杭州市物业管理服务中标结果公示（杭州市公安局西湖风景名胜区分局2025）
杭州市西湖风景名胜区 | 物业管理服务*
一、项目编号：HZZFCG-2025-056（1）
二、项目名称：景区公安分局物业管理服务
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
最后报价：1075000（元）
杭州西湖风景名胜区园林绿化工程有限公司
玉皇山路1号林海亭管理房104室
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
景区公安分局物业管理服务
详见磋商文件
详见磋商文件
详见磋商文件
详见磋商文件
详见磋商文件
五、评标专家抽取
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
汪敏芳，杨杰，何华敏，许乐（第1标项采购人代表），宣桂兰
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
商务技术得分
报价得分
总分
1
杭州西湖风景名胜区园林绿化工程有限公司
78.0
75.5
85.0
88.0
82.5
81.8
9.0
90.8
1
杭州海涛环境工程有限公司
74.0
73.5
70.0
59.0
80.5
71.4
9.57
80.97
1
杭州市广播电视服务有限公司
78.0
73.5
64.5
60.0
80.5
71.3
8.88
80.18
1
浙江大信物业集团有限公司
71.0
68.0
71.5
60.0
77.0
69.5
10.0
79.5
1
浙江钱江物业管理有限公司
50.5
38.5
45.5
43.0
56.0
46.7
8.95
55.65
1
杭州和达物业服务有限公司
49.5
36.0
43.5
42.0
50.5
44.3
8.88
53.18
标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：杭州市公安局西湖风景名胜区分局
地址：虎跑路32号
传真：
项目联系人（询问）：叶策超
项目联系方式（询问）：0571-87285525
质疑联系人：袁葛琴
质疑联系方式：0571-87285525
2.采购代理机构信息
名称：杭州市公共资源交易中心
地址：杭州市上城区之江路925号临江金座2号楼1010室
传真：0571-85085093
项目联系人（询问）：王舒吟
项目联系方式（询问）：0571-89587906
质疑联系人：谢栋华
质疑联系方式：0571-89587838
3. 同级政府采购监督管理部门
名称：杭州西湖风景名胜区管理委员会、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）
地址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）
传真：
联系人：朱女士、王女士
监督投诉电话：0571-87800218,0571-87227671
附件信息：
报价明细清单.png92.6K
2025-056（1）未中标情况说明.docx12.3K
中小企业声明函.png120.9K
2025-056（1）未中标情况说明.docx
中小企业声明函.png
报价明细清单.png
专家抽取规则项目编号:HZZFCG-2025-056（1）项目名称:景区公安分局物业管理服务，，，，，抽取方案1抽取方式:自行抽取评审人数:4抽取规则专家隶属库评审专业人数浙江省本级，物业管理服务，4回避单位回避原因回避专家回避原因范芳琴其他李剑亮其他俞乐乐其他范慧娜其他1/1开标记录表(结果公告)政府采购开标记录表项目名称：景区公安分局物业管理服务（HZZFCG-2025-056（1））采购方式竞争性磋商开标时间2025-04-2110:30:00开标地点上城区之江路925号临江金座2号楼304第四开标室304序号供应商名称最后报价(总价，元)1杭州市广播电视服务有限公司1090000（壹佰零玖万元整）2浙江大信物业集团有限公司968000（玖拾陆万捌仟元整）3杭州海涛环境工程有限公司1012000（壹佰零壹万贰仟元整）4杭州西湖风景名胜区园林绿化工程有限公司1075000（壹佰零柒万伍仟元整）5浙江钱江物业管理有限公司1082000（壹佰零捌万贰仟元整）6杭州和达物业服务有限公司1090000（壹佰零玖万元整）1/1资格审查记录表(结果公告)政府采购资格审查记录表项目名称：景区公安分局物业管理服务（HZZFCG-2025-056（1））采购方式竞争性磋商开标时间2025-04-2110:30:00开标地点上城区之江路925号临江金座2号楼304第四开标室304序号供应商资格审查情况情况说明1杭州市广播电视服务有限公司符合2浙江大信物业集团有限公司符合3杭州海涛环境工程有限公司符合4杭州西湖风景名胜区园林绿化工程有限公司符合5浙江钱江物业管理有限公司符合6杭州和达物业服务有限公司符合1/1符合性审查记录表政府采购符合性评审汇总表项目名称：景区公安分局物业管理服务（HZZFCG-2025-056（1））采购方式竞争性磋商开标时间2025-04-2110:30:00开标地点上城区之江路925号临江金座2号楼304第四开标室304序号供应商符合性情况情况说明1杭州市广播电视服务有限公司符合2浙江大信物业集团有限公司符合3杭州海涛环境工程有限公司符合4杭州西湖风景名胜区园林绿化工程有限公司符合5浙江钱江物业管理有限公司符合6杭州和达物业服务有限公司符合签名：1/1技术商务评分明细1（专家1）项目名称：景区公安分局物业管理服务（HZZFCG-2025-056（1））序号评分类型评分项目内容分值范围杭州市广播电视服务有限公司浙江大信物业集团有限公司杭州海涛环境工程有限公司杭州西湖风景名胜区园林绿化工程有限公司浙江钱江物业管理有限公司杭州和达物业服务有限公司1技术合理的物业管理服务理念、服务定位、服务目标；理念、定位、目标具有针对性、控制知悉范围、安全性并切实可行视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-33.03.03.03.01.53.02技术组织架构：包括①运作流程图、②激励机制、③监督机制、④自我约束机制、⑤信息反馈渠道及处理机制。主要管理流程清晰简练地，管理指标达到物业管理标准，机制运行关节点专人负责视为符合要求。每一项符合要求得1分，部分符合得0.5分，不符合不得分，共5分。0-54.04.04.04.03.04.03技术服务管理制度针对本项目制定①物业管理制度、②作业流程及③物业管理工作计划及④实施时间，⑤并建立和完善档案管理制度等；制定的制度符合本项目采购需求，作业流程标准且清晰，关键岗位专人负责，处理问题闭环落实视为符合要求。每一项符合要求得1分，部分符合得0.5分，不符合不得分，共5分。0-54.04.04.04.02.04.04技术清洁卫生服务方案：1.对采购人大楼及周围环境提供室内外清洁服务方案；本项满分3分。2.“四害”消杀工作、垃圾分类、隔油池清理、化粪池清掏、下水道疏通、垃圾清理清运方案；本项满分3分。服务方案责职明确、责任区明确、作业组织流程清晰，并具有可行性、针对性视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-63.03.03.03.03.03.05技术房屋建筑主体及设备维护服务方案：1.给排水、供电设备、消防维护维修方案；本项满分3分；2.空调、公共照明、弱电系统维护维修方案；本项满分3分；3.房屋主体结构等维修、管理、检查方案；本项满分3分；方案根据采购需求制定，落实常规检查和专业检查，并由专业化队伍实施，人员分工明确，关键岗位人员固定，各项流程专业、规范视为符合要求。符合要求得3分/项，部分符合得1分/项，不符合不得分。0-96.06.06.06.03.03.06技术绿化服务方案：1.对树木、花草、色块等的日常、节假日养护和管理，绿地的养护及卫生管理方案；本项满分2分；2.室内外摆花和会议摆花服务方案。本项满分2分制定的方案完整、合理，有针对性和可操作性，养护方法和养护人员专业视为符合要求；符合要求得2分/项，部分符合得1分/项，不符合不得分。0-42.02.02.02.02.02.07技术重大活动综合服务保障方案：根据采购人的重大活动的安排，确保重大活动的保障和顺利进行，包括布置会场、绿化（盆景）摆设和保养、横幅悬挂、搬运器材、桌椅、音响、空调、会后清场等工作。制定的方案细节考虑周到，对保障过程中的不利情况能提前进行预判，对不利情况从人员和物质上都进行针对性的保障视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-33.03.03.03.03.03.08技术物业档案管理制度；针对本项物业管理制定档案制度，包括：物业竣工验收档案；大楼及其配套设施权属清册；设备管理档案；日常管理档案，包括设备维修、改造的档案资料。档案制度完整；拟形成的档案内容和形式对采购方日后的管理和维修有参考和借鉴意义、有助于后续管理的视为符合要求。符合要求得2分，部分符合得1分，不符合不得分。0-22.02.02.02.02.02.09技术维修项目管理工作；符合采购人所有设备设施日常维修，有较完备的应急响应制度，维修申报及操作流程。工作形成闭环管理且符合采购需求的视为符合要求符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-33.03.03.03.03.03.010技术洗衣房管理：包括人员管理、操作流程、上岗等制度等。管理制度针对采购人需求制定，且落实专人管理，流程清晰、制度明确、方便采购人日常工作视为符合要求。符合要求得2分，部分符合得1分，不符合不得分。0-22.02.02.02.02.02.011技术信息沟通及处理机制：针对本项目设置专线电话，专人负责物业管理范围内服务项目的受理工作。设置多渠道面向采购人的信息沟通，人员变动主动备案，具体实施方案切实可行、有针对性视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-33.03.03.03.03.01.512技术其它工作(含临时性工作)。承接采购人交办的其它工作时符合采购人统一部署。针对公安工作的特殊性，分别就展示性，保障性，服务性任务制定详尽可行的特殊工作方案，方案需详实、流程清晰、切实可行。满足得4分，部分满足得2分，不满足不得分。0-44.02.02.04.02.02.013技术1.物业维修的突发应急事件管理方案；对物业综合管理服务突发应急事件时的应急预案及相应的措施。2.结合采购人所履职的公安工作应急性、突发性等特点，采取的服务保障措施。每一项符合得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。3.结合重大会议等要求，采取的服务保障措施。满足得2分，部分满足得1分，不满足不得分。4.结合节能减排工作要求，采取的服务保障措施。每一项符合得2分，部分符合得1分，不符合不得分。0-108.06.08.08.06.04.014技术项目主管：1.年龄45周岁（含）以下、具有本科及以上学历，提供身份证和学历证书复印件；2.具有安全生产管理、消防管理工作经验或能力，提供显示职务的劳动合同或原服务业主出具的证明或其他可证明工作岗位的材料；3.类似政府部门物业项目5年及以上项目物业管理工作考核优秀，提供业主单位可证明工作岗位考核及年限的材料。每项满足得3分，不满足不得分。注：提供拟派人员在投标单位近3个月中任一个月的社保缴纳证明或者提供投标人和拟派人员共同出具的保证能在本项目服务期间专职为本项目服务的承诺函，否则不得分。0-99.06.09.09.03.03.015技术水电工：1.年龄50周岁（含）以下，提供身份证复印件；2.具有初中及以上学历，提供学历证书复印件；3.类似政府部门物业项目3年及以上工程维修工作考核优秀，提供业主单位可证明工作岗位考核及年限的材料。4.具有高处作业、电工作业、电梯安全管理、消防安全管理经验或能力，提供显示职务的劳动合同或原服务业主出具的证明或其他可证明工作岗位的材料。上述每项满足得2分，不满足不得分。注：提供拟派人员在投标单位近3个月中任一个月的社保缴纳证明或者提供投标人和拟派人员共同出具的保证能在本项目服务期间专职为本项目服务的承诺函，否则不得分。0-88.08.08.08.02.02.016技术会务员：1.年龄45周岁（含）以下，提供身份证复印件；2.具有中专及以上学历，提供学历证书复印件；3.类似政府部门物业项目3年及以上会务服务工作考核优秀，提供业主单位可证明工作岗位考核及年限的材料。上述每项满足得2分，不满足不得分。注：提供拟派人员在投标单位近3个月中任一个月的社保缴纳证明或者提供投标人和拟派人员共同出具的保证能在本项目服务期间专职为本项目服务的承诺函，否则不得分。0-66.06.06.06.04.02.017技术其他人员：1.年龄55周岁（含）以下，提供身份证复印件；2.具有类似政府部门物业项目1年及以上相关工作经验，提供显示职务的劳动合同或原服务业主出具的证明或其他可证明工作岗位及年限的材料。上述每项满足得2分，不满足不得分。0-44.04.02.04.02.02.018商务投标人获得有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书（全部符合得3分，不符合不得分）。（提供证书原件扫描件，全国认证认可信息公共服务平台http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList的查询截图。0-33.03.03.03.03.03.019商务投标截止时间前3年内（以合同签订时间为准）已完成（或在管）的类似物业管理项目业绩情况，每提供一项有效业绩得0.5分，最高得1分。0-11.01.01.01.01.01.0合计0-9078.071.074.078.050.549.52/10技术商务评分明细2（专家2）序号评分类型评分项目内容分值范围杭州市广播电视服务有限公司浙江大信物业集团有限公司杭州海涛环境工程有限公司杭州西湖风景名胜区园林绿化工程有限公司浙江钱江物业管理有限公司杭州和达物业服务有限公司1技术合理的物业管理服务理念、服务定位、服务目标；理念、定位、目标具有针对性、控制知悉范围、安全性并切实可行视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-31.51.53.01.51.51.52技术组织架构：包括①运作流程图、②激励机制、③监督机制、④自我约束机制、⑤信息反馈渠道及处理机制。主要管理流程清晰简练地，管理指标达到物业管理标准，机制运行关节点专人负责视为符合要求。每一项符合要求得1分，部分符合得0.5分，不符合不得分，共5分。0-53.54.04.03.02.01.53技术服务管理制度针对本项目制定①物业管理制度、②作业流程及③物业管理工作计划及④实施时间，⑤并建立和完善档案管理制度等；制定的制度符合本项目采购需求，作业流程标准且清晰，关键岗位专人负责，处理问题闭环落实视为符合要求。每一项符合要求得1分，部分符合得0.5分，不符合不得分，共5分。0-53.54.04.04.01.02.04技术清洁卫生服务方案：1.对采购人大楼及周围环境提供室内外清洁服务方案；本项满分3分。2.“四害”消杀工作、垃圾分类、隔油池清理、化粪池清掏、下水道疏通、垃圾清理清运方案；本项满分3分。服务方案责职明确、责任区明确、作业组织流程清晰，并具有可行性、针对性视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-64.54.54.54.51.51.55技术房屋建筑主体及设备维护服务方案：1.给排水、供电设备、消防维护维修方案；本项满分3分；2.空调、公共照明、弱电系统维护维修方案；本项满分3分；3.房屋主体结构等维修、管理、检查方案；本项满分3分；方案根据采购需求制定，落实常规检查和专业检查，并由专业化队伍实施，人员分工明确，关键岗位人员固定，各项流程专业、规范视为符合要求。符合要求得3分/项，部分符合得1分/项，不符合不得分。0-97.05.07.07.03.03.06技术绿化服务方案：1.对树木、花草、色块等的日常、节假日养护和管理，绿地的养护及卫生管理方案；本项满分2分；2.室内外摆花和会议摆花服务方案。本项满分2分制定的方案完整、合理，有针对性和可操作性，养护方法和养护人员专业视为符合要求；符合要求得2分/项，部分符合得1分/项，不符合不得分。0-44.04.02.03.01.01.07技术重大活动综合服务保障方案：根据采购人的重大活动的安排，确保重大活动的保障和顺利进行，包括布置会场、绿化（盆景）摆设和保养、横幅悬挂、搬运器材、桌椅、音响、空调、会后清场等工作。制定的方案细节考虑周到，对保障过程中的不利情况能提前进行预判，对不利情况从人员和物质上都进行针对性的保障视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-31.51.51.53.01.51.58技术物业档案管理制度；针对本项物业管理制定档案制度，包括：物业竣工验收档案；大楼及其配套设施权属清册；设备管理档案；日常管理档案，包括设备维修、改造的档案资料。档案制度完整；拟形成的档案内容和形式对采购方日后的管理和维修有参考和借鉴意义、有助于后续管理的视为符合要求。符合要求得2分，部分符合得1分，不符合不得分。0-22.02.02.02.01.01.09技术维修项目管理工作；符合采购人所有设备设施日常维修，有较完备的应急响应制度，维修申报及操作流程。工作形成闭环管理且符合采购需求的视为符合要求符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-33.03.01.51.51.51.510技术洗衣房管理：包括人员管理、操作流程、上岗等制度等。管理制度针对采购人需求制定，且落实专人管理，流程清晰、制度明确、方便采购人日常工作视为符合要求。符合要求得2分，部分符合得1分，不符合不得分。0-21.01.02.02.01.01.011技术信息沟通及处理机制：针对本项目设置专线电话，专人负责物业管理范围内服务项目的受理工作。设置多渠道面向采购人的信息沟通，人员变动主动备案，具体实施方案切实可行、有针对性视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-31.51.53.03.01.51.512技术其它工作(含临时性工作)。承接采购人交办的其它工作时符合采购人统一部署。针对公安工作的特殊性，分别就展示性，保障性，服务性任务制定详尽可行的特殊工作方案，方案需详实、流程清晰、切实可行。满足得4分，部分满足得2分，不满足不得分。0-42.02.02.02.02.02.013技术1.物业维修的突发应急事件管理方案；对物业综合管理服务突发应急事件时的应急预案及相应的措施。2.结合采购人所履职的公安工作应急性、突发性等特点，采取的服务保障措施。每一项符合得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。3.结合重大会议等要求，采取的服务保障措施。满足得2分，部分满足得1分，不满足不得分。4.结合节能减排工作要求，采取的服务保障措施。每一项符合得2分，部分符合得1分，不符合不得分。0-107.56.08.08.05.04.014技术项目主管：1.年龄45周岁（含）以下、具有本科及以上学历，提供身份证和学历证书复印件；2.具有安全生产管理、消防管理工作经验或能力，提供显示职务的劳动合同或原服务业主出具的证明或其他可证明工作岗位的材料；3.类似政府部门物业项目5年及以上项目物业管理工作考核优秀，提供业主单位可证明工作岗位考核及年限的材料。每项满足得3分，不满足不得分。注：提供拟派人员在投标单位近3个月中任一个月的社保缴纳证明或者提供投标人和拟派人员共同出具的保证能在本项目服务期间专职为本项目服务的承诺函，否则不得分。0-99.06.09.09.03.03.015技术水电工：1.年龄50周岁（含）以下，提供身份证复印件；2.具有初中及以上学历，提供学历证书复印件；3.类似政府部门物业项目3年及以上工程维修工作考核优秀，提供业主单位可证明工作岗位考核及年限的材料。4.具有高处作业、电工作业、电梯安全管理、消防安全管理经验或能力，提供显示职务的劳动合同或原服务业主出具的证明或其他可证明工作岗位的材料。上述每项满足得2分，不满足不得分。注：提供拟派人员在投标单位近3个月中任一个月的社保缴纳证明或者提供投标人和拟派人员共同出具的保证能在本项目服务期间专职为本项目服务的承诺函，否则不得分。0-88.08.08.08.02.02.016技术会务员：1.年龄45周岁（含）以下，提供身份证复印件；2.具有中专及以上学历，提供学历证书复印件；3.类似政府部门物业项目3年及以上会务服务工作考核优秀，提供业主单位可证明工作岗位考核及年限的材料。上述每项满足得2分，不满足不得分。注：提供拟派人员在投标单位近3个月中任一个月的社保缴纳证明或者提供投标人和拟派人员共同出具的保证能在本项目服务期间专职为本项目服务的承诺函，否则不得分。0-66.06.06.06.04.02.017技术其他人员：1.年龄55周岁（含）以下，提供身份证复印件；2.具有类似政府部门物业项目1年及以上相关工作经验，提供显示职务的劳动合同或原服务业主出具的证明或其他可证明工作岗位及年限的材料。上述每项满足得2分，不满足不得分。0-44.04.02.04.02.02.018商务投标人获得有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书（全部符合得3分，不符合不得分）。（提供证书原件扫描件，全国认证认可信息公共服务平台http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList的查询截图。0-33.03.03.03.03.03.019商务投标截止时间前3年内（以合同签订时间为准）已完成（或在管）的类似物业管理项目业绩情况，每提供一项有效业绩得0.5分，最高得1分。0-11.01.01.01.01.01.0合计0-9073.568.073.575.538.536.04/10技术商务评分明细3（专家3）序号评分类型评分项目内容分值范围杭州市广播电视服务有限公司浙江大信物业集团有限公司杭州海涛环境工程有限公司杭州西湖风景名胜区园林绿化工程有限公司浙江钱江物业管理有限公司杭州和达物业服务有限公司1技术合理的物业管理服务理念、服务定位、服务目标；理念、定位、目标具有针对性、控制知悉范围、安全性并切实可行视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-31.53.03.03.01.51.52技术组织架构：包括①运作流程图、②激励机制、③监督机制、④自我约束机制、⑤信息反馈渠道及处理机制。主要管理流程清晰简练地，管理指标达到物业管理标准，机制运行关节点专人负责视为符合要求。每一项符合要求得1分，部分符合得0.5分，不符合不得分，共5分。0-53.55.04.55.02.52.53技术服务管理制度针对本项目制定①物业管理制度、②作业流程及③物业管理工作计划及④实施时间，⑤并建立和完善档案管理制度等；制定的制度符合本项目采购需求，作业流程标准且清晰，关键岗位专人负责，处理问题闭环落实视为符合要求。每一项符合要求得1分，部分符合得0.5分，不符合不得分，共5分。0-53.03.53.53.02.52.54技术清洁卫生服务方案：1.对采购人大楼及周围环境提供室内外清洁服务方案；本项满分3分。2.“四害”消杀工作、垃圾分类、隔油池清理、化粪池清掏、下水道疏通、垃圾清理清运方案；本项满分3分。服务方案责职明确、责任区明确、作业组织流程清晰，并具有可行性、针对性视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-64.54.54.56.03.03.05技术房屋建筑主体及设备维护服务方案：1.给排水、供电设备、消防维护维修方案；本项满分3分；2.空调、公共照明、弱电系统维护维修方案；本项满分3分；3.房屋主体结构等维修、管理、检查方案；本项满分3分；方案根据采购需求制定，落实常规检查和专业检查，并由专业化队伍实施，人员分工明确，关键岗位人员固定，各项流程专业、规范视为符合要求。符合要求得3分/项，部分符合得1分/项，不符合不得分。0-93.07.05.07.03.03.06技术绿化服务方案：1.对树木、花草、色块等的日常、节假日养护和管理，绿地的养护及卫生管理方案；本项满分2分；2.室内外摆花和会议摆花服务方案。本项满分2分制定的方案完整、合理，有针对性和可操作性，养护方法和养护人员专业视为符合要求；符合要求得2分/项，部分符合得1分/项，不符合不得分。0-42.03.03.04.02.02.07技术重大活动综合服务保障方案：根据采购人的重大活动的安排，确保重大活动的保障和顺利进行，包括布置会场、绿化（盆景）摆设和保养、横幅悬挂、搬运器材、桌椅、音响、空调、会后清场等工作。制定的方案细节考虑周到，对保障过程中的不利情况能提前进行预判，对不利情况从人员和物质上都进行针对性的保障视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-31.51.51.53.01.51.58技术物业档案管理制度；针对本项物业管理制定档案制度，包括：物业竣工验收档案；大楼及其配套设施权属清册；设备管理档案；日常管理档案，包括设备维修、改造的档案资料。档案制度完整；拟形成的档案内容和形式对采购方日后的管理和维修有参考和借鉴意义、有助于后续管理的视为符合要求。符合要求得2分，部分符合得1分，不符合不得分。0-21.01.01.02.01.01.09技术维修项目管理工作；符合采购人所有设备设施日常维修，有较完备的应急响应制度，维修申报及操作流程。工作形成闭环管理且符合采购需求的视为符合要求符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-33.03.03.03.03.03.010技术洗衣房管理：包括人员管理、操作流程、上岗等制度等。管理制度针对采购人需求制定，且落实专人管理，流程清晰、制度明确、方便采购人日常工作视为符合要求。符合要求得2分，部分符合得1分，不符合不得分。0-21.01.01.02.01.01.011技术信息沟通及处理机制：针对本项目设置专线电话，专人负责物业管理范围内服务项目的受理工作。设置多渠道面向采购人的信息沟通，人员变动主动备案，具体实施方案切实可行、有针对性视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-31.51.51.53.01.51.512技术其它工作(含临时性工作)。承接采购人交办的其它工作时符合采购人统一部署。针对公安工作的特殊性，分别就展示性，保障性，服务性任务制定详尽可行的特殊工作方案，方案需详实、流程清晰、切实可行。满足得4分，部分满足得2分，不满足不得分。0-42.02.02.04.02.02.013技术1.物业维修的突发应急事件管理方案；对物业综合管理服务突发应急事件时的应急预案及相应的措施。2.结合采购人所履职的公安工作应急性、突发性等特点，采取的服务保障措施。每一项符合得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。3.结合重大会议等要求，采取的服务保障措施。满足得2分，部分满足得1分，不满足不得分。4.结合节能减排工作要求，采取的服务保障措施。每一项符合得2分，部分符合得1分，不符合不得分。0-106.07.57.59.06.06.014技术项目主管：1.年龄45周岁（含）以下、具有本科及以上学历，提供身份证和学历证书复印件；2.具有安全生产管理、消防管理工作经验或能力，提供显示职务的劳动合同或原服务业主出具的证明或其他可证明工作岗位的材料；3.类似政府部门物业项目5年及以上项目物业管理工作考核优秀，提供业主单位可证明工作岗位考核及年限的材料。每项满足得3分，不满足不得分。注：提供拟派人员在投标单位近3个月中任一个月的社保缴纳证明或者提供投标人和拟派人员共同出具的保证能在本项目服务期间专职为本项目服务的承诺函，否则不得分。0-99.06.09.09.03.03.015技术水电工：1.年龄50周岁（含）以下，提供身份证复印件；2.具有初中及以上学历，提供学历证书复印件；3.类似政府部门物业项目3年及以上工程维修工作考核优秀，提供业主单位可证明工作岗位考核及年限的材料。4.具有高处作业、电工作业、电梯安全管理、消防安全管理经验或能力，提供显示职务的劳动合同或原服务业主出具的证明或其他可证明工作岗位的材料。上述每项满足得2分，不满足不得分。注：提供拟派人员在投标单位近3个月中任一个月的社保缴纳证明或者提供投标人和拟派人员共同出具的保证能在本项目服务期间专职为本项目服务的承诺函，否则不得分。0-88.08.08.08.02.02.016技术会务员：1.年龄45周岁（含）以下，提供身份证复印件；2.具有中专及以上学历，提供学历证书复印件；3.类似政府部门物业项目3年及以上会务服务工作考核优秀，提供业主单位可证明工作岗位考核及年限的材料。上述每项满足得2分，不满足不得分。注：提供拟派人员在投标单位近3个月中任一个月的社保缴纳证明或者提供投标人和拟派人员共同出具的保证能在本项目服务期间专职为本项目服务的承诺函，否则不得分。0-66.06.06.06.04.02.017技术其他人员：1.年龄55周岁（含）以下，提供身份证复印件；2.具有类似政府部门物业项目1年及以上相关工作经验，提供显示职务的劳动合同或原服务业主出具的证明或其他可证明工作岗位及年限的材料。上述每项满足得2分，不满足不得分。0-44.04.02.04.02.02.018商务投标人获得有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书（全部符合得3分，不符合不得分）。（提供证书原件扫描件，全国认证认可信息公共服务平台http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList的查询截图。0-33.03.03.03.03.03.019商务投标截止时间前3年内（以合同签订时间为准）已完成（或在管）的类似物业管理项目业绩情况，每提供一项有效业绩得0.5分，最高得1分。0-11.01.01.01.01.01.0合计0-9064.571.570.085.045.543.56/10技术商务评分明细4（专家4）序号评分类型评分项目内容分值范围杭州市广播电视服务有限公司浙江大信物业集团有限公司杭州海涛环境工程有限公司杭州西湖风景名胜区园林绿化工程有限公司浙江钱江物业管理有限公司杭州和达物业服务有限公司1技术合理的物业管理服务理念、服务定位、服务目标；理念、定位、目标具有针对性、控制知悉范围、安全性并切实可行视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-31.51.51.53.01.51.52技术组织架构：包括①运作流程图、②激励机制、③监督机制、④自我约束机制、⑤信息反馈渠道及处理机制。主要管理流程清晰简练地，管理指标达到物业管理标准，机制运行关节点专人负责视为符合要求。每一项符合要求得1分，部分符合得0.5分，不符合不得分，共5分。0-54.04.04.05.02.02.03技术服务管理制度针对本项目制定①物业管理制度、②作业流程及③物业管理工作计划及④实施时间，⑤并建立和完善档案管理制度等；制定的制度符合本项目采购需求，作业流程标准且清晰，关键岗位专人负责，处理问题闭环落实视为符合要求。每一项符合要求得1分，部分符合得0.5分，不符合不得分，共5分。0-54.04.04.05.02.03.04技术清洁卫生服务方案：1.对采购人大楼及周围环境提供室内外清洁服务方案；本项满分3分。2.“四害”消杀工作、垃圾分类、隔油池清理、化粪池清掏、下水道疏通、垃圾清理清运方案；本项满分3分。服务方案责职明确、责任区明确、作业组织流程清晰，并具有可行性、针对性视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-63.04.54.56.04.54.55技术房屋建筑主体及设备维护服务方案：1.给排水、供电设备、消防维护维修方案；本项满分3分；2.空调、公共照明、弱电系统维护维修方案；本项满分3分；3.房屋主体结构等维修、管理、检查方案；本项满分3分；方案根据采购需求制定，落实常规检查和专业检查，并由专业化队伍实施，人员分工明确，关键岗位人员固定，各项流程专业、规范视为符合要求。符合要求得3分/项，部分符合得1分/项，不符合不得分。0-93.03.03.09.03.03.06技术绿化服务方案：1.对树木、花草、色块等的日常、节假日养护和管理，绿地的养护及卫生管理方案；本项满分2分；2.室内外摆花和会议摆花服务方案。本项满分2分制定的方案完整、合理，有针对性和可操作性，养护方法和养护人员专业视为符合要求；符合要求得2分/项，部分符合得1分/项，不符合不得分。0-42.03.02.04.03.03.07技术重大活动综合服务保障方案：根据采购人的重大活动的安排，确保重大活动的保障和顺利进行，包括布置会场、绿化（盆景）摆设和保养、横幅悬挂、搬运器材、桌椅、音响、空调、会后清场等工作。制定的方案细节考虑周到，对保障过程中的不利情况能提前进行预判，对不利情况从人员和物质上都进行针对性的保障视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-31.51.51.53.01.51.58技术物业档案管理制度；针对本项物业管理制定档案制度，包括：物业竣工验收档案；大楼及其配套设施权属清册；设备管理档案；日常管理档案，包括设备维修、改造的档案资料。档案制度完整；拟形成的档案内容和形式对采购方日后的管理和维修有参考和借鉴意义、有助于后续管理的视为符合要求。符合要求得2分，部分符合得1分，不符合不得分。0-21.01.01.02.01.01.09技术维修项目管理工作；符合采购人所有设备设施日常维修，有较完备的应急响应制度，维修申报及操作流程。工作形成闭环管理且符合采购需求的视为符合要求符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-31.51.51.53.01.51.510技术洗衣房管理：包括人员管理、操作流程、上岗等制度等。管理制度针对采购人需求制定，且落实专人管理，流程清晰、制度明确、方便采购人日常工作视为符合要求。符合要求得2分，部分符合得1分，不符合不得分。0-21.01.01.02.01.01.011技术信息沟通及处理机制：针对本项目设置专线电话，专人负责物业管理范围内服务项目的受理工作。设置多渠道面向采购人的信息沟通，人员变动主动备案，具体实施方案切实可行、有针对性视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-31.51.51.53.01.51.512技术其它工作(含临时性工作)。承接采购人交办的其它工作时符合采购人统一部署。针对公安工作的特殊性，分别就展示性，保障性，服务性任务制定详尽可行的特殊工作方案，方案需详实、流程清晰、切实可行。满足得4分，部分满足得2分，不满足不得分。0-42.02.02.04.02.02.013技术1.物业维修的突发应急事件管理方案；对物业综合管理服务突发应急事件时的应急预案及相应的措施。2.结合采购人所履职的公安工作应急性、突发性等特点，采取的服务保障措施。每一项符合得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。3.结合重大会议等要求，采取的服务保障措施。满足得2分，部分满足得1分，不满足不得分。4.结合节能减排工作要求，采取的服务保障措施。每一项符合得2分，部分符合得1分，不符合不得分。0-103.03.52.58.03.53.514技术项目主管：1.年龄45周岁（含）以下、具有本科及以上学历，提供身份证和学历证书复印件；2.具有安全生产管理、消防管理工作经验或能力，提供显示职务的劳动合同或原服务业主出具的证明或其他可证明工作岗位的材料；3.类似政府部门物业项目5年及以上项目物业管理工作考核优秀，提供业主单位可证明工作岗位考核及年限的材料。每项满足得3分，不满足不得分。注：提供拟派人员在投标单位近3个月中任一个月的社保缴纳证明或者提供投标人和拟派人员共同出具的保证能在本项目服务期间专职为本项目服务的承诺函，否则不得分。0-99.06.09.09.03.03.015技术水电工：1.年龄50周岁（含）以下，提供身份证复印件；2.具有初中及以上学历，提供学历证书复印件；3.类似政府部门物业项目3年及以上工程维修工作考核优秀，提供业主单位可证明工作岗位考核及年限的材料。4.具有高处作业、电工作业、电梯安全管理、消防安全管理经验或能力，提供显示职务的劳动合同或原服务业主出具的证明或其他可证明工作岗位的材料。上述每项满足得2分，不满足不得分。注：提供拟派人员在投标单位近3个月中任一个月的社保缴纳证明或者提供投标人和拟派人员共同出具的保证能在本项目服务期间专职为本项目服务的承诺函，否则不得分。0-88.08.08.08.02.02.016技术会务员：1.年龄45周岁（含）以下，提供身份证复印件；2.具有中专及以上学历，提供学历证书复印件；3.类似政府部门物业项目3年及以上会务服务工作考核优秀，提供业主单位可证明工作岗位考核及年限的材料。上述每项满足得2分，不满足不得分。注：提供拟派人员在投标单位近3个月中任一个月的社保缴纳证明或者提供投标人和拟派人员共同出具的保证能在本项目服务期间专职为本项目服务的承诺函，否则不得分。0-66.06.06.06.04.02.017技术其他人员：1.年龄55周岁（含）以下，提供身份证复印件；2.具有类似政府部门物业项目1年及以上相关工作经验，提供显示职务的劳动合同或原服务业主出具的证明或其他可证明工作岗位及年限的材料。上述每项满足得2分，不满足不得分。0-44.04.02.04.02.02.018商务投标人获得有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书（全部符合得3分，不符合不得分）。（提供证书原件扫描件，全国认证认可信息公共服务平台http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList的查询截图。0-33.03.03.03.03.03.019商务投标截止时间前3年内（以合同签订时间为准）已完成（或在管）的类似物业管理项目业绩情况，每提供一项有效业绩得0.5分，最高得1分。0-11.01.01.01.01.01.0合计0-9060.060.059.088.043.042.08/10技术商务评分明细5（专家5）序号评分类型评分项目内容分值范围杭州市广播电视服务有限公司浙江大信物业集团有限公司杭州海涛环境工程有限公司杭州西湖风景名胜区园林绿化工程有限公司浙江钱江物业管理有限公司杭州和达物业服务有限公司1技术合理的物业管理服务理念、服务定位、服务目标；理念、定位、目标具有针对性、控制知悉范围、安全性并切实可行视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-33.03.03.03.03.03.02技术组织架构：包括①运作流程图、②激励机制、③监督机制、④自我约束机制、⑤信息反馈渠道及处理机制。主要管理流程清晰简练地，管理指标达到物业管理标准，机制运行关节点专人负责视为符合要求。每一项符合要求得1分，部分符合得0.5分，不符合不得分，共5分。0-53.03.05.05.03.03.03技术服务管理制度针对本项目制定①物业管理制度、②作业流程及③物业管理工作计划及④实施时间，⑤并建立和完善档案管理制度等；制定的制度符合本项目采购需求，作业流程标准且清晰，关键岗位专人负责，处理问题闭环落实视为符合要求。每一项符合要求得1分，部分符合得0.5分，不符合不得分，共5分。0-55.05.05.03.03.03.04技术清洁卫生服务方案：1.对采购人大楼及周围环境提供室内外清洁服务方案；本项满分3分。2.“四害”消杀工作、垃圾分类、隔油池清理、化粪池清掏、下水道疏通、垃圾清理清运方案；本项满分3分。服务方案责职明确、责任区明确、作业组织流程清晰，并具有可行性、针对性视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-64.54.56.04.53.03.05技术房屋建筑主体及设备维护服务方案：1.给排水、供电设备、消防维护维修方案；本项满分3分；2.空调、公共照明、弱电系统维护维修方案；本项满分3分；3.房屋主体结构等维修、管理、检查方案；本项满分3分；方案根据采购需求制定，落实常规检查和专业检查，并由专业化队伍实施，人员分工明确，关键岗位人员固定，各项流程专业、规范视为符合要求。符合要求得3分/项，部分符合得1分/项，不符合不得分。0-99.09.09.09.07.07.06技术绿化服务方案：1.对树木、花草、色块等的日常、节假日养护和管理，绿地的养护及卫生管理方案；本项满分2分；2.室内外摆花和会议摆花服务方案。本项满分2分制定的方案完整、合理，有针对性和可操作性，养护方法和养护人员专业视为符合要求；符合要求得2分/项，部分符合得1分/项，不符合不得分。0-42.02.03.03.03.02.07技术重大活动综合服务保障方案：根据采购人的重大活动的安排，确保重大活动的保障和顺利进行，包括布置会场、绿化（盆景）摆设和保养、横幅悬挂、搬运器材、桌椅、音响、空调、会后清场等工作。制定的方案细节考虑周到，对保障过程中的不利情况能提前进行预判，对不利情况从人员和物质上都进行针对性的保障视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-33.01.53.03.01.51.58技术物业档案管理制度；针对本项物业管理制定档案制度，包括：物业竣工验收档案；大楼及其配套设施权属清册；设备管理档案；日常管理档案，包括设备维修、改造的档案资料。档案制度完整；拟形成的档案内容和形式对采购方日后的管理和维修有参考和借鉴意义、有助于后续管理的视为符合要求。符合要求得2分，部分符合得1分，不符合不得分。0-22.02.02.02.02.02.09技术维修项目管理工作；符合采购人所有设备设施日常维修，有较完备的应急响应制度，维修申报及操作流程。工作形成闭环管理且符合采购需求的视为符合要求符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-33.03.01.53.01.51.510技术洗衣房管理：包括人员管理、操作流程、上岗等制度等。管理制度针对采购人需求制定，且落实专人管理，流程清晰、制度明确、方便采购人日常工作视为符合要求。符合要求得2分，部分符合得1分，不符合不得分。0-21.02.02.02.02.02.011技术信息沟通及处理机制：针对本项目设置专线电话，专人负责物业管理范围内服务项目的受理工作。设置多渠道面向采购人的信息沟通，人员变动主动备案，具体实施方案切实可行、有针对性视为符合要求。符合要求得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。0-33.03.03.03.03.01.512技术其它工作(含临时性工作)。承接采购人交办的其它工作时符合采购人统一部署。针对公安工作的特殊性，分别就展示性，保障性，服务性任务制定详尽可行的特殊工作方案，方案需详实、流程清晰、切实可行。满足得4分，部分满足得2分，不满足不得分。0-44.04.02.04.02.02.013技术1.物业维修的突发应急事件管理方案；对物业综合管理服务突发应急事件时的应急预案及相应的措施。2.结合采购人所履职的公安工作应急性、突发性等特点，采取的服务保障措施。每一项符合得3分，部分符合得1.5分，不符合不得分。3.结合重大会议等要求，采取的服务保障措施。满足得2分，部分满足得1分，不满足不得分。4.结合节能减排工作要求，采取的服务保障措施。每一项符合得2分，部分符合得1分，不符合不得分。0-107.07.07.07.07.06.014技术项目主管：1.年龄45周岁（含）以下、具有本科及以上学历，提供身份证和学历证书复印件；2.具有安全生产管理、消防管理工作经验或能力，提供显示职务的劳动合同或原服务业主出具的证明或其他可证明工作岗位的材料；3.类似政府部门物业项目5年及以上项目物业管理工作考核优秀，提供业主单位可证明工作岗位考核及年限的材料。每项满足得3分，不满足不得分。注：提供拟派人员在投标单位近3个月中任一个月的社保缴纳证明或者提供投标人和拟派人员共同出具的保证能在本项目服务期间专职为本项目服务的承诺函，否则不得分。0-99.06.09.09.03.03.015技术水电工：1.年龄50周岁（含）以下，提供身份证复印件；2.具有初中及以上学历，提供学历证书复印件；3.类似政府部门物业项目3年及以上工程维修工作考核优秀，提供业主单位可证明工作岗位考核及年限的材料。4.具有高处作业、电工作业、电梯安全管理、消防安全管理经验或能力，提供显示职务的劳动合同或原服务业主出具的证明或其他可证明工作岗位的材料。上述每项满足得2分，不满足不得分。注：提供拟派人员在投标单位近3个月中任一个月的社保缴纳证明或者提供投标人和拟派人员共同出具的保证能在本项目服务期间专职为本项目服务的承诺函，否则不得分。0-88.08.08.08.02.02.016技术会务员：1.年龄45周岁（含）以下，提供身份证复印件；2.具有中专及以上学历，提供学历证书复印件；3.类似政府部门物业项目3年及以上会务服务工作考核优秀，提供业主单位可证明工作岗位考核及年限的材料。上述每项满足得2分，不满足不得分。注：提供拟派人员在投标单位近3个月中任一个月的社保缴纳证明或者提供投标人和拟派人员共同出具的保证能在本项目服务期间专职为本项目服务的承诺函，否则不得分。0-66.06.06.06.04.02.017技术其他人员：1.年龄55周岁（含）以下，提供身份证复印件；2.具有类似政府部门物业项目1年及以上相关工作经验，提供显示职务的劳动合同或原服务业主出具的证明或其他可证明工作岗位及年限的材料。上述每项满足得2分，不满足不得分。0-44.04.02.04.02.02.018商务投标人获得有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书（全部符合得3分，不符合不得分）。（提供证书原件扫描件，全国认证认可信息公共服务平台http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList的查询截图。0-33.03.03.03.03.03.019商务投标截止时间前3年内（以合同签订时间为准）已完成（或在管）的类似物业管理项目业绩情况，每提供一项有效业绩得0.5分，最高得1分。0-11.01.01.01.01.01.0合计0-9080.577.080.582.556.050.510/10得分汇总表政府采购得分汇总表项目名称：景区公安分局物业管理服务（HZZFCG-2025-056（1））序号供应商最后报价(总价，元)技术商务得分报价分总得分排名是否推荐成交4杭州西湖风景名胜区园林绿化工程有限公司1075000元（壹佰零柒万伍仟元整）81.89.0090.81√3杭州海涛环境工程有限公司1012000元（壹佰零壹万贰仟元整）71.49.5780.972√1杭州市广播电视服务有限公司1090000元（壹佰零玖万元整）71.38.8880.183√2浙江大信物业集团有限公司968000元（玖拾陆万捌仟元整）69.510.0079.545浙江钱江物业管理有限公司1082000元（壹佰零捌万贰仟元整）46.78.9555.6556杭州和达物业服务有限公司1090000元（壹佰零玖万元整）44.38.8853.186评审专家（签名）：2025年04月22日1/1景区公安分局物业管理服务HZZFOG-2025-056（1）报价文件第一章最后报价（一）最后报价一览表杭州市公安局西湖风景名胜区分局、杭州市公共资源交易中心：按你方磋商文件要求，我们即本响应文件签字方，谨此向你方发出要约如下：如你方接受本响应，我方承诺按照如下最后报价一览表的报价完成景区公安分局物业管理服务【项目编号：HZZFCG-2025-056（1）】的实施。最后报价一览表（单位均为人民币元）序号名称服务范围服务要求服务时间服务标准备注（如果有）1景区公安分局物业管理与系响应招标文件要求响应招标文件要求响应招标文件要求响应招标文件要求响应招标文件要求最后服价1小写）￥1075000.00最后挂（大写：人民币壹佰零柒万伍仟元整第3页共5页供应商未中标情况说明标段编号：HZZFCG-2025-056（1）标段名称：景区公安分局物业管理服务序号单位名称未中标理由1杭州海涛环境工程有限公司总分80.97 排名第22杭州市广播电视服务有限公司总分80.18 排名第33浙江大信物业集团有限公司总分79.5 排名第44浙江钱江物业管理有限公司总分55.65 排名第55杭州和达物业服务有限公司总分53.18 排名第6备注：若标段废标，可对整个标段废标情况说明即可。景区公安分局物业管理服务HZZFCG-2025-056（1）资格文件第三节、落实政府采购政策需满足的资格要求（根据磋商文件第一部分竞争性磋商邀请公告中落实政府采购政策需满足的资格要求选择提供相应的材料；未要求的，无需提供）a.专门面向中小企业，服务全部由符合政策要求的中小微企业（或小微企业）承接的，提供相应的中小企业声明函（附件5）中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加杭州市公安局西湖风景名胜区分局的景区公安分局物业管理服务采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.标的名称：景区公安分局物业管理服务，属于物业管理行业：承接企业为①（杭州西湖风景名胜区园林绿化工程有限公司），从业人员201人，3640.49万元，资产总额为739.93万元，属于②（小型企业）：以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上迷声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任供应卖名称（电子名）：杭州西湖风景名胜区园林绿化工程有限公司日期：2025年4月10日第84页共87页景区园供应商未中标情况说明标段编号：HZZFCG-2025-056（1）标段名称：景区公安分局物业管理服务序号单位名称未中标理由1杭州海涛环境工程有限公司总分80.97 排名第22杭州市广播电视服务有限公司总分80.18 排名第33浙江大信物业集团有限公司总分79.5 排名第44浙江钱江物业管理有限公司总分55.65 排名第55杭州和达物业服务有限公司总分53.18 排名第6备注：若标段废标，可对整个标段废标情况说明即可。景区公安分局物业管理服务HZZFCG-2025-056（1）资格文件第三节、落实政府采购政策需满足的资格要求（根据磋商文件第一部分竞争性磋商邀请公告中落实政府采购政策需满足的资格要求选择提供相应的材料；未要求的，无需提供）a.专门面向中小企业，服务全部由符合政策要求的中小微企业（或小微企业）承接的，提供相应的中小企业声明函（附件5）中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加杭州市公安局西湖风景名胜区分局的景区公安分局物业管理服务采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.标的名称：景区公安分局物业管理服务，属于物业管理行业：承接企业为①（杭州西湖风景名胜区园林绿化工程有限公司），从业人员201人，3640.49万元，资产总额为739.93万元，属于②（小型企业）：以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上迷声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任供应卖名称（电子名）：杭州西湖风景名胜区园林绿化工程有限公司日期：2025年4月10日第84页共87页景区园景区公安分局物业管理服务HZZFOG-2025-056（1）报价文件第一章最后报价（一）最后报价一览表杭州市公安局西湖风景名胜区分局、杭州市公共资源交易中心：按你方磋商文件要求，我们即本响应文件签字方，谨此向你方发出要约如下：如你方接受本响应，我方承诺按照如下最后报价一览表的报价完成景区公安分局物业管理服务【项目编号：HZZFCG-2025-056（1）】的实施。最后报价一览表（单位均为人民币元）序号名称服务范围服务要求服务时间服务标准备注（如果有）1景区公安分局物业管理与系响应招标文件要求响应招标文件要求响应招标文件要求响应招标文件要求响应招标文件要求最后服价1小写）￥1075000.00最后挂（大写：人民币壹佰零柒万伍仟元整第3页共5页
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。杭州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
