广州市修缮工程 建筑修缮改造工程中标结果公示（广州市人民政府机关事务管理局(广州市人民政府机关服务中心)2025）
公告内容：
广州市人民政府机关事务管理局修缮工程定点采购定点议价成交公告
广州市人民政府机关事务管理局修缮工程
定点议价成交公告
项目名称：广州市人民政府机关事务管理局修缮工程定点采购
项目编号：DDYJ-2025-1481317
本项目于2025-04-15 17:59:32启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是总价包干的报价方式。
（一）成交供应商：广州市鲁班建筑工程技术有限公司
（二）成交价：325000.00（叁拾贰万伍仟元整）
（三）成交标的明细
服务描述
数量
单位
供应商报价(元)
是否中标
工程周期：60工程工期总日历天数：60安全文明施工费(元)：34090.88余泥渣土场外运输排放费(元)：0暂列金额(元)：18488.06承包范围：1、工程质量保证期限按相关国家标准执行。总价包干。承包人根据招标文件、有关设计图纸、资料及说明，按包工、包料、包机械、包运输、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工、包劳保、包联动调试、包环境卫生、包竣工验收、包竣工图纸资料编制以及施工总承包管理配合服务的方式，图纸和清单总价大包干、项目措施费包干进行承包施工。施工方投标报价不得超过招标控制价。本项目所选用的各类型材，必须达到相关建筑材料的质量标准。是否需要报价前勘查现场：是工程量清单:查看附件 是否需要项目总负责人：是是否需要专职安全管理人员：是资质附件:
1
项
325,000.00
是
采购单位：广州市人民政府机关事务管理局
2025年04月16日
单位工程招标控制价汇总表
工程名称：建筑修缮改造工程
标段：
第 1 页 共 1 页
序号
汇总内容
金额:(元)
其中：暂估价(元)
1
分部分项合计
1.1
拆除工程
1.2
装饰装修改造工程
2
措施合计
2.1
绿色施工安全防护措施费
2.2
其他措施费
3
其他项目
3.1
暂列金额
3.2
暂估价
3.3
计日工
3.4
总承包服务费
3.5
预算包干费
3.6
工程优质费
3.7
概算幅度差
3.8
索赔费用
3.9
现场签证费用
3.10
其他费用
4
税前工程造价
5
增值税销项税额
6
总造价
7
人工费
招标控制价合计=1+2+3+5
注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总
表—04
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：建筑修缮改造工程
标段：
第 1 页 共 4 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中
暂估价
拆除工程
1
粤R1-1-48
人工单项拆除 块料面层
1. 拆除门槛石及找平层
2. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
3.232
2
011609002001
隔断隔墙拆除
1. 拆除轻质隔墙及附属窗
2. 综合考虑拆除电气管线、空调管线、灯具、消防设备等
3. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
27.4176
3
011601001002
砖砌体拆除
1. 拆除现状砖墙
2. 综合考虑拆除方式及工作内容
3. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m3
3.8199
4
011601001001
砌体洞口
1. 拆除原洞口砖墙
2. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
个
2
5
011614002001
柜体拆除
1. 拆除装修木柜背板
2. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
个
1
6
011604003001
天棚抹灰面拆除
1. 拆除顶棚面层
2. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
103.55
7
011604002001
立面抹灰层拆除
1. 拆除内墙饰面层
2. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
284.9336
8
粤R1-1-50
人工单项拆除 地面垫层
1. 拆除地面
2. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
79.24
9
粤R1-1-66
人工单项拆除 金属门
1. 拆除门
2. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
7.6
10
011615001001
开孔(打洞)
1. 剪力墙开孔
2. 洞口尺寸：φ55
3. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
个
18
11
粤R1-9-15
人工装自卸汽车运其他拆除料 运距1km
1. 拆除废料下运
2. 拆除废料外运，运距综合考虑20km
3. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m3
32.7128
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：建筑修缮改造工程
标段：
第 2 页 共 4 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中
暂估价
拆除工程合计
装饰装修改造工程
12
011108001001
石材零星项目
1. 门槛石铺贴中国红大理石
2. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
3.232
13
011207001001
墙面装饰板
1. 修复木柜背板
2. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
5.91
14
011204003002
N04A 釉面砖墙面-1200*600白色饰面砖
1. 15厚DP-M15预拌抹灰砂浆
2. 3~4厚专用瓷砖粘结剂
3. 8~10厚1200*600白色饰面砖,水泥砂浆擦缝
4. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
19.849
15
011108003001
块料零星项目
1. 隔墙部位地面地砖修补
2. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
10.87
16
011615001002
洞口封堵
1. 洞口封堵
2. 洞口尺寸：450*262
3. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
个
3
17
010401012001
零星砌砖
1. 零星砌体砌筑
2. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m3
9.2546
18
010507007001
其他构件
1. 新增门槛
2. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m3
0.0696
19
010802003001
钢质防火门（单扇）
1. 甲级钢制防火门制作安装
2. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
1.6
20
010802003002
钢质防火门（双扇）
1. 甲级钢制防火门制作安装
2. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
3
21
010802002001
不锈钢门
1. 不锈钢门制作安装
2. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
3
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：建筑修缮改造工程
标段：
第 3 页 共 4 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中
暂估价
22
010807003001
金属窗
1. 铝合金窗制作安装
2. 玻璃：平面玻璃6mm
3. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
2.75
23
011101005001
自流坪楼地面
1. 水泥基自流平地面
2. 50厚C25细石混凝土
3. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
36.02
24
011406001002
N02B 预拌砂浆内墙无机涂面
1. 15厚DP-M10预拌抹灰砂浆
2. 5厚DP-M20预拌抹灰砂浆
3. 刮内墙腻子两遍,封底涂料一道
4. 刷白色内墙无机涂料两道
5. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
275.0336
25
011204003001
N04A 釉面砖墙面-300*300面砖
1. 15厚DP-M15预拌抹灰砂浆
2. 3~4厚专用瓷砖粘结剂
3. 8~10厚300*300面砖,水泥砂浆擦缝
4. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
45.049
26
011406001003
D03 无机涂料顶棚-抹灰面-无水房间
1. 刮柔性耐水腻子两遍,封底涂料一道
2. 刷白色A级防火无机涂料（防霉型）
3. 其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
103.55
27
011105001001
T01B 水泥砂浆面踢脚
1.10厚DP-M10预拌抹灰砂浆，分两次抹成活
2.10厚DP-M20预拌抹灰砂浆抹面压光
3.其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
2.113
28
011105003001
T03A 面砖踢脚
1.15厚DP-M15预拌抹灰砂浆，分两次抹
2.3-4厚专用瓷砖粘结剂
3.8-10厚面砖，水泥浆擦缝
4.其他:本清单包含施工图纸、技术规范所需全部工作内容
m2
2.0742
装饰装修改造工程合计
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：建筑修缮改造工程
标段：
第 4 页 共 4 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中
暂估价
分部分项合计
措施项目
1
绿色施工安全防护措施费
29
粤011701011001
里脚手架
1、搭设里脚手架
m2
342.59
30
011702021001
栏板
1、门槛模板
m2
0.58
31
粤050401008001
施工围栏
m
20
2
措施其他项目
32
粤011703002001
单独装饰装修工程垂直运输
1、建筑材料垂直运输
项
1
单价措施合计
本页小计
合 计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
综合单价分析表
工程名称：
标段：
第 页 共 页
项目编码
项目名称
计量单位
工程量
清单综合单价组成明细
定额编号
定额项目名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机具费
管理费
和利润
人工费
材料费
机具费
管理费
和利润
人工单价
小计
元/工日
未计价材料费
清单项目综合单价
材
料
费
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价（元）
合价（元）
暂估单价
（元）
暂估合价
（元）
其他材料费
-
-
材料费小计
-
-
注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编码、名称等；
2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。
表-09
总价措施项目清单与计价表
工程名称：建筑修缮改造工程
标段：
第 1 页 共 1 页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率
(%)
金额
(元)
调整费率
(%)
调整后金额
(元)
备注
1
LSSGCSF00001
绿色施工安全防护措施费
分部分项人工费+分部分项机具费
19
以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，费率19%
2
WMGDZJF00001
文明工地增加费
分部分项人工费+分部分项机具费
0
以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，市级文明工地为1.20%；省级文明工地为2.10%
3
011707002001
夜间施工增加费
分部分项人工费
20
以夜间施工项目人工费的20%计算
4
GGCSF0000001
赶工措施费
分部分项人工费+分部分项机具费
0
赶工措施费=（1-δ）*分部分项的（人工费+施工机具费）*0.3 （0.8≤δ＜1 式中：δ=合同工期/定额工期）
5
QTFY00000001
其他费用
按经批准的专项施工组织方案计算
合 计
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
表-11
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：建筑修缮改造工程
标段：
第 1 页 共 1 页
序号
项目名称
金额（元）
结算金额（元）
备注
1
暂列金额
7817.19
明细详见表-12-1
2
暂估价
0.00
2.1
材料暂估价
—
明细详见表-12-2
2.2
专业工程暂估价
0.00
明细详见表-12-3
3
计日工
明细详见表-12-4
4
总承包服务费
明细详见表-12-5
5
预算包干费
6
工程优质费
7
概算幅度差
8
现场签证费用
9
索赔费用
10
其他费用
合 计
—
注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
表—12
暂列金额明细表
工程名称：建筑修缮改造工程
标段：
第 1 页 共 1 页
序号
名称
计量单位
暂定金额（元）
备注
1
暂列金额
7817.19
合 计
7817.19
—
注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂列金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。
表—12—1
材料（工程设备）暂估单价及调整表
工程名称：建筑修缮改造工程
标段：
第 1 页 共 1 页
序号
材料(工程设备)
名称、规格、型号
计量单位
数量
暂估（元）
确认(元)
差额±(元)
备注
暂估
确认
单价
合价
单价
合价
单价
合价
合 计
注：1.此表由招标人填写“暂估单价”，并在备注栏说明暂估价的材料、工程设备拟用在那些清单项目上，投标人应将上述材料、工程设备暂估单价计入工程量清单综合单价报价中
表—12—2
专业工程暂估价及结算价表
工程名称：建筑修缮改造工程
标段：
第 1 页 共 1 页
序号
工程名称
工程内容
暂估金额
（元）
结算金额
(元)
差额
±(元)
备注
1
合 计
0.00
—
注：此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。
表—12—3
计日工表
工程名称：建筑修缮改造工程
标段：
第 1 页 共 1 页
编号
项目名称
单位
暂定数量
实际数量
单价(元)
合价（元）
暂定
实际
1
人工
1.1
人工小计
2
材料
2.1
材料小计
3
施工机具
3.1
施工机具小计
4.企业管理费和利润
总 计
注：此表项目名称、暂定数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，按暂定数量计算合价计入投标总价中。结算时，按发承包双方确认的实际数量计算合价。
表—12—4
总承包服务费计价表
工程名称：建筑修缮改造工程
标段：
第 1 页 共 1 页
序号
项目名称
项目价值（元）
服务内容
计算基础
费率(%)
金额
1
合 计
注：此表项目名称、服务内容由招标人填写，编制招标控制价时，费率及金额由招标人按有关计价规定确定；投标时，费率及金额由投标人自主报价，计入投标总价中。
表—12—5
规费、税金项目清单与计价表
工程名称：建筑修缮改造工程
标段：
第 1 页 共 1 页
序号
项目名称
计算基础
计算基数
计算费率
(%)
金额(元)
1
增值税销项税额
分部分项合计+措施合计+其他项目
9
合 计
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
表—13
承包人提供主要材料和工程设备一览表
(适用于造价信息差额调整法)
工程名称：建筑修缮改造工程
标段：
第 1 页 共 1 页
序号
名称、规格、型号
单位
数量
风险系数
(%)
基准单价
（元）
投标单价
（元）
发承包人
确认单价
(元)
备注
注：1.此表由招标人填写除“投标单价”栏的内容，投标人在投标时自主确定投标单价。
2.基准单价应优先采用工程造价管理机构发布的单价，未发布的，通过市场调查确定其基准单价。
表-21
建筑业企业资质证书证书编号：D344101446企业名禾称：广州市鲁班建筑工程技术有限公司统一社会信用代码：91440101683285243R会等L法定代表人：邓昊M注册地址：广州市天河区华观路1933号408房（仅限办公用途）1设有效期：至2028年12月2.9日（请扫码查看各项资质有效期）质资等级：建筑装修装饰工程专业承包二级地基基础工程专业承包二级手*★★★★★先关注广东省住房和城乡建设厅微信公众号，进入”粤建办事“扫码查验发证机关：广州市住房和城乡建设局发证日期：2024年11月27日全国建筑市场监督公共服务平台查询网址：http://jzsc.mohurd.gov.cn广东省建设行业数据开放平台查询网址：https://skypt.gdcic.net建筑业企业资质证书证书编号：D244089260企业名禾称：广州市鲁班建筑工程技术有限公司统一社会信用代码：91440101683285243R会等L法定代表人：邓昊M注册地址：广州市天河区华观路1933号408房（仅限办公用途）1谈有效期：至2025年09月30日(请扫码查看各项资质有效期）质资等级：特种工程（结构补强）专业承包不分等级特种工程（建筑物纠偏和平移)）专业承包不分等级于防水防腐保温工程专业承包一级建筑工程施工总承包二级★★**★★先关注广东省住房和城乡建设厅微信公众号，进入”粤建办事“扫码查验发证机关：广东省住房和城乡建设厅发证日期：2024年10月16日全国建筑市场监督公共服务平台查询网址：http://jzsc.mohurd.gov.cn广东省建设行业数据开放平台查询网址：https://skypt.gdcic.net
投标 / 标书制作要点（原创）
本修缮工程 建筑修缮改造工程涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
