19.1磋商小组组成详见《供应商须知前附表》。19.2磋商小组所有成员按事先抽取的磋商顺序，集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。20.磋商代表20.1供应商代表应携带本人身份证明、CA证书参加磋商。磋商代表经磋商小组核对身份后，方可参加磋商。未到达现场的供应商应在网上全程关注磋商程序。21.资格性和符合性审查21.1本项目采用线上磋商，供应商在上传响应文件后应继续保持登录状态，并调试好相关设备，做好线上磋商的相关准备。在正式磋商前，磋商小组按照本磋商文件第五章规定对供应商进行资格性审查和符合性审查，通过资格性审查和符合性审查的供应商方可进入磋商程序。磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致处或者有明显方案和计算的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以电子形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当加盖供应商单位公章或电子签章。22.磋商22.1磋商小组按事先抽取确定的磋商顺序，与每一供应商分别就符合采购需求、质量和服务等进行单独磋商，并审查其报价、响应情况。磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。22.2磋商响应文件报价的修正算术错误将按以下方法更正：响应文件中报价一览表内容与响应文件中内容不一致的，以报价一览表为准；响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经供应商确认后产生约束力，供应商不确认的，其磋商无效。22.3响应文件澄清及说明磋商过程中，磋商小组可以根据磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容需经采购人代表确认。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以电子形式同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件并加盖供应商单位公章或电子签章。供应商应根据磋商小组的要求，以电子形式在规定时间内做出响应，未做出响应的响应文件将被视为无效响应。供应商可以对参加竞争性磋商项目的采购需求提出优化建议，并以电子形式提交磋商小组。22.4最后报价磋商小组将对资格及符合性审查合格的供应商在“武汉市江汉区政府采购电子交易系统”上以数据电文的形式发出最后报价邀请。要求磋商供应商在指定时间内提交满足要求的最后报价，供应商进行最后报价的，应当按照“武汉市江汉区政府采购电子交易系统”中最后报价的规定格式报出。未在规定的时间内提交最后报价的供应商，其响应文件将作无效响应处理。最后报价为本次磋商采购活动中不可变动的最终价格。磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家。磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求的，需经磋商由供应商提供最终设计方案或者解决方案，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。最后报价是供应商的有效组成部分。符合（财政部关于印发《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行》的通知）（财库【2014】214号文）第三条第四项情形的，提交最后报价的供应商可以为2家。已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。22.5磋商小组将根据需要决定是否要求所有的磋商供应商在规定时间内进行多次报价，该最后报价将作为磋商小组评审意见的最终依据。22.6磋商结束后，磋商小组将要求实质性响应磋商文件的供应商在规定时间内提交最后报价。在规定时间内没有提交最后报价的磋商供应商，视同退出磋商。未通过实质性响应的供应商将不再进行最后报价。注：磋商报价不能低于成本价，进行恶性竞争。磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过资格性和符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效响应处理。22.7采购代理机构对磋商过程和重要磋商内容通过“武汉市江汉区政府采购电子交易系统”进行记录。23.评审23.1评审时，磋商小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。磋商小组将遵照评审原则，公平、公正地对待所有磋商供应商。23.2在评审期间，磋商供应商不得向磋商小组成员询问评审情况，不得进行旨在影响评审结果的活动。23.3为保证定标的公正性，在评审过程中磋商小组成员不得与磋商供应商私下交换意见。在磋商工作结束后，凡与评审情况有接触的任何人，不得也不应将评审情况扩散出磋商小组成员之外。24.推荐成交候选供应商24.1经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。综合评分法是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。24.2磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告，评审报告应当由磋商小组全体成员签字确认。符合（财政部关于印发《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行》的通知）（财库【2014】214号文）第二十一条第三款情形的，可以推荐2家成交候选供应商。并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。六、信用信息查询渠道及使用规则25.1按照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》的要求，参与政府采购的供应商，信用记录的查询渠道为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等网站。25.2列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，将被其参与政府采购活动。25.3两个及以上自然人、法人或者其他组织组成联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用信息。25.4供应商的信用记录，最终以磋商当日“信用中国”等网站发布的信息为准。25.5在资格审查与评审工作未同日进行的特殊情形下，采购代理机构工作人员在资格审查阶段对供应商的信用信息进行复核，发现评审当日存在不良信用信息的，由磋商小组按照符合性审查不合格作无效响应处理。七、成交结果和合同26.1采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。26.2采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为成交供应商。26.3采购人或者采购代理机构应当自成交供应商确定之日起2个工作日内，在省级以上财政部门指定的媒体上公告成交结果，同时向成交供应商发出成交通知书，并将磋商文件随成交结果同时公告。26.4合同（1）采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照磋商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。（2）采购人不得向成交供应商提出超出磋商文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离磋商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。（3）政府采购合同应当包括采购人与成家供应商的名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限及地点和方式、验收要求、违约责任、解决争议的方法等内容。（4）采购人与成交供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。（5）采购人应当及时对采购项目进行验收。采购人可以邀请参加本项目的其他供应商或者第三方机构参与验收。参与验收的供应商或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。（6）采购人应当加强对成交供应商的履约管理，并按照采购合同约定，及时向成交供应商支付采购资金。对于成交供应商违反采购合同约定的行为，采购人应当及时处理，依法追究其违约责任。八、质疑与提交（质疑函及质疑答复在“武汉市江汉区政府采购电子交易系统”中操作）27.1供应商认为磋商文件、采购过程或成交结果使自己的权益受到损害的，可在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购质疑和投诉办法》的有关规定，依法向采购人或采购代理机构提出质疑。27.2超出法定质疑期提交的质疑将被拒绝。27.3供应商在法定质疑期内针对同一采购程序环节的质疑只能一次性提出。提出质疑的供应商（以下简称质疑供应商）应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。重复或分次提出的、内容或形式不符合《政府采购质疑和投诉办法》的，质疑供应商将依法承担不利后果。九、质疑答复采购人、采购代理机构不得拒收质疑供应商在法定质疑期内发出的质疑函，应当在收到质疑函后7个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。供应商对评审过程、成交结果提出质疑的，采购人、采购代理机构可以组织原竞争性磋商小组协助答复质疑。质疑答复的内容不得涉及商业秘密。质疑答复应当包括下列内容：（一）质疑供应商的姓名或者名称；（二）收到质疑函的日期、质疑项目名称及编号；（三）质疑事项、质疑答复的具体内容、事实依据和法律依据；（四）告知质疑供应商依法投诉的权利；（五）质疑答复人名称；（六）答复质疑的日期。十、投诉质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。供应商投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，且投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。政府采购监督管理部门应当在收到投诉后30个工作日内，对投诉事项作出处理决定，并以书面形式通知投诉人和与投诉事项有关的当事人。财政部门处理投诉事项，需要检验、检测、鉴定、专家评审以及需要投诉人补正材料的，所需时间不计算在投诉处理期限内。十一、保密和披露供应商自领取磋商文件之日起，须承诺承担本磋商项目下保密义务，不得将因本次磋商获得的信息向第三人外传。采购人有权将供应商提供的所有资料向有关政府部门或评审标书的有关人员披露。在采购人认为适当时、国家机关调查、审查、审计时以及其他符合法律规定的情形下，采购人无须事先征求供应商/成交供应商同意而可以披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、供应商/成交供应商的名称及地址、响应文件的有关信息以及补充条款等，但应当在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及供应商/成交供应商已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。十二、适用法律采购人、采购代理机构及供应商的一切采购活动均适用于《政府采购法》、《政府采购法实施条例》及《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关法律法规。第三章合同格式（参考）（此合同格条款作为签订正式合同时的参考，最终以甲乙双方签订的合同为准。）合同书项目名称：合同编号：签订日期：签订合同地点：本合同由（以下简称“需方”）与（以下简称“供方”）签订。供方以总金额万元人民币（用大写数字书写）向需方提供如下服务：经双方协商，同意按下列条文执行：1.本合同供、需双方必须遵守国家颁布的“合同法”，并各自履行应负的全部责任和义务。2.需方保证按合同条款规定的时间和方式付给供方到期应付的货款，并承担应负的责任和义务。3.供方保证全部按合同条款规定的内容和交货期向需方提供合格的（服务名称），并承担应负的责任和义务。4.合同文件下列文件为本合同不可分割的部分。4.1本磋商文件；4.2磋商响应文件；4.3（政府采购代理机构）发出的中标通知书；4.4合同书；4.5合同条款；4.6附件：4.6.1招标方在招标期间发布的所有补充通知；4.6.2供方在投标期内补充的所有书面文件；4.6.3供方在投标时随同磋商响应文件一起递送的资料及附图；4.6.4在商洽本合同时，双方澄清、确认并共同签字的补充文件、技术协议。5.合同范围和条件本合同的范围和条件应与上述规定的合同文件内容相一致。6.服务内容本合同所提供的（服务名称）详见采购文件的要求及供方投标文件中的承诺。7.付款条件复制磋商文件第三章商务部分要求中付款方式。8.合同金额合同总金额见合同书，分项价格在供方的投标报价表中有明确规定。9.服务时间本合同中的服务时间在磋商文件中有明确规定。10.合同生效本合同经供、需双方委托代理人签字和加盖公章（或合同专用章）后生效。如招标申请公证的，合同需经公证机构公证后生效。11.合同的份数本合同正本一式份，需方执份，供方执份；副本一式份，需方执份，供方执份，主管部门执份。12.合同的失效本合同在合同价款结清后失效。需方：，供方：单位名称（盖章）：，单位名称（盖章）：单位地址：，单位地址：法定代表人或其授权人(签字)：，法定代表人或其授权人(签字)：联系人：，联系人：电话：，电话：传真：，传真：邮政编码：，邮政编码：开户银行：，开户银行：账号：，账号：税号：，税号：日期：，日期：合同签订地址：第四章采购内容及要求特别说明：(1)标注“★”号的条款为实质性指标项，任一项不响应，其竞标按照无效响应处理。(2)实质上没有响应采购文件要求的，其竞标按照无效响应处理。供应商不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其响应文件成为实质上响应的竞标。一、采购清单序号采购标的名称数量单位所属行业要求/备注1华安里项目指挥部办公设施租赁服务1项租赁和商务服务业专门面向中小微企业采购要求/备注说明核心产品非单一产品采购项目，采购人应当根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定一个核心产品（采购清单中作与核心产品“相同〈或同一〉品牌”要求的产品，视为一个核心产品），并以“核心产品”在采购清单要求/备注栏中标注。（不适用）节能产品采购清单要求/备注栏中注明“节能产品”的标的，为强制采购节能产品。依据财库〔2019〕9号文的规定，应提供国家确定的认证机构出具的节能产品认证证书。（不适用）进口产品采购清单要求/备注栏中注明“进口产品”的标的。可使用进口产品参加磋商。（不适用）适宜中小企业提供本项目整体专门面向中小微企业采购，供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型、微型企业）。合同分包不允许合同分包。其他要求：服务期1年，服务期满视服务情况，采购人对成交供应商在合同期内进行综合考核，经考核合格的，可与成交供应商续签次年采购合同，合同一年一签，最多可以续签两年。二、项目概况1、项目名称：华安里项目指挥部办公设施租赁服务2、项目内容：为采购人提供华安里项目指挥部办公设施租赁服务服务。★3、最高限价：77.684628(万元)（超过此金额为无效投标报价）。4、服务期：1年，服务期满视服务情况，采购人对成交供应商在合同期内进行综合考核，经考核合格的，可与成交供应商续签次年采购合同，合同一年一签，最多可以续签两年。5、分包：第一包：办公会议设备，最高限价：12.1176万元第二包：办公会议餐厅家具用具，最高限价：33.679248万元第三包：空调，最高限价：16.74138万元第四包：开水器，最高限价：3.8472万元第五包：餐厅厨具用具，最高限价：11.2992万元三、商务要求1、预算金额：77.684628万元，投标报价超预算金额为无效投标。★2、服务期：1年，服务期满视服务情况，采购人对成交供应商在合同期内进行综合考核，经考核合格的，可与成交供应商续签次年采购合同，合同一年一签，最多可以续签两年。★3、交货地点：采购方指定点位。4、付款方式：租金按季度支付，据实结算，采购人及成交供应商双方盖章的交接单核算租金，双方核对无误后，成交供应商开具正式税务发票（采购人账务有另行规定按采购人规定为准），采购人收到发票后5日内付款于成交供应商。★5、质保要求：服务期内由供应商提供免费质保。★6、报价要求：供应商在投标文件中需提供以下报价要求承诺函，须加盖公章和法定代表人签字（或签章）。6.1本次报价为折扣率报价，包含：项目所有费用（设备租赁费、利润、管理费、风险费、搬运费、转运费、安装调试费、劳务费、运输费、税金等所有完成本项目相关的一切费用）。6.2若中标，供应商不得以任何理由在项目采购范围内提出增加费用的要求，否则采购人有权不予签订政府采购合同，并可向供应商索赔因此而造成的损失。6.3报价方式和报价要求：供应商一律用综合折扣率进行报价。6.4结算价=最高限制单价*综合折扣率。据实结算。6.5综合折扣率将作为计算报价得分的依据，综合折扣率报价仅支持正向折扣，例如：填写60%时表示打6折，填写85%时表示打8.5折。综合折扣率最高为100%，超过100%为无效投标。注：①最终结算价不得超过最高限价。四、租赁设备清单及要求包1：办公会议设备序号产品名称数量月度租赁价格（单价）年度租赁价格参数1电脑8177元/月74844元/年16G内存/256GB固态机箱电源/24寸液晶显示器/光电键盘鼠标套件2A3黑白复印机2330元/月7920元/年每分钟复印速度达35页/双面打印/双面复印/双面扫描/双纸盒/含工作台，含耗材（硒鼓碳粉）/包每月使用量10000张（A4),超出部分0.04元/张（A4)/包安装、包维修、包正常运转、包拆装3A4黑白激光打印机2688元/月27456元/年打印分辨率：600*600dpi打印尺寸：A4打印速度：30页/分打印语言：基于主机的UPD(HPPCL5e)内存：2MB接口：高速USB2.0端口,符合IEEE1284标准的并行端口，含每月2套粉盒，包安装、包维修、包正常运转、包拆装4A4彩色喷墨打印机388元/月3168元/年含墨水每月2套，包安装、包维修、包正常运转、包拆装5A3彩色喷墨打印机2132元/月3168元/年含墨水每月2套，包安装、包维修、包正常运转、包拆装6会议音响设备1330元/月3960元/年含15寸音箱4台、功放1台、无线鹅颈式话筒8支，包安装、包维修、包正常运转、包拆装7投影设备155元/月660元/年含投影仪1台，100英寸幕布1挂，包安装、包维修、包正常运转、包拆装合计1100元/月121176元/年包2：办公会议餐厅家具用具序号产品名称数量月度租赁价格（单价）年度租赁价格规格参数1办公桌（1.4）1645.28元/月8693.76元/年1400*700*7501.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；2.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；4.五金：优质五金件。2办公桌（1.2）15128.6元/月51823.2元/年1200*600*7501.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；2.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；4.五金：优质五金件。34联办公桌（2.4）55119.17元/月78652.2元/年2400*1200*7501.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；2.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；4.五金：优质五金件。4办公/会议椅6096.6元/月48232.8元/年标准1.饰面：坐垫、靠背优质西皮饰面；2.海绵：优质海绵，防虫，防火处理，回弹性好；3.脚架：优质电镀钢制脚架；4.扶手：优质电镀扶手。5文件柜（1.8*0.85）15045.83元/月82494元/年850*390*18001.基材：采用0.6mm冷轧钢板经剪切、冲压、折弯、焊接，装配而成；5文件柜（1.8*0.85）15045.83元/月82494元/年850*390*18002.柜面：柜面采用先进的喷涂生产，高温塑化而成；3.五金：优质五金件。6茶水柜（0.8*0.4）3227.96元/月10736.64元/年800*400*8001.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；2.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；4.五金：优质五金件7沙发茶几175.35元/月904.2元/年三人位（含茶几）沙发：1.框架：优质实木框架；2.饰面：优质西皮饰面；3.海绵：优质海绵，防虫，防火处理，回弹性好；4.脚架：优质五金脚架。茶几：1200*600*4501.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；2.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；4.五金：优质五金件8会议桌（7.2*1.2）1165元/月1980元/年7200*1200*7501.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；2.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；4.五金：优质五金件。9会议桌（4.8*1.2）5110元/月6600元/年4800*1200*7501.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；2.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；9会议桌（4.8*1.2）5110元/月6600元/年4800*1200*7504.五金：优质五金件。10折叠条桌（1.2*0.4）8410.73元/月10815.84元/年1200*400*7601.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；2.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；4.五金：优质五金件1112人圆餐桌2137.5元/月3300元/年直径1.8米1.基材：采用E1级环保中密度纤维板，密度达标700kg/m3以上，含水率低，不易变形；2.饰面：0.6mm优质实木贴皮；3.油漆：大宝油漆，环保无异味。12小餐厅餐椅2413.75元/月3960元/年标准1.基材：优质实木；2.面材：0.6mm实木贴皮；3.脚架：优质实木脚架，纹路自然细腻，环保美观；4.油漆：大宝油漆、环保无异味。13餐桌(1.4*0.8)+2条凳5044元/月26400元/年140*80（桌面）二条板凳140*300*450（六人位）1.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；2.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；4.五金：优质五金件。14碗柜445.83元/月2199.84元/年1200*300*18001.基材：采用优质201经剪切、冲压、折弯、焊接，装配而成；2.柜面：柜面采用先进的喷涂生产，高温塑化而成；3.五金：优质五金件。合计875.6元/月336792.48元/年竞争性磋商文件包3：空调序号产品名称数量月度租赁价格（单价）年度租赁价格参数1空调柜机1.5匹3555元/月23100元/年冷负荷≥3500W，制冷额定功率≥1015W，制热额定功率≥1190W，电辅热输入功率≥1000W2空调柜机2匹2373.33元/月20239.08元/年冷负荷≥5000W，制冷额定功率≥1530W，制热额定功率≥1600W，电辅热输入功率≥1800W3空调柜机3匹6691.66元/月72594.72元/年冷负荷≥7200W，制冷额定功率≥2225W，制热额定功率≥2200W，电辅热输入功率≥2500W4空调柜机5匹39110元/月51480元/年冷负荷≥12000W，制冷额定功率≥3850W，制热额定功率≥3800W，电辅热输入功率≥3500W合计329.99元/月167413.8元/年竞争性磋商文件包4：开水器序号产品名称数量月度租赁价格（单价）年度租赁价格参数1开水器150人2779元/月18696元/年1、产品尺寸mm：500±20*500±20*1650±20；2、额定电压、额定功率：大型设备220V，功率≤3200W；3、过滤类型：大型设备采用5级反渗透过滤系统-pp滤芯、颗粒碳滤芯、pp滤芯、RO膜、后置碳滤芯；4、净水流量：大型设备≥1.9（L/min）；5、额定总净水量：大型设备≥8000L；6、常温水箱容量：大型设备≥10L；7、热水箱容量：大型设备≥32L；8、水箱水位显示：可显示常温水箱和热水箱水位高低。9、水质显示：可实时显示净水TDS值。10、管路自清洁：可自动清洁设备内部管路系统（包含常温水管路），杜绝出水菌落超标。11、单次最大热水供应量：大型设备单次热水量需≥55L；12、出水嘴功能：大型设备为常温水嘴+温热一体式水嘴；13、出水模式：具备点按/长按切换。14、接水高度：接水高度均大于290mm。15、按键方式：按键为触摸式按键。16、智能化功能：按键具备IOT物联网功能。17、出水温度切换：具备出水温度切换功能。18、接水盘材质：为304不锈钢钢材质19、机身材质：大型设备为烤漆镀锌钢板1开水器150人2779元/月18696元/年20、童锁：均具备童锁功能。（保障安全）21、设备重量：大型设备≥75kg22、常温水杀菌方式：采用紫外线（UV）杀菌。2开水器50人2458元/月10992元/年1、产品尺寸mm：中型设备420±20×450±20x1450±20。2、额定电压、额定功率：中型设备220V，功率≤1900W。3、过滤类型：中型设备采用7级反渗透过滤系统-pp滤芯、碳纤维滤芯、pp滤芯、阻垢滤芯、RO膜、后置碳滤芯、微滤膜。4、净水流量：中型设备≥0.26（L/min）。5、额定总净水量：中型设备≥5000L。6、常温水箱容量：中型设备≥11L。7、热水箱容量：中型设备≥11L。8、水箱水位显示：中型设备可显示常温水箱和热水箱水位高低。9、水质显示：可实时显示净水TDS值。10、管路自清洁：可自动清洁设备内部管路系统（包含常温水管路），杜绝出水菌落超标。11、单次最大热水供应量：2龙头中型设备单次热水量需≥19L。12、出水嘴功能：中型设备为双温热一体式水嘴。13、出水模式：具备点按/长按切换。14、接水高度：接水高度均大于290mm。15、按键方式：按键为触摸式按键。16、智能化功能：按键具备IOT物联网功能。17、出水温度切换：具备出水温度切换功能。18、接水盘材质：为304不锈钢钢材质，中型设备接水盘需具备堵塞满水提示功能。19、机身材质：中型设备为304不锈钢材质。20、童锁：具备童锁功能。21、设备重量：中型设备≥37kg。22、常温水杀菌方式：采用紫外线（UV）杀菌。2开水器50人2458元/月10992元/年23、工作噪音：中型设备不高于54dB（A）。3开水器30人2366元/月8784元/年1、产品尺寸mm：400±30*400±30*1200±30mm；2、额定电压、额定功率：设备220V，功率≤1600W；3、过滤类型：大型设备采用5级反渗透过滤系统-pp滤芯、颗粒碳滤芯、pp滤芯、RO膜、后置碳滤芯；4、净水流量：设备≥0.2L/min（L/min）；5、额定总净水量：设备≥4500L；6、常温水箱容量：设备≥9L；7、热水箱容量：设备≥5L；8、冰水箱容量：设备≥2L9、水箱水位显示：可显示常温水箱和热水箱水位高低。10、水质显示：可实时显示净水TDS值。11、管路自清洁：可自动清洁设备内部管路系统（包含常温水管路），杜绝出水菌落超标。12、单次最大热水供应量：设备单次热水量需≥12L；13、出水嘴功能：设备为常温水嘴+温热一体式水嘴；14、按键方式：200万次寿命实体按键。15、接水盘材质：为304不锈钢钢材质，接水盘自动排水，使用更轻松16、机身材质：设备为烤漆镀锌钢板17、童锁：均具备童锁功能。18、设备重量：设备≥25kg19、常温水杀菌方式：采用紫外线（UV）杀菌。合计1603元/月38472元/年包5：厨房厨具用具序号产品名称数量月度租赁价格（单价）年度租赁价格备注1保洁柜140548601200*500*18002不锈钢大单星水池26014401200*700*9503不锈钢六门更衣柜2821968900*350*18004不锈钢双层工作台26415361800*800*8005不锈钢双层工作台213532401000*700*8006不锈钢双星水池112214641500*700*9507大单星水池428013440900*700*9008单星工作台145054001500*700*9509单星水池177924700*700*95010电饼铛2781872700*750*80011电烤箱148576三层六盘12电热开水器带底座11672004525*525*138413电热水器165780100L14电煮面桶21162784500MM15电子秤1318381616高温热风循环消毒柜227165041170*520*195017和面机1168201615KG18搅拌机12212652B3019卡机及系统13554260两台消费终端+一台发卡器+软件+500张定制卡20冷藏工作台124028801800*800*80021冷藏工作台111914281800*800*80022留样冰柜1991188600*650*180023米面架54225201000*500*30024米面架1779241950*500*30025木案工作台18810561850*800*85026三门蒸饭车11461752三十六盘/〈12*3〉KW/380V27十格售饭柜28019201800*750*81028双层工作台138546201000*650*80029双层工作台2307201800*700*80030双层工作台129735641000*700*80031双通工作台310036001800*800*80032双温六门冰柜1647681810*760*198033双温四门冰柜110913081200*760*180034双星盆水池130036001600*700*80035四层冲孔货架37326281500*480*1550特殊尺寸36四层冲孔货架19010801200*530*1550特殊尺寸37四层冲孔货架57343801500*550*1550特殊尺寸38四层冲孔货架1506001200*550*1550特殊尺寸39四层冲孔货架1455401100*550*1500特殊尺寸40四层冲孔货架37326281500*500*1550特殊尺寸41四层冲孔货架1506001200*540*1550特殊尺寸42四层冲孔货架27317521500*535*1550特殊尺寸竞争性磋商文件43四层冲孔货架1506001200*500*1550特殊尺寸44台式绞肉机11441728630*430*80045洗地龙头174888235*550*49046洗地龙头1921104235*550*49047醒发箱15566013盘48压面机135420650*645*1200合计6635元/月112992元/年五、技术要求1、供应商对其提供产品的使用和操作应当提供培训服务；供应商对采购人相关操作人员进行设备使用、保养、维护等方面的培训，使采购人使用人员能够正常操作；培训费用包含在本项目报价中，不得再另行收费。2、供应商负责提供及时、快速、优质的售后服务，包括但不限于以下内容：服务承诺、服务体系、服务流程、应急响应措施、本地化服务措施：（1）供应商在服务期内应当为采购人提供以下技术支持和服务：1.1电话咨询供应商应当为采购人提供技术援助电话，解答采购人在使用中遇到的问题，及时为采购人提出解决问题的建议。1.2现场响应采购人遇到使用及技术问题，电话咨询不能解决的，供应商应在4小时内到达现场（远郊区6小时内到达现场）进行处理，确保产品正常工作；无法在12小时内解决的，应在24小时内提供同等质量的替代产品，使采购人能够正常使用。（2）产品安装调试：2.1供应商负责合同供货设备的现场安装调试等；2.2合同签订后5个工作日内，供应商应向采购人提交安装调试计划。安装调试计划参考以下内容：安装调试手册、安装调试进度安排、安装方式、调试方法、调试工具的准备、安装调试环境的准备、其他需要的准备工作；2.3安装调试开始之前，由供应商和采购人共同清点，如有短缺或损坏，由供应商负责补充、更换；2.4安装调试工作应在采购人代表在场时进行；竞争性磋商文件2.5安装调试过程中，由于供应商原因造成的缺损由供应商负责补充、更换；安装调试完成后，供应商应向采购人提供安装调试报告，安装调试报告至少应包括以下内容：供货设备安装调试结果、安装调试中出现的问题及解决办法。六、其他要求1、质量要求：供应商在货物运输、安装和验收期间应采取严格的安全措施，承担由于自身原因所造成的安全事故责任及其发生的一切费用。2、验收标准：在交货前，供应商应对货物的质量、规格、性能、数量等进行详细全面的检验与说明，符合国家相关质量标准。竞争性磋商文件第五章评定原则及评分方法一、磋商小组代理机构负责组织本项目磋商小组，磋商小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3。评审专家从湖北省政府采购评审专家管理系统“专家库”中随机抽取。二、评定原则1.竞争优先，择优选用。2.公平、公正、科学、合理。三、评定标准1.全部实质性响应本磋商文件的各项要求，供应商信誉好。2.满足采购要求，保证质量，保证合同履行期限，符合环保要求。3.报价及售后服务、各种优惠条件对采购人最有利。4.供应商综合实力，经营信誉和经验。四、资格性审查及符合性审查：1.磋商小组依据法律法规和磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明材料进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格。2.资格性审查表序号审查因素须提供的证明材料备注1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供书面承诺函或相关证明材料1(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律、行政法规规定的其他条件。提供书面承诺函或相关证明材料2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。提供书面声明。3为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。提供书面声明。4未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。提供书面声明。5落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目整体专门面向中小微企业采购，投标人应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型、微型企业）。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）和《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）的有关规定及划分标准，投标人必须提供文件规定的《中小企业声明函》。6本项目的特定资格要求。/注：（1）按照本章“资格性审查表”，根据供应商提供的资格证明文件的进行审查。依据对各供应商资格证明文件的审查结果，确定资格审查合格的供应商。竞争性磋商文件合格供应商才能进入符合性审查阶段。（2）可以通过互联网或者相关信息系统查询的信息，供应商可以不提供原件。除必要的原件核对外，对于供应商能够在线提供的材料，供应商可以不同时提供纸质材料。对于供应商依照规定提供的声明函、承诺函的，不得要求其再提供有关部门出具的相关证明文件。（3）查询及记录方式：采购代理机构将查询网页打印、签字并存档备查。非公开招标采购方式的信用情况审查，由磋商小组完成，磋商小组要通过指定渠道核实供应商是否存在“失信”情况。缺乏网络环境（如交易中心封闭评审环境）的情况，可委托代理机构查询并提供结果给磋商小组使用。供应商不良信用记录以采购人或采购代理机构查询结果为准。在本文件规定的查询时间之后，网站信息发生的任何变更均不得再作为本次资格审核依据。供应商自行提供的与网站信息不一致的其他信用记录证明材料亦不作为不良信用记录审核依据。（4）查询时间：在资格审查阶段，磋商小组（或磋商小组委托代理机构）在网上进行查询。2.符合性审查序号评审因素及要求备注1按照磋商文件规定要求签署、盖章；供应商应使用CA数字证书加盖供应商的单位电子印章或扫描上传加盖单位公章的电子投标文件；要求“签字”的地方，供应商应使用CA数字证书加盖法定代表人的个人电子印章或电子签名章或扫描上传法定代表人签字或盖章的电子投标文件（投标文件签字人非法定代表人的，提供了有效的《法定代表人授权书》）。2按磋商文件要求进行报价；供应商在《报价一览表》中填2按磋商文件要求进行报价；写的报价信息。3响应文件有效期满足磋商文件规定；磋商有效期不得少于90天，供应商可在《磋商书》中相应位置进行填写。4响应文件中未附有采购人不能接受条件；评审专家对供应商的投标文件进行审查。5响应文件满足磋商文件的实质性要求；标注“★”号的条款为实质性条款要求。供应商需按照文件要求进行响应。6响应文件未出现磋商文件中规定无效响应的其他条款；评审专家对供应商的投标文件进行审查。7供应商未有下列任一情形：（1）不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理磋商事宜；（3）不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同供应商的响应文件异常一致或者磋商报价呈规律性差异；（5）不同供应商的响应文件相互混装。评审专家对供应商的投标文件进行审查。注：若符合性审查中有一项不合格的即符合性审查不合格，不能进行详细评审，经符合性审查通过后才能进入详细评审。竞争性磋商文件五、评分细则：评审项目评审分项评议打分细则分值价格部分(10分)报价得分本项目价格评议采取低价优先法计算，即满足招标文件要求且报价最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。供应商的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×1010商务部分（20分)公司业绩供应商近三年（是指从投标截止日往前推算的三年）起至今，有类似业绩（以合同签订时间为准），提供有效的合同复印件或中标通知书复印件并加盖供应商公章，每提供一个得5分，最高得10分，未提供的不得分。注：1、提供合同关键页或可证明其委托关系的证明材料复印件(加盖公章)；2、未提供上述证明材料或提供的证明材料未显示内容的业绩不予计算。10服务评价提供以上业绩业主评价为满意的每个得5分，此项最高得10分。（提供证明材料，需加盖业主单位公章，同一服务对象不重复计分）10技术部分（70分)总体服务方案评审内容：根据供应商的总体服务方案进行评审，包括以下几点：1.总体服务方案；2.项目重难点分析；3.服务管理模式；4.人员、岗位配备。评审标准：根据上述4个方面分别进行评分，内容全面、详细、完善的，得5分；内容不全面、不具体的，得3分；内容缺乏合理性、针对性的，得1分；未提供不得分。（每项5分，满分20分）20保养维修方案评审内容：根据供应商的保养维修方案进行评审，包括以下几点：1.设备保养方案；2.设备维修方案。评审标准：根据上述2个方面分别进行评分内容全面、详细、完善的，得5分；内容不全面、不具体的，得3分；内容缺乏合理性、针对性的，得1分；未提供不得分。（每项5分，满分10分）10质量保障措施评审内容：根据供应商的质量保障措施进行评审，包括以下几点：1.项目涉及的安装施工方法；2.质量保障措施。10竞争性磋商文件评审标准：根据上述2个方面分别进行评分，内容全面、详细、完善的，得5分；内容不全面、不具体的，得3分；内容缺乏合理性、针对性的，得1分；未提供不得分。（每项5分，满分10分）人员培训方案评审内容：根据供应商的人员培训方案进行评审，包括以下几点：1.人员培训目标；2.人员培训方案。评审标准：根据上述2个方面分别进行评分，内容全面、详细、完善的，得5分；内容不全面、不具体的，得3分；内容缺乏合理性、针对性的，得1分；未提供不得分。（每项5分，满分10分）10应急预案评审内容：根据供应商的对本项目应急预案进行评审。评审标准：内容全面、详细、完善的，得5分；内容不全面、不具体的，得3分；内容缺乏合理性、针对性的，得1分；未提供不得分。（满分5分）5供货及验收方案评审内容：根据供应商的供货及验收方案进行评审，包括以下几点：1.供货计划及流程；2.验收方案。评审标准：根据上述2个方面分别进行评分，内容全面、详细、完善的，得5分；内容不全面、不具体的，得3分；内容缺乏合理性、针对性的，得1分；未提供不得分。（每项5分，满分10分）10售后服务承诺评审内容：根据供应商的对本项目售后的技术支持、服务保障及违约处罚进行承诺。评审标准：内容全面、详细、完善的，得5分；内容不全面、不具体的，得3分；内容缺乏合理性、针对性的，得1分；未提供不得分。（满分5分）5总分100注：量化指标上述方案中，满足、全面、详细、合理、完善、可操性强指：（1）方案完全响应采购需求要求；竞争性磋商文件（2）对达到项目目标提出了切实可行的措施，并对达不到目标有具体经济处罚承诺；（3）对项目内容作了有针对性的全面、具体分析；（4）提供的响应方案基于服务需求的全口径，提出了具有可行性的现状情况预判；（5）准确把握项目重难点，分析各类情况可能发生的不可预见性，并尽可能列明多种详细预案；（6）针对各类服务要求的不同特点及性能提供个性化的服务解决方案，也可以举例论证；（7）对于资料、数据等响应方案的支撑材料提供细致，具体，具有一定的论证支撑性及可追溯性。上述方案中，存在不具体、不全面、可操作性一般指：（1）方案响应采购需求要求有微小偏差；（2）对达到项目目标提出的措施有欠缺或表述不够清晰，并对达不到目标欠缺具体的经济处罚承诺；（3）对项目内容分析有一定的层次性，体现项目要求。（4）响应方案不完整，和采购需求存在明显的响应缺项；（5）只对方案作出标题式的简单论证，并未展开分析或列明可行的具体解决方案；（6）对服务的响应进行泛化一般描述，缺少针对性；（7）部分资料、数据等响应方案的支撑材料提供过于简单，难于采信。上述方案中，不满足、缺乏合理性、缺乏针对性、无可操作性指：（1）方案建设响应采购需求要求但有明显欠缺；（2）对达到项目目标提出的措施有缺陷或表述模糊，并对达不到目标没有经济处罚承诺；（3）对项目内容分析没有层次性，没有体现项目要求，有明显缺陷。（4）响应方案不适用采购需求；（5）没有对方案作出标题式的论证，没有可行的具体解决方案；（6）没有对服务的响应进行描述；（7）部分资料、数据等响应方案的支撑材料没有提供。六、评审统计及定标办法磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告，评审报告应当由磋商小组全体成员签字确认。磋商小组成员对评审报告有异议的，磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进行。对评审报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组书面记录相关情况。磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视头同意评审报告。各供应商的最终得分为各评委评分的平均值，结果保留两位小数。符合（财政部关于印发《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行》的通知）（财库【2014】214号文）第二十一条第三款情形的，可以推荐2家成交候选供竞争性磋商文件应商。并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。由采购人根据国家有关法律法规确定成交供应商，报相关管理部门审批后，以书面形式通知成交供应商。采购代理机构向成交供应商发出成交通知书，并同时通知未成交供应商，磋商文件和成交供应商通知书是合同的组成部分之一。华安里项目指挥部办公设施租赁服务采购需求和采购实施计划项目名称：华安里项目指挥部办公设施租赁服务采购单位：武汉市江汉区人民政府汉兴街道办事处编制单位：武汉市江汉区人民政府汉兴街道办事处编制时间：2025年03月一、项目基本情况（一）项目名称：华安里项目指挥部办公设施租赁服务（二）预算金额(或最高限价)：77.684628（万元)（三）采购项目的功能或者目标：为武汉市江汉区人民政府汉兴街道办事处华安里项目办公设施租赁服务（四）预算绩效目标：按照武汉市江汉区人民政府汉兴街道办事处要求完成相关服务二、需求调查情况本项目采购预算为77.684628万元，未达到1000万元以上的服务采购项目，根据《政府采购需求管理办法》第十一条规定，不用开展需求调查。三、公开征求意见情况本项目采购标的物为华安里项目指挥部办公设施租赁服务，不属于政府向社会公众提供的公共服务项目，根据《政府采购需求管理办法》和《中华人民共和国政府采购法实施条例》，不用征求社会公众的意见。四、采购需求（一）采购清单序号采购标的名称数量单位所属行业要求/备注1华安里项目指挥部办公设施租赁服务1项租赁和商务服务业专门面向中小微企业采购要求/备注说明核心产品非单一产品采购项目，采购人应当根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定一个核心产品（采购清单中作与核心产品“相同〈或同一〉品牌”要求的产品，视为一个核心产品），并以“核心产品”在采购清单要求/备注栏中标注。（不适用）节能产品采购清单要求/备注栏中注明“节能产品”的标的，为强制采购节能产品。依据财库〔2019〕9号文的规定，应提供国家确定的认证机构出具的节能产品认证证书。（不适用）进口产品采购清单要求/备注栏中注明“进口产品”的标的。可使用进口产品参加磋商。（不适用）适宜中小企业提供本项目整体专门面向中小微企业采购，供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型、微型企业）。合同分包不允许合同分包。其他要求：服务期1年，服务期满视服务情况，采购人对成交供应商在合同期内进行综合考核，经考核合格的，可与成交供应商续签次年采购合同，合同一年一签，最多可以续签两年。（二）项目概况1、项目名称：华安里项目指挥部办公设施租赁服务2、项目内容：为采购人提供华安里项目指挥部办公设施租赁服务服务。★3、最高限价：77.684628(万元)（超过此金额为无效投标报价）。4、服务期：1年，服务期满视服务情况，采购人对成交供应商在合同期内进行综合考核，经考核合格的，可与成交供应商续签次年采购合同，合同一年一签，最多可以续签两年。5、分包：第一包：办公会议设备，最高限价：12.1176万元第二包：办公会议餐厅家具用具，最高限价：33.679248万元第三包：空调，最高限价：16.74138万元第四包：开水器，最高限价：3.8472万元第五包：餐厅厨具用具，最高限价：11.2992万元（三）商务要求1、预算金额：77.684628万元，投标报价超预算金额为无效投标。★2、服务期：1年，服务期满视服务情况，采购人对成交供应商在合同期内进行综合考核，经考核合格的，可与成交供应商续签次年采购合同，合同一年一签，最多可以续签两年。★3、交货地点：采购方指定点位。4、付款方式：租金按季度支付，据实结算，采购人及成交供应商双方盖章的交接单核算租金，双方核对无误后，成交供应商开具正式税务发票（采购人账务有另行规定按采购人规定为准），采购人收到发票后5日内付款于成交供应商。★5、质保要求：服务期内由供应商提供免费质保。★6、报价要求：供应商在投标文件中需提供以下报价要求承诺函，须加盖公章和法定代表人签字（或签章）。6.1本次报价为折扣率报价，包含：项目所有费用（设备租赁费、利润、管理费、风险费、搬运费、转运费、安装调试费、劳务费、运输费、税金等所有完成本项目相关的一切费用）。6.2若中标，供应商不得以任何理由在项目采购范围内提出增加费用的要求，否则采购人有权不予签订政府采购合同，并可向供应商索赔因此而造成的损失。6.3报价方式和报价要求：供应商一律用综合折扣率进行报价。6.4结算价=最高限制单价*综合折扣率。6.5综合折扣率将作为计算报价得分的依据，综合折扣率报价仅支持正向折扣，例如：填写60%时表示打6折，填写85%时表示打8.5折。综合折扣率最高为100%，超过100%为无效投标。注：①最终结算价不得超过最高限价。（四）租赁设备清单及要求包1：办公会议设备序号产品名称数量月度租赁价格（单价）年度租赁价格参数1电脑8177元/月74844元/年16G内存/256GB固态机箱电源/24寸液晶显示器/光电键盘鼠标套件2A3黑白复印机2330元/月7920元/年每分钟复印速度达35页/双面打印/双面复印/双面扫描/双纸盒/含工作台，含耗材（硒鼓碳粉）/包每月使用量10000张（A4),超出部分0.04元/张（A4)/包安装、包维修、包正常运转、包拆装3A4黑白激光打印机2688元/月27456元/年打印分辨率：600*600dpi打印尺寸：A4打印速度：30页/分打印语言：基于主机的UPD(HPPCL5e)3A4黑白激光打印机2688元/月27456元/年内存：2MB接口：高速USB2.0端口,符合IEEE1284标准的并行端口，含每月2套粉盒，包安装、包维修、包正常运转、包拆装4A4彩色喷墨打印机388元/月3168元/年含墨水每月2套，包安装、包维修、包正常运转、包拆装5A3彩色喷墨打印机2132元/月3168元/年含墨水每月2套，包安装、包维修、包正常运转、包拆装6会议音响设备1330元/月3960元/年含15寸音箱4台、功放1台、无线鹅颈式话筒8支，包安装、包维修、包正常运转、包拆装7投影设备155元/月660元/年含投影仪1台，100英寸幕布1挂，包安装、包维修、包正常运转、包拆装合计1100元/月121176元/年包2：办公会议餐厅家具用具序号产品名称数量月度租赁价格（单价）年度租赁价格规格参数1办公桌（1.4）1645.28元/月8693.76元/年1400*700*7501.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；2.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；4.五金：优质五金件。2办公桌（1.2）15128.6元/月51823.2元/年1200*600*7501.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；2.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；4.五金：优质五金件。34联办公桌（2.4）55119.17元/月78652.2元/年2400*1200*7501.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；2.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；4.五金：优质五金件。4办公/会议椅6096.6元/月48232.8元/年标准1.饰面：坐垫、靠背优质西皮饰面；2.海绵：优质海绵，防虫，防火处理，回弹性好；3.脚架：优质电镀钢制脚架；4.扶手：优质电镀扶手。5文件柜（1.8*0.85）15045.83元/月82494元/年850*390*18001.基材：采用0.6mm冷轧钢板经剪切、冲压、折弯、焊接，装配而成；2.柜面：柜面采用先进的喷涂生产，高温塑化而成；3.五金：优质五金件。6茶水柜（0.8*0.4）3227.96元/月10736.64元/年800*400*8001.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；6茶水柜（0.8*0.4）3227.96元/月10736.64元/年800*400*8002.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；4.五金：优质五金件7沙发茶几175.35元/月904.2元/年三人位（含茶几）沙发：1.框架：优质实木框架；2.饰面：优质西皮饰面；3.海绵：优质海绵，防虫，防火处理，回弹性好；4.脚架：优质五金脚架。茶几：1200*600*4501.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；2.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；4.五金：优质五金件8会议桌（7.2*1.2）1165元/月1980元/年7200*1200*7501.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；2.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；4.五金：优质五金件。9会议桌（4.8*1.2）5110元/月6600元/年4800*1200*7501.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；2.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；4.五金：优质五金件。10折叠条桌（1.2*0.4）8410.73元/月10815.84元/年1200*400*7601.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；2.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；4.五金：优质五金件1112人圆餐桌2137.5元/月3300元/年直径1.8米1.基材：采用E1级环保中密度纤维板，密度达标700kg/m3以上，含水率低，不易变形；1112人圆餐桌2137.5元/月3300元/年直径1.8米2.饰面：0.6mm优质实木贴皮；3.油漆：大宝油漆，环保无异味。12小餐厅餐椅2413.75元/月3960元/年标准1.基材：优质实木；2.面材：0.6mm实木贴皮；3.脚架：优质实木脚架，纹路自然细腻，环保美观；4.油漆：大宝油漆、环保无异味。13餐桌(1.4*0.8)+2条凳5044元/月26400元/年140*80（桌面）二条板凳140*300*450（六人位）1.基材：优质E1级MFC板,满足游离甲醛释放量≤9mg/100g标准要求；2.贴面：优质耐磨三聚氰胺浸渍饰面；3.封边：2mm厚同色PVC封边条；4.五金：优质五金件。14碗柜445.83元/月2199.84元/年1200*300*18001.基材：采用优质201经剪切、冲压、折弯、焊接，装配而成；2.柜面：柜面采用先进的喷涂生产，高温塑化而成；3.五金：优质五金件。合计875.6元/月336792.48元/年包3：空调序号产品名称数量月度租赁价格（单价）年度租赁价格参数1空调柜机1.5匹3555元/月23100元/年冷负荷≥3500W，制冷额定功率≥1015W，制热额定功率≥1190W，电辅热输入功率≥1000W2空调柜机2匹2373.33元/月20239.08元/年冷负荷≥5000W，制冷额定功率≥1530W，制热额定功率≥1600W，电辅热输入功率≥1800W3空调柜机3匹6691.66元/月72594.72元/年冷负荷≥7200W，制冷额定功率≥2225W，制热额定功率≥2200W，电辅热输入功率≥2500W4空调柜机5匹39110元/月51480元/年冷负荷≥12000W，制冷额定功率≥3850W，制热额定功率≥3800W，电辅热输入功率≥3500W合计329.99元/月167413.8元/年包4：开水器序号产品名称数量月度租赁价格（单价）年度租赁价格参数1开水器150人2779元/月18696元/年1、产品尺寸mm：500±20*500±20*1650±20；2、额定电压、额定功率：大型设备220V，功率≤3200W；3、过滤类型：大型设备采用5级反渗透过滤系统-pp滤芯、颗粒碳滤芯、pp滤芯、RO膜、后置碳滤芯；4、净水流量：大型设备≥1.9（L/min）；5、额定总净水量：大型设备≥8000L；6、常温水箱容量：大型设备≥10L；7、热水箱容量：大型设备≥32L；8、水箱水位显示：可显示常温水箱和热水箱水位高低。9、水质显示：可实时显示净水TDS值。10、管路自清洁：可自动清洁设备内部管路系统（包含常温水管路），杜绝出水菌落超标。11、单次最大热水供应量：大型设备单次热水量需≥55L；12、出水嘴功能：大型设备为常温水嘴+温热一体式水嘴；13、出水模式：具备点按/长按切换。14、接水高度：接水高度均大于290mm。15、按键方式：按键为触摸式按键。16、智能化功能：按键具备IOT物联网功能。17、出水温度切换：具备出水温度切换功能。18、接水盘材质：为304不锈钢钢材质19、机身材质：大型设备为烤漆镀锌钢板20、童锁：均具备童锁功能。（保障安全）21、设备重量：大型设备≥75kg22、常温水杀菌方式：采用紫外线（UV）杀菌。2开水器50人2458元/月10992元/年1、产品尺寸mm：中型设备420±20×450±20x1450±20。2、额定电压、额定功率：中型设备220V，功率≤1900W。3、过滤类型：中型设备采用7级反渗透过滤系统-pp滤芯、碳纤维滤芯、pp滤芯、阻垢滤芯、RO膜、后置碳滤芯、微滤膜。4、净水流量：中型设备≥0.26（L/min）。5、额定总净水量：中型设备≥5000L。6、常温水箱容量：中型设备≥11L。7、热水箱容量：中型设备≥11L。8、水箱水位显示：中型设备可显示常温水箱和热水箱水位高低。9、水质显示：可实时显示净水TDS值。10、管路自清洁：可自动清洁设备内部管路系统（包含常温水管路），杜绝出水菌落超标。11、单次最大热水供应量：2龙头中型设备单次热水量需≥19L。12、出水嘴功能：中型设备为双温热一体式水嘴。13、出水模式：具备点按/长按切换。14、接水高度：接水高度均大于290mm。15、按键方式：按键为触摸式按键。16、智能化功能：按键具备IOT物联网功能。17、出水温度切换：具备出水温度切换功能。18、接水盘材质：为304不锈钢钢材质，中型设备接水盘需具备堵塞满水提示功能。19、机身材质：中型设备为304不锈钢材质。20、童锁：具备童锁功能。21、设备重量：中型设备≥37kg。22、常温水杀菌方式：采用紫外线（UV）杀菌。23、工作噪音：中型设备不高于54dB（A）。3开水器30人2366元/月8784元/年1、产品尺寸mm：400±30*400±30*1200±30mm；2、额定电压、额定功率：设备220V，功率≤1600W；3、过滤类型：大型设备采用5级反渗透过滤系统-pp滤芯、颗粒碳滤芯、pp滤芯、RO膜、后置碳滤芯；4、净水流量：设备≥0.2L/min（L/min）；5、额定总净水量：设备≥4500L；3开水器30人2366元/月8784元/年6、常温水箱容量：设备≥9L；7、热水箱容量：设备≥5L；8、冰水箱容量：设备≥2L9、水箱水位显示：可显示常温水箱和热水箱水位高低。10、水质显示：可实时显示净水TDS值。11、管路自清洁：可自动清洁设备内部管路系统（包含常温水管路），杜绝出水菌落超标。12、单次最大热水供应量：设备单次热水量需≥12L；13、出水嘴功能：设备为常温水嘴+温热一体式水嘴；14、按键方式：200万次寿命实体按键。15、接水盘材质：为304不锈钢钢材质，接水盘自动排水，使用更轻松16、机身材质：设备为烤漆镀锌钢板17、童锁：均具备童锁功能。18、设备重量：设备≥25kg19、常温水杀菌方式：采用紫外线（UV）杀菌。合计1603元/月38472元/年包5：厨房厨具用具序号产品名称数量月度租赁价格（单价）年度租赁价格备注1保洁柜140548601200*500*18002不锈钢大单星水池26014401200*700*9503不锈钢六门更衣柜2821968900*350*18004不锈钢双层工作台26415361800*800*8005不锈钢双层工作台213532401000*700*8006不锈钢双星水池112214641500*700*9507大单星水池428013440900*700*9008单星工作台145054001500*700*9509单星水池177924700*700*95010电饼铛2781872700*750*80011电烤箱148576三层六盘12电热开水器带底座11672004525*525*138413电热水器165780100L14电煮面桶21162784500MM15电子秤1318381616高温热风循环消毒柜227165041170*520*195017和面机1168201615KG18搅拌机12212652B3019卡机及系统13554260两台消费终端+一台发卡器+软件+500张定制卡20冷藏工作台124028801800*800*80021冷藏工作台111914281800*800*80022留样冰柜1991188600*650*180023米面架54225201000*500*30024米面架1779241950*500*30025木案工作台18810561850*800*85026三门蒸饭车11461752三十六盘/〈12*3〉KW/380V27十格售饭柜28019201800*750*81028双层工作台138546201000*650*80029双层工作台2307201800*700*80030双层工作台129735641000*700*80031双通工作台310036001800*800*80032双温六门冰柜1647681810*760*198033双温四门冰柜110913081200*760*180034双星盆水池130036001600*700*80035四层冲孔货架37326281500*480*1550特殊尺寸36四层冲孔货架19010801200*530*1550特殊尺寸37四层冲孔货架57343801500*550*1550特殊尺寸38四层冲孔货架1506001200*550*1550特殊尺寸39四层冲孔货架1455401100*550*1500特殊尺寸40四层冲孔货架37326281500*500*1550特殊尺寸41四层冲孔货架1506001200*540*1550特殊尺寸42四层冲孔货架27317521500*535*1550特殊尺寸43四层冲孔货架1506001200*500*1550特殊尺寸44台式绞肉机11441728630*430*80045洗地龙头174888235*550*49046洗地龙头1921104235*550*49047醒发箱15566013盘48压面机135420650*645*1200合计6635元/月112992元/年（五）技术要求1、供应商对其提供产品的使用和操作应当提供培训服务；供应商对采购人相关操作人员进行设备使用、保养、维护等方面的培训，使采购人使用人员能够正常操作；培训费用包含在本项目报价中，不得再另行收费。2、供应商负责提供及时、快速、优质的售后服务，包括但不限于以下内容：服务承诺、服务体系、服务流程、应急响应措施、本地化服务措施：（1）供应商在服务期内应当为采购人提供以下技术支持和服务：1.1电话咨询供应商应当为采购人提供技术援助电话，解答采购人在使用中遇到的问题，及时为采购人提出解决问题的建议。1.2现场响应采购人遇到使用及技术问题，电话咨询不能解决的，供应商应在4小时内到达现场（远郊区6小时内到达现场）进行处理，确保产品正常工作；无法在12小时内解决的，应在24小时内提供同等质量的替代产品，使采购人能够正常使用。（2）产品安装调试：2.1供应商负责合同供货设备的现场安装调试等；2.2合同签订后5个工作日内，供应商应向采购人提交安装调试计划。安装调试计划参考以下内容：安装调试手册、安装调试进度安排、安装方式、调试方法、调试工具的准备、安装调试环境的准备、其他需要的准备工作；2.3安装调试开始之前，由供应商和采购人共同清点，如有短缺或损坏，由供应商负责补充、更换；2.4安装调试工作应在采购人代表在场时进行；2.5安装调试过程中，由于供应商原因造成的缺损由供应商负责补充、更换；安装调试完成后，供应商应向采购人提供安装调试报告，安装调试报告至少应包括以下内容：供货设备安装调试结果、安装调试中出现的问题及解决办法。（六）其他要求1、质量要求：供应商在货物运输、安装和验收期间应采取严格的安全措施，承担由于自身原因所造成的安全事故责任及其发生的一切费用。2、验收标准：在交货前，供应商应对货物的质量、规格、性能、数量等进行详细全面的检验与说明，符合国家相关质量标准。五、采购实施计划（一）合同订立安排1、采购项目预(概)算、最高限价预算金额：77.684628万元最高限价：77.684628万元2、开展采购活动的时间安排序号任务内容计划开始日期计划完成天数计划完成时间1(一)采购意向公开时间302(二)采购需求形成时间(包括采购需求调研、审查)103(三)采购文件编制时间54(四)采购公告计划发布时间15(五)开标时间16(六)评标时间17(七)定标时间18(八)中标通知书发出时间19(九)合同签署时间510(十)政府采购合同备案23、落实政府采购政策功能情况(1)强制采购节能、优先采购环保产品政策：为落实政府采购强制、优先采购节能产品政策的要求，本项目采购标的物中，需实施政府强制采购的节能品目清单产品类别为本项目为服务类项目，不执行此项政策。（2）促进中小企业发展政策为落实政府促进中小企业发展政策的要求，本项目采购标的物所属行业为租赁和商务服务业；本项目整体专门面向中小微企业采购，供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型、微型企业）。供应商提交中小企业声明函时，应根据相应行业填写。（2）进口产品政策本项目为服务类项目，不采购其他进口产品设备。4、采购组织形式和委托代理安排（1）分散采购（2）委托代理机构：湖北景祥咨询有限公司5、采购包划分与合同分包本项目为5个采购包，合同不允许分包。包号序号标的名称品目分类编码计量单位数量是否进口分包要求11办公会议设备C23110000批1否不分包22办公会议餐厅家具用具C23110700批1否不分包33空调C23119900批1否不分包44开水器C23119900批1否不分包55餐厅厨具用具C23119900批1否不分包6、供应商资格条件（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：1)具有独立承担民事责任的能力；2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6)法律、行政法规规定的其他条件。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。（3）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。（4）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（5）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目整体专门面向中小微企业采购，供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型、微型企业）。（6）本项目的特定资格要求：无7、采购方式(1)采购方式□公开招标□邀请招标□竞争性谈判☑竞争性磋商□询价□单一来源采购□其他采购方式(2)采购方式是否需要财政部门批准：☑不需要□需要，报批安排：8、竞争范围☑公开方式□邀请方式，依据：9、评审规则□最低评标价法，选择该评审规则的理由：☑综合评分法，选择该评审规则的理由：本项目采购需求客观、明确且技术较复杂或者专业性较强，通过综合性评审选择性价比最优的服务。第1包：评分标准评审因素分值(分)权重(%)乘权重后分值响应报价10010%10(分)技术部分10070%70(分)商务部分10020%20(分)评分标准评审项目评审分项评议打分细则分值价格部分(10分)报价得分本项目价格评议采取低价优先法计算，即满足招标文件要求且报价最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。供应商的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×1010商务部分（20分)公司业绩供应商近三年（是指从投标截止日往前推算的三年）起至今，有类似业绩（以合同签订时间为准），提供有效的合同复印件或中标通知书复印件并加盖供应商公章，每提供一个得5分，最高得10分，未提供的不得分。注：1、提供合同关键页或可证明其委托关系的证明材料复印件(加盖公章)；2、未提供上述证明材料或提供的证明材料未显示内容的业绩不予计算。10服务评价提供以上业绩业主评价为满意的每个得5分，此项最高得10分。（提供证明材料，需加盖业主单位公章，同一服务对象不重复计分）10技术部分（70分)总体服务方案评审内容：根据供应商的总体服务方案进行评审，包括以下几点：1.总体服务方案；2.项目重难点分析；3.服务管理模式；4.人员、岗位配备。评审标准：根据上述4个方面分别进行评分，内容全面、详细、完善的，得5分；内容不全面、不具体的，得3分；内容缺乏合理性、针对性的，得1分；未提供不得分。（每项5分，满分20分）20保养维修方案评审内容：根据供应商的保养维修方案进行评审，包括以下几点：1.设备保养方案；2.设备维修方案。评审标准：根据上述2个方面分别进行评分内容全面、详细、完善的，得5分；内容不全面、不具体的，得3分；内容缺乏合理性、针对性的，得1分；未提供不得分。（每项5分，满分10分）10质量保障措施评审内容：根据供应商的质量保障措施进行评审，包括以下几点：1.项目涉及的安装施工方法；2.质量保障措施。10评审标准：根据上述2个方面分别进行评分，内容全面、详细、完善的，得5分；内容不全面、不具体的，得3分；内容缺乏合理性、针对性的，得1分；未提供不得分。（每项5分，满分10分）人员培训方案评审内容：根据供应商的人员培训方案进行评审，包括以下几点：1.人员培训目标；2.人员培训方案。评审标准：根据上述2个方面分别进行评分，内容全面、详细、完善的，得5分；内容不全面、不具体的，得3分；内容缺乏合理性、针对性的，得1分；未提供不得分。（每项5分，满分10分）10应急预案评审内容：根据供应商的对本项目应急预案进行评审。评审标准：内容全面、详细、完善的，得5分；内容不全面、不具体的，得3分；内容缺乏合理性、针对性的，得1分；未提供不得分。（满分5分）5供货及验收方案评审内容：根据供应商的供货及验收方案进行评审，包括以下几点：1.供货计划及流程；2.验收方案。评审标准：根据上述2个方面分别进行评分，内容全面、详细、完善的，得5分；内容不全面、不具体的，得3分；内容缺乏合理性、针对性的，得1分；未提供不得分。（每项5分，满分10分）10售后服务承诺评审内容：根据供应商的对本项目售后的技术支持、服务保障及违约处罚进行承诺。评审标准：内容全面、详细、完善的，得5分；内容不全面、不具体的，得3分；内容缺乏合理性、针对性的，得1分；未提供不得分。（满分5分）5总分100注：量化指标上述方案中，满足、全面、详细、合理、完善、可操性强指：（1）方案完全响应采购需求要求；（2）对达到项目目标提出了切实可行的措施，并对达不到目标有具体经济处罚承诺；（3）对项目内容作了有针对性的全面、具体分析；（4）提供的响应方案基于服务需求的全口径，提出了具有可行性的现状情况预判；（5）准确把握项目重难点，分析各类情况可能发生的不可预见性，并尽可能列明多种详细预案；（6）针对各类服务要求的不同特点及性能提供个性化的服务解决方案，也可以举例论证；（7）对于资料、数据等响应方案的支撑材料提供细致，具体，具有一定的论证支撑性及可追溯性。上述方案中，存在不具体、不全面、可操作性一般指：（1）方案响应采购需求要求有微小偏差；（2）对达到项目目标提出的措施有欠缺或表述不够清晰，并对达不到目标欠缺具体的经济处罚承诺；（3）对项目内容分析有一定的层次性，体现项目要求。（4）响应方案不完整，和采购需求存在明显的响应缺项；（5）只对方案作出标题式的简单论证，并未展开分析或列明可行的具体解决方案；（6）对服务的响应进行泛化一般描述，缺少针对性；（7）部分资料、数据等响应方案的支撑材料提供过于简单，难于采信。上述方案中，不满足、缺乏合理性、缺乏针对性、无可操作性指：（1）方案建设响应采购需求要求但有明显欠缺；（2）对达到项目目标提出的措施有缺陷或表述模糊，并对达不到目标没有经济处罚承诺；（3）对项目内容分析没有层次性，没有体现项目要求，有明显缺陷。（4）响应方案不适用采购需求；（5）没有对方案作出标题式的论证，没有可行的具体解决方案；（6）没有对服务的响应进行描述；（7）部分资料、数据等响应方案的支撑材料没有提供。5.2合同管理安排5.2.1合同类型服务合同5.2.2定价方式固定总价5.2.3合同文本的主要条款（此合同格条款作为签订正式合同时的参考，最终以甲乙双方签订的合同为准。）合同书项目名称：合同编号：签订日期：签订合同地点：本合同由（以下简称“需方”）与（以下简称“供方”）签订。供方以总金额万元人民币（用大写数字书写）向需方提供如下服务：经双方协商，同意按下列条文执行：1.本合同供、需双方必须遵守国家颁布的“民法典”，并各自履行应负的全部责任和义务。2.需方保证按合同条款规定的时间和方式付给供方到期应付的货款，并承担应负的责任和义务。3.供方保证全部按合同条款规定的内容和交货期向需方提供合格的（服务名称），并承担应负的责任和义务。4.合同文件下列文件为本合同不可分割的部分。4.1本磋商文件；4.2磋商响应文件；4.3（政府采购代理机构）发出的中标通知书；4.4合同书；4.5合同条款；4.6附件：4.6.1招标方在招标期间发布的所有补充通知；4.6.2供方在投标期内补充的所有书面文件；4.6.3供方在投标时随同磋商响应文件一起递送的资料及附图；4.6.4在商洽本合同时，双方澄清、确认并共同签字的补充文件、技术协议。5.合同范围和条件本合同的范围和条件应与上述规定的合同文件内容相一致。6.服务内容本合同所提供的（服务名称）详见磋商文件的要求及供方投标文件中的承诺。7.付款条件复制磋商文件第三章商务部分要求中付款方式。8.合同金额合同总金额见合同书，分项价格在供方的投标报价表中有明确规定。9.服务时间本合同中的服务时间在磋商文件中有明确规定。10.合同生效本合同经供、需双方委托代理人签字和加盖公章（或合同专用章）后生效。如招标申请公证的，合同需经公证机构公证后生效。11.合同的份数本合同正本一式份，需方执份，供方执份；副本一式份，需方执份，供方执份，主管部门执份。12.合同的失效本合同在合同价款结清后失效。需方，供方单位名称（盖章）：，单位名称（盖章）：单位地址：，单位地址：法定代表人或其授权人(签字)：法定代表人或其授权人(签字)：联系人：，联系人：电话：，电话：传真：，传真：邮政编码：，邮政编码：开户银行：，开户银行：账号：，账号：税号：，税号：日期：，日期：合同签订地址5.2.5风险管控措施采购环节适用主体风险点相关政策规定防范措施政府采购计划备案采购人1.未编制政府采购实施计划《中华人民共和国政府采购法实施条例》(国务院令第658号)第二十九条采购人应当根据集中采购目录、采购限额标准和已批复的部门预算编制政府采购实施计划，报本级人民政府财政部门备案。1.采购人准确编制政府采购预算；2.根据批复的部门预算完整编制政府采购实施计划；3.通过多种方式警示采购人未编制政府采购实施计划需承担的法律后果。2.将采购项目化整为零，规避公开招标。《政府采购法》第二十八条采购人不得将应当以公开招标方式采购的货物或者服务化整为零或者以其他任何方式规避公开招标采购。1.采购人根据批复的预算准确、完整编制政府采购实施计划并按规定进行计划备案；2.通过武汉市政府采购计划合同管理系统“系统”“大数据分析”板块对政府采购预算执行中异常情况对主管预算单位提醒警示；3.通过多种方式警示采购人化整为零规避公开招标需承担的法律后果。3.经“他人介绍”或“自我推荐”选择代理机构，选择的代理机构可能与代理的采购项目不相适应。《政府采购法》第十九条第二款采购人有权自行选择采购代理机构，任何单位和个人不得以任何方式为采购人指定采购代理机构。《财政部关于加强政府采购活动内部控制管理的指导意见》(财库〔2016〕99号)规定采购人应当按照有关法律法规及业务流程规定,明确政府采购重点环节的控制措施。1.采购人应按规定建立政府采购内部控制制度；2.建立代理机构代理情况采购人评价制度；3.采购人根据项目特点、代理机构诚信度、职业能力等，按照内控制度的规定，从名录库中自主择优选择代理机构。签订委托协议采购人、采购代理机构1.集采项目委托社会代理机构代理《政府采购法》第十八条采购人采购纳入集中采购目录的政府采购项目，必须委托集中采购机构代理采购。1.采购人采购纳入集中采购目录的政府采购项目，按照必须委托集中采购机构代理采购；2.集采机构发出通知，对代理的范围按规定进行了明确划定。采购环节适用主体风险点相关政策规定防范措施签订委托协议采购人、采购代理机构2.未明确代理采购的范围、权限和期限等具体事项，权责不清。《政府采购法》第二十条采购人依法委托采购代理机构办理采购事宜的，应当由采购人与采购代理机构签订委托代理协议，依法确定委托代理的事项，约定双方的权利义务。《中华人民共和国政府采购法实施条例》(国务院令第658号)第十六条政府采购法第二十条规定的委托代理协议，应当明确代理采购的范围、权限和期限等具体事项。采购人和采购代理机构应当按照委托代理协议履行各自义务，采购代理机构不得超越代理权限。《财政部关于加强政府采购活动内部控制管理的指导意见》(财库〔2016〕99号三、主要措施明确委托代理权利义务。委托采购代理机构采购的,采购人应当和采购代理机构依法签订政府采购委托代理协议,明确代理采购的范围、权限和期限等具体事项。采购代理机构应当严格按照委托代理协议开展采购活动,不得超越代理权限。采购人与采购代理机构应签订委托代理协议，明确约定双方权利义务。编制采购文件采购人、采购代理机构1.采购需求的编制未遵循合规、完整、明确的原则。《中华人民共和国政府采购法实施条例》(国务院令第658号)第十五条采购人、采购代理机构应当根据政府采购政策、采购预算、采购需求编制采购文件。采购需求应当符合法律法规以及政府采购政策规定的技术、服务、安全等要求。政府向社会公众提供的公共服务项目，应当就确定采购需求征求社会公众的意见。除因技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求外，采购需求应当完整、明确。必要时，应当就确定采购需求征求相关供应商、专家的意见。《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)第十一条采购需求应当完整、明确。《政府采购需求管理办法》(财库〔2021〕22号)第七条采购需求应当符合法律法规、政府采购政策和国家有关规定，符合国家强制性标准，遵循预算、资产和财务等相关管理制度规定，符合采购项目特点和实际需要。1.采购人切实加强采购需求研究，结合工作实际，建立健全市场调查、专业论证(咨询)、征求意见和内部会商等程序，合规、完整、明确地确定采购需求；2.认真落实采购项目的功能目标、行业标准、技术规格、质量安全、验收条件等采购要求；3.不得有限制、排斥潜在供应商的行为；4.严格执行经费预算和资产配置标准，不得超标准采购，不得超出办公和业务需要采购。5.举办政府采购培训会，邀请业内知名专家对采购人如何按照《政府采购需求管理办法》的规定，合法、合规、合理地编制采购需求和实施计划进行了详细解读。采购环节适用主体风险点相关政策规定防范措施编制采购文件采购人、采购代理机构2.对供应商实行差别或者歧视待遇。《中华人民共和国政府采购法实施条例》(国务院令第658号)第二十条采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)第十七条采购人、采购代理机构不得将投标人的注册资本、资产总额、营业收入从业人员、利润、纳税额等规模条件作为资格要求或者评审因素，也不得通过将除进口货物以外的生产厂家授权、承诺、证明、背书等作为资格要求，对投标人实行差别待遇或者歧视待遇。1.结合优化营商环境相关工作，广泛宣传有关政策规定；2.畅通投诉渠道，及时处理供应商反映的问题；3.规定除协议采购定点外，不得通过入围方式设置名录、库、资格库、备选库作为参与政府采购活动的资格条件妨碍供应商进入市场。3.只选取一家供应商对采购标的的市场技术或者服务水平、供应、价格等情况进行市场调查。《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)第十条采购人应当对采购标的的市场技术或者服务水平、供应、价格等情况进行市场调查，根据调查情况、资产配置标准等科学、合理地确定采购需求，进行价格测算。《政府采购需求管理办法》(财库〔2021〕22号)第十条面向市场主体开展需求调查时，选择的调查对象一般不少于3个，并应当具有代表性。举办政府采购培训会，邀请业内知名专家对采购人如何按照《政府采购需求管理办法》的规定，合法、合规、合理地编制采购需求和实施计划进行了详细解读，特别提醒警示对采购标的的市场技术或者服务水平、供应、价格等情况进行市场调查，不能只选取一家供应商，按规定应选取三家以上。4.合同文本要素不全。《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)第七十二条政府采购合同应当包括采购人与中标人的名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限及地点和方式、验收要求、违约责任、解决争议的方法等内容。《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016205号)在年度政府采购培训和对部门单位的专门培训中，将合同文本签订环节纳入培训内容，有针对性的进行讲解，提醒警示。5.履约验收方案不完善。《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)第七十四条采购人应当及时对采购项目进行验收。采购人可以邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收。参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016205号)对如何履约验收做出清晰明确的规定。采购环节适用主体风险点相关政策规定防范措施采购信息发布采购人、采购代理机构未按照规定发布政府采购信息《政府采购信息发布管理办法》(财政部令第101号)《财政部关于做好政府采购信息公开工作的通知》(财库〔2015〕135号)《财政部关于进一步做好政府采购信息公开工作有关事项的通知》(财库〔2017〕86号)1.采购人切实履行政府采购信息公开的主体责任，建立健全政府采购信息公开机制，确保政府采购信息发布的及时、完整、准确。2.规定采购人依托武汉政府采购信息发布系统在湖北政府采购网和本单位门户网站，同步向社会全面公开采购项目公告、采购文件、采购项目预算金额、采购结果以及采购合同等政府采购信息，实现政府采购项目的全过程信息公开透明；3.武汉市政府采购计划合同管理系统“系统”“大数据分析”板块对信息发布中异常情况对主管预算单位提醒警示；4.建立网上公告信息巡查制度，对发现的异常情况提醒警示。未公布中小企业预留份额和采购具体情况。《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)第十八条主管预算单位应当自2022年起向同级财政部门报告本部门上一年度面向中小企业预留份额和采购的具体情况，并在中国政府采购网公开预留项目执行情况。未达到本办法规定的预留份额比例的，应当作出说明。1.从2022年起，采购人应将上一年度面向中小企业预留份额和采购的具体情况向同级财政部门报告，并在规定网站公开预留项目执行情况；2.武汉市政府采购计划合同管理系统“系统”“大数据分析”板块对政府采购信息发布中异常情况提醒警示；3.建立网上公告信息巡查制度，对发现的异常情况提醒警示。抽取评审专家采购人、采购代理机构未按照规定抽取评审专家。《中华人民共和国政府采购法实施条例》(国务院令第658号)第三十九条除国务院财政部门规定的情形外，采购人或者采购代理机构应当从政府采购评审专家库中随机抽取评审专家。《政府采购评审专家管理办法》(财库〔2016〕59.9号)第十二条采购人或者采购代理机构应当从省级以上人民政府财政部门设立的评审专家库中随机抽取评审专家。1.采购人、代理机构应按规定抽取评审专家；2.通过培训、政策解释等多种方式，告知违反规定的法律后果。开标评标评标委员会1.采购人代表向评审委员会作倾向性、误导性的解释说明，影响采购结果。《中华人民共和国政府采购法实施条例》(国务院令第658号)第四十条政府采购评审专家应当遵守评审工作纪律，不得泄露评审文件、评审情况和评审中获悉的商业秘密。第四十二条采购人、采购代理机构不得向评标委员会、竞争性谈判小组或者询价小组的评审专家作倾向性、误导性的解释或者说明。1.采购人代表不得向评审委员会作倾向性、误导性的解释说明，影响采购结果；2.通过培训、政策解释等方式广泛宣传采购人禁止性行为。采购环节适用主体风险点相关政策规定防范措施开标评标评标委员会2.评标委员会未根据招标文件进行评审。《中华人民共和国政府采购法实施条例》(国务院令第658号)第四十一条评标委员会、竞争性谈判小组或者询价小组成员应当按照客观、公正审慎的原则，根据采购文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。采购文件内容违反国家有关强制性规定的，评标委员会、竞争性谈判小组或者询价小组应当停止评审并向采购人或者采购代理机构说明情况。《政府采购评审专家管理办法》(财库〔2016〕59.9号)第十八条评审专家应当严格遵守评审工作纪律，按照客观、公正、审慎的原则，根据采购文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。、1.对评审专家进行定期或不定期培训，提高评审专家执行政府采购政策规定的素养和能力；2.评标前评审专家须签署《承诺书》，承诺按照客观、工作、审慎原则，根据采购文件规定进行独立评审。3.“专家不专”，评审质量得不到保障。《政府采购评审专家管理办法》(财库〔2016〕59.9号)第五条省级以上人民政府财政部门通过公开征集、单位推荐和自我推荐相结合的方式选聘评审专家。对市级政府采购评审专家资料通过电话查证、网络查证和函询等多种方式开展查验核实。经核验证书为假证的，停止评审资格。定标和公告采购人、供应商未按照规定时间发布中标、成交结果公告。《中华人民共和国政府采购法实施条例》(国务院令第658号)第四十三条采购代理机构应当自评审结束之日起2个工作日内将评审报告送交采购人。采购人应当自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的中标或者成交候选人中按顺序确定中标或者成交供应商。采购人或者采购代理机构应当自中标、成交供应商确定之日起2个工作日内，发出中标、成交通知书，并在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告中标、成交结果，招标文件、竞争性谈判文件、询价通知书随中标、成交结果同时公告。中标、成交结果公告内容应当包括采购人和采购代理机构的名称、地址、联系方式，项目名称和项目编号，中标或者成交供应商名称、地址和中标或者成交金额主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求以及评审专家名单。1.采购人应当在规定时间内发布中标、成交公告；2.武汉市政府采购计划合同管理系统“系统”“大数据分析板块对信息发布中异常情况提醒警示；3.建立网上公告信息巡查制度，对发现的异常情况提醒警示。，签订合同采购人、供应商采购人不按照采购文件确定的事项签订合同。《政府采购法》第四十六条采购人与中标、成交供应商应当在中标、成交通知书发出之日起三十日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。中标、成交通知书对采购人和中标、成交1.采购人应当在中标、成交通知书发出之日起30日内应与中标、成交供应商按照采购文件确定的事项签订政府采购合同，无正当理由不得拒绝或者拖延合同签订；2.告知采购人无正当理由不予供应商签订合同的法律后果。采购环节适用主体风险点相关政策规定防范措施签订合同采购人、供应商采购人不按照采购文件确定的事项签订合同。供应商均具有法律效力。中标、成交通知书发出后，采购人改变中标、成交结果的，或者中标、成交供应商放弃中标、成交项目的，应当依法承担法律责任。1.采购人应当在中标、成交通知书发出之日起30日内应与中标、成交供应商按照采购文件确定的事项签订政府采购合同，无正当理由不得拒绝或者拖延合同签订；2.告知采购人无正当理由不予供应商签订合同的法律后果。中标成交供应商拒绝与采购人签订合同。《中华人民共和国政府采购法实施条例》(国务院令第658号)第四十九条中标或者成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定下一候选人为中标或者成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。联合相关部门开展供应商参与政府采购活动的专题培训，宣传政府采购政策规定，告知供应商在政府采购活动中权利与义务及违法后果。履约验收采购人采购人未制定科学、合理的验收方案，缺乏专业验收人员，验收组织不得力，甚至不重视验收。《中华人民共和国政府采购法实施条例》(国务院令第658号)第四十五条采购人或者采购代理机构应当按照政府采购合同规定的技术、服务、安全标准组织对供应商履约情况进行验收，并出具验收书。验收书应当包括每一项技术、服务、安全标准的履约情况。政府向社会公众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见，验收结果应当向社会公告。通过发文、培训、编印资料汇编、政策解答等多种方式广泛宣传包括履约验收在内的采购人应尽的主体责任，提醒其应履职尽责，警示履职不到位的法律后果。内控制度建设采购人1.归口管理不明确。《财政部关于加强政府采购活动内部控制管理的指导意见》(财库〔2016〕99号采购人贯彻落实《财政部关于加强政府采购活动内部控制管理的指导意见》(财库〔2016〕99号)，在归口管理、岗位设置、回避规定、制度建设等方面强化采购人主体责任，切实提高内部控制水平。)2.岗位设置未分离。《财政部关于加强政府采购活动内部控制管理的指导意见》(财库〔2016〕99号)3.回避规定不到位。《财政部关于加强政府采购活动内部控制管理的指导意见》(财库〔2016〕99号4.制度建设不健全。《财政部关于加强政府采购活动内部控制管理的指导意见》(财库〔2016〕99号档案管理采购人、采购代理机构政府采购文件资料保管管理规定未落实到位。《政府采购法》第四十二条采购人、采购代理机构对政府采购项目每项采购活动的采购文件应当妥善保存，不得伪造、变造、隐匿或者销毁。采购文件的保存期限为从采购结束之日起至少保存十五年。采购人、政府采购代理机构应按照规定，妥善保存采购文件，保存期从采购结束之日起至少保存15年。在保存期内，采购人、代理机构应当按有关部门的要求及时提供采购文件。5.2.6、其它无六、审查情况6.1审查意见6.1.1对采购需求的审查意见：根据项目采购需求内容，经审查项目采购符合预算、资产、财务制度规定，能实现采购目标。6.1.2对采购实施计划的审查意见：根据项目采购需求内容，经审查项目采购实施计划完整、科学，能够实现
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公设施租赁服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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