上海市拆违安保服务费 拆违工程 拆违修复工程中标结果公示（上海市徐汇区建设和管理委员会(上海市徐汇区交通委员会、上海市徐汇区水务局)2025）
中标结果公告
采购项目编号:
310104000250317192723-04221909
采购项目名称:
2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费
采购项目子包编号:
1
采购代理机构名称:
上海碧凌工程咨询有限公司
采购代理机构代码:
91310230767227999B
公告标题:
2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费的中标（成交）结果公告
公告内容:
一、项目编号：310104000250317192723-04221909二、项目名称：2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费三、中标（成交）信息
序号
标项名称
中标（成交金额）
中标供应商名称
中标供应商地址
评审总得分
1
2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费
2695000.00元
上海安亦保安服务有限公司
上海市闵行区联川路258号3号楼2楼
87.0
四、主要标的信息
序号
包名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费
2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费
凌云社区卫生中心等项目拆违各点位【具体以甲方书面通知为准】。
详见磋商文件
详见磋商文件
详见磋商文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
田玉霞,浦建红,周现生
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：本次招标本项目的中标服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980 号）收取。
2.代理服务收费金额（元）：28560.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由：参加本次磋商投标的四家单位均响应招标文件要求，实质性满足招标文件需求，通过资格性符合性审查。其中上海安亦保安服务有限公司提供的拆违安保服务方案与本项目需求吻合度高，可操作性强，对于本项目重点难点分析透彻，人员配备最多，均有提供保安证书。并有相关拆违经验，磋商环节承诺提供较多增值服务。提供相关业绩较多，报价合理，报价最低。履约能力强。总得分最高为87分，推荐为第一成交候选人。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市徐汇区建设和管理委员会
地 址：上海市徐汇区漕溪北路336号
联系方式：（021）64385666
2.采购代理机构信息
名 称：上海碧凌工程咨询有限公司
地 址：上海市虹漕路461号虹钦园56幢软件大厦9楼D座
联系方式：（021）64083316
3.项目联系方式
项目联系人：朱老师
电 话：（021）64083316
附件信息：
包1中小企业声明函63.9K
采购文件附件：
2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费.pdf723.4K
首次公告时间:
2025-04-09
公告源URL:
中标（成交）供应商名称:
上海安亦保安服务有限公司
ANYI安亦保安14.中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司(联合体）参加上海市徐汇区建设和管理委员会的2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费，属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）：承建（承接）企业为上海安亦保安服务有限公司（企业名称），从业人员997人，营业收入为15093.62万元，资产总额为13441.63万元，属于中型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：上海安亦保安服务有限公司1工日期：2025年04月09日A1从业人员，营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。第764页上海安亦保安服务有限公司【电子招标：竞争性磋商】2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费竞争性磋商采购文件项目编号：310104000250317192723-04221909采购编号：0425-W00003877采购单位：上海市徐汇区建设和管理委员会采购代理单位：上海碧凌工程咨询有限公司日期：二○二五年三月0目录第一部分采购邀请第二部分供应商须知第三部分采购项目要求第四部分响应文件格式第五部分竞争性磋商评审细则第六部分合同条款及格式上海市徐汇区政府采购项目验收书（服务类）1第一部分采购邀请根据《中华人民共和国政府采购法》之规定，上海碧凌工程咨询有限公司受上海市徐汇区建设和管理委员会委托，对2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费进行国内竞争性磋商采购，请符合要求的供应商前来磋商。一.合格的磋商人必须具备以下条件：1.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》等规定，本项目专门面向中小企业采购。2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。3.其他资格要求：1)具有独立承担民事责任的能力，其经营/业务范围符合本项目要求；2)本次招标需要网上磋商，磋商人必须获得上海市电子签名认证证书（CA认证证书）；3）具有《自行招用保安员单位备案证明》或有效期内的《保安服务许可证》；4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；6)本项目不接受联合体磋商（投标）。不允许注：供应商应提供满足上述资格要求的充分证明。所提供的各类证件、证书、证明、说明，具有有效期的，磋商时均应在有效期内，否则不予认可。二.项目概况1.项目名称：2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费2.项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：上海市徐汇区建设和管理委员会根据凌云社区卫生中心等项目的实际需求，择优选取专业服务单位，开展区域内的拆违安保服务。具体内容、数量及要求，以磋商文件为准。23.服务地址：凌云社区卫生中心等项目拆违各点位【具体以甲方书面通知为准】。序号项目地点项目面积(m2)服务（天）备注1徐虹中路20号拆违工程1532层屋顶围挡搭建徐虹中路20号拆违修复工程屋顶防水修复2凌云路99弄凌云社区卫生服务中心拆违工程1237.8301层钢结构搭建+4层屋面钢结构搭建凌云路99弄凌云社区卫生服务中心拆违修复工程原雨蓬换新阳光板，屋面防水修复，外墙面修复3梅陇十村136号拆违工程246.4151层砖混搭建梅陇十村136号拆违修复工程外墙面修复4乐山四五村2号拆除工程21215屋面钢结构违章建筑乐山四五村2号拆除修复工程屋面防暑修复，屋面新做栏杆5东安路251弄2号2701室拆违工程6.5527层阳台钢结构违章搭建，含室外吊篮施工费用6康健路120弄50号拆违工程553.6252层砖混结构违建康健路120弄50号拆违修复工程地面修复，临近居民处雨蓬，晾衣架修复7宋园路191号桔子酒店拆违工程274.615屋面钢结构违章搭建宋园路191号桔子酒店拆违修复工程屋面找平，防水修复8小木桥路515号拆违工程120030负一层地下室违章拆除小木桥路515号拆违修复工程原地面修复，墙面粉刷修复9宜山路800号（一期）拆违工程1412351层砖混结构、钢混结构违章拆除+2层混结构宜山路800号（一期）拆违修复工程地面，围墙修复10田林路89弄拆违工程275.6155层屋面+2层屋面违章搭建田林路89弄拆违修复工程屋面墙面、防水修复311宛南一村（风雷车行）拆违工程411.5202层砖混结构违章搭建+1层砖混结构违章搭建+2层顶阳台钢结构违章搭建宛南一村（风雷车行）拆违工程修工程空调移位，围墙修复新做涂料，外立面修粉新作涂料，新做外立面铝合金窗，不锈钢防盗窗，雨污水管修复，部分地面修复12古宜路436号天桥拆违工程68102层楼顶过街钢楼梯拆除合计59134.服务期：徐虹中路20号拆违（含拆违修复工程）：3天、凌云路99弄凌云社区卫生服务中心拆违工程（含修复工程）：30天、梅陇十村136号拆违工程（含拆违修复工程）：15天、乐山四五村2号拆除工程（含拆违修复工程）：15天、东安路251弄2号2701室拆违工程：5天、康健路120弄50号拆违工程（含拆违修复工程）：25天、宋园路191号桔子酒店拆违工程（含拆违修复工程）：15天、小木桥路515号拆违工程（含拆违修复工程）：30天、宜山路800号（一期）拆违工程（含拆违修复工程）：35天、田林路89弄拆违工程（含拆违修复工程）：15天、宛南一村（风雷车行）拆违工程（含拆违修复工程）：20天、古宜路436号天桥拆违工程：10天。5.采购预算金额：287.3578万元6.最高限价：287.3578万元三.竞争性磋商文件的获取合格的供应商可于2025年3月27日本公告发布之日起至2025年4月3日，登录“上海政府采购网”（http://www.zfcg.sh.gov.cn）在网上招标系统中上传如下材料：1.营业执照、税务登记证、机构代码证（或三证合一的营业执照）原件彩色扫描件；2.《自行招用保安员单位备案证明》或有效期内的《保安服务许可证》原件扫描件；43.法定代表人的授权书原件扫描件；4.被授权代表人的身份证（正反面）原件扫描件；5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法犯罪的书面声明（自拟）原件扫描件。网上报名成功的磋商人请于2025-03-27至2025-04-03，上午9:30～16:30（北京时间，法定节假日除外）将上述报名资料（电子盖章版）发送至电子邮件（477054441@qq.com），需按竞争性磋商文件要求截止时间之前提交，报名资料（纸质盖章版）磋商现场提交。本项目采用电子化采购方式，采购人、采购代理机构向供应商免费提供电子采购文件，电子采购文件网上下载，不再提供纸质文件。注：磋商人须保证报名及获得竞争性磋商文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因磋商人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由磋商人承担。四.磋商截止时间及磋商时间1.磋商截止时间：2025-4-99:30，迟到或不符合规定的磋商文件恕不接受。2.磋商时间：2025-4-99:30。五.投标地点和磋商地点1.投标地点：上海市虹漕路461号虹钦园56幢软件大厦9楼D座2.磋商地点：上海市虹漕路461号虹钦园56幢软件大厦9楼D座届时请磋商人代表持磋商时所使用的数字证书（CA证书）参加磋商。3.磋商所需携带其他材料：可以无线上网的笔记本电脑、无线3G或4G上网卡、磋商时所使用的上海市电子签名认证证书（CA认证证书）。六.发布公告的媒介以上信息若有变更我们会通过“上海政府采购网”通知，请供应商关注，公告期限：自本公告发布之日起七个工作日。七.其他事项1.磋商文件递交方式：电子磋商文件由磋商人在采购平台电子招磋商系统上传提交。纸质磋商文件由磋商人授权代表当面递交。2.电子磋商文件递交网址：www.zfcg.sh.gov.cn。53.纸质磋商文件递交地点：上海市虹漕路461号虹钦园56幢软件大厦9楼D座4.响应截止时间以网上计时为准，投标人应在响应截止时间开始后30分钟内签到，如超过30分钟签未在电子招投标系统签到成功（以系统签到记录为准），则视投标人放弃参与该项目投标，不予参与解密流程，其投标文件不予参与评审。5.★磋商截止时间前被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商将被视为无效磋商。查询网址如下：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)八.其他：被接受的磋商文件，将作为合同的文件之一。合同期限：签订合同起至项目完成止。九.对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人：上海市徐汇区建设和管理委员会地址：上海市徐汇区漕溪北路366号1号楼电话：（021）64385666联系人：丁老师2.采购代理机构信息名称：上海碧凌工程咨询有限公司地址：上海市徐汇区虹漕路461号56幢9楼D座联系人：朱老师联系方式：（021）640833163.项目联系方式项目联系人：朱老师电话：（021）640833166第二部分供应商须知响应供应商须知前附表序号目录名称内容1.项目名称2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费2.项目内容详见“项目招标需求”3.采购预算287.3578万元，各投标人的投标报价不得超过预算金额（最高限价），否则将按照无效投标处理。4.采购人采购人：上海市徐汇区建设和管理委员会地址：上海市徐汇区漕溪北路366号1号楼电话：（021）64385666联系人：丁老师5.采购代理机构名称：上海碧凌工程咨询有限公司地址：上海市徐汇区虹漕路461号56幢9楼D座联系人：朱老师联系方式：（021）640833166.报名、发售磋商文件详见招标公告7.投标保证金投标保证金：■本项目无需缴纳投标保证金。8.格式所提交的文件及格式应符合《上海市电子政府采购管理暂行办法》（沪财采〔2012〕22号）的相关规定9.付款方式合同签订后，甲方支付乙方中标价50%作为预付款，项目结束后，乙方根据实际出勤向甲方提供结算单，甲方确认无误后再7个工作日之内向乙方支付剩余尾款。【中标方的各项工作未达到服务所承诺的标准和要求，经整改仍未达标，或中标方提供的服务经验收不合格，采购方有权提前解除本合同，并有权要求中标方返回采购方支付的所有费用，如造成采购方损失的，中标方应承担赔偿责任。】10.磋商时间递交磋商响应文件时间：2025年4月9日9：30前（另在磋商截止日期前需将电子标书上传至政府采购网）竞争性磋商时间：2025年4月9日9：30(请磋商单位于磋商时带好ca证书及电脑进行网上磋商)磋商地点：上海市虹漕路461号虹钦园56幢软件大厦9楼D10.磋商时间座报价人应按竞争性磋商采购文件所规定的日程准时参加本次竞争性磋商的各项活动，如有缺席，按自动弃权处理。11.磋商响应文件有效期自提交日起有效期为90天12.报价汇总表（1）依据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部第87号令）规定，磋商时，响应文件中报价表内容与磋商文件中明细表内容不一致的，以报价表为准。响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。（2）请投标供应商在“报价表”内务必填写正确的大写金额，以补救因报价金额“单位”差错造成的错误。（3）电子投标工具中填写报价表表的投标总价请务必核实无误后再提交。13.响应文件有效性响应文件纸质版与上海政府采购网上的电子投标文件不一致，以上海政府采购网上的电子投标文件为准。14.响应文件纸质版份数正本一份，副本二份15.符合性审查无效标条款1）磋商响应文件未按规定装订成册、磋商响应文件中未按要求加盖公章及企业法定代表人签章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人签章的；2）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清；3）被政府采购监督管理部门禁止参加政府采购活动的；4)投标文件未对竞争性磋商文件作出完全的、实质性响应，导致投标无效；5)磋商响应文件报价不按竞争性磋商文件规定的计价办法投报，响应文件中内容、数量等和竞争性磋商文件内容、数量等不一致的；6)不同磋商人的响应文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；7)因不可抗力造成投标文件遗失或损坏的。8）磋商人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按竞争性磋商文件规定提交备选投标方案的除外；9）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标15.符合性审查无效标条款委员会应当将其作为无效投标处理。10）投标有效期不满足竞争性磋商文件要求的；11）磋商人不接受采购人按竞争性磋商文件规定对其投标书中错误所进行的修正的；12）明显不符合技术规范、技术标准和《采购项目要求》及质量标准，或者不符合竞争性磋商文件中标“★”的技术、性能及其它要求的；13）响应文件有采购人不能接受的附加条件的；14）响应文件报价超出竞争性磋商文件标明的采购预算金额或者最高限价及最低限价。15）法律、法规和竞争性磋商文件规定的其他无效情形。16.评标办法详见竞争性磋商评审细则17.评标委员会构成：共3人。评标专家由政府采购专家库专家及采购人代表组成，若采购人代表不参与，则全部由政府采购专家库专家组成。电子投标特别提醒1.根据上海市财政局《关于上海市政府采购云平台上线试运行的通知》（2020年11月）及《关于上海市政府采购云平台第二批单位上线运行的通知》（2021年2月）的规定，本项目招投标相关活动在上海市政府采购云平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn/）进行。报价人在云平台的有关操作方法可以观看线上直播培训回看，也可登录采购云平台查看培训操作手册或培训操作视频。2.响应截止时间以网上计时为准，投标人应在响应截止时间开始后30分钟内签到，如超过30分钟签未在电子招投标系统签到成功（以系统签到记录为准），则视投标人放弃参与该项目投标，不予参与解密流程，其投标文件不予参与评审。3.本次招标必须网上投标，投标人必须获得上海市电子签名认证证书（CA认证证书）。4.投标人应自行配备网络终端，并确保网络终端的运行稳定与安全。投标人在政采云平台下载并保存竞争性磋商文件，招标公告要求投标人在下载竞争性磋商文件前进行报名登记，并查验资格证明文件的，投标人应当按照招标公告的要求先行登记后下载竞争性磋商文件。5.投标人下载竞争性磋商文件后，应使用政采云平台提供的客户端投标工具编制投标文件，并按要求上传所有资料。如因上传、扫描、格式等原因导致评审时受到影响，由投标人承担相应责任。96.开标时投标人可派代表持有效的数字证书（CA证书）参加开标。7.电子投标文件由投标人在政采云平台上传提交、纸质投标文件由投标人授权代表当面递交。8.对于投标人操作失误、网站系统故障等技术性问题导致的投标失败或者招标失败，采购人及采购代理机构概不负责。9.本项目招标过程中因以下原因导致的不良后果，采购人及采购代理机构不承担责任：（1）政采云平台发生技术故障或遭受网络攻击对项目所产生的影响。（2）采购人及采购代理机构以外的单位或个人在政采云平台中的不当操作对本项目产生的影响。（3）政采云平台的程序设置对本项目产生的影响。（4）其他无法预计或不可抗拒的因素。投标人参加本项目投标即被视作同意上述免责内容。10.采购云平台在使用过程中如遇到问题可拨打服务电话进行咨询（95768）。10A采购文件说明1.采购文件的构成1.1采购文件是阐明所需货物及服务、响应文件的编写、提交、磋商程序、评定成交标准等的文件。采购文件由下述部分组成：（1）采购邀请（2）供应商须知（3）采购项目要求（4）响应文件格式（5）评议办法及评定成交标准B响应文件的编写2．要求2.1供应商应仔细阅读采购文件的所有内容,按采购文件的要求编制响应文件,并保证所提供的全部资料的真实性、准确性,以使其响应文件可以对采购文件作出实质性响应，且此种响应必须是唯一的。3.响应文件语言及计量单位3.1响应文件及供应商和采购方就采购活动交换的文件和来往信件，应用中文简体字书写。3.2供应商可以提交用其它语言打印的资料，但有关段落必须由国家认定的翻译机构翻译成中文，在有差异和矛盾时以中文为准。3.3除在采购文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位（国际单位制和国家选定的其它计量单位）。4.响应文件的组成4.1响应文件应包括下列部分:1）竞争性磋商文件“第三部分：采购项目要求”的文件内容要求2）对竞争性磋商文件“第三部分：采购项目要求”的各项响应3）供应商认为需加以说明的其他内容4.2供应商应将响应文件装订成册,并填写“响应文件资料清单”。5.响应文件自提交日起有效期为90天，特殊采购项目在“采购项目要求”部分另行规定。116响应文件的签署及规定6.1各类响应文件应编制成一式三份，一份正本和二份副本，并须在各份响应文件封面注明“正本”或“副本”。正本和副本如有差异，以正本为准。6.2响应文件中标明“2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费”项目编号。6.3响应文件正本和副本均须打印并由经正式授权的供应商代表签字，加盖法人单位公章和法定代表人印章装入信封并密封。每一密封信封的封口处加盖法人单位公章以及法定代表人印章。所有响应文件中的正式授权的代表签字、法人单位公章和法定代表人印章均需原件，不得复印。6.4除供应商对错处作必要修改外，响应文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修改须由响应文件的签署人签字确认。C磋商和评定成交的标准7.采购方将根据采购项目的特点组建磋商小组，其成员按规定组成。磋商小组对响应文件进行审查、质疑、评估和比较。8.商务磋商8.1商务磋商是采购活动的重要环节，供应商的法定代表人或法人委托人必须参加磋商活动。8.2为了有助于对响应文件进行审查、评估和比较，采购方有权向供应商质疑，请供应商澄清其响应文件的内容。供应商有责任按采购方通知的时间、地点指派专人进行答疑和澄清。8.3磋商小组与单一供应商分别进行磋商。8.4采购文件如有实质性变动的，磋商小组将以书面形式通知所有参加磋商的供应商。9.评定成交的标准9.1磋商小组将遵照公平、公正的评议原则，严格按照采购文件的要求和条件进行评议，平等地对待所有供应商，磋商小组综合分析供应商提供的服务的各项指标择优确定成交供应商，而不以单项指标的优劣评选出成交单位。9.2对所有供应商的响应文件的评估，都采用相同的程序和标准。10.保密及其它注意事项1210.1评议是采购工作的重要环节，评议工作在磋商小组内独立进行。10.2在磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。10.3有关响应文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向的一切情况都不得透露给任一供应商或与上述评议工作无关的人员。10.4在采购、磋商、评议期间，供应商不得向磋商小组询问评议情况，不得进行旨在影响和干扰评议进程和结果的活动，否则将取消其成交资格，并向有关部门反映。10.5为保证确定成交供应商的公正性，在评议过程中，磋商小组不得与供应商私下交换意见。在采购工作结束后，凡与评议情况有接触的任何人，不得将评议情况扩散出磋商小组组成人员之外。11.政府采购主要政策根据政府采购法，政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括保护环境，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展等。对列入财政部、国家发展改革委发布的“节能产品政府采购清单”且属于应当强制采购的节能（包括节水）产品，按照规定实行强制采购。对于列入财政部、国家发展改革委发布的“节能产品政府采购清单”的非强制采购节能产品；列入财政部、环保总局发布的“环境标志产品政府采购清单”的环境标志产品；对于参与投标的中小企业以及经县级以上人民政府民政部门认定、获得福利企业证书的企业，按照国家和上海市的有关政策规定，评标时在同等条件下享受优先待遇，实行优先采购。“节能产品政府采购清单”、“环境标志产品政府采购清单”，在采购公告发布前已经过期的以及尚在公示期的均不得作为评标时的依据。如果有国家或者上海市规定政府采购应当强制采购或优先采购的其他产品和服务，按照其规定实行强制采购或优先采购。执行财库〔2020〕46号文相关规定根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》等规定，非专门面向中小企业采购的中小企业应当按照规定提供《中小企业声明函》，对小型和微型企业投标人产品或服务的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。13本项目为专门面向中小企业采购。中小企业应当按照规定提供《中小企业声明函》。D中标服务费12.本次招标本项目的中标服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）收取。E授予合同13.评审结束后，由上海碧凌工程咨询有限公司向成交供应商签发《中标通知书》。14.采购方在授予合同时有权对供应商所报方案进行任意方式的变更、修改，供应商无权提出异议。15.签订合同15.1供应商按《中标通知书》指定的方式与采购人签订合同。15.2采购文件、供应商响应文件等，均为签订合同的依据。15.3成交供应商在与采购方签订合同时，提出与采购文件和响应文件相反意见的，如采购方不予认可而供应商坚持不变的，采购方有权取消其成交资格，由此产生的后果和经济损失均由供应商负责。14第三部分采购项目要求一.项目概述1.项目名称：2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费2.预算金额：287.3578万元3.最高限价：287.3578万元4.服务地址：凌云社区卫生中心等项目拆违各点位【具体以甲方书面通知为准】。序号项目地点项目面积(m2)服务（天）备注1徐虹中路20号拆违工程1532层屋顶围挡搭建徐虹中路20号拆违修复工程屋顶防水修复2凌云路99弄凌云社区卫生服务中心拆违工程1237.8301层钢结构搭建+4层屋面钢结构搭建凌云路99弄凌云社区卫生服务中心拆违修复工程原雨蓬换新阳光板，屋面防水修复，外墙面修复3梅陇十村136号拆违工程246.4151层砖混搭建梅陇十村136号拆违修复工程外墙面修复4乐山四五村2号拆除工程21215屋面钢结构违章建筑乐山四五村2号拆除修复工程屋面防暑修复，屋面新做栏杆5东安路251弄2号2701室拆违工程6.5527层阳台钢结构违章搭建，含室外吊篮施工费用6康健路120弄50号拆违工程553.6252层砖混结构违建康健路120弄50号拆违修复工程地面修复，临近居民处雨蓬，晾衣架修复7宋园路191号桔子酒店拆违工程274.615屋面钢结构违章搭建宋园路191号桔子酒店拆违修复工程屋面找平，防水修复8小木桥路515号拆违工程120030负一层地下室违章拆除小木桥路515号拆违修复工程原地面修复，墙面粉刷修复159宜山路800号（一期）拆违工程1412351层砖混结构、钢混结构违章拆除+2层混结构宜山路800号（一期）拆违修复工程地面，围墙修复10田林路89弄拆违工程275.6155层屋面+2层屋面违章搭建田林路89弄拆违修复工程屋面墙面、防水修复11宛南一村（风雷车行）拆违工程411.5202层砖混结构违章搭建+1层砖混结构违章搭建+2层顶阳台钢结构违章搭建宛南一村（风雷车行）拆违工程修工程空调移位，围墙修复新做涂料，外立面修粉新作涂料，新做外立面铝合金窗，不锈钢防盗窗，雨污水管修复，部分地面修复12古宜路436号天桥拆违工程68102层楼顶过街钢楼梯拆除合计59135.服务期：徐虹中路20号拆违（含拆违修复工程）：3天、凌云路99弄凌云社区卫生服务中心拆违工程（含修复工程）：30天、梅陇十村136号拆违工程（含拆违修复工程）：15天、乐山四五村2号拆除工程（含拆违修复工程）：15天、东安路251弄2号2701室拆违工程：5天、康健路120弄50号拆违工程（含拆违修复工程）：25天、宋园路191号桔子酒店拆违工程（含拆违修复工程）：15天、小木桥路515号拆违工程（含拆违修复工程）：30天、宜山路800号（一期）拆违工程（含拆违修复工程）：35天、田林路89弄拆违工程（含拆违修复工程）：15天、宛南一村（风雷车行）拆违工程（含拆违修复工程）：20天、古宜路436号天桥拆违工程：10天。6.服务要求：2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务，根据采购方需求，在约定时间内尽职、尽责、尽力提供全方位的优质服务。二.项目需求及要求上海市徐汇区建设和管理委员会根据2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务的实际需求，择优选取专业服务单位，开展区域内的拆违安保服务。16（一）服务内容1.拆违整治保障。协助相关部门对于违法用地拆违和清退整治提供安保服务。2.应急维稳保障。在拆违整治工作中，维护现场秩序，保障采购方人员的人身安全，确保完成相关工作任务。包括但不限于以下内容：（1）治安巡逻（在特定区域内为维护社会治安秩序而实施的多种形式的巡查警戒或活动；分为公开、秘密、白天、夜间巡逻等）；（2）驻点执勤（在辖区内主要控制点派驻一定的治安人员，并在附近区域进行流动巡逻）；（3）设卡守候（在拆违主要道口、路口设置卡口，可以是固定或不固定，检查出入人员工作证件及工作人员是否符合施工安全措施要求。）；（4）协助采购方开展日常安全检查整治、维护社会稳定和突发情况应急处置等工作；（5）协助做好采购方交办或委托的其他工作事项。（二）管理标准1.一切行动听指挥，服从采购方的命令；2.接受采购方和相关部门的管理和业务指导；3.坚守工作岗位，不得擅离职守；4.着装执勤时，要规范着装、不得闲谈嬉笑、大声喧哗以及抽烟，吃零食5.坚持文明执勤，规范用语；6.不辱骂、殴打他人或者唆使别人殴打他人；7.不阻碍国家工作人员执行公务；8.未经批准，严禁私自对外发表与所承担工作有关的各类评论（包括但不限于各类文字及音视频资料等）。17（三）执勤规范：遵守采购方和相关部门的制度规定和管理要求。（四）工作时间：全天24小时轮班。（五）人员年龄、素质要求1.年龄：安保服务人员年龄应在45周岁及以下，40岁以下比例不低于全员70%。2.身体健康，能胜任本岗位工作，退役军人及公安警院校毕业生优先。3.学历：保安人员需具有高中（或相当于高中）以上的文化学历，具有政府类安保岗位工作经验的人员优先考虑。4.品德：保安人员及其本人直系亲属无违法犯罪前科。思想品德良好，具有较强的组织性和纪律性，政审合格。5.素养：政治合格，无违法违纪行为。能吃苦耐劳、积极主动、注重团结，服从意识，协同意识和执行力较强。6.队长：应具备五年以上主管履历，有较高的政治思想素养和业务水平，作风正派：具备一定的管理经验和处理突发事件能力和组织协调能力；受过专门的安保业务培训，善于发现和处理各类问题，并善于与招标人及群众工作沟通、协调；能做好人员的思想政治工作，确保人员无违纪事件的发生。7.项目人员具有吃苦耐劳的精神和高度的责任感：应知法，懂法，守法，依法办事，接受过专门的岗前培训，严格遵守从业规范和履行岗位职责，模范遵守招标人的各项规章制度和安全上的管理规定。8.人数：自行配置安保岗位，安保岗位由白班和晚班构成，要求24小时不间断工作，每天出勤总人次不得低于287人。序号项目地点项目面积(m2)服务（天）服务派遣人数（人/天，工作时间18不得少于需求）班次班次1徐虹中路20号拆违工程153612小时值守7:00-19:00徐虹中路20号拆违修复工程2凌云路99弄凌云社区卫生服务中心拆违工程1237.8303924小时值守，12小时每班白班：7:00-19:00夜班19:00-次日7:00凌云路99弄凌云社区卫生服务中心拆违修复工程3梅陇十村136号拆违工程246.4151312小时值守7:00-19:00梅陇十村136号拆违修复工程4乐山四五村2号拆除工程212152112小时值守7:00-19:00乐山四五村2号拆除修复工程5东安路251弄2号2701室拆违工程6.55712小时值守7:00-19:006康健路120弄50号拆违工程553.6252524小时值守，12小时每班白班：7:00-19:00夜班19:00-次日7:00康健路120弄50号拆违修复工程7宋园路191号桔子酒店拆违工程274.6152112小时值守7:00-19:00宋园路191号桔子酒店拆违修复工程8小木桥路515号拆违工程1200304524小时值守，12小时每班白班：7:00-19:00夜班19:00-次日7:00小木桥路515号拆违修复工程9宜山路800号（一期）拆违工程1412353324小时值守，12小时每班白班：7:00-19:00夜班19:00-次日7:00宜山路800号（一期）拆违修复工程10田林路89弄拆违工程275.6151912小时值守7:00-19:00田林路89弄拆违修复工程11宛南一村（风雷车行）拆违工程411.5204024小时值守，12小时每班白班：7:00-19:00夜班19:00-次日7:00宛南一村（风雷车行）拆违工程修工程1912古宜路436号天桥拆违工程68101812小时值守7:00-19:00合计287（六）报价要求1.本项目服务费已包含保安服务人员工资福利（符合国家法律规定）、社保缴金费用、另行购买人身意外伤害保险费用、服装费、防卫装备费、各类培训费、管理费、零星加班费、超时补贴、公司利润、税金和因各种原因产生的补偿金等。甲方不再另行支付服务费。投标供应商应在综合考虑今后三年内本市最低工资标准及社会保障金缴费标准调整等因素的基础上报价。同时，投标供应商应按照相关规定足额投保人身意外伤害保险的基础上，在保安服务人员入职前做好健康检查，确保适应用人单位工作岗位需求。保安服务人员在工作岗位上、工作时发生人身意外以及重大疾病所产生的费用均由投标供应商承担。2.为使保安服务人员在各教育单位安心工作、供应商应确保保安员月收入不低于2024年度人力防范最低合同指导价格。3.中标单位对所派驻的保安员需保证合法用工。4.投标人按工时报价，（所报价格为每人每小时应计取的一切费用）实际合同发生金额根据每次采购单位拆违和整治实际用人情况结算。（七）考核标准1.由采购方牵头相关部门组成考核小组，负责对管理公司的工作开展日常或定期考核；2.由采购方制定考核实施细则并组织实施；3.采购方根据检查考核及出勤的情况，确定经费支付金额。4.在实施社会化管理的基础上，采购方、政府管理部门将继续加强对该地区的日常巡查和执法工作，并定期召开会议，总结委托管理情况，分析存在的问题，提出改进措施，确保常态管理工作落实到位。（八）项目后勤保障及应急支撑能力1.投标单位承诺若中标后能保证所有上岗人员100%持有保安上岗证且提供上岗证原印件供甲方备查。2.针对本项目需要24小时全天候开展服务和工作应急性，能针对不同等级的联动机制作出详细的响应时间。20（八）服务供应商要求1.服务的各项工作具体时间安排根据需求，中标供应商应提前与上海市徐汇区建设和管理委员会协调后确定。2.服务供应商负责服务中的协调工作，确保服务顺利进行。3.服务供应商负责提供的相关资料，包括但不限于文字、图片等，以保证资料的真实性。4.服务供应商确保按约定的内容进行服务，内容须与采购方协商选定，一旦确认不得随意修改。5.服务供应商负责做好分工责任内的工作，并有义务利用本方的资源优势协助采购方做好分工内的工作。6.项目的服务工作、人员安排需要在服务方案中有详细描述；7.服务方案内需要提供应急预案、服务承诺等内容。8.服务企业具备完善的服务系统，具备稳定的服务人员，严格的服务标准、规范的管理程式，确保所提供服务符合国家和行业相关标准和要求。能提供较好的属地化服务，并能持续提供充分且高效的服务支持，合同期限内服务工作的不断不乱，具有服务案例的优先考虑。上述仅为本项目主要任务、要求，不能理解为完整、详细的全部工作，投标人应根据自己的服务经验，结合本项目实际情况行投标，尽职、尽责、尽力向采购方提供全方位的优质服务。三.服务管理方式等要求：1.中标单位在收到中标通知后约定时间内与采购方签订合同，由采购方和中标单位根据实际需要商量决定。2.中标单位应严格按照投标书和委托服务合同的约定进行服务（如：达不到规定要求，服务水平下降，投诉多或出现重大失误等），否则采购方有权终止委托服务合同，并进行财务审计，责任由中标单位负责。3.服务单位在聘用、任命、调整、调换、替换有关主要服务管理服务人员之前须征得采购方同意，采购方同时享有对有关管理服务人员指定调整、调换、替换的权利。4.服务单位投报的所有参与本项目服务人员的人数、职责、资质、人事费用等内21容经采购方核准确认后在管理服务期内不作变动。服务单位自行承担任何少报、漏报而带来的经营风险。5.中标方的投标书是合同的当然组成部分，合同约定中未详尽的服务单位的义务依中标方的投标书为据。6.投标单位应有完善的人员管理架构，明确的服务管理负责人，且负责人具备丰富的工作经验。7.投标单位应充分了解招标项目内容、范围。如有疑问应及时向代理机构提出，如未在本采购文件中所注明的有效提疑时间内向招标代理机构提出疑问的，均视为已确认了解所有条件，一旦中标，不得以不了解或不完全了解采购方的需求而提出额外费用，对此采购方一律不予考虑。8.中标方为此项目所聘用的全部人员、生、老、病、死或事故原因、劳资纠纷、刑、民事案件等均与采购方无关。9.中标方应加强对人员的管理，对于在服务工作中发生不服从安排，擅自脱岗离岗，泄漏服务信息等情况的，采购方可让中标方换人或辞退，造成后果的按情况追究当事人与中标方的责任，换人或辞退的缺岗人员中标方应及时补充到位。10.如中标单位实际提供服务与投标承诺不一致，服务承诺无法完成，服务被使用方有效投诉，经查实中标单位要承担相应违约责任，并将按《徐汇区政府采购供应商诚信档案管理（暂行）办法》规定进行相应记载和处理，同时保留向市政府采购管理机构通报的权利。四.投标文件的技术和资格文件内容要求投标人应按照竞争性磋商文件的相关要求编制投标文件，其中投标文件应包括（但不限于）下列内容：（1）《投标函》（2）《投标报价一览表》（3）《投标报价明细表》（4）投标单位基本情况；（5）资格条件响应表；（6）实质性要求响应表；22（7）法定代表人授权委托书；（8）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）、《自行招用保安员单位备案证明》或有效期内的《保安服务许可证》；（9）项目负责人说明表；（10）项目组人员配置情况；（11）已承接的主要项目（业绩）证明；（12）供应商对采购项目总体需求的理解以及响应的服务方案。（13）信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)信用信息查询结果页面；（14）享受政府采购优惠政策的相关证明材料，包括：中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函等；（15）廉政承诺书；（16）财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函；（17）无围标、串标行为承诺书；（18）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法犯罪的书面声明函；（19）投标人认为还需提供的其他相关证明材料（证明服务能力、企业信誉和企业信用的证明材料）。第四部分响应文件格式1.投标函【格式】致：上海市徐汇区建设和管理委员会23根据贵方，（项目名称、项目编号）投标邀请，（姓名和职务）被正式授权代表投标人（投标人名称、地址），向贵方提交投标文件份，其中正本份，副本份。据此函，投标人兹宣布同意如下：1.按竞争性磋商文件规定，我方的投标报价为人民币元（大写）。2.我方已详细研究了全部竞争性磋商文件，包括竞争性磋商文件的澄清和修改文件（如果有的话）、参考资料及有关附件，我们已完全理解并接受竞争性磋商文件的各项规定和要求，对竞争性磋商文件的合理性、合法性不再有异议。3.投标有效期为投标响应文件启封后90天。4.如我方中标，投标响应文件将作为本项目合同的组成部分，直至合同履行完毕止均保持有效，我方将按竞争性磋商文件及政府采购法律、法规的规定，承担完成合同的全部责任和义务。5.我方同意向贵方提供贵方可能进一步要求的与本投标有关的一切证据或资料。6.我方完全理解贵方不一定要接受最低报价的投标或其他任何投标。7.我方已充分考虑到投标期间可能会发生的技术故障、操作失误和相应的风险，并对因投标的任何技术故障、操作失误造成投标内容缺漏、不一致或投标失败的，承担全部责任。8.我方同意以竞争性磋商内容为准。我方授权代表将及时与我方有关的内容进行签名确认，授权代表未进行确认的，视为我方对竞争性磋商内容无异议。9.为便于贵方公正、择优地确定中标人及其投标的相关服务，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：（1）我方向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。（2）以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。地址：电话：投标人名称（公章）：投标人授权代表签名或盖章：24日期：年月日252.投标报价一览表【格式】2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费包1序号项目名称项目编号服务期项目负责人联系电话合计报价为：(人民币大写)：元整合计报价(总价、元)投标人名称（公章）：投标人授权代表签名或盖章：日期：年月日263.投标报价明细表【自拟格式】项目名称：项目编号：1结合采购项目要求列详细明细表，自拟格式。不得缺项，0报价。2.本项目服务费已包含保安服务人员工资福利（符合国家法律规定）、社保缴金费用、另行购买人身意外伤害保险费用、服装费、防卫装备费、各类培训费、管理费、零星加班费、超时补贴、公司利润、税金和因各种原因产生的补偿金等。甲方不再另行支付服务费。投标供应商应在综合考虑今后三年内本市最低工资标准及社会保障金缴费标准调整等因素的基础上报价。同时，投标供应商应按照相关规定足额投保人身意外伤害保险的基础上，在保安服务人员入职前做好健康检查，确保适应用人单位工作岗位需求。保安服务人员在工作岗位上、工作时发生人身意外以及重大疾病所产生的费用均由投标供应商承担。3.为使保安服务人员在各教育单位安心工作、供应商应确保保安员月收入不低于2024年度人力防范最低合同指导价格。4.投标人按工时报价，（所报价格为每人每小时应计取的一切费用）实际合同发生金额根据每次采购单位拆违和整治实际用人情况结算。5.评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。投标人名称（公章）：投标人授权代表签名或盖章：日期：年月日4.法定代表人授权委托书【格式】致：上海市徐汇区建设和管理委员会我_________（姓名）系_________（投标人名称）的法定代表人，现授权委托本单位在职职工，（姓名，职务）以我方的名义参加贵方2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费项目的投标活动，并代表我方全权办理针对上述项目的投标、开标、投标文件澄清、签约等一切具体事务和签署相关文件。我方对被授权人的签名事项负全部责任。在贵方收到我方撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。除我方书面撤销授权外，本授权书自投标截止之日起直至我方的投标有效期结束前始终有效。被授权人无转委托权，特此委托。在此粘贴被授权人身份证复印件（正反两面）委托人（法定代表人）签字或盖章：受托人签字或盖章：投标人公章：地址：日期：身份证号码：电话：日期：5.资格条件响应表【格式】项目名称：招标编号：项目内容具备的条件说明（要求）投标检查项（响应内容说明(是/否)）详细内容所对应电子投标文件名称备注法定基本条件1.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》等规定，本项目专门面向中小企业采购。2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。3.根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。4.其他资格要求：1)具有独立承担民事责任的能力，其经营/业务范围符合本项目要求；2)本次招标需要网上磋商，磋商人必须获得上海市电子签名认证证书（CA认证证书）；3）具有《自行招用保安员单位备案证明》或有效期内的《保安服务许可证》；4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；5）单位负责人为同一人或者存在直接控法定基本条件股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；6)本项目不接受联合体磋商（投标）。供应商资质符合竞争性磋商文件规定的合格投标人资质条件最高限价报价不得超出竞争性磋商文件标明的项目最高限价。联合投标不接受联合体磋商（投标）。中小企业落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》等规定，本项目专门面向中小企业采购。投标人名称（公章）：投标人授权代表签名或盖章：日期：年月日6.实质性要求响应表【格式】项目名称：招标编号：项目内容具备的条件说明（要求）投标检查项（响应内容说明(是/否)）详细内容所对应电子投标文件名称备注投标（响应）文件密封、签署等要求符合招标文件规定：1、投标文件按招标文件要求提供《响应书》、《报价汇总表（初次报价）》、《报价明细表》、《资格条件响应表》、《实质性要求响应表》、《法定代表人授权委托书》；2、投标文件按招标文件要求密封（适用于纸质投标文件），电子投标文件须经电子加密（投标文件上传成功后，系统即自动加密）；3、在投标文件由法定代表人签字（或盖章）的情况下，应提供法定代表人证明文件（自拟）、法定代表人身份证。4、在投标文件由法定代表人授权代表签字（或盖章）的情况下，应按招标文件规定格式提供法定代表人授权委托书；按招标文件要求提供被授权人身份证。投标有效期自提交日起有效期为90天。投标报价1、不得进行选择性报价（投标报价应是唯一的，招标文件要求提供备选方案的除外）；2、不得进行可变的或者附有条件的投标报价；3、投标人的报价不得明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，并有可能影响产品质量或者不能诚信履约；4、投标报价不得超出招标文件标明的项目最高限价。服务期限徐虹中路20号拆违（含拆违修复工程）：3天、凌云路99弄凌云社区卫生服务中心拆违工程（含修复工程）：30天、梅陇十村136号拆违工程（含拆违修复工程）：15天、乐山四五村2号拆除工程（含拆违修复工程）：15天、东安路251弄2号2701室拆违工程：5天、康健路120弄50号拆违工程（含拆违修复工程）：25天、宋园路191号桔子酒店拆违工程（含拆违修复工程）：15天、小木桥路515号拆违工程（含拆违修复工程）：30天、宜山路800号服务期限（一期）拆违工程（含拆违修复工程）：35天、田林路89弄拆违工程（含拆违修复工程）：15天、宛南一村（风雷车行）拆违工程（含拆违修复工程）：20天、古宜路436号天桥拆违工程：10天。付款方法合同签订后，甲方支付乙方中标价50%作为预付款，项目结束后，乙方根据实际出勤向甲方提供结算单，甲方确认无误后再7个工作日之内向乙方支付剩余尾款。“★”要求符合招标文件中标有“★”的要求：合同转让与分包合同不得转让。分包应符合招标文件规定：除中标方投标文件中已说明的委托专业事项外，非经采购人事先书面同意，中标方不得进行对外专业分包，也不得将合同约定的全部事项一并委托给他人。公平竞争和诚实信用不得存在腐败、欺诈或其他严重违背公平竞争和诚实信用原则、扰乱政府采购正常秩序的行为。投标人名称（公章）：投标人授权代表签名或盖章：日期：年月日7.投标单位基本情况【格式】（一）基本情况：1、单位名称：2、地址：3：邮编：4、电话/传真：5、成立日期或注册日期：6、行业类型：（二）基本经济指标（到上年度12月31日止）：1、实收资本：2、资产总额：3、负债总额：4、营业收入：5、净利润：6、上交税收：7、从业人数：（三）其他情况：1、专业人员分类及人数：2、企业资质证书情况：3、其他需要说明的情况：我方承诺上述情况是真实、准确的，我方同意根据招标人进一步要求出示有关资料予以证实。投标人名称（公章）：投标人授权代表签名或盖章：日期：年月日8.项目负责人情况表【格式】项目名称：项目编号：姓名出生年月文化程度毕业时间毕业院校和专业从事工作年限联系方式执业资格技术职称聘任时间项目负责人资历：投标人名称（公章）：投标人授权代表签名或盖章：日期：年月日9.项目组人员配置情况【自拟格式】项目名称：项目编号结合采购项目要求自拟格式投标人名称（公章）：投标人授权代表签名或盖章：日期：年月日10.已承接的主要项目（业绩）证明【格式】序号年份、日期项目名称合同金额（万元）用户情况单位名称联系人联系方式1234说明：（1）根据投标单位提供近三年（开标之日起倒推三年）类似项目业绩；（2）有效业绩需满足：提供有效合同复印件，其中合同复印件指包含合同金额的合同首页和有合同双方盖章的尾页。投标人名称（公章）：投标人授权代表签名或盖章：日期：年月日11.“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)信用信息查询结果页面【查询结果盖章】欢迎来到信用中国意见建议网站声明信用中国信用信息统一社会信用代码站内文章请输入主体名称或者统一社会信用代码.CREDITCHINA.GOV.CN首页信用动态政策法规信用服务标准规范信息公示联合奖惩专项治理行业信用城市信用信用研究信用刊物个人信用网站导航首页信用动态政策法规标准规范信息公示信用服务联合奖惩专项治理诚信文化行业信用城市信用校园诚信信用研究信用刊物个人信用网站导航财政部唯一指定政府采购信息网络发布媒体国家级政府采购专业网站服务热线：400-810-1996中国政府号采！购网中国政府购买服务信息平台www.ccgp.gov.cn首页政采法规购买服务监督检查信息公告GPA专栏PPP频道当前位置：首页》政府采购严重违法失信行为记录名单》政府采购严重违法失信行为信息记录HTTP:/2WWW.CCGP.GOU.CN/企业名称：执法单位：处罚日期：查找重置至查找12.中小企业声明函【格式】本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加上海市徐汇区建设和管理委员会的2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费，属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于，（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。附：关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业〔2011〕300号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构及有关单位：为贯彻落实《中华人民共和国中小企业促进法》和《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》(国发〔2009〕36号)，工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部研究制定了《中小企业划型标准规定》。经国务院同意，现印发给你们，请遵照执行。工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部二○一一年六月十八日中小企业划型标准规定一、根据《中华人民共和国中小企业促进法》和《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》(国发〔2009〕36号)，制定本规定。二、中小企业划分为中型、小型、微型三种类型，具体标准根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标，结合行业特点制定。三、本规定适用的行业包括：农、林、牧、渔业，工业(包括采矿业，制造业，电力、热力、燃气及水生产和供应业)，建筑业，批发业，零售业，交通运输业(不含铁路运输业)，仓储业，邮政业，住宿业，餐饮业，信息传输业(包括电信、互联网和相关服务)，软件和信息技术服务业，房地产开发经营，物业管理，租赁和商务服务业，其他未列明行业(包括科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，社会工作，文化、体育和娱乐业等)。四、各行业划型标准为：(一)农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。(二)工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。(三)建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。(四)批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入5000万元及以上的为中型企业；从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。(五)零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员50人及以上，且营业收入500万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。(六)交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入3000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入200万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。(七)仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。(八)邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。(九)住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。(十)餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。(十一)信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。(十二)软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。(十三)房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。(十四)物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。(十五)租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。(十六)其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。五、企业类型的划分以统计部门的统计数据为依据。六、本规定适用于在中华人民共和国境内依法设立的各类所有制和各种组织形式的企业。个体工商户和本规定以外的行业，参照本规定进行划型。七、本规定的中型企业标准上限即为大型企业标准的下限，国家统计部门据此制定大中小微型企业的统计分类。国务院有关部门据此进行相关数据分析，不得制定与本规定不一致的企业划型标准。八、本规定由工业和信息化部、国家统计局会同有关部门根据《国民经济行业分类》修订情况和企业发展变化情况适时修订。九、本规定由工业和信息化部、国家统计局会同有关部门负责解释。十、本规定自发布之日起执行，原国家经贸委、原国家计委、财政部和国家统计局2003年颁布的《中小企业标准暂行规定》同时废止。13.廉政承诺书【格式】兹我单位参加2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费磋商前作如下郑重承诺：我单位将遵守国家法律、法规、规章，以及招标磋商相关制度，自觉遵守招标磋商市场秩序，自觉抵制各种不良行为，恪守公平竞争原则，认真负责、诚实守信地参加招标磋商活动。通过正常途径开展相关工作，不为谋取某些不正当利益而向采购单位和个人、评审委员会赠送礼金、礼品、有价证券和贵重物品和为其购置与提供通讯工具、交通工具、家电、办公用品等钱物，或者邀请其外出旅游和进入营业性娱乐场所。诚信履行合同，不为谋取不正当利益擅自与采购单位工作人员就采购的货物和服务的验收、质量问题处理、售后服务等进行私下商谈或者达成默契。若违背上述承诺，我单位接受采购单位及其他有关部门依法给予处理，并承担相应的法律责任，若造成采购单位损失的，愿承担相应的赔偿责任。承诺单位（公章）：法定代表人（签名或盖章）：日期：14.残疾人福利性单位声明函【格式】【如投标人不符合残疾人福利性单位条件，无需填写本声明。】本单位郑重声明，根据《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物(由本单位承担工程/提供服务)，或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物(不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物)。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称(公章)：日期：______年___月___日说明：根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：(1)安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%(含25%)，并且安置的残疾人人数不少于10人(含10人)；(2)依法与安置的每位残疾人签订了一年以上(含一年)的劳动合同或服务协议；(3)为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；(4)通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；(5)提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务(以下简称产品)，或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物(不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物)。中标人为残疾人福利性单位的，本声明函将随中标结果同时公告。15.财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函【格式】我方，(投标人名称)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第(二)项、第(四)项规定条件，具体包括：1.具有健全的财务会计制度；2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。特此声明。我方对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称(公章)：日期：______年___月___日16.无围标、串标行为承诺书【格式】本公司郑重承诺：我公司自觉遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他招投标管理的有关规定。我公司在参加本次项目（项目名称：2025年第二批凌云社区卫生中心等项目拆违安保服务费）投标活动中，无以下围标、串标行为：1）不同供应商的投标文件由同一单位或者个人编制；2）不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；3）不同供应商的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；4）不同供应商的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；5）不同供应商的投标文件相互混装；6）不同供应商的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；7）不同供应商的董事、监事、高管、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参加同一包组招标项目投标；8）法律法规界定的其他围标、串标行为。如有发现我公司存在围标、串标行为，我公司及相应直接责任人员愿承担一切法律责任。特此承诺！投标人名称（加盖公章）：投标人的法定代表人或授权委托人（签章）：_____日期：17.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法犯罪的书面声明函【格式】本公司参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。特此声明。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（盖章）：日期：第五部分竞争性磋商评审细则■评审说明（1）此次评审本着公开、公平、公正的精神，以《中华人民共和国政府采购法》为法律依据。（2）磋商小组由采购人的代表和有关专家组成，成员人数为三人及以上的奇数，其中专家均为市政府采购咨询专家库中的成员，并于评审前随机抽取产生。（3）任何人不得干预磋商小组成员的评审权利，评审表要保存备查。■评审步骤（一）资格检查通过资格检查的报价单位进入磋商程序，先到的先进行竞争性磋商，后到的后进行竞争性磋商。（二）谈判（磋商）：1.磋商小组与进入谈判程序的供应商进行磋商。2.磋商结束后，供应商将作最终报价。3.磋商报价总分10分依据财库【2014】214号文，价格分统一采用低价优先法计算，即满足竞争性磋商文件要求的最低的最终报价为磋商基准价，其价格分为满分。其他服务商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分：（磋商基准价/各供应商最终报价）*10。计算分数时四舍五入取小数点后两位。（★超过预算（最高限价）的磋商按无效磋商处理。）4.如在磋商响应文件中出现下列情况之一者，将被认定为无效投标：1）磋商响应文件未按规定装订成册、磋商响应文件文件中未按要求加盖公章及企业法定代表人签章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人签章的；2）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清；3）被政府采购监督管理部门禁止参加政府采购活动的；4)投标文件未对竞争性磋商文件作出完全的、实质性响应，导致投标无效；5)磋商响应文件报价不按竞争性磋商文件规定的计价办法投报，响应文件中内容、数量等和竞争性磋商文件内容、数量等不一致的；6)不同磋商人的响应文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；7)因不可抗力造成投标文件遗失或损坏的。8）磋商人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按竞争性磋商文件规定提交备选投标方案的除外；9）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。10）投标有效期不满足竞争性磋商文件要求的；11）磋商人不接受采购人按竞争性磋商文件规定对其投标书中错误所进行的修正的；12）明显不符合技术规范、技术标准和《采购项目要求》及质量标准，或者不符合竞争性磋商文件中标“★”的技术、性能及其它要求的；13）响应文件有采购人不能接受的附加条件的；14）响应文件报价超出竞争性磋商文件标明的采购预算金额或者最高限价及最低限价。15）法律、法规和竞争性磋商文件规定的其他无效情形。5.评分细则（如有缺项的，则该项得“0”分）。评分细则（100分）评审内容分值评审标准报价得分10分1.预算金额：287.3578万元，各投标人的投标报价不得超过最高限价：287.3578万元，否则将按照无效投标处理。2.根据财政部财库87号文件规定，综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足竞争性磋商文件要求且投标价格最低的投标报价，其价格分为满分10分。3.其他供应商的报价得分计算公式如下：报价分＝10×（评标基准价/评审价）。拆违安保服务方案及说明39分拆违安保服务方案与本项目需求吻合度，方案的科学性、合理性等。服务方案说明表述清楚、准确、详细、完整，满足投标达到深度的要求。实施方法、程序及详细工作计划。处理发生影响服务质量事件的预案措施。服务的专业性、服务优势等进行综合评价。综合评价好的得（26-39分），较好得（13-26分），一般得（1-13分）；如供应商此项未做说明得0分。
投标 / 标书制作要点（原创）
本拆违安保服务费 拆违工程 拆违修复工程涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
