模式中标结果公示（中国农业大学2025）
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中国农业大学模式动物重大设施建设办公室物业服务采购项目中标结果公告一、项目编号：CAU-FWZB-2025015（BMCC-ZC25-0223）二、项目名称：中国农业大学模式动物重大设施建设办公室物业服务采购项目三、中标信息：01包：供应商名称：北京汇丰聚诚物业管理有限公司供应商地址：北京市丰台区阅园一区2号楼-1至1层107中标金额：2,296,988.07元四、主要标的信息01包：服务类名称：中国农业大学模式动物重大设施建设办公室物业服务服务范围：模式动物表型与遗传研究设施已完成土建工程竣工验收，进入试运行阶段，需要采购物业管理团队负责整个园区的运维管理，包括保安、整个园区的开荒和日常保洁、绿化、水、电、空调、燃气等动力设备运行维护，以及其他日常服务和综合管理等。（详见招标文件）服务要求：制订有切实可行的物业管理服务方案，有较为完整的管理服务制度和作业标准，包括：物业服务管理制度、岗位工作标准、安全操作规程等，并制定具体的落实措施和考核办法，确保服务过程得到有效运行、控制和服务质量的持续改进等。（详见招标文件）服务时间：一年，2025年4月21日-2026年4月20日。服务标准：详见招标文件。五、评审专家名单：孙振奇、翟世骏、张庆荣、李静、温皓杰（采购人代表）。六、代理服务收费标准及金额：详见招标文件。01包中标服务费为：25375.91元；七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜中标供应商评审总得分（总平均分）：96.80分；九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：中国农业大学地址：北京市海淀区圆明园西路2号联系方式：温老师，010-62731314-8082.采购代理机构信息名称：北京明德致信咨询有限公司地址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座1709室（邮编：100083）联系方式：孙恺宁、刘亚运、吕家乐、王爽、吕绍山010-61196355、15801412428、skn@zbbmcc.com3.项目联系方式项目联系人：杜老师电话：010-62731253十、附件1.中标公告2.招标文件3.中小企业声明函北京明德致信咨询有限公司2025年04月09日北京汇丰聚诚物业管理有限公司中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加（中国农业大学）的（中国农业大学模式动物重大设施建设办公室物业服务采购项目）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（中国农业大学模式动物重大设施建设办公室物业服务采购项目），属于（物业管理行业）；承接企业为（北京汇丰聚诚物业管理有限公司），从业人员67人，营业收入为3506.2238万元，资产总额为3903.576万元，属于（微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；·.....以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（盖章）：北京汇丰聚诚物业管理有限公司日期：2025年04月09日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。52项目名称：中国农业大学模式动物重大设施建设办公室物业服务采购项目招标编号:CAU-FWZB-2025015（BMCC-ZC25-0223）招标文件北京明德致信咨询有限公司2025年03月目录第一部分投标邀请第二部分投标人须知第三部分采购合同第四部分技术、服务需求第五部分评审内容第六部分投标文件格式第一部分投标邀请北京明德致信咨询有限公司受中国农业大学委托，对中国农业大学模式动物重大设施建设办公室物业服务采购项目中所需的服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。一、项目基本情况项目编号：CAU-FWZB-2025015（BMCC-ZC25-0223）项目名称：中国农业大学模式动物重大设施建设办公室物业服务采购项目预算金额：230万元最高限价：230万元采购需求：包号采购内容服务地点内容描述（具体详见招标文件第四部分技术、服务需求）是否接受进口服务01中国农业大学模式动物重大设施建设办公室物业服务河北省涿州市东城坊镇中国农业大学农业科技园内模式动物表型与遗传设施模式动物表型与遗传研究设施已完成土建工程竣工验收，进入试运行阶段，需要采购物业管理团队负责整个园区的运维管理，包括保安、整个园区的开荒和日常保洁、绿化、水、电、空调、燃气等动力设备运行维护，以及其他日常服务和综合管理。详见招标文件第四部分技术、服务要求。否合同履行期限：一年，2025年4月21日-2026年4月20日。本项目不接受联合体投标。二、投标人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，服务承接商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）规定的中型、小型或微型企业；3.本项目的特定资格要求：遵守国家有关法律、法规、规章；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动；通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时点为投标截止时间），对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本次采购活动。供应商必须向采购代理机构购买招标文件并登记备案。三、获取招标文件时间：2025年03月19日至2025年03月26日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）地点：北京明德致信咨询有限公司官网（http://www.zbbmcc.com）。方式：只接受电汇或网银购买。（注：汇款时必须备注ZC25-0223报名费，电汇或网银须于2025年03月26日17:00前到账）。招标文件售价：本项目招标文件按本出售,售价500元；招标文件售后不退。项目报名：供应商请登录“北京明德致信咨询有限公司”官网（www.zbbmcc.com），右上角点击“我的项目”，注册登录后点击左侧“项目报名”，找到对应项目按提示完善信息、上传报名费转账凭证，点击提交即可。工作日17点（含）前提交的申请，将于当日审核；17点后提交的申请，将于下一个工作日审核。审核结果将以邮件形式通知,或在“我的投标”中查看报名状态。有关报名过程的问题，请拨打010-82370045进行咨询。有关报名信息的疑问反馈，请按报名页面最下方的提示，发送邮件反馈。招标文件的获取：供应商登录“北京明德致信咨询有限公司”官网，于“我的项目”→“我的投标”中找到已“审批通过”的项目信息，点击下载获取。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点时间：2025年04月09日09点00分（北京时间）。地点：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1706第一会议室，如有变化，另行通知。投标文件请于开标当日（投标截止时间之前）递交至开标地点，逾期递交文件恕不接受。届时请投标人派代表参加开标仪式。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.本项目的招标公告仅在中国政府采购网发布。对其他网站转发本公告可能引起的信息误导、造成供应商的经济或其他损失的，采购人及采购代理不负任何责任。2.需要落实的政府采购政策：促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展、鼓励开展信用担保等。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：中国农业大学地址：北京市海淀区圆明园西路2号联系方式：温老师，010-62731314-8082.采购代理机构信息名称：北京明德致信咨询有限公司地址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1709室（邮编：100083）联系人：孙恺宁、刘亚运、吕家乐、王爽、吕绍山联系方式：010-61196355、15801412428电子邮件：skn@zbbmcc.com开户行：中国工商银行股份有限公司北京东升路支行账号：0200006219200492968第二部分投标人须知投标人须知前附表本表是招标的具体资料，是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。条款号条目内容13.1投标保证金投标保证金可采用下列形式之一：转账支票、汇票、电汇（网银）或符合财政部门规定的金融机构、担保机构出具的投标担保函。投标保证金的金额：34500元人民币；递交方式：1.递交要求：采用银行汇票、电汇（网银）、转账支票（只限京津地区），应当在投标截止时间以前到达下列指定账户：账户名称：北京明德致信咨询有限公司开户行：中国工商银行股份有限公司北京东升路支行账号：02000062192004929682.投标人应当将投标保证金凭证的复印件放入投标文件中。3.递交保证金以实际到账为准（请使用转账支票、银行汇票的投标人自行考虑入账时间）。4.以金融机构、担保机构出具的保函等形式提交投标保证金的，应在投标截止时间前将原件密封提交至采购代理机构。14.1投标有效期投标有效期：90个日历日，自提交投标文件的截止之日起算。16.1投标文件份数《资格、资信证明文件分册》正本1份，副本1份；《商务技术文件分册》正本1份，副本5份；《投标文件电子文档》1份（U盘，含一份word版文档及一份签字盖章后的正本PDF扫描版），并在投标文件中承诺保证投标文件电子版内容与纸质文件内容的一致性，并对此承担全部法律责任。投标文件正本与副本须保持一致。投标文件的副本的内容可以采用正本的完整复印件。若正本和副本不符，以正本为准。19.2是否退还投标文件■不退还□退还22.2.2备选投标方案和报价■不接受□接受。22.3.1评审办法综合评分法27.2.1评标委员会□不限定数量，取投标文件满足招标文件全部实质性要求的所有投标人27.2.1确定中标候选人的数量■限定数量为3名27.2.1中标候选人并列的，确定中标人情形中标候选人并列的，采购人是否委托评标委员会确定中标人：■否□是中标候选人并列的，采购人按照以下方式确定中标人：□随机抽取■其他方式：得分且投标报价均相同的，以_技术部分_得分高者为中标人30.4本项目的非主体、非关键性工作是否允许分包■不允许□允许。投标人应当在投标文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包，否则其投标无效。可以分包履行的具体内容、金额或者比例要求：____________31履约保证金■不需要32.2招标代理服务费中标人须在领取中标通知书时，向采购代理机构缴纳招标代理服务费：按《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）执行，按中标金额差额定率累进法计算（不足2500元的按2500元计算），由中标人支付。费率中标金额货物招标服务招标工程招标100万元（含）以下1.5%1.5%1.0%100～500万元（含）1.1%0.8%0.7%500～1000万元（含）0.8%0.45%0.55%投标人须知一、总则1.使用范围1.1投标文件必须满足本次采购的实质目的，完全实现所应有的全部要求。投标人若存在任何理解上无法正确确定之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则，可能导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。2.定义2.1采购人是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织，采购代理机构指受采购人委托，在采购公告或投标邀请中所述的具体组织本次采购活动的采购代理机构。其中“采购人”：详见《投标邀请》，招标文件中所称采购人、用户方、甲方、买方等，如无特指，亦是指采购人，以及享有采购人权利、承担采购人义务的相关单位及其代表。2.2投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。招标文件中所称投标方、供应商、服务商、乙方、卖方、中标人等，如无特指，亦是指投标人。3.合格的投标人3.1符合招标文件第一部分中《投标邀请》的“投标人资格条件”要求。3.2投标人应遵循有关的中国法律和法规的规定。3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一采购包的采购活动；为本项目某一采购包提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购包的投标。3.4投标人必须向采购代理机构购买招标文件并按采购代理机构要求进行登记备案，未向采购代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。3.5投标人在投标过程中不得向采购人或采购代理机构提供、给予任何有价值的物品，影响其正常决策行为。一经发现，其投标资格将被拒绝。3.6采购人或采购代理机构在任何时候发现投标人提交的投标文件内容有下列情形之一时，有权依法追究投标人的民事责任：3.6.1提供虚假的资料。3.6.2在实质性方面失实。4.投标费用4.1投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，无论招标过程中的做法和结果如何，采购人及采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担。二、发布招标公告本项目采用公开招标。采购代理机构将在财政部门指定的政府采购信息发布媒体发布招标公告。自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不少于二十日。三、招标文件说明5.招标文件的构成5.1招标文件是用以阐明所要求提供服务的内容及详细技术需求、投标须知和合同条件等。招标文件包括：（1）第一部分投标邀请（2）第二部分投标人须知（3）第三部分合同格式（4）第四部分技术、服务需求（5）第五部分评标方法和标准（6）第六部分投标文件格式5.2投标人应认真阅读招标文件所有的事项、格式、条款和技术需求及规范等。投标人没有按照招标文件要求提交相应资料，或者投标文件没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝，相应后果由投标人自行承担。5.3招标文件技术需求书提出的各项功能要求和技术指标是对本项目的最基本要求，并未对一切细节做出全部详细规定，也未充分引述有关标准和规范性文件，投标人所有与本项目有关的技术标准均应不低于投标时已颁布的国家和行业标准、或相应的国际标准的有关条文。6.招标文件的澄清及修改6.1潜在投标人要求对招标文件的澄清潜在投标人对招标文件如有疑问，可要求澄清。请潜在投标人在购买招标文件后7个工作日内按招标公告或投标邀请中载明的地址以书面形式（须加盖潜在投标人公章）送达采购人或采购代理机构。6.2采购人或采购代理机构对招标文件的澄清或修改6.2.1采购人或采购代理机构委托采购代理机构对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，将在原公告媒体上发布更正公告，并以书面形式（以电子邮件方式）通知所有招标文件收受人，该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，将在招标文件要求的投标截止时间至少15日前以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人，不足15日的，将顺延提交投标文件的截止时间和开标时间。6.2.2采购人或采购代理机构视其具体采购情况，可以延长投标截止时间和开标时间。采购人有前述行为的，将至少在招标文件要求的投标文件提交截止时间的3日前，通过采购代理机构将变更时间书面通知（以电子邮件方式）所有获取招标文件的潜在投标人，并在发布招标公告的相关网站上发布变更公告。6.2.3招标文件的澄清或修改对所有潜在投标人均具有约束力。潜在投标人在收到澄清或修改的书面通知后，应在1个工作日内向采购人或采购代理机构回函确认（须加盖潜在投标人公章），否则采购人或采购代理机构将视为其已完全知道并接受此澄清或修改的内容。书面通知送达的通讯方式以潜在投标人获取招标文件所提供的登记、备案信息为准，因提供信息有误导致通知延迟送达或无法送达，采购人或采购代理机构不承担责任。四、投标文件的编写7.投标文件语言7.1投标文件及来往函电均应使用中文书写。投标人提交的支持资料和已印制的文献可用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释投标文件时以中文翻译本为准。8.计量单位8.1投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用中华人民共和国法定计量单位。9.投标范围9.1投标人应详细阅读招标文件的全部内容。投标文件须对招标文件中的内容做出实质性和完整的响应，如果投标文件填报的内容资料不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，将被视为投标文件完整性有缺陷。投标人可以对本项目的其中一个包进行投标，也可同时对多个包进行投标。9.2投标文件应按照招标文件的格式逐项填写，无相应内容可填的项应填写“无”“未测试”“没有相应指标”等明确的回答文字。9.3开标一览表为在开标现场上唱标所需的材料，按内容要求统一填写，不得自行增减内容。9.4投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠，并接受评标委员会对其中任何资料进一步审查原件的要求。10.投标文件的组成投标人编写的投标文件应包括下列部分：一、资格、资信证明文件部分：附件1-1法定代表人授权书附件1-2法人或者其他组织的营业执照等证明文件附件1-3投标人的财务状况报告附件1-4依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料附件1-5具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料附件1-6参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明附件1-7其他承诺附件1-8信用记录附件1-9其他资格证明资料二、商务、技术文件部分附件2-1投标函附件2-2开标一览表附件2-3投标分项报价表附件2-4合同条款偏离表附件2-5采购需求偏离表附件2-6业绩一览表附件2-7技术、服务方案附件2-8拟派项目实施人员、团队情况附件2-9服务承诺附件2-10投标人认为有利于评审的其他相关资料11.投标文件格式及证明服务的合格性和符合招标文件规定11.1投标人应按招标文件附件中提供的投标文件格式逐项填写各文件并提交相应证明资料。除明确允许投标人可以自行编写的外，投标人不得以“投标文件格式”规定之外的方式填写相关内容。对于招标文件未提供格式的投标文件内容，由投标人自行编写。11.2证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件11.2.1投标人应提交证明文件，证明其拟供的合同项下的服务的合格性，符合招标文件规定。该证明文件是投标文件的一部分。11.2.2上款所述的证明文件，可以是文字资料、图纸和数据，它包括：项目实施方案、人员配备情况等。11.2.3招标文件《评标标准》中涉及的证明文件。11.2.4投标人认为应附的其他材料。11.3投标人应注意采购人在服务需求中指出的产品标准仅起说明作用，并没有任何限制性。如投标人在投标中可以选用替代标准，但这些替代要实质上相当于服务需求的要求，并且使采购人满意。12.投标报价12.1投标人须以人民币形式按投标总价进行填写并报价。投标人须根据技术、服务需求及自身情况提出切实可行的服务方案及报价。投标人提供的详细服务方案、投标报价即将视为保证该项目的最低要求，如有遗漏，投标人应按照满足招标文件要求及达到招标文件所要求的效果予以补充，中标后将视为中标人认同遗漏部分并免费提供，采购人不再因任何原因增加任何费用。投标人的投标报价应遵守《中华人民共和国价格法》。12.2投标报价条件为项目现场完税价。只要投报了一个确定数额的总价，无论分项价格是否全部填报了相应的金额或免费字样，报价应被视为已经包含了但并不限于各项购买相关服务等的费用和所需缴纳的所有价格、税、费。投标人估算错误或漏项的风险一律由投标人自行承担。具体包括但不限于：12.2.1招标文件《技术、服务需求》中“物业服务费用构成”要求的所有费用。12.3投标人所报的各分项投标单价在合同履行过程中是固定不变的，不得以任何理由单方面理由予以变更。任何包含对该项目报价调整的投标，将被认为是非响应性投标而予以拒绝。12.4本项目不接受可选择或可调整的投标方案和报价，任何有选择的或可调整的投标方案和报价将被视为非实质性响应性投标而被拒绝。12.5只能有一个投标报价，否则其投标无效。13.投标保证金13.1投标人应按《投标人须知前附表》中规定的金额及要求提供投标保证金，并作为其投标的一部分。13.2投标保证金币种仅限于人民币。投标保证金采用转账支票/汇票/电汇（网银）/投标担保函等招标文件中建议的形式及政府采购法律法规接受的其他非现金形式。在投标文件递交截止时间前，投标人须将保证金按要求交到采购代理机构。13.3采购人或采购代理机构有权拒绝接受未按规定提交保证金的投标文件。如发现由于投标人原因导致无法入账，将可能被视为无效投标保证金，从而导致其投标被拒绝。以政府采购投标担保函形式提交投标保证金的，如发现不符合财库【2011】124号文件或招标文件要求的，将可能被视为无效投标保证金，从而导致其投标被拒绝。13.4投标人在投标截止时间前撤回已提交的投标文件的，自收到投标人书面撤回通知之日起5个工作日内退还已收取的投标保证金；13.5未中标投标人的投标保证金，自中标通知书发出之日起5个工作日内予以退还。13.6中标人的投标保证金，自采购合同签订之日起5个工作日内予以退还。请中标人将合同签字盖章版扫描件（PDF格式）发送至FC@zbbmcc.com邮箱办理合同备案及保证金退还手续，保证金将在合同签订的5个工作日内退回来款账户。邮件格式：项目编号+退还投标保证金+供应商名称+已签订采购合同。内附：（1）采购合同扫描件；（2）项目编号；（3）中标供应商名称；（4）采购合同签订日期。13.7投标保证金有效期同投标有效期。13.8发生以下任何一项情况的，采购人或者采购代理机构有权不予退还投标保证金：（1）投标截止后，投标人在投标有效期内撤销、修改投标文件；（2）中标人未按招标文件要求与采购人签订合同的；（3）将中标项目转让给他人，或者将中标项目分包给他人的；（4）向采购人行贿或者提供其他不正当利益的；（5）提供虚假材料谋取中标的；（6）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；（7）与采购人或其他投标人恶意串通的；（8）法律、法规和招标文件中其他规定的；13.9若因投标人未按要求提供有关资料等自身原因导致投标保证金无法及时退还或发票开票延迟的，采购人或采购代理机构不承担相应责任。14.投标有效期14.1投标应在规定的投标截止日内保持有效，投标有效期详见《投标人须知前附表》，不满足要求的投标无效。14.2特殊情况下，采购人可于投标文件有效期满之前（投标截止前）要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。投标人可以拒绝上述要求，其投标保证金不被没收。对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标保证金的有效期，有关退还和没收保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。15.投标文件的签署及盖章等15.1投标文件正本须是打印或用不褪色墨水书写的文件。投标文件应由投标人的法定代表人或经其正式授权的代表在“招标文件”要求的地方签字或签章并加盖投标人公章。投标文件正本与副本须保持一致。投标文件的副本的内容可以采用正本的完整复印件。15.2投标截止前，投标文件中若有加行、插字、涂抹或改写等，须由投标人的法定代表人或其授权代表签字，并加盖投标人公章后才有效，否则视为无效投标文件。15.3签字是指签字人亲笔签字，不是加盖签字人的人名章或手签章。15.4投标人在投标过程中相关文件的签订、履行、通知等事项的书面文件中的单位盖章、印章、公章等处均仅指与投标人名称全称相一致的标准公章，如使用投标专用章或其它印章，须提供特别说明函，明确该投标专用章或其它印章作为直接参与投标时相关投标文件的签章、及业务合作伙伴参与投标时授权函的签章，其效力等同于公章（该特别说明函须同时加盖投标人公章和投标人投标专用章或其它印章）。15.5投标文件内的目录信息、页码排版等须与正文内容相对应、一致，如不对应，或因字迹潦草、表达不清所引起的后果由投标人负责。五、投标文件的递交16.投标文件的数量、包装和标记等16.1投标人应提交《投标人须知前附表》中规定数量的投标文件正本、副本及电子文档。每份投标文件封面的右上角须清楚地标明“正本”或“副本”。正本和副本内容须保持一致。投标文件的正本和副本建议采用胶订、平订或线订不易拆散的方式分别装订成册，以免由于自然脱落而影响其投标，若因投标人自身装订原因导致投标资料脱落、丢失的，采购人或采购代理机构不承担相应责任。16.2投标时，投标人应将投标文件分以下几部分进行包装、标记及提交（尽量减少包装袋/箱的使用数量）：16.2.1投标人应将投标文件《资格、资信证明文件分册》的正本、所有的副本统一包装在标记为“投标文件《资格、资信证明文件分册》正本、副本”的包装袋/箱中进行提交。16.2.2投标文件《商务技术文件分册》：将该正本、所有的副本统一包装在标记为“投标文件《商务技术文件分册》正本、副本”的包装袋/箱中进行提交。16.2.3投标文件电子文档：将投标文件电子文档单独包装在标记为“投标文件电子文档”的包装袋中；若招标文件要求提交其他电子介质文档（如视频演示电子文档、PPT等），则该文档与投标文件电子文档一并封装在同一包装袋中。16.2.4开标一览表及投标保证金：为方便开标唱标，除投标文件中的《开标一览表》以外，投标人还应另行准备一份相同的《开标一览表》，并与投标保证金交款单据或投标担保函原件一并包装单独提交，在信封上标明“开标一览表及投标保证金”字样。若单独提交的《开标一览表》与投标文件中的《开标一览表》不一致，以单独提交的《开标一览表》为准。16.3上述所有包装袋/箱上均应清楚标明：（1）递交至投标邀请中指明的地址；（2）注明投标邀请中指明的项目名称、项目编号和“在（开标日期、时间）之前不得启封”的字样；（3）写明投标人名称和地址，并在包装袋/箱的封装处加盖投标人公章或密封章。16.4如果投标人未按上述要求包装及加写标记，采购人或采购代理机构对投标文件的误投或过早启封概不负责。17.投标文件递交截止时间17.1投标人应在招标公告或投标邀请中规定的截止日期和时间前，将投标文件按要求密封、包装和标记后递交采购人或采购代理机构，递交地点应是招标公告或投标邀请中规定的地址。17.2采购人或采购代理机构有权按本须知的规定，通过修改招标文件延长投标截止期。在此情况下，采购人或采购代理机构和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。18.迟交的投标文件18.1采购人、采购代理机构将拒绝接受并原封退回在投标文件递交截止时间后递交的任何投标文件。18.2逾期送达的投标文件，采购人、采购代理机构将拒收。19.投标文件的撤销及修改等19.1已递交的投标文件，若在投标截止时间前，投标人可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人或者采购代理机构。投标人对补充、修改后的投标文件应当按照招标文件要求签署、盖章、密封后，作为投标文件的组成部分，在投标截止时间前及地点送达采购人或采购代理机构，采购人或采购代理机构将予以接受，否则将视为逾期送达。19.2在投标截止时间之后，投标人不得对其投标文件做任何修改。经开标的项目，投标文件不予退回。六、开标及评标20.开标20.1采购代理机构按招标公告或投标邀请书的规定，在投标截止时间的同一时间，在招标公告或投标邀请书预先确定的地点组织公开开标。开标时邀请所有投标人代表、采购人和有关方面代表参加。参加开标的投标人代表应签名报到以证明其出席。投标人因故不能派授权代表出席开标活动，事先应书面（信函、传真）通知采购代理机构，并承诺默认开标结果，否则视同认可开标结果。20.2开标时，由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由采购代理机构当众拆封并宣读投标人名称、服务期限、书面修改和撤回投标的通知、是否按要求提交了投标保证金、投标价格和投标文件的其他主要内容等。对于投标人在投标截止期前递交的投标声明，在开标时当众宣读，评标时有效。20.3投标截止后，投标人不足3家的，将不得进行开标。20.4除了按照本须知的规定原封退回迟到的或未密封的投标文件之外，开标时将不得拒绝任何投标。20.5投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人或采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。采购人或采购代理机构对投标人代表提出的询问或者回避申请应当及时处理。20.6开标过程将由采购人或者采购代理机构负责记录，由参加开标的各投标人代表和相关工作人员签字确认后随采购文件一并存档。投标人未参加开标的，视同认可开标结果。21．组建评标委员会21.1评标委员会根据政府采购有关要求和本次招标采购项目的特点进行组建，并负责评标工作。22.对投标文件的审查、比较、澄清及修正等22.1资格性检查指采购人或采购代理机构依据法律、法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明文件进行审查，以确定投标供应商是否具备投标资格。22.1.1资格审查后，合格的投标人不足3家的，将不得进行评标。22.1.2采购人或者采购代理机构对供应商进行资格预审的，开标后可以不再对投标人资格进行审查。资格预审合格的供应商在评审阶段资格发生变化的，应当通知采购人和采购代理机构。如经资格审查，发现投标人资格发生变化不再符合招标文件对投标人资格要求的，其资格审查不合格。22.2符合性检查指评标委员会依据招标文件的规定，对资格审查合格的投标人，从投标文件的有效性、完整性和是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求做出响应。22.2.1对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，评标委员会可以接受，但这种接受不能损坏或影响任何投标人的相对排序。22.2.2实质上没有响应招标文件要求的投标无效。投标人不得通过修正或撤销不符合要求的偏离从而使其投标成为实质上响应的投标。如发现有下列情况之一的，其投标无效：（1）投标报价超出本项目采购预算或最高限价的；（2）投标人在一份投标文件中对同一货物或服务报有两个或两个以上报价的、两个或两个以上技术及服务投标方案的（招标文件允许提供备选方案的除外）；（3）未按照招标文件规定要求签署、盖章的；（4）投标人恶意串通，妨碍其他投标人的竞争行为，损害采购人或者其他投标人的合法权益的；（5）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；（6）对招标文件中的付款方式有偏离的；（7）投标有效期不满足招标文件要求的；（8）不满足招标文件中“★”号条款要求的，或投标文件技术指标超出招标文件“服务需求”中主要技术参数允许偏差的最大范围的（如有）；（9）投标文件的响应与事实不符或虚假投标的；（10）投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约，且未能应评标委员会要求证明其报价合理性的；（11）不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。有下列情形之一的，属于投标人串通投标：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。22.2.3评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。22.2.4评标委员会有权拒绝被确定为非实质性响应的投标文件，投标人不能通过修正或撤销不符之处而使其投标文件成为实质性响应的投标文件。22.3包含不允许偏离的实质性要求和条件的条款号：详见《投标人须知前附表》。22.4评审办法22.4.1本项目的评审办法详见《投标人须知前附表》22.4.2经符合性审查合格的投标文件，评标委员会将根据招标文件规定的评标方法和标准，对其投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价；未通过符合性审查的投标文件不得进入比较与评价。22.4.3除价格因素等客观分外，评委会成员应依据招标文件规定的评分标准和方法独立对其他因素进行比较打分。22.4.4对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，评标委员会可以接受，但这种接受不能损坏或影响任何投标人的相对排序。22.4.5评标委员会将按照招标文件中规定的评标方法和评审标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。评标时，评标委员会各成员应当独立对每个投标人的投标文件进行评价，并汇总每个投标人的得分。22.4.6评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。23.投标文件的澄清及修正23.1评标过程中，评标委员会将以书面形式要求投标人对其投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，作出必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。澄清文件将作为投标文件内容的一部分。23.2投标报价的修正：23.2.1投标文件报价出现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照下列规定修正：（1）投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照本须知第23.1条的规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。23.2.2评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，有权要求该投标人在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；若投标人不能证明其报价合理性，评标委员会将其作为无效投标处理。24.评标过程及保密24.1任何有关人员对评标情况以及在评标过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。24.2开标之后，直到授予中标人合同止，凡与本次招标有关人员对属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意向等，均不得向投标人或其他无关的人员透露。评标委员会成员名单在评标结果公告前应当保密。24.3投标人不得以任何方式干扰采购人和评标委员会的评审活动，否则其投标无效并追究其法律责任。25.废标25.1在招标采购中出现下列情形之一的，应予废标：（1）符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）因重大变故，采购任务取消的。（4）投标人的报价均超过采购最高限价，采购人不能支付的。26.重新招标26.1开展采购活动后，若招标文件存在不合理条款或者招标程序不符合规定的，采购人、采购代理机构改正后依法重新招标。26.2评审期间，若招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，采购人或者采购代理机构确认后，应当修改招标文件，重新组织采购活动。七、确定中标27.中标候选人的确定准则27.1本项目采用综合评分法，评标结果按投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分从高到低的顺序为排名前三的中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。27.2确定中标人27.2.1采购人将按评标委员会在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人或由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式直接确定中标人，各包中标候选人的数量及确定中标人方法详见《投标人须知前附表》。招标文件未规定的，采取随机抽取的方式确定。27.2.2采购人在确定中标人前，有权根据投标人按照本须知规定递交的资格、资信证明文件和评标委员会认为其它必要的、合适的资料，对投标人的真实性审查。如果审查中出现虚假问题，采购人将保留追究中标人法律责任的权利。28.中标公告及质疑原则28.1采购人或者采购代理机构应当自中标人确定之日起2个工作日内，发出中标通知书，并在发布招标公告的媒体上公告中标结果，中标结果公告期限为1个工作日。28.2投标人认为招标文件、招标过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑（须加盖投标人公章、并由其法定代表人、主要负责人或经法定代表人正式授权的代表签字）。投标人质疑应当有明确的请求和必要的证明材料。采购人或采购代理机构将在收到投标人书面质疑后7个工作日内，对质疑内容作出答复。质疑函须使用财政部制定的范本文件。应知其权益受到损害之日，是指：28.2.1对可以质疑的招标文件提出质疑的，为按要求购买并收到招标文件之日；28.2.2对招标过程提出质疑的，为各招标程序环节结束之日；28.2.3对中标结果提出质疑的，为中标结果公告期限届满之日。28.3若投标人提出质疑，经采购人和评标委员会核查，中标人存在违反有关国家法律法规的行为，或在其投标文件中提供了不符合招标文件要求的相关资料，采购人有权取消其中标资格，并重新进行采购。28.4若中标人放弃中标资格或逾期不与采购人签订采购合同的，采购人有权取消其中标资格，可以按评审排名的次序选择下一名投标人为中标人，也可以重新组织采购活动。28.5对未中标人，采购人不做出解释，同时亦不退还投标文件。28.6供应商应在询问或法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的询问、质疑，采购人、采购代理机构不再受理该供应商针对同一采购程序环节的后续询问、质疑。28.7供应商提出质疑应当有具体明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求、事实依据以及必要的法律依据。28.8投标人可对本项目进行询问，采购人或代理机构依法在收到询问事项之日起3个工作日内予以答复。29.中标通知29.1中标通知书发出后，采购人不得违法改变中标结果，中标人无正当理由不得放弃中标。29.2中标通知书是合同的组成部分，对采购人和中标人具有同等法律效力，是作为签订服务合同的依据。30.签订合同30.1采购人及中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，双方应按照招标文件和中标人投标文件的规定，签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改。30.2招标文件、中标人的投标文件、答疑补遗、澄清等补充资料文件，均为有法律约束力的合同的组成部分。30.3中标人无正当理由拒不与采购人签订采购合同的，中标结果无效，并应承担相应的法律责任。30.4采购合同不能转包，主体、关键性工作不能分包。本项目的非主体、非关键性工作是否允许分包，详见《投标人须知前附表》。不允许分包的项目，中标人不得将合同项下非主体、非关键性工作分包给他人完成。31.履约保证金31.1中标人须按《投标人须知前附表》中规定的金额和形式，按规定的时间向采购人提交履约保证金。31.2如果中标人没有按照上述第30条或31.1条的规定执行，采购人将取消该中标资格，在此情况下，采购人可依次确定下一中标候选人为中标人，也可以重新开展采购活动。32.招标代理服务费32.1本项目由中标人向采购代理机构支付招标代理服务费。32.2费用收取标准：详见《投标人须知前附表》第三部分采购合同中国农业大学服务采购合同甲方：中国农业大学合同编号：乙方：为了维护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》和中国农业大学（项目名称）采购项目的采购结果，经协商后，甲、乙双方同意依据采购文件和响应文件的内容，签署本合同。一、合同文件下列文件构成本合同的组成部分，应该认为是一个整体，彼此相互解释，相互补充。在文件内容存在冲突时，应当按照以下优先次序认定具有最终效力的合同内容：a.本合同书b.成交通知书c.补充协议d.响应文件(含澄清文件)e.采购文件(含采购文件补充通知)二、项目概况2.1服务范围：乙方向甲方提供服务，其具体服务内容、服务标准见合同附件1。2.2服务提供地点：。2.3服务时间：年月日至年月日。三、服务费用3.1本合同服务费总金额：人民币￥元/大写：，其具体服务费用清单见附件2。3.2本合同约定的服务费包含合同附件1规定范围内服务内容所需的全部费用。四、双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.1.1按照合同约定的服务内容和标准督促检查验收乙方的服务过程和结果，检查乙方工作人员工作情况。有权要求乙方对不称职的员工进行更换，并可追究由此给甲方造成的实际损失。4.1.2按合同要求及时向乙方支付服务费。4.1.3合同服务期内，按照双方约定向乙方提供必要的办公条件。4.2乙方的权利和义务4.2.1严格按照合同、响应文件承诺的人力资源配置实施服务项目。在必须补充或更换人员时，应事先征得甲方书面同意后，补充或更换优于或等同于合同、响应文件中承诺的相应资格的工作人员。4.2.2严格履行合同约定和承诺的服务内容和标准，确保服务质量。4.2.3乙方项目经理、主要管理人员及主要专业技术人员须与响应文件所报一致。合同存续期内，未经甲方要求或同意，项目经理原则上不应调整。项目经理、主要管理人员必须保证在岗工作时间和重要活动在岗，如有变化，须取得甲方的同意。4.2.4按照合同约定收取服务费。五、项目联系人在本合同有效期内，甲乙双方确定由以下人员作为本服务项目的联系人，协调合同履行过程中的相关事宜。5.1甲方项目联系人：联系人姓名:座机/手机号码:电子邮箱:5.2乙方项目联系人：联系人姓名:座机/手机号码:电子邮箱:六、成果与验收6.1成果：按合同约定完成服务内容。6.2甲方按下列第6.2.2款方式对乙方的服务进行验收：6.2.1项目执行完毕，甲方组织按本合同附件1的服务内容和标准和相关验收要求对乙方提供的服务进行验收，验收合格后按照双方约定出具书面的验收材料。6.2.2其他方式：另附材料，验收合格后按照双方约定出具书面的验收材料。七、付款方式7.1履约保证金7.1.1乙方应在合同签订后5个工作日内，按约定的方式向甲方提交合同总金额/％的履约保证金，即人民币￥元/大写：。7.1.2履约保证金用于补偿甲方因乙方不能履行其合同义务而蒙受的损失。7.1.3履约保证金应使用人民币，按双方约定方式提交。7.1.4履约保证金在甲方签发验收报告前应完全有效。7.1.5如果乙方未能按合同规定履行其义务，甲方有权直接从履约保证金中扣除相应款项，以取得补偿。7.1.6服务期满，乙方应当向甲方提供为履约保证金退还所必备的相关票证（如甲方在收取履约保证金时开据的收据或发票等），甲方在收到乙方相关票证后2个工作日内应当审核完毕，甲方在签发验收报告之日起的10个工作日内，对符合退还条件的，向乙方无息退还履约保证金。7.1.7如果因本合同发生争议影响履约保证金的退还时间，则该退还工作办理时间应相应顺延至争议解决之日后的第15个工作日。履约保证金自交纳之日至实际退还之日，不计利息。7.2甲方向乙方按下列第7.2.3款方式支付服务费：7.2.1甲方在收齐乙方提交的履约保证金、验收报告、合法有效的与合同金额一致的发票以及支付合同服务费所必备的单证资料等财务支付结算凭证之日起的10个工作日内，向乙方支付全部服务费，共计人民币￥元/大写：。7.2.2合同分次付款：支付方式均为：以支票或者以划账方式汇入乙方提供的银行账号（信息详见合同尾部）中。7.2.2.1甲方在收齐乙方提交的履约保证金、合法有效的合同金额30％的发票之日起的5个工作日内，向乙方支付合同金额30％的服务费，金额为：人民币￥元/大写：；7.2.2.2项目验收合格，甲方在收齐乙方提交的验收报告、合法有效的合同金额70%的发票之日起的10个工作日内，向乙方支付合同金额70%的服务费，金额为：人民币￥元/大写：。7.2.3按服务周期付款：甲方按每季度（月/季度）为服务周期向乙方支付服务费，每期服务费金额为：人民币￥元/大写：。每个服务周期，甲方按照考核（可另附内容）标准，在乙方提供合法有效的发票之日起10个工作日内，实际向乙方支付服务费。有违约情况发生时，先执行违约处罚，甲方有权直接从服务费中扣除违约金。八、知识产权8.1乙方应保证所提供的服务和提交的服务成果拥有充分、合法的知识产权，免受第三方提出的侵犯专利权、著作权、商标权和工业设计权等的诉讼或仲裁。8.2如果任何第三方向甲方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担由此发生的一切责任、费用和经济赔偿。如果服务成果或服务成果的任何部分，因最终裁决构成侵权，其使用被限制，甲方可采取必要的措施且乙方亦应主动做出相应地安排并承担由此产生的全部费用。九、保密条款9.1乙方对在服务过程中接触到的甲方的任何资料、文件、数据(包括书面的和电子的)，以及为甲方服务形成的任何交付物，负有为甲方保密的责任。未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式向任何第三方提供或透露。9.2甲方向乙方提供的任何资料、文件和信息，在乙方服务结束后，乙方均应及时归还甲方，电子文档应从自己的电脑等存储设备上予以永久删除。9.3乙方不得向任何第三人披露甲方在本合同项下的任何商业秘密、数据信息。若违反上述约定，乙方承担给甲方造成的一切损失。9.4本保密义务在本合同期满、解除或终止后。十、违约责任10.1除合同第十一条规定外，如果乙方没有按照合同规定的时间提供服务，甲方可要求乙方支付违约金。违约金为服务合同总金额的0.5％按日计收。乙方如延迟提供服务15日，甲方有权解除合同并另行采购，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方另行采购服务费用与本合同约定服务费用的全部差价及甲方其它经济损失。如甲方未选择解除合同，乙方可继续履约，乙方延迟履约期间，均应承担延迟提供服务合同总金额每日0.5％的违约金直至实际履约完毕之日。10.2如果乙方未按合同约定的服务内容和标准履行合同项下义务，则甲方可以采取必要的补救措施，由此产生的风险和费用由乙方承担。同时，甲方有权决定是否继续履行合同。如果甲方解除合同，则乙方应退还全部服务费并承担由此而给甲方造成的损失。10.3如果乙方在工作中因自身过错而发生任何错误或遗漏，乙方应无条件更正，而不得向甲方另外收取服务费，并就因此对甲方造成的损失承担赔偿责任，若因甲方原因造成的工作延误，将由甲方承担相应的损失。10.4如果乙方提供的服务需要按月/季度进行考核，考核结果累计三次不合格或年度考核不合格，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付当期服务费金额10%的违约金。如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。十一、不可抗力11.1如果双方中任何一方遭遇法律规定的不可抗力，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力所影响的时间。11.2遭受该事件的一方应在不可抗力的事故发生后尽快以书面形式通知另一方本合同不能履行或不能完全履行，并且在该不可抗力事件发生之日起的14日内，将不可抗力发生地市级以上政府（职能部门）出具的证明文件和不能履行或部分不能履行或延迟履行合同的书面说明送达另一方。另一方应根据法律的规定或约定，允许延期履行、部分履行或者解除合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约或赔偿责任。11.3不可抗力使合同的某些内容有变更必要的，双方应通过协商在10日内达成进一步履行合同的协议，因不可抗力致使合同不能履行的，合同终止。11.4如果因一方违约而致合同履行延期并在延期阶段发生不可抗力事件而造成另一方损失的，不得以不可抗力事件为由主张其免除赔偿责任和违约责任。十二、法律适用及争议解决12.1本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。12.2因合同履行中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方负担。12.3在诉讼进行期间，除诉讼事项外，本合同仍应继续履行，但本合同另有约定和法律另有规定的除外。十三、合同的生效和其它13.1本合同内容的确定应以采购文件和响应文件为基础，不得违背其实质性内容。合同经双方法人或授权代表签署、加盖单位印章及骑缝章,并由乙方递交履约保证金后生效。13.2本合同附件是合同不可分割的组成部分，一经签署具有同等法律效力。13.3合同执行过程中，如需对本合同内容做修改或补充，则须由甲乙双方另行签订书面文件方可成立。13.4在未得到本合同对方的书面认可前，任何一方都不可将合同的权利及义务转移到任何第三方。13.5双方关于本合同履行及相关事宜的通知，应当按照合同尾部载明的地址发出，若联系地址未填写，则以工商登记的住所地为准。任何一方的联系人、联系方式发生变更的，应当及时通知对方，否则因此产生的一切不利后果自行承担。（以下无正文）附件1：服务具体内容、服务标准附件2：服务费用清单甲方（盖章）：中国农业大学，乙方（盖章）：法人或授权代表：，法人或授权代表：项目负责人/经办人:，项目负责人/经办人:电话：，电话：地址：，地址：邮政编码：，邮政编码：开户银行：，开户银行：银行联行号：，银行联行号：账号：，账号：附件1：服务具体内容、服务标准1.服务具体内容：2.服务标准：3.服务承诺及其他事项：附件2：服务费用清单序号服务内容数量单价（元）合计价（元）123…合计合计金额（人民币大写）：元整（￥元）第四部分技术、服务需求包号名称预算（人民币）是否接受进口服务01中国农业大学模式动物重大设施建设办公室物业服务230万元否1.合同履行期限：一年，2025年4月21日-2026年4月20日。2.服务地点：河北省涿州市东城坊镇中国农业大学农业科技园内模式动物表型与遗传设施。注：1.投标报价不得超出预算金额，否则投标无效。2.本项目采购标的属性：服务。3.本项目采购标的对应的所属行业：物业管理行业。中小企业划型标准（物业管理行业）：从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。4.服务需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。一、项目简介模式动物表型与遗传研究设施是《国家重大科技基础设施建设中长期规划（2012-2030年）》（国发[2013]8号）中明确“十二五”期间优先安排的16项重大科技基础设施之一。项目由中国农业大学承建，建设地点位于河北省涿州市东城坊镇中国农业大学农业科技园，总投资7.59亿元，总占地84729.6㎡，建筑面积30612㎡，其中地上总建筑面积：30146㎡，地下建筑面积：466㎡，容积率0.36，主要建设模式动物生产与培育系统、表型分析系统、遗传分析系统及信息处理与智能自动化管控系统等四个实验系统，及相关辅助设施和土建工程。园区由遗传实验楼、表型及实验楼、繁育动物房、隔离检疫房、动力站房、污水处理站、水泵房七个新建子项和现状保留2层砖房、深井泵房2个子项组成。设施将致力于建立一个对猪表型与遗传进行全尺度研究的世界一流设施，构建从分子到细胞、从组织到整体、从胚胎发育到成体行为等多方位研究的综合体系。形成表型与遗传信息的精确化、自动化采集和分析能力，以及猪模式动物规模化、标准化、信息化生产和管理能力，实现模式动物表型与遗传高通量、连续性、精准性研究能力的提升。围绕猪开展表型和遗传分析，对解答人类生命科学重大问题，保障人类健康和肉类食品供给，促进生物高技术发展和转化医学研究等意义重大，将对国家生命科学与技术的自主创新和国际竞争发挥重大支撑作用。设施将建立我国在国际上模式动物表型和遗传研究领域的领先地位，推动相关领域前沿技术研究成果的转化应用，并服务于高校、科研机构、医药机构和企业的整体发展。二、物业构成明细项目园区由遗传实验楼、表型及实验楼、繁育动物房、隔离检疫房、动力站房、污水处理站、水泵房七个新建子项和现状保留2层砖房、深井泵房2个子项组成。园区建筑具体数据见表1、表2。表1总经济技术指标表序号项目名称单位数据备注1总用地面积㎡84729.62建筑总面积㎡30612无地下面积其中保留总建筑面积地上总建筑面积㎡630现状北侧2层砖房600㎡，深井泵房30㎡新建总建筑面积㎡29982其中地上总建筑面积㎡29516地下总建筑面积㎡4663总建筑占地面积㎡21178.9含现状保留建筑4建筑密度%255绿地面积㎡296566绿地率%357容积率0.36含现状保留建筑8机动车辆3021.0辆/100㎡9非机动车辆6032.0辆/100㎡表2建筑一览表序号名称层数建筑高度（m）地上建筑面积（㎡）地下建筑面积（㎡）总建筑面积（㎡）备注1遗传实验楼3F19.2845184512表型及实验楼2F15.614310143103繁育动物房1F7.1540444044火灾危险性类别为丙类厂房4隔离检疫房1F7.253803805动力站房1F9.45207020706污水处理站1F/1D4.2530232262地下水池部分为构筑物不计入建筑面积7水泵房1F/1D6.352312344658现状2层砖房2F6006009现状深井泵房30三、项目平面图IIMIlJllli四、物业共用部位、共用设施设备序号物资名称规格型号单位数量位置1节能低噪声风机箱BF-WD-2/5,风量:18000m3/h,转速850，功率7.5KW台1表型实验楼2节能低噪声风机箱BF-WD-3/1,风量:18400m3/h,转速650，功率7.5KW台1表型实验楼3节能低噪声风机箱BF-WD-2/2、BF-WD-2/3、BF-WD-2/4,风量：18000m3/h,转速650，功率7.5KW台3表型实验楼4节能低噪声风机箱PY-WD-2/1、PY-WD-2/2、PY-WD-2/3,风量:28000m3/h,转速650，功率15KW台3表型实验楼5节能低噪声风机箱PY-WD-2/4,风量:24720m3/h,转速650，功率15KW台1表型实验楼6节能低噪声风机箱PY-WD-2/5,风量:35100m3/h,转速845，功率15KW台1表型实验楼7节能低噪声风机箱PY-WD-3/1,风量:36720m3/h,转速650，功率15KW台1表型实验楼8节能低噪声风机箱PY-WD-1/2,风量:31080m3/h,转速650，功率15KW台1表型实验楼9节能低噪声风机箱PY-WD-1/1,风量:36160m3/h,转速650，功率15KW台1表型实验楼10节能低噪声风机箱JY-WD-2/1,风量:36000m3/h,转速650，功率15KW台1表型实验楼11节能低噪声管道式轴流风机PF-F1-1-D,风量(m3/h)1500(平时),3000(事故)，双速、防爆风机台1动力站房12边墙风机PF-F1-2-D/PF-F1-4-D,风量（m3/h）15400，吸入口静压：100Pa，转速：1450rpm，电机功率：2.2kw，配45%d防雨罩和防虫网台2动力站房13节能低噪声管道式轴流风机PF-F1-3-D,风量(m3/h)15400，吸入口静压：100Pa，转速：1450rpm，电机功率：2.2kw台1动力站房14节能低噪声管道式轴流风机PF-F1-5-D,风量(m3/h)6200，吸入口静压：100Pa，转速：1450rpm，电机功率：0.75kw台1动力站房15节能低噪声管道式轴流风机PF-F1-6-D/PF-F1-7-D,风量(m3/h)6750(平时),13500(事故)，吸入口静压：150Pa，1450rpm，0.75/2.2kw，380v，双速风机台2动力站房16节能低噪声管道式轴流风机PF-F1-8-D/PF-F1-9-D,风量(m3/h)6200(平时),12500(事故)，双速、防爆风机台2动力站房17边墙风机PF-F1-10-D,风量（m3/h）900(平时),1800(事故)双速、防爆风机,配45%d防雨罩和防虫网台1动力站房18边墙风机PF-F1-11-D,风量（m3/h）17500，吸入口静压：100Pa，配45%d防雨罩和防虫网台1动力站房19节能低噪声风机箱PY-WD-01-D,风量(m3/h)31000，吸入口静压：810Pa，转速：1450rpm，电机功率：15kw，电压：380v消防风机台1动力站房20高温消防排烟风机PY-1,HTF-I-6.5，L=17000m|//hP=650PaP=650PaN=5.5Kw台1繁育动物房21高温消防排烟风机PY-2,HTF-I-9，L=32300m|//hP=668PaP=650PaN=11Kw台1繁育动物房22高温消防排烟风机PY-3,HTF-I-8，L=40000m|/hP=690PaN=11Kw台1繁育动物房23管道风机PF-WD-1/3-G,风量：700m3/h，吸入口静压：158Pa，功率：0.18KW台1隔离检疫房24隔墙式排气扇FP-F1-1/1-G,风量：1080m3/h，功率：0.048KW台1隔离检疫房25隔墙式排气扇FP-F1-1/2-G,风量：486m3/h，功率：0.028KW台1隔离检疫房26边墙风机PF-F1-1-S,风量(m3/h)7700，吸入口静压：100Pa，转速：1450rpm，电机功率：2.2kw台1水泵房27节能低噪声管道式轴流风机PF-B1-1-S,风量(m3/h)5720，吸入口静压：150Pa，转速：1450rpm，电机功率：2.2kw台1水泵房28节能低噪声管道式轴流风机XF-B1-1-S,风量(m3/h)4840，吸入口静压：150Pa，转速：1450rpm，电机功率：2.2kw台1水泵房29节能低噪声管道式轴流风机PF-B1-1-W,风量(m3/h)17270，吸入口静压：600Pa，转速：850rpm，电机功率：7.5kw台1污水处理站30节能低噪声管道式轴流风机XF-B1-1-W,风量(m3/h)13860，吸入口静压：600Pa，转速：850rpm，电机功率：7.5kw台1污水处理站31节能低噪声管道式轴流风机PF-F1-1-Y,风量：7700m3/h，吸入口静压：100Pa，转速：1450rpm，电机功率：1.1kw台1遗传实验楼32节能低噪声管道式轴流风机PF-F1-2-Y,风量：1760m3/h，吸入口静压：50Pa，转速：1450rpm，电机功率：0.37kw台1遗传实验楼33节能低噪声管道式轴流风机PF-F1-3-Y,风量：3300m3/h，吸入口静压：100Pa，转速：1450rpm，电机功率：0.55kw台1遗传实验楼34节能低噪声风机箱PF-WD-01-Y/PF-WD-04-Y/PF-WD-19-Y/PF-WD-21-Y,风量：0~5000m3/h，吸入口静压：800Pa，1450rpm台4遗传实验楼35节能低噪声风机箱PF-WD-02-Y,风量：5300m3/h，吸入口静压：400Pa，转速：1450rpm，电机功率：2.2kw台1遗传实验楼36节能低噪声风机箱PF-WD-03-Y,风量：0-6600m3/h，吸入口静压：800Pa，转速：1450rpm台1遗传实验楼37节能低噪声风机箱PF-WD-05-Y/PF-WD-07-Y/PF-WD-13-Y/PF-WD-14-Y/PF-WD-23-Y,风量：900m3/h，吸入口静压：200Pa，1450rpm，0.55kw台5遗传实验楼38节能低噪声风机箱PF-WD-06-Y,风量：8250m3/h，吸入口静压：400Pa，转速：1450rpm台1遗传实验楼39节能低噪声风机箱PF-WD-08-Y/PF-WD-09-Y,风量：660m3/h，吸入口静压：200Pa，转速：1450rpm，电机功率：0.55kw台2遗传实验楼40节能低噪声风机箱PF-WD-10-Y,风量：3650m3/h，吸入口静压：400Pa，转速：1450rpm，电机功率：1.5kw台1遗传实验楼41节能低噪声风机箱PF-WD-11-Y/PF-WD-12-Y,风量：450m3/h，吸入口静压：200Pa，转速：1450rpm，电机功率：0.55kw台2遗传实验楼42节能低噪声风机箱PF-WD-15-Y,风量：1650m3/h，吸入口静压：300Pa，转速：1450rpm，电机功率：0.55kw台1遗传实验楼43节能低噪声风机箱PF-WD-16-Y/PF-WD-17-Y,风量：0~1650m3/h，吸入口静压：800Pa，转速：1450rpm，电机功率：2.2kw台2遗传实验楼44节能低噪声风机箱PF-WD-18-Y,风量：1350m3/h，吸入口静压：300Pa，转速：1450rpm，电机功率：0.55kw台1遗传实验楼45节能低噪声风机箱PF-WD-20-Y,风量：8000m3/h，吸入口静压：600Pa，转速：1450rpm，电机功率：2.2kw台1遗传实验楼46节能低噪声风机箱PF-WD-22-Y,风量：2500m3/h，吸入口静压：400Pa，转速：1450rpm台1遗传实验楼47节能低噪声风机箱PY-WD-01-Y,风量：36000m3/h，吸入口静压：600Pa，转速：800rpm台1遗传实验楼48节能低噪声风机箱PY-WD-02-Y/PY-WD-03-Y,风量：55000m3/h，吸入口静压：520Pa，转速：800rpm，电机功率：18.5kw台2遗传实验楼49节能低噪声风机箱PY-WD-04-Y,风量：33000m3/h，吸入口静压：600Pa，转速：800rpm，电机功率：15kw台1遗传实验楼50节能低噪声风机箱PY-WD-05-Y,风量：39000m3/h，吸入口静压：600Pa，转速：800rpm，电机功率：15kw台1遗传实验楼51排风空调机组1.型号:PF-F1-1/1、PF-F1-1/22.规格:风量：3500m3/h；机组静压600Pa,功率3KW组2表型实验楼52排风空调机组PF-F1-2/1、PF-F1-2/2,风量：3500m3/h；机组静压1000Pa组2表型实验楼53组合式新风、排风空调机组1.型号:PF-F1-1/3、PF-F1-1/42.规格:风量：3500m3/h；机组静压600Pa,功率0.75KW组2表型实验楼54组合式新风、排风空调机组PF-F1-1/8，风量：2270m3/h；机外余压500Pa,功率0.75KW组1表型实验楼55组合式全新风排风空调机组1.机组编号:PF-WD-1/1-G2.型号、规格:风机选型风量：4000m3/h，吸入口静压：600Pa，功率：5KW台(组)1隔离检疫房56组合式全新风排风空调机组1.机组编号:PF-WD-1/2-G2.型号、规格:风机选型风量：3000m3/h，吸入口静压：600Pa，功率：5KW台(组)1隔离检疫房57排风空调机1.型号:PF-WD-2/12.规格:送风量:1400m3/h,出口静压:450pa,功率0.75KW组1表型实验楼58排风空调机1.型号:PF-WD-2/10、PF-WD-2/112.规格:风量:1000m3/h,出口静压:450pa,功率0.75KW组2表型实验楼59排风空调机1.型号:PF-WD-2/12、PF-WD-2/13、PF-WD-2/142.规格：风量:600m3/h,出口静压:400pa,功率0.75KW组3表型实验楼60排风空调机1.型号:PF-WD-2/152.规格:风量:1000m3/h,出口静压:400pa功率0.75KW组1表型实验楼61排风空调机1.型号:PF-WD-2/2、PF-WD-2/3、PF-WD-2/72.规格:送风量:2000m3/h,出口静压:700pa，功率1.1KW组3表型实验楼62排风空调机1.型号:PF-WD-2/42.规格:送风量:2000m3/h,出口静压:700pa，功率1.5KW组1表型实验楼63排风空调机1.型号:PF-WD-2/52.规格:送风量:2000m3/h,出口静压:450pa，功率0.75KW组1表型实验楼64排风空调机1..型号:PF-WD-2/62.规格:送风量:6000m3/h,出口静压:700pa，功率3KW组1表型实验楼65排风空调机1.型号:PF-WD-2/83.规格:送风量:8000m3/h,出口静压:700pa，功率3KW组1表型实验楼66排风空调机1.型号:PF-WD-2/92.规格:送风量:1000m3/h,出口静压:450pa，功率0.75KW组1表型实验楼67组合式排风空调机组1..型号:XPF-WD-3/12.规格:风量15000m3/h,机组静压600Pa，功率7.5KW组1表型实验楼68组合式全新风、排风空调机组1.型号:XPK-WD-1/1、XPK-WD-1/2、XPK-WD-1/32.规格:送风量:27500m3/h,机组静压:600pa组3表型实验楼69组合式全新风、排风空调机组1.型号:XPK-WD-1/42.规格:送风量:20000m3/h,出口静压:600pa，功率15KW组1表型实验楼70组合式全新风、排风空调机组1.型号:XPK-WD-1/5;XPK-WD-1/62.规格:送风量:21000m3/h,出口静压:600pa，功率15KW组2表型实验楼71组合式全新风排风空调机组1.编号:XPK-WD-2/12.规格:风量19000m3/h,(13000)功率18.5KW(7.5)组1表型实验楼72组合式全新风排风空调机组1.型号:XPK-WD-3/102.规格:送风量(m3/h)：5200；机组静压600Pa组1表型实验楼73组合式排风空调机组1.型号:XPK-WD-3/22.规格:风量10000m3/h；机组静压600Pa，功率5KW组1表型实验楼74组合式全新风排风空调机组1.型号:XPK-WD-3/32.规格:送风量(m3/h)：2700；机组静压400Pa组1表型实验楼75组合式全新风排风空调机组1.型号:XPK-WD-3/92.规格:送风量(m3/h)：11000；机组静压600Pa组1表型实验楼76组合式新风空调机组1.型号:XF-F1-3/12.规格:冷量:66KW，热量:69KW，功率:7.5KW组1表型实验楼77新风机组1.机组编号:XF-F2-1/1-Y2.规格:送风量(m3/h):28700,机组静压700pa，供冷量153.6KW,供热量238.36KW，功率22KW组1遗传实验楼78组合式新风空调机组1.编号:XF-F2-2/1-Y2.规格:风量：9600m3/h，机组静压550pa，供冷量51.2KW,供热量79.5KW，功率7.5kw台1遗传实验楼79组合式新风空调机组1.型号:XF-F2-2/22.规格:风量：7000m3/h,出口静压:600pa,供冷量30kw,供热量36kw，功率7.5KW组1表型实验楼80组合式新风空调机组1.编号:XF-F2-2/2-Y2.规格:风量：23100m3/h，机组静压600pa，供冷量122.88KW,供热量190.69KW，功率22kw台1遗传实验楼81组合式新风空调机组1.型号:XF-F2-3/12.规格:送风量(m3/h)：12000，供冷量110KW,供热量120KW,功率11KW组1表型实验楼82组合式新风空调机组1.编号:XF-F3-1/1-Y2.规格:风量：22500m3/h，机组静压600pa，供冷量120KW,供热量186.22KW，功率18.5kw台1表型实验楼83组合式全新风空调机组1.型号:XH-F2-2/12.规格:风量:38850m3/h,出口静压:600pa，供冷量295KW,供热量340KW,功率30KW组1表型实验楼84组合式新风热回收机组1.型号:XH-F2-2/2组1表型实验楼84组合式新风热回收机组2.规格:风量:6000m3/h,出口静压:600pa,供冷量15kw,供热量11kw，功率7.5KW组1表型实验楼85组合式全新风空调机组1.型号:XK-F2-1/1;XK-F2-1/2;XK-F2-1/3；2.规格：送风量:23500m3/h,出口静压:600pa。组3表型实验楼86组合式全新风空调机组1.型号:XK-F2-1/42.规格:风量:18000m3/h,出口静压:550pa,供冷量183KW，供热量190KW，功率18.5KW组1表型实验楼87组合式全新风、空调机组1.型号:XK-F2-1/5;XK-F2-1/62.规格:送风量:20000m3/h,出口静压:550pa,供冷量213KW，供热量220KW，功率22KW组2表型实验楼88组合式全新风空调机组1.型号:XK-F2-2/12.规格:风量12000m3/h,供冷量135KW,供热量135KW,功率18.5KW组1表型实验楼89组合式全新风空调机组1.型号:XK-F2-3/22.规格:风量:8800m3/h,出口静压:750pa,供冷量94KW,供热量75KW,功率7.5KW组1表型实验楼90组合式全新风空调机组1.型号:XK-F2-3/32.规格:风量:2500m3/h,出口静压:600pa,供冷量32KW,供热量25KW,功率3KW组1表型实验楼91XFH-11.名称:XFH-12.规格:L=300m|/hN=150W焓回收效率:60%组1繁育动物房92组合式全新风空调机组1.型号:XK-F1-1/1-G2.规格:风机风量：3100m3/h，吸入口静压：600Pa，供冷量:19.2KW,供热量：29.8KW，功率：12KW,含直彭室外机组1隔离检疫房93组合式全新风空调机组1.型号:XK-F1-1/2-G2.规格:风机风量：2200m3/h，吸入口静压：600Pa，供冷量:12.8KW,供热量：19.86KW，功率：8KW,含直彭室外机组1隔离检疫房94变冷煤新风机1.型号:XK-F1-1/3-G2.规格:风机风量：1100m3/h，吸入口静压：225Pa，供冷量:6.4KW,供热量：9.93KW，功率：8KW组1隔离检疫房95组合式新风、排风空调机组1.型号:PF-F1-1/5--PF-F1-1/72.规格:风量：1500m3/h；机组静压600Pa,功率0.75KW组3表型实验楼96排风空调机1.型号:PF-F2-2/152.规格:风量:1000m3/h,出口静压:400pa功率0.75KW组1表型实验楼97组合式全新风排风空调1.型号:XPF-WD组1表型实验楼97机组2.规格:风量：8000m3/h，机组静压600Pa,功率4KW,电压380V组1表型实验楼98风机盘管FP-4左式，功率0.2KW，电压220V台12表型实验楼99风机盘管FP-4右式，功率0.2KW，电压220V台8表型实验楼100风机盘管FP-6左式，功率0.2KW，电压220V台36表型实验楼101风机盘管FP-6右式，功率0.2KW，电压220V台30表型实验楼102风机盘管FP-8左式，功率0.2KW，电压220V台9表型实验楼103风机盘管FP-8右式，功率0.2KW，电压220V台13表型实验楼104风机盘管FP-5左式，功率0.2KW，电压220V台36繁育动物房105风机盘管FP-5右式，功率0.2KW，电压220V台24繁育动物房106风机盘管FP-4左式，功率0.2KW，电压220V台6遗传实验楼107风机盘管FP-4右式，功率0.2KW，电压220V台8遗传实验楼108风机盘管FP-6左式，功率0.2KW，电压220V台31遗传实验楼109风机盘管FP-6右式，功率0.2KW，电压220V台35遗传实验楼110风机盘管FP-8左式，功率0.2KW，电压220V台37遗传实验楼111风机盘管FP-8右式，功率0.2KW，电压220V台28遗传实验楼112风机盘管FP-10左式，功率0.2KW，电压220V台15遗传实验楼113风机盘管FP-10右式，功率0.2KW，电压220V台15遗传实验楼114一体扰流、喷淋除臭设备1.名称:一体扰流喷淋除臭设备2.型号:XPL-WD-2/13.规格:风量20000m3/h,功率4.4KW,电压220V，材质：304不锈钢4.安装形式:落地安装5.质量:890kg6.隔振垫(器）、支架形式、设备自带减震组1表型实验楼115一体扰流、喷淋除臭设备1.名称:一体扰流、喷淋除臭设备2.型号:XPL-WD-1/1~XPL-WD-1/33.规格:风量:30000m3/h,220V,4.6KW4.隔振垫(器）、支架形式、自带减震组3表型实验楼116一体扰流、喷淋除臭设备1.名称:一体扰流、喷淋除臭设备2.型号:XPL-WD-1/43.规格:送风量:20000m3/h,电压220V,功率4.4KW4.隔振垫(器）、支架形式、自带减震组1表型实验楼117一体扰流、喷淋除臭设备1.名称:一体扰流、喷淋除臭设备2.型号:XPL-WD-1/5、XPL-WD-1//63.规格:送风量:30000m3/h,电压220V,功率4.6KW4.隔振垫(器）、支架形式、自带减震组2表型实验楼118一体扰流、喷淋除臭设备1.名称:一体扰流、喷淋除臭设备2.型号:XPL-WD-3/13.规格:风量:5000m3/h，功率2.3KW,电压220V组1表型实验楼118一体扰流、喷淋除臭设备4.隔振垫(器）、支架形式组1表型实验楼119一体扰流、喷淋除臭设备1.名称：一体扰流喷淋除臭设备2.型号:XPL-WD-1/1-G3.规格:风量(m3/H):10000,功率5KW,电压220V，4.安装形式:落地安装5.6.隔振垫(器）、支架形式、自带减震组1隔离检疫房120冷却塔SC-200H台1动力站房121冷却塔SC-300H台4动力站房122离心式水冷机组L-1\2组2动力站房123螺杆式水冷机组L-3组1动力站房124变频给水设备1.名称:给水泵组2.规格Q=65mm3/h,H=0.45MPa,N=16.5kw3.一体化设备，带控制柜4.包含4台主泵：SLG16-6，Q=22m3/h,H=0.45MPa,N=5.5kW；1台辅泵：SLG12-5，Q=11mm3/h,H=0.45MPa,N=3kW；1台隔膜气压罐：ML800-1.0，800mm,P=1.0MPa套1水泵房125循环水泵1.名称:冷却循环水补水泵组2.规格Q=28m3/h,H=0.3MPa,N=6kw3.一体化设备，带控制柜4.包含3台主泵：SLG12-4，Q=15m3/h,H=0.3MPa,N=3kW；1台隔膜气压罐：ML800-1.0，800mm,P=1.0MPa套1水泵房126潜水泵1.名称:潜水泵2.型号:50QW25-15-2.23.规格:Q=20m3/h，P=15m，N=2.2kW4.自耦安装，配水位自控器及电控柜，配自耦导轨台2水泵房127变频中水设备1.名称:中水回用变频泵组2.型号:Q=11m/h,H=0.45MPa,N=3kW3.一体化设备，带控制柜4.包含2台主泵：Q=11m/h,H=0.45MPa,N=3kW，一备一用；1台隔膜气压罐：ML800-1.0;规格800mm,P=1.0MPa套1污水处理站128潜水泵1.名称:潜水泵2.型号：50WQZ15-16-1.53.规格:Q=15m3/h，H=0.16MPaN=1.5kW4.包含控制箱主材及管道阀门附台2污水处理站128潜水泵件台2污水处理站129一体化污水提升装置1.名称:一体化污水提升装置2.型号:MD32.3.2型3.规格:Q=20m3/h，H=0.14MPa，N=4kW4.包含控制箱主材套1遗传实验楼130立式冷却水泵1.名称：立式冷却水泵2.型号：LQB-1\2\12b3.规格：流量480m3/h,扬程20m,电压380V，功率45KW4.设备自带减震装置台3动力站房131立式冷却水泵1.名称：立式冷却水泵2.型号：LQB-3\3b3.规格：流量160m3/h,扬程20m,电压380V，功率18.5KW4.设备自带减震装置台2动力站房132立式智能变频冷冻水泵1.名称：立式智能变频冷冻水泵2.型号：LDB-1\2\12b3.规格：流量400m3/h,扬程33m,电压380V，功率55KW4.设备自带减震装置台3动力站房133立式智能变频冷冻水泵1.名称：立式智能变频冷冻水泵2.型号：LDB-3\3b3.规格：流量85m3/h,扬程33m,电压380V，功率22KW4.设备自带减震装置台2动力站房134立式智能变频热回收热水泵1.名称：立式智能变频热回收热水泵2.型号：RSB-1\1b3.规格：流量180m3/h,扬程33m,电压380V，功率22KW4.设备自带减震装置台2动力站房135锅炉循环立式水泵1.名称:锅炉循环立式水泵2.:一次水供回水温度95/70℃,流量:105m/h,扬程:28mH2O,循环水泵3用1备N=15kWx3,P=1.0MPa台4动力站房136锅炉补水定压脱气机组1.名称：锅炉补水定压脱气机组2.规格：补水量=2m/h;H=17.5mHO;N=2kW3.水泵一用一备，变频，定压高度：10mHO套1动力站房137地暖补水定压脱气机组1.名称：地暖补水定压脱气机组2.规格：补水量=1m/h;H=10mHO;N=1kW3.水泵一用一备，变频，定压高度：10mHO套1动力站房138空调补水定压脱气机组1.名称：空调补水定压脱气机组2.规格：补水量=2m/h;H=17.5mHO;N=2kW3.水泵一用一备，变频，定压高度：20mHO套1动力站房139补水定压排气装置1.设备名称：补水定压排气装置BD-1/2（含配套阀门等附件）2.规格：电压380V，功率3KW套2动力站房140旁流水处理器1.名称：旁流水处理器2.设备编号：PSC-13.规格：流量100m3/h,电压380V，功率1kw台1动力站房141旁流水处理器1.名称：旁流水处理器2.设备编号：PSC-23.规格：流量100m3/h,电压380V，功率3kw台1动力站房142分集水器1.名称：分集水器2.规格：DN1000,L=6000mm台2动力站房143分汽器1.名称：分汽器2.规格：DN325,L=1500mm3.安装方式：落地安装台1动力站房144全自动软水器Q=15m/h套1动力站房145分体式空调功率4.5kw，电压380v；制冷量7.5kw，制热量8kw；室内机为天花嵌入式四面气流台1表型实验楼146分体式空调室内机为天花嵌入式四面气流，5P四出风室内机一台，室外机一台台1表型实验楼147壁挂式分体空调制冷量5120w台4表型实验楼148壁挂式分体空调电机功率：2kw，电压(V)：220V.制冷量3500kW，制热量5000w台4动力站房149立式分体空调电机功率：3kw，电压(V)：220V，制冷量12000w台5动力站房150壁挂式分体空调额定制冷量3.5kW，额定制热量4.6kW，制热功率1.39kW台1隔离检疫房151壁挂式分体空调额定制冷量2.6kW，额定制热量3.5kW，制热功率1.1kW台4隔离检疫房152分体空调冷凝水提升泵配套壁挂式分体空调冷凝水台6隔离检疫房153变冷媒多联空调室外机制冷量40kW，制热量45kW，电压380V,功率14KW台(组)1表型实验楼154变冷媒多联空调室外机制冷量23.2kW，制热量23.2kW，电压380V,功率14KW台(组)1表型实验楼155变冷媒多联空调室外机制冷量21.3kW，制热量21.3kW，电压380V,功率14KW台(组)1表型实验楼156变冷媒多联空调室外机制冷量20kW台(组)1表型实验楼157变冷媒多联空调室内机1.名称：天花板嵌入式(四向气流)2.型号：KN103.规格：制冷量10kW，配套液晶控制面板台2表型实验楼158变冷媒多联空调室外机制冷量14.2kW台(组1遗传实验楼158变冷媒多联空调室外机制冷量14.2kW)1遗传实验楼159变冷媒多联空调室内机1.名称：天花板嵌入式(四向气流)2.型号：KN7.13.规格：制冷量7.1kW，配套液晶控制面板台2遗传实验楼160变冷媒多联空调室内机1.名称：天花板嵌入式(四向气流)2.型号：KN4.53.规格：制冷量4.5kW，制热量5kW，电压220V,功率0.12KW，配套液晶控制面板台7遗传实验楼161变冷媒多联空调室内机1.名称：天花板嵌入式(四向气流)2.型号：KN7.13.规格：制冷量7.1kW，制热量8kW，电压220V,功率0.12KW，配套液晶控制面板台7遗传实验楼162变冷媒多联空调室外机制冷量25.2kW，制热量27kW，COP≥3.90，电压380V,功率8KW台(组)3遗传实验楼163变冷媒多联空调室外机制冷量40kW，电压380V,功率12.5KW，IPLV=9.2台(组)1遗传实验楼164变冷媒多联空调室外机制冷量45kW，制热量50kW，电压380V,功率12.5KW，IPLV=9.2台(组)1遗传实验楼165变冷媒多联空调室外机制冷量14kW，制热量16kW，COP≥3.90，电压380V,功率5KW台(组)1遗传实验楼166变冷媒多联空调室外机制冷量11.2kW，制热量12.5kW，COP≥3.90，电压380V,功率3.5KW台(组)2遗传实验楼167变冷媒多联空调室内机1.名称：天花板嵌入式(四向气流)2.型号：KN7.13.规格：制冷量7.1kW，制热量8kW，电压220V,功率0.12KW，配套液晶控制面板台8遗传实验楼168变冷媒多联空调室内机1.名称：天花板嵌入式(四向气流)2.型号：KN11.23.规格：制冷量11.2kW，制热量12.5kW，电压220V,功率0.2KW，配套液晶控制面板台2遗传实验楼169变冷媒多联空调室内机1.名称：壁挂式2.型号：KN3.63.规格：制冷量3.6kW，制热量4kW，电压220V,功率0.12KW，配套液晶控制面板台6遗传实验楼170变冷媒多联空调室内机1.名称：低静压风管式2.型号：KN7.13.规格：制冷量7.1kW，制热量8kW，电压220V,功率0.12KW，配套液晶控制面板台2遗传实验楼171变冷媒多联空调室内机1.名称：高静压风管式2.型号：KN7.13.规格：制冷量7.1kW，制热量8kW，电压220V,功率0.12KW，配套液晶控制面板台3遗传实验楼172变冷媒多联空调室内机1.名称：低静压风管式2.型号：KN103.规格：制冷量10kW，制热量12.5kW，电压220V,功率0.2KW，配套液晶控制面板台4遗传实验楼173变冷媒多联空调室内机1.名称：高静压风管式2.型号：KN11.23.规格：制冷量11.2kW，制热量12.5kW，电压220V,功率0.2KW，配套液晶控制面板台2遗传实验楼174成套整装锅炉1.结构形式：燃气热水锅炉2.热功率（MW）:Q=2.8MW3.其他参数：304m/h,t1=95℃,t2=70℃,P=1.0MPa,WNS2.8-1.0/95/70-Y,N=10.8kW/380V4.包含双层不锈钢烟囱φ700管道、附属阀门、套管及支架5.锅炉自带节能器套3动力站房175成套整装锅炉1.结构形式：燃气蒸汽锅炉2.蒸汽出率（t/h）:Q=2t/h3.其他参数：单台锅炉房耗气量160m/h,WNS2-1.0-QN=5.5kW,P=1.0MPa4.包含补水泵(防爆)流量2.4m/h,扬程120m,电机功率2.2kW5.包含双层不锈钢烟囱φ500管道、附属阀门及支架6.锅炉自带节能器套1动力站房176成套整装锅炉1.结构形式：燃气蒸汽锅炉2.蒸汽出率（t/h）:Q=3t/h3.其他参数：单台锅炉房耗气量240m/h,WNS3-1.25-QN=7.5kW,P=1.0MPa4.包含补水泵(防爆)流量3.6m/h,扬程150m,电机功率4kW5.包含双层不锈钢烟囱φ600管道、附属阀门及支架6.锅炉自带节能器套1动力站房177换热器1.名称：板式换热器2.型号：一次水供回水温度95/70℃,二次水供回水温度60/45℃,热负荷:6850kW,扬程:30mH2O板换2台,循环水泵2用1备,Q=240m/h,N=22kWx3,P=1.0MPa套1动力站房178换热器1.名称：板式换热器2.型号：一次水供回水温度95/70℃,二次水供回水温度50/40℃,热负荷:530kW,扬程:30mH2O板换2台,循环水泵1用1备,Q=240m/h,N=7.5kWx2,P=1.0MPa套1动力站房179低压开关柜(屏）1.名称:低压配电柜2.型号:AAE13.规格:800*2200*8004.安装形式:落地安装5.基础型钢形式、规格:槽钢台1遗传楼180低压开关柜(屏）1.名称:低压配电柜2.型号:AAE23.规格:800*2200*8004.安装形式:落地安装5.基础型钢形式、规格:槽钢台1遗传楼181低压开关柜(屏）1.名称:低压配电柜2.型号:AA13.规格:600*2200*8004.安装形式:落地安装5.基础型钢形式、规格:槽钢台1遗传楼182低压开关柜(屏）1.名称:低压配电柜2.型号:AA23.规格:600*2200*8004.安装形式:落地安装5.基础型钢形式、规格:槽钢台1遗传楼183低压开关柜(屏）1.名称:低压配电柜2.型号:AA33.规格:800*2200*8004.安装形式:落地安装5.基础型钢形式、规格:槽钢台1遗传楼184配电箱1.名称:配电箱2.型号:F1-1ALZ3.规格:600*400*2004.安装方式:壁装台1遗传楼185配电箱1.名称:配电箱2.型号:F2-1ALZ3.规格:600*400*2004.安装方式:壁装台1遗传楼186配电箱1.名称:配电箱2.型号:F1-2ALZ3.规格:600*400*2004.安装方式:壁装台1遗传楼187配电箱1.名称:配电箱2.型号:F3-1ALZ3.规格:600*400*2004.安装方式:壁装台1遗传楼188配电箱1.名称:配电箱2.型号:F3-2ALZ3.规格:600*400*200台1遗传楼188配电箱4.安装方式:壁装台1遗传楼189配电箱1.名称:配电箱2.型号:F2-2ALZ3.规格:600*400*2004.安装方式:壁装台1遗传楼190配电箱1.名称:配电箱2.型号:F1-1APZ3.规格:600*800*2404.安装方式:壁装台1遗传楼191配电箱1.名称:配电箱2.型号:F2-1APZ3.规格:600*800*2404.安装方式:壁装台1遗传楼192配电箱1.名称:配电箱2.型号:F3-1APZ3.规格:600*800*2404.安装方式:壁装台1遗传楼193配电箱1.名称:配电箱2.型号:F2-1AP13.规格:800*1000*2004.安装方式:壁装台1遗传楼194配电箱1.名称:配电箱2.型号:F2-1AP43.规格:400*600*2004.安装方式:壁装台1遗传楼195配电箱1.名称:配电箱2.型号:F2-1AP23.规格:800*1000*2004.安装方式:壁装台1遗传楼196配电箱1.名称:配电箱2.型号:F2-1AP33.规格:400*600*2004.安装方式:壁装台1遗传楼197配电箱1.名称:配电箱2.型号:F3-1AP13.规格:800*1000*2004.安装方式:壁装台1遗传楼198配电箱1.名称:配电箱2.型号:F3-1AP23.规格:800*1000*2004.安装方式:壁装台1遗传楼199配电箱1.名称:配电箱2.型号:F3-1AP33.规格:400*600*2004.安装方式:壁装台1遗传楼200配电箱1.名称:配电箱2.型号:F3-1AP43.规格:400*600*2004.安装方式:壁装台1遗传楼201配电箱1.名称:配电箱2.型号:F3-1AP53.规格:400*600*2004.安装方式:壁装台1遗传楼202配电箱1.名称:配电箱2.型号:F2-2APZ3.规格:600*800*2404.安装方式:壁装台1遗传楼203配电箱1.名称:配电箱2.型号:F3-2APZ3.规格:600*800*2404.安装方式:壁装台1遗传楼204配电箱1.名称:配电箱2.型号:F2-2AP13.规格:400*600*2004.安装方式:壁装台1遗传楼205配电箱1.名称:配电箱2.型号:F2-2AP23.规格:400*600*2004.安装方式:壁装台1遗传楼206配电箱1.名称:配电箱2.型号:F3-2AP13.规格:800*1000*2004.安装方式:壁挂安装台1遗传楼207配电箱1.名称:配电箱2.型号:F3-2AP4规格:600*500*2504.安装方式:壁装台1遗传楼208配电箱1.名称:配电箱2.型号:F3-2AP23.规格:800*1000*2004.安装方式:壁装台1遗传楼209配电箱1.名称:配电箱2.型号:F3-2AP33.规格:400*600*2004.安装方式:壁装台1遗传楼210配电箱1.名称:配电箱2.型号:F2-2APJ13.规格:800*1000*2004.安装方式:壁装台1遗传楼211配电箱1.名称:配电箱2.型号:F2-2APJ23.规格:800*1000*2004.安装方式:壁装台1遗传楼212配电箱1.名称:配电箱2.型号:F3-2APJ3.规格:800*1000*2004.安装方式:壁装台1遗传楼213配电箱1.名称:空调配电2.型号:F1-1APKT13.规格:400*600*400台1遗传楼213配电箱4.安装方式:落地安装5.基础型钢形式、规格:槽钢台1遗传楼214配电箱1.名称:空调配电2.型号:F1-1APKT23.规格:400*600*4004.安装方式:落地安装5.基础型钢形式、规格:槽钢台1遗传楼215配电箱1.名称:空调配电2.型号:F1-1APKT33.规格:400*600*4004.安装方式:落地安装5.基础型钢形式、规格:槽钢台1遗传楼216配电箱1.名称:空调配电2.型号:F2-1APXF3.规格:400*600*4004.安装方式:落地安装5.基础型钢形式、规格:槽钢台1遗传楼217配电箱1.名称:空调配电2.型号:F3-1APXF3.规格:400*600*4004.安装方式:落地安装5.基础型钢形式、规格:槽钢台1遗传楼218配电箱1.名称:空调配电2.型号:WD-1APPF13.规格:600*800*4004.安装方式:落地安装5.基础型钢形式、规格:槽钢台1遗传楼219配电箱1.名称:空调配电2.型号:WD-1APPF23.规格:400*600*4004.安装方式:落地安装5.基础型钢形式、规格:槽钢台1遗传楼220配电箱1.名称:空调配电2.型号:WD-1APVRV3.规格:400*600*4004.安装方式:落地安装5.基础型钢形式、规格:槽钢台1遗传楼221配电箱1.名称:空调配电2.型号:F2-2APXF3.规格:400*600*4004.安装方式:落地安装5.基础型钢形式、规格:槽钢台1遗传楼222配电箱1.名称:排烟风机配电2.型号:WD-1APPY3.规格:300*400*2404.安装方式:壁装台1遗传楼223配电箱1.名称:消防控制室配电2.型号:F1-APEXF3.规格:600*1000*2404.安装方式:壁装台1遗传楼224配电箱1.应急照明配电箱（不含EPS）2.型号:F1-2ALE3.规格:600*800*2404.安装方式:壁装台1遗传楼225配电箱1.应急照明配电箱（不含EPS）2.型号:F2-2ALE3.规格:600*800*2404.安装方式:壁装台1遗传楼226配电箱1.应急照明配电箱（不含EPS）2.型号:F3-2ALE3.规格:600*800*2404.安装方式:壁装台1遗传楼227配电箱1.名称:排烟风机配电2.型号:WD-2APPY13.规格:300*400*2404.安装方式:壁装台1遗传楼228配电箱1.名称:排烟风机配电2.型号:WD-2APPY23.规格:300*400*2404.安装方式:壁装台1遗传楼229配电箱1.名称:二层净化空调配电2.型号:F2-2APJF3.规格:800*1000*4004.安装方式:落地安装5.基础型钢形式、规格:槽钢台1遗传楼230配电箱1.名称:电梯配电2.型号:F3-1APDT3.规格:600*500*2004.安装方式:壁装台1遗传楼231配电箱1.名称:电梯配电2.型号:WD-1~2APDT3.规格:600*500*2004.安装方式:壁装台2遗传楼232配电箱1.名称:屋顶东空调配电2.型号:WD-2APPF3.规格:600*800*4004.安装方式:壁装台1遗传楼233配电箱1.名称:东屋面VRV配电2.型号:WD-2APVRV3.规格:400*600*4004.安装方式:壁装台1遗传楼234配电箱1.名称:配电箱2.型号:F1-ALZU3.规格:600*400*2004.安装方式:壁装台1遗传楼235配电箱1.名称:配电箱2.型号:F1-2AP13.规格:600*1000*2404.安装方式:壁装台1遗传楼附件2-5采购需求偏离表（实质性格式）采购需求偏离表招标编号/包号：_____________________项目名称：对本项目采购需求的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明）序号招标文件条目号(页码)招标文件要求投标响应内容偏离情况说明注：1.对招标文件中的所有商务、技术要求，除本表所列明的所有偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。此表中若无任何文字说明，内容为空白，投标无效。2.“偏离情况”列应据实填写“正偏离”或“负偏离”。授权代表（签字）：____________投标人（盖章）：____________日期：_____年______月______日，198中国农业大学模式动物重大设施建设办公室物业服务采购项目中标结果公告一、项目编号：CAU-FWZB-2025015（BMCC-ZC25-0223）二、项目名称：中国农业大学模式动物重大设施建设办公室物业服务采购项目三、中标信息：01包：供应商名称：北京汇丰聚诚物业管理有限公司供应商地址：北京市丰台区阅园一区2号楼-1至1层107中标金额：2,296,988.07元四、主要标的信息01包：服务类名称：中国农业大学模式动物重大设施建设办公室物业服务服务范围：模式动物表型与遗传研究设施已完成土建工程竣工验收，进入试运行阶段，需要采购物业管理团队负责整个园区的运维管理，包括保安、整个园区的开荒和日常保洁、绿化、水、电、空调、燃气等动力设备运行维护，以及其他日常服务和综合管理等。（详见招标文件）服务要求：制订有切实可行的物业管理服务方案，有较为完整的管理服务制度和作业标准，包括：物业服务管理制度、岗位工作标准、安全操作规程等，并制定具体的落实措施和考核办法，确保服务过程得到有效运行、控制和服务质量的持续改进等。（详见招标文件）服务时间：一年，2025年4月21日-2026年4月20日。服务标准：详见招标文件。五、评审专家名单：孙振奇、翟世骏、张庆荣、李静、温皓杰（采购人代表）。六、代理服务收费标准及金额：详见招标文件。01包中标服务费为：25375.91元；七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜中标供应商评审总得分（总平均分）：96.80分；九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：中国农业大学地址：北京市海淀区圆明园西路2号联系方式：温老师，010-62731314-8082.采购代理机构信息名称：北京明德致信咨询有限公司地址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座1709室（邮编：100083）联系方式：孙恺宁、刘亚运、吕家乐、王爽、吕绍山010-61196355、15801412428、skn@zbbmcc.com3.项目联系方式项目联系人：杜老师电话：010-62731253十、附件1.中标公告2.招标文件3.中小企业声明函北京明德致信咨询有限公司2025年04月09日
投标 / 标书制作要点（原创）
本模式涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
